Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Terrassenwohnungen in 16. Bezirk Ottakring

414 Terrassenwohnungen

414 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in 16. Bezirk Ottakring, Wien verfügbar.

Premiumqualität! 3-Zimmer Stadtappartment im Herzen von Ottakring!

Wohnung in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnlich hochwertig errichtete Wohnung in einem stilvoll sanierten Gründerzeithaus im Herzen von Ottakring. Dieses Angebot richtet sich an -Anspruchsvolle Eigennutzer, die außergewöhnliche Wohnqualität suchen -Anleger und professionelle Vermieter Überzeugen Sie sich vor Ort von der außergewöhnlichen Qualität! Attraktive Wohn- und Vermietungslage, ruhig gelegen. Nähe: Wilhelminenberg, Wilhelminenspital, Westbahnhof, Brunnenmarkt Extras für Anleger und Vermieter: -Sanierung nach Hotelgesetz -WEG Vertrag für professionelle Vermietung adaptiert -Optional professionelles Betreiberservice für Anleger -Höhere Renditen außerhalb des MRG (umfassende und professionelle Beratung) Ausstattung in Premium Qualität: - Lift - Hofbalkon - Dielenparkett - Einbauküche mit Geräten und Arbeitsplatte aus Stein - Wärmepumpensystem - energieefffiziente Heizung/Kühlung - Flächenbündige Türen Altwien-Stil -Nichtbrennbare Böden und Materialien -Integrierte Brandmeldezentrale -Kartenstromsystem -Sicherheits- Eingangstüren -Brandschutz/TÜV zertifiziert -Designerfliesen aus Italien -Dolby Surround -Alle Anschlüsse, TV, Internet... -Etc. Beste Verkehrsanbindungen: -U3-Station Ottakring in 9 Minuten Gehweite oder 2 Stationen mit Strassenbahn -Straßenbahnverbindung zu Innenstadt 15 Minuten -Straßenbahn zum Westbahnhof 10 Minuten -Schnellbahn in 9 Minuten Gehweite oder 2 stationen mit Strassenbahn Kontakt: Mag. Tomislav Salinacki, Mobil: +43 664 80 414 4467, tomislav.salinacki@hypo-il.at Die Maklerprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. Sowohl die angebotene Wohnung als auch das Haus befinden sich noch in Fertigstellung. Die in diesem Inserat verwendeten Fotos sind daher als Symbolfotos zu betrachten. Der Energieausweis wird dem Käufer vor dem Kauf übergeben. Alle Angaben verstehen sich vorbehaltlich Irrtum!
Fläche m² 81,73
Zimmer 3
Kauf € 429.108

Wohnen in Grünruhelage

Haus in 1160 Wien

Projekt am Wilhelminenberg Dieses Projekt in Ziegel-Massiv-Bauweise wird in einer exklusiven Lage errichtet. Bei der Planung und Konzept des Neubaus wurden hochwertige und zeitgemäße Materialien ausgewählt, die auch einen hohen Standard im Bereich der Energieeffizienz bieten. Derzeit sind noch 2 Einheiten mit rund 61 m² bis 127 m² in Haus 2 verfügbar. Es besteht auch die Möglichkeit, die beiden Wohneinheiten zu verbinden und als Haus zu erwerben. Die geplante Fertigstellung ist Sommer 2019. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen. Änderungen vorbehalten, alle verwendeten Abbildungen sind beispielhafte Darstellungen, eine entsprechende, rechtliche Verpflichtung kann nicht abgeleitet werden. Dieses Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 188 m² und teilt sich auf vier Ebenen auf. Das Objekt verfügt über ca. 17 m² Balkon, ca. 34 m² Terrasse und ca. 57 m² Garten. In dem Kaufpreis sind zwei Autoabstellplätze bereits inkludiert. Die Immobilie wird provisionsfrei zum Kauf angeboten.
Fläche m² 187,8
Zimmer 7
Kauf € 1.180.000

Premiumqualität! 3-Zimmer Stadtappartment im Herzen von Ottakring!

Wohnung in 1160 Wien

Zum Verkauf gelangt diese außergewöhnlich hochwertig errichtete Wohnung in einem stilvoll sanierten Gründerzeithaus im Herzen von Ottakring. Dieses Angebot richtet sich an -Anspruchsvolle Eigennutzer, die außergewöhnliche Wohnqualität suchen -Anleger und professionelle Vermieter Überzeugen Sie sich vor Ort von der außergewöhnlichen Qualität! Attraktive Wohn- und Vermietungslage, ruhig gelegen. Nähe: Wilhelminenberg, Wilhelminenspital, Westbahnhof, Brunnenmarkt Extras für Anleger und Vermieter: -Sanierung nach Hotelgesetz -WEG Vertrag für professionelle Vermietung adaptiert -Optional professionelles Betreiberservice für Anleger -Höhere Renditen außerhalb des MRG (umfassende und professionelle Beratung) Ausstattung in Premium Qualität: - Lift - Hofbalkon - Dielenparkett - Einbauküche mit Geräten und Arbeitsplatte aus Stein - Wärmepumpensystem - energieefffiziente Heizung/Kühlung - Flächenbündige Türen Altwien-Stil -Nichtbrennbare Böden und Materialien -Integrierte Brandmeldezentrale -Kartenstromsystem -Sicherheits- Eingangstüren -Brandschutz/TÜV zertifiziert -Designerfliesen aus Italien -Dolby Surround -Alle Anschlüsse, TV, Internet... -Etc. Beste Verkehrsanbindungen: -U3-Station Ottakring in 9 Minuten Gehweite oder 2 Stationen mit Strassenbahn -Straßenbahnverbindung zu Innenstadt 15 Minuten -Straßenbahn zum Westbahnhof 10 Minuten -Schnellbahn in 9 Minuten Gehweite oder 2 stationen mit Strassenbahn Kontakt: Mag. Tomislav Salinacki, Mobil: +43 664 80 414 4467, tomislav.salinacki@hypo-il.at Die Maklerprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. Sowohl die angebotene Wohnung als auch das Haus befinden sich noch in Fertigstellung. Die in diesem Inserat verwendeten Fotos sind daher als Symbolfotos zu betrachten. Der Energieausweis wird dem Käufer vor dem Kauf übergeben. Alle Angaben verstehen sich vorbehaltlich Irrtum!
Fläche m² 74,54
Zimmer 3
Kauf € 391.361

Familienwohnung

Wohnung in 1160 Wien | Speckbachergasse 15

„Trendiges Wohnen in U3-Nähe“ Dieses trendige Neubauprojekt befindet sich in einem familiären Wohnumfeld nahe der U3 Station Ottakring und dem Wilhelminenberg. Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich 13 Wohnungen die sich über 4 Vollgeschosse und einen zweigeschossigen Dachgeschossausbau erstrecken. Da pro Stock nur 2 Wohnungen angeordnet sind, sollte eine konfliktfreie Nachbarschaft möglich sein. Alle Wohnungen verfügen über einen westseitigen Balkon / Terrasse die dem jeweiligen Wohnbereich zugeordnet ist. Die exklusive Ausstattung inkludiert Parkettböden, italienische Steingutfliesen im Sanitärbereich, 3-fach verglaste Fenster mit Sonnenschutz und eine Mediabox für den einfachen Anschluss von Internet, Telefonie und TV. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mittels Fußbodenheizung. Allgemeinflächen für Kinderwägen und Fahrräder sowie Kellerabteile ergänzen das großzügige Raumprogramm. Weiters ist zu erwähnen, dass Außenwände in Ziegelmassivbauweise und nicht wie zumeist üblich aus Beton hergestellt werden. Die Verwendung von Ziegel garantiert einen besseren Wärmeschutz wie auch ein gesünderes Raumklima in ihrer neuen Wohnung. Nutzen Sie jetzt im Vorverkauf die Möglichkeit der freien Grundrissgestaltung und der Farbauswahl Ihrer Raumausstattung. Gerne unterstützen wir Sie der Realisierung Ihrer Traumwohnung! Ähnliche Wohnungen zwischen 69-110m2 auf Anfrage. HBW: 22,00 kWh/m2.a Klasse: B fGEE: 0,78 Eckdaten: Wohnnutzfläche: 69,79 m² Balkon: 5,59m² Kellerabteil: ja Übergabe: Februar 2019 Vorverkauf: € 328.030,00 Provision: 3% vom Kaufpreis plus 20% Ust Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG und des DSGVO hingewiesen. Der Makler hat aufgrund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGB s der Immobilienwirtschaft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:22.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 69,79
Zimmer 3
Kauf € 328.030

Ein Penthouse der Superlative !!! Wohnen am Wilhelminenberg mit atemberaubender Panoramaaussicht !!!

Wohnung in 1160 Wien

Ihr Zuhause sollte die Geschichte erzählen, wer Sie sind und eine Sammlung dessen sein, was Sie lieben bzw. leben und was Sie ausmacht... Selten findet man heutzutage Immobilien, die den eigenen Erwartungen entsprechen. Wie oft bekommt man im Leben die Chance sich etwas anzuschaffen, dass nicht an Wert verliert ? Das Leben ist leicht zu genießen, wenn Sie am Wilhelminenberg in einem Penthouse mit einer atemberaubender Panorama-Aussicht und luxuriöser und exquisiter Innenausstattung wohnen. Wohnungsdetails Die Wohnung  erstreckt sich über zwei Wohnebenen und verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang auf die erste große Wohnterrasse mit Weltblick großzügig aufgeteilt auf ca. 34 m². Die erste Wohnetage begeht man direkt mit dem Aufzug und da die Wohnungsebene sich auf den gesamten letzten Stock erstreckt, ist diese DG Wohnung ein echtes Penthouse ! Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort. Das Masterbedroom verfügt über eine große Terrasse mit einem traumhaften Blick auf Kahlenberg. Beide Schlafzimmer sind hofseitg gerichtet. Die Sanitäräume bestehen aus einem Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne und Toilette, sowie eine getrennte Gäste Toilette mit einem Waschbecken. Die Küche ist modern eingerichtet mit dem Highlight, dass der Küchenaufzug das Essen auf die obere Etage fährt, wo sich die zweite Panaromaterrasse-Ebene befindet. Auf dieser Ebene befindet sich noch das Büro/Gästezimmer.  Die obere Terrasse mit einem Panorama-Blick auf Wien ist das Highlight dieser Immobilie. Mit mehr als 40 m² aufgeteilt in einer Veranda und offener Terrasse-Ebene werden Sie hier Großfeste feiern und eine unvergessliche Zeit mit Ihren Liebsten verbringen.    Preis und BK Aufstellung  Der Kaufpreis dieser Immobilie beträgt 599.000 Euro. Zusätzlich wird einen Parkplatz in der Tiefgarage des Hauses um 25.000 Euro angeboten. Monatliche Vorschreibung für die Wohnung:  Betriebskosten: 316, 46 Euro inkl. 10% Ust. Lift-BK: 71,98 Euro inkl. 10 % Ust Reparaturfond: 163,46 Euro Heizkosten: 177,28 Euro als Akonto ( am Jahresende entsteht immer ein Guthaben) Gesamtbetrag: 729,18 Euro   Verkehrslage Die Lage ist einmalig. Die Buslinien 46A und 46B befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. In nur 9 min Fahrt mit der Linie 46B erreichen Sie die U3 Station Ottakring sowie die S45. Die Straßenbahnlinien 10 und 44 binden sind in 5 min Gehweite entfernt. Aufgrund der Nähe zur Sandleitengasse bietet der Standort trotz Ruhelage hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Wer die Umgebung für sich entdeckt, genießt nicht nur die Natur mit allen Vorteilen, sondern ebenso urbane Vielseitigkeit, Authentizität und historische Substanz.   Natur & Kultur Alleine die Erkundung des 120.000m² großen Schlossparks am Wilhelminenberg ist einen kleinen Spaziergang wert. Aber auch die zahlreichen Sehenswürdigkeiten der Umgebung präsentieren sich in unmittelbarer Nähe. Nur gut zehn Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt erwartet Sie ein wahres architektonisches Juwel von Weltrang. Die 1907 fertiggestellte Kirche zum Hl. Leopold, besser bekannt als die „Kirche am Steinhof“, gilt als eines der bedeutendsten Bauwerke des Wiener Jugendstils und beeindruckt mit seinem prächtigen Altarbild und den bunten, lichtdurchfluteten Mosaikfenstern im Tiffany-Stil.   Für weitere Fragen und Auskünfte steht Ihnen das Team von Auventum steht Ihnen jederzeit zur Verfügung !!! Ihr Immobilienberater freut sich über Ihre Anfrage. Jankuloski Aleksandar Tel: 0664 88939339 E-mail: jankuloski@auventum.at www.auventum.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 112,11
Zimmer 4
Kauf € 599.000

Erstbezugs-Dachgeschoßwohnung mit perfekter Raumaufteilung und atemberaubenden Freiflächen in ruhiger Lage!

Wohnung in 1160 Wien

Erstbezug + Neubau + Hochwertige Dachgeschoßwohnung + tolle Südwestterrassen + perfekte Raumaufteilung! Ihre neue Wohnung teilt sich in einen großzügigen Vorraum, 2 ruhige Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Badezimmer mit Duschen, Doppelwaschbecken und Badewanne sowie eine riesige und lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zu den beiden nach Südwesten ausgerichteten Terrassen.  Parkplätze in der hauseigenen Garage können zusätzlich erworben werden.  Dieser moderne Neubau verspricht den neuen Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität!  Wohnfläche: ca. 111,52m² + Terrassen: ca. 18,37m² + Kellerabteil Preis für Anleger: € 579.990 Preis für Eigennutzer: € 650.000 Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 1, Top 2, Top 3, Top 10, Top 11, Top 12, Top 13, Top 17 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! (Bei den Bildern handelt es sich teilweise um Referenzprojekte des Bauträgers)   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 111,5
Zimmer 3
Kauf € 579.990

Erstbezugs-Dachgeschoßwohnung perfekt aufgeteilt in ruhiger Lage! Nahezu keine Schrägen!

Wohnung in 1160 Wien

Erstbezug + Neubau + Hochwertige Dachgeschoßwohnung + tolle Südwestterrasse bzw. - balkon + perfekte Raumaufteilung! Ihre neue Wohnung teilt sich in einen großzügigen Vorraum, 2 ruhige Schlafzimmer, ein voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne sowie eine lichtdurchflutete Wohnküche mit Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse.  Parkplätze in der hauseigenen Garage können zusätzlich erworben werden.  Dieser moderne Neubau verspricht den neuen Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität!  Wohnfläche: ca. 68,08m² + Balkon: ca. 7,63m² + Terrasse: ca. 4,25m² + Kellerabteil Preis für Anleger: € 379.990 Preis für Eigennutzer: € 427.000 Diese Wohnungen haben bereits glückliche neue Eigentümer: Top 1, Top 2, Top 3, Top 10, Top 11, Top 12, Top 13, Top 17 Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! (Bei den Bildern handelt es sich teilweise um Referenzprojekte des Bauträgers)   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 67,71
Zimmer 3
Kauf € 379.990

TRAUMTERRASSE für hippe 2-Zimmer-Wohnung - Erstbezug

Wohnung in 1160 Wien

In einem komplett sanierten Jahrhundertwendehaus, wird eine entzückende kleine Wohnung angeboten, die eben fertig gestellt ist und keine Wünsche offenlässt.  elektrische Außenbeschattung  Klimaanlage  moderne Hochglanz-Einbauküche mit Top-Ausstattung großzügige Terrasse elegante Sanitär-Einrichtung Selbstverständlich ist die Wohnung mit hochwertigem Echtholzparkett, Fußbodenheizung sowie edlen Unterputzarmaturen versehen, um das Wohnen so komfortabel wie nur möglich zu gestalten.  Die Raumaufteilung mit direktem Zugang zu dem sehr hellen und offenen Wohn-Essbereich, weiter in ein kuscheliges Schlafzimmer und direkt daneben das Bad mit einer Glas-Eckdusche sowie die separate Toilette, ist genial um die 45m2 mit der Traum-Terrasse zu kombinieren und ein gemütliches Wohnambiente zu schaffen.  Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Restaurants bzw. Heurige befinden sich in unmittelbarer Umgebung und über die gute öffentliche Anbindung gelangt man unkompliziert in die Wiener Innenstadt.  Überzeugen Sie sich selbst im Zug einer Besichtigung von der hervorragenden Ausstattung und dem traumhaften Ausblick, welchen man von der Terrasse genießen kann. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Öffentliche Anbindung: Linie 9 | Bus 10A, 48A | U-Bahn U3 Ottakring (ca. 10min Fußweg) Nettomiete: 552,80 Euro BK: 129,02 Euro  Ust: 68,18 Euro (bei unbefristeter Vermietung +25% auf Nettopreis)BMM: 750,00 Euro Nebenkosten: Kaution: 3 BMM (EUR 2550.-) Provision: EUR 1636,37  € inkl. 20% USt. (2 BMM zzgl. 20% USt.) Befristung: 5 Jahre Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12,  1010 Wien  www.riwog.at    
Fläche m² 45,3
Zimmer 2
Miete € 750

FERNBLICK und Sonne satt - Maisonette on Top - Erstbezug

Wohnung in 1160 Wien

In einem komplett sanierten Jahrhundertwendehaus, wird eine Dachgeschoss-Maisonette auf drei Ebenen angeboten, die eben fertig gestellt ist und keine Wünsche offenlässt.  elektrische Außenbeschattung  Klimaanlage  moderne Hochglanz-Einbauküche mit Top-Ausstattung großzügige Terrassen mit sensationellem Ausblick  elegante Sanitär-Einrichtung Selbstverständlich ist die Wohnung mit hochwertigem Echtholzparkett, Fußbodenheizung sowie edlen Unterputzarmaturen versehen, um das Wohnen so komfortabel wie nur möglich zu gestalten.  Die Raumaufteilung mit direktem Zugang zu dem sehr hellen und offenen Wohn-Essbereich, weiter in ein kuscheliges Schlafzimmer und direkt daneben das Bad mit einer Glas-Eckdusche sowie die separate Toilette, ist genial um die 45m2 mit der Traum-Terrasse zu kombinieren und ein gemütliches Wohnambiente zu schaffen.  Die Aufteilung im Überblick:  1. DG - drei Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette  2. DG - Wohnküche, Abstellraum, zwei Terrassen auf Wohnebene 3. DG - 360° Terrasse mit Blick über Wien Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Restaurants bzw. Heurige befinden sich in unmittelbarer Umgebung und über die gute öffentliche Anbindung gelangt man unkompliziert in die Wiener Innenstadt.  Überzeugen Sie sich selbst im Zug einer Besichtigung von der hervorragenden Ausstattung und dem traumhaften Ausblick, welchen man von der Terrasse genießen kann. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Öffentliche Anbindung: Linie 9 | Bus 10A, 48A | U-Bahn U3 Ottakring (ca. 10min Fußweg) Nettomiete: 1258,34 Euro BK: 324,50 Euro  Ust: 158,28 EuroBMM: 1741,12 Euro Nebenkosten: Kaution: 3 BMM (EUR 5225.-) Provision: EUR 3799,00  € inkl. 20% USt. (2 BMM zzgl. 20% USt.) Befristung: 5 Jahre (bei unbefristeter Vermietung +25% auf Nettopreis) Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12,  1010 Wien  www.riwog.at    
Fläche m² 114
Zimmer 4
Miete € 1.741,12

FERNBLICK und Sonne satt - Maisonette on Top - Erstbezug

Wohnung in 1160 Wien

In einem komplett sanierten Jahrhundertwendehaus, wird eine Dachgeschoss-Maisonette auf drei Ebenen angeboten, die eben fertig gestellt ist und keine Wünsche offenlässt.  elektrische Außenbeschattung  Klimaanlage  moderne Hochglanz-Einbauküche mit Top-Ausstattung großzügige Terrassen mit sensationellem Ausblick  elegante Sanitär-Einrichtung Selbstverständlich ist die Wohnung mit hochwertigem Echtholzparkett, Fußbodenheizung sowie edlen Unterputzarmaturen versehen, um das Wohnen so komfortabel wie nur möglich zu gestalten.  Die Raumaufteilung mit direktem Zugang zu dem sehr hellen und offenen Wohn-Essbereich, weiter in ein kuscheliges Schlafzimmer und direkt daneben das Bad mit einer Glas-Eckdusche sowie die separate Toilette, ist genial um die 45m2 mit der Traum-Terrasse zu kombinieren und ein gemütliches Wohnambiente zu schaffen.  Die Aufteilung im Überblick:  1. DG - zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette  2. DG - Wohnküche, Bad, Abstellraum,Terrasse auf Wohnebene 3. DG - 360° Terrasse mit Blick über Wien Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Restaurants bzw. Heurige befinden sich in unmittelbarer Umgebung und über die gute öffentliche Anbindung gelangt man unkompliziert in die Wiener Innenstadt.  Überzeugen Sie sich selbst im Zug einer Besichtigung von der hervorragenden Ausstattung und dem traumhaften Ausblick, welchen man von der Terrasse genießen kann. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Öffentliche Anbindung: Linie 9 | Bus 10A, 48A | U-Bahn U3 Ottakring (ca. 10min Fußweg) Nettomiete: 1177,22 Euro BK: 254,00 Euro  Ust: 143,12 EuroBMM: 1574,34 Euro Nebenkosten: Kaution: 3 BMM (EUR 4725.-) Provision: EUR 3435,00  € inkl. 20% USt. (2 BMM zzgl. 20% USt.) Befristung: 5 Jahre (bei unbefristeter Vermietung +25% auf Nettopreis) Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12,  1010 Wien  www.riwog.at    
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 1.574,34