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Villen in Seeboden am Millstätter See

1 Villen

Ein Angebot zu Villen ist derzeit in Seeboden am Millstätter See, Spittal an der Drau verfügbar.

Residenz mit See und Panoramablick am Millstätter See

Haus in 9871 Seeboden

Dieses hochwertige Anwesen befindet sich oberhalb des Ortskerns von Seeboden im Ortsteil Unterhaus. Das Grundstück ist so situiert, dass der freie Ausblick auf Berg- und Seewelt nicht zerstört werden kann. Erbaut in Massivbauweise, Dachstuhl in Holzbauweise (Satteldach), ist die Errichtung als überdurchschnittlich einzustufen. Steinschlichtungen formen das Gelände zu einem besonderen Grundstück. Durch Anschüttungen wurde im Gartenbereich eine ebene Fläche hergestellt. Der Abstellbereich im Carportbereich West ist optimal gegliedert. Der Zustand des Objekts ist sehr gut und neuwertig. Fenster Holz-Alu (Keller Kunststoff), Schallschutz- und Isolierverglasung. Hochwertige Balkonverglasung als Sommergärten im Südwest- und Südostbereich. Sonnenschutz mit elektrischen Rollladen. Fensterbänke innen Holz, außen Alublech. Die Einfahrt ermöglicht vor der Haustüre die überdachte Parkmöglichkeit für 2 KFZ, 5 Freiparkplätze, davon 1 errichtet, Rest unbefestigt auf Rasenfläche mit verschließbarem Tor. Das Objekt wird teilmöbliert verkauft. Im Haus verbleiben die eingebauten Holzarbeiten aus Tischlerhand, Essbereich, Küche, Sauna, Einbauschränke, Bäder. Die Treppe ist Rindlisbacher-Meisterqualität. Es besteht aus 2 Wintergärten, 3 Bädern (jeweils mit Fenstern, insgesamt 1 Badewanne, 2 Duschen, 1 Bidet), offene Wohnküche mit repräsentativem Essbereich und offenem Wohnzimmer mit Kachelofen. Großer Werkstattkeller. Überall freier Blick auf die Bergwelt und nach Süden zum Millstättersee, sowie auf das Zentrum von Seeboden. Eingang nordseitig direkt vom überdachten Carportbereich aus, Vorraum, Zimmer mit Zugang zu Wintergarten Südost, in das Bad mit WC, sowie in den offenen Ess-Küche-Wohnbereich mit dem Kachelofen (hochwertiger Kachelgrundofen), in den Hauswirtschaftsraum und die Speis. Von der Küche aus Zugang direkt in beide Wintergärten, vom Wohnzimmer aus Zugang in Wintergarten Südwest. Die großen Fensterflächen nach Süden und Westen sorgen im Winter für solare Energiegewinnung. Im OG befinden sich je 2 große Schlafzimmer und 2 Bäder (1 mit Zugang auf uneinsehbaren Südbalkon, Sauna), Abstellraum, Schrankraum. Exzellente Aussichtslage mit Seeblick, ruhig, exklusive Wohngegend. Heizung: Erdwärme (Flächenkollektoren), Fußbodenheizung, Kachelofen in Feistritzer-Qualität.
Fläche m² 207
Zimmer 4,5
Kauf € 868.000