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Terrassenwohnungen in 19. Bezirk Döbling

809 Terrassenwohnungen

809 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in 19. Bezirk Döbling, Wien verfügbar.

GENERALSANIERT - PERFEKTE AUFTEILUNG FÜR FAMILIE ODER WG

Wohnung in 1190 Wien

Zum Verkauf gelangt eine schöne, moderne und geräumige Familienwohnung mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer, Toilette, Abstellraum und Vorraum, welche 2018 generalsaniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht wurde.  Die attraktive Wohngegend zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an die öffentliche Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich im mittleren Haus einer parkähnlichen Wohnanlage welche den Garten-Grünblick von allen Wohnräumen bietet.  Der gesamte Wohnraum wurde mit qualitativ, hochwertigen Materialien und durch sehr gute technische Ausstattung der Elektro- und Heizungsinstallationen erneuert. Die Wohnung wird über die Fußbodenheizung beheizt. Die Außenfassade wurde vor zwei Jahren renoviert und mit einem Wärmeschutz verkleidet, sodass Sie von einem angenehmen Raumklima und geringen Heizkosten profitieren können.  Das Darlehen für die TheWoSan-Sanierung wird bis 2030 über die Reparaturrücklage zurückgeführt. Die Gesamtbelastung der Betriebskosten und der anteilmäßige Darlehensrückführung beträgt monatlich wie folgt: Rücklage ca. Euro 104,00 und Darlehensrückführung: ca. Euro 100,00  Verwaltung: Euro 26,20 BK: Euro 142,80 USt Euro 16,90 Gesamtbelastung: Euro 389,90 Zum Wohnobjekt wird eine Garage um Euro 35.000,-- optional verkauft. Garage: BK: Euro 36,01 Im Haus befindet sich der Fahrradraum welcher den direkten und praktischen Ausgang in den Hof bietet.  Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärzte, Schulen uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.  Für sportliche Aktivitäten und Erholung haben Sie den wunderschönen Türkenschanzpark welcher in wenigen Minuten zu erreichen ist, sowie den Hugo-Wolf-Park und den Währinger Park.      ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:  10A <> Heiligenstadt U4 | Gersthof, Meidling 35A <> Glanzing, Salmannsdorf | Gürtel U6, Spittelau U4 38   <> Grinzing / Gürtel U6, Schottentor U2 U4 Spittelau   Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Frau Andrijana Acimovac | +43 676 44 011 96 | office@home-x.at   Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 535.000

Designer-DG-Maisonette Nähe Rudolfinerhaus

Wohnung in 1190 Wien

Diese einzigartige Dachgeschoss-Wohnung wurde 2016 errichtet und mit exklusivsten Materialien auf höchstes technisches Ausstattungsniveau gebracht. Edelster Travertin, Echtholzparkett sowie perfekt eingesetzte Glas-Elemente verbinden das Beste aus zwei Welten – Moderne trifft auf herrliches Wohnflair. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 156 qm Wohnfläche. Durch den großzügigen Vorraum gelangt man direkt in die mit Holz-Elementen versehene Küche. Diese gewährt einen offenen Blick in den luftigen Wohn-/ Essbereich mit offenem Kamin und angrenzender Terrasse. Ein wunderbar gestaltetes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Sauna Infrarotanschlüssen befinden sich ebenfalls auf der unteren Wohnebene. Über die aus Glas und Holz designte Stiege gelangt man in die offene Galerie mit Bibliothek und Arbeitsbereich. Von dieser aus erreicht man die zwei weiteren Schlafzimmer wobei eines über einen Schrankraum mit direktem Zugang zum Badezimmer. Von diesem Schlafzimmer aus gelangt man auf die zweite Terrasse. Das Badezimmer wird höchsten Ansprüchen gerecht und verfügt über eine halbfrei stehende Badewanne und ist völlig uneinsichtig. Abgerundet wird das offene Raumerlebnis durch das großzügige Atelierglas über dem Luftraumbereich, welches den Raum noch großartiger und einzigartiger glänzen lässt. Das Raumkonzept-Design stammt vom Wohnungsbesitzer, der selbst Architekt ist und die Wohnung höchst sorgfältig mit sehr viel Liebe zum Detail entworfen und realisiert hat.
Fläche m² 156
Zimmer 4
Kauf € 1.190.000

EUM - Penthouse mit Weitblick ins Grüne! 4-Zimmer-Erstbezug mit vier Terrassen

Wohnung in 1190 Wien

EUM - Exklusive Neubauwohnungen in Neustift am Walde mit fantastischem Blick in die Wiener Weinberge! DAS PROJEKT Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen hochwertig errichteten Neubau (Fertigstellung 2016). Das moderne Gebäude besteht aus Keller, Erdgeschoß sowie drei Obergeschoßen. Insgesamt sind sieben Luxuswohnungen zwischen 94 und 159 m2 zzgl. großzügiger Außenbereiche in Form von Gärten und Terrassen erwerbbar. Pro Etage sind jeweils zwei exklusive Apartments situiert. Die Ausnahme und gleichzeitig den krönenden Abschluss bildet das Penthouse im Dachgeschoß (3. Stock) inklusive fantastischer Dachterrasse. Die einzelnen Einheiten überzeugen neben einer traumhaften Ausstattung mit einem unverbaubaren, idyllischen Blick in die umliegenden Weinberge Wiens. Alle Wohnungen sind ein Erstbezug und werden schlüsselfertig (ohne Kücheneinrichtung) übergeben. Das Projekt erfüllt sowohl höchste Energiestandards als auch eine gelungene Kombination aus Moderne, geschmackvollem Luxus und Funktionalität. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und der durchdachten Raumaufteilung wird ein exklusives und außergewöhnliches Wohngefühl gewährleistet. Zusätzlich stehen komfortable Garagenplätze im Haus zur Verfügung. Der Ankauf eines KFZ-Stellplatzes ist optional.   DIE LAGE Die Liegenschaft befindet sich im äußerst beliebten Heurigenort Neustift am Walde in traumhafter Grünruhelage, in der Peter-Altenberg-Gasse 4B. Die direkte Nachbarschaft zum Dorotheerwald und die Sommerhaiden rund um den Michaelerberg bieten Natur, Ruhe und eine unvergleichliche Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist der einzigartige Blick auf Salmannsdorf, Neustift und das Krottenbachtal. Die Buslinien 35A und 43B befinden sich in Gehdistanz, mit dem Auto gelangt man in ca. 20 min in die Wiener City.   DIE AUSSTATTUNG Die Einheiten wurden schlüsselfertig und sehr hochwertig ausgestattet. Die Highlights des Projektes entnehmen Sie bitte der nachstehenden Auflistung: -       großzügige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung  -       elektrische Außenbeschattung durch Raffstores an der Ost-, Süd- und Westseite -       BUS-System: zentrale Steuerung von Heizung, Licht, Meldeanlage (Sicherheitssystem) sowie Sonnenschutz -       effiziente Gas-Zentral-Heizung mit Brennwerttechnologie -       einzelraumgesteuerte Fußbodenheizungen -       geölte und handgehobelte Dielenböden aus Eiche naturell mit Fidbox, um die Langlebigkeit des Belags zu optimieren -       Video-Gegensprechanlage -       zentrales Schließsystem der Firma EVVA -       SAT- und Kabel-Anschluss -       Klimaanlage -       exquisite Sanitärausstattung von Laufen Living und Hans Grohe Pura Vida -       exklusives Feinsteinzeug für höchste Ansprüche -       Waschtische aus geöltem Rustikal-Eichen-Belag -       Wohnungseingangstüren der Widerstandsklasse 3 -       wandbündige Designertüren in Übergröße (Maße 80/225) mit Holzzarge -       exklusive Terrassengeländer aus Edelstahl und Verbundsicherheitsglas -       edler Terrassenbelag aus Lärchen-Holzdielen dunkelbraun geölt -       Barrierefreiheit in der gesamten Liegenschaft -       komfortable Garagenplätze -       Personenaufzug für 8 Personen der Firma KONE  -       Einlagerungsraum für jede Wohnung -       Kinderwagen- und Fahrradraum im Kellergeschoß   WOHNUNGSBESCHREIBUNG TOP 7 Dieses fantastische Penthouse befindet sich als einzige Wohneinheit auf der zweiten Dachgeschoßebene (3. Stock) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 159 m2, drei Terrassen auf Wohnebene sowie eine Dachterrasse mit Ausmaß von ca. 93 m2. Das 4-Zimmer-Objekt bietet eine großzügige Wohnküche (ca. 72 m2) mit Weitblick ins Grüne, drei Schlafzimmer (ca. 13, 19 und 22 m2), einen Schrankraum, zwei Bäder sowie zwei WC’s. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Terrassenzugang.    Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Fläche m² 159,11
Zimmer 4
Kauf € 1.945.000

Atemberaubendes Wohnen mit Blick über Wien

Wohnung in 1190 Wien

Diese erstklassige, im Jahr 2008 erbaute, Dachgeschoss-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 210 qm sowie eine ca. 20 qm große Terrasse und befindet sich in erstklassiger Grün-Lage von Döbling. Eine hochwertige Ausstattung sowie der wunderschöne Blick über die Dächer der Nachbarschaft schafft ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die Aussicht vom Wohnbereich sowie der perfekte Lichteinfall durch die gesamte Wohnung. Auf der ersten Wohnebene befindet sich der Eingangsbereich, ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit einem direkten Zugang zur Terrasse. Weiters verfügt die Wohnung über 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer en suite und ein Gäste-WC. Auf der zweiten Ebene befindet sich die ca. 55 qm große Dachterrasse. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettboden und Fliesen ausgestattet. Eine Klimaanlage, sowie eine Fußbodenheizung komplettieren das Gesamtbild dieser atemberaubenden Wohnung. Das Raumangebot wird durch ein zusätzliches Kellerabteil ergänzt. Zwei Garagen-Stellplätze können je um EUR 25.000,-- erworben werden.
Fläche m² 210
Zimmer 5
Kauf € 1.345.000

Zentral gelegene, hochwertige Neubau Dachgeschosswohnung mit Weitblick, provisionsfrei vom Besitzer

Wohnung in 1190 Wien

Fakten im Überblick: -Urbanes Wohnen im Bezirk Döbling mit Weitsicht ins Grüne und auf Kahlenberg, auf die Hochhäuser der City -Sehr helle Wohnung: Ost – West ausgerichtet -Zentral gelegene ruhige Sackgasse ohne Durchgangsverkehr -183,80 m2 Nutzfläche, 22,80 + 37,30 m2 Terrassenfläche auf 2 Ebenen -Grosszügiges immer lichtdurchflutetes Wohn- Essbereich mit Küche: 60,6 m2 -Parkplatz: 1 extra grosser Parkplatz in der Tiefgarage, weiterer Parkplatz anmietbar im Haus. Kellerabteil: 6,84 m2 + Fahrradabstellraum -Verkaufspreis: Wohnung: 1.390.000 EUR + Garage: 50.000 EUR Highlights -Gut durchdachtes Raumkonzept, mit grosszügigen Räumen. 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, Garderobe, 1 Arbeitszimmer (auch für Schlafzimmer geeignet), Wohn- Esszimmer mit Küche in einem Raum zusätzlich eine 22,8 m2 grosse Terrasse im 1. DG. Diese Terrasse ist zu Vormittag / Mittag besonnt, verfügt über eine hochwertige Gelenkmarkise Marke Markilux -Im zweiten DG befinden sich momentan ein Fittnessraum und noch ein Raum mit nötigen Anschlussstellen für eine Sommerküche. Die 37,30 m2 grosse Dachterrasse auf dem 2. DG verfügt über Panorama in alle Richtungen und ein Jacuzzi Anschluss ist vorbereitet, die Decke wurde so ausgebaut, dass sie ein Jacuzzi tragen kann -Alle Beläge sind hochwertig, Eichenholzparkett wurde überall bis auf die Nassräume verlegt -Hochwertige Fenster von Joschko und Velux mit 3 fach Isolierverglasung. Grossformatige Schiebetür zur Terrasse von Boden bis zur Decke -Kontrollierte Wohnraumbelüftung, mit Fernbedienung zusammen regelbare elektrische Rollladen und Jalousien -Heizung und Kühlung durch Erdwärmesonde. Bodenheizung und Bodentemperierung, zusätzlich Coils -alle Räume durch Raumthermostat einzeln regelbar -Garage verfügt über verschliessbare Steckdose mit eigenem Zähler für Elektroauto -Alarmanlage mit Signalübertragungsmodul -Moderne Videogegensprechanlage
Fläche m² 183,8
Zimmer 4
Kauf € 1.390.000

Sonnendurchflutet: Stylische Terrassen-Wohnung mit Grünblick

Wohnung in 1190 Wien

Modernes Design in Grün-Oase! Diese Wohnung liegt in einer wunderschönen Wohnanlage die von 2011 bis 2013 komplett saniert wurde. Im Zuge dieser Generalsanierung wurde das Dach, eine Thermofassade sowie alle Allgemeinflächen samt Fenster erneuert. Abseits von Straßenlärm inmitten alter Gärten können Sie in dieser Designerwohnung Ihr neues Zuhause in bester Lage Döblings genießen. Auch die Wohnung selbst ist erst kürzlich aufwändig saniert worden und bietet exklusives Wohnen auf ca. 89 qm Wohnfläche mit einer ca. 6 qm großen Terrasse/Loggia. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Kamin bildet ein besonderes Highlight der Wohnung. Von hier gelangt man auf die sonnige Loggia mit Blick in die umliegenden Gärten. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt des weiteren über zwei helle Schlafzimmer und einem Bad mit Wanne, sowie ein separates WC und einen Abstellraum. Die durchdachte Raumaufteilung in extravaganten Design bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Raumhöhe von 2,75 m bietet einen angenehmen Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses Wohnjuwel durch ein ca. 20 qm großes Kellerabteil.
Fläche m² 89
Zimmer 3
Kauf € 430.000

Zentral gelegene, hochwertige Neubau Dachgeschosswohnung mit Weitblick, provisionsfrei vom Besitzer

Wohnung in 1190 Wien

Fakten im Überblick: -Urbanes Wohnen im Bezirk Döbling mit Weitsicht ins Grüne und auf Kahlenberg, auf die Hochhäuser der City -Sehr helle Wohnung: Ost – West ausgerichtet -Zentral gelegene ruhige Sackgasse ohne Durchgangsverkehr -183,80 m2 Nutzfläche, 22,80 + 37,30 m2 Terrassenfläche auf 2 Ebenen -Grosszügiges immer lichtdurchflutetes Wohn- Essbereich mit Küche: 60,6 m2 -Parkplatz: 1 extra grosser Parkplatz in der Tiefgarage (für 170 EUR/Mo. optional anzumieten), weiterer Parkplatz anmietbar im Haus. Kellerabteil: 6,84 m2 + Fahrradabstellraum Highlights -Gut durchdachtes Raumkonzept, mit grosszügigen Räumen. 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, Garderobe, 1 Arbeitszimmer (auch für Schlafzimmer geeignet), Wohn- Esszimmer mit Küche in einem Raum zusätzlich eine 22,8 m2 grosse Terrasse im 1. DG. Diese Terrasse ist zu Vormittag / Mittag besonnt, verfügt über eine hochwertige Gelenkmarkise Marke Markilux -Im zweiten DG befinden sich 2 Räume (z.B. als Fittnessraum oder als Arbeitszimmer nutzbar), ein Raum hat die nötigen Anschlussstellen für eine Sommerküche. Die 37,30 m2 grosse Dachterrasse auf dem 2. DG verfügt über Panorama in alle Richtungen und ein Jacuzzi Anschluss ist vorbereitet, die Decke wurde so ausgebaut, dass sie ein Jacuzzi tragen kann -Alle Beläge sind hochwertig, Eichenholzparkett wurde überall bis auf die Nassräume verlegt -Hochwertige Fenster von Joschko und Velux mit 3 fach Isolierverglasung. Grossformatige Schiebetür zur Terrasse von Boden bis zur Decke -Kontrollierte Wohnraumbelüftung, mit Fernbedienung zusammen regelbare elektrische Rollladen und Jalousien -Heizung und Kühlung durch Erdwärmesonde. Bodenheizung und Bodentemperierung, zusätzlich Coils -alle Räume durch Raumthermostat einzeln regelbar -Garage verfügt über verschliessbare Steckdose mit eigenem Zähler für Elektroauto -Alarmanlage mit Signalübertragungsmodul -Moderne Videogegensprechanlage -Klima Aktiv Gold Urkunde
Fläche m² 213,85
Zimmer 4,5
Miete € 3.981

TRAUMHAFTE DG MAISONETTE MIT TERRASSE!

Wohnung in 1190 Wien

Sonnige Dachterrassenwohnung mit Fernblick ! Objekt und Ausstattung: Zum Verkauf gelangen in einem 2009 generalsanierten Altbau - wobei das DG ausgebaut wurde - 2 traumhafte Maisonetten, welche auf eine Wohnung zusammengelegt werden können. Beide Wohnungen sind jeweils mit Klimaanlage in allen Schlafräumen, Videosprechanlage, Hauszentralheizung, Kunststofffenster, hochwertiger Küche sowie Parkettboden ausgestattet. Kellerabteil vorhanden.  Die Fotos sind nur von einer Wohnung, jedoch ist die Ausstattung gleich, nur spiegelverkehrt.  Bei Zusammenlegung beider Wohnungen ergeben sich ca. 293m2 Wohnfläche - mit raumhaft großen Wohnzimmer - sowie ca. 85m2 Dachterrasse + ca. 5m2 Balkon.  Ein Plan mit Raumaufteilung beider Wohnungen befindet sich bei den Bildern.  SAT TV und schnelles Internet sind als Hausanschlüsse bereits in den Betriebskosten inkludiert! Jede Wohnung hat eine eigenen Zähler, daher gesonderte Abrechnung der HZ + WW Kosten.  Raumaufteilung beider Wohnungen: 2 Vorräume 2 Gäste WC 2 Waschmaschinenräume 2 Küche mit "Diningroom" 1 Balkon  2 großer Abstellräume riesiges Wohnzimmer            Aufgang zur zweiten Etage 6 Schlafzimmer mit Klimaanlage 2 Masterbathroom mit Wanne + Dusche + WC 2 Gäste Bäder mit Dusche + WC  Aufgang zur Dachterrasse ca. 85m2 großen Terrasse mit Rundumblick Lage und Umgebung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitengasse von der Krottenbachstrasse. Supermarkt, Trafik befinden sich unmittelbarer Nähe. Der Obkirchermarkt befindet ist ca. 10 Gehminuten enfernt, wo Sie frisches Obst, Gemüse und weitere Lebensmittel kaufen können.  Mit der Linie 35A, haben Sie direkte Anbindungen zu S-Bahn, U6, U4, 38 Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 676 750 00 84  sowie per E-Mail unter traxler@decus.at  jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Fläche m² 292,9
Zimmer 8
Kauf € 2.029.000

BELLEVUE SONNLEITEN - WOHNEN MIT WIENBLICK

Wohnung in 1190 Wien

RUHELAGE MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK ÜBER DÖBLING Die Liegenschaft liegt an einem Sonnenhang, von dem aus sich ein einzigartigen Ausblick über Döbling bis hin zum Kahlenberg und nach Klosterneuburg öffnet. Alle 11 Wohnungen bieten den zukünftigen Bewohnern eine hervorragende Wohnqualität mit hochwertigen Ausstattungen. Im Eingangsbereich wird bereits viel Wert auf eine moderne, stilvolle Gestaltung und die Einbindung von Kunst und Kultur gelegt und macht die Immobilie somit besonders repräsentativ. Direkte Liftfahrt in das Penthoues. Vom Vorraum kommt man in den sehr großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit ca.78 m², die Küche kann offen oder separat gestaltet werden, Masterbedroom mit Schrankraum und Bad en Suite, 2 weitere Schlafzimmer ebenfalls mit Bad en Suite, Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist die herrliche Terrasse entlang der gesamten Wohnung. Ein PKW-Stellplatz kann zum Kaufpreis von € 35.000,-- zusätzlich erworben werden. PROVISIONSFREI für den KÄUFER Ausstattungs-Highlights: Fußbodenheizung (ökologisches Heizsystem über eine Wärmepumpe mit Tiefenbohrung) Bodengleiche Dusche inkl. Fußbodenheizung Deckenkühlung Elektrisch, zentral steuerbare Außenjalousien Vorbereitung für eine Alarmanlage Höchster Komfort durch Barrierefreiheit Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Tiefgarage Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung in Gehdistanz: Supermärkte, Drogeriemärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten Cafés und Restaurants, Döblinger Heurige Parks und Wanderwege Bus: 40A Straßenbahn: 41 Heizwärmebedarf (HWB): 35,40 kWh/m²a Fertigstellung voraussichtlich Ende 2020 Die Errichtung des Kaufvertrages ist an die Kanzlei Emberger Molzbichler Rechtsanwälte GmbH & Co. KG, 1010 Plankengasse 2 gebunden. Wir erlauben uns auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber hinzuweisen. Copyright : Visualisierungen Cordes Werbeconsulting
Fläche m² 185,81
Zimmer 4
Kauf € 2.610.000