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Villen in Gänserndorf

7 Villen

Momentan sind in Gänserndorf 7 Villas verfügbar.

TOP PREIS: repräsentative Stilvilla vor den Toren Wiens!

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

Diese herrliche Jahrhundertwendevilla befindet sich an der Stadtgrenze Wiens und lässt bezüglich Wohnkomfort, Ausstattung und Größe keine Wünsche offen! Die großzügigen Räume und der helle Marmor, mit dem die Villa sowohl im Indoor- als auch im Outdoor-Bereich ausgestattet ist, verleihen der Villa ein modernes Flair. Im 19. Jahrhundert wurden die Grundfesten der Villa errichtet, 2016 wurde mit einer ausgereiften Architektenplanung und mit höchster technischer Ausstattung der Umbau vorgenommen. Es wurde dabei sehr viel Wert auf Qualität und höchste technische Ansprüche gelegt. Das großzügige Entrée geht in einen offenen Essbereich und einen großen Wohnsalon mit offenem Kamin über, der sicher den Mittelpunkt dieser Ebene bildet. Die wunderschöne, exklusiv ausgestattete Danküche kann vom Wohnsalon oder vom Entrée aus betreten werden, und garantiert Ihnen einen traumhaften Ausblick in den Garten. Überdies ist ein Gästezimmer inklusive Garderobe und en-suite Badezimmer vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über drei großzügige Masterbereiche mit angrenzenden Badezimmern und Garderoben - eine exklusive Wohlfühloase, die Ihnen einen besonderen Luxus bietet! Das Untergeschoss lädt in einem Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna zum Entspannen ein. Überdies sind zusätzliche Nutzungsräume vorhanden, wie Ruhe-, Wirtschafts- oder Hobbyraum und ein Weinkeller. Der Grundrissplan verbunden mit modernsten Baumaterialien und hochwertigen Ausstattungsdetails wie eleganten Verfliesungen und Parkettböden, Sanitärgegenständen und Armaturen garantiert ein maximales Wohnvergnügen! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien. Schulen: In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten: In Deutsch Wagram finden Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Trafik, Apotheke, und auch das Angebot an Cafés, Restaurants und Gasthöfen lässt keine Wünsche offen. Öffentlicher Verkehr: Von der Stadtgrenze Wiens aus sind Sie mit dem Auto über die Bundesstraße und Wiener Außenring Schnellstraße in nur 20 Autominuten in Ihrem neuen Zuhause. Wien ist auch durch die ausgezeichneten Bahnverbindungen mit der Linie R und S1 in greifbarer Nähe.
Fläche m² 333
Zimmer 6
Kauf € 799.000

+++HIMMLISCHES WOHNEN NAHE WIEN!

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Bescheidene Eleganz nach außen, großzügiges modernes Wohnerlebnis innen! Diese wunderschöne Immobilie aus dem Jahr 2010, der man das luxuriöse Innenleben von außen ganz und gar nicht ansieht (durchaus mit Absicht des Architekten), gelangt hier zum Verkauf. Die Villa verfügt über zahlreiche Vorteile: riesiger gemütlicher Wohnesssalon, technisch am neuesten Stand, Einliegerwohnung im Kellergeschoß mit eigenem Ein-/Ausgang, absolute Ruhelage, scheinbares Understatement, Panoramaterrasse im Obergeschoß; 3 Schrankräume und vieles mehr.    Erdgeschoß: - Entree (heizbare Hundehütte unter dem Hauseingang integriert) - Garderobe/Schrank/Schuhraum - separate Toilette mit Pissoir - Vorraum  - Wohnesssalon mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten - mit Glas abgegrenztes Büro (Teil des Wohnsalons) - offene Küche (Gaggenau, Neff), die keine Wünsche offen lässt Obergeschoß: - Vorraum - 2 Schrankräume - Schlafzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse - Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und Toilette Kellergeschoß: - Vorraum - Wellnessbereich verfliest mit Dusche (oder Fitnessraum) - Zimmer mit Ausgang in den Garten - Zimmer - Abstellraum - Waschküche - Heizraum - GARAGE Garten: sehr gepflegt, massives Nebengebäude als Gartenhaus, Kinderspielplatz, große Terrasse  Infrastruktur und Anbindung: in einigen Geh oder PKW-Minuten befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, KIGA, Ärzte, Restaurants, und vieles mehr vom Zentrum Wien geht es nun rascher: U2 Seestadt Aspern und von dort per Bus 26A, 88A, Postbus 391 8x/Std nach Groß-Enzersdorf!   Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit telefonisch erreichbar. Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!  
Fläche m² 170
Zimmer 4,5
Kauf € 730.000

+++EIN MODERNES JUWEL!

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Bescheidene Eleganz nach außen, himmlisches modernes Wohnerlebnis innen! Diese wunderschöne Immobilie aus dem Jahr 2010, der man das luxuriöse Innenleben von außen ganz und gar nicht ansieht (durchaus mit Absicht des Architekten), gelangt hier zum Verkauf. Die Villa verfügt über zahlreiche Vorteile: riesiger gemütlicher Wohnesssalon, technisch am neuesten Stand, Einliegerwohnung im Kellergeschoß mit eigenem Ein-/Ausgang, absolute Ruhelage, scheinbares Understatement, Panoramaterrasse im Obergeschoß; 3 Schrankräume und vieles mehr.   Erdgeschoß: - Entree (heizbare Hundehütte unter dem Hauseingang integriert) - Garderobe/Schrank/Schuhraum - separate Toilette mit Pissoir - Vorraum  - Wohnesssalon mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten - mit Glas abgegrenztes Büro (Teil des Wohnsalons) - offene Küche (Gaggenau, Neff), die keine Wünsche offen lässt Obergeschoß: - Vorraum - 2 Schrankräume - Schlafzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse - Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und Toilette Kellergeschoß: - Vorraum - Wellnessbereich verfliest mit Dusche (oder Fitnessraum) - Zimmer mit Ausgang in den Garten - Zimmer - Abstellraum - Waschküche - Heizraum - GARAGE Garten: sehr gepflegt, massives Nebengebäude als Gartenhaus, Kinderspielplatz, große Terrasse  Infrastruktur und Anbindung: in einigen Geh oder PKW-Minuten befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, KIGA, Ärzte, Restaurants, und vieles mehr vom Zentrum Wien geht es nun rascher: U2 Seestadt Aspern und von dort per Bus 26A, 88A, Postbus 391 8x/Std nach Groß-Enzersdorf!   Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit telefonisch erreichbar. Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!  
Fläche m² 170
Zimmer 4,5
Kauf € 730.000

+++TRAUMHAFTE VILLA IN HERRLICHER RUHELAGE!

Haus in 2301 Groß-Enzersdorf

Bescheidene Eleganz nach außen, himmlisches modernes Wohnerlebnis innen! Diese wunderschöne Immobilie aus dem Jahr 2010, der man das luxuriöse Innenleben von außen ganz und gar nicht ansieht (durchaus mit Absicht des Architekten), gelangt hier zum Verkauf. Die Villa verfügt über zahlreiche Vorteile: riesiger gemütlicher Wohnesssalon, technisch am neuesten Stand, Einliegerwohnung im Kellergeschoß mit eigenem Ein-/Ausgang, absolute Ruhelage, scheinbares Understatement, Panoramaterrasse im Obergeschoß; 3 Schrankräume und vieles mehr.   Erdgeschoß: - Entree (heizbare Hundehütte unter dem Hauseingang integriert) - Garderobe/Schrank/Schuhraum - separate Toilette mit Pissoir - Vorraum  - Wohnsalon mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten - mit Glas abgegrenztes Büro (Teil des Wohnsalons) - offene Küche (Gaggenau, Neff), die keine Wünsche offen lässt Obergeschoß: - Vorraum - 2 Schrankräume - Schlafzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse - Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und Toilette Kellergeschoß: - Vorraum - Wellnessbereich verfliest mit Dusche (oder Fitnessraum) - Zimmer mit Ausgang in den Garten - Zimmer - Abstellraum - Waschküche - Heizraum - GARAGE Garten: sehr gepflegt, massives Nebengebäude als Gartenhaus, Kinderspielplatz, große Terrasse  Infrastruktur und Anbindung: in einigen Geh oder PKW-Minuten befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, KIGA, Ärzte, Restaurants, und vieles mehr vom Zentrum Wien geht es nun rascher: U2 Seestadt Aspern und von dort per Bus 26A, 88A, Postbus 391 8x/Std nach Groß-Enzersdorf!   Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit telefonisch erreichbar. Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!  
Fläche m² 170
Zimmer 4,5
Kauf € 730.000

Designervilla - Unikat!

Haus in 2231 Strasshof an der Nordbahn | Siehdichfürstraße

Moderne Designervilla - Unikat! Zum Verkauf kommt eine überaus ansprechende und einzigartige Designervilla in sehr gefragter und ruhiger Wohnlage von Strasshof an der Nordbahn. Das Grundstück verzeichnet eine Fläche von ca. 2.450m² Eigengrund. Das im Jahr 2014 erbaute Haus präsentiert sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und verfügt über die mordernste Technik: •Heizung mit Hoval BelAir Wärmepumpe •Fussbodenheizung im gesamten Haus und in der Garage •Warmwasserspeicher mit Elektropatrone für Verbrauchsspitzen •Gira Haussteuerung mit Touchpanel im Vorzimmer für:    oHeizung,    oAlarmanlage,    oJalousien,    oLüftung,    oInnenbeleuchtung,    oAussenbeleuchtung,    oGira Wetterstation,    oGegensprechanlage mit Video,    ouvm. Der Wohn-Essbereich wurde großzügig konzipiert. Ausladende Fensterfronten sorgen für einen optimalen Lichteinfall. Ein absolutes Highlight ist die uneinsehbare Terrasse mit beheiztem Pool, Whirlpool und Grillbar. Insgesamt stehen ca. 750m² Wohnnutzfläche zur Verfügung. Der Grundriss des gesamten Hauses ist funktional gut durchdacht und bietet ausreichend Platz. Die entsprechende Raumaufteilung kann den beigelegten Grundrissplänen entnommen werden. Im Kellergeschoss gibt es einen Spiel- und Sportbereich sowie auch ein eigenes Heimkino. Angeschlossen an das Haus befindet sich die ca. 90m² große beheizte Garage. Vor dem Haus gibt es dann noch einen ca. 400m² großen, gepflasterten Hof und hinterm Haus ein ca. 36m² großes Gartenhaus. Heizung und Warmwasser werden über eine Hoval BelAir Wärmepumpe bereit gestellt. Diese sehr luxuriöse und familienfreundliche Liegenschaft könnte innerhalb von 6 Monaten ab Kaufanbotsannahme übernommen werden. Der Heizwärmebedarf aus dem Energieausweis vom 11.05.2014 beläuft sich auf 37 kWh/m²a. Gerne stellen wir Ihnen eine virtuelle Besichtigung zur Verfügung!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 22,00  HWB Klasse: A
Fläche m² 750
Zimmer 8
Kauf € 1.750.000

2 Familienhaus mit grossem Garten sucht begeisterten Nachfolger/In

Haus in 2232 Deutsch-Wagram

  Haus EG :    3 große zentral zu begehende  Zimmer mit Terrasse und Abgang zum Garten Küche mit Essplatz und Fenster Badezimmer mit Fenster  Abstellraum und Wc 104,00 m² OG 3 Zimmer mit Ausgang zu einem Balkon  Küche mit Fenster Badezimmer  Wc 2 begehbare Kästen 74,00  m² Garten  interessante Bepflanzung mit alten Obstbäumen Alle Gartengeräte  teilweise vorhanden Lage:                  Gut eingebettet  in einem lebendigen Ort mitten  im Umkreis von Wien Dieses  Haus   wurde immer liebevollst  betreut und gehegt-.Waren Dinge zu erledigen wurde es umgehend von Professionisten  erledigt. So wurden im  Jahre 2003  die Fenster im gesamten Haus auf HolzAlufenster getauscht  Der Garten war das Hobby der Eigentümerin ist mit einem Computerbewässerungssystem versehen und groß, sowohl als Ziergarten  auch als Gemüsegarten zur Selbstversorgung.. Durch die Jahre ist er zu einem richtigen uneinsehbarem  Gartenrefugium herangewachsen.   Das Haus selbst ist aus den 1980 Jahren in Ziegelmassivbauweise von einem Baumeister  errichtet worden und hat ein Erdgeschoss mit  rund 104,00 m²  Wohnfläche bestehend aus Küche mit Fenster und Essplatz , einem großem WohnEsszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Elternschlafzimmer und Kinderzimmer , Badezimmer mit Fenster und Wanne, ein Wc und ein Abstellraum. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo eine zweite komplette Wohneinheit mit Bedacht und Umsicht eingebaut wurde  - eine Küche mit Fenster und drei Zimmer  mit einem Balkon sind dort unter gebracht und wenige Dachschrägen , denn diese wurde als riesiger Stauraum mit Kleiderstangen  und Stau platz sinnvoll genutzt . Ebenfalls alle Sanitärräume vorhanden .  Die Böden sind Parkett.  Der Keller , der auch von Aussen  zu begehen ist - hat eine Raumhöhe von 2,60 und in allen Räumen Fenster und ebenfalls Sanitärräume - er kann als Homeoffice genutzt werden oder als Rückzugsort für Kleinbahnfanatiker oder Menschen die ein Werkstück  gerne einmal abliegen lassen.wollen.   Die Beheizung ist zentral mit Gas und im Heizungskeller ist die komplette Feststoffheizungsanlage benützungsbereit vorhanden.   Eine angebaute Garage bietet Platz  für 3 Autos . Der Garten  hat eine  Vielzahl von alten Obstbäumen  und Sonne  den ganzen Tag. Die Gartengeräte sind beim Kauf teilweise dabei und die Küche mit Sitzplatz . Über die Möbel kann getrennt verhandelt werden.  Kaufpreis: € 460.000 -
Fläche m² 178
Zimmer 6,5
Kauf € 460.000

VILLA auf 950 m² Eigengrund in BESTLAGE von Engelhartstetten

Haus in 2292 Engelhartstetten

STILLVOLLE VILLA auf 950 m² Eigengrund in Engelhartstetten ----------------------------------------- www.era-donaustadt.at ----------------------------------------- Diese besondere, absolut gepflegte Liegenschaft in Ziegelmassiv Bauweise (Bj. 2002), besticht durch eine geplante Architektur, lichtdurchflutete Räume, großzügiger Garten und Terrasse. Hochwertiger Ausstattung und Materalien. Wohnräume:  10 Schlafzimmer: 7 Wohnnutzfläche:     ca. 380,00 m² Dachboden/OG:      ca. 120,00 m² Erdgeschoss:          ca. 163,00 m² Kellerfläche:             ca. 97,00 m² Grundstücksfläche:  ca. 950,00 m² Straßenfront:              ca. 19,00 m   Lageinformation: Die Markgemeinde Engelhartstetten liegt im Bezirk Gänserndorf. Hier können Sie die reizvolle Landschaft des Marchfeldes und der Donauauen genießen und/oder sich vom regen Vereinsleben in Engelhartstetten mitreißen lassen. Breit gefächertes Bildungs- und Freizeitangebot ist vorhanden. Es wird auch eine Nachmittagsbetreuung im Ort für Ihre Kinder angeboten. Die Gemeinde glänzt durch hervorragende ärztliche Versorgung und die Lebensmittelnahversorgung direkt durch die Bauern im Ort. Öffentliche Anbindung: Durch die öffentlichen Verkehrsanbindungen ist Wien und die Umgebung problemlos auch ohne ein Auto zu erreichen. • Postbus fährt direkt nach Wien • Von Hainburg/Donau kommt man mit der S-Bahn S7 in ca. 1h nach Wien Rennweg.   KAUFPREIS:        EUR 456.000,- Vergleichen Sie auch unser kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot mit dem Angebot Ihrer Bank. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines, senden Sie mir bitte eine schriftliche Anfrage. Optimal mit 2 möglichen Besichtigungsterminen Ihrerseits. Vielen Dank! Herr Igor NIKOLIC LUPU Mobil: 0676/ 611 52 55 A-1220 Wien, Kagraner Platz 6/ 1 E-mail: lupu@era.at Internet: www.era-donaustadt.at
Fläche m² 380
Zimmer 10
Kauf € 456.000