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Villen in Techelsberg am Wörther See

3 Villen

3 Angebote zu Villen sind derzeit in Techelsberg am Wörther See, Klagenfurt Land verfügbar.

Techelsberg am Wörthersee: Moderne Baukunst trifft auf idyllische Natur mit Seeblick!

Haus in 9212 Trieblach

Die erst 2011 erstellte extravagante Flachdachvilla liegt nur wenige Fahrminuten von den Seen und dem Zentrum von Pörtschach an ultimativ ruhiger Lage inmitten unberührter Natur am Techelsberg am Wörthersee. Von den Terrassen, Balkonen und im uneinsehbaren Garten mit dem grandiosen 17 Meter-Infinity-Pool bieten sich atemberaubende Aussichten über Wiesen und Wälder auf den Wörthersee, die Karawanken und den Pyramidenkogel. Der Innenbereich präsentiert ein weiträumiges Entrée, das weite lichtvolle Living/Essen mit raumhohen Fensterfronten, die exklusive, mit vielen Extras ausgestattete High-end-Küche, den Billardraum und gleich angrenzend ein geräumiges, begehbares Schrank- und Garderobenzimmer mit Durchgang zum Gartenraum und der Garage. Herzstück dieser Ebene jedoch bildet das Atrium mit einem wunderschönen, mehr als 300 Jahre alten Olivenbaum, der von allen Räumen sichtbar ist. In einem separaten Flügel befinden sich drei grosszügige Gästebereiche, die alle über ein Ensuitebad verfügen. Über das helle Treppenhaus (oder den Lift) erreicht man das private Geschoss mit zwei Schlafzimmern, dem Bad und der separaten Toilette, einem Walk-in-closet, Büro und einer Wellnessoase mit Sauna und Wellnessdusche. Im Untergeschoss sind ein Heimkino, ein weiteres Badezimmer, ein Weinkeller mit Raumklimatisierung, die Hauswirtschaft sowie der Abstell- und Technikraum angelegt. Die Liegenschaft verfügt über eine Erdsonde, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine Photovoltaikanlage als Zusatz; alle technischen Einrichtungen im und rund ums Haus können mittels eines hochmodernes Bussystems (EIB Gebäudesystemsteuerung) bequem bedient werden. Zum Haus gehören eine Alarmanlage und eine eigene Quelle, die die Bewässerungsanlage und den Pool speist. Das hochwertige, zeitlos moderne Innendesign erzählt von sicherem Stil und gutem Geschmack. Für sämtliche Räume, die alle über Überhöhen verfügen, wurden nahezu fugenlos gestaltete elegante Designböden in Crème von „Pandomo“ gewählt, die Außenflächen übernehmen den Farbton, so dass eine umfassende visuelle Harmonie erreicht wird. Die ausgewählten Farben an Wänden in der Küche und den Baderäumen schaffen reizvolle Stimmungen und verleihen dem Haus Charakter. Besonders an der Liegenschaft ist ihr Nutzungsspielraum. Mehrere Räume im Parterre und Oberstock können sehr einfach in weitere komplette Schlafbereiche umgestaltet oder zusammengelegt werden, so dass sich das Haus je nach Bedarf und Lebensphase individuell nutzen lässt. Die grosszügige luxuriöse Villa auf dem gigantischen sonnigen Grundstück besticht mit ihrer schlichten modernen Architektur, dem eindrücklichen Raumangebot und ausgesuchten Innendesign, ihrer High-end-Haustechnik, ultimativen Privacy, dem einzigartigem Nutzungsspielraum und weiten Aussenraum mit herrlichen Sichten. Eine verwöhnte, grosse Familie mit Sinn für (Frei)Raum, Stil und Ästhetik, die vielleicht ein Mehrgenerationenprojekt umsetzen möchte oder gerne Gäste beherbergt, den Rückzug schätzt und die unmittelbare Nähe von schönster Natur, sieht sich hier vor dem Object of their Desire.
Fläche m² 800
Zimmer 12
Kauf € 3.500.000

Wörthersee Nordufer-Architektenvilla in Naturlage

Haus in 9210 Pörtschach am Wörther See

Wörthersee Nordufer - Großzügige Architektenvilla in Naturlage mit herrlichem Panorama-Seeblick Lage: Diese großzügige und exklusive Architektenvilla liegt am Wörthersee Nordufer inmitten der Natur und ist doch nur wenige Minuten von Velden entfernt. Auf dem großteils uneinsehbarem Grundstück genießt man höchste Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee sowie auf die umliegende Bergwelt der Karawanken. Das Ufer des Wörthersees ist ca. 1,5 km entfernt, das Zentrum von Velden (Casino) ist ca. 4,5 km entfernt. Besonderheiten: * atemberaubender Blick auf den Wörthersee (Maria Wörth), den Pyramidenkogel und die Karawanken * von einem Gartenarchitekten angelegter parkähnlicher Garten inklusive Gartenbeleuchtung und diverser Brunnenanlagen * eigene Quelle zur Gartenbewässerung * Schwimmteich mit Bachlauf und großer Badeplattform * großzügiger Wellnessbereich (Fitness, Sauna, Infrarotkabine, Dampfbad) * Nebengebäude mit Doppelgarage und Einliegerwohnung samt Sonnenterrasse (ca. 46 m² Wohnfläche) Baujahr - Bauweise: Massivbauweise - 1997 sehr guter Zustand - es wurden laufend Erneuerungen und Instandhaltungen vorgenommen (zuletzt 2012 und 2013) Inventar - Ausstattung: Böden: ital. Fliesen, Marmor, Parkett, Holz-Aluminium-Fenster, Inventar: Designerküche mit hochwertigen Markengeräten, Einbauschränke, diverse Möbel (im Kaufpreis enthalten), großteils elektrische Jalousien, Alarmanlage, kameraüberwachter Eingangsbereich, Designer-Treppe, kompletter Wellness- und Fitnessbereich, Südterrasse mit elektr. Markise, großer Gartenpavillon Sonstiges: Öl-Zentralheizung - Fußbodenheizung, offener Kamin und Kachelofen im Wohnzimmer, nachträglicher Lifteinbau möglich (baulich bereits vorgesehen), 14 m² großer Gartenpavillon mit Sonnenliegeplatz, vollständige Einfriedung (Mauer & Zaun), große Doppelgarage (ca. 80 m²), überdurchschnittliche Raumhöhe, ausreichende Anzahl von Besucherparkplätzen, Heizwärmebedarf: 80 kWh/m²a - Klasse C gemäß Energieausweis vom 31.10.2014 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,27 Wohnfläche: ca. 360 m² Grundstücksgröße: ca. 2.136 m² Kaufpreis: EUR 1.580.000,00 Kontakt: Günther Seidl +43 664/14 11 580 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 360
Zimmer 7
Kauf € 1.580.000

PRESTIGE VILLA MIT GÄSTEHAUS UND BLICK AUF DEN WÖRTHERSEE

Haus in 9212 Tibitsch

PRESTIGE VILLA MIT GÄSTEHAUS UND BLICK AUF DEN WÖRTHERSEE Diese Villa hat Südlage und Sicht auf den Wörthersee (Maria Wörth und Pyramidenkogel) und die Karawanken. Es liegt oberhalb der Nebelgrenze. Asphaltierte Zufahrtsstraße mit Winterdienst. Architektenhaus in konventioneller solider Bauweise. 3 Voll-Geschoss(Unter-, Erd- und Obergeschoss) sowie ein Dachgeschoss Eine große Doppelgarage (55,25 m²) mit darunterliegender Nebenwohnung 1 Balkon, 1 große Terrasse, 1 Erker-Loggia, Garten-Pavillon Ölheizung (Viessman) mit WW-Versorgung; 9.800 l Heizöltank (Tankraum) Fenster: außen Aluminium, innen Holz; teilweise mit Insektenschutzgitter Innentüren: Designer-Türen (amerikan. Erle); Außentüren sind Sicherheitstüren Hochwertige Bausubstanz (Ziegelmauerwerk, Wärmedämmung, Fensteranlage) Wäschabwurfschacht vom Bad im OG bis zur Waschküche im UG Moderne Alarmanlage (mit Aufschaltung); kameraüberwachter Eingangsbereich Zentrale Telefonanlage (ISDN), Fax-Anschluss; Internet-Router Klingelanlage mit Gegensprecheinrichtung zum Garten-Eingangstor TV (Satellitenanlage); Anschlüsse in allen Zimmern und im Fitnessraum Das Grundstück ist völlig eingefriedet (Mauer und Zaun) Gepflasterter Besucher-Parkplatz für 4 Kfz sowie die Aufstellfläche vor der Garage Hauszuwegung großzügig gepflastert und beleuchtet   Grundstück: ca. 2.136m² Wohnfläche: ca. 572,81m² Kaufpreis: € 1.580.000,- Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 85,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 572,81
Zimmer -
Kauf € 1.580.000