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Terrassenwohnungen in Werndorf

6 Terrassenwohnungen

6 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Werndorf, Graz-Umgebung verfügbar.

Moderne DESIGNER- Wohnung

Wohnung in 8402 Werndorf

NEUPROJEKT JETZT BEZUGSFERTIG !!! Nur 10min. südlich von Graz! z-B. Gartenwohnung 4 Zimmer, Terrasse, großer Garten: ab € 220.000,-- TOP LAGE HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG DURCHDACHTE RAUM- AUFTEILUNG Moderne DESIGNER- Wohnungen, wahlweise mit SONNEN- TERRASSE bis 110m² und/oder großzügigem GARTEN bis 600m² ….. 3 oder 4 Zimmer Wohnflächen: 80 bis 130m² Sichern Sie sich schon JETZT die, für Sie, interessanteste Immobilie: TOP-Wertsteigerung zu erwarten. TOP – LAGE ! TOP- Verkehrsanbindung! Luxuriöse Ausstattung! Modernste Technik! Tolle Raum-Aufteilung! Großzügige Bäder Verkaufs- Broschüre auf Anfrage Kontakt: T: +43 680 300 5444 E: a.wanz (AT) athome-austria.at Alexander Wanz :::::::::::::::: Sehr geehrter Interessent Durch die Fülle an E-Mail Anfragen kommt es diesbezüglich zu längeren Verzögerungen bei der Beantwortung. Anfragen mit Rückrufnummer werden vorrangig behandelt!!! Oder rufen Sie ganz einfach an (unverbindlich und kostenlos)!!! Bitte geben Sie uns auch die Obj.Nr. durch, um Sie so rasch wie möglich informieren zu können. Kontakt: 0680-300 5444 A . W a n z (AT) a t H O M E – a u s t r i a . a t Alexander Wanz Obj. Nr.: 110 *** Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Zahlenangaben, Informationen über Baujahr, Ausführung, Zustand, etc. beruhen teilweise auf Schätzungen bzw. Annahmen und sind daher ebenfalls ohne Gewähr! Der Grundbuchsstand hinsichtlich der Widmung des Grundstückes muss nicht mit der tatsächlichen Widmung des Grundstückes übereinstimmen! Skizzen und Pläne können von den Maßen in der Natur abweichen und muss daher eine Flächenangabe nicht mit den Maßen in natura übereinstimmen! Bei Interesse informieren Sie sich am besten immer beim zuständigen Gemeindeamt bzw. den zuständigen Ämtern und Behörden nach Absprache mit uns! Besichtigen Sie die Immobilie auch ruhig mit einem Experten Ihrer Wahl bzw. mehrmals! Die Angabe des Kaufpreises ist exklusive der Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer (3,5%), Grundbucheintragungsgebühr (1,1%), Kosten der Vermittlung (3% + Mwst), Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren, Kosten und Abgaben für Grundverkehrsverfahren länderweise unterschiedlich, Bankgebühren, etc.)! Angebot vorbehaltlich Zwischenvermittlung (Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Rückzug des Verkäufers, …) Verkauf von Privat an Privat, Rückzug des Angebotes durch den / die Eigentümer. Angebot vorbehaltlich Fehler bzw. Irrtümer!
Fläche m² 94
Zimmer 4
Kauf € 248.160

Moderne 3-Zimmerwohnung im Süden von Graz

Wohnung in 8402 Werndorf

Sehr helle 3-Zimmerwohnung in wunderschöner Ruhelage. Perfekt für Familien! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung besticht trotz der idyllischen Lage auch durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindergarten, Ärzte, Supermarkt - alles zu Fuß Erreichbar! Und aufgrund der sehr guten Autobahnanbindung ist man in 20 Minuten in der Landeshauptstadt. Mit einer außerordentlich großen Terrasse, Doppelcarport, großzügigem Kellerabteil und einer wunderschönen und modernen Küche lässt diese Wohnung auch was die Ausstattung betrifft, keine Wünsche offen. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Marco Jandrasits unter 0664 - 17 84 184. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Fläche m² 105
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Grandiose Fernsicht MODERNE PENTHOUSE – Wohnung

Wohnung in 8402 Werndorf

MODERNE PENTHOUSE – Wohnung mit grandioser Fernsicht NEUPROJEKT JETZT BEZUGSFERTIG !!! Nur 10min. südlich von Graz! z-B. Gartenwohnung 4 Zimmer, Terrasse, großer Garten TOP LAGE HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG DURCHDACHTE RAUM- AUFTEILUNG Moderne DESIGNER- Wohnungen, wahlweise mit SONNEN- TERRASSE bis 110m² und/oder großzügigem GARTEN bis 600m² ….. 3 oder 4 Zimmer Wohnflächen: 80 bis 130m² Sichern Sie sich schon JETZT die, für Sie, interessanteste Immobilie: TOP-Wertsteigerung zu erwarten. TOP – LAGE ! TOP- Verkehrsanbindung! Luxuriöse Ausstattung! Modernste Technik! Tolle Raum-Aufteilung! Großzügige Bäder Verkaufs- Broschüre auf Anfrage Kontakt: T: +43 680 300 5444 E: a.wanz (AT) athome-austria.at Alexander Wanz :::::::::::::::: Sehr geehrter Interessent Durch die Fülle an E-Mail Anfragen kommt es diesbezüglich zu längeren Verzögerungen bei der Beantwortung. Anfragen mit Rückrufnummer werden vorrangig behandelt!!! Oder rufen Sie ganz einfach an (unverbindlich und kostenlos)!!! Bitte geben Sie uns auch die Obj.Nr. durch, um Sie so rasch wie möglich informieren zu können. Kontakt: 0680-300 5444 A . W a n z (AT) a t H O M E – a u s t r i a . a t Alexander Wanz Obj. Nr.: 110 :::::::::::::::::::::: *** Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Zahlenangaben, Informationen über Baujahr, Ausführung, Zustand, etc. beruhen teilweise auf Schätzungen bzw. Annahmen und sind daher ebenfalls ohne Gewähr! Der Grundbuchsstand hinsichtlich der Widmung des Grundstückes muss nicht mit der tatsächlichen Widmung des Grundstückes übereinstimmen! Skizzen und Pläne können von den Maßen in der Natur abweichen und muss daher eine Flächenangabe nicht mit den Maßen in natura übereinstimmen! Bei Interesse informieren Sie sich am besten immer beim zuständigen Gemeindeamt bzw. den zuständigen Ämtern und Behörden nach Absprache mit uns! Besichtigen Sie die Immobilie auch ruhig mit einem Experten Ihrer Wahl bzw. mehrmals! Die Angabe des Kaufpreises ist exklusive der Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer (3,5%), Grundbucheintragungsgebühr (1,1%), Kosten der Vermittlung (3% + Mwst), Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren, Kosten und Abgaben für Grundverkehrsverfahren länderweise unterschiedlich, Bankgebühren, etc.)! Angebot vorbehaltlich Zwischenvermittlung (Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Rückzug des Verkäufers, ...) Verkauf von Privat an Privat, Rückzug des Angebotes durch den / die Eigentümer. Angebot vorbehaltlich Fehler bzw. Irrtümer!
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 309.511

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Grünruhelage Werndorf

Haus in 8402 Werndorf

Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitengasse in unmittelbarer Nähe zum Ortskern Werndorf. Das herrliche Grundstück hat eine Fläche von 970m², ist flach und ausgewogen bzw. südwestseitig ausgerichtet (Widmung: Wohnen Allgemein, Dichte: 02-0,4). Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestrasse alle Anschlüsse (Kanal, Wasser, etc.) sind öffentlich. Das familienfreundliche Wohnhaus mit klassischem Satteldach wurde zwischen 1976-1978 in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Folgende Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt, sodass keinerlei größere Sanierungsarbeiten am Objekt erforderlich od. erkennbar sind: 2004: Dach 2005:  Dachgeschossausbau 2006: Bad im Erdgeschoss neu vor kurzem: Sockel um das Haus neu gestrichen Die Räume sind auf 2 Geschosse mit einer Nutzfläche von insg. ca. 167m² (EG ca. 87m², DG ca. 80m²) aufgeteilt (siehe Grundrisse). Als besonderes Highlight gibt es noch den sonnendurchfluteten Wintergarten mit einer Fläche von 36,32m². Somit hat das Haus eine Gesamtnutzfläche von ca. 203m².    Die beiden Geschosse haben jeweils eine Küche (kleine Kochzeile im Dachgeschoss) sowie Bad und WC und sind daher auch als separate Wohneinheiten geeignet. Aufgrund der optimalen Ausrichtung des Hauses nach Westen sind alle Räume hell und sonnig. Im Garten gibt es einen schattigen Pavillon der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Außerdem verfügt das Haus noch über eine nordostseitig ausgerichtete, überdachte Terrasse die sich perfekt zum Frühstücken anbietet. Das Gebäude ist komplett unterkellert (Fläche ca. 109m²) und verfügt neben Heiz-, Technik- und Schutzraum über mehrere zusätzliche Keller- und Lagerräume. Weiters gibt es eine Garage mit 18,35m² Fläche und ein zusätzliches Carport in Holzkonstruktion. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Alle Infrastruktureinrichtungen befinden sich in nächster Nähe, eine Anbindung an die öffentl. Verkehrsmittel ist gegeben. Übersicht mtl. Kosten: Grundsteuer, Müll, Kanal: viertelj. ca. € 95,-, mtl. ca. € 31,66 Wasser: viertelj. ca. € 65,-, mtl. ca. € 21,66 Heizung: mtl. ca. € 130,- 150,- gesamt mtl: ca. € 203,- Dem Bezug des Wohnhauses frühestens 4 Monate ab Kauf steht nicht im Wege. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <4.500m Post <1.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 204
Zimmer 5
Kauf € 349.000

Werndorf: Helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Kaminofen und großer Loggia

Wohnung in 8402 Werndorf

+++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1504984?accessKey=5c02 +++ Wir präsentieren Ihnen hier eine ca. 83 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im Erdgeschoss eines 1986 erbauten, 3-geschossigen Mehrfamilienhauses am Ortstrand von Werndorf befindet. Sie überzeugt neben ihrem vorteilhaften Grundriss, der Platz für Paare oder eine Familie mit Kind schafft, auch durch die naturnahe Lage und den Zugang zu einer gut ausgebauten Infrastruktur. Hohen Wohnkomfort bieten mitunter ein Schwedenofen, eine geräumige Loggia und Details wie erst 2018 installierte Rollläden an den isolierverglasten Fenstern. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den offenen, ineinander übergehenden Eingangs-, Ess- und Küchenbereich, wobei die Einbauküche in einer sichtgeschützten Nische liegt und somit optisch vom Eingangsbereich getrennt wird. Im offenen Wohnzimmer bietet ein Schwedenofen die Möglichkeit, lange Winterabende vor dem Kamin zu genießen oder milde Sommerabende auf der davorliegenden Loggia zu verbringen. Die Sprossenfenster und -türen aus Holz runden das gemütliche Wohnambiente ab, während der Blick von der geräumigen Loggia auf die angrenzenden Felder Naherholung verspricht. Durch einen großen Durchgang erreichen Sie eines der Schlafzimmer, das durch 2 hölzerne Sprossenfenster erhellt wird. Im zweiten Schlafzimmer erfolgt der Lichteinfall durch eine bodentiefe Terrassentür mit französischem Balkon. Ihre Kleidung bewahren Sie in einem separaten Ankleidezimmer auf, das vom Wohnzimmer aus betreten werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken und ist zudem mit Fußbodenheizung und einer Lüftung ausgestattet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlicher Stauraum wird durch eine Abstellkammer geboten, in der auch Waschmaschine und Trockner Platz finden. Im Kaufpreis enthalten sind zudem ein Garagenstellplatz und ein Kellerabteil von etwa 6 m² Fläche, in den Betriebskosten von monatlich ca. 142 € ist der Winterdienst inkludiert. // Objektnr.: 17684
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 179.000

Schlüsselfertiges Wohnhaus, sonnige Ruhelage

Haus in 8402 Werndorf

Schlüsselfertiges, lichtdurchflutetes 134m² Wohnhaus in hochw. Ziegel-Massiv-Bauweise mit angenehmem Wohnklima in sonniger Südausrichtung. Im EG: Vorr., offener Wohnbereich mit Küche und Terrassen- Ausgang, WC, Abstellr. Im OG: Vorr., 3 Schlafzimmer, Bad, WC. Alle Zimmer mit elektr. Sonnenschutz ausgestattet. Vollkeller, Fernwärme-ZH. Auf insg. 665m² Grund mit Doppelcarport. Belagsfertig möglich. Bus, Kindergarten, Schule nur wenige Gehminuten. Fertigstellung Q4 2019.
Fläche m² 134
Zimmer 4
Kauf € 383.680