Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Terrassenwohnungen in Hausmannstätten

11 Terrassenwohnungen

11 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Hausmannstätten, Graz-Umgebung verfügbar.

WOHNTRAUM auf 2 Etagen ! KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN - Unterlagen auf Anfrage !

Wohnung in 8071 Hausmannstätten

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH EINER WOHNUNG MIT DEM GEWISSEN ETWAS? Dann habe ich hier etwas ganz Spezielles für Sie! Einparken mit dem Auto im Carport und nur ein paar Schritte trennen Sie von Ihrem komplett renovierten und wunderschön gestalteten neuen Zuhause. Die Eingangstüre öffnen und dann ist Wohnen und Wohlfühlen angesagt. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von der Helligkeit und der perfekten Raumaufteilung begeistert sein. Aufstehen am Morgen und das Frühstück bei morgentlichen Sonnenstrahlen in der Küche oder auf der Terrasse, welche direkt von der Küche aus zu erreichen ist, genießen. So kann jeder Ihrer Tage beginnen. Wenn Sie sich gerne Sonnen, werden Sie von der zweiten südwestseitigen und nicht einsehbaren Terrasse mit kleinem Eigengarten, welche direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist, begeistert sein. Diese lädt geradezu ein viel Zeit im Freien zu verbringen und den Abend bei Sonnenuntergang mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Einfach herrlich! Ihr neues Zuhause ist in 2 Stockwerke aufgeteilt; die beiden großen Schlafzimmer (ein Schlafzimmer könnte man in 2 kleinere Zimmer unterteilen) und das Badezimmer befinden sich im 1. Stock. Die Wohnung wurde bereits komplett renoviert, somit müssen Sie in den nächsten Jahren nicht mit zusätzlichen Geldausgaben rechnen. Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Wohntraum überzeugen! Besondere Vorteile dieses Objektes: - Terrasse ostseitig (Ausgang von der Küche aus) ca. 25 m2 - Terrasse südwestseitig (Ausgang vom Wohnzimmer aus) ca. 20 m2 - kleiner Eigengarten ca. 50 m2 - Maisonette mit Reihenhauscharakter - teilmöbliert (auf Wunsch kann auch der Großteil der wunderschönen Möbel übernommen werden) - hell und freundlich - ein richtiges Wohnvergnügen - komplett renoviert - Carport und 2 Besucherparkplätze direkt vor dem neuen Zuhause - Keller ca. 20 m2 - großer Allgemeingarten als Park angelegt mit Kinderspielplatz - und vieles mehr
Fläche m² 94
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Neubau Doppelhaushälfte/ ca. 142m² Garten/ provisionsfrei für den Käufer!

Haus in 8071 Hausmannstätten

Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 97,96 m² Grundanteil: ca. 187,33 m² Terrasse: ca. 22,99 m², Süd-West Ausrichtung Balkon: ca. 13,62 m² Parkplatz: 2 Parkplätze i.Kaufpreis inkl., Carport optional für € 10.000.- Aufzahlung möglich Lage: ruhige, sonnige Sackgassenlage Vorzüge: Erstbezug, sonnig - hell, Fußbodenheizung, gute Infrastruktur, Vollwärmeschutz, 2-Autoabstellplätze, Eigengarten, moderner Baustil, Heizung: Gas - zentral, Baujahr: 2018, Bezugsfertig 2019 Heizwärmebedarf: A -> 47 kWh/m²a Provision:provisionsfrei für den Käufer In Hausmannstätten bei Graz entstehen 6 Doppelhäuser in ruhiger Sackgassenlage. Nur ca. 3,8 Kilometer von der "Grazer Stadtgrenze" und nur wenige Gehminuten vom Ortskern in Hausmannstätten entfernt, enstehen bis Sommer 2019 diese in ziegelmassiv Bauweise errichteten 6 Häuser mit je 2 Doppelhaushälften. Zur Aufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Gardarobe, Wc, Abstellraum, offene Küche im ca. 34m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Richtung Süd-West ausgerichtete ca. 23 m² große Terrasse. Obergeschoß: Bad mit Fenster und Dusche (Badewanne kann entweder zusätzlich oder ergänzend zur Dusche dazu bestellt werden),Wc extra, 2 Kinderzimmer und ein großes "Eltern"-Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 14 m² großen Balkon. Dank der Bauweise gibt es im 1.OG. keine schrägen Wände, somit kann jeglicher Einrichtungswunsch erfüllt werden. Die reine Grünfläche (Grundanteil abzüglich der gepflasterten Terrasse) beträgt ca.158m² und bietet somit genügend Platz für einen Swimming-Pool, Grillplatz oder den Spielbereich der Kinder. Beheizt wird das Haus über eine Gas Zentral Fußbodenheizung mit modernster Brennwerttechnik, dank der ziegelmassivbauweise der Außenwände und des Vollwärmeschutzes sind niedrige Heizkosten zu erwarten, wie es die Werte im Energieausweis wiederspiegeln. Im Kaufpreis inkludiert sind der Kellerersatzraum (ca. 6 groß) und 2-Autoabstellplätze. Gegen einen Aufpreis ist auch ein Carport (bzw. Doppelcarport) möglich. Hausmannstätten bei Graz bietet ländlichen Flair, jedoch erreicht man die Grazer Innenstadtbezirke mit dem Auto in weniger als 15 Minuten (bis zur Merkur Arena, ehemals Arnold Schwarzenegger Stadium sind es ca. 8,5 Kilometer) die öffentliche Verkehrsbindung ist dank der nähe zu Magna Steyr auch sehr gut. Im Umkreis von 800 Meter, also wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank, Gemeindeamt Hausmannstätten, Cafe Sichtbar uvm... Die Kaufnebenebenkosten betragen 5,8%, darin inkludiert sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung, Gerichts und Barauslagen) und Steuer. Expose, Lageplan, Grundrisse, Visualisierungen, Bau und Leistungsbeschreibung, etc. erhalten Sie gerne unverbindlich nach Erhalt einer unverbindlichen Anfrage bzw. eines Anrufes. Entfernungen: öffentl.Verkehrsmittel: ca. 260 Meter Supermarkt, Bank, Arzt, Apotheke im Umkreis von 800 Meter Volkschule und NMS- Hauptschule: ca. 1,2 Kilometer Autobahnauffahrt: ca. 3,9 Kilometer Magna Steyr: ca. 4,1 Kilometer Murpark: ca. 8,7 Kilometer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 97,96
Zimmer 4
Kauf € 325.000

Penthouse Exklusiv ca. 108 m² , ca.36 m² Dachterrasse mit Jacuzzi, Carport, 82m² Garten, Lift

Wohnung in 8071 Hausmannstätten

Penthouse Exklusiv ca. 108 m², ca.36 m² Dachterrasse mit Jacuzzi, Carport, Garten Suchen Sie eine exklusive Penthousewohnung? Dann haben Sie sie gefunden! Die Wohnung wird mit der gesamten Einrichtung vermietet. Ein Lift sowie ein Carport für zwei KFZ und noch zusätzliche Plätze sind vorhanden. Die Grünfläche im Garten beträgt ca. 100m². Ein verglaster Keller mit ca. 40m² der sich unter den Carport befindet, könnte eventuell auch zusätzlich sowohl als Wellness Bereich als auch als Wohnfläche verwendet werden. In der Wohnung ist ein spezielles Lichtsystem mit 400 verschiedenen Farbnuancen. Ein Bose Sound System, ein 50 Led Fernseher, auf der Dachterrasse ein Jacuzzi, Klimaanlage, Hochwertige Granitböden, offene Küche, sowie noch vieles mehr…. Sollten die Möbel nicht gebraucht werden, könnte man mit Einbeziehung des Vermieters, eine Lösung ohne Möbel treffen. Die Miete beträgt inklusive Betriebskosten und Heizung 1760 Euro. Die Kaution beträgt 5280 Euro. Vergebührung des Mietvertrag 633,60 Euro. Eine perfekte Infrastruktur ist gegeben (Bus, Einkaufs- Möglichkeiten, Ärzte, diverse Schulen, ist in wenigen Minuten erreichbar…). Bezug ab sofort möglich. Raumaufteilung: EG: Vorraum, 1 Schlafzimmer , 1 offene Küche mit Wohn-Essbereich mit Ausgang zum ca.100m² Garten und 40m² Keller/Carport, 1 WC , Bad mit Wanne , 1 Ankleideraum oder Schlafzimmer OG: 1 verglaste Lounge mit Zugang zur ca. 40m² Dachterrasse, 1 kleines Zimmer
Fläche m² 108
Zimmer 4
Miete € 1.760,01

Liegenschaft in Ruhelage in Hausmannstätten

Haus in 8071 Hausmannstätten

Inmitten des beliebten Wohngebietes von Hausmannstätten befindet sich dieses architektonisch gut durchdachte, villenartige Einfamilienhaus. Geschmackvolle Werkstoffe wie z.B. Solnhofener Steinplatten, Buchenparketten, sowie ein Kachelofen vermitteln mit 9,8KW Leistung behagliches Wohnen. Der Kachelofen beheizt das EG, das Schlafzimmer im OG sowie den Vorraum im EG und im OG. Ansonsten erfolgt die Beheizung duch eine Gastherme bzw. als Ausfallsreserve durch eine Elektroheizung mit Pufferspeicher, wobei im Parterre eine Fußbodenheizung installiert ist. Auf Grund der Ziegelmassivbauweise mit Porotherm-Ziegel und und wegen des Thermoputzes ergeben sich günstige Heizkosten. Das Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Der Keller (Tiefparterre) ist mit Dichtbeton als Wohnkeller konzipiert geworden und mit Radiatorenheizung bzw. Fußbodenheizung ausgestattet worden. Sollte die Grundstücksfläche von 1101m² zu klein sein, bestünde die Möglichkeit des Erwerbes des angrenzenten Grundstückes 47/21 im Ausmaß von 851m² zu einem Quadratmeterpreis von EUR 150,00.
Fläche m² 185
Zimmer 5
Kauf € 488.000

NEUBAU: Einfamilienhaus in Hausmannstätten

Haus in 8071 Hausmannstätten

Obj.Nr.: 1009 NEUBAU: Einfamilienhaus in Hausmannstätten mit ca. 125 m² Wohnfläche, ca. 1214 m² Grundstück 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Wohn- Esszimmer, Abstellraum, Speis, 2 Büroräume EKZ: 46 kWh/m²/Jahr Kaufpreis: € 425.000,- zzgl. Anschlussgebühren Info: Frau Resch: 0664-975 86 84 resch@immoresch.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 125
Zimmer 4
Kauf € 425.000

Hausmannstätten bei Graz/ Neubau Doppelhaushälfte/ ca.187 m² Garten/ provisionsfrei für den Käufer

Haus in 8071 Hausmannstätten

Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 97,96 m² Grundanteil: ca. 187,33 m² Terrasse: ca. 22,99 m², Süd-West Ausrichtung Balkon: ca. 13,62 m² Parkplatz: Carportplatz (Aufpreis) Lage: ruhige Sackgassenlage Vorzüge: Erstbezug, Fußbodenheizung, gute Infrastruktur, Vollwärmeschutz, Eigengarten, moderner Baustil, Heizung: Fußbodenheizung, Gas-Zentral Baujahr: 2018 Heizwärmebedarf: A -> 47 kWh/m²a Provision:provisionsfrei für den Käufer Nur ca. 3,8 Kilometer von der "Grazer Stadtgrenze" entfernt und nur wenige Gehminuten vom Ortskern in Hausmannstätten entfernt, entstehen bis Sommer 2019 sechs Häuser mit je 2 Doppelhaushälften. Zur Aufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Garderobe, Wc, Abstellraum, offene Küche im ca. 40m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Richtung Süd-West ausgerichtete ca. 29m² große Terrasse. Obergeschoß: Wc extra, Bad mit Fenster und Dusche (Badewanne kann entweder zusätzlich oder ergänzend zur Dusche dazu bestellt werden), 2 Kinderzimmer und ein großes "Eltern"-Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 13m² großen Balkon. Dank der Bauweise gibt es im 1.OG. keine schrägen Wände, somit kann jeglicher Einrichtungswunsch erfüllt werden. Die reine Grünfläche (Grundanteil abzüglich der gepflasterten Terrasse) beträgt ca.141m² und bietet somit genügend Platz für einen Swimming-Pool, Grillplatz oder den Spielbereich der Kinder. Grundrissänderungen sind nach Absprache mit dem Bauträger kostenlos möglich. Weiters gibt es auch die Möglichkeit einen größeren Kellerersatzraum zu wählen. Somit wird Ihre zukünftige Traum-Immobilie auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse realisiert. Die Parkettböden und Fliesen sind nach Absprache frei wählbar. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentral-Fußbodenheizung mittels modernster Brennwerttechnik im Kellerersatzraum und dank der ziegelmassivbauweise der Außenwände und des Vollwärmeschutzes sind niedrige Heizkosten zu erwarten, wie es die Werte im Energieausweis wiederspiegeln. Im Kaufpreis inkludiert ist der Kellerersatzraum (ca. 6m² groß). Hausmannstätten bei Graz bietet ländlichen Flair, jedoch erreicht man die Grazer Innenbezirke mit dem Auto in weniger als 15 Minuten (bis zur Merkur Arena, ehemals Arnold Schwarzenegger Stadion sind es nur ca. 8,5 Kilometer) und die öffentliche Verkehrsbindung ist auch sehr gut. Im Umkreis von 800 Meter, also wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank, Volk und Hauptschule, Gemeindeamt Hausmannstätten, Cafe Sichtbar uvm... Die Nebenkosten betragen 6,3% und darin inkludiert sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung, Gerichts und Barauslagen) und Steuer. Expose, Lageplan, Grundrisse, Visualisierungen, Bau und Leistungsbeschreibung, etc. erhalten Sie gerne unverbindlich nach Erhalt einer unverbindlichen Anfrage bzw. eines Anrufes. Entfernungen: öffentl.Verkehrsmittel: ca. 260 Meter Supermarkt, Bank, Arzt, Apotheke im Umkreis von 800 Meter Volkschule und NMS- Hauptschule: ca. 1,2 Kilometer Grazer Stadtgrenze/ Liebenau: ca. 3,3 Kilometer Autobahnauffahrt: ca. 3,9 Kilometer Magna Steyer: ca. 4,1 Kilometer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 97,96
Zimmer 4
Kauf € 325.000

Hausmannstätten bei Graz/ Neubau Doppelhaushälfte/ ca. 180m² Garten/ provisionsfrei für den Käufer

Haus in 8071 Hausmannstätten

Zimmer: 4 Wohnfläche:ca.105,89 m² Grundanteil:ca.180,47 m² Terrasse: ca. 29,09 m², Süd-West Ausrichtung Balkon: ca.13,52 m² Parkplatz: Carportplatz (Aufpreis) Lage: ruhige Sackgassenlage Vorzüge: Erstbezug, Fußbodenheizung, gute Infrastruktur, Vollwärmeschutz, Eigengarten, moderner Baustil, Heizung: Fußbodenheizung, Gas- Zentral Baujahr: 2018 Heizwärmebedarf: A -> 47 kWh/m²a Provision:provisionsfrei für den Käufer Nur ca. 3,8 Kilometer von der "Grazer Stadtgrenze" entfernt und nur wenige Gehminuten vom Ortskern in Hausmannstätten entfernt, entstehen bis Sommer 2019 sechs Häuser mit je 2 Doppelhaushälften. Zur Aufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Garderobe, Wc, Abstellraum, offene Küche im ca. 40m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Richtung Süd-West ausgerichtete ca. 29m² große Terrasse. Obergeschoß: Wc extra, Bad mit Fenster und Dusche (Badewanne kann entweder zusätzlich oder ergänzend zur Dusche dazu bestellt werden), 2 Kinderzimmer und ein großes "Eltern"-Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 13m² großen Balkon. Dank der Bauweise gibt es im 1.OG. keine schrägen Wände, somit kann jeglicher Einrichtungswunsch erfüllt werden. Die reine Grünfläche (Grundanteil abzüglich der gepflasterten Terrasse) beträgt ca.141m² und bietet somit genügend Platz für einen Swimming-Pool, Grillplatz oder den Spielbereich der Kinder. Grundrissänderungen sind nach Absprache mit dem Bauträger kostenlos möglich. Weiters gibt es auch die Möglichkeit einen größeren Kellerersatzraum zu wählen. Somit wird Ihre zukünftige Traum-Immobilie auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse realisiert. Die Parkettböden und Fliesen sind nach Absprache frei wählbar. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentral-Fußbodenheizung mittels modernster Brennwerttechnik im Kellerersatzraum und dank der ziegelmassivbauweise der Außenwände und des Vollwärmeschutzes sind niedrige Heizkosten zu erwarten, wie es die Werte im Energieausweis wiederspiegeln. Im Kaufpreis inkludiert ist der Kellerersatzraum (ca. 6m² groß). Hausmannstätten bei Graz bietet ländlichen Flair, jedoch erreicht man die Grazer Innenbezirke mit dem Auto in weniger als 15 Minuten (bis zur Merkur Arena, ehemals Arnold Schwarzenegger Stadion sind es nur ca. 8,5 Kilometer) und die öffentliche Verkehrsbindung ist auch sehr gut. Im Umkreis von 800 Meter, also wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank, Volk und Hauptschule, Gemeindeamt Hausmannstätten, Cafe Sichtbar uvm... Die Nebenkosten betragen 6,3% und darin inkludiert sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung, Gerichts und Barauslagen) und Steuer. Expose, Lageplan, Grundrisse, Visualisierungen, Bau und Leistungsbeschreibung, etc. erhalten Sie gerne unverbindlich nach Erhalt einer unverbindlichen Anfrage bzw. eines Anrufes. Entfernungen: öffentl.Verkehrsmittel: ca. 260 Meter Supermarkt, Bank, Arzt, Apotheke im Umkreis von 800 Meter Volkschule und NMS- Hauptschule: ca. 1,2 Kilometer Grazer Stadtgrenze/ Liebenau: ca. 3,3 Kilometer Autobahnauffahrt: ca. 3,9 Kilometer Magna Steyer: ca. 4,1 Kilometer Murpark: ca. 8,7 Kilometer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 105,89
Zimmer 4
Kauf € 349.000

Neubau Doppelhaushälfte/ ca. 142m² Garten/ provisionsfrei für den Käufer!

Haus in 8071 Hausmannstätten

Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 97,96 m² Grundanteil: ca. 187,33 m² Terrasse: ca. 22,99 m², Süd-West Ausrichtung Balkon: ca. 13,62 m² Parkplatz: 2 Parkplätze i.Kaufpreis inkl., Carport optional für € 10.000.- Aufzahlung möglich Lage: ruhige, sonnige Sackgassenlage Vorzüge: Erstbezug, sonnig - hell, Fußbodenheizung, gute Infrastruktur, Vollwärmeschutz, 2-Autoabstellplätze, Eigengarten, moderner Baustil, Heizung: Gas - zentral, Baujahr: 2018, Bezugsfertig 2019 Heizwärmebedarf: A -> 47 kWh/m²a Provision:provisionsfrei für den Käufer In Hausmannstätten bei Graz entstehen 6 Doppelhäuser in ruhiger Sackgassenlage. Nur ca. 3,8 Kilometer von der "Grazer Stadtgrenze" und nur wenige Gehminuten vom Ortskern in Hausmannstätten entfernt, enstehen bis Sommer 2019 diese in ziegelmassiv Bauweise errichteten 6 Häuser mit je 2 Doppelhaushälften. Zur Aufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Gardarobe, Wc, Abstellraum, offene Küche im ca. 34m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Richtung Süd-West ausgerichtete ca. 23 m² große Terrasse. Obergeschoß: Bad mit Fenster und Dusche (Badewanne kann entweder zusätzlich oder ergänzend zur Dusche dazu bestellt werden),Wc extra, 2 Kinderzimmer und ein großes "Eltern"-Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 14 m² großen Balkon. Dank der Bauweise gibt es im 1.OG. keine schrägen Wände, somit kann jeglicher Einrichtungswunsch erfüllt werden. Die reine Grünfläche (Grundanteil abzüglich der gepflasterten Terrasse) beträgt ca.158m² und bietet somit genügend Platz für einen Swimming-Pool, Grillplatz oder den Spielbereich der Kinder. Beheizt wird das Haus über eine Gas Zentral Fußbodenheizung mit modernster Brennwerttechnik, dank der ziegelmassivbauweise der Außenwände und des Vollwärmeschutzes sind niedrige Heizkosten zu erwarten, wie es die Werte im Energieausweis wiederspiegeln. Im Kaufpreis inkludiert sind der Kellerersatzraum (ca. 6 groß) und 2-Autoabstellplätze. Gegen einen Aufpreis ist auch ein Carport (bzw. Doppelcarport) möglich. Hausmannstätten bei Graz bietet ländlichen Flair, jedoch erreicht man die Grazer Innenstadtbezirke mit dem Auto in weniger als 15 Minuten (bis zur Merkur Arena, ehemals Arnold Schwarzenegger Stadium sind es ca. 8,5 Kilometer) die öffentliche Verkehrsbindung ist dank der nähe zu Magna Steyr auch sehr gut. Im Umkreis von 800 Meter, also wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank, Gemeindeamt Hausmannstätten, Cafe Sichtbar uvm... Die Kaufnebenebenkosten betragen 5,8%, darin inkludiert sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung, Gerichts und Barauslagen) und Steuer. Expose, Lageplan, Grundrisse, Visualisierungen, Bau und Leistungsbeschreibung, etc. erhalten Sie gerne unverbindlich nach Erhalt einer unverbindlichen Anfrage bzw. eines Anrufes. Entfernungen: öffentl.Verkehrsmittel: ca. 260 Meter Supermarkt, Bank, Arzt, Apotheke im Umkreis von 800 Meter Volkschule und NMS- Hauptschule: ca. 1,2 Kilometer Autobahnauffahrt: ca. 3,9 Kilometer Magna Steyr: ca. 4,1 Kilometer Murpark: ca. 8,7 Kilometer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 97,96
Zimmer 4
Kauf € 325.000

Neubau Doppelhaushälfte/ ca.150m² Garten/ provisionsfrei für den Käufer !

Haus in 8071 Hausmannstätten

Zimmer: 4 Wohnfläche: ca. 105,89 m² Grundanteil: ca. 186,42 m² Terrasse: ca. 29,09 m², Süd-West Ausrichtung Balkon: ca. 13,52 m² Parkplatz: Carportplatz € 10.000.- Aufzahlung Lage: ruhige Sackgassenlage Vorzüge: Erstbezug, hell - sonnig, Fußbodenheizung, gute Infrastruktur, Vollwärmeschutz, Eigengarten, moderner Baustil, Heizung: Gas - zentral, Fußboden, Baujahr: 2018 Heizwärmebedarf: A -> 47 kWh/m²a Provision:provisionsfrei für den Käufer In Hausmannstätten bei Graz entstehen 6 Doppelhäuser in ruhiger, sonniger Sackgassenlage. Nur ca. 3,8 Kilometer von der "Grazer Stadtgrenze" entfernt und nur wenige Gehminuten vom Ortskern in Hausmannstätten entfernt, wird bis Sommer 2019 entstehen 6 Häuser mit je 2 Doppelhaushälften. Zur Aufteilung: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Garderobbe, Wc, Abstellraum, offene Küche im ca. 40 m² großen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Richtung Süd-West ausgerichtete ca. 30 m² große Terrasse. Obergeschoß: Wc extra, Bad mit Fenster und Dusche (Badewanne kann entweder zusätzlich oder ergänzend zur Dusche dazu bestellt werden), 2 Kinderzimmer und ein großes "Eltern"-Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 13m² großen Balkon. Dank der Bauweise gibt es im 1.OG. keine schrägen Wände, somit kann jeglicher Einrichtungswunsch erfüllt werden. Die reine Grünfläche (Grundanteil abzüglich der gepflasterten Terrasse) beträgt ca.149,08m² und bietet somit genügend Platz für einen Swimming-Pool, Grillplatz oder den Spielbereich der Kinder. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentral Fußbodenheizung mittels modernster Brennwerttechnik und dank der ziegelmassivbauweise der Außenwände und des Vollwärmeschutzes sind niedrige Heizkosten zu erwarten, wie es die Werte im Energieausweis wiederspiegeln. Im Kaufpreis inkludiert sind der Kellerersatzraum (ca.6m² groß) und 2-Autoabstellplätze. Gegen € 10.000.- Aufpreis ist auch ein Carport möglich. Hausmannstätten bei Graz bietet ländlichen Flair, jedoch erreicht man die Grazer Innenbezirke mit dem Auto in weniger als 15 Minuten (bis zur Merkur Arena, ehemals Arnold Schwarzenegger Stadium sind es ca. 8,5 Kilometer) und die öffentliche Verkehrsbindung ist auch sehr gut. Im Umkreis von 800 Meter, also wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermarkt, Arzt, Apotheke, Bank, Gemeindeamt Hausmannstätten, Cafe Sichtbar uvm... Die Nebenkosten betragen 5,8% und darin inkludiert sind: Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung, Vertragsabwicklung (Notar, Beglaubigung, Gerichts und Barauslagen) und Steuer. Expose, Lageplan, Grundrisse, Visualisierungen, Bau und Leistungsbeschreibung, etc. erhalten Sie gerne unverbindlich nach Erhalt einer unverbindlichen Anfrage bzw. eines Anrufes. Entfernungen: öffentl.Verkehrsmittel: ca. 260 Meter Supermarkt, Bank, Arzt, Apotheke im Umkreis von 800 Meter Volkschule und NMS- Hauptschule: ca. 1,2 Kilometer Autobahnauffahrt: ca. 3,9 Kilometer Magna Steyer: ca. 4,1 Kilometer Murpark: ca. 8,7 Kilometer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 105,89
Zimmer 4
Kauf € 349.000

Hausmannstätten - Penthouse mit Dachterrasse und Carport

Wohnung in 8071 Hausmannstätten

Exklusives Penthouse mit uneinsehbarer Dachterrasse und Jacuzzi!!! Bose Sound System, Dachterrasse, Jacuzzi und Klimaanlage sind nur einige Highlights der Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, einen offenen Wohnbereich mit intrigierter moderner Einbauküche und Ausgang zum Garten (ca. 82 m²), ein Schlafzimmer, Schrankraum oder noch ein weiteres Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC extra. Über eine Treppe gelangt man in den oberen Stock in dem sich das Wohnzimmer mit Ausgang zur traumhaften Dachterrasse befindet. Weiters gibt es noch ein kleineres Zimmer das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden konnte. Ideal zur Wohnung passend der verglaste Zubau von ca. 40 m² der sich unter dem Carport befindet und als Fitness/Wellnessraum oder Büro benutzt werden könnte. Ein Carport für zwei KFZ und noch zwei weitere Autoabstellplätze sind inkludiert. Ein Lift ist selbstverständlich auch vorhanden. Die Einrichtung ist sehr hochwertig ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Fläche m² 110,84
Zimmer 4
Kauf € 349.000