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Villen in Kärnten

45 Villen

Einzigartige Toskana-Villa mit herrlichem Ausblick

Haus in 9220 Velden am Wörthersee

Schiefling/Wörthersee Einzigartige Toskana-Villa mit herrlichem Ausblick Lage: Diese einzigartige, neuwertige Villa im toskanischen Stil befindet sich in idyllischer Lage in der Marktgemeinde Schiefling am Wörthersee. Das Grundstück bietet eine Größe von 11.850 m² wovon ca. 7.500 m² eine eigene Waldfläche darstellt. In absolut sonniger und ruhiger Lage bietet die Villa höchste Privatsphäre inmitten der Natur. Der Ausblick auf die umliegenden Wiesen, Wälder und Berge ist faszinierend. Im Jahr 2014 wurde die Villa erbaut und mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein Supermarkt befindet sich nur 800 m und das mondäne Velden mit dem türkisblauen Wörthersee nur 6 km entfernt. Besonderheiten: * großzügiges Grundstück mit eigenem Wald und traumhaftem Ausblick auf Wiesen, Wälder und die Karawanken * Wald-Wanderweg direkt angrenzend zum Grundstück * hochwertige Ausstattung und Bauweise * absolute Privatsphäre * separate Einliegerwohnung/Arbeitsbereich im Obergeschoss * große Garage (50 m²) Raumaufteilung: EG: Foyer/Garderobe, Gästezimmer mit Gästebad (Dusche), Küche mit angrenzendem offenem Wohn-/Essbereich, Speis, Gäste-WC, Masterbedroom mit Schrankraum und Masterbad mit WC, Fitnessraum mit möglichem Saunaraum (bzw. 2. Gästezimmer), Technikraum, drei Terrassen, Innenhof OG: Büro mit Küche, Bad mit Dusche und WC, Dachterrasse Baujahr - Bauweise: ca. 2014 – Massivbauweise Bureau Veritas Zertifikat Inventar - Ausstattung: Böden: hochwertige Parkettböden in Kirsche und Eiche, italienische Fliesen, Sandstein und Granit Kachelofen elektrisches Einfahrtstor, Garagentor und Eingangstür (samt Fingerprint) 3-fach-verglaste Fenster von Internorm Alu-Fensterläden Granit Fensterbänke großteils Raffstores im Z-Design Überwachungskameras Sonstiges: Fußbodenheizung über Erdwärme-Tiefenbohrung Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung Regenwasseranlage (7.500 l) zur Haus- und Gartennutzung Überdachter Abstellplatz für Gartengeräte Raumhöhe EG 2,85 m Heizwärmebedarf: 39 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 26.07.2013 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,53 Wohnnutzfläche: ca. 200 m² Grundstücksgröße: ca. 11.850 m² Kaufpreis: EUR 895.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt+43 664/12 12 172 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 895.000

Lichtdurchflutetes Architektenhaus in traumhafter, ruhiger Panoramalage

Haus in 9081 Reifnitz

Reifnitz/Wörthersee Lichtdurchflutetes Architektenhaus in traumhafter, ruhiger Panoramalage Lage: Inmitten der Natur am „Sonnenhang“ in Reifnitz liegt dieses lichtdurchflutete Architektenhaus in schöner Panoramalage mit Blick auf die umliegende Bergwelt sowie teilweise auf den Wörthersee. Durch die West-Ausrichtung des Grundstückes genießt man in absoluter Ruhelage zahlreiche Sonnenstunden in höchster Privatsphäre. In wenigen Gehminuten erreicht man das Ortszentrum von Reifnitz sowie den Wörthersee mit seinen Badeplätzen und angesagten See Restaurants. Besonderheiten: * wunderschöner Panoramablick auf die umliegende Bergwelt * teilweise Seeblick * absolute Sonnen- und Ruhelage * großzügige Terrassen (Osten, Süden, Westen) * offene Raumgestaltung Raumaufteilung: EG: Foyer mit Garderobe, Wohn-Essbereich, Küche separat aber offen, 2 Schlafzimmer (beide mit SAT und TV Anschluss), 1 Bad (Dusche und WC), Bad mit Dusche und Wanne, Abstellraum, 3 überdachte Terrassen; UG: Diele, 2 Räume (möglicherweise Büro/Fitness/Hobbyraum), 2 Kellerräume, Heizraum, Tankraum Baujahr - Bauweise: Massivbauweise – 2014 Inventar - Ausstattung: hochwertige Bauweise und Ausstattung Böden: Feinsteinzeugfliesen, kanadischer Ahorn Fliesen im Keller Kunststofffenster (3fach Verglasung) geschmackvoll möbliert und ausgestattet elektrische Raffstores an allen Fenstern elektrisches Einfahrtstor Sonstiges: Fußbodenheizung - Öl-Zentralheizung 1 großzügige Garage Möbel und Accessoires im Kaufpreis inkludiert Heizwärmebedarf: 43,6 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 22.01.2014 Gesamtenergieeffizienzfaktor: wegen Ausstellungsdatum nicht erforderlich Wohnnutzfläche: ca. 185 m² Grundstücksgröße: ca. 1.240 m² Kaufpreis: EUR 875.000,00 Kontakt: Günther Seidl +43 664 1411580 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 185
Zimmer -
Kauf € 875.000

Exklusive Villa am Längsee

Haus in 9313 Sankt Georgen am Längsee / Drasendorf

Die außergewöhnliche Villa liegt in absoluter Panaromalage erhöht am Ostufer des Längsees in Drasendorf. Das Haus am See befindet sich auf einem Hanggrundstück oberhalb des Sees mit einer Grundstücksgröße von ca. 881m2 . Eine ansprechende moderne Architektur mit einem Ensemble aus zwei separaten sehr eleganten Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Die wunderschöne Villa wurde 2012 als Passivhaus erbaut. Das Obergeschoß mit Holzriegelbauweise und das Erdgeschoß als "Weiße Wanne" Stahlbetonwand. Die Heizversorgung erfolgt mittels Erdwärme mit Tiefenbohrung. Bei dem Haus am See handelt es sich um 2 Wohneinheiten mit jeweils überdachtem Eingang neben den Carports. Der Technikraum ist von außen begehbar und von den Wohnräumen des Gebäudes abgeschirmt. Die Villa ist ausgestattet mit einer großen, überdachten Terrasse, auf der man entspannen und die schöne Landschaft bei frischer Luft genießen kann. Eine weitere Entspannung findet man in der eingebauten Infrarotsauna. Wohnnutzflächenverteilung: ca. 103m2 im Erdgeschoß ca. 122m2 im Obergeschoß
Fläche m² 226
Zimmer -
Kauf € 900.000

Ossiachersee- Panoramavilla mit Seeblick und zusätzlichem Baugrund

Haus in 9552 Steindorf am Ossiacher See

WOHNEN MIT WEITBLICK - ist die richtige Beschreibung für dieses Einfamilienhaus in erhöhter Lage über dem Ossiachersee. Das Haus wurde 2011/2012 in massivbauweise erbaut und bietet genügend Platz für sie und ihre Familie. Vom bis zu 4 Pkw`s Platz bietenden Carport gelangen sie von der Witterung geschützt in den Wohnbereich der Villa. Im Erdgeschoss erwartet sie ein grosser Vorraum, extra Wc, ein Büro oder zusätzliches Schlafzimmer und ein grosser Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang auf die Süd-West Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Badewanne. Im ca 70 qm grossen Keller haben sie genügend Stauraum und auch noch die Möglichkeit , sich einen Wellnessbereich einzurichten- eine grosse Nasszelle mit Badewanne ist vorhanden. Sichern sie sich einen Besichtigungstermin unter 06649290490 + 1960 qm Grund mit der Möglichkeit zur Errichtung eines zweiten Hauses + niedere Energiekosten durch Erdwärmefussbodenheizung + Panorama und Seeblick + zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur + Carport für bis zu 4 PKW`S + Alarmanlage + elektrische Rollläden Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung   Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Fax +43 (0) 664 80 273 800
Fläche m² 140
Zimmer 6
Kauf € 599.000

Wohnjuwel in Velden/Wörthersee mit traumhaftem Panoramablick auf den See und die Karawanken + Boot!

Haus in 9220 Velden am Wörthersee

Allgemein Diese atemberaubende Villa in moderner Bauweise befindet sich in traumhafter Lage oberhalb des Zentrums von Velden am Wörthersee. Die Immobilie bietet einen außergewöhnlichen Blick auf den Wörthersee, die dahinterliegenden Karawanken, den Pyramidenkogel und den Dobratsch. Sämtliche Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Seezugang, Casino, Restaurants und Bars sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus ist in drei Geschoße aufgeteilt die jeweils mit einem innen liegenden Lift verbunden sind. Dadurch ist das Haus sehr nachhaltig und barrierefrei. In jedem Stock gibt es zudem eine große Südterrasse. Im EG ist hier auch ein Swimmingpool vorbereitet der als Infinitypool Richtung Wörthersee ausgebaut werden kann. Alles ist in hochwertigster Bauweise errichtet und ausgestattet. Die Küche verfügt über Gaggenau Geräte und einen Siemens Kühlschrank. Die Bäder sind mit hochwertigen Duravit Möbeln ausgestattet. Überall ist außerdem eine aufwendige Beleuchtung installiert um ein optimales Raumklima zu schaffen. Die Rasenpflege nehmen Ihnen eine automatische Bewässerungsanlage und ein fest installierter Rasenroboter ab. So bleibt mehr Zeit um den herrlichen Ausblick zu genießen. Überwacht wird das Haus mittels Alarmanlage und acht Kameras die jederzeit einsehbar sind. Da ein SMART Home System installiert ist lässt sich das Haus bequem über das Internet und auch vor Ort steuern. Ein Frauscher E-Boot inkl. Liegeplatz (für 2018 gesichert und verlängerbar) in der Veldener Bucht ist ebenfalls im Paket enthalten. Es ist mit einem 4,3 KW Motor ausgestattet. Daher ist keine Lizenz notwendig. Besonderheiten - traumhafter Panoramablick auf den See und die Karawanken - Lift im Haus ( barrierefrei) - Swimmingpool auf der Terrasse vorbereitet - hochwertige Bauweise - klimatisierter Weinkeller - drei Südterrassen - Alarmanlage mit acht Kameras - SMART Home Raumaufteilung EG: Vorraum/Garderobe, WC, Arbeitszimmer, Wohn/Esszimmer mit offener Küche, Abstellraum, Südterrasse, Doppelgarage, Geräteraum OG: Gang, Schlafzimmer mit Schrankraum, großzügiges Badezimmer, Südterrasse KG: Vorraum, klimatisiertet Weinkeller, zwei Gästezimmer mit Bad und Zugang zur Terrasse, Heiz/Technikraum
Fläche m² 198,97
Zimmer 5
Kauf € 1.850.000

Velden: Moderne, stylische Villa in absoluter Ruhelage

Haus in 9220 Velden am Wörther See

Velden: Moderne, stylische Villa in absoluter Ruhelage Diese moderne Neubauvilla liegt in einer ruhigen Villengegend am Rande des Zentrums von Velden. Highlights der Villa: - zwei Schlafzimmer mit Bad en suite - Open-space Koch-Wohn-Essbereich - exklusiver Weinkeller - Pool - große Terrasse & Steg in den eigenen Wald - Doppelgarage ...und vieles mehr!!! Das Zentrum ist in ca. 12 Minuten fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten liegen in direkter Umgebung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Gerne erhalten Sie weitere Auskünfte bzw. Informationen nach Ihrer qualifizierten Kontaktaufnahme Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mail, Telefonnummer und Wohnanschrift bearbeiten. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt, Objektunterlagen übergeben oder die genaue Liegenschaftsadresse bekanntgegeben sowie keine Besichtigungen durchgeführt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 208
Zimmer 4,5
Kauf € 1.190.000

Seeblickvilla am Millstätter See in Millstatt

Haus in 9872 Millstatt | Lechnerschaft 105

Wenn Sie das Besondere suchen, dann ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie. Lassen Sie die Seele baumeln und genießen Sie von jedem Zimmer den traumhaften Blick auf das Naturjuwel den Millstätter See mit seiner einzigartigen Naturkulisse. Die Nähe zur Natur und zur Infrastruktur gibt es kein zweites Mal. Diese Großzügige Villa befindet sich in zweiter Reihe vom Millstätter See. Von der Gemeindestraße gelangt man über die Zufahrt mit einem elektrischen Einfahrtstor auf den Vorplatz mit Doppelgarage und Carport. Der Eingangsbereich ist repräsentativ und bietet den Blick auf das Treppenhaus. Im Untergeschoss befindet sich 1 Zimmer mit Badezimmer und sep. WC, ein Wirtschaftsraum und Abstellräume samt Technikräumen. Im Obergeschoss, im gemütlichen Wohnzimmer mit offenem Kamin haben Sie einen imposanten Blick auf den See, den parkähnlichen Garten und die Bergwelt Oberkärntens. Vom Essbereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse und fühlt das mediterrane Flair. Die Balkonterrasse mit ebenfalls einem offenen Kamin und die Sonnenterrasse laden zum Relaxen ein. Der gepflegte und hochwertig bepflanzte Garten lässt keine Wünsche offen. Das Dachgeschoss kann als Einliegerwohnung mit Dachterrasse, Küche (möbliert), 3 Schlafzimmern und 2 Bädern genutzt werden. Warten Sie nicht länger und nutzen Sie die Chance eine der Raritäten am Millstätter See zu besichtigen!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <1.750m Krankenhaus <4.700m Kinder & Schulen Kindergarten <2.800m Schule <1.750m Höhere Schule <4.150m Nahversorgung Supermarkt <1.400m Einkaufszentrum <3.600m Bäckerei <1.800m Verkehr Bahnhof <5.150m Autobahnanschluss <3.150m Sonstige Bank <1.775m Post <1.600m Polizei <1.650m
Fläche m² 350
Zimmer 7
Kauf € 759.000

Schönes und gediegen ausgestattetes Landhaus in herrlicher Aussichtslage

Haus in 9546 Bad Kleinkirchheim / Obertschern

Beschreibung: Diese Liegenschaft besteht aus dem 959 m² großen Grundstück und der 1996 errichteten schönen Landhausvilla mit großer, überdachter Terrasse in herrlicher Bergpanoramalage. Die Liegenschaft ist komplett eingefriedet und weist einen schönen Baum- und Ziersträucherbestand auf. Die im klassisch-rustikalen Stil ausgestattete Villa, die große überdachte Terrasse, die großzügige Raumkonzeption mit den vielen, großen Fensterflächen sowie der schöne, gemauerte Kaminkachelofen bieten wohligen Wohnkomfort für eine Mehrköpfige Familie. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die asphaltierte Gemeindestrasse, die im Winter Schnee geräumt wird. Grundfläche: 959 m² komplett erschlossen und eingefriedet Wohnnutzfläche: ca. 189 m² + ca. 8 m² Technikraum Zimmer: 5 Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum mit Garderobe, Diele, großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Garten, offene, komplett ausgestattete Küche, WC, Abstellkammer (von außen begehbar); Obergeschoss: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Ankleide, 2 Badezimmer, 1 Balkon; Untergeschoss: Vorraum, 1 Wohn- Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche + WC, Hobbyraum, Abstellraum, Technikraum, Heizung: Elektro-Zentralheizung und ein großer, gemauerter Kamin-Kachelofen Pkw: 1 Carportstellplatz, 2 KFZ-Freistellplätze Energieausweis: HWB 159,28 kWh/m² Kaufpreis: € 590.000,00
Fläche m² 189
Zimmer 5
Kauf € 590.000

Hochwertige Architektenvilla über KLagenfurt in Aussichtslage

Haus in 9020 Klagenfurt

Die Liegenschaft befindet sich in Emmersdorf, in einer gehobenen Wohngegend mit ungetrübten Blick nach Süden über Klagenfurt. Das Gebäude ist in drei Geschoße aufgeteilt und hat gesamt ca. 410 m² Nutzflächen zuzüglich Balkone und Terrassen. Im Untergeschoß ist ein Arbeitsbereich (Praxis) mit Fitnessraum und Sauna mit einem eigenen Eingang. Im Erdgeschoß und Obergeschoß befinden sich Wohnräume mit 10 Zimmern. Balkone und Terrassen sind nach Süden ausgerichtet. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1300 m². Das Haus ist hochwertig ausgestattet. Bei Interesse bitten wir um ein Email oder Sie rufen gleich an, Immobilientreuhänder Josef Planteu 0664 33 73 204 und holen sich noch weitere Informationen wie zb. Grundrisse und andere Daten.
Fläche m² 410
Zimmer 10
Kauf € 1.000.000

Wörthersee Nordufer-Architektenvilla in Naturlage

Haus in 9210 Pörtschach am Wörther See

Wörthersee Nordufer - Großzügige Architektenvilla in Naturlage mit herrlichem Panorama-Seeblick Lage: Diese großzügige und exklusive Architektenvilla liegt am Wörthersee Nordufer inmitten der Natur und ist doch nur wenige Minuten von Velden entfernt. Auf dem großteils uneinsehbarem Grundstück genießt man höchste Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf den Wörthersee sowie auf die umliegende Bergwelt der Karawanken. Das Ufer des Wörthersees ist ca. 1,5 km entfernt, das Zentrum von Velden (Casino) ist ca. 4,5 km entfernt. Besonderheiten: * atemberaubender Blick auf den Wörthersee (Maria Wörth), den Pyramidenkogel und die Karawanken * von einem Gartenarchitekten angelegter parkähnlicher Garten inklusive Gartenbeleuchtung und diverser Brunnenanlagen * eigene Quelle zur Gartenbewässerung * Schwimmteich mit Bachlauf und großer Badeplattform * großzügiger Wellnessbereich (Fitness, Sauna, Infrarotkabine, Dampfbad) * Nebengebäude mit Doppelgarage und Einliegerwohnung samt Sonnenterrasse (ca. 46 m² Wohnfläche) Baujahr - Bauweise: Massivbauweise - 1997 sehr guter Zustand - es wurden laufend Erneuerungen und Instandhaltungen vorgenommen (zuletzt 2012 und 2013) Inventar - Ausstattung: Böden: ital. Fliesen, Marmor, Parkett, Holz-Aluminium-Fenster, Inventar: Designerküche mit hochwertigen Markengeräten, Einbauschränke, diverse Möbel (im Kaufpreis enthalten), großteils elektrische Jalousien, Alarmanlage, kameraüberwachter Eingangsbereich, Designer-Treppe, kompletter Wellness- und Fitnessbereich, Südterrasse mit elektr. Markise, großer Gartenpavillon Sonstiges: Öl-Zentralheizung - Fußbodenheizung, offener Kamin und Kachelofen im Wohnzimmer, nachträglicher Lifteinbau möglich (baulich bereits vorgesehen), 14 m² großer Gartenpavillon mit Sonnenliegeplatz, vollständige Einfriedung (Mauer & Zaun), große Doppelgarage (ca. 80 m²), überdurchschnittliche Raumhöhe, ausreichende Anzahl von Besucherparkplätzen, Heizwärmebedarf: 80 kWh/m²a - Klasse C gemäß Energieausweis vom 31.10.2014 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,27 Wohnfläche: ca. 360 m² Grundstücksgröße: ca. 2.136 m² Kaufpreis: EUR 1.580.000,00 Kontakt: Günther Seidl +43 664/14 11 580 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!
Fläche m² 360
Zimmer 7
Kauf € 1.580.000