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Villen in Neusiedl am See

2 Villen

Derzeit sind in Neusiedl am See 2 Villen verfügbar.

Wohnen im Naturparadies Seewinkel

Haus in 7142 Illmitz

Diese topmoderne Villa direkt an der Grenze des Nationalparks Neusiedler See-Seewinkel lässt keinen Wohnwunsch offen und wurde im Jahr 2016 fertiggestellt. Sie besticht durch eine großzügige Raumaufteilung über 2 Etagen mit viel Glas und Hightech-Materialien. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnraum mit einer Inselküche mit Echtsteinplatten sowie Siemens Einbaugeräten. Ein offener Kamin sorgt auch in der kühleren Jahreszeit für Behaglichkeit. Weitere drei Zimmer im Erdgeschoss sorgen für genug Platzangebot. Eine Sauna mit Erlebnisdusche lädt zum Wellnessen ein. Über eine architektonisch elegant gestaltete freischwebende Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo ein Schlafzimmer mit Eckverglasung einen unvergesslichen Ausblick auf den Nationalpark bietet. Ein Tageslichtbad mit direktem Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Whirlpool sowie ein Schrankraum ergänzen dieses tolle Wohnerlebnis. Alle Türen sind mit Gelsenschutzgittern ausgestattet. Rollläden sorgen für die notwendige Beschattung. Diese Villa wird mit Erdwärme beheizt und mit Fußbodenkühlung klimatisiert. Vor der Terrasse im Erdgeschoss befindet sich ein großer, abdeckbarer und beheizter Salzwasserpool. Während Sie im Pool entspannen erledigt ein automatischer Rasenroboter die "Gartenarbeit".
Fläche m² 179
Zimmer 5
Kauf € 790.000

GUTSHOF Einzellage BAURECHT

Haus in 7163 Andau

Gutshof-Einzellage Baurecht, zu erwerben bis 2055 Eingebettet in einer kleinen Gemeinde im Bezirk Neusiedl am See liegt dieses Anwesen nahe der ungarischen Grenze, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen. Bei dieser beeindruckenden Immobilie handelt es sich um ein Liebhaberobjekt zu privaten Wohnzwecken, das im englischen Landhausstil gebaut wurde. Auf einer (Baurechts-) Liegenschaft von nahezu 6.745m² mit einer bebauten Fläche von 925m² findet man hier ein Herrenhaus, Nebengebäude und Garagenhaus mit darüber liegenden 2 Kleinwohnungen für Gäste. Ebenso gibt es einen Outdoorpool und Sauna. Die unverbaute Fläche auf der Liegenschaft ist gärtnerisch gestaltet. In Anlehnung an den alten Baubestand um die Jahrhundertwende, wurden die Gebäude 2005 durchgreifend hochwertig renoviert bzw. adaptiert und in den schönen gegenwärtigen Zustand versetzt. An den alten Grundmauern wurde nichts verändert. Ein weiteres Nebengebäude wurde völlig neu gebaut. Und das Garagenhaus erweitert. Wien ist 50 Min, Flughafen Schwechat 40 Min., div. Schulen Neusiedl am See sind 20 Min. entfernt. Sie zahlen für das Grundstück einen jährlichen Bauzins (Miete). Das Baurecht kann nicht gekündigt, jedoch veräußert oder vererbt werden. 2055 wird die Immobilie nach Ablauf des Baurechtsvertrages in den Besitz des Grundeigentümers übergehen. Das Baurecht wird im Grundbuch eingetragen. Genießen Sie das milde Klima, die Ruhe und die Schönheit der Natur. Gerne schicken wir Ihnen dazu unser ausführliches Exposee zu. VIP-ServiceBei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Stella.Lessmann Tel. 050/450-511 oder 0676/841 420 511 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 625
Zimmer 17,5
Kauf € 1.200.000