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Villen in Wölfnitz

1 Villen

Ein Angebot zu Villen ist derzeit in Wölfnitz, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) verfügbar.

Modern wohnen & arbeiten

Haus in 9061 Klagenfurt

Die in der sonnenverwöhnten Wohngegend liegende Architekturvilla, genießt alle Vorzüge des Lebens am Stadtrand. Die Hanglage bietet einen Ausblick, der Visionen ermöglicht und die Freizeit mit Erholung belohnt. Perfekt gedämmte Außenwände und eine moderne Haustechnik, sorgen für ein ideales Energiemanagement. Große Fensterfronten ermöglichen lichtdurchflutete und luftige Innenräume. Die gespiegelte Architektur, verleiht dieser Villa Harmonie in Raumaufteilung & Funktion. Der repräsentative Eingangsbereich mit direktem Zugang auf eine der insgesamt 4 Sonnenterrassen, bildet das beeindruckende Entrée. Die gewendelte Innentreppe – ein architektonisches Meisterwerk - steht für Eleganz, Bewegung und Funktion. Barrierefrei gelangt man problemlos mit dem geräumigen 8 Personen Lift in jede Etage des Hauses. Ein einladendes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und komfortabler Küche, sind im linken Flügel untergebracht. Im rechten Flügel hingegen, wurde ein ca. 98 m² großer, separat zugängiger Homeoffice-Bereich als repräsentativer Firmensitz eingerichtet. Die Nutzung als Einliegerwohnung/Gästebereich wäre ebenso problemlos möglich. Im Obergeschoß befinden sich 2 Mastersuiten ausgestattet mit Badezimmer en suite, Schrankraum und einer privaten, ca. 56 m² großen Sonnenterrasse mit unschlagbarer Fernsicht. 2 zusätzliche Masterbedrooms mit jeweils Bad en suite, stehen für Privatsphäre und Gelassenheit. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen neben Sauna- und Hobbybereich im Untergeschoß, ein Naturbadeteich, ein Außen-Whirlpool, Park- und Stellmöglichkeiten für mind. 7 Autos, automatisches Einfahrtstor uvm.. Ein generöses Familienhaus für ein modernes Leben, oder die Verwirklichung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Fläche m² 553
Zimmer 10
Kauf € 2.340.000