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Terrassenwohnungen in 10. Bezirk Favoriten

784 Terrassenwohnungen

784 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in 10. Bezirk Favoriten, Wien verfügbar.

private city apartment designed by Renzo Piano

Wohnung in 1100 Wien | Arsenal Straße 16

Fläche m² 83,87
Zimmer 3
Kauf € 531.000
Fläche m² 31
Zimmer -
Kauf € 129.900

KS57 - Anlegerwohnung: Erstklassige Neubauwohnungen Nähe Therme Oberlaa in 1100 Wien zu kaufen

Wohnung in 1100 Wien

KS57 - Anlegerwohnung: Erstklassige Neubauwohnungen nähe Therme Oberlaa in 1100 Wien zu kaufen In ruhiger Lage nahe dem beliebten Erholungsgebiet Laaer Berg, am Stadtrand von Wien umgeben von urtypischen Wiener Heurigen wird soeben diese moderne Wohnhausanlage "KS57" mit insgesamt 11 exklusiv ausgestatteten Wohnungen errichtet. Die Anlage besteht aus zwei Bauteilen, die über attraktive Grunflächen miteinander verbunden sind, in Bauteil 1 befinden sich 5 Wohnungen, Bauteil 2 besteht aus 6 Wohnungen. Die Fertigstellung der gesamten Anlage ist für Q4 2018 geplant. Jede, der gut geschnittenen 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 48 bis ca. 105 m² Wohnfläche verfügt über schöne Freiflächen, wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. Am südlichen Teil des Grundstücks können insgesamt 4 Gärten (mit jeweils ca. 30 m²) zusätzlich erworben werden. Hier steht Ihrem persönlichen Gartenvergnügen nichts mehr im Wege. Bei der Ausstattung wurde auf überaus hochwertige Materialien zurückgegriffen, welche bis ins Detail durchdacht wurden und den Eigentümern höchsten Wohnkomfort bieten. Zur Ausstattung der Wohnung zählen: -Parkettböden in Eiche Natur, farblos geölt -Sanitärausstattung von LAUFEN PRO oder gleichwertig -Fußbodenheizung -Klimaanlagen im Dachgeschoß im Wohnzimmer, optional (gegen Aufpreis) in allen anderen Wohnungen -Außenjalousien im Erdgeschoß bzw. Raffstores in den anderen Stockwerken von Internorm -textile Verschattung bei Dachflächenfenster von Velux -Textilbeschattung von HELLA -Kunststofffenster mit Schallschutzverglasung von Internorm (innen weiß) -Schrägverglasung bei Dachflächenfenster von Velux -Wohnungseingangstüre von DANA WK III -Gegensprechanlage mit Video von ELCOM Die attraktive Wohnhausanlage bietet den Eigentümern zusätzlich: -hauseigene Tiefgarage (KP € 20.000,- je Stellplatz) -Kinderspielplatz -Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum - jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet Die Erschließung erfolgt über ein Stiegenhaus mit Lift. Im Untergeschoß befindet sich die Tiefgarage, diese umfasst 12 Stellplätze. Die Zufahrt erfolgt über die Klederinger Straße. Ebenfalls im Untergeschoß liegen die Technik- und Einlagerungsräume. Die nachhaltig erbaute Anlage erfüllt modernste Energiestandards, der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 26,3 kWh/m²a fGEE: 0,71 und entspricht Energieklasse B. Öffentliche Anbindung: -in nur 9 Minuten mit dem Bus 70A zur U1 Station Oberlaa -nur 30 Minuten bis zum Stephansplatz -eine perfekte Anbindung für den Individualverkehr bietet die nahe gelegene S1 Bitte beachten Sie: zum derzeitigen Projektstatus kann es noch zu kleineren Veränderungen kommen. Betriebskosteneinschätzung pro Nutzfläche und pro Monat: Betriebskosten netto € 2,00/m², Reparatur Fonds netto € 0,40/m², Heiz- u. Warmwasserkosten netto € 0,45/m². Die Flächenangaben sind aufgeschlüsselt nach Nutzungsarten: Wohnnutzfläche, Balkon bzw. Terrasse und Eigengarten. Bei der Angabge des Kaufpreises pro Quadratmeter wurden die Flächen folgendermaßen gewichtet: 100% Wohnnutzfläche, 50% Balkon und Terrasse, 25% Eigengarten. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 47,91
Zimmer 2
Kauf € 229.166

Top-Objekt, Erstbezug, Schlüsselfertig Hoch-Exklusive und Moderne 4 Zimmer Wohnung im Herzen von Favoriten !!

Wohnung in 1100 Wien,Favoriten

Top-Objekt, Erstbezug, Schlüsselfertig Hoch-Exklusive und Moderne 4-Zimmer Wohnung im Herzen von Favoriten !! Das Motto heißt: Wohnen im Neubauprojekt! 1. Wohnen im 10.Bezirk  Zum Verkauf gelangt eine exklusive und hochwertige 4-Zimmer Wohnung (90,68 m² Wohnfläche + 12,04 m² Balkon) in einem wunderschön Moderne Wohnhausprojekt in sehr guter Lage im 10. Bezirk, nähe Inzersdorferstraße, Reumannplatz,. 2. Lage *Ausgezeichnete Verkehrsverbindungen:  - U-Bahn: U1 Reumannplatz, U1 Troststraße - Straßenbahn: O, 67 - Buslinie: 7A Über den Verteilerkreis Favoriten genießen Sie eine rasche Anbindung an das Straßennetz.  *Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B: Merkur (ca. 50 m),  Billa, Spar, Bipa, Dm, Hofer befinden sich in unmittelbarer Nähe und der nahegelegener Reumannplatz sorgen für zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten die zu Fuß erreichbar sind. Shopping, Spazieren, Restaurants…all das lässt sich hier hervorragend betreiben.  Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. 3. Architektur und Ausstattung Eine ansprechend moderne Architektur mit Balkonen, Terrassen oder Gärten sprechen klar für das Wohnen und Leben in dem hier angebotenen Neubauprojekt.  Überlegte, lichtdurchflutete Grundrisse, gehobene Ausstattung sowie Barrierefreiheit sorgen für ein angenehmes Wohnraumsgefühl. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, besteht aus hochwertigen Materialen, liebevoller Detailarbeit und einem exklusiven Designkonzept. 4. Raumaufteilung  Nutzfläche: 90,68 m² Wohnfläche + 12,04 m² Balkon + 3 m² Kellerabteil - Vorraum - 3 x Schlafzimmer - Großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche (alle Anschlüsse) - Badezimmer mit Badewanne + Dusche , Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss - WC + Waschbecken - Abstellraum 5. Energieeffizientes Wohnen - HBW: 24,50 kWh/m²a (Klasse A) - fGEE: 0,854 (Klasse A) ***Finanzierung*** Sie bekommen keine Finanzierung!? Sprechen Sie uns einfach und unkompliziert dazu an. Wir helfen Ihnen gerne.  Kosten EUR 379.000,- Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. Kontakt / Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 90,68
Zimmer 4
Kauf € 379.000

Tolle Wertanlage mit bester Anbindung zur Innenstadt

Wohnung in 1100 Wien | Arsenal Straße 12

Smart City Living in den PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE • Entworfen von Stararchitekt Renzo Piano • Exklusive zentrumsnahe Lage im Quartier Belvedere • Neubaueigentum mit imposantem Landmark-Charakter • Faszinierender Ausblick von allen Etagen • Wohnungen von 47m² bis 285m², 4-6 Zimmer • Alle Wohneinheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse • Intelligente Grundrisse • Raumhohe Verglasung • Fußbodenheizung und Deckenkühlung • Intelligentes Beschattungssystem • Exklusive Materialien bei Böden & Fliesen • Hochwertig ausgestattete Bad-Oasen • Integriertes Smart Home-System (Selection Ausstattung) • Stadtzentrum in Gehweite • Optimale Erreichbarkeit per Pkw (A23/Gürtel) • Optimale Anbindung an öffentlichen Verkehr (U1, Hauptbahnhof) • Große Shopping-Mall/Hauptbahnhof in 3 min. Gehweite • Carsharing mit hauseigenen E-Fahrzeugen • E-Tankstellen in der Garage • Exklusive Parkanlage mit gesichertem Zugang • E-Concierge • Top-Sicherheit & Zugangssperren • Paketboxen im Foyer • Hauseigener Waschsalon • Hauseigener Fitnessraum mit free Wifi • Waschplatz für Vierbeiner, Sportkleidung etc. • Große Kellerabteile mit Steckdosen • Benachbartes Hotel Andaz Am Belvedere Vienna mit Skybar, Restaurant & Café Die provisionsfreien PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE erfüllen die Bedürfnisse von Eigennutzern gleichermaßen, wie jene von Investoren, die eine Vorsorgewohnung als Anlage suchen. Film: www.parkapartments.at/film 360° Virtual Tour: www.parkapartments.at/tour Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 30,00  HWB Klasse: A++
Fläche m² 57,09
Zimmer 2
Kauf € 432.100

Dachterrassenwohnung, Fernblick

Wohnung in 1100 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Etienne Monnier +43 699 1963 08 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Dachterrassenwohnung mit zwei Terrassen, Fernblick, Erstbezug! In der Buchengasse, gleich bei der Triesterstraße wurde soeben ein Neubau fertiggestellt, in dessen Dachgeschoß, dem 6. Liftstock, eine herrliche, moderne Wohnung mit zwei Terrassen zum Verkauf steht. Die Gegend ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, die U5 wird in Zukunft ganz in der Nähe eine Station am Matzleinsdorferplatz haben. Supermärkte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, mit dem Auto ist man schnell auf der Südautobahn oder der A23 und am Flughafen. Die Wohnung besteht aus: Vorzimmer mit großem Fenster auf die große, hofseige Terrasse separatem WC riesiger Wohnküche mit Ausgang auf die hofseitige Terrasse Gang als Verbindung zu den Schlafzimmern Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluß 2 Schlafzimmer, je mit Ausgang auf die kleinere Terrasse mit fantastischem Fernblick Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer Kellerabteil 2 Tiefgaragenplätze um je € 25.000,- stehen bei Bedarf zur Verfügung Die kleinere Terrasse mit 12,11 qm ist straßenseitig und bietet einen herrlichen Fernblick über Wien, die größere, hofseitig, nach Süden ausgerichtete Terrasse hat eine Größe von 34,52 qm und blickt in einen großen Innenhof. Von der zentral gelegenen Wohnküche, die das Herz der Wohnung darstellt, sind alle weiteren Räume zu erreichen. Die Küche ist eine moderne Einbauküche mit allen Geräten, unten weißglänzend und oben schwarzglänzend mit Glasfronten, die strapazierfähig und leicht zu pflegen sind. Sehr stylisch! Die gesamte Wohnküche hat eine Glasfront nach Süden auf die Terrasse, die damit im Sommer ebenfalls zum Wohn(t)raum wird und die Wohnfläche massiv vergrößert. Die Fußböden sind in den Schalfräumen mit Parkett ausgestattet, im Rest der Wohnung sind es große, helle Fliesen, die den Räumen einen modernen, aber wohnlichen Touch verleihen, durch die Fußbodenheizung ist der Fliesenboden auch im Winter sehr angenehm. Die Fenster sind große Aluisolierfenster, die Terrassentüren sind als Schiebeelemente ausgeführt, was die Möblierung der Wohnung deutlich vereinfacht. Telekabel- und Internetanschlüsse sind sowohl von A1, als auch von UPC vorhanden . Minimale Restarbeiten wie das Montieren der Steckdosen und einer Leitungsabdeckung in der Küche stehen noch an, ansonsten ist die Wohnung fertig und bezugsbereit. Energieausweisdaten: HWB B 30, fGEE B 0,90, gültig bis 2.7.2024 Eine wunderschöne Wohnung! Besichtigungstermine erhalten Sie von Herrn Mag. Etienne Monnier unter 0699/ 1963 08 20 oder per mail an monnier@immoagency.at
Fläche m² 100,4
Zimmer 4
Kauf € 450.000

Wohnen in Rothneusiedl: Einfamilienhaus in Oberlaa

Haus in 1100 Wien

Dieses solide 2013 in Massivbauweise fertiggestellte großzügige Einfamilienhaus besticht durch seine Grünruhelage und beste Verkehrsanbindung. Die unmittelbare Nähe von Villen und Doppelhäusern macht diese Lage zu einer exklusiven und nachgefragten Wohngegend. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß: Vorraum  Küche              Wohn - Esszimmer       WC Technikraum                               Obergeschoß: Diele                     3 Zimmer               Bad       Abstellraum                   Dachgeschoß: Diele                     2 Zimmer         Bad  Abstellraum                     Terrasse mit 15m²  Eigengarten mit ca.64m² Durch die im September 2017 neu eröffnete  U1 sowie Bus und Straßenbahnlinien ist dieses Einfamilienhaus bestens an das Zentrum Wiens angebunden. Ihre Freizeit können Sie in einem der schönsten urbanen Naherholungsgebiete Österreichs (Therme Oberlaa, Laaer Berg) genießen. Eine gute Infrastruktur ist garantiert. Schulen, Kindergarten, ärztliche Versorgung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld des Hauses vorhanden. Restaurants und Heurigen in der Nähe sowie diverse Sportanlagen runden das Angebot ab. In wenigen Autominuten sind sie am Verteilerkreis oder im Einkaufszentrum SCS. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden
Fläche m² 168
Zimmer 6
Kauf € 569.000

smart living- generous one bedroom city apartment

Wohnung in 1100 Wien | Arsenalstraße 16

Smart City Living in den PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE •Entworfen von Stararchitekt Renzo Piano •Exklusive zentrumsnahe Lage im Quartier Belvedere •Neubaueigentum mit imposantem Landmark-Charakter •Faszinierender Ausblick von allen Etagen •Wohnungen von 47m² bis 285m², 4-6 Zimmer •Alle Wohneinheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse •Intelligente Grundrisse •Raumhohe Verglasung •Fußbodenheizung und Deckenkühlung •Intelligentes Beschattungssystem •Exklusive Materialien bei Böden & Fliesen •Hochwertig ausgestattete Bad-Oasen •Integriertes Smart Home-System (Selection Ausstattung) •Stadtzentrum in Gehweite •Optimale Erreichbarkeit per Pkw (A23/Gürtel) •Optimale Anbindung an öffentlichen Verkehr (U1, Hauptbahnhof) •Große Shopping-Mall/Hauptbahnhof in 3 min. Gehweite •Carsharing mit hauseigenen E-Fahrzeugen •E-Tankstellen in der Garage •Exklusive Parkanlage mit gesichertem Zugang •E-Concierge •Top-Sicherheit & Zugangssperren •Paketboxen im Foyer •Hauseigener Waschsalon •Hauseigener Fitnessraum mit free Wifi •Waschplatz für Vierbeiner, Sportkleidung etc. •Große Kellerabteile mit Steckdosen •Benachbartes Hotel Andaz Am Belvedere Vienna mit Skybar, Restaurant & Café Die provisionsfreien PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE erfüllen die Bedürfnisse von Eigennutzern gleichermaßen, wie jene von Investoren, die eine Vorsorgewohnung als Anlage suchen. Film: www.parkapartments.at/film 360° Virtual Tour: www.parkapartments.at/tour   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 24,00  HWB Klasse: A++
Fläche m² 72,85
Zimmer 2
Kauf € 442.800