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Terrassenwohnungen in 21. Bezirk Floridsdorf

552 Terrassenwohnungen

552 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in 21. Bezirk Floridsdorf, Wien verfügbar.

PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG - UNBEFRISTET!

Wohnung in 1210 Wien

Einziehen & Wohlfühlen im SQUARE 21 !   In einem Neubau-Erstbezug gelangen 124 traumhafte Wohneinheiten zur Vermietung!   Die Wohnungen sind provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter. Auf unserer Projekt-Website www.square21.at finden Sie eine detaillierte Übersicht zu allen noch verfügbaren Tops inklusive Grundriss-Navigator und Preisliste. Im Anhang erhalten Sie ebenso das Dokument "Preisliste" mit allen weiteren Wohnungen dieses Projektes. Die Verfügbarkeit sehen Sie immer auf der Website.   Dieses eindrucksvolle neue Wohngebäude verfügt über insgesamt 10 Stockwerke, inklusive dem Erdgeschoss und 2 Dachgeschossen. Die Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse und einen umfassenden Lebenskomfort. Alle Wohnungen sind barrierefrei, größtenteils zentral begehbar, haben 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen von ca. 45m² bis ca. 124m². Zur inkludierten Ausstattung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein luxuriöses Badezimmer, hochwertige Eichen-Parkettböden und edle Fliesen. Zusätzlich bekommen Sie ein Kellerabteil im Tiefgeschoss dazu. Es gibt einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz sowie eine Terrasse im 6. Obergeschoss. Hier finden Sie Spielmöglichkeiten für Kinder, einen Tischtennistisch sowie Parkbänke. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der 58 PKW-Stellplätze sowie der 3 Motorrad-Abstellplätze anzumieten. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage oder dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der Freisprechanlage empfangen.   Raumaufteilung -          Wohnzimmer mit Einbauküche -          Schlafzimmer -          Loggia -          Vorraum -          Abstellraum -          Badezimmer mit Handtuchtrockner -          getrenntes WC   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über die Haus-Zentralheizung und kann auf den Heizkörpern in den einzelnen Wohneinheiten geregelt werden. Der Wasserkreislauf wird mittels Gas erhitzt - mit Unterstützung von Sonnenenergie, welche durch Solar-Röhren auf dem Dach aufgenommen wird. Sämtliche Wohnräume sowie der Abstellraum und der Vorraum sind mit einem hochwertigen Eichen-Parkettboden verlegt. Das Badezimmer und das WC sind mit 30x30cm Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff und können bei Bedarf durch Rollos/Jalousien ergänzt werden. Bei manchen Wohnungen sind Außen- und Innen-Jalousien bereits standardgemäß vorhanden sowie Alu-Beschichtungen auf den straßenseitigen Fenstern. Die Küche umfasst ein Kochfeld, ein Backrohr, einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, einen Dunstabzug, eine Spüle und einen Geschirrspüler. Im Gebäude finden Sie ausreichend Fahrrad-Abstellräume, Kinderwagen-Abstellräume und Müllräume. Im Mietpreis nicht mitinbegriffen sind immer die Strom- und Heizkosten.   Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 21. Bezirk. Die Straßenbahnlinien 30 und 31 liegen direkt vor dem Haus und bringen Sie rasch zum Verkehrsknotenpunkt Wien Floridsdorf sowie nach Stammersdorf. In der Frauenstiftgasse finden Sie die Buslinie 31A, mit der Sie rasch zur Siemensstraße und zum Kagraner Platz gelangen. Von Floridsdorf aus kommen Sie sehr zügig nach Wien Mitte, zum Hauptbahnhof und zum Praterstern (U1, U2). Mit der U1 sind Sie dann über 2 Stationen in der Wiener Innenstadt. Die Schnellbahnstation "Wien Brünner Straße" erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten, beziehungsweise über eine Station mit der Straßenbahn. In der umliegenden Umgebung finden Sie eine Postfiliale, Lebensmittelgeschäfte, einen Papierfachhandel, einen Elektrofachmarkt, das Einkaufszentrum Trillerpark, ein Fitnesscenter, Apotheken, eine Volksschule, Bäckereien, eine Tierarztpraxis, Arztpraxen, Weinlokale und viele kulinarische Angebote.   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne telefonisch unter 01 356 00 10 oder per Email unter office@decus.at kontaktieren. Nach einer durchgeführten Besichtigung erhalten Sie von uns am nächsten Tag folgende Dokumente, damit wir für Sie ein vollständiges Mietanbot beim Eigentümer vorlegen können: - Mieterselbstauskunft - Mietanbotsvorlage Des Weiteren legen Sie dann bitte noch eine Kopie Ihres Reisepasses/Personalausweises bei sowie einen Einkommensnachweis (bei unselbständigen Erwerbstätigen) in Form Ihrer letzten 3 Lohnzettel, oder (bei selbständigen Erwerbstätigen) einen Auszug Ihrer Einkommenssteuererklärung.   DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 70,52
Zimmer 2
Miete € 849,41

1210, Floridusgasse, Bei der Alten Donau, 4-Zimmer-Eigentumswohnung

Wohnung in 1210 Wien | Floridusgasse 43

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 18. Februar von 14 bis 16 Uhr. 1210 Wien, Lisseeweg 19-21, Treffpunkt Verkaufscontainer. Peter Schneller, 0699/14 914 516.  EINFACH NAHELIEGEND. 1210 Wien | Floridusgasse 43 | TOP 4 Das Beste vom Besten vom Besten. - 4-Zimmer-Eigentumswohnung - In unmittelbarer Umgebung zur Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - Großzügige Loggia - Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren mit 3-fach Isolierverglasung - 2 Badezimmer - 2 WCs - Extra Abstellraum - Schlüsselfertig - Kurzfristig beziehbar - Exklusive Ausstattung - Auf Baurechtsgrund - Niedrigenergiehausstandard - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top Lage. Top Wohnqualität. - In unmittelbarer Umgebung zur Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - Badestrand Alte Donau nahe gelegen - In der Nähe der U-Bahnlinie U6 In der zentral gelegenen Floridusgasse 43 im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen 15 exklusive Wohnungen. Der Standort verbindet Erholung bei der Alten Donau mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der U-Bahn sind Sie in 25 Minuten am Stephansplatz. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. - Bequem bedienbare elektrische Raffstores - Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar - Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen - Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch - Hochwertige Sanitärausstattung Laufen Pro S und großzügiger Duschbereich - Große Anzahl von Steckdosen - Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs - Edler, gedämpfter Eichenparkettboden - Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität - Jeweils eine Anschlussvorbereitung für Kabel-TV- und einen Telefonanschluss pro Zimmer - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK2 - Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia - Kellerabteil - Lift - Garagenplätze gegen Aufpreis Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: 4-Zimmer-Eigentumswohnung - Geschoss: 1. Obergeschoss - Anzahl Zimmer: 4 - Wohnfläche: 124,0 m² - Loggia: 18,7 m² - Energiekennzahlen: HWB 30 - Status: Schlüsselfertig - Kaufpreis schlüsselfertig: 499.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 124
Zimmer 4
Kauf € 499.900

UNBEFRISTETER ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI!

Wohnung in 1210 Wien

Einziehen und Wohlfühlen im SQUARE 21 !   In einem Neubau-Erstbezug gelangen 124 traumhafte Wohneinheiten zur Vermietung!   Die Wohnungen sind provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter. Auf unserer Projekt-Website www.square21.at finden Sie eine detaillierte Übersicht zu allen noch verfügbaren Tops inklusive Grundriss-Navigator und Preisliste. Im Anhang erhalten Sie ebenso das Dokument "Preisliste" mit allen weiteren Wohnungen dieses Projektes. Die Verfügbarkeit sehen Sie immer auf der Website.   Dieses eindrucksvolle neue Wohngebäude verfügt über insgesamt 10 Stockwerke, inklusive dem Erdgeschoss und 2 Dachgeschossen. Die Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse und einen umfassenden Lebenskomfort. Alle Wohnungen sind barrierefrei, größtenteils zentral begehbar, haben 2 bis 4 Zimmer und Wohnflächen von ca. 45m² bis ca. 124m². Zur inkludierten Ausstattung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein luxuriöses Badezimmer, hochwertige Eichen-Parkettböden und edle Fliesen. Zusätzlich bekommen Sie ein Kellerabteil im Tiefgeschoss dazu. Es gibt einen begrünten Innenhof mit einem Kinderspielplatz sowie eine Terrasse im 6. Obergeschoss. Hier finden Sie Spielmöglichkeiten für Kinder, einen Tischtennistisch sowie Parkbänke. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der 58 PKW-Stellplätze sowie der 3 Motorrad-Abstellplätze anzumieten. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage oder dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der Freisprechanlage empfangen.   Raumaufteilung -          Wohnzimmer mit Einbauküche -          Schlafzimmer -          Schlafzimmer -          Loggia -          Vorraum -          Abstellraum -          Badezimmer mit Handtuchtrockner -          getrenntes WC   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über die Haus-Zentralheizung und kann auf den Heizkörpern in den einzelnen Wohneinheiten geregelt werden. Der Wasserkreislauf wird mittels Gas erhitzt - mit Unterstützung von Sonnenenergie, welche durch Solar-Röhren auf dem Dach aufgenommen wird. Sämtliche Wohnräume sowie der Abstellraum und der Vorraum sind mit einem hochwertigen Eichen-Parkettboden verlegt. Das Badezimmer und das WC sind mit 30x30cm Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff und können bei Bedarf durch Rollos/Jalousien ergänzt werden. Bei manchen Wohnungen sind Außen- und Innen-Jalousien bereits standardgemäß vorhanden sowie Alu-Beschichtungen auf den straßenseitigen Fenstern. Die Küche umfasst ein Kochfeld, ein Backrohr, einen Kühlschrank mit Tiefkühlfach, einen Dunstabzug, eine Spüle und einen Geschirrspüler. Im Gebäude finden Sie ausreichend Fahrrad-Abstellräume, Kinderwagen-Abstellräume und Müllräume. Im Mietpreis nicht mitinbegriffen sind immer die Strom- und Heizkosten.   Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage im 21. Bezirk. Die Straßenbahnlinien 30 und 31 liegen direkt vor dem Haus und bringen Sie rasch zum Verkehrsknotenpunkt Wien Floridsdorf sowie nach Stammersdorf. In der Frauenstiftgasse finden Sie die Buslinie 31A, mit der Sie rasch zur Siemensstraße und zum Kagraner Platz gelangen. Von Floridsdorf aus kommen Sie sehr zügig nach Wien Mitte, zum Hauptbahnhof und zum Praterstern (U1, U2). Mit der U1 sind Sie dann über 2 Stationen in der Wiener Innenstadt. Die Schnellbahnstation "Wien Brünner Straße" erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten, beziehungsweise über eine Station mit der Straßenbahn. In der umliegenden Umgebung finden Sie eine Postfiliale, Lebensmittelgeschäfte, einen Papierfachhandel, einen Elektrofachmarkt, das Einkaufszentrum Trillerpark, ein Fitnesscenter, Apotheken, eine Volksschule, Bäckereien, eine Tierarztpraxis, Arztpraxen, Weinlokale und viele kulinarische Angebote.   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne telefonisch unter 01 356 00 10 oder per Email unter office@decus.at kontaktieren. Nach einer durchgeführten Besichtigung erhalten Sie von uns am nächsten Tag folgende Dokumente, damit wir für Sie ein vollständiges Mietanbot beim Eigentümer vorlegen können: - Mieterselbstauskunft - Mietanbotsvorlage Des Weiteren legen Sie dann bitte noch eine Kopie Ihres Reisepasses/Personalausweises bei sowie einen Einkommensnachweis (bei unselbständigen Erwerbstätigen) in Form Ihrer letzten 3 Lohnzettel, oder (bei selbständigen Erwerbstätigen) einen Auszug Ihrer Einkommenssteuererklärung.   DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 80,78
Zimmer 3
Miete € 995,22

1210, Floridusgasse, Bei der Alten Donau, 3-Zimmer-Penthouse

Wohnung in 1210 Wien | Floridusgasse 43

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Sonntag 18. Februar von 14 bis 16 Uhr. 1210 Wien, Lisseeweg 19-21, Treffpunkt Verkaufscontainer. Peter Schneller, 0699/14 914 516.  EINFACH NAHELIEGEND. 1210 Wien | Floridusgasse 43 | TOP 15 Das Beste vom Besten vom Besten. - 3-Zimmer-Penthouse - In unmittelbarer Umgebung zur Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - 2 große Dachterrassen mit Blick auf die Alte Donau - Bequem bedienbare elektrische Rollläden mit Funkfernbedienung bei den Dachflächenfenstern - Innenliegende Vertikaljalousien bei Fixverglasung im Wohnzimmer - Extra Schrankraum - 2 WCs - Bodenebene Dusche - Komfortable Klimaanlage - Maß-Küche vom Tischler mit hochwertigen Geräten von Miele - Edle, gedämpfte Landhausdielen - Schlüsselfertig - Kurzfristig beziehbar - Exklusive Ausstattung - Auf Baurechtsgrund - Niedrigenergiehausstandard - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Top Lage. Top Wohnqualität. - In unmittelbarer Umgebung zur Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - Badestrand Alte Donau nahe gelegen - In der Nähe der U-Bahnlinie U6 In der zentral gelegenen Floridusgasse 43 im 21. Wiener Gemeindebezirk entstehen 15 exklusive Wohnungen. Der Standort verbindet Erholung bei der Alten Donau mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit der U-Bahn sind Sie in 25 Minuten am Stephansplatz. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur in der direkten Umgebung. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Und auch kulturell finden Sie in der Nähe reichlich Abwechslung. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. - Bequem bedienbare elektrische Raffstores - Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar - Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen - Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch - Hochwertige Sanitärausstattung Laufen Pro S und großzügiger Duschbereich - Große Anzahl von Steckdosen - Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs - Edler, gedämpfter Eichenparkettboden - Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität - Jeweils eine Anschlussvorbereitung für Kabel-TV- und einen Telefonanschluss pro Zimmer - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK2 - Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia - Kellerabteil - Lift - Garagenplätze gegen Aufpreis Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: 0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2 Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: 3-Zimmer-Penthouse - Geschoss: Dachgeschoss - Anzahl Zimmer: 3 - Wohnfläche: 136,0 m² - Terrassen: 30,0 m² | 21,7 m² | Gesamt 51,7 m² - Energiekennzahlen: HWB 30 - Status: Schlüsselfertig - Kaufpreis schlüsselfertig: 724.900 EUR Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 136
Zimmer 3
Kauf € 724.900

Schönes Einfamilienhaus bei der alten Donau

Haus in 1210 Wien

Zum Verkauf gelangt ein schönes Einfamilienhaus auf einem Pachtgrund bei der alten Donau. Dieses Haus besteht aus einem Erdgeschoß, einem Obergeschoß und einem Keller. Das Objekt mit der verglasten Terrasse und seinem wunderschönen Garten mit Bäumen und Pflanzen lädt besonders zum Erholen ein. Des weiteren ist das Gebäude im Erdgeschoß mit einer schönen Einbauküche, einem Wohn-Esszimmer mit offenen Kamin und einem exklusiven Badezimmer ausgestattet. Über eine Treppe aus Marmor gelangt man in das Obergeschoß zu den 3 Schlafzimmern mit einer begehbaren Garderobe. Der Keller ist mit einem Gästezimmer, einem großen Arbeitszimmer und einem Badezimmer, das mit ausreichend Tageslicht ausgestattet ist. Außerdem ist der Keller mit einem Raum mit Weinregalen sowie maßgefertigten Wandregalen vom Tischler ausgestattet. Dieses Einfamilienhaus wurde 2012 topsaniert. Highlights: - exklusive Marmorfliesen - hochwertige Sanitäreinrichtung und Armaturen - schöne Einbauküche mit allen Geräten - maßgefertigte Schuhschränke vom Tischler - Klimaanlage - Alarmanlage - Kameras Ein weiteres Highlight ist die Nähe zur alten Donau mit ihren vielen Bademöglichkeiten oder der Donaupark mit dem eindrucksvollen Donauturm. Die öffentlichen Verkehrsmittel: Autobuslinie 20B Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Christian Kiedl national - Tel: 0664 336 0836 international - Tel: +43 664 336 0836 e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 160
Zimmer 4
Kauf € 650.000

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Morgen- & Abendterrasse, Fernblick und Garage ! VIDEO

Wohnung in 1210 Wien | Michtnergasse

Großzügige 3-Zimmer-Dachwohnung mit 2 Fernsichtterrassen inkl. Tiefgaragenplatz   In der Michtnergasse, nahe Shopping Center und Krankenhaus Nord, gelangt diese helle und schöne Dachgeschosswohnung mit 2 großen Terrassen und Tiefgaragenplatz zum Verkauf: Im obersten Liftstock und barrierefrei gelegen, bietet sie Ihnen alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens verbunden mit kostengünstiger Fernwärmeversorgung und idealer umgebender Infrastruktur. Gewinnen Sie bereits hier einen ersten Eindruck der Wohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "Michtnergasse T15" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: https://www.youtube.com/watch?v=tBZNNaF2ZsY Diese mit viel Liebe zum Detail geplante, helle, zentral begehbare und ruhige Wohnung, verfügt über einen geräumigen Vorraum, eine grosszügige Wohnküche mit hochwertiger Markenküche und allen Geräten, 2 zentral begehbare Schlafzimmer, eine moderne Badewelt mit grosser Badewanne, Handtuchtrockner, Waschbecken, 1 Abstellraum sowie ein extra WC. Geniessen Sie romantische Stunden zu zweit oder mit Ihrer Familie auf den beiden Terrassen mit Morgen- und Abendsonne sowie schönem Ausblick bis zum Leopoldsberg und Donauturm! Eine vollwertige Ausstattung mit hochwertigen und doch pflegeleichten Holzparketten sowie keramischen Belägen im Badebereich, praktische Rollos, alle Anschlüsse inklusive jenen für Waschmaschine und Trockner, ein trockenes Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenplatz im Eigentum im Haus lassen keine Wünsche mehr offen. Zusätzlich stehen den Bewohnern im Haus eine extra Waschküche, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein Innenhofgarten mit Sitzbänken und Tisch zur Verfügung. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit dem Billa, Hofer und Spar in der Prager Strasse (5, respektive 8 und 10 Gehminuten) sowie im Shopping Center Nord und am Floridsdorfer Spitz/Bahnhof (Interspar), Bäckerei (in 2 Gehminuten), Gastronomie, Kultur, Spielplätze (Denglerpark und Lorettowiese), Kindergärten, Schulen (z.B. Volksschule in der Schillgasse in Gehweite), Bezirksamt, zur näheren Erholung und Sport die Lorettowiese (in Gehweite), der Jedleseer Aupark, der Floridsdorfer Aupark und Donauinsel, Ärzte und Spital beim neuen Krankenhaus Nord und weitere. Die öffentlichen Linien sind sehr gut angelegt und in wenigen Minuten erreichbar: Die Autobuslinie 34A (Haltestelle Anton-Bosch-Gasse in 3 Minuten vom Haus, in Richtung Floridsdorf U6 und S-Bahn in 11 Fahrminuten), die Straßenbahn 26 (Station Hopfengasse in 8 Gehminuten vom Haus, Richtung Strebersdorf oder Bahnhof und U-Bahn Floridsdorf in 8 Fahrminuten), weitere Bus- und Straßenbahnverbindungen ab Floridsdorf. Ab Floridsdorf gelangen Sie auf die U6 sowie umsteigefrei mit der S-Bahn in 8 Minuten zum Praterstern (U1 und U2 in die City), in 14 Minuten nach Wien Mitte/Landstraße (U3/U4) und in 36 Minuten zum Flughafen! Die gleiche Wohnung ist ebenfalls als Ertrags-/Vorsorgewohnung erwerbbar (Nettopreis: EUR 426.000,-- mit Pflichtvermietung über mindestens 20 Jahre). Gerne informieren wir Sie über die Vorteile einer Vorsorgewohnung. Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 117
Zimmer 3
Kauf € 494.000

++PROVISIONSRABATT++ Hochwertige 4-Zimmer DG-Maisonette, perfekte Raumaufteilung! Dachterrasse!! Weitblick ***Videobesichtigung***

Wohnung in 1210 Wien | Michael-Dietmann-Gasse

*** Zeit sparen-Videobesichtigung ansehen *** **** -10% Rabatt auf die PROVISION **** Zum Verkauf gelangt diese neu geschaffene, hochwertig ausgebaute, ca. 110 m² große 4-Zimmer DG-Wohnung mit ca. 8m² Dachterrasse in sehr guter Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks gelegen. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Top 14: Diese wunderschöne, 110 m² große Eigentumswohnung bietet auf 2 Ebenen 4 Zimmer: einen Wohn-Essbereich mit Wohnküche und Ausgang auf die Terrasse, drei Zimmer, zwei moderne Badezimmer, einen Vorraum und ein getrenntes WC.  In diesem wunderschönen, revitalisierten Altbau stehen noch weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung: +Top 12: WNFL. ca. 54m² + ca. 4m² Loggia, Kaufpreis: bereits VERKAUFT +Top 13: WNFL. ca. 81m² + ca. 7m² Balkon, Kaufpreis: 359.000.- +Top 15: WNFL. ca. 117m² + ca. 16m² Terrasse, Kaufpreis: 519.000.-   Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung. Raumaufteilung: sehr guter, durchdachter Grundriss, Maisonette auf zwei Ebenen: Ebene 1: WNFL. ca. 61m²  Vorraum  WC 1.Badezimmer (Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche, WM) 2.Badezimmer (Dusche, Waschbecken) Zimmer (ca. 9m²) Zimmer (ca. 17m²) Zimmer (ca. 12m²) Ebene 2: WNFL. ca. 49m² + 8m² Terrasse Wohnküche (ca. 49m²) Terrasse (ca. 8m²)  (siehe Plan oder Video) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts wurden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern dieser Wohnung wurde ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden hochwertig im Großformat verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet.  Ausstattungshighlights: Sicherheitsglasgeländer auf Balkon/Terrasse Voll ausgestattete Küche mit Siemensgeräten Gas-Brennwert-Anlage inkl Warmwasserspeicher (Bissmann) Handtuchheizung, Hans Grohe Amaturen Waschbecken mit Unterbau Panasonic Klimaanlagen Kragarm Innentreppen (Lieb Stiegenbau) Videogegensprechanlage Dana Eingangstüre (WK 3) 3-fach verglaste Alufenster (Schüko) elektrische Raffstore (Hella) genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung verfügbar! Zustand: Die Wohnung wurde komplett neu geschaffen. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug. Haus: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr schönen Stilaltbaus mit gegliederter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses wurden sehr aufwendig saniert. So wurden unter anderem am Stiegenhaus, an den Gängen, an der Außen- und Innenfassade, den Steigleitungen, dem Keller und dem Innenhof aufwendige Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen.  Alle Arbeiten sind bereits abgeschlossen!! Lage:  Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in sehr guter Floridsdorfer Lage gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite! Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Paul-Hock-Park ist die nächstgelegene Grünfläche.  detaillierte Lagebewertung verfügbar! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U 6 Station "Floridsdorf" und den Floridsdorfer Bahnhof sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 469.000.- Die Betriebskosten werden derzeit mit  € 2,00 pro m² vorgeschrieben. Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! 0699/17148436 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Fläche m² 110,76
Zimmer 4
Kauf € 469.000

++PROVISIONSRABATT** Hochwertige 3-Zimmer Neubauwohnung, tolle Aufteilung! auch perfekt zur Vermietung ***Videobesichtigung***

Wohnung in 1210 Wien | Michael-Dietmann-Gasse

**** -10% Rabatt auf die PROVISION **** *** Zeit sparen-Videobesichtigung ansehen *** Zum Verkauf gelangt diese neu geschaffene, hochwertig ausgebaute, ca. 81 m² große 3-Zimmer Neubau-Wohnung mit ca. 7m² Balkon  in sehr guter Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks gelegen. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Top 13: Diese wunderschöne, 81 m² große Neubau-Eigentumswohnung bietet 3 Zimmer: einen Wohn-Essbereich mit Wohnküche und Ausgang auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, einen Vorraum und ein getrenntes WC.  In diesem wunderschönen, revitalisierten Altbau stehen noch weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung: +Top 12: WNFL. ca. 54m² + ca. 4m² Loggia, Kaufpreis: BEREITS VERKAUFT! +Top 15: WNFL. ca. 117m² + ca. 16m² Balkon/Terrasse, Kaufpreis: 519.000.- +Top 14: WNFL. ca. 110m² + ca. 8m² Terrasse, Kaufpreis: 469.000.-   Video-Besichtigung: Um unsere Objekte noch besser darzustellen, finden Sie auf unserer Homepage zu fast jeder Immobilie eine Videobesichtigung. Raumaufteilung: sehr guter, durchdachter Grundriss, auch perfekt zur Vermietung geeignet! freier Mietzins! Neubau! WNFL. ca. 81m² + 7m² Balkon Vorraum  Balkon (ca. 7m²) WC Badezimmer (Waschbecken, Wanne) Wohnküche (ca. 34m²) Zimmer (ca. 15m²) Zimmer (ca. 20m²)  (siehe Plan oder Video) Ausstattung: Alle Wohnungen dieses Projekts wurden hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern dieser Wohnung wurde ein wunderschöner Parkettboden verlegt, die Nassräume wurden hochwertig im Großformat verfließt und mit Markenamaturen ausgestattet.  Ausstattungshighlights: Voll ausgestattete Küche mit Siemensgeräten Gas-Brennwert-Anlage inkl Warmwasserspeicher (Bissmann) Handtuchheizung, Hans Grohe Amaturen Waschbecken mit Unterbau Panasonic Klimaanlagen Kragarm Innentreppen (Lieb Stiegenbau) Videogegensprechanlage Dana Eingangstüre (WK 3) 3-fach verglaste Alufenster (Schüko) elektrische Raffstore (Hella) genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung verfügbar! Zustand: Die Wohnung wurde komplett neu geschaffen. Es handelt sich hierbei also um einen neu geschaffenen Erstbezug. Haus: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (komplett neu aufgebautes Stockwerk) eines sehr schönen Stilaltbaus mit gegliederter Fassade. Auch die allgemeinen Teile des Hauses wurden sehr aufwendig saniert. So wurden unter anderem am Stiegenhaus, an den Gängen, an der Außen- und Innenfassade, den Steigleitungen, dem Keller und dem Innenhof aufwendige Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen.  Alle Arbeiten sind bereits abgeschlossen! Lage:  Das Haus ist in einer ruhigen Wohngegend in sehr guter Floridsdorfer Lage gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite! Eine Reihe von Allgemein- und Fachmedizinern ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Paul-Hock-Park ist die nächstgelegene Grünfläche.  detaillierte Lagebewertung verfügbar!! Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die U 6 Station "Floridsdorf" und den Floridsdorfer Bahnhof sehr gut öffentlich angebunden. Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 359.000.- Die Betriebskosten werden derzeit mit  € 2,00 pro m² vorgeschrieben. Sollten Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! 0699/17148436 info@adonia-immobilien.at Vielen Dank an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zum Besten Start Up und als Qualitätsmakler ausgezeichnet!
Fläche m² 81,2
Zimmer 3
Kauf € 359.000

Exlusive Penthouse Wohnung bei der Alten Donau - provisionsfrei für den Käufer

Wohnung in 1210 Wien

1210 WIEN / TOP 15 3-Zimmer-PENTHOUSE WOHNUNG mit 136m2 Wohnfläche 2 großzügige Dachterrassen mit BLICK auf die ALTE DONAU (30 und 21,70 m2)  Maß-Küche vom Tischler mit hochwertigen Geräten von Miele Moderne, großflächige Hebe/Schiebetüren mit 3-fach Isolierverglasung 2 Badezimmer 2 WCs Extra Abstellraum Schlüsselfertig Kurzfristig beziehbar Exklusive Ausstattung Auf Baurechtsgrund Niedrigenergiehausstandard Erstbezug Beste Lage und Wohnqualität  Die zentral gelegenen Floridusgasse vereint exklusives wohnen mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten án der alten Donau, beste Einkaufsmöglichkeiten, ein breites gastronomisches Angebot, professionelle medizinische Versorgung und eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen verbunden mit ausgezeichneter Infrastruktur durch die Nähe zur U-Bahnlinie 6. mit der sie in 25 Minuten bequem den Stephansplatz erreichen. Geniessen sie einen Steinwurf von ihrer Wohnung entfernt das Freizeitparadies an der Donau ohne auf einen zentralen Standort zu verzichten. Die Wohnung ist exklusiv und hochwertig ausgestattet in bewährter qualitativ hochwertiger Architektur. Leistungen in der Ausführung schlüsselfertig. - Bequem bedienbare elektrische Raffstores - Fußbodenheizung in allen Zimmern einzeln regulierbar - Elegante 30x60 cm Feinsteinzeug-Fliesen - Bad raumhoch verfliest, WC 1,2 m hoch - Hochwertige Sanitärausstattung Laufen Pro S und großzügiger Duschbereich - Große Anzahl von Steckdosen - Mechanische Lüftung in allen Bädern und WCs - Edler, gedämpfter Eichenparkettboden - Innentüren in Markenqualität mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung in österreichischer Markenqualität - Jeweils eine Anschlussvorbereitung für Kabel-TV- und einen Telefonanschluss pro Zimmer - Einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK2 - Edelstahlgeländer mit Sicherheitsglasfüllungen für Terrasse/Loggia - Kellerabteil - Lift - Garagenplätze gegen Aufpreis   Für alle weiteren Informationen sowie für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.                                Mag. Petra Wernegger T: 0650/355 51 04 E: petra.wernegger@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.          
Fläche m² 136
Zimmer 3
Kauf € 724.900

Modernes Einzelhaus bei der U6 Neue Donau beim Bruckhaufen

Haus in 1210 Wien

Wollten Sie schon immer beim Wasser wohnen, im Sommer das kühle Nass geniessen, Radfahren sowie im Winter herrliche Spaziergänge unternehmen und zugleich perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sein? Dann ist dieses vollunterkellerte Einzelhaus mit 6 Zimmern, 2 Terrassen und 350 m2 Grundfläche genau das richtige für Sie! Eingebettet zwischen der Neuen Donau und dem Wasserpark wurde dieses Haus im Jahre 2013 errichtet; es befindet sich auf einem Baurechtsgrund mit einer Laufzeit bis 31.1. 2073 In weniger als 1 Kilometer finden Sie diverse Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärztinnen und Apotheken Die Ubahnstation U6 ist nur 200 Meter entfernt; ebenso die Haltestellen der Buslinie 20A und 21A Die Heizung erfolgt mittels Fussbodenheizung (Gasbrennwerttherme), welche in allen Räume (auch im gesamten Keller) vorhanden ist. Die Nassräume sind mit hochwertigen Villeroy und Boch Sanitärgeräten ausgestattet. Das Haus verfügt weiters über eine Einbauküche mit Markengeräten, ein Carport, Außenrollläden, eine Sauna und eine Alarmanlage. Im Erdgeschoß befinden sich: Vorraum, Toilette mit Handwaschbecken und Fenster, Technikraum mit Waschmaschinenanschluss sowie die Wohnküche mit dem Ausgang auf die südwestseitige Terrasse, von welcher man in den Garten gelangt sowie ein Technikraum, der mit geringem Aufwand in ein zusätzliches Zimmer umgebaut werden kann. Das Obergeschoß besteht aus: Einer Galerie, einem Schlafzimmer mit Schrankraum sowie zwei weiteren Zimmer, einem Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken Im Dachgeschoß angelangt findet man eine Galerie vor, von der aus man auf die Dachterrasse gelangt, sowie ein kleineres (Arbeits) - Zimmer. Dank der eingebauten Sauna und dem angrenzenden, großzügigen Bad mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken kann der obere Bereich auch gut als Wellnessoase genutzt werden. Der Keller bietet einen Vorraum mit 16m2 sowie 3 weitere Räume mit jeweils 17,86m2, 10,18m2 und 12,24 m2; insgesamt rund 56m2 Kellerfläche.   Die monatlichen Kosten belaufen sich auf: Baurecht: 337,20 Euro Müllabfuhr: 18 Euro Wartung Behälter Flüssiggas: 15 Euro Versicherung: 17 Euro _____________________________________ 387,20  Euro monatlich Als Vertragserrichter können wir Ihnen eine renommierte Anwaltskanzlei in 1010 Wien empfehlen.  Die Kosten für die treuhändische Abwciklung inklusive der Erstellung des Kaufvertrags betragen 1% des KP + 20% UST   Für alle weiteren Informationen sowie für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.                                Mag. Petra Wernegger T: 0650/355 51 04 E: petra.wernegger@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.            
Fläche m² 142
Zimmer 6
Kauf € 446.000