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Terrassenwohnungen in Rohrbach an der Lafnitz

1 Terrassenwohnungen

1 Terrassenwohnung angebot ist derzeit in Rohrbach an der Lafnitz, Hartberg-Fürstenfeld verfügbar.

Großzügiges Haus in ruhiger grüner Lage

Haus in 8234 Rohrbach an der Lafnitz

Großzügiges Haus mit der Möglichkeit von 2 getrennten Wohneinheiten … dadurch auch bestens für Vermietung geeignet (Mietinterressenten für eine Wohneinheit gibt es). Durchgehend bewohnt und in sehr gutem Zustand. Wohnräume sind südseitig ausgerichtet. Lage: Ruhige Lage; letztes Haus in der Siedlung, nordseitig Anschluss zum Wald, westseitig Grünland. Ca. 2km vom Ortszentrum Rohrbach a. d. Lafnitz entfernt. 4 Gehminuten zur (Schul-)Bushaltestelle. 1,4 km zum Bahnhof. Außenanlage: Gut geeignet für Hobbygärtner :) 1080 m2 Grundstück mit ebenen Rasenflächen durch Etagenanlage, Küchengarten, massives Glashaus (ca. 2 x 3m), 2 Hochbeete (4 und 6m lang), Kompostanlage mit 3 Boxen, Obstbäume, Beerenstauden, Kräuter, Hühnerhaus und kleiner Hühnergarten (auch als Spielhaus od. Geräteschuppen geeignet), Holzterrasse ca. 55m2; 4 – 5 Autostellplätze (+ 1 Garage); Montagegrube Keller: Im Keller befinden sich eine Garage mit elektr. Garagentor, eine Werkstatt mit Doppelflügeltor, Heizraum mit Ölheizung, Heizöltankraum, Lebensmittellagerraum und großer Gang; 2x Anschluß für Waschmaschine. Der gesamte Keller ist gefliest (außer dem Lebensmittellagerraum). Erdgeschosswohnung: hell und freundlich Vorraum, Bad mit WC (neu mit Fußbodenheizung), 4 Zimmer (15m2 + 12m2 + 18m2 + Schlafzimmer mit Schrankraum 15m2), Speis Wohnküche mit Küchenherd (16m2) offen hin zum Wohnzimmer (18m2), durch Glasschiebetür trennbar. Terrasse über Wohnzimmer begehbar. Einbauküche mit Küchenherd, Türen neu; Vorraum, Bad u. Küche Fliesen; Essbereich, Wohnzimmer und Zimmer Laminatboden. Obergeschosswohnung: hell und freundlich Vorraum, Bad und WC mit Fußbodenheizung (neu), 4 Zimmer (15m2 + 12m2 + 18m2 + 15m2), Speis Wohnküche mit Küchenherd (16m2), Wohnzimmer mit Balkon (ca. 6m2). Vorraum, Bad u. WC Fliesen; Küche/Essbereich, Wohnzimmer und Zimmer Laminatboden; Dachboden: Decke gedämmt, begehbar; gut als Lagerplatz und zum Kräutertrocknen nutzbar Allgemeines: Die beiden Etagenwohnungen und der Keller sind aus dem gemeinsamen Stiegenhaus getrennt begehbar; getrennter Strom-, Wasser- und Heizölverbrauchzähler; die Wasserleitungen sind im ganzen Haus neu; 2x Anschlüße für Waschmaschine im Keller; Kellerabdichtung und Drainage neu; Fassade noch nicht fertiggestellt; Müllraum und Geräteabstellplatz überdacht; Montagegrube für KFZ im Außenbereich;
Fläche m² 240
Zimmer 8
Kauf € 295.000