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Terrassenwohnungen in 12. Bezirk Meidling

268 Terrassenwohnungen

268 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in 12. Bezirk Meidling, Wien verfügbar.

57m² DACHTERRASSE, FERNBLICK MIT STIL

Wohnung in 1120 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau DI Lisa Jartschitsch +43 677 613 72 752 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at HOHE WOHNQUALITÄT MIT ca. 57 m² DACHTERRASSE UND GUTEM GRUNDRISS! 4 ZENTRAL BEGEHBARE ZIMMER GUTE INFRASTRUKTUR! HELLE 4 ZIMMER WOHNUNG -  mit ca. 135 m² WOHNNUTZFLÄCHE UND ca. 57 m² DACHTERRASSE  befindet sich IN DER NÄHE DER ROSASGASSE, im 12. Wiener Bezirk. RAUMAUFTEILUNG: EBENE1 - WOHNEBENE: VORRAUM WOHNKÜCHE mit VOLL AUSGESTATTETER EINBAUKÜCHE - ca. 47,35 m² (Aufgang zur Dachterrasse!) ZIMMER - ca. 20,51 m² ZIMMER - ca. 19,24 m² ZIMMER - ca. 19,22 m² BAD MIT BADEWANNE, DUSCHE UND WC SEPARATES WC ABSTELLRAUM GALERIE EBENE 2: DACHTERRASSE: ca. 57 m² AUSSTATTUNG: Bodenbelag: hochwertige Eichenparkettboden Bodenbelag in den Sanitärbereichen: Fliesen PVC Isolierfenster Klimageräte in 3 Wohnräumen Elektrisch bedienbare Jalousien bei den Dachflächenfenstern Küchenausstattung: Abwasch, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination. Bad: Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Sprossenheizkörper, Fenster in den Lichthof Geheizt wird mit GASETAGENHEIZUNG. KABEL- ANSCHLÜSSE sind vorhanden. Ein überdachter FAHRRADABSTELLPLATZ ist zur allgemeinen Benützung Innenhof vorhanden! WÄRME- UND ENERGIEBEDARF: HBW: B 37,54 kWh/m²a fGEE: B 0.927 LAGE: DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IN EINER RUHIGEN SEITENGASSE NÄHE BISCHOFFGASSE BZW. ROSASGASSE. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Bus Linie 9A, 10A, 63A U4 Meidling Hauptstraße, U6 Niederhofstraße EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, RESTAURANTS UND BARS befinden sich in der UMGEBUNG - SCHÖNBRUNNER STRASSE! Spar Markt - ca. 250 m  
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 1.835

Provisionfrei für den Käufer! Moderne 4-Zimmer Gartenmaisonette!

Wohnung in 1120 Wien

Gatterholzgasse 22 Details zur Top 2 + 122m² Maisonette mit großer Terrasse und Garten + 48m² große Wohnküche öffnet sich zur Terrasse und Garten + 1 weiteres Zimmer auf Gartenebene + OG : 2 Zimmer mit Terrasse, Bad mit Wanne, Wc extra, + 2 Abstellräume sorgen für ausreichend Stauraum Im Projekt „ Wohnen am Tivoli“ finden sich alle Kriterien modernen, hochwertigen Wohnens, in zentraler Lage, in der Nähe des Schlossparks Schönbrunn, unweit der Gloriette. Ein Modell des Projekts steht nach Terminvereinbarung zur Ansicht zur Verfügung. 13 hochwertige 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen zwischen 41m² und 139 m² bieten zeitgemäße, offene Architektur, gepaart mit durchdachten Grundrissen. Diese Planung verspricht höchste Lebensqualität. Das Schloss Schönbrunn mit seiner weitläufigen Parkanlage, dem Freibad und dem Tiergarten bietet die besten Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge, Sport und Erholung. In unmittelbarer Nähe, in ca. 15 Gehminuten können Sie den Ausblick von der Gloriette genießen. Schulen, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die Meidlinger Hauptstraße sind fußläufig erreichbar. Umfassende Ausstattung - durchdachte Qualität in Funktion und Design: • Die meisten Wohnungen mit Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten • Echtholzparkett in allen Aufenthaltsräumen • Thermostatgesteuerte Fußbodenheizung • Überdurchschnittliche Elektroinstallation • Satelliten-TV über Hausanlage • Fenster mit elektrischen Außenjalousien • Privates, versperrbares Kellerabteil je Wohneinheit • PKW Abstellplätze in Tiefgarage mit direktem Liftzugang • Vorbereitung für optionale Nachrüstung eines E-Anschlusses für PKW Abstellplätze • Fahrradabstellplätze im Untergeschoss Kosten Garagenstellplatz: 23.000.- Energiedaten: HWB 36,47kwh/m²a Keine Käuferprovision! Für Fragen und ein Informationsgespräch steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser unter Tel.: 0699/ 1103 84 81 oder m.kaiser@kpimmo.at zu Verfügung!
Fläche m² 123,8
Zimmer 4
Kauf € 568.000

Provisionsfrei für den Käufer! Moderne, ruhige Gartenmaisonette mit großen Terrassen!

Wohnung in 1120 Wien

Gatterholzgasse 22 Details zur Top1 + 105m² Maisonette mit großer Terrasse und Garten + 44m² große Wohnküche öffnet sich zur Terrasse und Garten + OG : 2 Zimmer mit weiterer Terrasse, Bad mit Wanne, WC extra, + 2 Abstellräume sorgen für ausreichend Stauraum Im Projekt „ Wohnen am Tivoli“ finden sich alle Kriterien modernen, hochwertigen Wohnens, in zentraler Lage, in der Nähe des Schlossparks Schönbrunn, unweit der Gloriette. 13 hochwertige 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen zwischen 41m² und 139 m² bieten zeitgemäße, offene Architektur, gepaart mit durchdachten Grundrissen. Diese Planung verspricht höchste Lebensqualität. Das Schloss Schönbrunn mit seiner weitläufigen Parkanlage, dem Freibad und dem Tiergarten bietet die besten Voraussetzungen für ausgedehnte Spaziergänge, Sport und Erholung. In unmittelbarer Nähe, in ca. 15 Gehminuten können Sie den Ausblick von der Gloriette genießen. Schulen, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die Meidlinger Hauptstraße sind fußläufig erreichbar. Umfassende Ausstattung - durchdachte Qualität in Funktion und Design: • Die meisten Wohnungen mit Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten • Echtholzparkett in allen Aufenthaltsräumen • Thermostatgesteuerte Fußbodenheizung • Überdurchschnittliche Elektroinstallation • Satelliten-TV über Hausanlage • Fenster mit elektrischen Außenjalousien • Privates, versperrbares Kellerabteil je Wohneinheit • PKW Abstellplätze in Tiefgarage mit direktem Liftzugang • Vorbereitung für optionale Nachrüstung eines E-Anschlusses für PKW Abstellplätze • Fahrradabstellplätze im Untergeschoss Kosten Garagenstellplatz 23.000.- Energiedaten: HWB 36,47kwh/m²a Keine Käuferprovision! Für Fragen und ein Informationsgespräch steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser unter Tel.: 0699/ 1103 84 81 oder m.kaiser@kpimmo.at zu Verfügung!
Fläche m² 106,3
Zimmer 3
Kauf € 489.000

Provisionsfreie Maisonettewohnung mit Eigengarten am Tivoli

Wohnung in 1120 Wien | Gatterholzgasse

Unweit vom Schönbrunner Schloßpark befindet sich das Neubauprojekt "Wohnen am Tivoli" in einer ruhigen Seitengasse! Das Projekt wurde im Jahre 2018 fertiggestellt und bietet moderne, hochwertige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen für eine optimale Raumnutzung. Die angenehme Lage, die gute Verkehrsanbindung, die hervorragende Infrastruktur, die Grünflächen und die Wohnungen als solches machen die Liegenschaft zum zentralen Lebensmittelpunkt seiner Bewohner! Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinie 9A, welche direkt vorm Haus hält und die U4 Station Schönbrunn und U6 Station Meidlinger Hauptstraße, welche in wenigen Minuten erreichbar sind, gegeben. Der Schönbrunner Schloßpark mit seiner weitläufigen Parkanlage, der Tiergarten und das Schönbrunner Bad laden zum Sporteln und zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Urbanes Leben mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen, etc. finden Sie in der Fußgängerzone / Meidlinger Hauptstraße, welche sich gleich "ums Eck" befindet.   Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf unsere Website: http://www.akkadia.eu/immobilie/3107817   Die gegenständliche Wohnung ist in Richtung Innenhof ausgerichtet und wurde im Maisonettestil erbaut. Über ein geräumiges Vorzimmer gelangen Sie in den traumhaften Wohnbereich. Auf der unteren Ebene stehen Ihnen der offene Wohn-Küchenbereich, ein Abstellraum und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Von der Wohnküche gelangen Sie auf die Terrasse mit dem vorgelagerten Eigengarten. Über eine Treppe kommen Sie auf die obere Etage, wo sich zwei Schlafzimmer, eine weitere Terrasse, ein Badezimmer mit Wanne, ein zweites separates WC und ein Abstellraum befinden. Ein Kellerabteil und ein Fahrradraum sind selbstverständlich vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, im Hause einen Garagenplatz um € 23.000,- zu erwerben.
Fläche m² 104,94
Zimmer 3
Kauf € 489.000

Provisionsfreie Gartenmaisonettewohnung Nähe Schönbrunner Schloßpark

Wohnung in 1120 Wien | Gatterholzgasse

Unweit vom Schönbrunner Schloßpark befindet sich das Neubauprojekt "Wohnen am Tivoli" in einer ruhigen Seitengasse! Das Projekt wurde im Jahre 2018 fertiggestellt und bietet moderne, hochwertige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen für eine optimale Raumnutzung. Die angenehme Lage, die gute Verkehrsanbindung, die hervorragende Infrastruktur, die Grünflächen und die Wohnungen als solches machen die Liegenschaft zum zentralen Lebensmittelpunkt seiner Bewohner! Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinie 9A, welche direkt vorm Haus hält und die U4 Station Schönbrunn und U6 Station Meidlinger Hauptstraße, welche in wenigen Minuten erreichbar sind, gegeben. Der Schönbrunner Schloßpark mit seiner weitläufigen Parkanlage, der Tiergarten und das Schönbrunner Bad laden zum Sporteln und zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Urbanes Leben mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen, etc. finden Sie in der Fußgängerzone / Meidlinger Hauptstraße, welche sich gleich "ums Eck" befindet.   Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf unsere Website: http://www.akkadia.eu/immobilie/3107835   Die gegenständliche Wohnung ist in Richtung Innenhof ausgerichtet und wurde im Maisonettestil erbaut. Über ein geräumiges Vorzimmer gelangen Sie in den traumhaften Wohnungbereich. Auf der unteren Ebene stehen Ihnen ein offener Wohn-Küchenbereich und optional ein Zimmer, ein Abstellraum und ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf die Terrasse mit dem vorgelagerten Eigengarten. Über eine Treppe kommen Sie auf die obere Etage, wo sich zwei Schlafzimmer, eine weitere Terrasse, ein Badezimmer mit Wanne, ein zweites separates WC und ein Abstellraum befinden. Ein Kellerabteil und ein Fahrradraum sind selbstverständlich vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, im Hause einen Garagenplatz um € 23.000,- zu erwerben.
Fläche m² 124,52
Zimmer 4
Kauf € 568.000

2 Zimmer - ERSTBEZUG Hofseitig

Wohnung in 1120 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese frisch neusanierte und komplett hofseitige 2 Zimmer Neubau Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines im Jahre 1998 erbauten Hauses. Die gesamte Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und blickt in einen weitläufigen, ruhigen und grünen Innenhof. Das Herz der Wohnung ist der große Wohn-/Essbereich. Waschmaschinen- wie auch KabelTV/Internet-Anschlüsse sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich gerade in der Fertigstellung und ist am 01.02.2019 bezugsfertig. - allerdings wird die Küche (siehe Plan anbei) erst ab Mitte Februar 2019 fertiggestellt. Die angeführten Fotos zeigen eine bereits vermietete Wohnung (im 1. Stock) mit einem fast gleichen Grundriss ( nur Spiegelverkehrt) und identer Ausführung (Böden, Türen, Küche, Sanitär etc.). ZUCKERL: In ca. 3-6 Monate besteht die Möglichkeit zusätzlich eine Terrasse im 1. Obergeschoss (ein Teil der Gemeinschaftsterrasse) oder ein Stück Garten im Hof (Abgrenzung durch Zaun) anzumieten. BESONDERHEIT: Das gesamte Wohnhaus wird derzeit neusaniert. In Zuge dessen werden alle Fenster/Terrassentüren in ca. 3 Monaten gegen Schallschutzfenster mit Außenrollos getauscht. Auch die Wohnungseingangstür wird gegen eine neue Schallschutz-Wohnungseingangstür mit Mehrfachverriegelung und Senkabdichtung (zur Vermeidung von Gerüchen und Schall) erneuert. WICHTIG: Die Kosten für Heizung und Warmwasser pro Monat (Hauszentralheizung) werden bequem mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung verrechnet (nach Verbrauch). Diese betragen Akonto EURO 34,32 (inkl. USt.). Die Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung und Warmwasser betragen EURO 712,32! Kinderwagen/Fahrradabstellraum befindet sich im Untergeschoss. GARAGENPLÄTZE können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 79,99 Brutto/Monat gemietet werden. Tolle Lage: Nur 1-2 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 62 (10 Fahrminuten bis Meidling U6, oder 20 Fahrminuten bis Oper/1.Bezirk), oder den Buslinien 62A, 64A und 16A. In ca. 5 Gehminuten ist der Bahnhof Hetzendorf erreichbar (6 Fahrminuten bis Meidling U6, bzw. 13 Fahrminuten bis Hauptbahnhof U1). Auch die U-Bahn ist zu Fuß erreichbar (zur U6 Am Schopfwerk in nur ca. 9 Gehminuten oder 2 Haltestellen mit 16A). Auch für Natur-/und Sportliebhaber ist gesorgt - die herrlichen Gärten von Schönbrunn können in 12-15 Gehminuten schnell erreicht werden. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer Wohn/Küchenbereich Schlafzimmer WC mit Waschbecken Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss Kellerabteil Kosten bei Mietvertragsabschuss (in Bar): EURO 2.200,00  Kaution EURO 150,00     Mietvertragserrichtungskosten   EURO 1.549,32  Provision EURO 712,32     Brutto Monatsmiete  EURO 4.611,64   GESAMT  Energieausweiswerte: HWB C 53.2 sowie fGEE C 1,18
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 678

ERSTBEZUG - 2 Zimmer Hofseitig

Wohnung in 1120 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese frisch neusanierte und komplett hofseitige 2 Zimmer Neubau Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines im Jahre 1998 erbauten Hauses. Die gesamte Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und blickt in einen weitläufigen, ruhigen und grünen Innenhof. Das Herz der Wohnung ist der große Wohn-/Essbereich. Waschmaschinen- wie auch KabelTV/Internet-Anschlüsse sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich gerade in der Fertigstellung und ist am 20.12.2018 bezugsfertig. - allerdings wird die Küche (siehe Plan anbei) erst ab Mitte Februar 2019 fertiggestellt. Die angeführten Fotos zeigen eine bereits vermietete Wohnung (im 1. Stock) mit exakt dem gleichen Grundriss und identer Ausführung (Böden, Türen, Küche, Sanitär etc.). ZUCKERL: In ca. 3-6 Monate besteht die Möglichkeit zusätzlich eine Terrasse im 1. Obergeschoss (ein Teil der Gemeinschaftsterrasse) oder ein Stück Garten im Hof (Abgrenzung durch Zaun) anzumieten. BESONDERHEIT: Das gesamte Wohnhaus wird derzeit neusaniert. In Zuge dessen werden alle Fenster/Terrassentüren in ca. 3 Monaten gegen Schallschutzfenster mit Außenrollos getauscht. Auch die Wohnungseingangstür wird gegen eine neue Schallschutz-Wohnungseingangstür mit Mehrfachverriegelung und Senkabdichtung (zur Vermeidung von Gerüchen und Schall) erneuert. WICHTIG: Die Kosten für Heizung und Warmwasser pro Monat (Hauszentralheizung) werden bequem mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung verrechnet (nach Verbrauch). Diese betragen Akonto EURO 40,15 (inkl. USt.). Die Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung und Warmwasser betragen EURO 739,15! Kinderwagen/Fahrradabstellraum befindet sich im Untergeschoss. GARAGENPLÄTZE können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 79,99 Brutto/Monat gemietet werden. Tolle Lage: Nur 1-2 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 62 (10 Fahrminuten bis Meidling U6, oder 20 Fahrminuten bis Oper/1.Bezirk), oder den Buslinien 62A, 64A und 16A. In ca. 5 Gehminuten ist der Bahnhof Hetzendorf erreichbar (6 Fahrminuten bis Meidling U6, bzw. 13 Fahrminuten bis Hauptbahnhof U1). Auch die U-Bahn ist zu Fuß erreichbar (zur U6 Am Schopfwerk in nur ca. 9 Gehminuten oder 2 Haltestellen mit 16A). Auch für Natur-/und Sportliebhaber ist gesorgt - die herrlichen Gärten von Schönbrunn können in 12-15 Gehminuten schnell erreicht werden. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer Wohn/Küchenbereich Schlafzimmer WC mit Waschbecken Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss Abstellraum Kellerabteil Kosten bei Mietvertragsabschuss (in Bar): EURO 2.300,00  Kaution EURO 150,00     Mietvertragserrichtungskosten   EURO 1.607,02  Provision EURO 739,15     Brutto Monatsmiete  EURO 4.796,17   GESAMT  Energieausweiswerte: HWB C 53.2 sowie fGEE C 1,18
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 699

Nächsten Sommer schon im eigenen Pool schwimmen

Wohnung in 1120 Wien / Wien 12., Meidling

Perfekter Grundriss! Geräumige Wohnküche mit teilweise überdachter Terrasse und Eigengarten (Ausrichtung Süd-West) in der unteren Ebene - Schlafzimmer mit Badezimmer in der oberen Etage. Da es drei getrennt begehbare Schlafzimmer in der oberen Etage gibt, ist diese Wohnung auch WG-geeignet.
Fläche m² 111,63
Zimmer 4
Miete € 1.699,99

"VILLAGE CORNER" - Sanierte Wohnung in Hofruhelage in Altmannsdorf (beziehbar ab 01.02.2019)

Wohnung in 1120 Wien | Altmannsdorfer Straße

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ Die moderne Wohnung liegt in einem komfortablen und saniertem Neubau (Generalsanierung 2018). Das könnte Ihr neues Zuhause sein! Es wird Ihnen nicht nur ein optimal genutzter Grundriss, sondern auch ein zauberhaftes Ambiente sowie ein angenehmes Wohnklima (Heizung) und eine hervorragende Infrastruktur geboten. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet unter anderem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube, Abfalleimer und Besteckladeneinsatz. Schöner Laminat im Wohnbereich, moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung und Senkabdichtung, UPC- und Telekom-Anschluss in jedem Wohnraum sowie ein barrierefreier Zugang bieten Komfort auf hohem Niveau. Die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizung versorgt, dadurch entstehen für Sie als Mieter keine zusätzlichen Kosten- und Zeitaufwände für eine Thermenwartung. Weitere Besonderheiten sind ua die hohen Schallschutzwerte der Fenster, als auch der gute Energieausweis bzw. der ausgesprochen niedrige HWB-Wert. Für weiteren Stauraum ist ein Kellerabteil vorhanden. Direkt im Haus gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Zudem besteht die Möglichkeit Garagenstellplätze im Haus anzumieten. --> "WICHTIGE HINWEISE":  - Zur monatlichen Gesamtmiete kommen die Kosten für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 34,33 (inkl. USt) hinzu. - Ab ca. Frühjahr 2019 kann für jede Wohnung zusätzlich eine Grün- oder Terrassenfläche im Haus angemietet werden - Im Frühjahr 2019 werden im gesamten Haus neue Schallschutzfenster mit Außenjalousien für Sicht- und Wärmeschutz eingebaut  - Direkt in der Tiefgarage des Hauses stehen Stellplätze zur Verfügung -  monatliche Miete ab € 79,99 inkl. USt und BK Ausgesprochen gute Lage Die Wohnung liegt in der Altmannsdorfer Straße und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Anbindung durch den nahe gelegene Bahnhof Hetzendorf (S2, S3, S4), die Linie U6 (Am Schöpfwerk), die Strassenbahnlinie 62 sowie die Autobuslinien 16A und 64A. Die Infrastruktur ist durch Geschäfte aller Art und verschiedene öffentliche Einrichtungen in fußläufiger Umgebung als ausgezeichnet zu bewerten. Die umliegenden Freizeitmöglichkeiten sind durch den Schloßpark Hetzendorf hervorragend gewährleistet. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 16A, 62 A, 64 A - Straßenbahn: 62 - S-Bahnen: S-Bahn-Züge der Linien S2, S3 und S4 (ca. 7 Minuten Fußweg) - U-Bahn: U6 "Am Schöpfwerk" (ca. 9 Minuten Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 43
Zimmer 2
Miete € 678

"VILLAGE CORNER" - Sanierte Wohnung in Hofruhelage in Altmannsdorf

Wohnung in 1120 Wien | Altmannsdorfer Straße

„Wohnst du noch oder lebst du schon?“ Die moderne Wohnung liegt in einem komfortablen und saniertem Neubau (Generalsanierung 2018). Das könnte Ihr neues Zuhause sein! Es wird Ihnen nicht nur ein optimal genutzter Grundriss, sondern auch ein zauberhaftes Ambiente sowie ein angenehmes Wohnklima (Heizung) und eine hervorragende Infrastruktur geboten. Die Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und bietet unter anderem Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr und Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube, Abfalleimer und Besteckladeneinsatz. Schöner Laminat im Wohnbereich, moderne Feinsteinzeugfliesen im Bad, Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung und Senkabdichtung, UPC- und Telekom-Anschluss in jedem Wohnraum sowie ein barrierefreier Zugang bieten Komfort auf hohem Niveau. Die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizung versorgt, dadurch entstehen für Sie als Mieter keine zusätzlichen Kosten- und Zeitaufwände für eine Thermenwartung. Weitere Besonderheiten sind ua die hohen Schallschutzwerte der Fenster, als auch der gute Energieausweis bzw. der ausgesprochen niedrige HWB-Wert. Für weiteren Stauraum ist ein Kellerabteil vorhanden. Direkt im Haus gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Zudem besteht die Möglichkeit Garagenstellplätze im Haus anzumieten. --> "WICHTIGE HINWEISE":  - Zur monatlichen Gesamtmiete kommen die Kosten für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 40,15 (inkl. USt) hinzu. - Ab ca. Frühjahr 2019 kann für jede Wohnung zusätzlich eine Grün- oder Terrassenfläche im Haus angemietet werden - Im Frühjahr 2019 werden im gesamten Haus neue Schallschutzfenster mit Außenjalousien für Sicht- und Wärmeschutz eingebaut  - Direkt in der Tiefgarage des Hauses stehen Stellplätze zur Verfügung -  monatliche Miete ab € 79,99 inkl. USt und BK Ausgesprochen gute Lage Die Wohnung liegt in der Altmannsdorfer Straße und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Anbindung durch den nahe gelegene Bahnhof Hetzendorf (S2, S3, S4), die Linie U6 (Am Schöpfwerk), die Strassenbahnlinie 62 sowie die Autobuslinien 16A und 64A. Die Infrastruktur ist durch Geschäfte aller Art und verschiedene öffentliche Einrichtungen in fußläufiger Umgebung als ausgezeichnet zu bewerten. Die umliegenden Freizeitmöglichkeiten sind durch den Schloßpark Hetzendorf hervorragend gewährleistet. Öffentliche Anbindungen: - Autobus: 16A, 62 A, 64 A - Straßenbahn: 62 - S-Bahnen: S-Bahn-Züge der Linien S2, S3 und S4 (ca. 7 Minuten Fußweg) - U-Bahn: U6 "Am Schöpfwerk" (ca. 9 Minuten Fußweg) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 699