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Villen in Bruck an der Leitha

3 Villen

Derzeit sind in Bruck an der Leitha 3 Villen verfügbar.

Ein exklusives Lebensgefühl... ALLES UNTER EINEM DACH!

Haus in 2460 Bruck an der Leitha

Diese herrschaftliche Villa, in „Schönbrunner-Gelb“ gehalten, mit ca. 500 m² Wohnfläche und einem prächtigen Privatgarten, liegt in der malerischen Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha zwischen ausgedehnten Weingärten und den Wäldern und Hügeln des Leithagebirges. Der großzügige, und mit mediterranen Pflanzen angelegte, Garten bietet reichlich Platz und bietet zu jeder Jahreszeit einige schöne Plätze zum Verweilen und sich wohlfühlen. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche über 3 Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind: HOCHPARTERRE: Von der zentral gelegenen Eingangshalle gelangt man in alle Räume, die sich auf dieser Ebene befinden. Dies sind der herrschaftliche Wohnsalon mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer, die lichtdurchflutete Wohnküche, sowie eine unvergleichlich schöne, holzgetäfelte Bibliothek. Von allen Räumen gelangt man auf eine Terrasse, die die Villa großteils umrundet. Auf der weitläufigen Süd-/Westterrasse befindet sich der Outdoor-Swimmingpool, der durch seine Größe zum Schwimmen und Tauchen einlädt. 1. OBERGESCHOSS: Angeführt vom Master-Turmzimmer mit hellem Marmor-/Tageslichtbad und Ankleide, verfügt diese Ebene über 3 weitere Schlafzimmer mit jeweiligem Bad und Ankleide. Alle Zimmer sind sehr hell und großzügig angeordnet und bieten reichlich Platz um sich wohl zu fühlen. UNTERGESCHOSS: Den Schlusspunkt bildet das weitläufige Untergeschoss, das sich auf Gartenebene befindet. Großzügige Räumlichkeiten für sportliche Aktivitäten und private Hobbys, eine Sauna, ein Wintergarten und ein Gästezimmer runden das umfangreiche Angebot dieser Ebene ab. In Summe eine traumhafte Villa, die zum Genießen einlädt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 500
Zimmer 13
Kauf € 1.480.000

ACHTUNG**Kaufanbot liegt vor**

Haus in 2402 Haslau-Maria Ellend

Herrliche Bungalow in schöner Wohnlage mit eigener Wellnessoase und Daunaublick! Nur ca. 22 km östlich von Wien entfernt befindet sich diese stilvoll eingerichtete Villa im grünen Haslau-Maria Ellend. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig ausgestattet und bietet exklusive Annehmlichkeiten wie Whirlpool und Sauna sowie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Details: ca. 574 m² Grundstücksgröße ca. 365 m² großer Garten ca. 205 m² Wohnfläche 5 großzügige Zimmer ca. 15 m² Stauraum am Dachboden Lage: absolute Ruhelage in begrünter Nachbarschaft Zur Raumaufteilung: Erdgeschoss:  das einladende Vorzimmer ist ausgelegt mit exklusivem, weißem Marmorboden  direkt vom Vorzimmer gelangen Sie in die elegante weiße Wohnküche mit Markengeräten -  ein Wohlfühlort für die ganze Familie das lichtdurchflutete heimelige Wohnzimmer ist mit edlem Bambusparkett ausgestattet vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die uneinsehbare ca. 15m² große Sonnenterrasse der malerische Garten ist liebevoll angelegt. Der weiße Marmor Pavillon lädt zum Träumen und Verweilen ein – hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen! das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, dieses Schlafzimmer eignet sich auch optimal als Gästezimmer hier wurde bei der Planung mitgedacht! In jedem Geschoss befindet sich ein traumhaftes Badezimmer. sehr praktisch ist die  voll ausgestattete Waschküche Obergeschoss: imposante Bibliothek im Obergeschoss befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer mit maßangefertigten Schränken (sind die aus Holz? Wenn ja gehört das unbedingt angeführt). das geschmackvolle Badezimmer mit WC ist ebenso voll ausgestattet OG separat begeh-/nutzbar da 2 Hauseingänge vorhanden in vielen Räumen im Hause findet man maßangefertigte Schränke die sehr viel Stauraum bieten Alarmanlage mit Videoüberwachung und Bewegungssensoren sowie ein Einbausafe sorgen für Ihre Sicherheit beeindruckende Dachterrasse mit Blick auf die Donau und den gepflegten Garten Insektenschutz an allen Fenstern und Türen, automatische Dachlukenfenster, Wasserfilteranlage, automatische Bewässerungsanlage für den Garten etc. Wellnessbereich: Wintergarten ca. 30 m² mit Ausgang zum Outdorpool , 1 Dampfsauna, 1 Infrarotkabine, Whirlpool mit Ausblick in den herrlich sonnigen Garten im Relaxbereich mit Multimediasystemen findet man den weißen Marmorboden wieder Swimmingpool mit Sandfilteranlage verspricht Spaß und Freude für die ganze Familie edler Garten - Pavillon mit Marmortisch und Marmorbänken 2 Gartenhütten bietet viel Platz für Gartengeräte ca.10 m² großer klimatisierter Weinkeller rundet das Haus ab Doppelgarage mit Hobbywerkstatt Haslau-Maria Ellend ist eine überaus familienfreundliche Gemeinde und verfügt über eine Volksschule und Kindergarten. Mit dem örtlichen Fußballverein und dem Reitverein wurde auch an jung und alt gedacht. Falls Sie mal keine Lust zum Kochen haben können Sie sich im örtlichen 2 Hauben Restaurant "Haslauerhof" kulinarisch verwöhnen lassen (2 min. Fußweg) und danach auf Ihrer Terrasse bei einem Glaserl Wein aus Ihrem Weinkeller den Blick auf die Donau genießen. Kurz und gut, genießen Sie hier dauerhafte Lebensfreude in luxuriöser Umgebung! Alleinbeauftragt! Finanzierung: Nützen Sie auch unsere kostenlose Finanzierungsberatung! Sie werden begeistert sein! Für weitere Auskünfte und / oder Besichtigungstermin stehe ich natürlich gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage !! Jakup Agolli 0664 186 11 11 Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen / vermieten wollen, stehe ich gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.500m Arzt <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <3.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 207
Zimmer 6
Kauf € 459.000

LEBEN DELUXE - einzigartige Stadtvilla!

Haus in 2460 Bruck an der Leitha

++ STADTVILLA++ Die elegante Note und absolut konsequent durchgeführte Perfektion von Material, Ausführung und Design verleiht ein sehr harmonisches und exklusives Wohngefühl. Durch die Großzügigkeit und Offenheit der Räume lässt diese Villa kaum Wünsche offen. Das gesamte Haus besteht aus drei Ebenen: • Erdgeschoss: Luxuriöser Eingangsbereich mit wunderschöner Treppe, Küche mit exklusiven Geräten und Speisekammer, Wohnsalon mit offenem Kamin und Terrassenzugang, Büro, Badezimmer mit Dusche, Toilette extra; • Obergeschoss: Zimmer mit en suite Badezimmer und Ankleideraum/Garderobe, 4 Zimmer, Badezimmer, Toilette extra; • Kellergeschoß: Rustikale Jagdstube mit vollwertiger Küche, Dampfsauna, Dusche und Strohbett, Hauswirtschaftsraum; AUSSTATTUNGS HIGHLIGHTS: Voll ausgestattete Küchen 2 Bäder mit Dusche 1 Bad mit Wanne, Bidet und Toilette Maßmöbel Schmiedeeisenes Treppengeländer Stuckapplikationen Fassadenbeleuchtung Bodenheizung Französische Fenster Sprechanlage Offener Kamin Versace Fliesen, Echtholzparkett Elektronische Außenrollos und Fliegengitter Alarmanlage Dampfsauna DISTANZEN VON BRUCK/LEITHA: Flughafen Wien Schwechat 24,2km Neusiedler See 12,4km Outlet Center Parndorf 10km Wien Mitte 39km ANBINDUNG & INFRASTRUKTUR Die Lage kann man nur als hervorragend bezeichnen - sehr gute Verkehrsanbindung und optimale Infrastruktur Post, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Heurigen bietet Ihnen die Bezirkshauptstadt. Kleiner Tipp - der Schlosspark Harrach ist einen Sparziergang wert! Durch die Zuganbindung (Bahnhof Bruckneudorf) und die Autobahn A4 erreicht man Wien und Bratislava schnell und bequem. Ich freue mich, Ihnen diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen. Für weitere Fragen, sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 251,78
Zimmer 7
Kauf € 999.000