Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Terrassenwohnungen in Wien

12.328 Terrassenwohnungen

PANORAMA3, Provisionsfrei, 6. Liftstock! Neubau - ruhige, helle 2 Zimmer Wohnung mit Loggia

Wohnung in 1030 Wien | Leopold-Böhm-Straße 2

Das Projekt PANORAMA3. Eine Wohnhausanlage mit insgesamt 177 freifinanzierten Eigentumswohnungen, 82 Garagenstellplätzen und 3 Motorrad Stellplätzen. Die Anlage erstreckt sich über 2 Untergeschosse, ein Erdgeschoss, 10 Obergeschosse und 1 Dachgeschoss und erreicht eine Gebäudehöhe von ca. 35 m Gemeinschaftsanlagen Tiefgarage mit 82 PKW Stellplätzen, davon 2 Behindertenstellplätze und mit 3 Motorrad Stellplätzen Fahrradraum und zwei Kinderwagenabstellräume im Erdgeschoss Gemeinschafts-/ Fitnessraum im Erdgeschoss und Gemeinschaftsterrasse im 7. Ober- geschoss Kleinkinderspielplatz und Jugendspielplatz Haussauna mit Ruhezone im Erdgeschoß je Wohnung ein Einlagerungsraum
Fläche m² 53
Zimmer 2
Kauf € 249.000

2-Zimmer mit Loggia und Küche

Wohnung in 1230 Wien | Traubengasse 2

Diese gartenseitig (westlich) ausgerichtete Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines im Jahr 2000 erbauten, sehr ruhigen Wohnhauses. Neben einem Fahrrad- Abstellraum und einem für alle nuzbaren Allgemeingarten samt Spielplatz befindet sich eine Tiefgarage im Haus- ein Stellplatz kann bei Bedarf extra angemietet werden. Mitvermietet ist ein ca. 2m² großes Kellerabteil mit eigener Stromversorgung zum Betrieb einer Tiefkühltruhe/Getränkekühler, etc. Über einen Vorraum, Abstellraum und separates WC mit Handwaschbecken gelangt man in die rd. 30m² große Wohnküche. Die Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen MIELE- Geräten, Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld mit Backrohr, Einbau- Mikrowelle und Kühlschrank. Die rd. 7m² große Loggia/Terrasse ist sowohl vom Wohnraum als auch vom rd. 12m² großen Schlafzimmer aus zu begehen. Sämtliche Fenster und Fenstertüren sind mit stabilen Außenraffstores ausgestattet. Durch den möblierten Schrankraum mit ausreichend Platz gelangt man ins Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken mit beleuchtetem Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss. Steckdosen sowie Anschlussdosen für Telekabel, etc. sind in ausreichender Anzahl in sämtlichen Räumen vorhanden. Die angebotene Wohnung liegt keine 5 Gehminuten zwischen Liesinger Bahnhof und dem EKZ Riverside entfernt in einer ruhigen Seitengasse mit einer westlich ausgerichteten Terrasse/Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof. Am Bahnhof Liesing / Liesinger Platz befinden sich zahlreiche Schnellbahn-, Zug- und Autobusverbindungen. Auch die Nachtbusse haben hier ihre letzte Station… - Autobuslinien 60A, 61A,62A, 64A und 66A sowie Lokalbusse in den Wienerwald - Schnellbahnen S1, S2, S3 und S4 - VERKEHRSANBINDUNG: Die A2 sowie A21- Autobahnanschlussstelle Brunn am Gebirge ist in 5 Autominuten erreicht - ERHOHLUNG/ SPORT: Fast neben der Haustüre beginnt der Lauf- und Radweg entlang des Liesingbaches, das Liesinger Bad ist in 3 Gehminuten erreicht. Nach drei Kilometern mit dem Fahrrad/Auto erreichen Sie die Perchtoldsdorfer Heide und den Naturpark Föhrenberge mit Wanderwegen, Mountain- Bike- Strecken, Kletterwänden, uvm. Über den Brauereisteg haben Sie in Kürze zu Fuß das Einkaufszentrum Riverside erreicht, wo Sie sämtliche Artikel des täglichen Bedarfes wie MERKUR, Apotheke, Gastronomie, Notar, Anwälte, uvm. finden. Ein großer BILLA befindet sich am Liesinger Hauptplatz, Schulen, Ärzte, Amtsgebäude, etc. sind ebenfalls fußläufig gut zu erreichen. Die Brutto- Gesamtmiete beträgt € 890.- inkl. Betriebskosten. Diese werden nach Vorschreibung der Hausverwaltung weiter verrechnet und betragen dzt. € 123,95 inkl. Ust. Für die Energieversorgung mit Strom, Fernwärme, etc. sind gesonderte Verträge auf eigenen Namen abzuschließen. Kosten bei Vertragsabschluss: Kaution: € 2.700.- in bar, vorherige Überweisung oder Sparbuch Provision: € 1.780.- in bar oder vorherige Überweisung 1. Miete: € 890,- Bei Interesse ersuchen wir um eine Email an herbert.kirnig@kimco.at vorzugsweise mit kurzer Beschreibung Ihrer Lebensumstände, vollständigem Namen und Rückruf- Telefonnummer.
Fläche m² 66
Zimmer 2
Miete € 890

URBANE TERRASSENWOHNUNG MIT TOLLER VERKEHRSANBINDUNG!

Wohnung in 1210 Wien

In einem Neubau gelangt eine charmante Wohnung mit toller Außenfläche zur Vermietung!   Dieses eindrucksvolle Wohngebäude verfügt über insgesamt 10 Stockwerke, inklusive dem Erdgeschoss und 2 Dachgeschossen. Die Mietwohnung bietet Ihnen einen sorgfältig geplanten Grundriss und einen umfassenden Lebenskomfort. Die Wohnung ist zentral begehbar. Zur inkludierten Ausstattung zählt eine qualitativ hochwertige Küche, ein luxuriöses Badezimmer, hochwertige Eichen-Parkettböden und edle Fliesen. Zusätzlich bekommen Sie ein "Kellerabteil" im Erdgeschoss dazu. Es gibt einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz sowie eine allgemeine Terrasse im 6. Obergeschoss. Hier finden Sie Spielmöglichkeiten für Kinder, einen Tischtennistisch sowie Parkbänke. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der 30 PKW-Stellplätze sowie der 2 Motorrad-Abstellplätze anzumieten. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage oder dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der Freisprechanlage empfangen.   Raumaufteilung -          Wohnzimmer mit Einbauküche -          3 Schlafzimmer -          Terrasse -          Vorraum -          Abstellraum -          Badezimmer mit Handtuchtrockner -          getrenntes WC   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über die Haus-Zentralheizung und kann auf den Heizkörpern in den einzelnen Wohneinheiten geregelt werden. Der Wasserkreislauf wird mittels Gas erhitzt - mit Unterstützung von Sonnenenergie, welche durch Solar-Röhren auf dem Dach aufgenommen wird. Sämtliche Wohnräume sowie der Abstellraum und der Vorraum sind mit einem hochwertigen Eichen-Parkettboden verlegt. Das Badezimmer und das WC sind mit 30x30cm Fliesen ausgestattet.  Die Küche umfasst ein Kochfeld, ein Backrohr, einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, einen Dunstabzug, eine Spüle und einen Geschirrspüler. Im Gebäude finden Sie ausreichend Fahrrad-Abstellräume, Kinderwagen-Abstellräume und Müllräume. Im Mietpreis nicht mitinbegriffen sind die Strom- und Heizkosten.   Lage Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 21. Bezirk. Die Straßenbahnlinien 30 und 31 liegen direkt vor dem Haus und bringen Sie rasch zum Verkehrsknotenpunkt Wien Floridsdorf sowie nach Stammersdorf. In der Frauenstiftgasse finden Sie die Buslinie 31A, mit der Sie rasch zur Siemensstraße und zum Kagraner Platz gelangen. Von Floridsdorf aus kommen Sie sehr zügig nach Wien Mitte, zum Hauptbahnhof und zum Praterstern (U1, U2). Mit der U1 sind Sie dann über 2 Stationen in der Wiener Innenstadt. Die Schnellbahnstation "Wien Brünner Straße" erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten, beziehungsweise über eine Station mit der Straßenbahn. In der umliegenden Umgebung finden Sie eine Postfiliale, Lebensmittelgeschäfte, einen Papierfachhandel, einen Elektrofachmarkt, das Einkaufszentrum Trillerpark, ein Fitnesscenter, Apotheken, eine Volksschule, Bäckereien, eine Tierarztpraxis, Arztpraxen, Weinlokale und viele kulinarische Angebote.   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne telefonisch unter 01 356 00 10 oder per Email unter office@decus.at kontaktieren.   DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 107,6
Zimmer 4
Miete € 1.391,91

Provisionsfrei - DG-Maisonette Erstbezug nach Renovierung

Wohnung in 1170 Wien | Dornbacher Strasse 9

Provisionsfrei vom Eigentümer! Erstbezug nach Renovierung, BJ 2001 Wir verkaufen unsere sonnendurchflutete DG-Familienwohnung in bester Dornbacher Zentrallage mit Blick über die Weinberge und zwei Terrassen. Die Maisonette hat eine Wohnfläche von 157,25m² mit einem gartenseitigen 5,79m² Südbalkon sowie einem zweiten 5,87m² Balkon und einem Garagenplatz (beheizte Garagenzufahrt) sowie einem großzügigem Kellerabteil und einem Fahrradabstellraum. 1. DG – Wohnfläche 82,55m² : Vom Vorzimmer gelangt man in das großzügige lichtdurchflutete 36,59m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf den 5,79m² großen Südbalkon. Das Wohnzimmer ist mit einem offenen Kamin ausgestattet. Die 20m² große Wohnküche mit einzigartigem Weinbergblick ist mit einer Küche von Poggenpohl versehen und verfügt über einen Ausgang auf den zweiten 5,87m² großen Frühstücks-Balkon. Die Küche ist mit einer Kochinsel, Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühlgefrierkombination versehen. Das 8,68 m² große Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner, Waschmaschinen – und Trockneranschluss. Das separate WC ist mit einem Handwaschbecken und einer elektrischen Entlüftung ausgestattet. Weiters gibt es einen 3,45m² Abstellbereich unter der Stiege, die in das zweite Dachgeschoss führt. 2.DG – Wohnfläche 79,04m² : Die drei je rd. 20 m² großen Schlafzimmer sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar. Das 12,92m² große Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Eckbadewanne, Fußbodenheizung, Doppelwaschtisch, Bidet, WC sowie einer elektrischen Entlüftung. Im Haus befinden sich lediglich zwei weitere Wohnungen, die ebenfalls im Eigentum der Bewohner stehen. Wir haben in der Wohnung seit Fertigstellung des Hauses gewohnt und hatten immer bestes Einvernehmen mit den sehr lieben und angenehmen Nachbarn. Man kann sagen, es ist ein echtes Familien-Wohnhaus. Infrastruktur: Man erreicht in einer Minute zu Fuß die Straßenbahnlinien 2,10 und 43 mit welchen man in 20 Minuten in der Innenstadt oder in Hietzing ist. In wenigen Minuten gelangt man zum Bahnhof Hernals mit der S-Bahn S45 und der Buslinie 44A. Umliegend befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs – ein Billa, ein Spar, ein Merkur, ein Hofer und eine Apotheke. Der Schwarzenberg Park lädt zu Spaziergängen ein, im Sommer kann man sich im Neuwaldegger Bad oder Schafbergbad abkühlen. Unweit der Wohnung befindet sich das Sportzentrum Marswiese sowie der Wienerwald. Ausstattung: HWB 57,8 • Fischgrät-Massivparkett im 1. DG • Stabparkett im 2. DG • Gasetagenheizung • Telekabelanschluss • Gegensprechanlage • 1.DG: Heizkörper (verkleidet) und offener Kamin • 2.DG: Wandheizung (im Sommer Wandkühlung optional) sowie Fußbodenheizung im Bad
Fläche m² 158
Zimmer 5
Kauf € 625.000

loftartige, coole Dachgeschosswohnung von Privat - ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI

Wohnung in 1130 Wien

Die neu errichtete Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem generalsanierten Jungendstilhaus in bester Hietzinger Lage. Der zentrale Raum ist der Wohn/Essbereich, der mit großen Fensterflächen versehen wurde und daher ein beeindruckendes großzügiges und helles Ambiente (Raumhöhe teilw. 5m) bietet. Die Küche (unmöbliert) schließt direkt offen an, wurde jedoch optisch etwas abgegrenzt. Der Küche teilweise vorgelagert ist ein Balkon, der herrliche Morgensonne bietet. Von der Wohnebene betritt man die Stiege zum offenen Galleriezimmer und von hier kommt man auf die uneinsehbare Dachterrasse. Die Terrasse hat eine O-S-W Ausrichtung und bietet daher Sonne bis zum frühen Abend. Die Bodenbeläge (Eichendielen, Fliesen 80x40) sind hochwertig ausgeführt. Moderne Fenster und Türen von Josko fügen sich optimal ins Bild. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Anschluss für die Waschmaschine. Das WC ist separat und mit Handwaschbecken. Das Schlafzimmer und der Wohnbereich sind mit Klimaanlagen ausgerüstet. Alle Süd/West Fenster und das Schlafzimmer verfügen über Aussenrollos. Ein Fahrradabstellraum und der großzügige Garten können mitbenutzt werden. Der Lift fährt bis in den nächsten Halbstock; von dort sind es 12 Stufen bis zur Wohnung.
Fläche m² 96
Zimmer 2,5
Miete € 1.630

TrIIIple. Stadt. Land. Fluss - Turm I

Wohnung in 1030 Wien | Schnirchgasse 9

Lebensqualität hoch drei – erleben Sie eine neue Dimension von Wohnen, Arbeiten und Leben! In den drei Türmen des TrIIIple entstehen bis 2021 exklusive Wohnungen, die so vielfältig sind, wie das Leben. Ob Single-Apartment, Familienwohnung, Penthouse oder Loft – TrIIIple bietet das perfekte Wohnerlebnis für jeden Geschmack und Ihre individuellen Bedürfnisse. Alle der in Turm 1 und 2 befindlichen 35 m² - 165 m² großen Eigentumswohnungen verfügen über Balkone und sind dank der großen Fenster wunderbar lichtdurchflutet. Jedes Zuhause begeistert mit einer großzügigen Raumhöhe, einer durchdachten Raumaufteilung und garantiert höchsten Wohnkomfort. Die kompakten Ein- und Zweizimmerwohnungen eignen sich hervorragend als Start-Up Wohnung oder um für die Zukunft vorzusorgen, während die größeren Drei- und Vierzimmerwohnungen eine ideale Wohlfühloase für Familien sind sowie für all jene, die Wert auf geräumiges Wohnen legen. Die attraktive Lage direkt am Donaukanal und in Gehdistanz zum Grünen Prater sowie die hervorragende öffentliche Anbindung bieten die perfekte Kombination aus urbanem und modernem Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Natur.     Highlights im Projekt: Rooftop-Pool Concierge-Service Großzügige Gemeinschaftsterrassen mit atemberaubendem Ausblick Salon mit Bibliothek Party- & Barbecue-Lounge Eventküche   Infrastruktur im Projekt: Shops und Lebensmittelhandel Weinbar Café und Restaurant Bäckerei Drogeriemarkt Ärztezentrum Für weitere Informationen oder Fragen zur Finanzierung steht Ihnen das TrIIIple-Verkaufsteam der ivv unter +43 (0)1 890 0 800 - 2300 oder per Email unter triiiple@ivv.at gerne zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Website unter www.ivv.at. Dieser Wohnungstyp befindet sich weiters in folgenden Stockwerken unter folgenden Top Nummern: 1.09.01 1.10.01 1.11.01 1.12.01 1.13.01 1.14.01 1.16.01 1.17.01 1.18.01 1.19.01 Anlegerpreis: € 296.000 ,-- zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 60,28
Zimmer 2
Kauf € 334.500

MAISONETTE MIT AUSSICHT AUF GLORIETTE - ERSTKLASSIGER NEUBAU

Wohnung in 1140 Wien

Das wunderschönes und exklusive Neubauprojekt bietet Ihnen die Gelegenheit Ihren Dachgeschoss-Traum mit einer Wohnnutzfläche von 95m2 bis 122m2 und einem wunderschönen Weitblick über den Dächern von Wien zu sichern.  Durchdachtes Wohnen in Kombination mit einer geschmackvollen hochwertigen Ausstattung. Die durch Tageslicht und Sonne durchflutete Wohnungen verteilen sich auf 2 Stockwerke bis auf eine Wohnung welche sich mit 95m2 auf einer Ebene befindet. Die großzügig geplante Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Der Schlafbereich sowie die Nassräume befinden sich im 1. Stock. Über die Treppe erreichen Sie den geräumigen Wohn-Ess- und Kochbereich mit dem Ausgang auf die wunderschöne Terrasse welche sich perfekt für gemütliche Stunden um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen eignet. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne und ein praktisches Doppelwaschbecken, teilweise ist auch eine Dusche eingeplant.  Das attraktive Gesamtkonzept erzeugt ein grenzenloses, komfortables Wohngefühl welches sich in einem wunderschönen, ruhigen und sehr gepflegtem Mehrparteien-Haus mit nur 8 Etagenwohnungen befindet. Der Lift, welcher direkt bis in den Dachgeschoss fährt, wurde im Zuge der Arbeiten komplett neu errichtet sowie das Stiegenhaus saniert.  Falls Sie ein Garagenplatz benötigen besteht die Möglich in der selben Gasse etwa 150m entfernt in einer öffentlichen Parkgarage einen KFZ-Abstellplatz anzumieten.   Top 11  Ca.111 m² Maisonette DG-Wohnung + Terrasse  ca.10,70m² Aufteilung:  1 Vorzimmer 1 Schlafzimmer 1 Arbeitszimmer/ Schlafzimmer 1 geräumige Wohnküche/ Wohnzimmer 1 Badezimmer mit einer Badewanne und einem Doppel Waschbecken 1 WC mit einem kleinen Handwaschbecken 1 ca. 10,70m² große Terrasse mit Niro Gelände Ausstattung: Velux Fenster sowie Schüco Schiebetüren 3Fach verglast Hochwertiger EichenholzSchiff-Parkettboden  Samsung Klimaanlage Fußbodenheizung Holzinnentür und Holztürstöcke Rauchmelder Gegensprechanlage Sicherheitstür Personenlift Keller A1 und UPC Anschlüsse         Zum Verkauf stehen: Top 11: ca.111m² + ca. 8,86m² Freifläche  **€ 545.000- KP**                         BK € 268, - (RL €93, 18) Top 12: ca.112, 95m² + ca.10,34m² Freifläche **€ 510.500,- KP**                        BK € 231,92 (RL €79,20) Top 13: ca.107m² + ca.9,68m² Freifläche **€ 589.000,- KP**                          BK € 260,79 (RL €90,39)   Top 14: ca.94,85m² ** € 430.000,- KP**                         BK € 195,86 (RL €65,23)   Infrastruktur: Die Lage bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten wie zB. die traditionelle Mariahilfer Straße und Tagtägliche Versorger (Hofer, Billa, Penny Markt, Bipa, DM uvm.) Schulen und Kindergärten: Volksschule, Gymnasium, Privatschule, Ärzte, Kinderärzte, Tierärzte. Erholungsgebiete: Gloriette, Schlosspark Schönbrunn, Auer Welsbach Park.   Öffentliche Verkehrsanbindung:  S-Bahn Penzing - S45 S50  U-Bahn Hütteldorfer Straße - U3  Bus Linzerstraße/ Reinlgasse - 51A Straßenbahn Linzerstraße/ Reinlgasse – 10, 52  Es besteht die Möglichkeit ein KFZ-Abstellplatz in unmittelbarer Nähe des Hauses anzumieten.    Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Frau Andrijana Acimovac | +43 676 44 011 96 | office@home-x.at     Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.  
Fläche m² 113
Zimmer 3
Kauf € 545.000

3-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung, 80 m2 in Grünruhelage Gersthof

Wohnung in 1180 Wien

Repräsentatives Wohnzimmer/Esszimmer mit bariierrefreiem Ausgang zur Terrasse und zum Garten. Blick ins Grüne. Das Mietobjekt besteht aus: - großem Wohnraum (ca. 30 m2) mit Ausgang zur Terrasse (ca. 10 m2) - Schlafzimmer mit einer Trennwand, teilbar in zwei Schlafzimmer (gesamt ca. 26 m2) - separate vollausgestattete Küche mit Geschirrspüler - Vorraum als Garderobe mit Einbauschränken - vollausgestattetes Badezimmer mit Badewanne - WC separat Ausstattung: - Geräumt, teilmöbliert oder möbliert nach Vereinbarung - Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet - Nassraum und Küche sind verfliest - geheizt wird mittels hausinterner Gas-Etagen-Fußbodenheizung (keine Thermenwartung) und zentrale Warmwasser-Versorgung. Verbrauchsabhängige Kosten hier für sind in der Miete nicht inkludiert und separat zu bezahlen. - Kosten für Strom, Telefon, Rundfunk, Internet sind auf eigene Rechnung zu bezahlen Mitbenützung: Garten Fahrrad-, bzw. Kinderwagen-Abstellraum Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 950

DACHGESCHOSS - MIT ERSTKLASSIGER AUSSTATTUNG

Wohnung in 1140 Wien

Dieses exklusive Neubauprojekt bietet Ihnen die Gelegenheit Ihren Dachgeschoss-Traum mit einer Wohnnutzfläche von 95m2 bis 122m2 und einem wunderschönen Weitblick über den Dächern von Wien zu sichern.  Durchdachtes Wohnen in Kombination mit einer geschmackvollen hochwertigen Ausstattung. Die durch Tageslicht und Sonne durchflutete Wohnungen verteilen sich auf 2 Stockwerke bis auf eine Wohnung welche sich mit 95m2 auf einer Ebene befindet. Die großzügig geplante Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Der Schlafbereich sowie die Nassräume befinden sich im 1. Stock. Über die Treppe erreichen Sie den geräumigen Wohn-Ess- und Kochbereich mit dem Ausgang auf die wunderschöne Terrasse welche sich perfekt für gemütliche Stunden um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen eignet. Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne und ein praktisches Doppelwaschbecken, teilweise ist auch eine Dusche eingeplant.  Das attraktive Gesamtkonzept erzeugt ein grenzenloses, komfortables Wohngefühl welches sich in einem wunderschönen, ruhigen und sehr gepflegtem Mehrparteien-Haus mit nur 8 Etagenwohnungen befindet. Der Lift, welcher direkt bis in den Dachgeschoss fährt, wurde im Zuge der Arbeiten komplett neu errichtet sowie das Stiegenhaus saniert.  Falls Sie ein Garagenplatz benötigen besteht die Möglich in der selben Gasse etwa 150m entfernt in einer öffentlichen Parkgarage einen KFZ-Abstellplatz anzumieten.   Top 12  WNFL ca.113 m² Maisonette DG-Wohnung + Terrasse  ca.10m² Aufteilung:  1 Vorzimmer 1 Schlafzimmer 1 Arbeitszimmer/ Schlafzimmer 1 geräumige Wohnküche/ Wohnzimmer 1 Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche  1 WC mit einem kleinen Handwaschbecken 1 ca. 10m² große Terrasse mit Niro Gelände Ausstattung: Velux Fenster sowie Schüco Schiebetüren 3Fach verglast Hochwertiger EichenholzSchiff-Parkettboden  Samsung Klimaanlage Fußbodenheizung Holzinnentür und Holztürstock Rauchmelder Gegensprechanlage Sicherheitstür Personenlift Keller A1 und UPC Anschlüsse         Zum Verkauf stehen: Top 11: WNFL ca.111m² + ca. 8,86m² Freifläche  **€ 545.000- KP**                         BK € 268, - (RL €93, 18)   Top 13: WNFL ca.107m² + ca.9,68m² Freifläche **€ 589.000,- KP**                          BK € 260,79 (RL €90,39)   Top 14: WNFL ca.94,85m² ** € 430.000,- KP**                         BK € 195,86 (RL €65,23)   Infrastruktur: Die Lage bietet optimale Einkaufsmöglichkeiten wie zB. die traditionelle Mariahilfer Straße und Tagtägliche Versorger (Hofer, Billa, Penny Markt, Bipa, DM uvm.) Schulen und Kindergärten: Volksschule, Gymnasium, Privatschule, Ärzte, Kinderärzte, Tierärzte. Erholungsgebiete: Gloriette, Schlosspark Schönbrunn, Auer Welsbach Park.   Öffentliche Verkehrsanbindung:  S-Bahn Penzing - S45 S50  U-Bahn Hütteldorfer Straße - U3  Bus Linzerstraße/ Reinlgasse - 51A Straßenbahn Linzerstraße/ Reinlgasse – 10, 52  Es besteht die Möglichkeit ein KFZ-Abstellplatz in unmittelbarer Nähe des Hauses anzumieten.    Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Frau Andrijana Acimovac | +43 676 44 011 96 | office@home-x.at     Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Fläche m² 93,15
Zimmer 3
Kauf € 510.000

Klassische Altbauwohnung im Zentrum Wiens (Botschaftsviertel des 4. Bezirks), nahe Karlskirche

Wohnung in 1030 Wien | Schwindgasse

Herrschaftliche Altbauwohnung mit Wintergarten und Garten im Zentrum Wiens Zu kaufen!Diese repräsentative Altbauwohnung verfügt über ca. 390 m2 und besteht aus zwei Ebenen. Obere Ebene bestehet aus einer gesamten Hausetage (ca. 270 m2): - geräumiges Wohnzimmer mit Wintergarten und Ausgang zum eigenen Garten (ca. 80 m2) - Küche - 4 weitere sehr große Zimmer - 2 Badezimmer - 3 WC Über eine Treppe gelangt man in Souterrain (ca. 120 m2) das als Wohnkeller ausgebaut ist: - 3 Zimmer - 1 Badezimmer - WC - Waschraum - Heizraum Die Wohnung wurde vor 4 Jahren sehr aufwendig saniert. Das Haus selber ist im Jahre 1876 erbaut worden und umfasst insgesamt 5 Eigentumswohnungen. Die Fassade ist gegliedert und schön verziert und der repräsentative Hauseingang wurde vor kurzem renoviert.
Fläche m² 390
Zimmer 9
Kauf € 2.800.000