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Terrassenwohnungen in 2. Bezirk Leopoldstadt

317 Terrassenwohnungen

317 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in 2. Bezirk Leopoldstadt, Wien verfügbar.

Mondäne Dachwohnung über den Dächern der Leopoldstadt nahe 1. Bezirk

Wohnung in 1020 Wien

Zum Verkauf gelangt diese prächtige Wohnung im Dachgeschoß eines stilvollen Leopoldstädter Gründerzeithauses. Die großzügige und gleichzeitig praktische Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt, und das Flair der Lage nahe der Innenstadt in einem der historisch ältesten Stadtteile Wiens, schaffen ein exquisites Wohngefühl. Erstbezugsqualität - Die Wohnung wurde sorgfältig, mit Liebe zum Detail saniert. Raumaufteilung: Wohnzimmer, 3x Schlafzimmer, Galeriezimmer, Terrasse (7,8 m²), Dachterrasse (57,6 m²), Vorzimmer, Küche, 1 x Bad, 1 x WC, 1 x Bad + WC, Keller, Weinkeller. Ausstattung: - Erstbezug nach Sanierung - Alarmanlage, Sicherheitskamera, Fingerprint Zugangsdaten System - Gegensprechanlage - WK3 Sicherheitstüre automatisch versperrend - Fußbodenheizung, Neue Viessmann Therme + Wärmespeicher - Eichenparkett frisch geschliffen und versiegelt - Klimaanlage - Tischlereinbauregale für Stauräume - Velux 2-Scheiben Fenster - Dan Küche mit Bosch Küchengeräten - Lebensmittel Vorratskammer neben Küche mit eigener Klimaanlage - 5-Punkt Surround – System - Terrassenausstattung: Edelstahlblumentröge, Infrarotheizung, Garnitur Tisch + Sessel - Einbruchhemmende Rolläden - Alle Türen Neu - Im Badezimmer alle Armaturen neu - KFZ Stellplatz im Hof - Anschlüsse für Internet, Sat TV - Weinkeller - Keller Verkehrsanbindungen: 5 Minuten Gehweite zur Innenstadt, U1 in 1 Minute Gehweite, Strassenbahn, S-Bahn, Bus. Die Käuferprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Ein Energieausweis ist vorhanden. Bei allen Angaben bleibt der Irrtum vorbehalten. Kontakt: Mag. Tomislav Salinacki, Mobil: +43 664 80 414 4467, tomislav.salinacki@hypo-il.at
Fläche m² 198
Zimmer 4
Kauf € 1.280.000

Nahe 1.Bezirk-2 Balkone-Stellplatz

Wohnung in 1020 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Dr. Claudia Bonk +43 699 19 47 90 03 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Tolle Lage nahe 1. Bezirk - 2 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen - Stellplatz im Hof möglich Die sonnige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1967 in der Nähe der Augarten-Brücke und ist damit super an den 1. Bezirk sowie den Donaukanal und den Augarten angebunden. Zur U2 und U4 Station Schottenring gelangt man in guten 5 Geh-Minuten, zusätzlich hält die Straßenbahnlinie 31 ums Eck. Durch die Nähe zum 1. Bezirk befindet sich jegliche Infrastruktur in fußläufiger Entfernung. Zur Wohnung selbst: Durch die perfekte Ausrichtung präsentiert sich die Wohnung sehr hell und freundlich - irgendwo scheint (fast) immer die Sonne herein. Die Wohnung verfügt über ca. 44 m2 Wohnfläche und jedem der zwei Zimmer ist ein Balkon vorgelagert. Die Wohnung wurde gerade teil-renoviert und mit neuem Parkettboden, neuen Heizkörpern sowie neuer Dusche ausgestattet. Auch in der Küche wurden neue Geräte eingebaut und die Arbeitsfläche erweitert. Außerdem wurde die Elektrik erneuert und die komplette Wohnung ausgemalt. Man betritt die Wohnung durch einen Vorraum, von dem aus sich das separate WC, die Küche und der erste Wohnraum erschließen. Die Küche wurde mit einem neuen Geschirrspüler, einem neuen Herd mit Backrohr und Dunstabzugshaube sowie einer neuen Waschmaschine ausgestattet. Außerdem sind ein Kühl-Gefrier-Schrank, eine Mikrowelle und sehr viel Stauraum vorhanden. An die Küche schließt sich das Bad an. Es verfügt über ein Waschbecken mit Spiegelschrank darüber sowie eine ca. 80x95 cm große Dusche mit Regenduschkopf. Auch ein Handtuch-Heizkörper ist vorhanden. Überhalb der Heizung befindet sich ein zu öffnendes Fenster, das nicht nur das Tageslicht hinein lässt, sondern auch für eine perfekte Belüftung des Badezimmers sorgt. Schließlich gelangt man in das erste Zimmer, das zum Hof ausgerichtet ist. Diesem Zimmer ist ein großer Balkon mit ca. 8,5m Fläche vorgelagert. Der Balkon zieht sich außen auch am Küchenfenster vorbei. Das zweite Zimmer liegt zur Straße und hat ebenfalls einen vorgelagerten Balkon, der ca. 3,5 m2 groß ist und von dem aus man bereits die Rossauer Kaserne und den Donaukanal erkennen kann. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich ein Fahrrad-Keller und eine Waschküche. Im Hof des Hauses befindet sich ein Fahrradständer. UPC ist im Haus eingeleitet. Die monatliche Miete für die Wohnung beträgt 792,- EURO inkl. Ust und Betriebskosten. Zusätzlich wird ein Akonto für Heizung und Warmwasser in der Höhe von derzeit 50,- EURO eingehoben, so das die monatliche Gesamtmiete 842,- EURO beträgt. Außerdem steht ein Pkw-Stellplatz im Hof zur Verfügung, der um 120,- EURO zusätzlich im Monat angemietet werden kann. Nebenkosten bei der Anmietung: Kaution: 2.500,- EURO Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% Ust Gern stehe ich für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin unter bonk@immoagency.at oder 0699 19 47 90 03 zur Verfügung. Für das Haus liegt ein Energieausweis mit der Kennziffer D und einem HWB von 89 kWh/m2pa vor.
Fläche m² 44
Zimmer 2
Miete € 792

BEIM AUGARTEN! RUHIGE LOGGIA UND TERRASSE!

Wohnung in 1020 Wien

Die außergewöhnliche Kombination einer Gartenterrasse im Erdgeschoß und einer ruhigen Loggia im Obergeschoß ist eines der Highlights dieses urbanen Refugiums. Der gepflegte Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang zur Terrasse bietet Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Große Fensterflächen, die nach Süden hin ausgerichtet sind, sorgen für viel Licht und Luft in den gut angelegten Räumen. Eine moderne Wohnküche, die erst vor wenigen Jahren eingebaut wurde, ein Vorraum, ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren das Angebot im Erdgeschoß. Im Obergeschoß befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia sowie das Badezimmer und ein separates WC. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 2643494 und überzeugen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien Schulen: Alle gängigen Schultypen sowie natürlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Ein Supermarkt für die Einkäufe des täglichen Bedarfs ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Auf der nahegelegenen Jägerstraße finden Sie viele weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés, Restaurants, etc. Öffentlicher Verkehr: Straßenbahn Linie 2 und 31 (Obere Augartenstraße) Bus Linie 5A und 5B (Leopoldsgasse) U4 Rossauer Lände ca. 750 m entfernt U2 Taborstraße ca. 800 m entfernt
Fläche m² 69
Zimmer 2
Kauf € 279.000

Über den Dächern - die wahrscheinlich schönste Überraschung auf Ihrer Wohnungssuche

Wohnung in 1020 Wien | Praterstraße

Wohnen beim Nestroyplatz! Diese Wohnung liegt im Dachgeschoss, ist teilweise in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 162 m² Gesamtnutzfläche (inkl. ca. 46 m² Terrasse) wird ein optimal genutzter Grundriss mit folgender Raumaufteilung geboten: - Wohnküche (ca. 54 m²) - 2 Zimmer (je ca. 15 m² - getrennt begehbar) - Bad mit Wanne, Dusche und Toilette - separate Toilette - Abstellraum - Vorraum Der imposante Wohnraum besticht durch seine hohen Wände und die großen Fenster die den Raum mit viel Licht versorgen, die moderne Einbauküche und der dunkle Stabparkett verleihen dem Raum zusätzlichen Charme. Zudem verfügt die Wohnung über ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne, einer Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie einer Toilette. Im Vorzimmer steht viel Platz und Stauraummöglichkeiten zur Verfügung. Weiters ist die Wohnung mit einer Klimaanlage versehen. Toplage zwischen Schwedenplatz, Praterstern und Augarten Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung (zB Hofer, Spar, Billa, Apotheke, Bank, Post). Für den lukullischen Genuss sorgen Top-Restaurants wie zB Vapiano, Zweistern, Gasthaus Hansy etc. Der Augarten ist nahe liegend und bietet Grünruhelage für Spaziergänge und/oder sportliche Aktivitäten. Ebenso ist der Praterstern mit zahlreichen Öffis und der Prater selbst in rund 5 Minuten Fußweg schnell erreichbar. In knapp 10 bis 15 Minuten bzw wenige Stationen mit der Straßenbahn entfernt, liegt der Schwedenplatz, am Weg dahin befinden sich noch weitere beliebte Lokale wie das Mochi und das Café Ansari. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahn: 2, D - Bus: 37A, 80A - U-Bahnen: U1 Station Nestroyplatz bzw. U1 und U2 Station Praterstern - S-Bahnen _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 117,2
Zimmer 3
Miete € 1.966,21

---EXCLUSIVE PENTHOUSE WITH 2 TERRACES AND 1 LOGGIA NEAR "DANUBE INTERNATIONAL SCHOOL"---

Wohnung in 1020 Wien

For rent is this wonderful 3-room penthouse with 2 terraces and 1 loggia right next to Vienna's version of the Central Park, the historic Prater. Key data: Living space: approx. 140,93m² Rooms: 3 Terraces: 2 Loggia: 1 Toilets: 2 Bathroom: 1 Kitchen: 1 (furnished) Elevator: Yes Air condition: Yes Floorheating: Yes Outline: This beautiful penthouse can be entered via two entrances, which can be easily reached via the elevator. Right next to the anteroom you have access to a separate toilet. You enter the lofty and airconditioned livingroom via a glass door. Right next to the living room there is a fully equipped kitchen, a storage room and the first terrace. To your left you access the generous loggia and the impressive 2nd terrace. Via a corridor you reach a storage room incl. a washing machine connection and the bathroom which includes a bath tub, a shower, a washbasin and a toilet. Located at the end of the corridor are 2 bedrooms, that include air conditioning units. Custom made wardrobes complement this extraordinary penthouse. Total gross rent: € 2.899.- (included: rent, operating costs, heating costs, hot water, cooling, elevator costs & VAT) Deposit: € 8.700,-- Commission: 2 months gross rent plus VAT  Location and Infrastructure: The apartment is situated in one of Vienna's prime locations around the Prater, which provides ample opportunities for recreation in nature just at your doorstep. Grocery stores and shops are in walking distance, as well as schools (e.g. the Danube International School), doctors etc. The city center can be reached via car within a few minutes. Public transport via bus nr. 80A and tram nr. 1. Contact: For viewings and further queries please contact Mr. Mag. Raffael Steinberger at steinberger@stadtquartier.at or +43699 110 96 129 For more properties please visit our website: www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 140,93
Zimmer 3
Miete € 2.899

---UNBEFRISTETER DACHGESCHOSSTRAUM---

Wohnung in 1020 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine traumhafte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung im Pratercottage mit 2 Terrassen sowie einer grosszügigen Loggia. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 141m² Zimmer: 3 Terrassen: 2 Loggia: 1 Küche: 1 WC: 2 Bad: 1 Abstellräume: 2 Lift: Ja Kühlung in den Schlafzimmern sowie in der Wohnküche Fußbodenheizung Beschreibung: Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Eingänge, die Sie jeweils bequem mit dem Lift erreichen können. Über eine Glastüre gelangen Sie in das herrschaftliche und klimatisierte Wohnzimmer, an welches die ausgestattete offene Küche sowie eine kleine Terrasse direkt anschliessen. Zu Ihrer linken Hand erreichen Sie eine eindrucksvolle Terrasse mit schönem Ausblick sowie, gleich daneben, die großzügige Loggia. Über einen Gang gelangen Sie zu einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ins Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Ein paar Schritte weiter befinden sich 2 Schlafzimmer, welche selbstverständlich auch über Klimageräte verfügen. Diese traumhafte Dachgeschosswohnung verfügt weiters über maßgefertigte Kleiderschränke sowie Kästen und ist ideal für jene, die das gewisse Etwas suchen. Kosten: Miete:              € 2.220,39.- Aufzug:                 € 35,18.- Warmwasser:        € 37,99.- Betriebskosten:   € 189,94.- -----------------------------------                          € 2.483,50.- +10% Ust.:           € 248,35.- -----------------------------------                          € 2.731,85.- ----------------------------------- Heizkosten (HZ):    € 88,64.- Kühlung (K)            € 50,65.- +20% Ust.:            € 27,86.- ----------------------------------- Gesamt HZ/K:      € 167,15.- Gesamtkosten (Brutto): € 2.899.- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Kaution: € 8.700,- Lage und Infrastruktur: Diese einzigartige Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im Pratercottage, nur wenige Meter vom Prater, der grünen Lunge der Stadt entfernt. Dieses Erholungsgebiet, mit seinen vielfältigen Sport-und Freizeitmöglichkeiten, ist in unmittelbarer Gehdistanz zu erreichen, Schulen (z.B. die Danube International School), Ärzte und einen Supermarkt finden Sie auch in der Nähe. Busverbindung: 80A Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 141
Zimmer 3
Miete € 2.651,36

---UNBEFRISTETE TRAUMHAFTE DACHGESCHOSSWOHNUNG---

Wohnung in 1020 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bestlage des Pratercottage. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 134,73m² (Schlaf-)Zimmer: 3 (2 davon zentral begehbar, eines über die Wohnküche) Wohnküche: 1 WC: 2 Bad: 1 Terrassen: 2 (zusammen ca. 21m²) Lift: Ja Klimaanlagen in der Wohnküche sowie in den (Schlaf-)Zimmern. Fußbodenheizung Beschreibung: Sie betreten diese traumhafte, helle & ruhige Dachgeschosswohnung über einen geräumigen Vorraum. Zu Ihrer linken Hand haben Sie Zugang zur großen Terrasse, zu Ihrer rechten Hand befindet sich die erste Toilette. Über diesen Vorraum gelangen Sie in die großzügige Wohnküche (inkl. Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank mit separaten Gefrierfächern, Elektroherd & einem Ofen), an welche eine kleine Terrasse (mit traumhafem Ausblick) sowie ein Schlafzimmer anschließen. Über einen weiteren Vorraum gelangen Sie zu zwei schönen (Schlaf-)Zimmern sowie zu einem Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Dusche und WC. Über eines dieser (Schlaf-)zimmer lässt sich die große Terrasse ebenfalls betreten. Sowohl die Wohnküche, als auch die 3 (Schlaf-)zimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Kosten: Miete:              € 1.874,36.- Aufzug:                 € 33,68.- Warmwasser:        € 36,38.- Betriebskosten:   € 181,89.- -----------------------------------                          € 2.126,31,- +10% Ust.:           € 212,63.- -----------------------------------                          € 2.338,94.- ----------------------------------- Heizkosten (HZ):    € 84,88.- Kühlung (K            € 48,50.- +20% Ust.:             € 26,68.- ----------------------------------- Gesamt HZ/K:      € 160,06.- Gesamtkosten (Brutto): € 2.499.- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Kaution: € 7.500,- Lage und Infrastruktur: Diese einzigartige Dachgeschoss-Wohnung befindet sich direkt im Pratercottage, nur wenige Meter vom Prater, der grünen Lunge der Stadt entfernt. Dieses Erholungsgebiet, mit seinen vielfältigen Sport-und Freizeitmöglichkeiten, ist in unmittelbarer Gehdistanz zu erreichen, Schulen (z.B. die Danube International School), Ärzte und einen Supermarkt finden Sie auch in der Nähe. Busverbindung: 80A Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 134,73
Zimmer 4
Miete € 2.261,88

---UNBEFRISTETER MAISONETTE-DACHGESCHOSSTRAUM---

Wohnung in 1020 Wien

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine traumhafte Maisonette-Dachgeschosswohnung im Pratercottage mit 2 Terrassen. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 113,69m² Schlafzimmer: 3 Terrassen: 2 (ca. 4,96m² & 10,24m²) Wohn-Küche: 1 WCs: 2 Bäder: 2 Abstellräume: 1 Lift: Ja Kühlung in den Schlafzimmern sowie in der Wohnküche Fußbodenheizung Beschreibung: Der Lift des Hauses bringt Sie gemütlich zur ersten Ebene dieser wunderschönen Maisonette-Dachgeschosswohnung. Über den Vorraum erreichen Sie das klimatisierte Wohnzimmer mit integrierter und ausgestatteter offener Küche, über die Sie die erste Terrasse der Wohnung direkt betreten können. Zwei klimatisierte Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Badewanne, ein Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette befinden sich ebenso auf dieser Ebene. Über eine Treppe gelangen Sie auf die zweite Ebene dieser attraktiven Wohnung. Dort erwarten Sie eine geschlossene Galerie, ein weiteres klimatisiertes Schlafzimmer, das zweite Badezimmer (ausgestattet mit einer Dusche, einem weiteren Waschmaschinenanschluss und einem WC) sowie eine weitere großzügige Terrasse. Diese traumhafte Maisonette-Dachgeschosswohnung ist ideal für jene, die das gewisse Etwas suchen. Kosten: Miete:              € 1.480,98.- Aufzug:                 € 28,42.- Warmwasser:        € 30,70.- Betriebskosten:   € 153,48.- -----------------------------------                          € 1.693,58.- +10% Ust.:           € 169,36.- -----------------------------------                            € 1.862,94.- ----------------------------------- Heizkosten (HZ):     € 71,62.- Kühlung (K)             € 40,93.- +20% Ust.:              € 22,51.- ----------------------------------- Gesamt HZ/K:      € 130,97.- Gesamtkosten (Brutto): € 1.993,91.- Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. Ust. Kaution: € 6.000,- Lage und Infrastruktur: Diese einzigartige Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich im Pratercottage, nur wenige Meter vom Prater, der grünen Lunge der Stadt entfernt. Dieses Erholungsgebiet, mit seinen vielfältigen Sport-und Freizeitmöglichkeiten, ist in unmittelbarer Gehdistanz zu erreichen, Schulen (z.B. die Danube International School), Ärzte und einen Supermarkt finden Sie auch in der Nähe. Busverbindung: 80A Kontakt:  Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Raffael Steinberger unter steinberger@stadtquartier.at oder unter 0699 110 96 129. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 113,69
Zimmer 4
Miete € 1.797,91

---EXTRAORDINARY PENTHOUSE WITH 2 TERRACES NEAR "DANUBE INTERNATIONAL SCHOOL"---

Wohnung in 1020 Wien

For rent is this wonderful 4-room penthouse with 2 terraces right next to Vienna's version of the Central Park, the historic Prater. Key data: Living space: approx. 134,73m² Rooms: 4 Terraces: 2 Toilets: 2 Bathroom: 1 Kitchen: 1 (furnished) Elevator: Yes Air condition: Yes Floorheating: Yes  Outline: You enter this beautiful, sunny & quiet penthouse via a spacious anteroom. To your left hand side you find access to the large first terrace, to your right hand side is the first toilet situated. Via the anteroom you can also reach the generous airconditioned livingroom with its fully equipped kitchen, a directly connected airconditioned bedroom & the second small terrace with its extraordinary view. Via a corridor you find access to two additional airconditioned bedrooms and the bathroom which includes a bath tub, a shower, a washbasin and a toilet. One of these bedrooms has also direct access to the large terrace. Total gross rent: € 2.499.- (included: rent, operating costs, heating costs, hot water, cooling, elevator costs & VAT) Deposit: € 7.500,-- Commission: 2 months gross rent plus VAT  Location and Infrastructure: The apartment is situated in one of Vienna's prime locations around the Prater, which provides ample opportunities for recreation in nature just at your doorstep. Grocery stores and shops are in walking distance, as well as schools (e.g. the Danube International School), doctors etc. The city center can be reached via car within a few minutes. Public transport via bus nr. 80A and tram nr. 1. Contact: For viewings and further queries please contact Mr. Mag. Raffael Steinberger at steinberger@stadtquartier.at or +43699 110 96 129 For more properties please visit our website: www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 134,73
Zimmer 4
Miete € 2.499,01

---SCHÖNE TERRASSENWOHNUNG IN RUHELAGE---

Wohnung in 1020 Wien

Zum Verkauf gelangt eine sanierte, sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss in Hofruhelage. Eckdaten im Überblick: Gewichtete WNFL: ca. 72,44m² Wohnfläche: ca. 61,20m² Terrasse: ca. 22,47m² Küche: Wohnküche, komplett ausgestattet Schlafzimmer: 1 Bad: 1 WC: 1 Keller: ja Lift: nein Beschreibung/Raumaufteilung im Detail: Vorraum Wohnzimmer mit Wohnküche Schlafzimmer Bad mit Badewanne (Whirlpool) und Waschmaschinenanschluss separates WC mit Waschbecken Terrasse Ausstattung: komplett ausgestattete Küche Parkettboden Altwien-Türen Stuck an den Decken Spots-Deckenbeleuchtung Whirlpool Jalousien Bodentiefe Fenster Terrasse Kosten: KP: € 234.000,-- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lage und Infrastruktur: Jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für all jene, die gerne Sport betreiben, bietet sich der nahe gelegene Augarten optimal an. Öffentliche Verkehrsmittel: Strassenbahn 5 Bus 5B Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi unter taghavi@stadtquartier.at oder unter 0650 231 1113. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at  You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 61,2
Zimmer 2
Kauf € 234.000