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Terrassenwohnungen in 4. Bezirk Wieden

174 Terrassenwohnungen

174 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in 4. Bezirk Wieden, Wien verfügbar.

Fläche m² 134,94
Zimmer 4
Kauf € 1.328.000

*WOW-Faktor* Außergewöhnliche DG-Maisonette mit sonniger Dachterrasse

Wohnung in 1040 Wien

Zur Vermietung gelangt ab sofort diese exklusive DG-Maisonette im 4. Bezirk in der Gußhausstraße nahe dem Schwarzenbergplatz. Ein absolutes Highlight ist die 36m² große Dachterrasse auf zwei Ebenen mit sagenhaftem Weitblick. Das geniale Erkerzimmer, zwei erstklasssig ausgestattete Badezimmer, 3 Toiletten und ein eindrucksvoller Glassteg mitten in der Wohnung bieten Ihnen zusätzlich ein einmaliges und außergewöhnliches Wohnerlebnis. Es gibt einen Aufzug, jedoch kann dieser nicht barrierefrei erreicht werden. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (UG) • Vorraum mit viel Platz für Garderobe • WC mit Waschbecken • Abstellraum • großzügiges Wohnzimmer mit WOW-Faktor • Küche mit kl. Abstellraum • Schlafzimmer mit kl. Abstellraum • Bad mit Wanne und WC RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (OG) • Erkerzimmer • Glassteg • Zimmer • großer Abstellraum/ Kabinett • Bad mit Dusche, Waschbecken und WC • große Terrasse auf Wohnebene • Dachterrasse im nächsten OG HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • WOW-Faktor • absolut hochwertige Ausstattung • zwei fantastische Terrassen • Klimaanlage • Designer-Einbauküche • 2 schicke Badezimmer • Badewanne UND Dusche • 3 Toiletten (separates Gäste-WC) • top Lage • unbefristeter Mietvertrag • toller Weitblick • absolut hell • repräsentatives Gebäude • optimale Infrastruktur • sehr gepflegtes Haus ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinie: D, 71 • U-Bahn-Linien: U1, U2, U4 Weitere monatliche Kosten • Heizung, Warmwasser, Strom - werden nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • Erste Monatsmiete Für Fragen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. KONTAKT Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2463,85 zzgl 10% USt.Betriebskosten €258,88 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €272,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2995------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 170
Zimmer 3,5
Miete € 2.995

ERSTBEZUG und UNBEFRISTET: Wunderschöne Dachgeschossmaisonette mit exklusiver Austattung und drei Terrassen in Toplage

Wohnung in 1040 Wien | Mühlgasse

Im Herzen Wiens! Lichtdurchflutete und wunderschöne sowie exklusive Räumlichkeiten in einem Stilaltbau. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines renovierten Altbauhauses und verfügt über vier Zimmer, eine sehr gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie zwei separate Toiletten. Die großen Fenster bieten viel Licht und machen diese Wohnung sehr hell und freundlich. Auf rund 218 m² Gesamtfläche (Wohnfläche + Terrassen) wird Ihnen ein moderner Grundriss mit folgender Aufteilung geboten: 1. Etage: - großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche - Zimmer mit Schrankraum - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster - separate Toilette - Abstellraum - großzügiger und zentraler Vorraum - Terrasse (5,57 m²) 2. Etage: - zwei zentral begehbare Zimmer - Galerie - Abstellraum - separate Toilette - Terrasse (44,84 m²) 3. Etage: - Terrasse (20,92 m²) Das Mietobjekt befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend und bietet Ihnen Komfort nach höchsten Maßstäben. Die Küche ist im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Wunderschöner und hochwertiger Echtholz-Parkett, sehr moderner Sanitärbereich inklusive Badewanne und Dusche mit hellen Fliesen sorgen für einen exklusiven Wohlfühl-Wohncharakter. In einem der Abstellräume ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Zum Sonne tanken und Auszeit genießen eignen sich drei wunderschöne Terrassen, teilweise mit Fernblick. Top zentrale Lage Zwischen dem Naschmarkt und Karlsplatz gelegen bieten sich alle Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen - die Infrastruktur kann kaum besser sein. In unmittelbarer Nähe befinden sich ua. sämtliche U-Bahn-Linien (Karlsplatz), sowie alles für den täglichen Bedarf. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U-Bahn Station Karlsplatz (nur wenige Minuten Fußweg) - U1, U2, U4 - S-Bahn - Straßenbahnen: 1, 2, 62, 71, D - Busse: 4A, 59A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 147
Zimmer 4
Miete € 2.250

ERSTBEZUG und UNBEFRISTET: Dachgeschossmaisonette mit exklusiver Austattung und drei Terrassen nahe Naschmarkt!

Wohnung in 1040 Wien | Mühlgasse

Im Herzen Wiens! Lichtdurchflutete und wunderschöne sowie exklusive Räumlichkeiten in einem Stilaltbau. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines renovierten Altbauhauses und verfügt über vier Zimmer, eine sehr gut ausgestattete Küche, zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie zwei separate Toiletten. Die großen Fenster bieten viel Licht und machen diese Wohnung sehr hell und freundlich. Auf rund 231 m² Gesamtfläche (Wohnfläche + Terrassen) wird Ihnen ein moderner Grundriss mit folgender Aufteilung geboten: 1. Etage: - großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - zwei Zimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster - separate Toilette mit Handwaschbecken - zwei Abstellräume - Terrasse (5,57 m²) 2. Etage: - Galerie - Zimmer mit Schrankraum und Bad - separate Toilette mit Handwaschbecken - Terrasse (26,30 m²) 3. Etage: - Terrasse (27,15 m²) Das Mietobjekt befindet sich in einer ausgesprochen guten Wohngegend und bietet Ihnen Komfort nach höchsten Maßstäben. Die Küche ist im Wohnraum integriert und mit allen Elektro-Geräten ausgestattet. Wunderschöner und hochwertiger Echtholz-Parkett, sehr moderner Sanitärbereich inklusive Badewanne und Dusche mit hellen Fliesen sorgen für einen exklusiven Wohlfühl-Wohncharakter. In einem der Abstellräume ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Zum Sonne tanken und Auszeit genießen eignen sich drei wunderschöne Terrassen, teilweise mit Fernblick.   Top zentrale Lage Zwischen dem Naschmarkt und Karlsplatz gelegen bieten sich alle Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen - die Infrastruktur kann kaum besser sein. In unmittelbarer Nähe befinden sich ua. sämtliche U-Bahn-Linien (Karlsplatz), sowie alles für den täglichen Bedarf. Für den lukullischen Genuss sorgen zahlreiche Cafés, Lokale und Restaurants. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahnen: U-Bahn Station Karlsplatz (nur wenige Minuten Fußweg) - U1, U2, U4 - S-Bahn - Straßenbahnen: 1, 2, 62, 71, D - Busse: 4A, 59A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 172,14
Zimmer 4
Miete € 2.489,99

Über den Dächern Wiens - 5-Zi.-Familienwohnung mit sonniger Terrasse!

Wohnung in 1040 Wien

+++ KLICKEN SIE AUF DEN FOLGENDEN LINK FÜR DEN "360°-Rundgang": https://3d.mcmakler.de/s3Z6O5H0/ +++ Zum Verkauf kommt diese neuwertige Eigentumswohnung im 5. Stock eines 1965 erbauten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136 m² und ist wie geschaffen für Familien mit mehreren Kindern! Die praktische Raumaufteilung bietet jedem Familienmitglied ein eigenes, kleines Reich zum Wohlfühlen. Empfangen werden Sie im Vorraum der Immobilie, von dem Sie alle Räumlichkeiten separat betreten können. Zu Ihrer Rechten befindet sich die ca. 17 m² große Küche mit Essbereich und moderner Einbauküche, welche mit einem neuwertigen Herd mit Cerankochfeld aufwartet. Zudem vermittelt die Küche ein freundliches Ambiente, ebenso wie die restlichen Räumlichkeiten dieser attraktiven Eigentumswohnung. Das Bad ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und praktisch geschnitten. Die Wohnräume überzeugen vor allem durch den hohen Tageslichteinfall dank der großen, mit Innenjalousien ausgestatteten Qualitätsfenster. Hierdurch erstrahlt der erst kürzlich geschliffene und versiegelte Holzparkettboden in angenehmer Wärme und trägt zu einem hohen Wohnkomfort bei. Das Wohnzimmer ist besonders großzügig geschnitten und verfügt über einen der beiden Zugänge zur ca. 23 m² großen Sonnenterrasse. Diese besticht mit herrlichem Weitblick auf die Wohngegend und lädt zum Verweilen an sonnigen Tagen ein. Im Zuge einer unlängst vollzogenen Generalsanierung wurden neben dem Parkettboden zudem die Bodenleisten erneuert sowie die Wände frisch gestrichen und ausgebessert. Dadurch profitieren Sie von einem Top-Zustand der Wohnung! Es besteht weiterhin die Möglichkeit, das Kabinett zum Master-Bad auszubauen und damit eine persönliche Wellness-Oase in den eigenen vier Wänden zu schaffen. Parkplätze sind im Innenhof für monatlich 120,00 € anmietbar. Auch ein Kellerraum kann für monatlich 40,00 € angemietet werden. Die Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit ca. 24.000€. (Stand Oktober 2018) ImmoNr.: 9240
Fläche m² 136,04
Zimmer 5
Kauf € 660.000

Heller Altbau-Erstbezug am Naschmarkt - 3-Zimmer mit Balkon

in 1040 Wien

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Altbaufläche mit kleinem West-Balkon in unmittelbarer Nähe des Naschmarktes. Objekt: Diese Immobilie befindet sich im 2. Liftstock eines Althauses und ist zu einer kleinen Gasse hin orientiert. Das Objekt verfügt über zwei Zimmer von denen alle getrennt begehbar sind. Eine Zwischenwand kann noch errichtet werden, kann organisiert werden, damit kann ein weiteres Zimmer geschaffen werden. Im größten Raum steht ein offener Kamin, eher Dekoration, ein kleiner Westbalkon ist vom großen Vorraum aus zu begehen. Die Küche ist wirklich sehr groß und komplett ausgestattet. Ein Essplatz ist hier absolut empfehlenswert. In den Zimmern und Verkehrsbereichen sind Eichenparkettböden (Fischgrät) verlegt. Die Nassräume sind in Ausstattung und Verfliesung neutral gehalten. Haus: Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus ist in gutem bis sehr gutem Zustand. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Lage: Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten ( Naschmarkt und alle Nebengassen) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die Nähe zur U4-Station "Kettenbrückengasse" (wenige Gehminuten) und div. Buslinien ist das Objekt öffentlich perfekt angebunden und jedes Ziel schnell und bequem erreicht. Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!! Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Peter Köhler unter 0699 - 15816228 bzw. per Email an pk@engelreal.at. Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 155,18
Zimmer 3
2.122,02

MAISONETTE-WOHNUNG mit TERRASSEN

Wohnung in 1040 Wien

TERRASSENWOHNUNG im renovierten STILHAUS Diese im letzten Altbaugeschoß und ausgebauten Dachgeschoß eines klassischen Jahrhundertwendehauses gelegene Maisonettewohnung bietet folgende Raumaufteilung: 1.Ebene: Vorzimmer, vier Schlafzimmer (2 davon mit Ausgang zu einer langgestreckten Terrasse), ein Wannen-& Duschbad mit WC, ein Duschbad mit WC, Schrankraum; über eine Innenstiege im Vorraum gelangt man in die 2.Ebene: große Wohn-& Eßzimmer mit offener Wohküche und Ausgang zu einer Dachterrasse (ca.13m²), separates Gäste-WC. Ausstattung: - in den Wohnräumen durchgehend Eichen-Parkettboden, - modern ausgestattete Bäder (weiß/ grau verfliest), - hochwertige Design-Einbauküche (Marke: Varenna), - Klimatisierung, - Gas-Etagenheizung Die Wohnung ist bis Ende Februar 2019 vermietet und kann aber nach Absprache mit dem Mieter vorzeitig übergeben werden. Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2102,59 zzgl 10% USt.Betriebskosten €343 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €244,56------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2690,15------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 169,64
Zimmer 5
Miete € 2.690,15

Gemütliche 1 Raum WG mit Terrasse - in U-Bahn Nähe

Wohnung in 1040 Wien

Gut geschnittene 1 Zimmer Wohnung in ruhiger Seitengasse unweit des Süd-Tiroler Platzes. Über einen Vorraum mit AR gelangen Sie in den schönen Wohn-Schlaf-Raum mit offenem Küchenbereich (Küche eingerichtet). Ein schönes Bad / WC (Dusche, Toilette, Waschtisch) erreichen Sie auch vom VR aus. Besonders hervorzuheben ist die eigene Terrasse (ca. 14m²) in den Innenhof schauend. Die angeführten BK werden jährlich abgerechnet. Die Wohnung ist rasch verfügbar und wird Ihnen in punkto Platzangebot und Lage sicher viel Freude bereiten.
Fläche m² 33,24
Zimmer 1
Miete € 485,40

Geräumige, unbefristete Vierzimmerwohnung im Dachgeschoß mit einer ca. 58 m² grossen Dachterrasse

Wohnung in 1040 Wien | Weyringergasse

WEYRINGERGASSE: Vierzimmerwohnung mit Dachterrasse im 5. Liftstock RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, 4 Zimmer, Einbauküche, Bad, WC Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. MIETE: € 1.950,- inkl. BK und MwSt. MIETDAUER: unbefristet KAUTION: € 7.500,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Szabo Telefon: 0664/53 22 700 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 145
Zimmer 4
Miete € 1.950

Maisonettenwohnung mit 5 Zimmer! Zwei Terrassen!

Wohnung in 1040 Wien | Goldeggasse 22

Inmitten des 4ten Bezirkes befindet sich dieses traumhafte Altbauhaus, welches einer Revitalisierung unterzogen wurde. Die Lage zeichnet sich durch den dörflichen Charakter unweit des 1.Bezirkes aus. Das charmante Karolinenviertel mit der Elisabethkirche im Zentrum verbreitet einen eigenen Charme. Das Schloss Belvedere, der neue Zentralbahnhof sowie die Innenstadt sind nur wenigen Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf der Argentinierstraße und der Favoritenstraße vorhanden. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich gleich ums Eck in der "Theresianischen Adademie" auf der Favoritenstraße. Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinien 13A,69A,N66 und N67 und durch die U-Bahn Linie 1, welche zu Fuß erreichbar ist, gegeben.   Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf unsere Website: http://www.akkadia.eu/immobilie/3026031     Insgesamt entstanden 4 Wohnungen, welche über durchdachte Grundrisse und eine qualitativ sehr hochwertige Ausstattung verfügen. Jede Wohnung verfügt über: - Fussbodenheizung - Klimaanlage in der oberen Etage - hochwertige Lufwärmepumpen für Heizung und Solarpaneelen für Warmwasseraufbereitung - Elektrobussystem mit GIRA, SAT Anschluss in jedem Wohnraum - Video - Gegensprechanlage, Neuer Lift im Haus ( Klement und Flügel ) - Boden: Landhausdielen Eiche - Hochwertige Holz-Alu Fenster, durchgehend 3-Fach Verglasung - elektrische Rolläden für alle Velux Fenster ( 3 fach verglast ), Innenplisses für alle Dachfenster - spanische Fliesen von Apavisa und Aparici - Sanitärausstattung von Catalano, Armaturen von Grohe - Teilweise Einbauschränken, Nischenmöbel, Badmöbel - bündige Innentüren vom Tischler mit Magnetschloessern und verdeckten 3D Tectus Bändern - Einbauküche vom Tischler mit High End Geräten von Siemens   Die gegenständliche Wohnung wurde im Maisonettenstil erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m² plus zwei hofseitigen Terrassen mit ca. 29 m². Auf der unteren Ebene stehen Ihnen ein zentrales Vorzimmer, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine eigene hofseitige Terrasse mit ca. 9 m². Über eine Treppe gelangen Sie auf die obere Wohnebene, wo sich ein großzügiger Wohn-Küchenbereich mit Einbauküche und Ausgang auf die ca. 20 m² große Terrasse befinden. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Garageplätze stehen im Nebenhaus zur Anmietung zur Verfügung!   „Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl.  
Fläche m² 159,65
Zimmer 5
Kauf € 997.000