Haus in 9074 Keutschach am See
Diese in massiver Bauweise im Jahre 2005 errichtete Villa garantiert ein unbeschreibliches Wohngefühl. Der mediterane und moderne Charme zieht sich durch das ganze Haus und wird Sie begeistern. Hier finden Sie ALLES WAS DAS HERZ BEGEHRT: * absolute Ruhelage * gute Erreichbarkeit von Stadt und Seen * großzügige Raumgestaltung * exklusive Materialien (Shivakashi-Granitplatte, Cabreuva Vermelha Parkett, Feinsteinzeug) * umfassende moderne technische Ausstattung
Fläche m²
230
Zimmer
8
Kauf €
638.000
Haus in 9074 Keutschach am See
NEUER PREIS !!! Wohnhaus, Pension oder Appartementhaus mit Seeblick !!! Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine ehemalige Pension. Das ursprünglich im Jahr 1972 in Ziegel massiv gebaute Gebäude, wurde 1999 Kernsaniert. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 5 Zimmer Wohnung mit Blick über den See. Ein Aufenthaltsraum mit Küche und Ausgang auf die Terrasse mit Blick über den See, sowie ein Raum mit Sauna, Dusche und WC. Separater Eingang zu der ehemaligen Küche und dem Heizraum. Im Dachgeschoss befinden sich 4 Appartement mit zwei Räumen, 2 Appartement mit einem Raum und 2 Einzelzimmer. Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Keutschach am See im Bezirk Klagenfurt-Land. In der Umgebung sind vorwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Waldflächen. Lage: Keutschach am See Das Gemeindegebiet liegt im sogenannten Vier-Seental, im Norden befindet sich der Wörthersee und um Süden der Gebirgszug Sattnitz. Die Infrastruktur ist in der Umgebung vorhanden. Für Familien, Wanderer, Sport begeisterte – die Lage bietet den idealen Ausgangspunkt für alle Freizeitaktivitäten. Gut markierte Rad- und Wanderwege im sanft hügeligen Seental führen vorbei an idyllische Plätze der Region, z.B. auch zum neuen Aussichtsturm Pyramidenkogel. Grundfläche: 500 m² Bauweise: Massivbauweise Baujahr: 1972, Sanierung 1999 Wohnfläche: ca. 449 m² Nutzfläche: ca. 515m² Terrasse: 2 Zimmer: 19 Erdgeschoss ca. 221m²: 1. Eingang: Vorraum; Aufenthaltsraum; Raum mit Sauna, Dusche und WC mit Handwaschbecken; Stiegen Aufgang Wohnung: 4 Schlafräumen mit Ausgang auf die Terrasse und Blick über den See; Essbereich mit Ausgang auf die Südost Terrasse mit Blick über den See; Küche ist voll ausgestattet mit sämtlichen E-Geräten und einer Marmorarbeitsplatte mit Blick über den See; Wohnzimmer mit Kachelofen; WC mit Handwaschbecken; Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken mit Unterschrank und Spiegel, Waschmaschinenanschluss; 2. Eingang: Heizraum; ehemalige Küche Dachgeschoss ca. 227m²: Vorraum; 2 Einzelzimmer; 4 Appartement mit zwei Räumen Bad und WC; 2 Appartement mit einem Raum, Bad und WC Heizung: ÖL- Zentralheizung, Wandheizkörper, Kachelofen Fenster: Holzfenster 2-fach verglast PKW: Ausreichend Stellplätze vor dem Haus vorhanden Preis: € 698.000,- Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Wenn diese Immobilie Sie anspricht, vereinbaren sie ihren unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin unter 0699 / 184 100 61 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Juwel. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. König Helene Handy: 0699 / 184 100 61 E-Mail: helene.koenig@immo-company.at www.immo-company.at
Fläche m²
449
Zimmer
20
Kauf €
698.000