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Villen in Techelsberg am Wörther See

4 Villen

4 Angebote zu Villen sind derzeit in Techelsberg am Wörther See, Klagenfurt Land verfügbar.

Wörtherseeblick: Luxuriöse Villa mit Einliegerwohnung

Haus in 9212 Tibitsch

Villa mit Wörtherseeblick Panorama-Fernsicht zur Bergwelt im Süden Unverbaubarer Blick nach Maria Wörth und zum Pyramidenkogel... Sie sind auf der Suche - nach einem passenden Objekt mit genügend Wohnfläche für Großfamilie - nach genügend Platz für Wohnen und vielleicht auch Büro - nach perfekt angelegtem Garten - nach genügend PKW_Abstellplätzen - nach Einliegerwohnung - nach Aussicht - wenig Einsicht - nach exklusivem, eigenem Wellnessbereich - und vor allem rascher Übernahme??? .... dann könnte diese Immobilie die RICHTIGE sein. Wohnnutzfläche auf über 550m² + Keller Erdgeschoss - Obergeschoss - Untergeschoss (mit Fitnessbereich, Weinkeller, Nebenräumen) zusätzlich wäre ein Ausbau im Dachgeschoss möglich Nebengebäude + Einliegerwohnung Gartenhaus Für weitere Informationen ersuchen wir um Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift und Rückruftelefonnummer).     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.000m Arzt <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.500m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 572
Zimmer 10
Kauf € 1.580.000

Wörthersee Nordufer-Architektenvilla in Naturlage

Haus in 9210 Pörtschach am Wörther See

Wörthersee Nordufer - Großzügige Architektenvilla in Naturlage mit herrlichem Panorama-Seeblick Lage: Diese großzügige und exklusive Architektenvilla liegt am Wörthersee Nordufer inmitten der Natur und ist doch nur wenige Minuten von Velden entfernt. Auf dem großteils uneinsehbarem Grundstück genießt man höchste Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee sowie auf die umliegende Bergwelt der Karawanken. Das Ufer des Wörthersees ist ca. 1,5 km entfernt, das Zentrum von Velden (Casino) ist ca. 4,5 km entfernt. Besonderheiten: * atemberaubender Blick auf den Wörthersee (Maria Wörth), den Pyramidenkogel und die Karawanken * von einem Gartenarchitekten angelegter parkähnlicher Garten inklusive Gartenbeleuchtung und diverser Brunnenanlagen * eigene Quelle zur Gartenbewässerung * Schwimmteich mit Bachlauf und großer Badeplattform * großzügiger Wellnessbereich (Fitness, Sauna, Infrarotkabine, Dampfbad) * Nebengebäude mit Doppelgarage und Einliegerwohnung samt Sonnenterrasse (ca. 46 m² Wohnfläche) Baujahr - Bauweise: Massivbauweise - 1997 sehr guter Zustand - es wurden laufend Erneuerungen und Instandhaltungen vorgenommen (zuletzt 2012 und 2013) Inventar - Ausstattung: Böden: ital. Fliesen, Marmor, Parkett, Holz-Aluminium-Fenster, Inventar: Designerküche mit hochwertigen Markengeräten, Einbauschränke, diverse Möbel (im Kaufpreis enthalten), großteils elektrische Jalousien, Alarmanlage, kameraüberwachter Eingangsbereich, Designer-Treppe, kompletter Wellness- und Fitnessbereich, Südterrasse mit elektr. Markise, großer Gartenpavillon Sonstiges: Öl-Zentralheizung - Fußbodenheizung, offener Kamin und Kachelofen im Wohnzimmer, nachträglicher Lifteinbau möglich (baulich bereits vorgesehen), 14 m² großer Gartenpavillon mit Sonnenliegeplatz, vollständige Einfriedung (Mauer & Zaun), große Doppelgarage (ca. 80 m²), überdurchschnittliche Raumhöhe, ausreichende Anzahl von Besucherparkplätzen, Heizwärmebedarf: 80 kWh/m²a - Klasse C gemäß Energieausweis vom 31.10.2014 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,27 Wohnfläche: ca. 360 m² Grundstücksgröße: ca. 2.136 m² Kaufpreis: EUR 1.580.000,00 Kontakt: Günther Seidl +43 664/14 11 580 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 360
Zimmer 7
Kauf € 1.580.000

***Exklusives Anwesen mit wunderschönem Wörtherseeblick und Nebenwohnung ***

Haus in 9212 St. Martin am Techelsberg

*** Exklusives Anwesen mit Nebenwohnung und wunderschönem Wörthersee Blick*** Allgemein: - Grundstücksfläche ca. 2136 m² voll eingefriedet- von Gartenarchitekten gestalteter Garten - Gartenhaus mit ca. 14 m² - 2011 neu errichtet - Wohnnutzfläche EG ca. 188,36 m², OG ca. 198,95 m², UG ca. 171,44m² - Einliegerwohnung mit ca. 45 m² - Große Doppelgarage mit elektr. Garagentoren , beleuchteter, gepflasterter Abstellbereich für 4-5 Fahrzeuge - Heizung: Öl, Nebenhaus: Elektro wahlweiße über Zentrale - Moderne Alarmanlage mit Kameraüberwachtem Eingangsbereich - Baujahr 1997- Haus wurde regelmäßig renoviert - Unverbaubarer Blick auf den Wörther See mit Maria Wörth und dem Pyramidenkogel - Teilweise elektrische Außenjalousien sowie deckenintegriertes Beleuchtungssystem   Erdgeschoss: - Italienische Fliesen bzw. Marmor inkl. Fußbodenheizung - Windfang ca. 6 m² mit Doppelglastüre zur Halle mit ca. 23,50 m² mit Oberlicht, freilaufende Designer-Treppe aus Buchenholz zum Obergeschoss, Korridor mit ca. 6 m² zur Garderobe, Gäste WC und Schuhraum - Wohnbereich mit ca. 48 m² mit Erker, Kaminecke, Wintergarten, Kachelofen und Ausgang zur Terasse, Esszimmer mit ca. 24,74 m², wertvoller antiker Eßtisch mit 8 Windsor-Stühlen, Küche mit ca. 30,46 m² mit moderner hochwertiger Einbauküche, Ausgang zum Garten, separate Treppe zum Hauswirtschaftsraum. Weiters befindet sich eine weitere Garderobe mit Wasseranschluss, Einbauschränken, Sideboard sowie Sofa dort, Abstellraum   Obergeschoss: - Heizung Radiatoren in den Bädern Fußbodenheizung - 2012/13 wurden im gesamten OG die Böden erneuert - Schlafzimmer mit ca. 22 m² mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne, Dusche, 2 Waschtische, abgeteiltes WC, Bidet, elektrischer Handtuchtrockner sowie Einwurf für Wäscheabwurfschacht) - Ankleidezimmer mit Einbauschränken, begehbar vom Bad und Galerie - 2 Gästezimmer jeweils mit eigenem Bad - 2013 total renoviert - Großer Büroraum mit Balkon, angrenzender Loggia, Einbauschränken sowie moderner Bürolandschaft - 2013 komplett renoviert sämtliche Anschlüsse vorhanden - kleiner Abstellraum   Untergeschoss: - 2014 vollständige Renovierung - Fliesen- sowie Marmoböden - Fußbodenheizung - großer Fitnessbereich mit Tageslicht (KLAFS-Sauna mit Sanarium und Sauerstoffanlage; Infrarotkabine mit Musik- und Lichtanlage (Physiotherm); Dampfbad (Hamam) mit KLAFS-Verdampfer; KLAFS-Solarium, Eckbadewanne, Einbaumöbel, TV-Anschluss und Ausgang zum Garten mit Sicherheitstür; großer Duschbereich mit 2 Duschplätzen - Toilette mit Handwaschbecken, Garderobe und elektrischen Handtuchtrockner - 2 Abstellräume sowie Waschküche, Bügelzimmer und Werkstattraum - Weinkeller mit Klimagerät - weiters befindet sich dort noch ein Luftschutzraum sowie Heizungsraum+Tankraum (Viessmann Heizungsanlage, Füllinhalt: 9.800 Liter - reicht für 2 Winter)   Dachgeschoss ca. 140 m²: - Zu 50% mit Estrich versehen - könnte ausgebaut werden- Wasser und Strom sowie 2 Fenster liegen schon vor   Nebenhaus: - die Wohnung hat einen separaten Eingang sowie separate Klingelanlage und verfügt über zwei Geschosse. Weiters gehört eine große Terasse sowie ein schöner Sonnenliegeplatz dazu. Derzeit ist die Wohnung vermietet - kurzfristige Kündigung möglich. Aufteilung: - Wohnbereich - kleiner Schlafraum - Badezimmer mit Dusche und WC - möblierte Küche mit Fenster - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie Technikraum (mit Zentrale für die Gartenbewässerung)   -Highlights: - Schwimmteich mit Quellstein, Bachlauf und großer Badeplattform - eigene Schwimmteichtechnik - Außendusche - Großer Gartenpavilon mit Beleuchtung und Elektroanschlüssen - Gartenbewässerung gespeist von eigener Quelle - große Südterassse mit elektr. Markiese - Gartenbeleuchtung - verschiedene Brunnenanlagen - Aussenwasserhähne und Unterflur-Wassersteckdosen - Weinkeller - türkisches Dampfbad - großer Fitness- und Welnessbereich   Ein Anruf kostet nichts - gerne zeigen wir Ihnen die "Grundlage" für Ihr zukünftiges Zuhause! 04254/20693 Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.co.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT SOWIE DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS! Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 85,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 572,81
Zimmer 6
Kauf € 1.580.000

PRESTIGE VILLA MIT GÄSTEHAUS UND BLICK AUF DEN WÖRTHERSEE

Haus in 9212 Tibitsch

PRESTIGE VILLA MIT GÄSTEHAUS UND BLICK AUF DEN WÖRTHERSEE Diese Villa hat Südlage und Sicht auf den Wörthersee (Maria Wörth und Pyramidenkogel) und die Karawanken. Es liegt oberhalb der Nebelgrenze. Asphaltierte Zufahrtsstraße mit Winterdienst. Architektenhaus in konventioneller solider Bauweise. 3 Voll-Geschoss(Unter-, Erd- und Obergeschoss) sowie ein Dachgeschoss Eine große Doppelgarage (55,25 m²) mit darunterliegender Nebenwohnung 1 Balkon, 1 große Terrasse, 1 Erker-Loggia, Garten-Pavillon Ölheizung (Viessman) mit WW-Versorgung; 9.800 l Heizöltank (Tankraum) Fenster: außen Aluminium, innen Holz; teilweise mit Insektenschutzgitter Innentüren: Designer-Türen (amerikan. Erle); Außentüren sind Sicherheitstüren Hochwertige Bausubstanz (Ziegelmauerwerk, Wärmedämmung, Fensteranlage) Wäschabwurfschacht vom Bad im OG bis zur Waschküche im UG Moderne Alarmanlage (mit Aufschaltung); kameraüberwachter Eingangsbereich Zentrale Telefonanlage (ISDN), Fax-Anschluss; Internet-Router Klingelanlage mit Gegensprecheinrichtung zum Garten-Eingangstor TV (Satellitenanlage); Anschlüsse in allen Zimmern und im Fitnessraum Das Grundstück ist völlig eingefriedet (Mauer und Zaun) Gepflasterter Besucher-Parkplatz für 4 Kfz sowie die Aufstellfläche vor der Garage Hauszuwegung großzügig gepflastert und beleuchtet   Grundstück: ca. 2.136m² Wohnfläche: ca. 572,81m² Kaufpreis: € 1.580.000,- Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 85,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 572,81
Zimmer -
Kauf € 1.580.000