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Terrassenwohnungen in 10. Bezirk Favoriten

885 Terrassenwohnungen

885 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in 10. Bezirk Favoriten, Wien verfügbar.

DACHGESCHOSSWOHNUNG - 4 Zimmer - Terrasse und extra Küche - Nähe Laxenburgerstraße (Top 51: 138m² + 5,5 Terrasse € 370.000,-)

Wohnung in 1100 Wien | Troststraße

Kurzbeschreibung:Adresse1100 Wien, Troststraße Baujahrca. 1900  DG Ausbau 2001Zustand der Wohnung:bezugsfertig Nutzflächen ca. 138m² + 5,5m² Terrasse Stockwerk/Ausrichtung:   DG/5. Stock / Lift / Süd/Nord Raumaufteilung 5. OG: Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Bad, Dusche und WC, Küche mit Fenster, Büro, Bad mit Wanne und Fenster, AR, WC, 1. DG: 2 Zimmer abtrennbarÖffentliche Anbindung:       Straßenbahn 67, O, Autobus65A, 66AKaufpreis: € 370.000,-Wohnungsbeschreibung: Hierbei handelt es sich um eine bezugsfertige 4-Zimmerwohnung im 5. OG / DG) eines gepflegten Altbaues aus ca. 1900. Das Dachgeschoss wurde 2001 ausgebaut und diese geräumige Maisonettewohnung errichtet. Sie teilt sich in ein großes Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Fenster, 3 Zimmer, wobei eines der Schlafzimmer über ein eigenes Duschbad verfügt. Die Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet und somit ist diese Dachgeschosswohnung sehr hell. Eine Küche ist bereits vorhanden und mit allen Geräten ausgestattet, somit kann die Wohnung sofort bezogen werden. Haus- und Lagebeschreibung: Die Lage bei der Laxenburgerstraße bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarfs, weiters besteht eine gut öffentliche Verkehrsanbindung, mit der Straßenbahnstationen zur U1 Troststraße. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. ämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 138
Zimmer 4
Kauf € 370.000

Top-Objekt NEUBAU von 68 m² - 94 m², Schlüsselfertig Hoch-Exklusive und Moderne 4 Zimmer Wohnung im Herzen von Favoriten !!

Wohnung in 1100 Wien,Favoriten

*** OPENHOUSE JEDEN SONNTAG 12 - 13:30*** Adresse: Inzersdorfer Straße 61, 1100 Wien Top-Objekt, Erstbezug, Schlüsselfertig Hoch-Exklusive und Moderne 4-Zimmer Wohnung im Herzen von Favoriten !! von 68 m² - 94 m² Das Motto heißt: Wohnen im Neubauprojekt! 1. Wohnen im 10.Bezirk  Zum Verkauf gelangt eine exklusive und hochwertige 4-Zimmer Wohnung (90,68 m² Wohnfläche + 12,04 m² Balkon) in einem wunderschön Moderne Wohnhausprojekt in sehr guter Lage im 10. Bezirk, nähe Inzersdorferstraße, Reumannplatz,. 2. Lage *Ausgezeichnete Verkehrsverbindungen:  - U-Bahn: U1 Reumannplatz, U1 Troststraße - Straßenbahn: O, 67 - Buslinie: 7A Über den Verteilerkreis Favoriten genießen Sie eine rasche Anbindung an das Straßennetz.  *Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B: Merkur (ca. 50 m),  Billa, Spar, Bipa, Dm, Hofer befinden sich in unmittelbarer Nähe und der nahegelegener Reumannplatz sorgen für zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten die zu Fuß erreichbar sind. Shopping, Spazieren, Restaurants…all das lässt sich hier hervorragend betreiben.  Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. 3. Architektur und Ausstattung Eine ansprechend moderne Architektur mit Balkonen, Terrassen oder Gärten sprechen klar für das Wohnen und Leben in dem hier angebotenen Neubauprojekt.  Überlegte, lichtdurchflutete Grundrisse, gehobene Ausstattung sowie Barrierefreiheit sorgen für ein angenehmes Wohnraumsgefühl. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, besteht aus hochwertigen Materialen, liebevoller Detailarbeit und einem exklusiven Designkonzept. 4. Raumaufteilung  Nutzfläche: 90,68 m² Wohnfläche + 12,04 m² Balkon + 3 m² Kellerabteil - Vorraum - 3 x Schlafzimmer - Großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche (alle Anschlüsse) - Badezimmer mit Badewanne + Dusche , Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss - WC + Waschbecken - Abstellraum 5. Energieeffizientes Wohnen - HBW: 24,50 kWh/m²a (Klasse A) - fGEE: 0,854 (Klasse A) ***Finanzierung*** Sie bekommen keine Finanzierung!? Sprechen Sie uns einfach und unkompliziert dazu an. Wir helfen Ihnen gerne.  Kosten EUR 379.000,- Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. Kontakt / Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 90,68
Zimmer 4
Kauf € 379.000

Erstbezug, Schlüsselfertig von 68 m² - 94 m² Hoch-Exklusive und Moderne 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Favoriten !!

Wohnung in 1100 Wien,Favoriten

*** OPENHOUSE JEDEN SONNTAG 12 - 13:30*** Adresse:  Inzersdorfer Straße 61, 1100 Wien Top-Objekt, Erstbezug, Schlüsselfertig Hoch-Exklusive und Moderne 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Favoriten !! von 68 m² - 94 m² Das Motto heißt: Wohnen im Neubauprojekt! 1. Wohnen im 10.Bezirk  Zum Verkauf gelangt eine exklusive und hochwertige 3-Zimmer Wohnung (81,48 m² Wohnfläche + 23,99 m² Balkon + 5,20 m² Terrasse) in einem wunderschön Moderne Wohnhausprojekt in sehr guter Lage im 10. Bezirk, nähe Inzersdorferstraße, Reumannplatz,. 2. Lage *Ausgezeichnete Verkehrsverbindungen:  - U-Bahn: U1 Reumannplatz, U1 Troststraße - Straßenbahn: O, 67 - Buslinie: 7A Über den Verteilerkreis Favoriten genießen Sie eine rasche Anbindung an das Straßennetz.  *Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B: Merkur (ca. 50 m),  Billa, Spar, Bipa, Dm, Hofer befinden sich in unmittelbarer Nähe und der nahegelegener Reumannplatz sorgen für zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten die zu Fuß erreichbar sind. Shopping, Spazieren, Restaurants…all das lässt sich hier hervorragend betreiben.  Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. 3. Architektur und Ausstattung Eine ansprechend moderne Architektur mit Balkonen, Terrassen oder Gärten sprechen klar für das Wohnen und Leben in dem hier angebotenen Neubauprojekt.  Überlegte, lichtdurchflutete Grundrisse, gehobene Ausstattung sowie Barrierefreiheit sorgen für ein angenehmes Wohnraumsgefühl. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, besteht aus hochwertigen Materialen, liebevoller Detailarbeit und einem exklusiven Designkonzept. 4. Raumaufteilung  Nutzfläche: 81,48 m² Wohnfläche + 23,99 m² Balkon + 5,20 m² Terrasse + 3 m² Kellerabteil - Vorraum - 2 x Schlafzimmer - Großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche (alle Anschlüsse) - Badezimmer mit Badewanne + Dusche , Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss - WC + Waschbecken - Abstellraum 5. Energieeffizientes Wohnen - HBW: 24,50 kWh/m²a (Klasse A) - fGEE: 0,854 (Klasse A) ***Finanzierung*** Sie bekommen keine Finanzierung!? Sprechen Sie uns einfach und unkompliziert dazu an. Wir helfen Ihnen gerne.  Kosten EUR 369.000,- Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. Kontakt / Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 81,48
Zimmer 3
Kauf € 369.000

Top-Objekt von 68 m² - 94 m², Erstbezug, Schlüsselfertig Hoch-Exklusive und Moderne 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Favoriten !!

Wohnung in 1100 Wien,Favoriten

*** OPENHOUSE JEDEN SONNTAG 12 - 13:30*** Adresse: Inzersdorfer Straße 61, 1100 Wien Top-Objekt, Erstbezug, Schlüsselfertig Hoch-Exklusive und Moderne 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Favoriten !! von 68 m² - 94 m² Das Motto heißt: Wohnen im Neubauprojekt! 1. Wohnen im 10.Bezirk  Zum Verkauf gelangt eine exklusive und hochwertige 3-Zimmer Wohnung (69,35 m² Wohnfläche + 4,92 m² Terrasse) in einem wunderschön Moderne Wohnhausprojekt in sehr guter Lage im 10. Bezirk, nähe Inzersdorferstraße, Reumannplatz,. 2. Lage *Ausgezeichnete Verkehrsverbindungen:  - U-Bahn: U1 Reumannplatz, U1 Troststraße - Straßenbahn: O, 67 - Buslinie: 7A Über den Verteilerkreis Favoriten genießen Sie eine rasche Anbindung an das Straßennetz.  *Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B: Merkur (ca. 50 m),  Billa, Spar, Bipa, Dm, Hofer befinden sich in unmittelbarer Nähe und der nahegelegener Reumannplatz sorgen für zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten die zu Fuß erreichbar sind. Shopping, Spazieren, Restaurants…all das lässt sich hier hervorragend betreiben.  Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. 3. Architektur und Ausstattung Eine ansprechend moderne Architektur mit Balkonen, Terrassen oder Gärten sprechen klar für das Wohnen und Leben in dem hier angebotenen Neubauprojekt.  Überlegte, lichtdurchflutete Grundrisse, gehobene Ausstattung sowie Barrierefreiheit sorgen für ein angenehmes Wohnraumsgefühl. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, besteht aus hochwertigen Materialen, liebevoller Detailarbeit und einem exklusiven Designkonzept. 4. Raumaufteilung  Nutzfläche: 69,35 m² Wohnfläche + 4,92 m² Terrasse + 3 m² Kellerabteil - Vorraum - 2 x Schlafzimmer - Großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche (alle Anschlüsse) - Badezimmer mit Badewanne + Dusche , Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss - WC + Waschbecken - Abstellraum 5. Energieeffizientes Wohnen - HBW: 24,50 kWh/m²a (Klasse A) - fGEE: 0,854 (Klasse A) ***Finanzierung*** Sie bekommen keine Finanzierung!? Sprechen Sie uns einfach und unkompliziert dazu an. Wir helfen Ihnen gerne.  Kosten EUR 289.000,- Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. Kontakt / Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 69,35
Zimmer 3
Kauf € 289.000

4-Zi Terrassen DG!!

Wohnung in 1100 Wien

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Mag. Tania Oppel +43 650 608 06 68 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Diese vor ca. 1 Jahr komplett neurenovierte 4 Zimmer Neubau Wohnung inklusive Terrasse, befindet sich im DG (mit Lift) eines im Jahre 1998 erbauten Hauses. Diese herrliche Terrassen- Wohnung ist sowohl nach Nordwesten (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer - straßenseitig) als auch nach Südosten (Schlafzimmer - ruhiger, grüner Innenhof) ausgerichtet. Ein Schlafzimmer, wie auch das Wohnzimmer haben einen direkten Zugang zu einer ca. 15 m² Terrasse mit tollem Ausblick. Ein Waschmaschinenanschluss wie auch KabelTV/Internet-Anschlüsse sind vorhanden. Alle Zimmer sind getrennt begehbar! WICHTIG: Die Kosten für Heizung und Warmwasser pro Monat (Hauszentralheizung) werden gleich mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung verrechnet (nach Verbrauch). Diese betragen Akonto EURO 83,67 (inkl. USt.). Die Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung und Warmwasser beträgt EURO 1.211,67! GARAGENPLÄTZE können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 79,99 Brutto/Monat gemietet werden. Durch die Straßenbahn Linie 1 (vor dem Haustor) und 6 ist eine schnelle und direkte Verbindung in die Stadt gegeben. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zur Quellenstrasse. Gut zu wissen: dieses Jahr begannn die Umbauarbeiten der Linie U2 - die Endstation wird Matzleinsdorfer Platz sein (also nur 5 Gehminuten zur U2)!! BEZUGSFERTIG AB 01.02.2019 !! RAUMAUFTEILUNG:   Vorraum/Gang, ca. 11 m² Wohnzimmer, ca. 17 m² Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss, ca. 4 m² WC mit Waschbecken Küche, ca. 8 m² Kinderzimmer, ca. 12 m² Schlafzimmer, ca. 13,5 m² Schlafzimmer, ca. 15,5 m² Terrasse, ca. 15 m² Keller Kosten bei Mietvertragsabschuss (in Bar): EURO 3.100,00  Kaution  EURO 404,82     Mietvertragsvergebührung EURO 150,00     Mietvertragserrichtungskosten   EURO 2.418,41  Provision EURO 1.113.67  Brutto Monatsmiete  EURO 7.186,90   GESAMT  Energieausweiswerte: B und HWB: 37,94           
Fläche m² 84
Zimmer 4
Miete € 1.128

Top-Objekt, Erstbezug, von 68 m² - 94 m² Schlüsselfertig Hoch-Exklusive und Moderne 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Favoriten !!

Wohnung in 1100 Wien,Favoriten

*** OPENHOUSE JEDEN SONNTAG 12 - 13:30*** Adresse: Inzersdorfer Straße 61, 1100 Wien Top-Objekt, Erstbezug, Schlüsselfertig Hoch-Exklusive und Moderne 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Favoriten !! von 68 m² - 94 m² Das Motto heißt: Wohnen im Neubauprojekt! 1. Wohnen im 10.Bezirk  Zum Verkauf gelangt eine exklusive und hochwertige Wohnung (69,19 m² Wohnfläche + 14,41 m² Balkon) in einem wunderschön Moderne Wohnhausprojekt in sehr guter Lage im 10. Bezirk, nähe Inzersdorferstraße, Reumannplatz. 2. Lage *Ausgezeichnete Verkehrsverbindungen:  - U-Bahn: U1 Reumannplatz, U1 Troststraße - Straßenbahn: O, 67 - Buslinie: 7A Über den Verteilerkreis Favoriten genießen Sie eine rasche Anbindung an das Straßennetz.  *Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B: Merkur (ca. 50 m),  Billa, Spar, Bipa, Dm, Hofer befinden sich in unmittelbarer Nähe und der nahegelegener Reumannplatz sorgen für zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten die zu Fuß erreichbar sind. Shopping, Spazieren, Restaurants…all das lässt sich hier hervorragend betreiben.  Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. 3. Architektur und Ausstattung Eine ansprechend moderne Architektur mit Balkonen, Terrassen oder Gärten sprechen klar für das Wohnen und Leben in dem hier angebotenen Neubauprojekt.  Überlegte, lichtdurchflutete Grundrisse, gehobene Ausstattung sowie Barrierefreiheit sorgen für ein angenehmes Wohnraumsgefühl. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, besteht aus hochwertigen Materialen, liebevoller Detailarbeit und einem exklusiven Designkonzept. 4. Raumaufteilung  Nutzfläche: 69,19 m² Wohnfläche + 14,41 m² Balkon + 3 m² Kellerabteil - Vorraum - 2 x Schlafzimmer - Großzügigen Wohnraum mit integrierter Küche (alle Anschlüsse) - Badezimmer mit Badewanne + Dusche , Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss - WC + Waschbecken 5. Energieeffizientes Wohnen - HBW: 24,50 kWh/m²a (Klasse A) - fGEE: 0,854 (Klasse A) ***Finanzierung*** Sie bekommen keine Finanzierung!? Sprechen Sie uns einfach und unkompliziert dazu an. Wir helfen Ihnen gerne.  Kosten EUR 319.000,- Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. Kontakt / Ihr Ansprechpartner:  Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi  *(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 69,19
Zimmer 3
Kauf € 319.000

RUHIGE HELLE DACHGESCHOSS MAISONETTE MIT 2 TERRASSEN (DACHTERRASSE) - KLIMAANLAGE - 1100 Wien - 2 Ebenen - 2 Zimmer - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Lift - Teilmöbliert - PERGOLA

Wohnung in 1100 Wien

Diese VOLLSTÄNDIG SANIERTE Dachgeschoss-Maisonette befindet sich im letzten Liftstock eines gepflegten Altbaus. Das Mietobjekt verfügt über 2 Etagen mit edler Ausstattung. Es gibt 2 Terrassen mit einmal ca. 10m² plus zusätzlich einer DACHTERRASSE mit ca. 31m². Die Dachterrasse bietet einen RUNDUMBLICK über die Dächer Wiens. Auf den Terrassen finden Sie einen Wasseranschluss und auf der Dachterrasse zusätzlich eine PERGOLA mit ausfahrbarer MARKISE als Sonnenschutz. Die Wohnung ist AB SOFORT verfügbar. Das Mietobjekt liegt im Dachgeschoss und gliedert sich wie folgt: Ebene 1: - 1 Vorraum (ca. 12m²) - 1 Wohnküche - möbliert, inkl. Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühlschrank + Dampfgarer (ca. 31m²) - 1 Abstellraum (ca. 3m²) Ebene 2: - 1 Galerie (ca. 17m²) - 1 Schlafzimmer (ca. 12m²) mit angrenzendem Schrankraum (ca. 3m²) - 1 Bad mit Fenster - Badewanne, Dusche und Toilette, inkl. Waschmaschinenanschluss (ca. 5m²) Die Ausstattung dieser Maisonette ist besonders edel, Marmorfliesen über beide Etagen. Das Schlafzimmer ist mit Parkett ausgestattet. Das Mietobjekt besitzt mehrfach verglaste Fenster mit Holzverkleidung und mechanischen Außenrollos. Befeuert wird die Dachgeschoss-Maisonette mittels Gasetagenheizung. Besonders sticht hervor, dass in SÄMTLICHE RÄUMEN EINE KLIMAANLAGE installiert ist, dies sorgt für kühlende Temperaturen im Sommer. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt auch den Rest des Jahres für ein angenehmes Raumklima. 1 Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Nebenkosten: - Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Mietdauer: - Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen, mit Option auf Verlängerung. Uns liegt der komplette Energieausweis leider noch nicht vor, laut Information des Eigentümers handelt es sich um die Energieklasse B. Entsprechende Details werden nachgereicht. Für Fragen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne.           Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 81
Zimmer 2
Miete € 949,85

ERSTBEZUG: DACHAPARTMENT MIT TERRASSE IN HOFRUHE NÄCHST HAUPTBAHNHOF

Wohnung in 1100 Wien 10.,Favoriten

*** FRISCH AUSGEBAUTES DACHGESCHOß MIT WINDGESCHÜTZTER TERRASSE *** Im neu ausgebauten Dachgeschoß eines in der Nähe der Brotfabrik Wien und des Verkehrsknotens Hauptbahnhof gelegenen Althauses, bieten wir dieses neu errichtete, sehr sonnige Dachapartment mit Terrasse an: Zur Benutzung der künftigen Mieterin / des künftigen Mieters lädt eine windgeschützte Terrasse ein. Über diese ist erschlossen ein zentral gelegenes Vorzimmer. Von hier erreichen Sie: *Wohnraum *Geräumige Wohnküche mit integrierter Kochzeile und großen Fensterflächen * zwei Schlafzimmer, eines mit angeschlossenem Arbeitszimmer *Baderaum mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster *Toilette.mit Handwaschbecken Die Wohnung liegt sehr komfortabel, die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie auch eine optimale Erreichbarkeit höherrangiger Straßen bei gleichzeitiger Ruhelage der Wohnung werden Sie überzeugen. Heizwärmebedarf: 43,8 kWH/qm/Jahr fGEE: 1,23
Fläche m² 88
Zimmer 4
Miete € 1.149,52

ERSTBEZUG: DACHAPARTMENT MIT TERRASSE IN HOFRUHE NÄCHST HAUPTBAHNHOF

Wohnung in 1100 Wien 10.,Favoriten

*** FRISCH AUSGEBAUTES DACHGESCHOß MIT WINDGESCHÜTZTER TERRASSE *** Im neu ausgebauten Dachgeschoß eines in der Nähe der Brotfabrik Wien und des Verkehrsknotens Hauptbahnhof gelegenen Althauses, bieten wir dieses neu errichtete, sehr sonnige Dachapartment mit Terrasse an: Zur Benutzung der künftigen Mieterin / des künftigen Mieters lädt eine windgeschützte Terrasse ein. Über diese ist erschlossen ein zentral gelegenes Vorzimmer. Von hier erreichen Sie: *Wohnraum *Geräumige Wohnküche mit integrierter Kochzeile und großen Fensterflächen * zwei Schlafzimmer, eines mit angeschlossenem Arbeitszimmer *Baderaum mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster *Toilette.mit Handwaschbecken Die Wohnung liegt sehr komfortabel, die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie auch eine optimale Erreichbarkeit höherrangiger Straßen bei gleichzeitiger Ruhelage der Wohnung werden Sie überzeugen. Heizwärmebedarf: 43,8 kWH/qm/Jahr fGEE: 1,23
Fläche m² 88
Zimmer 4
Miete € 1.149,52