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Terrassenwohnungen in Schwarzautal

2 Terrassenwohnungen

2 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Schwarzautal, Leibnitz verfügbar.

Landwirtschaft mit Panoramablick, Wald, Acker, Fischteichen und Damwildgehege!

Haus in 8413 Schwarzautal

Landwirtschaft in fast gänzlicher Alleinlage (1 Nachbar) mit Panoramablick gelegen hat eine Größe von ca. 6 ha, davon ca., 2 ha Wald, 2 ha bestes Ackerland, Rest Wiese, Damwild-Gehege, 7 Fischteiche mit Besatz, Obststreuwiese und Hofstelle. Die Landwirtschaft besteht aus 1 Wohnhaus mit ca. 218 m² Wohnfläche (mit 2 Einliegerwohnungen im OG), 1 großes Wirtschaftsgebäude in L-Form mit Dachboden, 1 großes Carport (Widm. Wirtschaftsgebäude) vor dem Haus, 4 weitere Wirtschaftsgebäude direkt bei der Hofstelle, sowie bei den Fischteichen eine große Fischerhütte mit Bar, Toilette und gemütlicher Feuerstelle im Inneren. Auf dem Grundstück befinden sich 1 großer Teich (ca. 3000m²) und 6 weitere kleine Fischteiche mit Quell- und Wassernutzungsrecht und ausgezeichnetem Fischbestand, sowie ein großes, waidgerechtes Bio-Damwild-Gehege ebenfalls mit hervorragendem Bestand. Das Wohnhaus verfügt im KG über eine Doppelgarage, 2 separaten Kühlräumen und weiteren Keller- bzw. Lagerräumen.   Im EG befinden sich die Wohn- und Schlafräume mit vollausgestatteter Wohnküche, Badezimmer (mit Dusche und Badewanne), WC´s, Wintergarten, Terrasse und Hallenbad mit Sauna.   Das Obergeschoss wurde im Jahr 2006 generalsaniert und darin 2 Anlieger-Wohnungen mit jeweils 3-Zimmern, vollausgestatteter Küche, Bad/Wc und Balkonen geschaffen (Mietverträge jährlich kündbar, Einnahmen € 1.350,--/mtl. brutto).   Sämtliche Wohnräume werden über eine Fußbodenheizung mit einer Hackschnitzelheizung beheizt. Durch die Nutzung der eigenen Holz-Ressourcen der Waldflächen fallen keine Heizkosten an! Auch die Fütterung der Fische und des Damwilds erfolgt wirtschaftlich unabhängig, ausschließlich aus eigenem Ertrag, wodurch ebenfalls geringe Kosten anfallen.   All-In-One: Ein Kauf betrifft die gesamte Liegenschaft, inklusive Grund & Gebäude, Traktoren, Maschinen, Wild- und Fischbestand und Inventar!!! Kein reiner Grundstückskauf bzw. Teilabverkauf möglich!!!
Fläche m² 436
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

Landwirtschaft mit Panoramablick, Wald, Acker, Fischteichen und Damwildgehege!

in 8413 Schwarzautal

Landwirtschaft in fast gänzlicher Alleinlage (1 Nachbar) mit Panoramablick gelegen hat eine Größe von ca. 6 ha, davon ca., 2 ha Wald, 2 ha bestes Ackerland, Rest Wiese, Damwild-Gehege, 7 Fischteiche mit Besatz, Obststreuwiese und Hofstelle. Die Landwirtschaft besteht aus 1 Wohnhaus mit ca. 218 m² Wohnfläche (mit 2 Einliegerwohnungen im OG), 1 großes Wirtschaftsgebäude in L-Form mit Dachboden, 1 großes Carport (Widm. Wirtschaftsgebäude) vor dem Haus, 4 weitere Wirtschaftsgebäude direkt bei der Hofstelle, sowie bei den Fischteichen eine große Fischerhütte mit Bar, Toilette und gemütlicher Feuerstelle im Inneren. Auf dem Grundstück befinden sich 1 großer Teich (ca. 3000m²) und 6 weitere kleine Fischteiche mit Quell- und Wassernutzungsrecht und ausgezeichnetem Fischbestand, sowie ein großes, waidgerechtes Bio-Damwild-Gehege ebenfalls mit hervorragendem Bestand. Das Wohnhaus verfügt im KG über eine Doppelgarage, 2 separaten Kühlräumen und weiteren Keller- bzw. Lagerräumen.   Im EG befinden sich die Wohn- und Schlafräume mit vollausgestatteter Wohnküche, Badezimmer (mit Dusche und Badewanne), WC´s, Wintergarten, Terrasse und Hallenbad mit Sauna.   Das Obergeschoss wurde im Jahr 2006 generalsaniert und darin 2 Anlieger-Wohnungen mit jeweils 3-Zimmern, vollausgestatteter Küche, Bad/Wc und Balkonen geschaffen (Mietverträge jährlich kündbar, Einnahmen € 1.350,--/mtl. brutto).   Sämtliche Wohnräume werden über eine Fußbodenheizung mit einer Hackschnitzelheizung beheizt. Durch die Nutzung der eigenen Holz-Ressourcen der Waldflächen fallen keine Heizkosten an! Auch die Fütterung der Fische und des Damwilds erfolgt wirtschaftlich unabhängig, ausschließlich aus eigenem Ertrag, wodurch ebenfalls geringe Kosten anfallen.   All-In-One: Ein Kauf betrifft die gesamte Liegenschaft, inklusive Grund & Gebäude, Traktoren, Maschinen, Wild- und Fischbestand und Inventar!!! Kein reiner Grundstückskauf bzw. Teilabverkauf möglich!!!
Fläche m² 436
Zimmer 10
auf Anfrage