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Terrassenwohnungen in Prägraten am Großvenediger

3 Terrassenwohnungen

3 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Prägraten am Großvenediger, Lienz verfügbar.

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Bergkulisse mit Erfolgsgarantie

in 9974 Prägraten am Großvenediger

  Der Großvenediger ist mit seinen 3674 m ü. A. ein mächtiger Nachbar dieses einzigartigen Gästehauses inmitten von Prägraten. Die Ortschaft ist eingebettet in eine sagenhafte Bergkulisse die von Ihren ca. 1100 Bewohnern sowie deren Sommer und Wintergäste sehr geschätzt wird. Die Ruhe und Entschleunigung dieser auf ca. 1300 m ü. A. befindenden Ortschaft ist ein Touristischer Geheimtipp. Gäste die hier Urlaub machen, schätzen genau diese Umgebung um vom Alltag abschalten zu können. In ca. 15 Minuten sind Sie mit dem Bus, der direkt vor dem Haus halt macht, in Osttirols größtem Schigebiet dem Großglocknerresort Kals-Matrei. Aber auch direkt im Ort befinden sich zwei Lifte die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Langlauf, Rodeln, Eislaufen einem aktiven Winter steht hier nichts im Wege. Aber Im Sommer lassen sich unzähligen Wanderrouten bewältigen die mit einem Gipfelerfolg und einem traumhaften Fernblick belohnt werden. Mountainbiken oder einfach nur die gute Bergluft genießen - Prägraten wird Sie verzaubern!   15 Gästezimmer bieten eine perfekte Ausgangssituation um Ihre Gäste mit den Vorzügen von Prägraten zu verwöhnen. Im Vollbetrieb können hier bis zu 30 Personen Nächtigen, die in den großen Zimmern  ausreichend Platz finden.. Alle relevanten Genehmigungen und Gutachten sind auf dem aktuellen Stand damit der Gewerbebetrieb ungehindert fortgeführt werden kann.  Die Gästezimmer sind alle mit Bad, WC, TV und Zugang zum Balkon ausgestattet. Fünf Räumlichkeiten besitzen eine integrierte Wohnküche, die den Gästen freie Wahl der Essenzubereitung ermöglichen. Die ständige Sanierung und in Standhaltung des gesamten Hauses zeigt, wie sehr hier auf Wertschöpfung und Wohlbefinden den Gäste geschaut wurde. Die Pelletheizung gibt wohlige Wärme und ist auf aktuellem Stand. Nach einem langen Schitag kann man sich in der Hauseigenen Saunabereich aufwärmen um anschießend im angrenzenden Ruheraum die Seele baumeln zu lassen. Aufgeteilt auf vier Geschoße, ist dieses Objekt Räumlich perfekt genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Frühstücksraum und einer Anrichte für das Buffet, eine ca. 80 m² Wohnung. Dieses ist, wie auch das gesamte restliche Haus, in einem sehr guten Zustand und wurde liebevoll in das Gesamtkonzept des ca. 650 m² großen Gästehauses integriert. Der Keller ist von außen Begehbar und kann als Lagerfläche genutzt werden. Heizung, Lagerplatz für Pellets sowie zweit Toiletten, angrenzend zum Schikeller, unterstreichen die vielfältige und durchdachte Nutzung dieses Hauses.  Der ebenso idyllische Garten mit Grillstellen und Sonnenterrasse gehört wie die sieben Autoabstellplätze zum Angebot dazu. Mit diesem Objekt können Sie Ihre Berufung zum Beruf machen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Sonstige Bank <250m Post <750m
Fläche m² 650
Zimmer 33
395.000
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RESERVIERT: Wohn- oder Gästehaus am Fuße des Großvenedigers

Haus in 9974 Prägraten am Großvenediger

Das großzügig ausgelegte Wohnhaus auf ca. 1.300 m Seehöhe bietet nach einer durchzuführenden Renovierung unter anderem die idealsten Voraussetzungen für eine Wiederbelebung einer touristischen Nutzung in einer der bekanntesten Bergsteigerregionen Österreichs. Objektbeschreibung: Das Objekt steht seit ca. Ende 2016 leer. Solide Bausubstanz mit Fußbodenheizung, Holzfenster bereits mit Dreifachverglasung. Dachstuhl sowie Balkone in guter und massiver Ausführung. Die Zimmer sind jeweils mit Dusche und WC sowie mit Zugang zu Balkonen ausgestattet und eignen sich sehr gut für eine Gästevermietung. Die Böden sind teilweise zu erneuern. Autoabstellplätze sind nordseitig ausreichend vorhanden. Küche erneuerungsbedürftig, Gartenpflege erforderlich. Das Kellergeschoss ist teils mit Tageslichtfenstern ausgestattet und kann ebenfalls für Wohnzwecke ausgebaut werden. Selbst im Dachgeschoss steht für mögliche Erweiterungen nichts im Wege. Öl- und Holzofen mit Fußbodenheizung. Holzzusatzofen in der Küche. Prägraten am Großvenediger Ein Großteil des Gemeindegebietes Prägraten am Großvenediger liegt im Nationalpark Hohe Tauern, was unberührte Landschaften, intakte Gletscher mit glasklaren Seen und Flüssen sowie eine einzigartige Tierwelt garantiert. Das Dorf bietet beste Voraussetzungen für Wanderer, Bergsteiger und Kletterer in Osttirol. In der Bergwelt südlich des Alpenhauptkammes laden faszinierende Gipfel zum Aktivurlaub ein. Zielgruppe: Der Aktivurlauber in der Bergwelt Österreichs. Im Sommer Wandern, Bergsteigen oder eine Alpinausbildung, im Winter Skitourengehen oder Schneeschuhwandern. Das Objekt selbst liegt in einer ländlichen Region mit guter Infrastruktur: Nähe zu Schilift, Lebensmittelhandel, Gastronomiebetrieb, Kindergarten und Volksschule, ärztliche Versorgung, ca. 6 km in die nächste Gemeinde Virgen, ca. 13 km in die Marktgemeinde Matrei sowie ca. 40 km in die Sonnenstadt Lienz in Osttirol. Hauptwohnsitzerfordernis. Informationen: Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:189.62 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.17Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 165
Zimmer 5
Kauf € 205.000
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Top Angebot- Gästehaus zum Renovieren in den Bergen Osttirols

Haus in 9974 St. Andrä

Leben wo andere Urlaub machen Auf 1300 m Seehöhe  atmen Sie Bergluft pur - genießen Sie die Natur und die unzählige Sonnenstunden im Bergsteigerdorf am Großvenediger.  Diesen Luxus können Sie auch teilen, denn im großzügigen Wohnhaus stehen noch 4 Gästezimmer mit Dusche und Wc zur Vermietung bereit. Der Keller und der Dachboden stehen zusätzlich noch zum Ausbau zur Verfügung. Einteilung: EG: Vorraum, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Terrasse, Badezimmer und Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank OG: 4 Gästezimmer mit Dusche und Wc, teilweise mit Terrasse oder Balkon. Hier besteht , durch die größe der Räume, auch die Möglichkeit Kochnischen einzubauen, Anschlüsse sind zum Teil schon vorhanden. KG/UG: Das Haus ist voll unterkellert, und bietet neben Heiz - und Lagerraum , ein ideales Raumkonzept für eine Einliegerwohnung mit direktem Zugang zum Garten, auch hier sind Leitungen schon vorhanden. DG: wird zur Zeit als Lagerraum genutzt und ist ebenso ausbaufähig. Lage: Ländliche Gegend mit guter Infrastruktur, Schilift,  Lebensmittel, Gastronomie Kindergarten und Volksschule , Arzt,...im Ort, ca. 6 km in die nächste Gemeinde Virgen , ca.13 km in die Marktgemeinde Matrei und ca. 40 km in die Bezirkshauptstadt Lienz. Prägraten am Großvenediger ist ein Paradies für Sommer und Winterurlauber und touristisch sehr geprägt. http://www.virgental.at/erlebnisregion/praegraten-a-g.html Die Beheizung erfolgt durch feste Brennstoffe oder Öl via Fußbodenheizung, Warmwasser kann alternativ auch mit Strom erzeugt werden. In der Küche befindet sich ein Beistellherd ,ein Kamin im Wohnzimmer kann zusätzlich  für Kachel- oder Specksteinofen genutzt werden,  Brennholz ist noch genügend vorhanden Eine großzügige Garage und Stellplätze für ca. 6 weitere PKW sind vor dem Haus, der Garten rund um das Gästehaus kann nach belieben gestaltet werden, diverse Steinplatten und weiteres Baumaterial ist vorhanden. Das Haus ist in einem dem Alter entsprechend guten Zustand, Dach wurde vor 2 Jahren überprüft , lediglich ein paar Balken am Balkon könnten erneuert werden, auch dieses Material ist vorhanden. Stehe Ihnen für weitere Fragen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung - ERA Imed Team Fr. Sovek +43 (0)676/7800 237 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 128,49
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 205.000