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Terrassenwohnungen in Stattegg

12 Terrassenwohnungen

12 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Stattegg, Graz-Umgebung verfügbar.

ITH: PHÄNOMENAL! TOP PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS! PENTHOUSE MIT RIESIGER TERRASSE AUF EINER ETAGE! Indoor Pool + Sauna + Ruhelage + zwei überbreite Tiefgaragenplätze uvm. in Graz!

Wohnung in 8045 Graz-Andritz

Hier erleben Sie Luxus pur auf höchster Ebene! Dieses Designer-Penthouse lässt Herzen höher schlagen! Sie gelangen direkt von der hauseigenen Tiefgarage mit dem Lift in den loftartigen, ca. 100m² großen Wohn- und Essbereich mit integrierter, luxuriös ausgestatteter Küche. Das absolute Highlight ist der Traumausblick von der über 160m² großen Panoramaterrasse, welche von beinahe allen Räumen der Wohnung begehbar ist und zudem die großflächigen Glaselemente mittels Tastenklick versenkt oder auf Wunsch auch individuell beschattet werden können! Einfach genial! Weitere Highlights sind u.a. die eigene Erholungsoase mit Indoor-Schwimmbad, Sauna-Bereich und eigenem Fitnessraum.  Dieses Luxus-Penthouse wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet - zusätzlich sorgt eine automatisierte Klimatisierung für Ihre jeweils bevorzugte Raumtemperatur!  Genießen Sie Luxus pur in Kombination mit modernster Technik!  Nachfolgend noch einige detaillierte Auszüge dieses wohl einzigartigen Penthouses:  Drei überbreiteTiefgaragenplätze, die auf Wunsch mit einem Rolltor abgeschlossen werden dürfen, eigene Stromsteckdose. Kellerabteil mit ca. 40m²: sehr großes Kellerabteil in der Tiefgarage mit großer Einfahrtstüre, mechanisch belüftet. Aufzug mit Kamera: dieser führt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihr Luxus-Penthouse.  Technikraum 2. OG: (Dort befinden sich die Lüftungs- und Entfeuchtungsanlage, Ausgleichbehälter für das Schwimmbad, die Schaltschränke für die Haus- und Schwimmbadtechnik, Bewässerungssystem, Heizung und Solaranlage und die zwei Pufferspeicher. Der gesamte Technikraum wurde Schalltechnisch berechnet und ausgeführt und elektronisch überwacht.  Beleuchtung: XAL Leuchten, 2F Leuchten  Wohnfläche: Die Heizung, Kühlung, Schwimmbad, Licht, Alarm, Bewässerung, Sauna, elektrische Terrassentüren, elektrische Oberlichten-Beschattungsanlagen, sowie Dämmerungs- und Wächtersensoren werden über das zentrale System (SPS-Steuerung) gesteuert.  Küche: Einbauküche, Miele Einbaugeräte mit Backrohr, Kaffeemaschine, Dampfgarer, Geschirrspüler, Weinklimaschrank, Kühl- Gefrierschrank, Insinkerator Zerkleiner, Grandawasser gekühlt auf Wunsch mit Kohlensäure angereichert. Materialien: Corian Arbeitsplatte Begehbarer Schrankraum: Begehbarer Schrank mit natürlicher Belüftung, Tresor und Einbaumöbel  Schlafzimmer (Master Bed Room): Fußboden mit Irokko Dielen. Bett- und Kopfhaupt aus gewachstem Leder / TV-Gerät Bad: Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken aus Corian ausgestattet, einer Whirlpoolwanne, Tropenbrause, beheizter Stein als Handtuchtrockner. Beheizt wird das Badezimmer mittels Wand- und Fußbodenheizung. Matrix Granit Fußboden.  Terrasse: Süd- und Südwestseite, automatisches Beschattungs-System bestehend aus nachfolgenden Materialien:  - Irokko Massivholzboden, "Matrix" Granit Boden und Wandverkleidung Terrasse Flügeltüren: Innovatives elektrisches Hebegleitschienensystem der Fa. Schüko, sämtliche Fensterflächen und den anliegenden Terrassenflächen lassen sich barrierefrei öffnen. Die Öffnung erfolgt vollautomatisch über die SPS Steuerung oder direkt am Element. Terrasse Küche: Outdoorküche mit Spüle und Teppanyaki Grill, beheizte Abflüsse innenliegend Bewässerungssystem: sämtliche Grünflächen auf der Terrasse und die Grünflächen im Wohnraum verfügen über ein Pipe Life Bewässerungssystem  Schwimmbad: Edelstahlwanne der Fa. Francesconi mit Überlaufrinne, Gegenstromanlage, Massage, sämtliche Messwerte und Dosierungen der PH-Werte etc. werden über SPS erfasst und geregelt, elektrische Abdeckung, sowie 3 RGB UW Scheinwerfer. Das Becken wurde mit speziellen Schallschutzlagern gelagert. Der gesamte Poolbereich wird mechanisch be- und entlüftet sowie entfeuchtet. Das Schwimmbad wurde bündig in den Fußboden integriert und dementsprechend auch die Wohnung darunter verwendet! Der Rest der Wohnung wurde als Technikraum für das Schwimmbad verwendet.  Sauna: Sauna und Softdampfbad der Fa. Gruber mit Farbtherapiewechsler und Infrarotstrahler. Heizung: Hausunabhängige Gastherme verbaut im Technikraum im 2. OG. Des Weiteren ist im Wohnbereich ein Sichtkamin verbaut. Für die ökonomische Warmwasseraufbereitung für Brauchwasser und Schwimmbad wurden 10 Solar Elemente sowie ein Pufferspeicher installiert. Klimatisierung: Wohnbereich sowie Master Bed Room  Multimedia Technik: Im Wohnraum befindet sich eine Dolby-Theater-System-Kombination aus hochwertiger JBL-Anlage, Akustikdecke und einem 65" 3D LED TV, das TV-Gerät ist im Wohnzimmermobiliar integriert, weitere TV-Geräte befinden sich im Schlafzimmer, Essbereich, Terrasse und Fitnessraum!  Sämtliche SAT-Anschlüsse wurden doppelt ausgeführt um einen Dual Betrieb zu gewährleisten. Küche, Essbereich, Terrasse, Fitnessraum, Schwimmbad, Bad wurden mit Deckeneinbau-Lautsprechern versehen, diese können als Zonen angesteuert werden. Es wurden auch vier Stück Wlan Router über die gesamte Wohnfläche verteilt, dadurch wird ein uneingeschränkter Wireless Internet Betrieb gewährleistet. Es wurden auch Akustik Decken im Bereich Schwimmbad und Essbereich verlegt.  Raumaufbau: 42 cm Estrichaufbau zur Trittschalldämmung, über drei Meter hohe Räume.  Fluchtweg: Außenliegende Fluchttreppe-/Stiegenhaus. Weitere Features: Zentrale Staubsaugeranlage, Glasfaserinternetanbindung. Für die Pooltechnik wurde die darunterliegende Wohnung dazugekauft! Anzumerken ist, dass Symbolbilder verwendet wurden!  Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at
Fläche m² 270,96
Zimmer 4
Kauf € 1.450.000

ITH: GRANDIOS! LUXUS-Penthouse mit Panoramablick + Riesige Terrassen + Indoor Pool + Sauna + Kamin + Ruhelage + Überbreite Tiefgaragenplätze uvm!

Wohnung in 8045 Graz-Andritz

Hier erleben Sie Luxus pur auf höchster Ebene! Dieses Designer-Penthouse lässt Herzen höher schlagen! Sie gelangen direkt von der hauseigenen Tiefgarage mit dem Lift in den loftartigen, ca. 100m² großen Wohn- und Essbereich mit integrierter, luxuriös ausgestatteter Küche. Das absolute Highlight ist der Traumausblick von der über 170m² großen Panoramaterrasse, welche von beinahe allen Räumen der Wohnung begehbar ist und zudem die großflächigen Glaselemente mittels Tastenklick versenkt oder auf Wunsch auch individuell beschattet werden können! Einfach genial! Weitere Highlights sind u.a. die eigene Erholungsoase mit Indoor-Schwimmbad, Sauna-Bereich und eigenem Fitnessraum.  Dieses Luxus-Penthouse wurde mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet - zusätzlich sorgt eine automatisierte Klimatisierung für Ihre jeweils bevorzugte Raumtemperatur!  Genießen Sie Luxus pur in Kombination mit modernster Technik!  Nachfolgend noch einige detaillierte Auszüge dieses wohl einzigartigen Penthouses:  Drei überbreiteTiefgaragenplätze, die auf Wunsch mit einem Rolltor abgeschlossen werden dürfen, eigene Stromsteckdose. Kellerabteil mit ca. 40m²: sehr großes Kellerabteil in der Tiefgarage mit großer Einfahrtstüre, mechanisch belüftet. Aufzug mit Kamera: dieser führt Sie direkt von der Tiefgarage in Ihr Luxus-Penthouse.  Technikraum 2. OG: (Dort befinden sich die Lüftungs- und Entfeuchtungsanlage, Ausgleichbehälter für das Schwimmbad, die Schaltschränke für die Haus- und Schwimmbadtechnik, Bewässerungssystem, Heizung und Solaranlage und die zwei Pufferspeicher. Der gesamte Technikraum wurde Schalltechnisch berechnet und ausgeführt und elektronisch überwacht.  Beleuchtung: XAL Leuchten, 2F Leuchten  Wohnfläche: Die Heizung, Kühlung, Schwimmbad, Licht, Alarm, Bewässerung, Sauna, elektrische Terrassentüren, elektrische Oberlichten-Beschattungsanlagen, sowie Dämmerungs- und Wächtersensoren werden über das zentrale System (SPS-Steuerung) gesteuert.  Küche: Einbauküche, Miele Einbaugeräte mit Backrohr, Kaffeemaschine, Dampfgarer, Geschirrspüler, Weinklimaschrank, Kühl- Gefrierschrank, Insinkerator Zerkleiner, Grandawasser gekühlt auf Wunsch mit Kohlensäure angereichert. Materialien: Corian Arbeitsplatte Begehbarer Schrankraum: Begehbarer Schrank mit natürlicher Belüftung, Tresor und Einbaumöbel  Schlafzimmer (Master Bed Room): Fußboden mit Irokko Dielen. Bett- und Kopfhaupt aus gewachstem Leder / TV-Gerät Bad: Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken aus Corian ausgestattet, einer Whirlpoolwanne, Tropenbrause, beheizter Stein als Handtuchtrockner. Beheizt wird das Badezimmer mittels Wand- und Fußbodenheizung. Matrix Granit Fußboden.  Terrasse: Süd- und Südwestseite, automatisches Beschattungs-System bestehend aus nachfolgenden Materialien:  - Irokko Massivholzboden, "Matrix" Granit Boden und Wandverkleidung Terrasse Flügeltüren: Innovatives elektrisches Hebegleitschienensystem der Fa. Schüko, sämtliche Fensterflächen und den anliegenden Terrassenflächen lassen sich barrierefrei öffnen. Die Öffnung erfolgt vollautomatisch über die SPS Steuerung oder direkt am Element. Terrasse Küche: Outdoorküche mit Spüle und Teppanyaki Grill, beheizte Abflüsse innenliegend Bewässerungssystem: sämtliche Grünflächen auf der Terrasse und die Grünflächen im Wohnraum verfügen über ein Pipe Life Bewässerungssystem  Schwimmbad: Edelstahlwanne der Fa. Francesconi mit Überlaufrinne, Gegenstromanlage, Massage, sämtliche Messwerte und Dosierungen der PH-Werte etc. werden über SPS erfasst und geregelt, elektrische Abdeckung, sowie 3 RGB UW Scheinwerfer. Das Becken wurde mit speziellen Schallschutzlagern gelagert. Der gesamte Poolbereich wird mechanisch be- und entlüftet sowie entfeuchtet. Das Schwimmbad wurde bündig in den Fußboden integriert und dementsprechend auch die Wohnung darunter verwendet! Der Rest der Wohnung wurde als Technikraum für das Schwimmbad verwendet.  Sauna: Sauna und Softdampfbad der Fa. Gruber mit Farbtherapiewechsler und Infrarotstrahler. Heizung: Hausunabhängige Gastherme verbaut im Technikraum im 2. OG. Des Weiteren ist im Wohnbereich ein Sichtkamin verbaut. Für die ökonomische Warmwasseraufbereitung für Brauchwasser und Schwimmbad wurden 10 Solar Elemente sowie ein Pufferspeicher installiert. Klimatisierung: Wohnbereich sowie Master Bed Room  Multimedia Technik: Im Wohnraum befindet sich eine Dolby-Theater-System-Kombination aus hochwertiger JBL-Anlage, Akustikdecke und einem 65" 3D LED TV, das TV-Gerät ist im Wohnzimmermobiliar integriert, weitere TV-Geräte befinden sich im Schlafzimmer, Essbereich, Terrasse und Fitnessraum!  Sämtliche SAT-Anschlüsse wurden doppelt ausgeführt um einen Dual Betrieb zu gewährleisten. Küche, Essbereich, Terrasse, Fitnessraum, Schwimmbad, Bad wurden mit Deckeneinbau-Lautsprechern versehen, diese können als Zonen angesteuert werden. Es wurden auch vier Stück Wlan Router über die gesamte Wohnfläche verteilt, dadurch wird ein uneingeschränkter Wireless Internet Betrieb gewährleistet. Es wurden auch Akustik Decken im Bereich Schwimmbad und Essbereich verlegt.  Raumaufbau: 42 cm Estrichaufbau zur Trittschalldämmung, über drei Meter hohe Räume.  Fluchtweg: Außenliegende Fluchttreppe-/Stiegenhaus. Weitere Features: Zentrale Staubsaugeranlage, Glasfaserinternetanbindung. Für die Pooltechnik wurde die darunterliegende Wohnung dazugekauft! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! www.schantl-ith.at
Fläche m² 270,96
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage

Andritz! Hochwertiger Erstbezug! 34m² Garconniere, mit Terrasse und Rasenfläche! Ideal für Studenten! Bus fährt zur Uni durch!

Wohnung in 8045 Graz Andritz

Diese hübsche 34m² Garconniere, präsentiert sich als Erstbezug, mit einer hochwertigen Ausstattung! Fußbodenheizung, elektrische Rollos, hochwertige Türen, und Böden! Nette Raumaufteilung! Vorraum, Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zur 9m² Terrasse Süd-westlich ausgerichtet, und einer Rasenfläche. Schönes Bad mit einer Glas- Dusche, WC und Fenster. Keller-Ersatzabteil, 1 PKW Abstellplatz.
Fläche m² -
Zimmer 1
Kauf € 123.000

EXKLUSIVE MAISONETTENWOHNUNG IN GRAZER BESTLAGE!

Wohnung in 8045 Graz-Andritz

Sehr schöne, ruhige zweigeschossige Wohnung mit Vorraum, Gästetoilette, Wohnzimmer,Küchen-/Essbereich und Ausgang auf die Sonnenterrasse und Garten. Massive Holzstiege ins Obergeschoß mit Vorraum, 2 Zimmer (eines davon mit Südwestbalkon), Bad/Toilette und Abstellraum. Die Wohnung ist mit gediegenen Holz- und Fliesenböden ausgestattet, die Fenster mit 2-fach Isolierglas versehen. Hauszentralheizung mit Gas, Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler. Im Garten steht noch ein Geräteschuppen zur Verfügung. Ein überdachter Autoabstellplatz gehört ebenfalls zum Eigentum. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse der Liegenschaft bzw. vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie jedoch um Ihr Verständnis, dass wir dazu, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, Ihre vollständige Wohnadresse benötigen.
Fläche m² 69
Zimmer 3
Kauf € 198.000

MODERNES TRAUMHAUS MIT POOL UND WEITBLICK!

Haus in 8046 Stattegg

Exklusiver Wohnflair inbegriffen! Ein Wohntraum wie er cooler nicht sein könnte, bereit für Ihr Leben mit all seinen Facetten. Starten wir im Untergeschoss beginnend im Vorraum inkl. Garderobe und Waschküche. Weiter durch den Wellnessbereich, über den Technikraum in die weiteren Kellerräume mit genügend Platz für die Dinge, welche hier Platz haben sollen. Inmitten des Untergeschosses befindet sich die ca. 35 m² große und automatisch öffnende Garage. Begeben wir uns nun weiter nach oben. Hier finden wir das herrlich großzügige Badezimmer vor, mit Dusche, Wanne, Doppelwachbecken und Zugang zur Terrasse. Den Gang entlang befinden sich noch zwei weitere helle Zimmer, ebenfalls mit eigenem Zugang zur Terrasse. Anschließend vorbei an der gemütlichen Loggia in das Master Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank und einem Wäscheschacht welcher direkt mit der Waschküche verbunden ist. Nun gehen wir die Treppe ein paar Schritte nach oben in das Herzstück dieses kostbaren Juwels. Das offen gestaltete und lichtdurchflutete Raumambiente hier oben wird Sie begeistern.Vor Ihnen befindet sich nun die hochwertige Einbauküche mit separater Kochinsel. Einfach perfekt zum Zaubern Ihrer Köstlichkeiten. In diesem Bereich des Hauses haben Sie weiters reichlich Platz für einen großzügigen Esstisch, falls mal mehr Leute zu Besuch sind. Ihren Morgenkaffee trinken Sie in Zukunft auf der Süd-Ost seitigen Sonnenterrasse mit traumhaftem Ausblick. Am Nachmittag können Sie auf der Süd-West Terrasse entspannen, im Garten Federball spielen oder sich demnächst im eigenen Salzwasserpool abkühlen. Egal was Sie hier tun, Sie werden sich unter Garantie wohlfühlen! Das klingt alles äußerst ansprechend? Ist es auch. Überzeugen Sie sich nun am besten selbst von diesem wahr gewordenen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 362 71 41. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Roderick Scherer, ImmoSky Graz. Schulen: Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich im Ort, ca. 500 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in ca. 1000 m Entfernung. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle finden Sie in ca. 500 m Entfernung.
Fläche m² 167
Zimmer 6
Kauf € 895.000

Aussergewöhnlicher WOHNTRAUM in GRAZ

Haus in 8045 Graz,12.Bez.:Andritz

--AUSSERGEWÖHNLICH MODERN-- Grazer Unikat sucht neuen Besitzer! Diese wunderschöne und großzügige Villa in Grazer Best-, und Aussichtslage, besticht in allen Details. Hier stehen dem zukünftigen Besitzer keine Wünsche offen. Offene Wohnküche im Erdgeschoß hin zu Terrasse, Pool und Garten. Die L-förmige Grundform des Objekts sorgt für den perfekten Rückenwind. So offen das Gebäude gartenseitig ist, so verschlossen zeigt es sich zur Straße hin. Die Dachterrasse garantiert das Wohlfühlprogramm schlechthin mit Glasgeländer und eingebauter Sauna. Design und klare Linien ziehen sich durch das ganze Haus, wer Detailverliebt ist wird sich in dem Objekt sofort ganz Zuhause fühlen. Große Wohnräume mit Bestausstattung, mehrere Garagenplätze, ein eigener Wellness-Bereich sowie ein nicht einsehbares und sehr gepflegtes Grundstück mit großem Pool sprechen ebenfalls für sich. Ausstattungsbeschreibung: Duschsäule (Bossini !) mit Wasserfall und Warmwasser auf Terrasse großes Sonnensegel (ca. 25 qm) Garagen: insgesamt 73 qm (4 PKWs) - jeweils mit fernbedienbaren Sektionaltoren Zugangskontrollsystem über Fingerabdruck und/oder Codeeingabe, Alarmanlage teilw. Gartenbewässerung vollautomatisch automatischer Rasenmäher Husqvarna Zusätzlich Außenwellness auf Terrasse OG (Sauna, Infrarot, Biosauna, Lichtherapie) - SKY - FRAME Fenster rundum(im EG auf 8 m vom Boden bis zur Decke zu öffnen), Busch Jäger Bussystem (Steuerung über Bildschirm + fernbedienbar), Programme für Lichtstimmungen usw. LAN, 6 TV Anschlüsse, Designerfliesen von MAX (60x60 ), LED Lichtdesign außen und innen Küche: POLIFORM VARENNA - Einbau-Geräte von Miele und Gaggenau - inkl. Miele Einbau-Espresso Automat für Nespresso Kapseln (6 Kaffesorten) Wohnbereich: besondere Raumhöhe, Spezialtüren Floor 2 Ceiling mit innenliegnden Scharnieren Lichtskulptur, durchsichtiger Kaminofen als Raumtrenner, Maßmöbel Hochglanzlack von INDA, 2x Sky-Frame Center Opening, deckenintegrierte Vorhangschienen, usw. High End 5.1 Tonanlage mit handgefertigten Lautsprechern und Raumanpassung Heizung: Gas Brennwertgerät energieoptimiert, Warmwasseraufbereitung über Solarkollektoren, Pool wird unabhängig über Solar am oberen Flachdach geheizt (auf Wunsch auch mit Gas) Schlafzimmer OG: Raumhöhe ca. 280, Parkettboden, direkter Ausgang zur Terasse OG (ca. 50 qm) und Aussenwellness (Sauna, Biosauna, Infrarot, Lichttherapie) über 2 raumhohe Türen, Ankleideraum Schlafzimmer 2 OG: einziartige Architektur mit 360° Fenstern (Fenster auf allen 4 Wänden), Parkettboden, Panoramaglas mit Beschattung rundum Bad EG & OG: Feinsteinzeug MAX 60x60, V & B WC-Anlagen mit Luftreinigung über Aktivkohlefilter, WC Duschen bei allen WCs, Urinale, Armaturen HANSGROHE (2017), im OG freischwebende Wellness Regendusche von BOSSINI (500x400 mm !) und TV Bose Soundanlage in allen Bereichen (Garage, Fitnessraum, Bäder, Studio, Büro EG, Schlafzimmer, Garage, Sauna + Terasse EG) über Bussystem Terassse EG verfügt über Outdoor - Heimkino Installation (inkl. Geräte) Pool: ca. 11x4 m, Feinsteinzeug 60x60 von MAX, Überlaufsystem, vollautomatische Dosieranlage von Bayrol, Filterung über 600 kg Glas, wahlweise Chor - oder Sauerstoff - Desinfektion, DELPHIN Poolroboter.
Fläche m² 363
Zimmer 4
Kauf € 1.550.000

Luxushaus mit Pool in herrlicher Ruhe- und Aussichtslage

Haus in 8045 Graz

Dieses Traumhaus auf 3 Ebenen in Sackgassen Endlage mit Fernblick Richtung Graz bietet Ihnen unter anderem folgende Vorteile: - einen äußerst großzügigen, lichtdurchfluteten offen Wohn-Ess Bereich auf Pool Ebene - höchste Bau- und Ausstattungsqualität - überdachtes Salzwasserpool - 2 Sonnenterrassen - Top Süd-West Ausrichtung - Alarmanlage - Sauna - Erdwärmeheizung - Doppelgarage und vieles mehr... Weitere Details sowie alle Fotos und Pläne gerne auf Anfrage! Sie werden überrascht sein!
Fläche m² 192
Zimmer 5
Kauf € 895.000

Feine Neubau-Villa im ruhigen, grünen Grazer Norden in 8046 - exklusiv und durchdacht

Haus in 8046 Graz-Andritz

BESCHREIBUNG: Durchdacht bis ins Detail + hervorragende, erhöhte Lage + fantastische Aussicht + Swimmingpool + großer Garten! Hier werden Ihre Wohnträume Realität. Ihre neue Villa bietet jede Menge Platz auf drei Wohnebenen, Terrasse, Garten und Keller mit Garage. Über einen hellen Flur mit Gäste-WC gelangen Sie in den großzügigen, lichtdurchfluteten 65m²-Wohn-Essbereich mit top ausgestatteter Küche und vorgerichtetem Kaminanschluss bei Raumhöhe 3,00m im Obergeschoss, bzw. 2,80m im Mittelgeschoss! Ergänzend finden Sie ein separates Zimmer und einen rundumlaufendem Balkon. Weiters erwartet Sie auf der obersten Ebene der Zugang zum überdachten Entspannungsbereich (Terrasse) mit erfrischendem Außenswimmingpool (4x11m)und westseitigem 800m²-Garten, der zum Verweilen einläd. Auf die zweite Ebene gelangen Sie über eine stylische Holztreppe direkt in ein großes Wohn-Arbeitszimmer. Freuen Sie sich auf den Kleiderschrank, begehbar u.a. vom angrenzenden Schlafzimmer. Genießen Sie ein Badezimmer mit Saunabereich, Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche, WC mit Fenster und Ausgang zum Atrium (Lichthof). Eine abtrennbare 50m²-Einliegerwohnung mit eigenem Eingang bietet ein Wohn-Esszimmer, ein weiteres Bad mit separatem WC und ein Schlafzimmer, welches ebenfalls Zugang zum Atrium hat. Im Kellergeschoss finden Sie eine Garage mit Platz für zwei Autos mit viel zusätzlichem Stauraum, den dritten Hauseingang und einen großen Technikraum (Pooltechnik im Haus). Vier weitere Auto-Außenstellplätze vorhanden. Gute Dokumentation der Technikpläne. In den Wohnräumen liegt Parkettboden. Das Haus verfügt über mehrere High-Speed-Internet-Anschlüsse. Sie erwerben eine hochwertige Liegenschaft mit Wertstabilität. Highlights: Panoramablick, Außenswimmingpool, Solaranlage, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Atrium, vorgerichteter Liftschacht, Außenjalousien, Niedrigenergiehaus uvm. LAGE: Eingebettet in die Ausläufer des Schöckl (Grazer Hausberg), in ländlicher Idylle liegt die Villa direkt am Ortsrand, nur 1,6km bis Hauptplatz Graz-Andritz. Weiterhin besticht die Nähe zum Golfplatz Graz-Andritz unter 2km sowie diversen Mountainbike-, Reit- und Wanderwegen. Die Umgebung bietet neben der Südsteirischen Weinstraße ebenso Nähe zu Slowenien, Ungarn sowie der österreichisches Alpen und Seen. Kindergarten und Volksschule von Andritz-St. Veit fußläufig erreichbar. Worauf warten Sie? Vereinbaren Sie noch heut einen Termin!
Fläche m² 238,7
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

Luxushaus mit Pool in herrlicher Ruhe- und Aussichtslage

Haus in 8046 Stattegg

Dieses Traumhaus auf 3 Ebenen in Sackgassen Endlage mit Fernblick Richtung Graz bietet Ihnen unter anderem folgende Vorteile: - einen äußerst großzügigen, lichtdurchfluteten offen Wohn-Ess Bereich auf Pool Ebene - höchste Bau- und Ausstattungsqualität - überdachtes Salzwasserpool - 2 Sonnenterrassen - Top Süd-West Ausrichtung - Alarmanlage - Sauna - Erdwärmeheizung - Doppelgarage und vieles mehr... Weitere Details sowie alle Fotos und Pläne gerne auf Anfrage! Sie werden überrascht sein!
Fläche m² 192
Zimmer 5
Kauf € 895.000

Luxus Architektenvilla- hochqualitativ und modern, Graz - Stattegg

Haus in 8045 Graz-Stattegg | Hochgreitweg

Das Haus ist zur Gänze  sehr hochwertig von namhaften Unternehmen (Rolf Benz, Ladenstein etc.) möbliert, und mit Designerleuchten ausgestattet. Im Wohnbereich, mit handgehobelten Eichen-Dielenboden, steht die Rolf Benz Wohnzimmercouch auf einer zu 360 Grad, mittels Fernsteuerung, drehbaren Scheibe. Das gesamte Haus ist mit Bose Lautsprechern beschallt. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, von der Möbelmanufaktur Ladenstein gefertigt,aus exklusiven Tulpenholz und ein weiteres Schlafzimmer. Die offene Galerie kann geschlossen und als zusätzliches Zimmer adaptiert werden. Das Badezimmer mit Glasmosaik-Wandverfliesung und brasilianischen Naturmarmorboden verfügt über  zwei moderne getrennte Waschtische, eine frei stehende Badewanne und eine exklusive Dampfdusche. Vom Bad gelangt man direkt in einen abgetrennten Kleiderraum mit Waschmaschine und Trockner. Das WC ist separat. Sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Galerie genießt man die Fernsicht über Graz. Zusätzlich verfügt das Haus über einen sehr schönen, modernen Weinkeller und einen separaten Gartenkeller, der auch zu einem Fitness-oder Wellnessbereich umgebaut werden kann.   Die Technik im Haus besticht durch höchstes Niveau: BusSystem (Beschallung, Licht, Raffstore, Fenster etc.) steuerbar über App/Mobiltelefon. Alarmanlage mit Überwachungskamera. Die Energieversorgung des Niedrigenergie-Hauses (Heizung und Warmwasser ) erfolgt  mit einer modernen Luftwärmepumpe, in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Der Rasen wird von einem Rasenroboter (Husquarna) gemäht Die Fassade des Massivbetonhauses besteht aus einer witterungsbeständigen PREFA Reynobond Aluminium-Polymer Verkleidung mit perfekter Wärmedämmung, während die raumhohen Fenster und Schiebeelemente aus hochwertiger Skyframe-Isoliersicherheitsverglasung ausgeführt sind. Das Haus ist sofort beziehbar.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 180
Zimmer 4
Kauf € 900.000