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Terrassenwohnungen in 19. Bezirk Döbling

818 Terrassenwohnungen

818 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in 19. Bezirk Döbling, Wien verfügbar.

Au Ciel in Grinzing

Wohnung in 1190 Wien | Himmelstraße 77-79

Fläche m² 126,74
Zimmer 3
Kauf € 1.090.000

Vineyard Residences

Wohnung in 1190 Wien

Fläche m² 94
Zimmer 3
Kauf € 745.000

Au Ciel in Grinzing

Wohnung in 1190 Wien | Himmelstraße 77-79

Fläche m² 152,93
Zimmer 4
Kauf € 1.890.000

GELEGENHEIT ARBEITEN UND WOHNEN UNTER EINEM DACH UNBEFRISTETE TRAUMHAFTE 6 ZIMMER WOHNUNG IN OBERDÖBLING, TERRASSE BEZUG 01.10.2018

Wohnung in 1190 Wien

Diese tolle Wohnung wird unbefristet vermietet, befindet sich im Hochparterr  und  wird derzeit als Büro genutzt. Vom Vorzimmer gelangt man bis auf 1 Zimmer zentral in alle Räume. Die Küche ist möbliert inkl. Geräten, Im Badezimmer  gibt es eine Wanne und Dusche. Die Wohnräume sind mit Parketten ausgestattet die Nassräüume sind verfliest. Von allen Räumen können Sie den wunderschönen Grünblick geniessen. LAGE UND UMGEBUNG Herrliche Lage in einem ruhigen Umfeld. Sie wohnen oder arbeiten in mitten des noblen 19.Wiener Gemeindebezirks in Oberdöbling zwischen Sievering und Grinzing an der schönen vielbesungenen Grinzinger  Allee. Die Strassenbahn Linie 38 befindet sich nur einige Gehminuten entfernt.Weiters gibt es noch den Bus 39 A, sowie S-Bahn Linie 45 (Station Oberdöbling) In ca. 20 Minuten gelangen Sie in die City Die Weinberge von Sievering und Grinzing erreichen Sie nach einem kurzen Spaziergang. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe.   Ein Garagenplatz kann um 120,00 € per Monat angemietet werden INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNG Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Lauterbach unter +43 664 914 03 20 oder lauterbach@decus.at gerne zur Verfügung Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.  
Fläche m² 137,79
Zimmer 5,5
Miete € 1.768,95

585 M2 PENTHAUS EXCELLENCE!

Wohnung in 1190 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Wenn mein Sein in dein Sein, und dein Sein in mein Sein Einlass fände... Dieses erhabene Begehren geht durch das Ineinanderschmelzen zweier Hausteile, deren Geburtsdaten ein Jahrhundert trennt, in Erfüllung. Entstanden ist dabei ein grandioser, mit nichts vergleichbarer Wohnkomplex der Oberklasse, wo eine symbiotische Harmonie gewölbter Decken und Lichteinlässe,  der Schrein einer Heiligen und die signifikante Hausfassade der  vergangenen Epoche mit dem, in hypermodernem Baustil neugebautem Teil, beispielhaft realisiert wurden. Das prominenteste Glied dieser kuriosen  Baukonstellation wird durch den reinrassigen Definitionsbegriff des trendsetter Penthauses, als Resultat eines tollkühnen und dimensionslosen Experimentes, repräsentiert, wo außer dem, symbolisch gemeinten Druchbruch von Klang und Lichtmauer auch die gewagteren Vorstellungskräfte selbst übertroffen zu sein scheinen!  Für die Realisierung futuristischer Zielsetzungen, die das Schaffen einer außergewöhnlichen Kreation der Superlative, unter Dominanz höchsten Wohnkomforts und Ergonomie als Ziel hatten, wurden unglaubliche, beinahe golfplatzgroße, 440m2 Baufläche, zuzüglich 145m2 Periferiebauten gewidmet.  Wie die Flügel eines Schmetterlinges, ragen die, sich im von Priapos, dem Beschützer der Früchte, gesandtem Weingartenduft badenden 4 Terrassen und ein Balkon, mit einer Gesamtfläche von über 55m2, aus der Bausubstanz heraus, von wo das Phönixvogeldasein der Sonne, also ihre tägliche kraftspendende Auferstehung und ihre romantisch nostalgische abendliche Auflösung, herrlich zu genießen sind.  Doch ist die, sich auf 175m2 ersteckende, protzende, glasumrandete Urlaubs und Partyterrasse am Hausdach das wahre King Size des gesamten Nobeletablissements, nach dessen Pendant in dem ganzen subkahlenbergschem Villenurwald die Suche ergebnislos verlaufen wird! Die hier gefeierten filmreifen Mondscheinevents, mit über den schicken Lebensmittellift, dem Booten des grandiosen großen sale a manger, dem Esssalon, beliefertem Champagner, Kaviar und Lachsbrötchen, werden für Furrore sorgen! Falls sich der Mond hinter die Wolken schleicht, werden die tanzenden Unterwasserlichter des mit winterfesten Palmen gezierten Pools, noch immer genügend Licht spenden, damit sich die Partygäste voneinander distinguieren können.  Als optionale, wohnkomfortergänzende Periferie dienen weiters der unterirdisch untergebrachte, eigene, 91m2 große klimatisierte Fitnessraum mit dem lustbringendem 22m2 großen Paraboldach Weinkeller, sowie beide großzügigen, 2x16m2 großen, Autoabstellplätze in der Tiefgarage, welche allesamt mit dem Aufzug zu erreichen sind.  Wohnfläche 201,71m² 4 Schlafzimmer mit 2 Badezimmer und 3 WC-s , ca. 82m² Wohn-Essbereich und ca 240m2 Außenbereich , Aufpreis: 91,44m² Wellnessbereich und 22,69m² Weinkeller um EUR 150.000,- Maklergebühr wird von dem Abgeber getragen! Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen auch am Wochenende sehr gerne zur Verfügung! Frau Ildiko Pari, Telefon: +43 676 60 24 667 und pari@immoagency.at 
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 1.695.000

Zentral gelegene, hochwertige Neubau Dachgeschosswohnung mit Weitblick, provisionsfrei vom Besitzer

Wohnung in 1190 Wien

Fakten im Überblick: -Urbanes Wohnen im Bezirk Döbling mit Weitsicht ins Grüne und auf Kahlenberg, auf die Hochhäuser der City -Sehr helle Wohnung: Ost – West ausgerichtet -Zentral gelegene ruhige Sackgasse (Leidesdorfgasse) ohne Durchgangsverkehr -183,80 m2 Nutzfläche, 22,80 + 37,30 m2 Terrassenfläche auf 2 Ebenen -Grosszügiges immer lichtdurchflutetes Wohn- Essbereich mit Küche: 60,6 m2 -Parkplatz: 1 extra grosser Parkplatz in der Tiefgarage, weiterer Parkplatz anmietbar im Haus. Kellerabteil: 6,84 m2 + Fahrradabstellraum -Verkaufspreis: Wohnung: 1.390.000 EUR + Garage: 50.000 EUR Highlights -Gut durchdachtes Raumkonzept, mit grosszügigen Räumen. 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, Garderobe, 1 Arbeitszimmer (auch für Schlafzimmer geeignet), Wohn- Esszimmer mit Küche in einem Raum zusätzlich eine 22,8 m2 grosse Terrasse im 1. DG. Diese Terrasse ist zu Vormittag / Mittag besonnt, verfügt über eine hochwertige Gelenkmarkise Marke Markilux -Im zweiten DG befinden sich momentan ein Fittnessraum und noch ein Raum mit nötigen Anschlussstellen für eine Sommerküche. Die 37,30 m2 grosse Dachterrasse auf dem 2. DG verfügt über Panorama in alle Richtungen und ein Jacuzzi Anschluss ist vorbereitet, die Decke wurde so ausgebaut, dass sie ein Jacuzzi tragen kann -Alle Beläge sind hochwertig, Eichenholzparkett wurde überall bis auf die Nassräume verlegt -Hochwertige Fenster von Joschko und Velux mit 3 fach Isolierverglasung. Grossformatige Schiebetür zur Terrasse von Boden bis zur Decke -Kontrollierte Wohnraumbelüftung, mit Fernbedienung zusammen regelbare elektrische Rollladen und Jalousien -Heizung und Kühlung durch Erdwärmesonde. Bodenheizung und Bodentemperierung, zusätzlich Coils -alle Räume durch Raumthermostat einzeln regelbar -Garage verfügt über verschliessbare Steckdose mit eigenem Zähler für Elektroauto -Alarmanlage mit Signalübertragungsmodul -Moderne Videogegensprechanlage
Fläche m² 183,8
Zimmer 4
Kauf € 1.390.000

EUM - Penthouse mit Weitblick ins Grüne! 4-Zimmer-Erstbezug mit vier Terrassen

Wohnung in 1190 Wien

EUM - Exklusive Neubauwohnungen in Neustift am Walde mit fantastischem Blick in die Wiener Weinberge! DAS PROJEKT Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen hochwertig errichteten Neubau (Fertigstellung 2016). Das moderne Gebäude besteht aus Keller, Erdgeschoß sowie drei Obergeschoßen. Insgesamt sind sieben Luxuswohnungen zwischen 94 und 159 m2 zzgl. großzügiger Außenbereiche in Form von Gärten und Terrassen erwerbbar. Pro Etage sind jeweils zwei exklusive Apartments situiert. Die Ausnahme und gleichzeitig den krönenden Abschluss bildet das Penthouse im Dachgeschoß (3. Stock) inklusive fantastischer Dachterrasse. Die einzelnen Einheiten überzeugen neben einer traumhaften Ausstattung mit einem unverbaubaren, idyllischen Blick in die umliegenden Weinberge Wiens. Alle Wohnungen sind ein Erstbezug und werden schlüsselfertig (ohne Kücheneinrichtung) übergeben. Das Projekt erfüllt sowohl höchste Energiestandards als auch eine gelungene Kombination aus Moderne, geschmackvollem Luxus und Funktionalität. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und der durchdachten Raumaufteilung wird ein exklusives und außergewöhnliches Wohngefühl gewährleistet. Zusätzlich stehen komfortable Garagenplätze im Haus zur Verfügung. Der Ankauf eines KFZ-Stellplatzes ist optional.   DIE LAGE Die Liegenschaft befindet sich im äußerst beliebten Heurigenort Neustift am Walde in traumhafter Grünruhelage, in der Peter-Altenberg-Gasse 4B. Die direkte Nachbarschaft zum Dorotheerwald und die Sommerhaiden rund um den Michaelerberg bieten Natur, Ruhe und eine unvergleichliche Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist der einzigartige Blick auf Salmannsdorf, Neustift und das Krottenbachtal. Die Buslinien 35A und 43B befinden sich in Gehdistanz, mit dem Auto gelangt man in ca. 20 min in die Wiener City.   DIE AUSSTATTUNG Die Einheiten wurden schlüsselfertig und sehr hochwertig ausgestattet. Die Highlights des Projektes entnehmen Sie bitte der nachstehenden Auflistung: -       großzügige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung  -       elektrische Außenbeschattung durch Raffstores an der Ost-, Süd- und Westseite -       BUS-System: zentrale Steuerung von Heizung, Licht, Meldeanlage (Sicherheitssystem) sowie Sonnenschutz -       effiziente Gas-Zentral-Heizung mit Brennwerttechnologie -       einzelraumgesteuerte Fußbodenheizungen -       geölte und handgehobelte Dielenböden aus Eiche naturell mit Fidbox, um die Langlebigkeit des Belags zu optimieren -       Video-Gegensprechanlage -       zentrales Schließsystem der Firma EVVA -       SAT- und Kabel-Anschluss -       Klimaanlage -       exquisite Sanitärausstattung von Laufen Living und Hans Grohe Pura Vida -       exklusives Feinsteinzeug für höchste Ansprüche -       Waschtische aus geöltem Rustikal-Eichen-Belag -       Wohnungseingangstüren der Widerstandsklasse 3 -       wandbündige Designertüren in Übergröße (Maße 80/225) mit Holzzarge -       exklusive Terrassengeländer aus Edelstahl und Verbundsicherheitsglas -       edler Terrassenbelag aus Lärchen-Holzdielen dunkelbraun geölt -       Barrierefreiheit in der gesamten Liegenschaft -       komfortable Garagenplätze -       Personenaufzug für 8 Personen der Firma KONE  -       Einlagerungsraum für jede Wohnung -       Kinderwagen- und Fahrradraum im Kellergeschoß   WOHNUNGSBESCHREIBUNG TOP 7 Dieses fantastische Penthouse befindet sich als einzige Wohneinheit auf der zweiten Dachgeschoßebene (3. Stock) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 159 m2, drei Terrassen auf Wohnebene sowie eine Dachterrasse mit Ausmaß von ca. 93 m2. Das 4-Zimmer-Objekt bietet eine großzügige Wohnküche (ca. 72 m2) mit Weitblick ins Grüne, drei Schlafzimmer (ca. 13, 19 und 22 m2), einen Schrankraum, zwei Bäder sowie zwei WC’s. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Terrassenzugang.    Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Fläche m² 159,11
Zimmer 4
Kauf € 1.945.000

Penthouse in perfekter Grünruhelage Hohe Warte - direkt begehbare Terrassen - Erstbezug nach Sanierung!

Wohnung in 1190 Wien | Haubenbiglstraße

Penthouse in perfekter Grünruhelage Hohe Warte - direkt begehbare Terrassen - Erstbezug nach Sanierung!   Es handelt sich um ein absolut attraktives, von Grund auf saniertes, helles, völlig ruhig gelegenes ca. 96m² großes 3-4 Zimmer Wohlfühlappartement, mit zwei direkt begehbaren ca. jeweils 25m² großen Terrassen, komplett ohne Dachschrägen,  im zweiten und gleichzeitig letzten Stock eines in der 60er Jahren errichteten Neubaus, in perfekter Lage zwischen Grinzing und der Hohen Warte, am Hungerberg. Die Lage überzeugt restlos durch den wunderschönen Blick ins Grüne mit den in der Nachbarschaft gelegenen repräsentativen Villen und die dennoch günstige Infrastruktur mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung (37, 38a) und Supermarkt. Alle Zimmer und die Küche verfügen über einen direkten Zugang auf eine großzügige Terrasse. Im Wohnzimmer ist ein offener Kamin möglich. Das Appartement verfügt weiteres über eine Klimaanlage und eine gut ausgestattete Küche, befindet sich als Einziges im 2. und somit letzten Stock, ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet und umfasst: Vorzimmer Attraktive Küche mit Miele Geräten ausgestattet Esszimmer offen zum Wohnzimmer (abtrennbar) Schlafzimmer kleines Zimmer Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken Toilette kleiner Abstell- bzw. Wirtschaftsraum zwei Terrassen eine Südwest - und eine Nordwestterrasse jeweils ca. 25m² Kellerabteil ca. 5m² Stellplatz vor dem Haus Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter 01 47 00 911 bzw. 0676 341 86 91 zur Verfügung.    
Fläche m² 96
Zimmer 4
Kauf € 595.000

Exklusive Architekten Dachgeschoss Maissonette Wohnung mit Terrassen

Wohnung in 1190 Wien

Zum Verkauf gelangt eine exklusive, sehr helle Architekten Dachgeschosswohnung auf 2 Ebenen mit 2 sonnigen, ruhigen hofseitigen Terrassen, PROVISIONSFREI, direkt vom Errichter, im 19. Wiener Gemeindebezirk, Döbling, einem der beliebtesten Wiener Stadtteile, mit herrlichem Blick auf Wien und die Weinberge, sowie sehr viel Grün in der unmittelbaren Umgebung. Die Wohnung ist sehr hochwertig gebaut mit sehr vielen Details im Innenraum durch Anwendung von hochwertigen Materialien und Produkten. Genießen Sie diese großzügige Design-Welt mit einem zentralen Luftraumbereich im Wohnzimmer, der die erste und die zweite Ebene ineinander fließen lässt. Abgerundet wird das offene Raumerlebnis durch das großzügige Atelierglas über dem Luftraumbereich, welches den Raum noch großartiger und einzigartiger glänzen lässt. Das Raumkonzept-Design stammt vom Wohnungsbesitzer, der selbst Architekt ist und die Wohnung höchst sorgfältig mit sehr viel Liebe zum Detail entworfen und realisiert hat. Der Dachausbau mit neuem Lifteinbau wurde 2016 fertig gestellt auf einem gepflegten ehemaligen Beamtenhaus aus dem Jahr 1952. Raumaufteilung: Die Wohnung erstreckt sich auf 2 Ebenen mit perfekter Raumaufteilung, einem großzügigen Luftraumbereich, der eine Raumhöhe von ca. 5 m erreicht. Die optimale Aufteilung der Räume ist wie folgt gegliedert: 1. DG Ebene: -großzügiger Vorraum mit raumhohen Kleider- und Schuhschrank -Bad mit Dusche und WC, sowie Platzhalter für Infrarot Kabine -Technikraum -Abstellraum -Gäste- bzw. Kinderzimmer -großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche -sonnige hofseitige Terrasse auf Wohnzimmerebene 2.DG Ebene: Über dem großzügigen Luftraum im Wohnbereich führt eine Treppe zur 2. DG Ebene. -offene Galerie zum Relaxen oder als Arbeitsplatz -großes Schlafzimmer mit -Garderobe und -direkt anschließendem Bad und WC -Kinderzimmer -zweite sonnige hofseitige Terrasse beim großen Schlafzimmer. Keller: -großzügiger Keller mit 9,08m². Haus: -neuer hochwertiger Lift von OTIS -Fahrrad- und Kinderwagenraum -PKW Stellplätze können bei Bedarf in der Tiefgarage in der unmittelbaren Nähe angemietet werden. Bei Anfrage senden wir Ihnen gerne eine genauere Bau- und Ausstattungsbeschreibung der Wohnung.
Fläche m² 155,82
Zimmer 4,5
Kauf € 1.190.000