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Terrassenwohnungen in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus

180 Terrassenwohnungen

180 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus, Wien verfügbar.

100m2 ERSTBEZUG DG-Whg.+ 19m2 Freifl.

Wohnung in 1150 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Erstbezug Dachgeschosswohnung, LUXUS pur und Exklusiv, hier genießen Sie die besondere Lebensqualität! direkt bei der U4! Zum Verkauf gelangt eine moderne 4 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Altbaus. Sie verfügt über 100,36 m2 Wohnfläche auf einer Ebene und ca.19m2 Freifläche, zeichnet sich durch 30m2 Lichdurchflutete Wohnküche und ihre Helligkeit sowie die gute Grundsubtanz besonders aus. Bei der Planung des Dachausbaus wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt. Die Wohnung sind ausgestattet mit edler Eichparkett dreifachverglaste Fenster elektrische Jalousien alle Räume klimatisiert Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe mit Kühlung TOP 32 DG 100,36 m2 Wohnfläche 9,95 m2 Terrasse 8,37 m2 Loggia ca. 4  m2 Kellerabteil Kaufpreis 499.000 EUR BK 319,49 EUR inkl. Lift, RR, USt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Meidling Hauptstraße Buslinie 9A,10A,15A,63A Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.
Fläche m² 100,4
Zimmer 4
Kauf € 499.000

SCHÖNE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE

Wohnung in 1150 Wien 15.,Rh-Fh

HELLE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE Zum Verkauf gelangt diese schöne und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung (4. Liftstock) mit Dachterrasse. Ausstattung und Raumaufteilung: -Offene Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche (inkl. Sämtlicher Geräte) -2 Schlafzimmer -Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne -WC separat -Vorzimmer Lage und Infrastruktur: Die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahnlinie U4 und U6, Straßenbahnlinien 18 und 6, Autobuslinien 12A und 57A) sind nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Das Schloss Schönbrunn, der Nachmarkt und die Mariahilferstraße sind zu Fuß ebenfalls schnell und einfach zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten. Gerne zeige ich Ihnen diese schöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Kontakt: Zelimchan Kagirov Tel: 06509581282 Mail: kagirov@immovos.at Heizwärmebedarf: 39,38 kWH/qm/Jahr fGEE: 1.111
Fläche m² 97,09
Zimmer 3
Kauf € 429.000

LICHTDURCHFLUTETE DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT EINZIGARTIGEM RAUMGEFÜHL

Wohnung in 1150 Wien

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk zum Erwerb an. Durch die künstlerisch wertvoll konzipierten Decken, entsteht hier ein einzigartiges Raumgefühl, welches einen Wohlfühlfaktor garantiert. Räumlichkeiten: Über den Vorraum erreichen Sie den wunderschönen Wohn- und Essbereich sowie das WC, Gästezimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne, Whirlpool und Fenster getrennt. Weiters gelangen Sie über den Vorraum auf die ca. 7 m² große Terrasse, auf der Sie eine idyllische Ruhe genießen. Haus: Das Dachgeschoss in diesem sehr gepflegten Altbau-Wohnhaus wurde im Jahr 2011 ausgebaut und befindet sich daher bereits in der MRG-Teilanwendung, sodass Sie im Falle einer Vermietung einen freien Hauptmietzins veranschlagen können.   Der Kaufpreis beträgt € 425.000,-. Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen unter 0664 156 5770 erreichen.    Allgemein: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.  
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 425.000

ZENTRALER DG-ERSTBEZUG MIT TRAUMBLICK UNWEIT DER MARIAHILFER STRAßE

Wohnung in 1150 Wien

Beschreibung Im Zuge der Sanierung der Liegenschaft entstanden 4 neu errichtete und moderne DG-Maisonetten. Die Wohnungen werden durch großzügige Terrassen auf Wohnebene mit schöner Fernsicht aufgewertet. Wirklich hochwertiger Wohnraum für Paare oder Familien.  Raumaufteilung  Die im Dachgeschoß gelegene Wohnung bietet ca. 152 m2 Wohnfläche zuzüglich ca. 29,3 m2 Terrasse und ca. 6 m2 Balkon und teilt sich wie folgt auf: 1.DG: Vorraum, 3 Schlafzimmer (eines davon mit begehbarer Garderobe und Zugang zum Balkon), Bad mit WC, extra WC, Abstellraum. 2.DG: Wohnküche mit Zugang zur Terrasse Ausstattung Moderne Innenausstattung, formschöne Armaturen in Bad und WC, DAN-Küche (ohne E-Geräte), Vollholz-Innenstiege, Klimaanlage im 2. DG, Gegensprechanlage. Heizung u. Warmwasser wird mittels Gasetagenheizung aufbereitet. Als Bodenbelag wurde im Innenbereich Massivholzparkett und im Außenbereich Bankirai verlegt. Die Sanitärbereiche sind mit weißen, großformatigen Fliesen belegt. Lage/Infrastruktur Die nahegelegene Mariahilfer Straße präsentiert sich als klassische Einkaufsstraße mit attraktivem Branchenmix für den alltäglichen Bedarf. Die Innenstadt ist in nur 10 Minuten erreichbar. Gleichzeitig finden Sie Erholungsmöglichkeiten wie etwa den Auer von Welsbach-Park oder etwa 10 Straßenbahnminuten entfernt das Schoß Schönbrunn. Zahlreiche Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Durch die Nähe zum Westbahnhof gibt es eine perfekte Verkehrsanbindung an nationale und internationale Zugsverbindungen sowie an die Linien U3 + U6, die Straßenbahnlinien 52 und 58 sowie die Buslinie 12A. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 152
Zimmer 4
Kauf € 671.000,01

Kaufen, einziehen, loswohnen!

Wohnung in 1150 Wien

Kaufen, einziehen, loswohnen! Zum Verkauf kommt ein Immobilienjuwel in zentraler und trotzdem absolut ruhiger Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks. Das Objekt liegt in der Nähe zur Kleingartensiedlung Schmelz, welche als Naherholungsgebiet genutzt werden kann, mit Spielplatz und dem bekannten Schutzhaus auf der Schmelz. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist wirklich hervorragend. Die U3 Station „Johnstrasse“ (auch Straßenbahn 49, Bus 10A und 12A) ist in 5 Gehminuten erreichbar. Gleiches kann von der unmittelbaren Infrastruktur gesagt werden. Unweit der Wohnung befindet sich der beliebte Meiselmarkt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und einer Garage. Im Nahbereich der Wohnung, entlang der Hütteldorfer Straße gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Penny, Bipa, Post, Bank, Bäckerei, Friseure, Juweliere, etc.) Aber auch abseits der ausgezeichneten Lage lässt diese Liegenschaft keine Wünsche offen… Eine optimale Raumaufteilung charakterisiert die Räumlichkeiten. 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 99m². Hinzu kommt eine Dachterrasse mit ca. 17m². Die Größe der Terrasse läßt vielfältige Gestaltungskonzepte Raum. Die Maisonette-Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Abstellraum, separate Toilette mit Waschbecken, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner. Die Sanitärräume verfügen über eine passive Belüftung. An den Eingangsbereich anschließend, befindet sich das sehr helle und großzügige Wohnzimmer. Dieses könnte auch als Wohnküche umgestaltet werden. Die beiden Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine Vollholztreppe vom Eingangsbereich aus, gelangt man in ein weiteres Zimmer, welches momentan als Küche genutzt wird und von dem man auf die ca. 17m² große Terrasse damit Ausrichtung „Nordost“ zum Innenhof gelangt. Zur Wohnung gehört ein trockenes, sehr großes Kellerabteil. In der Wohnung ist ein hochwertiger Vollholzparkett und in den Sanitärbereichen sind Fliesen verlegt. 2015 wurde die Eingangstür gegen eine WK4-Sicherheitstür getauscht. Alle Fenster und die Terrassentür sind mit Isolierglas ausgestattet. Die Velux Fenster in den Schlafräumen verfügen über Sonnenschutzrollos. Die genaue Raumaufteilung kann den Grundrissplänen entnommen werden. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Etagenheizung bereitgestellt. Eine wirklich außergewöhnliche schöne und praktische Wohnung, die höchsten Wohnansprüchen genügt und auf Wunsch ab 15.12.2018 übernommen werden könnte.
Fläche m² 99,23
Zimmer 3
Kauf € 427.000

Wohnen im Dachgeschoss im revitalisierten Altbau! 40m²- 137m² mit großzügigen Terrassen, Lift, Nähe U6!

Wohnung in 1150 Wien

In unmittelbarer Nähe zum Wiener Westbahnhof sowie zur U6 U-Bahn Station Gumpendorfer Straße gelangen in einem Altbau mit auffallend ansprechender Aussenfassade, 5 hochwertige Dachgeschosswohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen haben Größen von 40m2 bis 137m2 und verfügen fast alle über eine Dachterrasse. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Eigenschaften aus: • begehrte Lage im 15.Bezirk • ausgezeichnete Infrastruktur , Nähe zum Wiener Westbahnhof sowie zur Mariahilfer Straße • Erstbezug in einem Top-modernen Dachgeschossausbau • hochwertige Ausstattung • funktionale Raumaufteilungen und Wohnungsgrößen • alle Wohnungen verfügen über Freiflächen sprich Dachterrassen ( ausgenommen   Top 28 )   Wohnung Top 31: Die Wohnung mit knapp 136m2 Wohnfläche erstreckt sich vom 1.DG bis ins 2.DG + 10,43m2 Dachterrasse ( Ausrichtung, Südost ) und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:   1.Dachgeschoss: Vorraum separate Toilette mit Handwaschbecken Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken Koch/Essbereich ca. 37m² 2 Schlafzimmer ca. 14m² und 21m²   2. Dachgeschoss   Wohnzimmer ca. 52m² die traumhafte Dachterrasse mit ca. 11m2   Sanierungsstandard: Der Neubau wurde mit einer hochwertigen Ausstattung versehen: Fassade wurde erneuert Lift Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Fussbodenheizung (Zentralheizung über Gas betrieben ) Klimaanlagen wurden bereits integriert Parkett Eiche Nassbereich wurden verfliest hochwertige Kunststofffenster, DG Fenster mittels Fernbedienung elektrisch zu bedienen ( Velux, 3fach Isolierverglasung ) Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen"     Die Fertigstellung ist bereits erfolgt.   Kaufpreis: Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich auf  649.000,-- €.    Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso hervorragend: U6 – Gumpendorfer Straße Straßenbahnlinie 6,18 Buslinie 57A Westbahnhof in 4-5 min fußläufig erreichbar Somit erreicht man in wenigen Minuten alle Hot-Spots in Wien (Stephansplatz in ca. 15 Minuten)   Die Infrastruktur ist durch die Nähe zur Mariahilfer Straße und dem Westbahnhof  gegeben. Ob Arzt, Apotheke, Supermarkt, Restaurant, Kino u.dgl., hier finden Sie alles von A-Z.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 43 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Gerne übersenden wir Ihnen das entsprechende Expose mit allen verfügbaren Einheiten. Auf unserer Homepage  www.teamneunzehn.at  können Sie ebenfalls alle Details in Erfahrung bringen.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix sehr gerne unter 0699 110 93 900 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Wohnen im Dachgeschoss im revitalisierten Altbau! 40m²- 137m² mit großzügigen Terrassen, Lift, Nähe U6!
Fläche m² 135,41
Zimmer 3
Kauf € 635.000

Hochwertige Ausführung!! Nähe U6! Wohnen im Dachgeschoss im revitalisierten Altbau - 40m²- 137m² mit großzügigen Terrassen, Lift!!

Wohnung in 1150 Wien

In unmittelbarer Nähe zum Wiener Westbahnhof sowie zur U6 U-Bahn Station Gumpendorfer Straße gelangen in einem Altbau mit auffallend ansprechender Aussenfassade, 5 hochwertige Dachgeschosswohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen haben Größen von 40m2 bis 137m2 und verfügen fast alle über eine Dachterrasse. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Eigenschaften aus: • begehrte Lage im 15.Bezirk • ausgezeichnete Infrastruktur , Nähe zum Wiener Westbahnhof sowie zur Mariahilfer Straße • Erstbezug in einem Top-modernen Dachgeschossausbau • hochwertige Ausstattung • funktionale Raumaufteilungen und Wohnungsgrößen • alle Wohnungen verfügen über Freiflächen sprich Dachterrassen ( ausgenommen   Top 28 )   Wohnung Top 27: Die Wohnung mit knapp 97,83m2 Wohnfläche erstreckt sich vom 1.DG bis ins 2.DG + 18,92m2 Dachterrasse ( Ausrichtung, Ost,West ) und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:   1.Dachgeschoss: Vorraum Koch/Essbereich ca. 20m² Badezimmer mit Badewanne + Dusche, einem Doppelhandwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ( Badezimmer verfügt über ein großes offenbares Fenster ) separate Toilette mit Handwaschbecken 2 Schlafzimmer ca. 13m² und 12m² Abstellraum   2. Dachgeschoss Wohnzimmer ca. 19m² 1 Schlafzimmer mit ca. 10m2 ein weiteres Badezimmer mit Duschkabine, Handwaschbecken und Toilette die traumhafte Dachterrasse mit ca. 19m2   Sanierungsstandard: Der Neubau wurde mit einer hochwertigen Ausstattung versehen: Fassade wurde erneuert Lift Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Fussbodenheizung (Zentralheizung über Gas betrieben ) Klimaanlagen wurden bereits integriert Parkett Eiche Nassbereich wurden verfliest hochwertige Kunststofffenster, DG Fenster mittels Fernbedienung elektrisch zu bedienen ( Velux, 3fach Isolierverglasung ) Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen"     Die Fertigstellung ist bereits erfolgt.   Kaufpreis: Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich auf  485.000,-- €.    Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso hervorragend: U6 – Gumpendorfer Straße Straßenbahnlinie 6,18 Buslinie 57A Westbahnhof in 4-5 min fußläufig erreichbar Somit erreicht man in wenigen Minuten alle Hot-Spots in Wien (Stephansplatz in ca. 15 Minuten)   Die Infrastruktur ist durch die Nähe zur Mariahilfer Straße und dem Westbahnhof  gegeben. Ob Arzt, Apotheke, Supermarkt, Restaurant, Kino u.dgl., hier finden Sie alles von A-Z.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 43 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Gerne übersenden wir Ihnen das entsprechende Expose mit allen verfügbaren Einheiten. Auf unserer Homepage  www.teamneunzehn.at  können Sie ebenfalls alle Details in Erfahrung bringen.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix sehr gerne unter 0699 110 93 900 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at   Hochwertige Ausführung!! Nähe U6! Wohnen im Dachgeschoss im revitalisierten Altbau - 40m²- 137m² mit großzügigen Terrassen, Lift!!
Fläche m² 97,83
Zimmer 4
Kauf € 485.000

Zinshaus 100% , hohe Rendite , Dachgeschoßausbau eingereicht !

Haus in 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus

Beschreibung Zinshaus 100% , Dachgeschoßausbau eingereicht ! Bestandsfläche ca. 560 m² Befristungen : 205 m2 Ertrag : 40.000,00 € per anno ausbaubewilligtes Dachgeschoß : 186 m² , ( 3 Wohneinheiten ) + 46 m² Terrassen und Balkon . Gesamtfläche : 770 m² . Für Detailauskünfte , zusenden von Zinsliste , Bestands und Ausbauplänen steht Ihnen Herr D.I Sazma , Tel : 664 353 45 45 gerne zur Verfügung .
Fläche m² 770
Zimmer -
Kauf € 1.300.000

Erstbezug - Dachgeschossmaisonetten

Wohnung in 1150 Wien

Das gepflegte Jugendstilhaus befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage 10 Minuten zu Fuß von der Mariahifer Straße, 3 Minuten von der U6 Gumpendorfer Straße und 2 Minuten zu Fuß vom Sechshauserpark entfernt. Das Haus wurde im Jahr 2017 im Zuge der Dachausbauten generalsaniert, das Stiegenhaus wurde stilgerecht renoviert und ein Lift eingebaut. Top     Zim.       Größe             Terrasse          Preis 45       3            76,51m²          67,63m²          € 389.000,00 47       3            66,83m²          46,60m²          VERKAUFT 48       3            97,67m²          12,15m²          € 439.000,00 49       4            114,14m²        16,68m²          VERKAUFT 50       3-4         104,39m²        12,11m²          € 469.000,00 50a     3             84,48m²          x                    € 325.000,00   Ausstattung * Eichen Parkettboden * Terrassen mit massiven russischen Lärche * Velux Dachflächenfenster * Klimaanlage * Gegensprechanlage * Kellereinlagerungsraum   Lage Besonders hervorzuheben ist die absolute Ruhelage, der wunderschöne Ausblick sowie eine sehr gute Infrastruktur. Eine sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Lokale die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Geplante Fertigstellung Ende September 2018 Heizwärmebedarf (HWB): 39 kWh/m²   Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund der guten Geschäftsbeziehungen weisen wir ausdrücklich auf eine Doppeltätigkeit hin!
Fläche m² 104,39
Zimmer 4
Kauf € 469.000

Erstbezug - Dachgeschossmaisonetten

Wohnung in 1150 Wien

Das gepflegte Jugendstilhaus befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage 10 Minuten zu Fuß von der Mariahifer Straße, 3 Minuten von der U6 Gumpendorfer Straße und 2 Minuten zu Fuß vom Sechshauserpark entfernt. Das Haus wurde im Jahr 2017 im Zuge der Dachausbauten generalsaniert, das Stiegenhaus wurde stilgerecht renoviert und ein Lift eingebaut. Top     Zim.       Größe             Terrasse          Preis 45       3            76,51m²          67,63m²          € 389.000,00 47       3            66,83m²          46,60m²          VERKAUFT 48       3            97,67m²          12,15m²          € 439.000,00 49       4            114,14m²        16,68m²          VERKAUFT 50       3-4         104,39m²        12,11m²          € 469.000,00 50a     3             84,48m²          x                    € 325.000,00   Ausstattung * Eichen Parkettboden * Terrassen mit massiven russischen Lärche * Velux Dachflächenfenster * Klimaanlage * Gegensprechanlage * Kellereinlagerungsraum   Lage Besonders hervorzuheben ist die absolute Ruhelage, der wunderschöne Ausblick sowie eine sehr gute Infrastruktur. Eine sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Lokale die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Geplante Fertigstellung Ende September 2018 Heizwärmebedarf (HWB): 39 kWh/m²   Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Aufgrund der guten Geschäftsbeziehungen weisen wir ausdrücklich auf eine Doppeltätigkeit hin!
Fläche m² 76,51
Zimmer 3
Kauf € 389.000