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Terrassenwohnungen in Kirchdorf in Tirol

37 Terrassenwohnungen

Wunderschöne Erdgeschoßwohnung in einem kernsanierten ehemaligen Bauernhaus in Sonnenlage

Wohnung in 6382 Kirchdorf in Tirol

Diese bezaubernde Erdgeschoßwohnung befindet sich in einem ehemaligen Bauernhaus, welches 2012/13 liebevoll kernsaniert wurde. Das Haus liegt in Kirchdorf in Tirol in idyllischer Lage, in unmittelbarer Nähe zu Gasteig, direkt am Hang und mit eigenem Bach, begeistert durch Ruhe und zahlreiche Sonnenstunden. Es befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten im Haus. Die Immobilie verfügt über einen wunderschönen Blick auf das Kitzbüheler Horn. Die Wohnung besticht durch sein überaus gelungenes Wohnkonzept und durch die hochwertige Ausführung im Tiroler Stil (Eichendielen, Altholztüren,Lärchenfenster und Lärchenverkleidungen, Weinkeller, Wellnessbad, neue Ölzentralheizung/Fußbodenheizung, Vollwärmeschutz, neuem Dach mit Dämmung etc.) Ein besonderes Augenmerk wurde unter anderem auf den Wellnessbereich gelegt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Ärzte, Sportmöglichkeiten (Skilifte, Langlaufloipe, Rafting-Einstieg, Mountain-Biken, Wandern etc.) Freibad, Panorama-Bad, Therme in Kirchdorf/St. Johann liegen wenige Autominuten entfernt. Die Landeshauptstadt Innsbruck mit ihrem Flughafen ist wie Salzburg in gut einer Autostunde erreichbar. Nach München brauchen Sie ca. 90 Minuten. Über einen Vorraum mit Garderobe und angrenzendem Gäste-WC gelangen Sie in den großzügigen Wohn- Ess- und Kochbereich. Ein Kaminanschluss ist vorhanden. Spätestens hier werden Sie die hochwertigen Eichendielen und die liebevoll restaurierte Terrassenholztüre bemerken. Von hier aus erreichen Sie direkt die Sonnenterrasse. Als besonderes Highlight gilt der unterirdische, durch eine Glashebetüre im Boden zu erreichende Weinkeller mit ca. 15 m². Die beiden Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer, wobei es sich dabei eigentlich um einen sehr ansprechenden Wellnessbereich handelt. Diese knapp 30 m² große Relaxzone verwöhnt Sie mit sämtlichen Annehmlichkeiten wie Finnische Sauna, Riesenbadewanne, Doppelwaschbecken und Doppelduschlandschaft. Eine zusätzliche Toilette ist perfekt ins Wohnkonzept integriert. Die dabei verwendeten Materialien lassen keinerlei Wünsche offen, so stammen z. B. alle Armaturen aus einer italienischen Manufaktur. Vom Wellnessbereich gelangen Sie auf die Ostterrasse. Hier werden Sie vom vorbeifließendem Bach begeistert sein. Ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Skier steht zur Verfügung. Ein Wasch- bzw. Abstellraum, ein Carport sowie ein Autofreistellplatz runden dieses sehr ansprechende Angebot ab. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.44
Fläche m² 120
Zimmer 2
Kauf € 570.000

Chalet Habach

Haus in 6382 Kirchdorf in Tirol

Dieses Objekt kann man schlichtweg als absolute Rarität bezeichnen. Schon die Lage, am Rande der Skipiste, auf einem kleinen Hügel gelegen und mit einem atemberaubenden Fernblick, zeichnen das Objekt aus. Aber nicht nur die Lage sondern die Grundgröße von ca. 2073 m2 (Bauland-Tourismus) und ca. 2371m2 Wald und sonstige Flächen, also insgesamt 4444m2 Grund, geben auch die Möglichkeit ein zweites großes Einfamilienhaus dazu zu bauen. Das bestehende Gebäude ist teilunterkellert, ein komplettes Holzhaus mit ca. 240m2 Wohnfläche, wurde von einem Gegenbauer errichtet und hat einen besonderen Wohlfühlcharakter. Das Haus wird derzeit als Privatpension betrieben und hat dem entsprechend 3 Wohnräume mit Kachelofen, mehrere Schlafzimmer und Bäder sowie 2 Küchen. Es ist jedoch problemlos zu einem großzügigen Einfamilienhaus umzugestalten. Aufgrund der Grundgröße ist jedoch die Errichtung einer Tiefgarage und eines weiteren großzügigen Wohngebäudes, leicht zu verwirklichen. Ein äußerst interessantes Angebot für Investoren oder Individualisten.
Fläche m² 188
Zimmer 6
Kauf € 1.250.000

Idyllisches Landhaus in ruhiger Wohnlage im Bezirk Kitzbühel

Haus in 6382 Kirchdorf

Eine charmante und gemütliche Einrichtung lässt das Wohnambiente, was die Region in und um Kitzbühel auszeichnet, aufleben. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohnbereich, mit Kamin, offener Küche und ein Zimmer, nutzbar als Büro, Bibliothek oder zusätzliches Schlafzimmer. Im Dachgeschoss ist das Hauptschlafzimmer mit Balkonausgang und großem Badezimmer, welches durch das Ankleidezimmer erreichbar ist. Des Weiteren sind dort zwei weitere Schlafzimmer mit einem großen Badezimmer vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert und somit ist im Tiefgeschoss ein großer Raum mit allen Vorbereitungen für einen Wellnessbereich mit ausgekoffertem Bereich zum Garten hin, so dass kein "Kellergefühl" aufkommt. Diese Ebene verfügt zudem auch über eine Fußbodenheizung. Ein großzügiger Garten mit einem entzückendem Pavillion lädt zu schönen Abenden beim Barbecue ein.
Fläche m² 292
Zimmer 5
Kauf € 1.400.000

"Rarität": Charmantes Landhaus

Haus in 6382 Kirchdorf

Grundstücksfläche: 1899 m² samt Chalet und 2681 m² Waldgrundstück. Dieses einzigartig gelegene Chalet direkt am Skilift hat einen wunderschönen Horn und Kaiserblick. Der offene Wohn/Essbereich sowie ein offener Kamin, runden die sehr schöne Wohnatmosphäre ab. Eine große offene Terrasse, Balkon mit Hornblick, die nahe Anbindung zu Kitzbühel, PKW Stellplätze und eine separate Garage, sowie das anliegende Waldgrundstück, machen diese Liegenschaft zu einem Highlight. Ca. 190 m² Wohnfläche. Keller. 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. 3 WCs. Insgesamt 7 Zimmer. Wesentlich erweiterbar oder genügend Platz für ein zusätzliches Haus. Das Objekt ist möbliert und befindet sich in guten Zustand. Ölheizung, Gas möglich. Derzeit fallweise an Gäste vermietet. Jahresnettoeinnahmen daraus ca. Euro 20.000.--. Der Vertrag mit dem Reisebüro kann auf Wunsch jederzeit gelöst oder übernommen werden. Günstige Betriebskosten. Es besteht im derzeitigen Zustand, also ohne Ausbau, auch die Möglichkeit der Nutzung für zwei abgeschlossene Wohnungen. Widmung als Tourismusgebiet, daher verschiedene, sehr interessante Verbauungsmöglichkeiten gegeben. Werte laut Energieausweis vom 5.11.2012 HWB 127; fGEE 3,88; Für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 190
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

Wohnung im Landhausstil

Wohnung in 6382 Kirchdorf

2010 neu renovierte Wohnung mit 3 Schlafzimmer, 2Bäder, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer..... Balkon auf 3 Seiten und eine grosse Tachterrasse. Garage und Carport. Gesamte Wohnung auf einer Etage im ersten Stock- autark. Eigene Solaranlage für Warmwasser.
Fläche m² 191
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

Urige Villa in toller sonniger Aussichtslage von Kirchdorf

Haus in 6382 Kirchdorf i.T.

Insgesamt erstreckt sich die Villa über 2 Etagen und einer Wohnfläche von ca. 189 m². Das Grundstück umfasst fantastische 4.444 m² und bietet sich ideal als großzügigen parkähnlichen Garten oder zur Verwirklichung eines neuen großzügigen Landhauses an. Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für eine große Garderobe bietet. Weiteres gibt es den großen Wohnbereich mit einem klassischen Tiroler Kachelofen, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist vom Schlafzimmer und Wohnbereich aus erreichbar. Im Dachgeschoss gibt es eine gemütliche Galerie. Diese kann wunderbar als Wohnbereich dienen. Zusätzlich gibt es wieder 2 Schlafzimmer, wovon eines sehr groß ist, ein Duschbad und eine zweite Küche. Ein kleiner, wieder nach Süden ausgerichteter Balkon ist vom großen Schlafzimmer aus zu begehen.
Fläche m² 189
Zimmer 8
Kauf € 1.250.000

Rustikales Landhaus fußläufig zum Skilift

Haus in 6382 Kirchdorf

Das Wohnhaus ist ca. 1982 mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² erbaut worden. Auf 2 Etagen bietet das Haus Diele, offene Küche, Speis, Wohnzimmer, Badezimmer, 4 Schlafzimmer, 3 Duschen, Gäste-WC, Büro, Sauna, Balkon und Terrasse sowie zwei Garagen und Stellplätze. HWB= in Bearbeitung
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 985.000