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Terrassenwohnungen in 3. Bezirk Landstraße

706 Terrassenwohnungen

706 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in 3. Bezirk Landstraße, Wien verfügbar.

Fläche m² 101
Zimmer 3,5
Kauf € 699.000
Fläche m² 52,38
Zimmer 2
Kauf € 257.976

4-Zimmer-Dachgeschossmaisonette in Toplage

Wohnung in 1030 Wien | Rasumofskygasse 10

Das wunderschön sanierte Jahrhundertwende Haus aus dem Jahre 1899 besticht durch seine restaurierte Stuckfassade. Damit im Einklang wurde ein großzügiger Dachgeschoßausbau mit insgesamt acht Wohnungen geschaffen. Die angebotene Wohnung besticht durch seinen optimalen Grundriss mit 109,60 qm und seine fulminanten Ausblicke von der Ebene des DG2 und der Dachterasse.
Fläche m² 109,6
Zimmer 4
Miete € 2.011,24

Hier investieren Sie richtig! Vorsorgewohnungen in 1030 Wien

Wohnung in 1030 Wien | Erdbergstraße 37-39

Investieren Sie jetzt in die 2-ZIMMERWOHNUNG in 1. Obergeschoss Wohnfläche 44,11 m² Loggia 10,06 m² In perfekter Lage - nur 2 Gehminuten vom Rochusmarkt entfernt - eingebettet zwischen Nahversorgern, erlesenen Köstlichkeiten und optimalem öffentlichen Verkehrsnetz - befindet sich das Neubauprojekt in der Erdbergstraße 37-39, welches 2020 fertiggestellt wird. Die Gründe, warum Ihr Investment nachhaltig und ertragreich sein wird: - Baubeginn: März 2019 - Geplante Fertigstellung: 3. Quartal 2020 - 49 Wohnungen zwischen 43 m² und 128 m² - Durchdachte Grundrisse für komfortables und modernes Wohnen - Jede Wohnung ist mit einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet - Schlüsselfertige Ausführung mit exklusiver Ausstattung - Exklusive Penthäuser mit Mehrausstattung - Hochwertiger Einbauküche inklusive - Hauseigene Tiefgarage - Top-Lage: Rochusmarkt in unmittelbarer Nähe - Optimale Infrastruktur für den täglichen Bedarf und U3-Linie Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Beim hier angeführten Preis handelt es sich um den Anleger-Nettopreis. Die Wohnung kann auch zur Eigennutzung zum Eigennutzerpreis gekauft werden. Kaufpreis netto zzgl. 20% UST zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3% Maklerprovision + 20% MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: HWB (kwh/m²/Jahr): 31,65 HWB Energieklasse: B fGEE: 0.85 fGEE Energieklasse: A Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 44,11
Zimmer 2
Kauf € 292.870

ERSTBEZUG - IU – idyllisch_urban

Wohnung in 1030 Wien | Erdberger Lände

ERSTBEZUG - IU – idyllisch_urban  Direkt am Donaukanal im dritten Wiener Bezirk, entsteht ein neuer Stadtteil. Das IU schafft vielfältigen, lebenswerten Wohnraum im Herzen der Stadt. Auf dem rund 31.000 m² großen Areal werden in fünf verschiedenen Bauteilen rund 400 Wohnungen mit Ende des Jahres fertiggestellt. Auf den Areal werden weiters ein Kindergarten und ein Lebensmittelmarkt sowie ein rund 7.000 m² großer, öffentlich zugänglicher Park errichtet. Das von uns angebotene Wohnbauprojekt besteht aus fünf individuell geplanten Wohnhäusern welche aufgrund ihrer seitlichen Anordnung für diese zentrale Lage besonders ruhig gelegen sind. Eine ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgen für Ihr Wohlbefinden. Apotheken, Ärzte, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen (z.B. Prater, Stadionbad etc.) sowie die Landstraße Hauptstraße mit den beliebten Einkaufszentren ›Galleria‹ und The Mall befinden sich in einem Umkreis von maximal 15 Gehminuten. Die Jesuitenwiese liegt nur wenige Minuten vom Objekt entfernt und bietet mit ihrer 112.000 m² großen Grünfläche ausreichend Platz zum Entspannen im Freien, sowie für Sport- und Freizeitaktivitäten jeglicher Art. Aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und dem gut ausgebauten Radnetz ist das historische Stadtzentrum schnell und bequem zu erreichen. In diesem Projekt gelangen 2 bis 4 Zimmerwohnungen zwischen 37 und 109 m² zur Vermietung. Jede Wohnung bietet eine persönliche Freifläche wie Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia. Gerne können Sie sich vorab einen Eindruck von einer der Musterwohnungen anhand eines 360° Rundganges machen. https://tour.ogulo.com/IEbz   Ausstattung Moderne und vollausgestattete Küchen Wannen- und/oder Duschbäder Rauchmelder in allen Wohnungen Parkettböden in den Wohnräumen Fliesen in den Sanitärräumen  Manuell bedienbarer elektrischer Sonnenschutz Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Kellerabteile vorhanden 242 Tiefgaragenstellplätze unter dem autofreien Areal (bei sofortiger Anmietung eines Stellplatzes gemeinsam mit einer Wohnung erhalten Sie diesen die ersten 2 Monate gratis) Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein Lift befinden sich im Haus   Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (ca. 10 Geh-Minuten) Buslinie 77A, 80A Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezugsfertig: Ende 2019/Anfang 2020 Energiekennzahlen:  Laut Energieausweis vom 18.06.2016 beträgt der Heizwärmebedarf für Bauteil 1+2 23,99 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,82 (A). Laut Energieausweis vom 18.06.2016 beträgt der Heizwärmebedarf für Bauteil 3 25,39 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 (A). Laut Energieausweis vom 18.06.2016 beträgt der Heizwärmebedarf für Bauteil 4 24,52kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,79 (A). Laut Energieausweis vom 18.06.2016 beträgt der Heizwärmebedarf für Bauteil 5 27,08kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,87 (B) Nebenkosten  3 BMM Kaution 2 BMM Provision Vertragserrichtungsgebühr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.250m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.250m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <750m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 62,34
Zimmer 2
Miete € 929,99

Exklusive DG-Wohnung mit Terrasse, Balkon und Panoramablick Nähe Stadtpark

Wohnung in 1030 Wien

Zum Verkauf gelangt eine exklusive lichtdurchflutete DG-Wohnung in einem prachtvollen generalsanierten Gründerzeithaus in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und der Universität der Musik. Raumaufteilung 1. Dachgeschoss Vorraum, Wohnküche (43,35 m²), 2 Schlafzimmer (das Schlafzimmer mit ca. 24,04 m² kann in 2 Zimmer getrennt werden) , 2 Bäder, 2 Toiletten, 2 Abstellräume und ein Balkon (9,96 m²) Dachterrasse Traumhafte Dachterrasse (29,04 m²) Ausstattung Offen gestaltete Wohn- und Essbereiche, 2 Bäder mit großformatigen Fliesen und hochwertigen Vola-Armaturen, Panorama-Terrasse mit Sonnensegel und Outdoor-Küche, Elektrisch steuerbare Dachflächenfenster / Außenbeschattung, Pflanzen- und Kräuterbeete vor Küchenfenster (Gaube), Intelligente Smart Home-Technologie, Klimaanlage und Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung mit Einzelraumsteuerung, Anschlussmöglichkeit für offenen Kamin, Video-Gegensprechanlage. Lage und Infrastruktur Die zentrale Lage zwischen Heumarkt, Schloss Belvedere und dem Uni-Campus am benachbarten Anton-von-Webern-Platz könnte nicht besser sein. Von hier aus erreicht man in nur wenigen Gehminuten den Wiener Stadtpark mit dem 4 Hauben-Lokal Steirereck, den Botanischen Garten, vornehme Innenstadtgeschäfte, den Bahnhof Wien-Mitte mit dem Shoppingcenter „The Mall“, den Rochusmarkt sowie die Landstraßer Hauptstraße mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus ergänzt die Top-Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn-, U-Bahn-, Autobus- und Straßenbahnlinien) die überdurchschnittlich hohe Standortqualität. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Basaran tel: +43 699 1522 4635 email: basaran@barleys.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 107,42
Zimmer 4
Kauf € 1.187.000

Herrliche Maisonette im DG // NEUBAU

Wohnung in 1030 Wien | Erdbergstraße 37-39

3-Zimmer Maisonette mit dem Plus an Lebensqulalität Wohnfläche 80,62 m² Terrassen 21,86 m² In perfekter Lage - nur 2 Gehminuten vom Rochusmarkt entfernt - eingebettet zwischen Nahversorgern, erlesenen Köstlichkeiten und optimalem öffentlichen Verkehrsnetz befindet sich das Neubauprojekt, welches 2020 fertiggestellt wird. Die Wohnhausanlage lässt keine Wünsche offen: von der anspruchsvollen 2-Zimmer Wohnung über Familienrefugien bis zum exklusiven Penthaus – jede für sich ist etwas Besonderes. Highlights, welche Sie überzeugen werden: - Geplante Fertigstellung: 3. Quartal 2020 - 49 Wohnungen zwischen 43 m² und 128 m² - Durchdachte Grundrisse für komfortables und modernes Wohnen - Jede Wohnung ist mit einer Loggia, einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet - Schlüsselfertige Ausführung mit exklusiver Ausstattung - Exklusive Penthäuser mit Mehrausstattung - Hochwertige Einbauküche inklusive - Hauseigene Tiefgarage - Top-Lage: Rochusmarkt in unmittelbarer Nähe - Optimale Infrastruktur für den täglichen Bedarf und U3-Linie Überlassen Sie Ihr Glück vom Eigentum nicht dem Zufall und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung mit dem Plus an Lebensqualität. Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen erleichtern die Erfüllung Ihres eigenen Wohn(t)raums – unsere Berater sind für Sie da! VERTRAUEN IST UNSER FUNDAMENT. BERATEN UNSERE STÄRKE. Für weitere Informationen sowie ein detailliertes Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 01 219 63 73 oder Ihre Anfrage per E-Mail an office@auritas.at. Kaufpreis brutto zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3% Maklerprovision + 20% Ust. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: HWB (kwh/m²/Jahr): 31,65 HWB Energieklasse: B fGEE: 0.85 fGEE Energieklasse: A Datenschutz und Hinweise: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 80,62
Zimmer 3
Kauf € 599.590

Zentral aber doch im Grünen – „IU“ Erstbezug

Wohnung in 1030 Wien | Erdberger Lände

ERSTBEZUG - IU – idyllisch_urban  Direkt am Donaukanal im dritten Wiener Bezirk, entsteht ein neuer Stadtteil. Das IU schafft vielfältigen, lebenswerten Wohnraum im Herzen der Stadt. Auf dem rund 31.000 m² großen Areal werden in fünf verschiedenen Bauteilen rund 400 Wohnungen mit Ende des Jahres fertiggestellt. Auf den Areal werden weiters ein Kindergarten und ein Lebensmittelmarkt sowie ein rund 7.000 m² großer, öffentlich zugänglicher Park errichtet. Das von uns angebotene Wohnbauprojekt besteht aus fünf individuell geplanten Wohnhäusern welche aufgrund ihrer seitlichen Anordnung für diese zentrale Lage besonders ruhig gelegen sind. Eine ausgezeichnete verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sorgen für Ihr Wohlbefinden. Apotheken, Ärzte, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen (z.B. Prater, Stadionbad etc.) sowie die Landstraße Hauptstraße mit den beliebten Einkaufszentren ›Galleria‹ und The Mall befinden sich in einem Umkreis von maximal 15 Gehminuten. Die Jesuitenwiese liegt nur wenige Minuten vom Objekt entfernt und bietet mit ihrer 112.000 m² großen Grünfläche ausreichend Platz zum Entspannen im Freien, sowie für Sport- und Freizeitaktivitäten jeglicher Art. Aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und dem gut ausgebauten Radnetz ist das historische Stadtzentrum schnell und bequem zu erreichen. In diesem Projekt gelangen 2 bis 4 Zimmerwohnungen zwischen 37 und 109 m² zur Vermietung. Jede Wohnung bietet eine persönliche Freifläche wie Garten, Terrasse, Balkon oder Loggia. Gerne können Sie sich vorab einen Eindruck von einer der Musterwohnungen anhand eines 360° Rundganges machen. https://tour.ogulo.com/IEbz   Ausstattung Moderne und vollausgestattete Küchen Wannen- und/oder Duschbäder Rauchmelder in allen Wohnungen Parkettböden in den Wohnräumen Fliesen in den Sanitärräumen  Manuell bedienbarer elektrischer Sonnenschutz Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Kellerabteile vorhanden 242 Tiefgaragenstellplätze unter dem autofreien Areal (bei sofortiger Anmietung eines Stellplatzes gemeinsam mit einer Wohnung erhalten Sie diesen die ersten 2 Monate gratis) Kinderwagen- und Fahrradabstellräume sowie ein Lift befinden sich im Haus   Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (ca. 10 Geh-Minuten) Buslinie 77A, 80A Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezugsfertig: Ende 2019/Anfang 2020 Energiekennzahlen:  Laut Energieausweis vom 18.06.2016 beträgt der Heizwärmebedarf für Bauteil 1+2 23,99 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,82 (A). Laut Energieausweis vom 18.06.2016 beträgt der Heizwärmebedarf für Bauteil 3 25,39 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 (A). Laut Energieausweis vom 18.06.2016 beträgt der Heizwärmebedarf für Bauteil 4 24,52kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,79 (A). Laut Energieausweis vom 18.06.2016 beträgt der Heizwärmebedarf für Bauteil 5 27,08kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,87 (B) Nebenkosten  3 BMM Kaution 2 BMM Provision Vertragserrichtungsgebühr Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.250m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Geldautomat <1.250m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <750m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 41,42
Zimmer 2
Miete € 720

4-ZIMMER-DACHGESCHOSS-MAISONETTE mit Top-Ausstattung nächst Rudolfstiftung

Wohnung in 1030 Wien | Eslarngasse

Die Liegenschaft befindet sich in der Eslarngasse, nur wenige Gehminuten von Rennweg und Landstraßer Hauptstraße entfernt. Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte aller Art in fußläufiger Umgebung bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn-Station Rennweg, U3 Station Kardinal-Nagl-Platz, Straßenbahnlinien 71 & O sowie die Autobuslinie 77A) ist ebenso ausgezeichnet. Bei der Immobilie handelt es sich um eine Jahrhundertwende-Liegenschaft mit gegliederter Fassade, welche im Zuge des Dachausbaus einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde. So wurden die Steigleitungen erneuert und ein Personenlift errichtet. Die verkaufsgegenständliche Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca.167 m2 sowie vier Terrassen mit insgesamt 36 m2. Auf der ersten Wohnebene befindet sich das ausgesprochen großzügige Wohn-Ess-Ensemble mit ca. 52 m2 großer, voll ausgestatteter, von Tischlerhand maßgefertigten Gasgenau-Küche und direktem Ausstieg auf die erste, hofseitig gelegene Terrasse, welche uneinsichtig ist und somit größte Privatsphäre bietet. Straßenseitig sorgt eine aus Glas ausgeführte Dachgaupe sowie die offene Galerie für ein herrlich lichtdurchflutetes, offenes Ambiente. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmermit 14 m2 bzw. 13 m2, welchen jeweils eine kleine Terrasse vorgelagert ist, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Regendusche und Doppelwaschbecken, ein separates WC und ein geräumiger Wirtschaftsraum, wo Gasetagenheizung und Waschmaschine bzw. Trockner untergebracht sind.  Über die offene Galerie gelangt man auf die zweite Wohnebene, welche über ein weiteres Schlafzimmer mit ca. 33 m2, ein weiteres WC sowie den Ausstieg auf die oberste Terrasse im Ausmaß von ca. 20 m2 verfügt. Zusammenfassend kann festgehalten, dass es sich bei dieser Immobilie aufgrund der guten Lage, der großzügigen und zugleich sehr funktionellen Raumaufteilung, der hochwertigen Ausführung und Ausstattung samt sehr geschmackvollen Details wie aufwändig gestalteten, künstlerischen Wand-Verzierungen oder dem schlicht-eleganten Licht-Design um ein absolutes Top-Objekt handelt.   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 167
Zimmer 4
Kauf € 995.000

Exklusive Terrassenwohnung mit 48m² Freifläche in Toplage des 3. Bezirks - Ideal für Paare oder Familien

Wohnung in 1030 Wien, Landstraße

Exklusive Terrassenwohnung mit 48m² Freifläche in Toplage des 3. Bezirks - Ideal für Paare oder Familien Die moderne und hochwertige Wohnimmobilie befindet sich im Stadtteil Landstraße, im Osten der Stadt, in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens. Der besondere Charakter dieser wunderbaren Wohnung wird durch seine edle Ausstattung bestimmt: Echtholzparkettböden von Weitzer Parkett in den Wohnräumen und elegante großformatige Fliesen in den Badezimmern von Villeroy&Boch, sowie viele schöne Details in den Nebenräumen ergänzen das wunderbar einzigartige Ambiente dieser Immobilie. Der Entwurf dieser zeitlos schönen Immobilie schafft durch Öffnung der Räume ein großzügiges Wohn- und Lebensgefühl. Die modern - funktionale Bauweise ermöglicht höchsten Wohnkomfort in bester Lage. Klimageräte sind in allen Wohnräumen vorhanden, um auch an heißen Sommertagen einen angenehm gekühlten Rückzugsort für die Bewohner zu gewährleisten. Ein hauseigenes Fitnessstudio mit angeschlossenem SPA-Bereich bietet Ihnen Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag und bietet Harmonisierung von Geist und Körper in einem einzigartigen Ambiente. Factsheet: Wohnnutzfläche: 98 m2 Zimmeranzahl: 3 Etagen: 8. Liftstock Bäder: 2 Kabel/SAT TV Anzahl der Terrassen: 1 Fläche der Terrassen gesamt: ca. 48 m2 KP: € 660.000,- Provision: 3% + USt. Diese hochwertige Immobilie bietet auch diverse Nutzungsvarianten an, somit besteht die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten perfekt zu verbinden. Eine ausgezeichnete Anbindung in das Stadtzentrum ist selbstverständlich gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Privatschulen, sowie eine perfekte Mikrolage sprechen für sich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a) Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 01/714 83 70-24 und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Johannes Kröll Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 660.000