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Villen in St. Veiter Vorstadt

1 Villen

1 Villa angebot ist derzeit in St. Veiter Vorstadt, Klagenfurt am Wörthersee (Stadt) verfügbar.

Exklusive Stadtvilla in bester Wohnlage

Haus in 9020 Klagenfurt

Villa mit hochwertiger Komplettsanierung in 2017/2018 Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: Aufteilung: EG: großes helles Wohn-Esszimmer mit Erker, Küche, WC, Vorraum, Garderobe, Windfangtüre ins Stiegenhaus 1.OG: Drei Zimmer, Bad inkl. WC, Vorraum, Windfangtüre ins Stiegenhaus DG: Drei Zimmer, Bad inkl. WC, kleiner Vorraum, eigener Eingang Keller: ein Wohnraum mit Fussbodenheizung, großem Fenster und normaler Raumhöhe, ein Waschraum mit Heizung und Fliesen, zwei Lagerräume und ein Heizraum Aussenbereich: Doppelgarage, weitere zwei Abstellplätze im Freien und einer vor der Einfahr, zwei angebauten Abstellräume, eine wunderschöne Terrasse auf der Doppelgarage, Garten Böden: Neue Fischgrätparkettböden und alte Fischgrätparkettböden neu aufbereitet, Neuer Dielen-Eichenparkettboden im DG, Küchen: zwei hochwertige Tischlerküchen Bäder: zwei hochwertige Bäder mit jeweils Badewanne und Dusche mit Glaskabinen sowie WC und Fussbodenheizung Sonstiges: neues Heizungssystem, neue Sicherheitsfenster mit Einbruchsschutz, neue Außendämmung, neue Elektroleitungen und Installationen Alternativ zum ganzen Haus auch eine 133m2 + 20m2 (EG+1.OG+ein Kellerraum) und eine 69m2 (DG) Wohnung vermietbar HWB (kwh/m²/Jahr): 42,1 HWB Energieklasse: B fGEE: 1,35 fGEE Energieklasse: C Nettomiete EUR 2310,- BK EUR 280,- HK EUR 100,- ergibt eine Gesamtmiete von 2.690,- Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% MWSt. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (Mag. Anna Kos 0664 4118523). Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m² 203
Zimmer 7
Miete € 2.310