Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Terrassenwohnungen in Nestelbach bei Graz

4 Terrassenwohnungen

4 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Nestelbach bei Graz, Graz-Umgebung verfügbar.

Schöner Dreikanthof am Nestelbachberg - Herrschaftliches Wohnen in Ruhelage

Haus in 8302 Nestelbach bei Graz | Nestelbachberg 35

Sie suchen eine besondere Liegenschaft, die nicht alltäglich ist? Das Anwesen bietet eine raffinierte Kombination aus einem Haus mit Geschichte und modernem Design. Der Dreikanthof in Nestelbachberg bei Graz wurde ursprünglich im Jahr 1920 errichtet. Zwischen 2007 und 2009 wurde dieser in Schuss gebracht, mit modernster Technik ausgestattet und ausgebaut. Dabei wurden In großer Detailarbeit alte Ziegel und alte Holz-Tramen wieder verwendet sowie Gewölbe und Fußböden stilgetreu saniert. Sämtliche Elektro- und Wasserinstallationen sind in neuwertigem Zustand. In den Jahren 2014 und 2015 wurden die Räumlichkeiten sowie der Innenhof erneut in Schuss gebracht. Die Renovierungsarbeiten des Indoor Swimmingpools haben begonnen jedoch ist dieses noch nicht fertig gestellt. Sie können sich als Käufer die Fliesenfarbe aussuchen! DETAILS IM ÜBERBLICK: Wohnfläche: ca. 405 m2 Wellnessbereich: ca. 90 m2 Nutzfläche Gesamt: ca. 690 m2 Grundstücksgröße: 2.671 m2 (KG 63257 Mitterlaßnitz) Zimmer: 9 Bäder: 4 WC: 5 Garagenplätze: 3 Abstellplätze Kfz: 2+ Keller: Teilw. Unterkellert (1 Kellerraum) Beziehbar ab: Sofort Baujahr: 1920 Renovierung: 2007 - 2015 Heizungsart: Erdwärme mit 4,8 m Tiefenbohrung, Hauszentralheizung Wärmeabgabe: Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, teilw. Wandheizung im Wohnbereich, Pool beheizt. Extras: Indoor Swimming Pool, Weinkeller, Überdachte und windgeschützte Außenterrasse, Wellness-Bereich, Biotop im Innenhof, vielseitig nutzbare Räumlichkeiten und Gästewohnung mit ca. 45 m2.   DIE AUFTEILUNG: Auf rund 405 m2 Wohnflächen befinden sich großzügige Räumlichkeiten die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Technikraum, Archiv, Büro- bzw. Mehrzweckraum, Wirtschaftsraum, Küche & Wohn-/Essbereich mit ausgestatteter Küche, überdachte Terrasse und Zugang zum Weinkeller, Wellnessbereich, Hallenbad / Indoor-Pool, Mehrzweckraum, Doppelgarage. Innenhof mit Biotop. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche, Wanne, WC, 2 Waschbecken) und Schrankraum, offene Galerie, 2 weitere Zimmer mit Badezimmer (Wanne, WC, 1 Waschbecken). Außerdem im Obergeschoss gelegen, aber nur durch eigenen Eingang von außen erreichbar ist eine kleine Gästewohnung mit ca. 45 m2. Dort findet sich ein Wohnraum mit Anschlüssen für eine Küche, ein kleines getrenntes Zimmer, ein WC und eine Dusche.   AUSSTATTUNG: Der Großteil des Hofes, insbesondere der Wohnraum und Wellnessräume im Erdgeschoß sind mit Natursteinöden ausgestattet. Die wunderschönen, überall sichtbaren Decken-Holzbalken wurden 2015 abgeschliffen und neu gestrichen. Ein gemauerter Kamin mit anschließendem Kamin-Relax-Raum lädt zum Genießen ein. Zur guten Ausstattung des Hofes zählen Thermofenster, Wand- und Fußbodenheizung mit Erdwärme (4,8 m Tiefenbohrung). Das Indoor Swimmingpool ist mit moderner Sauerstoffzufuhr und Filteranlage ausgestattet und lässt sich ebenfalls mit der Zentralheizung beheizen. Es verfügt außerdem über eine automatische Regulierung der Wasserqualität. Sämtliche Elektro- sowie Wasserinstallationen wurden im Zuge der Renovierung auf neuesten Stand gebracht. Das Einfahrtstor sowie die Garage lassen sich praktisch per Funksender öffnen. Im Innenhof befindet sich ein Biotop mit Goldfischen.   Der angegebene Preis versteht sich als Verhandlungsbasis. 3% Maklerprovision zzgl. 20% Ust. Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.  
Fläche m² 405
Zimmer 9
Kauf € 850.000

Exklusives Anwesen im nahen Grazer Umfeld - Nestelbach/Laßnitzhöhe

Haus in 8302 Nestelbach bei Graz

"Exklusives Anwesen im nahen Grazer Umfeld" Hier finden Sie eine, der zurzeit selten auf dem Markt zu findenen Immobilie - Eine exklusive Blockhaus-Villa im klassischen Stil, direkt angrenzend an den Kurort Laßnitzhöhe. Da diese Villa nur ca. 2 Kilometer (4 Minuten Fahrzeit) entfernt der Autobahnauffahrt "Laßnitzhöhe" liegt, sind diverse Ziele in kurzer Zeit erreichbar. Ebenso finden Sie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Schulen in kurzer Entfernung. An Ausstattung fehlt es diesem Anwesen bestimmt auch nicht. Angefangen von mehreren Bädern, Klimaanlagen in nahezu jedem Raum, mehrere Sichtfeueröfen, einem Saunabereich & einem eigenen Schwimmteich - um nur wenige Beispiele kurz zu nennen. Wohnbereich, Zimmern & Bäder sind von Innenausstattern geplant und eingerichtet worden, was sich in nahezu jedem Bereich in Eleganz widerspiegelt, ohne aufdringlich zu wirken. Die außergewöhnlich luxuriös ausgestattete Küche, welche einen damaligen Kaufpreis im 6-stelligen Bereich hatte, lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Zusätzlich zu den Wohnräumen im Haupthaus, wäre eine kleine Wohnung über der Garage bereits eingerichtet und benützungsbewilligt. Die wichtigsten Ausstattungen zusammengefasst: -Garage -Carport -Einliegerwohnung getrennt vom Haupthaus -Uneinsehbares Grundstück -Zentrale Klimaanlage -Sauna + eigener Duschbereich -Gastro-Küchenausstattung mit teilweise aus England importierten Geräten -Exklusiver aus England importierter, Riley Turnier Snookertisch -Sichtfeueröfen -Wärmepumpenheizung -Alarmanlage -Pavillon im Garten -Gepflegter Garten mit großer Anzahl diverser Pflanzenarten -Grillstelle -Schwimmteich mit Rohr-Wasserfall -Englischer Rasen -Gartenhütte Bei weiteren Fragen, stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:91.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 211
Zimmer 6
Kauf € 830.000

Trendig sanierter Bauernhof mit allem was das Herz begehrt!

Haus in 8301 Nestelbach bei Graz | Nestelbachberg 35

Vereinen Sie Wohnen und Arbeiten in Eins. Dieser komplett sanierte Bauernhof aus dem Jahre 1920 bietet die Gelegenheit dafür. Auf ca. 405qm Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoß die Möglichkeit ein Büro zu integrieren angrenzend an den Wohnbereich. Das Büro wäre getrennt begehbar, sodass das Wohnen nicht gestört wird. Weiters findet man einen sehr großen und offenen Wohnbereich mit amerikascher Küche, großzügiger Wohnzimmer/esszimmerbereich mit Fußbodenheizung, eine kleine Ruheoase mit offenen Kamin Zugang in doe obere Etage durch moderne Metallstufen. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und ein offener Wohnzimmerbereich. Das Elternschlafzimmer verfügt über Dusche, Badewanne, eigene Toilette und einem beghbaren Schrank.Dazu gibt es noch zwei Kinderschlafzimmer, welche extra begehbar sind und beide durch eine Verbindungstür mit einem gemeinsamen Badezimmer verbunden sind. Von oben sieht man durch die sehr schön gestaltete Galerie auf den unteren Wohnbereich.Vom Wohn/Esszimmerbereich geht man direkt auf die Terrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist. Weiters gibt es den Zugang zu einem großen offenen Partybereich. Vom Partybereich geht man dann zum Indoorpool mit eigener Dusche und eigens WC, wobei eine Sauna noch dazugebaut werden könnte. Der indoorpool ist beheizbar und umgeben von großen Glasflächen, welche durch Schiebtürelemente zu öffen sind. Zum Bauernhof gehört auch noch eine klene EInliegerwohnung die seperat zu begehen ist. Die Beheizung erfolg durch Erdwärme und teilweise über Fußboden oder Wand. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 99,00
Fläche m² 405
Zimmer 9
Kauf € 849.000

Ruheoase Nähe Graz

Haus in 8302 Nestelbach bei Graz

Dieses massiv errichtete  Einfamilienhaus wurde im Jahr  1978  in einer sehr ruhigen Sackstraße auf einem  725 m² großen Grundstück errichtet.  Von Jahr 2000 bis 2018 wurden Fenster,  Dach, Bad und WC. inkl. alle Leitungen, sowie die Küche und der Kachelofen  erneuert. An die Fassade wurde ein Vollwärmeschutzsystem angebracht. Der Garten ist schön gestaltet und verfügt sogar über einen Steinkeller und einer Gartenhütte mit Aussicht. Das Objekt befindet sich in einer Süd-West Lage. In nur wenigen Minuten zu Fuß befindet sich eine Bushaltestelle nach Hausmannstätten (Magna). Sie erreichen das LKH Graz in nur 15 Minuten mit dem eigenen  Auto. Durch die super Lage wird dieses Haus  von der Sonne verwöhnt. Die Heizung erfolgt durch eine hochwertige Öl-Zentral- Heizung,  sowie durch einen Kachelofen welcher zentral platziert ist. Dieser sorgt für günstige Heizkosten und wohlige wärme an  kühlen Abenden. Der Erhaltungszustand  der 167 m² Wohnfläche ist sehr gut.  Im Einfahrtsbereich, welcher mit viel Liebe gestaltet wurde, befindet sich ein 64 m² große Garage, diese ist mit einenm elektrischen Toröffner ausgestattet. Was braucht man mehr!!!   Raumprogramm: Erdgeschoß: Ess-Wohnbereich, Küche, WC. Vorraum, 1 Schlafzimmer, Bad Dachgeschoß: 3 Zimmer, Bad, WC. Vollkeller und Doppelgarage
Fläche m² 167
Zimmer -
Kauf € 378.000