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Terrassenwohnungen in Trofaiach

5 Terrassenwohnungen

5 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Trofaiach, Leoben verfügbar.

Einfamilienhaus - Bungalow in bevorzugter Lage

Haus in 8793 Trofaiach

Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf in bevorzugter Lage in 8793 Trofaiach 961/30537   In ruhiger, sehr sonniger Lage befindet sich dieser komplett unterkellerte Bungalow! Das Haus wurde 1975 geplant und von 1976 bis 1983 in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist bereits in die Jahre gekommen und daher ist Sanierungsbedarf gegeben. Der Keller wurde nie richtig fertiggestellt. (die Wände sind nicht verputzt und der Fußbodenaufbau und Estrich wurden nicht gemacht) Die Festbrennstoffheizung funktioniert, sollte aber gegen eine zeitgemäßer Heizung getauscht werden. (Gasleitung in der Nähe)   Eine Familie findet hier auf 4 Zimmer mit insgesamt 94,20 m² ausreichend Platz. Zusätzlich verfügt das Haus noch über eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 28,38 m² und Blick auf die umliegenden Berge.   Das Grundstück ist 823m² groß und bietet ihrer Familie genügend Freiraum.   Raumeinteilung:   Erdgeschoss – 94,20 m² Nutzfläche Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Terrasse   Kellergeschoss – 101,60 m² Nutzfläche inkl. Garage 16,80m² Vorraum, Heizraum, Brennstofflagerraum, Kellerraum, Waschküche, Abstellraum, Schutzraum, Garage   Besonders hervorzuheben ist: -ruhige, sonnige Lage -durchdachte Raumaufteilung -schönes Grundstück mit Blick auf die umliegenden Berge   Die Liegenschaft kann nach Vereinbarung übernommen werden   HWB:                                     352kWH/m²a,  fGee 3,00 Kaufpreis:                             € 135.000,- Honorar:                               3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 94,2
Zimmer -
Kauf € 135.000

#Einfamilienhaus in Trofaiach# Erstbezug nach Komplettsanierung# 2018 möglich# IMS IMMOBILIEN KG#Leoben

Haus in 8793 Trofaiach

Einfamilienhaus in Trofaiach: Haus in einer sonnigen, ruhigen Ortsrandlage in einer bestehenden Siedlung von Einfamilienhäusern, ca. 2 km südlich vom Zentrum Trofaiach. Die Komplettsanierung umfasst: Heizung, Wasserinstallation, Elektroinstallation, Böden (Admonter Parkett, Steingut), Sanitär, Dach, Fenster, Wärmedämmung Dach, Außen Wärmedämmung (15cm) und die Außenanlage. Raumaufteilung: EG: Wohnküche, Schlafzimmer, WC/Dusche, Windfang + Vorraum DG 3 Zimmer, Bad/WC + Vorraum, Balkon Keller, 2 Hobbykellerräume, Werkstatt, Heizungskeller, Hauswirtschaftsraum (Böden gefliest) + Vorraum Außenbereich: Terrasse, Garten/ Grünfläche, Garage 22 qm Zusatz Infos: Bezugsfertig 08/2018; Innenarbeiten sind bis auf die Reinigungsarbeiten abgeschlossen, im Aussenbereich wird jetzt noch der Garten organisiert und die Terrasse fertiggestellt. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Mobil : 0699 / 12295753 Herr Wechselberger Mobil : 0699 / 12295752 Herr Brandl Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert..(der Energieausweis- Ersteller wurde vom Eigentümer bereits verständigt) Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 112
Zimmer 4,5
Kauf € 274.900

Reihenmittelhaus in idyllischer Lage

Haus in 8793 Trofaiach

8793 Trofaiach, Waldstraße Reihenhaus - Wohnen in ruhiger, zentraler Lage! 961/30472   In schöner, ruhiger jedoch zentraler Lage befindet sich dieses 2006 errichtete Reihenhaus. Die gesamte Reihenhausanlage besteht nur aus 3 Häusern die in Holzriegelbauweise mit Pultdach. (Obergeschoss volle Raumhöhe) errichtet wurden.   Die Raumaufteilung ist sehr gut durchdacht und bietet ihnen mit ihrer Familie auf 105,05m² genügend Platz. (52,35 m² im Erdgeschoss und 52,90 m² Wohnnutzfläche im Obergeschoss).   Die 150 m² große Gartenfläche ist mit einem gemauerten Swimmingpool 8 x 4 m mit Überdachung bebaut und zusätzlich verfügt dieses Haus noch über eine Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge.     Beheizt wird dieses Objekt über eine Pellets Zentralheizung, die im Keller des Nachbarhauses untergebracht ist. Die Beheizung der beiden restlichen Häuser erfolgt ebenfalls von dieser Heizzentrale aus. Aufgrund dieser Gegebenheiten wurde ein gegenseitiges Betretungsrecht der beiden versorgten Häuser über einen Kellerraum zur Heizanlage eingeräumt. Die Stromzähler befinden sich im Mittelhaus und der Zugang ist ebenfalls über die jeweiligen Kellerräume geregelt.     Die ruhige Lage und die Nähe zum Stadtzentrum von Trofaiach mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und sehr guter Verkehrsanbindung sind ideal für jede Familie.   Raumeinteilung: Erdgeschoss – 52,35 m² Nutzfläche Vorraum, Wohn/Essbereich, Küche, Abstellraum, WC   Obergeschoss – 52,90 m² Nutzfläche Vorraum, 3 Schlafräume, Bad   Highlights: - Sehr ruhige aber zentrumsnahe Lage - Sehr gute Raumaufteilung . Küche inkl. E-Geräte                                                                   - Swimmingpool mit Überdachung - Garage und Autoabstellplatz . günstige Betriebskosten (gemeinsame Heizungsanlage) .- Wohnungseigentum in Begründung       HWB:                            53,8 kWh/m²a Kaufpreis:                    € 255:000;- Honorar:                      3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.  
Fläche m² 105,05
Zimmer 4
Kauf € 255.000

Top gepflegtes Einfamilienhaus in Trofaiach

Haus in 8793 Trofaiach

Top saniertes Einfamilienhaus in erhöhter Aussichtslage mit großem Grundstück, Wintergarten, Garage, Doppelcarport 961/29400 In idyllischer erhöhter Aussichtslage befindet sich dieses Top sanierte Wohnparadies. Das Wohnhaus wurde 1968 errichtet, 1973 ein Zubau angebaut.  (Links – Garage, Rechts - Lagerraum/Garage) Die jetzigen Eigentümer haben das Haus 1997 erworben und in den darauffolgenden Jahren bis auf die Grundmauern entkernt und saniert. (Dach, Dämmung, Elektrik, Heizung, Sanitär, usw.) Im Jahr 2004 wurde auf dem Zubau ein Wintergarten aufgebaut der den Wohn/Essbereich damit erweitert. Über der Garage wurde eine Terrasse errichtet und beim Eingang teilweise überdacht. 2012 wurde ein großzügiges Doppelcarport gebaut.   Das Grundstück in Hanglage  hat eine Grundgröße von 1664 m². Durch die erhöhte Lage und die umgebenden Wälder und Wiesen genießen sie den Blick ins Grüne und über Trofaiach.   158,62 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf 6 Zimmer + Wintergarten. Das Haus ist komplett unterkellert mit Garage und Lagerraum im Zubau. Beheizt wird dieses Objekt mit einer Öl+ Festbrennstoff Zentralheizung. (4000ltr. Kunststofftanks, 800ltr. Pufferspeicher)    Dieses Haus bietet modernen Wohnkomfort und eine sehr gute Ausstattung. (Whirlpool, Rollläden mit Insektenschutz, Balkon und Terrasse mit Granit verlegt, Granitfensterbänke)   Raumeinteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speis, Wintergarten, Balkon, Terrasse Obergeschoss: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Gästezimmer, Schrankraum (Kinderzimmer), Kinderzimmer, Balkon Kellergeschoss: Eingangsbereich, AR, Heizraum, Tankraum, Lagerkeller, Werkstatt, (Zubau – Garage, Zubau - Lagerraum)     Besonders hervorzuheben ist: -Perfekte Raumaufteilung -generalsanierter, sehr gepflegter Zustand -2 Balkone, Terrasse, überdachter Eingangsbereich -beheizter Wintergarten der den Wohnraum erweitert -voll unterkellert -Garage -Doppelcarport -gepflegter Garten mit Gartenhütte   HWB:                          110,9 kWh/m²a Kaufpreis:                  € 298.500,- Honorar:                    3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.          
Fläche m² 158,62
Zimmer 6
Kauf € 298.500

Verkaufe Haus über „den Dächern“ von Trofaiach

Haus in 8793 Trofaiach

Hanglage, steht in der Mitte des Grundstücks, Altbestand an Sträuchern die absoluten Sichtschutz bieten, Pool kein Plantschbecken, links und rechts Nachbarn, darunter in einiger Entfernung, dahinter die Zufahrtsstraße, Sackgasse, 4 Carports, bietet Platz für 2 Familien, 2 Bäder, funktionstüchtig aber zu sanieren, Öl-, Holz- und Solarheizung, Solar nur heizungsunterstützend, Pool ist beheizbar, Solarabdeckplane, 2 Terrassen, 1 Balkon, Bramac Dachstein, weiße Kunststofffenster mit Fliegengitter überall, im oberen Bereich auch Rollkästen
Fläche m² 220
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage