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Terrassenwohnungen in 11. Bezirk Simmering

144 Terrassenwohnungen

144 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in 11. Bezirk Simmering, Wien verfügbar.

Neubauprojekt in optimaler Lage! U3! Ohne Provision!

Wohnung in 1110 Wien

Teamneunzehn vermarktet aktuell einige Wohnungen im Bezirk Simmering in sehr guten Lagen aufgeteilt auf mehrere Neubauprojekte, welche entlang der U3 Linie verlaufen.  Projekt 1: Nahe der U3 Station, befindet sich in der Vorverkaufsphase dieses Neubauprojekt und kann nach der Fertigstellung voraussichtlich im 1. Quartal 2020 bezogen bzw. vermietet werden. Aktuell stehen noch mehrere Wohneinheiten auf sämtlichen Etagen des Neubaus zum Verkauf und weisen Wohnflächen von 39m2 bis 80m2 zuzüglich diversen Freiflächen auf. Die Kaufpreise beginnen bei 167.000 Euro für 2 Zimmerwohnungen und bei 295.000 Euro für 3 Zimmerwohnungen.  Die Kaufpreise für Anleger beginnen bei 150.000 Euro netto zzgl. 20% Ust. für 2 Zimmerwohnungen und bei 270.000 Euro netto zzgl. 20% Ust. für 3 Zimmerwohnungen. Das Neubauprojekt verfügt auch über Garagenplätze, welche kostenpflichtig erworben werden können. Infrastruktur: U3 mehrere Buslinien eine Strassenbahn-Linie eine Schnellbahn-Linie Ausstattung: Fußbodenheizung Eichenparkettboden 3-fach verglaste Kunststofffenster Sicherheitseingangstüre Projekt 2: Nahe der U3 Station, befindet sich in der Vorverkaufsphase dieses Neubauprojekt und kann nach der Fertigstellung voraussichtlich im Sommer 2019 bezogen bzw. vermietet werden. Aktuell stehen noch Wohneinheiten auf sämtlichen Etagen des Neubaus zum Verkauf und weisen Wohnflächen von 50m2 bis 95m2 zuzüglich diversen Freiflächen auf. Die Kaufpreise beginnen bei 170.000 Euro für 2 Zimmerwohnungen, bei 250.000 Euro für 3 Zimmerwohnungen und bei 340.000 Euro für 4 Zimmerwohnungen.  Die Kaufpreise für Anleger beginnen bei 154.000 Euro netto zzgl. 20% Ust. für 2 Zimmerwohnungen, bei 225.000 Euro netto zzgl. 20% Ust. für 3 Zimmerwohnungen und bei 310.000 Euro netto zzgl. 20% Ust. für 4 Zimmerwohnungen. Infrastruktur: U3 mehrere Buslinien mehrere Strassenbahn-Linien eine Schnellbahn-Linie Ausstattung: Fußbodenheizung Eichenparkettboden 3-fach verglaste Kunststofffenster Sicherheitseingangstüre Projekt 3: Nahe der U3 Station, befindet sich das bereits fertiggestellte Neubauprojekt und kann nach Erwerb direkt bewohnt bzw. vermietet werden. Aktuell stehen noch Wohneinheiten zum Verkauf und weisen Wohnflächen von 40m2 bis 85m2 auf.  Die Kaufpreise beginnen bei 205.000 Euro für 2 Zimmerwohnungen und bei 270.000 Euro für 3 Zimmerwohnungen.  Die Kaufpreise für Anleger beginnen bei 190.000 Euro netto zzgl. 20% Ust. für 2 Zimmerwohnungen und bei 245.000 Euro netto zzgl. 20% Ust. für 3 Zimmerwohnungen. Infrastruktur: U3 mehrere Buslinien mehrere Strassenbahn-Linien eine Schnellbahn-Linie Ausstattung: Fußbodenheizung Eichenparkettboden 3-fach verglaste Kunststofffenster Sicherheitseingangstüre Bei den Projekten ist der Erwerb sowohl als Eigennutzer als auch als Anleger (USt. Ausweisung) möglich.  Fordern Sie die Unterlagen zu den Projekten an und verschaffen Sie sich einen Eindruck von den aktuell verfügbaren Wohnungen.  Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0664 18 14 655 zur Verfügung.  teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!   OHNE PROVISION! 4-Zimmer Neubauwohnungen zum Vermieten ab 380.000 Euro! Nähe U3 Simmering! 
Fläche m² 85
Zimmer 4
Kauf € 380.000

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Ausblick im Quartier 11 (ERSTBEZUG)

Wohnung in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße

Besichtigungen sind ab sofort möglich!!! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir Sie mit Ihrer Anfrage konkrete Terminvorschläge zu übermitteln. QUARTIER 11 bietet Luxus zu attraktiven Mieten: Herausragende Architektur und hoher Wohnwert mit viel Grün und Freiflächen Praktische, wohngerechte Grundrisse Hochwertige Ausstattung: Maßküchen, Echtholzparkett uvm. Höchste Energieeffizienz und niedere Betriebskosten durch klima loop® Wohnkomfort durch Fußbodenheizung und Gebäudekühlung Liegenschaft: Q11 gliedert sich in acht unterschiedlich hohe freistehende Gebäude. An der Straße setzt ein schlankes Haus mit 10 Obergeschoßen ein klares Statement für Urbanität und Großzügigkeit. Es markiert das prominente Entree zur weitläufigen Wohnanlage mit 4 bis 6-geschoßigen Gebäuden und freundlich gestalteten Plätzen. Jedes Haus hat seinen eigenen Charakter – städtisch-dynamisch am Quartiersplatz und grünbetont im Inneren mit lebendigen Erdgeschoßzonen. Breite Durchgänge und Plätze für Begegnung sowie Mietergärten, Balkone und Terrassen verstärken die wohnliche Atmosphäre. Wohnungen: 325 Mietwohnungen: 49 m² bis 100 m² (1 - 4 Zimmer), alle Wohnungen mit eigener Freifläche (Garten, Balkon oder Terrasse) MIET-KONDITIONEN WOHNEN: durchschnittlich € 10,-/m² pro Monat zuzüglich Betriebskosten und Umsatzsteuer Ausstattung: Eichenparkett, Fliesen in Bad/WC Einbauküche mit Markengeräten Fußbodenheizung und Deckenkühlung klima loop®: Heizen & Kühlen mit Erdwärme Außenjalousien Lage und Infrastruktur: Optimale Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben: Straßenbahn 6 und 71 in unmittelbarer Nähe; Bahnhof Simmering (U3, S-Bahn, 69A, 72A, 73A) ca. 600 m Sonstiges: Großzügige Außenanlagen mit Kinderspielplatz Abstellräume für Fahrrad und Kinderwagen Waschsalon Tiefgarage (Kosten für einen PKW-Stellplatz: € 72,- / Monat) KIWI-Kindergarten (4 Gruppen) Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter Q11@kaufmannsulek.at oder unter +43 676 35 58 523 auch am Wochenende! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Kaufmann Sulek Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen.
Fläche m² 55,16
Zimmer 2
Miete € 885,42

Dachterrassenwohnung im Q11 als Erstbezug

Wohnung in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße

Besichtigungen sind ab sofort möglich!!! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir Sie mit Ihrer Anfrage konkrete Terminvorschläge zu übermitteln. QUARTIER 11 bietet Luxus zu attraktiven Mieten: Herausragende Architektur und hoher Wohnwert mit viel Grün und Freiflächen Praktische, wohngerechte Grundrisse Hochwertige Ausstattung: Maßküchen, Echtholzparkett uvm. Höchste Energieeffizienz und niedere Betriebskosten durch klima loop® Wohnkomfort durch Fußbodenheizung und Gebäudekühlung Liegenschaft: Q11 gliedert sich in acht unterschiedlich hohe freistehende Gebäude. An der Straße setzt ein schlankes Haus mit 10 Obergeschoßen ein klares Statement für Urbanität und Großzügigkeit. Es markiert das prominente Entree zur weitläufigen Wohnanlage mit 4 bis 6-geschoßigen Gebäuden und freundlich gestalteten Plätzen. Jedes Haus hat seinen eigenen Charakter – städtisch-dynamisch am Quartiersplatz und grünbetont im Inneren mit lebendigen Erdgeschoßzonen. Breite Durchgänge und Plätze für Begegnung sowie Mietergärten, Balkone und Terrassen verstärken die wohnliche Atmosphäre. Wohnungen: 325 Mietwohnungen: 49 m² bis 100 m² (1 - 4 Zimmer), alle Wohnungen mit eigener Freifläche (Garten, Balkon oder Terrasse) MIET-KONDITIONEN WOHNEN: durchschnittlich € 10,-/m² pro Monat zuzüglich Betriebskosten und Umsatzsteuer Ausstattung: Eichenparkett, Fliesen in Bad/WC Einbauküche mit Markengeräten Fußbodenheizung und Deckenkühlung klima loop®: Heizen & Kühlen mit Erdwärme Außenjalousien Lage und Infrastruktur: Optimale Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben: Straßenbahn 6 und 71 in unmittelbarer Nähe; Bahnhof Simmering (U3, S-Bahn, 69A, 72A, 73A) ca. 600 m Sonstiges: Großzügige Außenanlagen mit Kinderspielplatz Abstellräume für Fahrrad und Kinderwagen Waschsalon Tiefgarage (Kosten für einen PKW-Stellplatz: € 72,- / Monat) KIWI-Kindergarten (4 Gruppen) Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter Q11@kaufmannsulek.at oder unter +43 676 35 58 523 auch am Wochenende! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Kaufmann Sulek Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen.
Fläche m² 92,35
Zimmer 4
Miete € 1.298,49

Hochhaus im Quartier 11 - hochwertiger Erstbezug in Simmering

Wohnung in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße

Besichtigungen sind ab sofort möglich!!! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir Sie mit Ihrer Anfrage konkrete Terminvorschläge zu übermitteln. QUARTIER 11 bietet Luxus zu attraktiven Mieten: Herausragende Architektur und hoher Wohnwert mit viel Grün und Freiflächen Praktische, wohngerechte Grundrisse Hochwertige Ausstattung: Maßküchen, Echtholzparkett uvm. Höchste Energieeffizienz und niedere Betriebskosten durch klima loop® Wohnkomfort durch Fußbodenheizung und Gebäudekühlung Liegenschaft: Q11 gliedert sich in acht unterschiedlich hohe freistehende Gebäude. An der Straße setzt ein schlankes Haus mit 10 Obergeschoßen ein klares Statement für Urbanität und Großzügigkeit. Es markiert das prominente Entree zur weitläufigen Wohnanlage mit 4 bis 6-geschoßigen Gebäuden und freundlich gestalteten Plätzen. Jedes Haus hat seinen eigenen Charakter – städtisch-dynamisch am Quartiersplatz und grünbetont im Inneren mit lebendigen Erdgeschoßzonen. Breite Durchgänge und Plätze für Begegnung sowie Mietergärten, Balkone und Terrassen verstärken die wohnliche Atmosphäre. Wohnungen: 325 Mietwohnungen: 49 m² bis 100 m² (1 - 4 Zimmer), alle Wohnungen mit eigener Freifläche (Garten, Balkon oder Terrasse) MIET-KONDITIONEN WOHNEN: durchschnittlich € 10,-/m² pro Monat zuzüglich Betriebskosten und Umsatzsteuer Ausstattung: Eichenparkett, Fliesen in Bad/WC Einbauküche mit Markengeräten Fußbodenheizung und Deckenkühlung klima loop®: Heizen & Kühlen mit Erdwärme Außenjalousien Lage und Infrastruktur: Optimale Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben: Straßenbahn 6 und 71 in unmittelbarer Nähe; Bahnhof Simmering (U3, S-Bahn, 69A, 72A, 73A) ca. 600 m Sonstiges: Großzügige Außenanlagen mit Kinderspielplatz Abstellräume für Fahrrad und Kinderwagen Waschsalon Tiefgarage (Kosten für einen PKW-Stellplatz: € 72,- / Monat) KIWI-Kindergarten (4 Gruppen) Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter Q11@kaufmannsulek.at oder unter +43 676 35 58 523 auch am Wochenende! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Kaufmann Sulek Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen.
Fläche m² 57,51
Zimmer 2
Miete € 880,21

DG-Erstbezug ab 1.8.2018; 3-Zimmer-Erstbezug im Quartier 11

Wohnung in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße

Besichtigungen sind ab sofort möglich!!! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir Sie mit Ihrer Anfrage konkrete Terminvorschläge zu übermitteln. QUARTIER 11 bietet Luxus zu attraktiven Mieten: Herausragende Architektur und hoher Wohnwert mit viel Grün und Freiflächen Praktische, wohngerechte Grundrisse Hochwertige Ausstattung: Maßküchen, Echtholzparkett uvm. Höchste Energieeffizienz und niedere Betriebskosten durch klima loop® Wohnkomfort durch Fußbodenheizung und Gebäudekühlung Liegenschaft: Q11 gliedert sich in acht unterschiedlich hohe freistehende Gebäude. An der Straße setzt ein schlankes Haus mit 10 Obergeschoßen ein klares Statement für Urbanität und Großzügigkeit. Es markiert das prominente Entree zur weitläufigen Wohnanlage mit 4 bis 6-geschoßigen Gebäuden und freundlich gestalteten Plätzen. Jedes Haus hat seinen eigenen Charakter – städtisch-dynamisch am Quartiersplatz und grünbetont im Inneren mit lebendigen Erdgeschoßzonen. Breite Durchgänge und Plätze für Begegnung sowie Mietergärten, Balkone und Terrassen verstärken die wohnliche Atmosphäre. Wohnungen: 325 Mietwohnungen: 49 m² bis 100 m² (1 - 4 Zimmer), alle Wohnungen mit eigener Freifläche (Garten, Balkon oder Terrasse) MIET-KONDITIONEN WOHNEN: durchschnittlich € 10,-/m² pro Monat zuzüglich Betriebskosten und Umsatzsteuer Ausstattung: Eichenparkett, Fliesen in Bad/WC Einbauküche mit Markengeräten Fußbodenheizung und Deckenkühlung klima loop®: Heizen & Kühlen mit Erdwärme Außenjalousien Lage und Infrastruktur: Optimale Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben: Straßenbahn 6 und 71 in unmittelbarer Nähe; Bahnhof Simmering (U3, S-Bahn, 69A, 72A, 73A) ca. 600 m Sonstiges: Großzügige Außenanlagen mit Kinderspielplatz Abstellräume für Fahrrad und Kinderwagen Waschsalon Tiefgarage (Kosten für einen PKW-Stellplatz: € 72,- / Monat) KIWI-Kindergarten (4 Gruppen) Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter Q11@kaufmannsulek.at oder unter +43 676 35 58 523 auch am Wochenende! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Kaufmann Sulek Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen.
Fläche m² 73,51
Zimmer 3
Miete € 1.096,13

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Q11; Neubauerstbezug ab 1.8.2018

Wohnung in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße

Besichtigungen sind ab sofort möglich!!! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir Sie mit Ihrer Anfrage konkrete Terminvorschläge zu übermitteln. QUARTIER 11 bietet Luxus zu attraktiven Mieten: Herausragende Architektur und hoher Wohnwert mit viel Grün und Freiflächen Praktische, wohngerechte Grundrisse Hochwertige Ausstattung: Maßküchen, Echtholzparkett uvm. Höchste Energieeffizienz und niedere Betriebskosten durch klima loop® Wohnkomfort durch Fußbodenheizung und Gebäudekühlung Liegenschaft: Q11 gliedert sich in acht unterschiedlich hohe freistehende Gebäude. An der Straße setzt ein schlankes Haus mit 10 Obergeschoßen ein klares Statement für Urbanität und Großzügigkeit. Es markiert das prominente Entree zur weitläufigen Wohnanlage mit 4 bis 6-geschoßigen Gebäuden und freundlich gestalteten Plätzen. Jedes Haus hat seinen eigenen Charakter – städtisch-dynamisch am Quartiersplatz und grünbetont im Inneren mit lebendigen Erdgeschoßzonen. Breite Durchgänge und Plätze für Begegnung sowie Mietergärten, Balkone und Terrassen verstärken die wohnliche Atmosphäre. Wohnungen: 325 Mietwohnungen: 49 m² bis 100 m² (1 - 4 Zimmer), alle Wohnungen mit eigener Freifläche (Garten, Balkon oder Terrasse) MIET-KONDITIONEN WOHNEN: durchschnittlich € 10,-/m² pro Monat zuzüglich Betriebskosten und Umsatzsteuer Ausstattung: Eichenparkett, Fliesen in Bad/WC Einbauküche mit Markengeräten Fußbodenheizung und Deckenkühlung klima loop®: Heizen & Kühlen mit Erdwärme Außenjalousien Lage und Infrastruktur: Optimale Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben: Straßenbahn 6 und 71 in unmittelbarer Nähe; Bahnhof Simmering (U3, S-Bahn, 69A, 72A, 73A) ca. 600 m Sonstiges: Großzügige Außenanlagen mit Kinderspielplatz Abstellräume für Fahrrad und Kinderwagen Waschsalon Tiefgarage (Kosten für einen PKW-Stellplatz: € 72,- / Monat) KIWI-Kindergarten (4 Gruppen) Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter Q11@kaufmannsulek.at oder unter +43 676 35 58 523 auch am Wochenende! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Kaufmann Sulek Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen.
Fläche m² 84,27
Zimmer 4
Miete € 1.098,24

Quartier 11 <> 4-Zimmer-Wohnung mit Freifläche

Wohnung in 1110 Wien | Simmeringer Hauptstraße

Besichtigungen sind ab sofort möglich!!! Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir Sie mit Ihrer Anfrage konkrete Terminvorschläge zu übermitteln. QUARTIER 11 bietet Luxus zu attraktiven Mieten: Herausragende Architektur und hoher Wohnwert mit viel Grün und Freiflächen Praktische, wohngerechte Grundrisse Hochwertige Ausstattung: Maßküchen, Echtholzparkett uvm. Höchste Energieeffizienz und niedere Betriebskosten durch klima loop® Wohnkomfort durch Fußbodenheizung und Gebäudekühlung Liegenschaft: Q11 gliedert sich in acht unterschiedlich hohe freistehende Gebäude. An der Straße setzt ein schlankes Haus mit 10 Obergeschoßen ein klares Statement für Urbanität und Großzügigkeit. Es markiert das prominente Entree zur weitläufigen Wohnanlage mit 4 bis 6-geschoßigen Gebäuden und freundlich gestalteten Plätzen. Jedes Haus hat seinen eigenen Charakter – städtisch-dynamisch am Quartiersplatz und grünbetont im Inneren mit lebendigen Erdgeschoßzonen. Breite Durchgänge und Plätze für Begegnung sowie Mietergärten, Balkone und Terrassen verstärken die wohnliche Atmosphäre. Wohnungen: 325 Mietwohnungen: 49 m² bis 100 m² (1 - 4 Zimmer), alle Wohnungen mit eigener Freifläche (Garten, Balkon oder Terrasse) MIET-KONDITIONEN WOHNEN: durchschnittlich € 10,-/m² pro Monat zuzüglich Betriebskosten und Umsatzsteuer Ausstattung: Eichenparkett, Fliesen in Bad/WC Einbauküche mit Markengeräten Fußbodenheizung und Deckenkühlung klima loop®: Heizen & Kühlen mit Erdwärme Außenjalousien Lage und Infrastruktur: Optimale Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben: Straßenbahn 6 und 71 in unmittelbarer Nähe; Bahnhof Simmering (U3, S-Bahn, 69A, 72A, 73A) ca. 600 m Sonstiges: Großzügige Außenanlagen mit Kinderspielplatz Abstellräume für Fahrrad und Kinderwagen Waschsalon Tiefgarage (Kosten für einen PKW-Stellplatz: € 72,- / Monat) KIWI-Kindergarten (4 Gruppen) Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme unter Q11@kaufmannsulek.at oder unter +43 676 35 58 523 auch am Wochenende! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Kaufmann Sulek Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen.
Fläche m² 83,54
Zimmer 4
Miete € 1.163,43

ERSTBEZUG - Gartenwohnung in Simmering !!!

Wohnung in 1110 Wien | Sellingergasse

Zur Vermietung gelangt diese herrlich ruhig gelegene ERSTBEZUG - 2-Zimmer-Gartenwohnung in 1110 Wien und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und bietet Ihnen auf ca. 56m² Wohnfläche, der herrlichen halbüberdachten Terrasse und dem südseitigen Gartenbereich LEBENSQUALITÄT PUR!! Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung - Bus 71B; 73A; 76B; 79A und 79B; Straßenbahn Linie 6 suind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Garagenplatz direkt im Haus  kann zusätzlich angemietet werden € 60,-- inkl. USt. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: gemütlicher Wohn-Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten herrlicher südseitige Terrasse und Gartenbereich mit zusätzlichen Ausgang absolut ruhiges Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse geräumiges Badezimmer mit Fenster, barrierefreier Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss separates WC mit Handwaschbecken zusätzlicher Abstellraum im Vorzimmerbereich genial geräumiger EXTRA Abstellraum gegenüber der Wohnung kontrollierte Wohnraumlüftung Fernwärme - Fußbodenheizung Außenrollläden Gesamtmiete: € 998,97 inkl. BK+USt. zzgl. Fernwärme und WW. derzeitige Einstufung mtl. € 58,65 zzgl Strom nach eigenem Verbrauch Kaution: € 3.100,00 Befristung 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-Bruckböck evelyne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 56
Zimmer 2
Miete € 998,97

11. Dürrnbacherstraße, 90 m² Dreizimmer-Dachgeschosswohnung + Balkon 8m²

Wohnung in 1110 Wien, Simmering | Dürnbacherstr.

Geräumige sehr helle Dreizimmer-Dachgeschoss-Terrassen-Wohnung mit wunderbarem Ausblick. Die Wohnung liegt in der Dürrnbacherstraße, einer ruhigen Sackgasse der Simmeringer Hauptstraße, in unmittelbaren Nähe der U3 Station Simmeringer Hauptstraße. Sie befindet sich im vierten neugebauten Liftstockwerk eines Wohnhauses in einem perfekten Zustand. Größe der Wohnung: 90m² zuzüglich 8 m² Balkon Raumaufteilung uns Ausstattung: - drei geräumige Zimmer 5,15 m x 3,90 m 5,15 m x 3,90 m 4,10 m x 2,90 m - voll eingerichtete Küche - Baderaum - WC extra - Balkon 8 m² groß - 2 Abstellräume - Keller - Parkettboden - Lift - Gasetagenheizung Mietdauer: befristet auf 4 Jahre mit einer Verlängerungsmöglichkeit Monatsmiete inkl. Betriebskosten € 1.060,- ( Nettomiete € 754,44 Betriebskosten € 209,20 Steuer € 96,36) Kaution € 3180,- Provision 2 Monatsmieten zzgl. USt QUICK HOME Immobilien 01/49 333 20
Fläche m² 90
Zimmer -
Miete € 1.060

schöne Dachterrassenwohnung

Wohnung in 1110 Wien | Kaiser Ebersdorfer Str. 242 / Stg. 1

Für eine Wohnungsbesichtigung vereinbaren Sie einfach einen Termin. Wir freuen uns, Ihnen noch unsere derzeit freien Wohnungen zu zeigen. 3 ZIMMER TERRASSEN-WOHNUNG mit ca. 77 m² zzgl. ca. 12 m² TERRASSE im Dachgeschoss. Ausrichtung Wohnküche und Terrasse nach Süden in den Innenhof, Ausrichtung Schlafräume nach Norden in die Kaiser Ebersdorfer Straße! Ein Garagenplatz muss bei dieser Wohnung angekauft werden. HIGHLIGHTS: ECHTHOLZPARKETT und GROSSFORMATIGE FLIESEN DECKENSTRAHLHEIZUNG sowie -KÜHLUNG GEMEINSCHAFTS - SAT-ANLAGE AUSSENBESCHATTUNG DIGITALRADIO und E-HANDTUCHHEIZKÖRPER im Badezimmer RAUMAUFTEILUNG: -) Vorraum -) Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse -) zwei Schlafzimmer -) Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss -) WC mit Handwaschbecken Das Projekt An Wiens Außengrenze im Herzen des 11. Wiener Gemeindebezirks entstehen 2016 drei freifinanzierte Wohngebäude: Kaiser Ebersdorfer-Straße 206 mit 31 Wohneinheiten, Kaiser Ebersdorfer-Straße 242 mit 38 Wohneinheiten und Kaiser Ebersdorfer-Straße 252 mit 18 Wohneinheiten. Wien Simmering ist in den letzten Jahren zu einem aufstrebenden und sehr interessanten Bezirk geworden. Heute verfügt der 11. Bezirk über eine U-Bahn Anbindung und bietet ein großes Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, Grünanlagen und Einkaufs-möglichkeiten.. Die Details Das Niedrigenergiehaus mit gut durchdachten Grundrissen bieten 2 - 4 Zimmer Wohnungen zwischen 46 m² und 100 m², sowie drei Reihenhäuser im Innenhof mit 5 Zimmern. Je nach Stockwerkslage werden die Wohnungen mit großzügigen Freiflächen, wie etwa mit Eigengärten, Loggien oder Balkonen bzw. Terrassen ausgestattet sein.. Nachhaltigkeit wurde bei diesem Objekt besonders groß geschrieben. Dieser Aspekt spiegelt sich vor allem in der hohen Energieeffizienz und den hochwertigen Verglasungen wieder. Die gesamte Liegenschaft wird mit einer Tiefgarage unterkellert, wobei auch einige Plätze mit E-Mobilität vorbereitet werden. Die Allgemeinflächen sind gärtnerisch gestaltet und verfügen über einen Kleinkinderspielplatz.. Die Infrastruktur Simmering hat mehr zu bieten, als viele denken: - Einkaufen in unmittelbarer Umgebung oder auf der Simmeringer Hauptstraße - mit der Buslinie 73A oder 171 direkt zum Verkehrsknoten U3 Simmering - mit dem Auto rasch auf die A23 oder S1 gelangen - mit den Kindern ins Frei- und Hallenbad Simmering - zum Spazieren in das Erholungsgebiet Laaer Wald und in den Nationalpark Donau-Auen - zu den Veranstaltungen in das Schloß Neugebäude - eine rasche Verbindung zum Flughafen Schwechat - mit der U-Bahn flexibel unterwegs in ganz Wien Genau in diesen vielseitigen Stücken Wiens entstehen 2016 in unmittelbarer Nähe drei attraktive freifinanzierte Wohngebäude.. Bezug kurzfristig beziehbar Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 24,28
Fläche m² 77,23
Zimmer 3
Kauf € 269.000