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Terrassenwohnungen in Pirching am Traubenberg

2 Terrassenwohnungen

2 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Pirching am Traubenberg, Südoststeiermark verfügbar.

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PROVISIONSFREI - Pirching am Traubenberg - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete mit Kaufoption - 4 Zimmer

Wohnung in 8081 Pirching am Traubenberg | Pirching am Traubenberg 105/2

Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem derzeitigem Mieter unter der Telefonnummer 0664 45 12 233 möglich. Dieses geförderte Wohnjuwel befindet sich in idyllischer Ruhelage in Pirching am Traubenberg mit Blick direkt ins Grüne und ist ab 1. Oktober zu vergeben. Die 84m² Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen weitläufigen Wohnbereich mit getrennten Koch-Essbereich, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer / WC getrennt und einen Vorraum. Das Ruhedomizil zeichnet sich außerdem durch die großzügige Terrasse ( 7 m²) aus und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Im Mietpreis inkludiert ist ebenfalls ein überdachter PKW-Abstellplatz. Die monatliche Belastung (MIETE) beträgt 651,00 Euro. Da es sich um eine Wohnung zur Miete mit Kaufoption handelt, fallen Grundstückskosten in Höhe von 11.223,00 Euro an. (Rückerstattung bei Auszug - siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 34.000 2 Personen: EUR 51.000 3 Personen: EUR 55.500 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem derzeitigem Mieter unter der Telefonnummer 0664 45 12 233 möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.
Fläche m² 84
Zimmer 4
Miete € 651
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WUNDERSCHÖNE AUSSICHT - BESTE LAGE auf ca 2400 m2

Haus in 8081 Pirching am Traubenberg

Dieses exklusive Einfamilienhaus aus der Familie der Griffner Häuser wird Sie begeistern! Nur 25 Minuten Fahrzeit von Graz, Leibnitz, Feldbach. Als letztes Objekt in einer Sackgasse, auf 450 Meter Seehöhe, den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt, in unverbaubarer Lage verfügt es nicht nur über eine gute Raumaufteilung, sondern durch die sehr großzügigen Fensterfronten, über äußerst helle freundliche Räume. Die Holzriegelbauweise, sowie der moderne geschmackvolle Innenausbau aus Holz, in der Einrichtung kombiniert mit Weiß sorgen für ein gesundes Wohnklima. Alles fügt sich hier sehr stimmig zusammen; der Kaminofen, die Holzböden in den Wohn- und Schlafbereichen, der Wintergarten, der moderne freitragende Stiegenaufgang sind neben der Klimaanlage und den bodentiefen Fenstern im Obergeschoss nur einige der Highlights, die Sie hier erwarten. Sämtliche im Haus befindliche Möbel und Haushaltsgeräte sind im Verkaufspreis inbegriffen und können übernommen werden. Beheizt wird diese Immobilie umweltfreundlich mit einer Luftwärmepumpe. Sogar für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt; Garage, Carport sowie genügend freie Abstellplätze sind vorhanden. Nicht zu vergessen die 90 m2 große Sonnenterrasse mit rundum Panorama Blick, die mit gemütlichen Gartenliegen lockt, während der Rasenmäher Roboter die Anlage ums Haus pflegt. Die 2200 m2 große Grundfläche würde sich sogar für eine Teilung bestens anbieten, sodaß Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt sind! Kaufpreis            € 470.000.-- Maklerprovision: 3,00% zzgl gesetzl. Ust. lt. Bestimmungen des Maklergesetzes Ich stehe Ihnen gerne für Fragen oder für eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Gertrud Treitler gertrud.treitler@immo-company.at Tel.: 0699 18410063 HAAS & URBAN IMMOBILIEN www.immo-company.at  
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 470.000