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Terrassenwohnungen in Wattenberg

2 Terrassenwohnungen

2 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Wattenberg, Innsbruck-Land verfügbar.

(Einfamilien-) HAUS in Aussichtslage

Haus in 6113 Wattenberg | Keilfeld 12

  Dieses Haus in Aussichtslage ist perfekt für Bastler und Großfamilien. Schaffen Sie Ihren Kindern eine heile Welt! Die gesamte Gegend ist dominiert von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Hier zu wohnen heißt ruhiges Wohnen mit viel Grün. Dabei ist die Landeshauptstadt in rund 20 Autominuten, die Marktgemeinde Wattens in nur 2 Minuten, zu erreichen. Das Haus am "Keilfeld" (unterer Teil vom Wattenberg) ist von der Straße zurück versetzt und somit blick- und emissionsgeschützt. Eine große Garage ist vorhanden und können Besucher natürlich im Einfahrtsbereich parken. Aufgeteilt auf 3 Ebenen, beschreibt sich das Raumprogramm wie folgt: Zugangsebene: - Diele/ Garderobe - Großer Wohn- & Essbereich mit Blick ins Grüne und Zugang zur geschützten Pergola - Getrennte Küche mit gemütlicher Sitzecke und Durchreiche zum Wohnbereich - Büro/ Schlafzimmer - WC mit Waschbecken und Fenster - Terrasse im XXL-Format inkl. Pergola - Vorgelagerter, terrassierter Garten Das Highlight ist natürlich die riesige Terrasse. Das kolossale Bergpanorama beeindruckt. Außerdem lassen sich hier zB Sommerfeste mit Familie und Gäste wunderbar realisieren. Und falls es plötzlich regnen sollte, gibt es ja die überdachte und windgeschützte Pergola… Obergeschoß: - 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon (Ausblicke zum Niederknien!) - 1 Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche, WC - geräumiger Dachraum Untergeschoß: - Sauna - Werkraum - Keller - Heizraum Auf dieser Ebene würden sich auch tolle Wohnräume realisieren lassen!   Insgesamt ein spannendes Haus mit viel (Ausbau-)Potential!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.225m Apotheke <1.300m Krankenhaus <6.225m Klinik <1.375m Kinder & Schulen Schule <1.475m Kindergarten <1.150m Universität <6.050m Nahversorgung Supermarkt <1.150m Bäckerei <1.150m Einkaufszentrum <1.600m Sonstige Bank <1.150m Post <1.025m Polizei <1.425m Verkehr Bus <1.075m Autobahnanschluss <2.150m Bahnhof <2.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 150
Zimmer 5,5
Kauf € 590.000

Haus mit Ausblick und großer Dachterrasse

Haus in 6113 Wattenberg

Einfamilen/Reihenhaus in Hanglage zu erwerben. Das Haus wurde 2011 erbaut und 2016 mit einem Wintergarten erweitert. Die Wohnräume befinden sich in den oberen 2 Etagen, helle lichtdurchflutete Räume mit einer Terrasse im 2. Obergeschoß und einer Dachterrasse, von welcher man einen herrlichen Ausblick ins Inntal und auf die umliegende Bergwelt genießen kann. Für Autoabstellmöglichkeiten und Aufbewahrungsmöglichkeiten ist ebenfalls gesorgt. In ca. 10 Autominuten erreicht man die Autobahnanschlussstelle Wattens und den Bahnhof in Fritzens. Mit einer Kinderkrippe, einem Kindergarten und einer Volksschule ist Wattenberg auch für Familien attraktiv. Als Wanderparadies und beim Mountainbiken im Sommer, beim Rodeln im Winter und kulinarisch wird einiges geboten. Senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständiger Adresse und Telefonnummer. Nach Fertigstellung senden wir Ihnen umgehend die Unterlagen zu. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und VermittlungsprovisionAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 435.000