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Terrassenwohnungen in Puntigam

9 Terrassenwohnungen

9 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Puntigam, Graz (Stadt) verfügbar.

Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse, 250 m² großem Eigengarten und zwei Carportabstellplätzen

Wohnung in 8055 Graz | Flößerweg

Diese wunderschöne rund 68 m2 große Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen und sehr ruhig gelegenen modernen Wohnhauses im Grazer Bezirk Puntigam. Diese 3-Zimmer-Wohnung bestickt besonders durch ihre gute Lage und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus Vorraum, Badezimmer mit Dusche, getrenntem WC, zwei schönen, getrennt begehbaren Zimmern sowie einem großzügigem Wohn-/ Essbereich mit moderner Küche. Vom Wohnzimmer sowie von einem Schlafzimmer aus gelangt man auf die ruhige, überdachte rund 18 m² große Terrasse, welche mit Blick in den schönen 250 m² großen Eigengarten zum Entspannen im Freien einlädt. Die hochwertige Küche bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach, E-Herd mit Ceranfeld, Backrohr und Dunstabzug sowie eine Mikrowelle und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 36,- brutto anzumieten. Die in den Garten ausgerichteten Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt. Die gesamte Wohnung ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Weiters sind der Wohnung auch zwei Kfz-Carportabstellplätze direkt vor dem Wohnhaus zugehörig, welche zusätzlich um € 60,- brutto anzumieten sind. Die Wohnung eignet sich durch ihre Aufteilung ideal für Familien oder durch die getrennt begehbaren Zimmer auch als WG. Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK uns Strom.   HK brutto: € 30,-   Kaution: € 2.700,-
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 779

Sonnige Ruheoase für Singles !

Wohnung in 8055 Graz

Diese komplett sanierte Oase mit 80 m2 Eigengarten, wird Sie verzaubern! In Ihrer neuen Ruheoase erwartet Sie eine traumhaft helle Wohnküche mit direktem Zugang zu der sonnigen Terrasse. Dank der südlichen Ausrichtung genießen Sie ganztägig die entspannenden Sonnenstrahlen. Eine komplett neue DAN-Küche mit einem Kombi-Kühlschrank wird Ihnen bei der Zubereitung Ihrer Köstlichkeiten behilflich sein. Das war noch nicht alles: dieses Schmuckstück verfügt noch über zwei weitere Zimmer - welche Sie als Schlafzimmer, als Abstellraum oder als Arbeitszimmer einrichten können. In Ihrem neuen Garten können Sie es sich entspannt mit einem Buch unter der Sonnenschutzmarkise gemütlich machen und so Ihre Freizeit in angenehmer Atmosphäre verbringen. Dank der wunderbaren Größe Ihres Gartens steht Ihrer nächsten Grill-Feier mit allen Ihren Freunden nichts mehr im Weg. Für Ihr Auto steht ein Vorplatz zur Verfügung. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0677 617 37 112 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dániel Egyed, ImmoSky Steiermark. Schulen: Die Polytechnische Schule ist in 15 Gehminuten von Ihrer neuen Traumwohnung entfernt. In 2-3 km finden Sie diverse Neue Mittelschulen. Einkaufsmöglichkeiten: Merkur, Lidl, Interspar sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Straßenbahnlinie 5 ist ca. 5 Minuten entfernt. Buslinie 39,50, 62, 64, 67 und 80 sind in ca.15 Gehminuten erreichbar.
Fläche m² 42
Zimmer 3
Kauf € 133.900

Gelegenheit - ruhige Gartenwohnung in Graz, Autobahn, Straßenbahn, Bus Magna, FH Joanneum erreichbar

Wohnung in 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam

Gemütliche Kleinwohnung für Singles und Paare (41,83 m2) mit zusätzlich 120 m2 Garten und Eigengrund ab sofort zu verkaufen. Südlage, hell durch große Fensterflächen. Ruhig und doch zentrale Erreichbarkeit. Absolut neuwertig! Erstbezug 2016 nach Entkernung und Totalrenovierung inkl. tiefer Frostkofferisolierung, neuer Bodenplatte, Zwischenisolierung, Estrich, Heizung, alle Wasser-, Kanal- und Elektroinstallationen nagelneu. Absolut ruhige Lage, von allen Seiten blickgeschützt, eigener gepflasterter Zugang. Großer Wohnraum (wäre durch Errichtung einer Zwischenwand auch teilbar in 2 separate Räume) mit Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, 2 Edelstahlspülbecken, großer Kühlschrank mit Kühl-Gefrier-Kombination), Badezimmer (hochwertige Fliesen, Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank, inkl. ELIN-Waschmaschine), Schlafzimmer und ein Schrankraum - Platz für fast 7 Laufmeter Schränke. Hochwertiger Laminatboden (bzw. im Eingangsbereich Fliesen in derselben Holzoptik), neue sparsame Sockelleistenheizung für angenehmes Raumklima ohne Staubentwicklung (keine Schimmelbildung möglich). Wegen dicker Wände auch im Hochsommer angenehme Raumtemperatur. Großer Autoabstellplatz gehört zum Grundstückseigentum. (Baubewilligung für Errichtung eines Carports vorhanden.) Große Sonnenschutzmarkise, viel Platz für Liegestühle zum Entspannen. Geschützte Lage! Schöne neue Edelstahl-Gartenhütte für viel Stauraum. Wasseranschluss für Gartenschlauch vorhanden. Betriebskosten insgesamt nur 125.-/Monat! inkl. Heizung, Wasser, Strom, Kanal, Müllabfuhr. Preis 129.000.- Wohnung inkl. 120 m2 Grundstück, Einbauküche, Badezimmer und Edelstahl-Gartenhütte. Lage Tolle Infrastruktur! Straßenbahn und Bus in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar,  Merkur-Markt, Shopping Center West, IKEA, Post, Cineplexx-Kino, Ärzte, Cafes und Restaurants, Fitnesscenter. Stadtzentrum und Universitäten in wenigen Minuten erreichbar,  Radweg ins Zentrum und zum Murradweg. Autobahnzubringer in alle Richtungen, Fahrt zum Flughafen 10 Minuten Sonstiges Für Gartenliebhaber bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten zum kreativen Gestalten mit Bäumen, Sträuchern, Beerenobst, eigenem Gemüse, Hochbeet oder sogar einem kleinen Hühnergehege! Kleine Terrasse vorhanden (kann vergrößert werden), sowie Möglichkeit für das Anlegen einer zusätzlichen größeren Terrasse mit Grillplatz. Gepflegte Wohnumgebung mit Einfamilienhäusern. Weitere Details schicke ich ihnen gerne zu. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird die Sprachform des generischen Maskulinums angewendet. Es wird an dieser Stelle darauf hingewiesen, dass die ausschließliche Verwendung der männlichen Form geschlechtsunabhängig verstanden werden soll.
Fläche m² 42
Zimmer 3
Kauf € 129.000

Provisionsfreie, unbefristete 2-Zi-Garten-Wohnung mit Wohnküche und großem Garten, zwei Terrassen & PP in 8055 Puntigam

Wohnung in 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam | Mitterstraße

Zur Verfügung steht eine Gartenwohnung mit Parkplatz und moderner Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Badewanne, einem extra WC mit Handwaschbecken, zwei separaten Räumen sowie einem offenen Wohn/Kochbereich mit einer kompletten Küche, außer Geschirrspüler. Zwei Ausgänge auf die zwei Terrassen mit je 12 und 16 qm und den großen Garten sowie Jalosien an allen Fenstern stehen zur Verfügung. Weiters bietet die Wohnung Fußbodenheizung und Eichen-Parkettboden sowie Kabelanschluss in zwei Räumen, Kellerabteil und überdachte Fahrradabstellplätze im Hof sowie im Keller sind Standard. Warmwasser wird durch Fernwärme sichergestellt, unterstützt durch Solarthermie. Die Mietverträge sind unbefristet. Energieausweis für Haus Nr. 43: HWB: 39,10kWh/m²a, fGEE: 0,59 Ausstattung:     zwei Terrassen: eine West- (durch zwei Türen begehbar) und eine Nordterrasse,     modern     zugewiesener Parkplatz     Bad (4,82qm) mit Fenster und Badewanne     zwei getrennt begehbare Räume (WG-geeignet)         Zimmer 1 (16,27qm)         Zimmer 2 (10,30qm)             mit Zugang zur Terrasse          Wohn-/Essbereich (23,32qm)         möblierte Küche (kein Geschirrspüler)         mit Zugang zur Terrasse     Vorraum (11,89qm)     Fußbodenheizung     Eichenparkett     Fahrstuhl (mit Haltestation im Keller)     Kellerabteil (2 - 4qm)     gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum     Warmwasser: Fernwärme unterstützt durch Solarthermie     unbefristete Mietverträge     Haus Nr. 43: HWB: 39,10kWh/m²a, fGEE: 0,59
Fläche m² 68,3
Zimmer 3
Miete € 869,48

Puntigam - Brauquartier - Erstbezug - 59m² - große Sonnenterasse - inkl. TG Platz

Wohnung in 8055 Graz - Puntigam | Brauquartier 1

Vereinbaren Sie Ihren unverbindlichen Beratungstermin bei uns im Büro. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses einzigartige Projekt und finden so gemeinsam Ihre neue Traumwohnung im Brauquartier Puntigam.
Fläche m² 59
Zimmer 2
Miete € 782,35

Am Stadtrand Wohnen in Puntigam

Wohnung in 8055 Graz-Puntigam

Lage: Die Mietwohnung befindet sich in der Nähe der Cineplexx Kinos in Puntigam. Infrastruktur: Ganz in der Nähe befindet sich das Cineplexx Kino - perfekte Lage am Stadtrand! - sowie Gastronomie, Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Supermärkte und das Brauhaus Puntigam. Perfekte Anbindung mit dem Auto und gute öffentliche Anbindung. Ausstattung der Wohnung: Wohn- Essbereich mit integrierter Küche, 1 Zimmer, Badezimmer mit WC, Vorraum, Terrasse, Kellerabteil. Mietbeginn: Dezember 2017 Mietdauer: Unbefristet FOTOS FOLGEN!!
Fläche m² 46,62
Zimmer 2
Miete € 602,44

EXKLUSIVES MEHRFAMILIENHAUS !! TOP RENDITE 4,84%!

Haus in 8055 Graz

Das Haus wurde im Jahre 2016 umgebaut und saniert. Im Erdgeschoß befinden sich 2 Wohnungen, die derzeit vermietet sind. Whg. 1: 35,35 m² ( VR, Whkü, Bad und Zi). Whg. 2 : 55,74m² ( VR, Bad, Kü, AR, 2 Zi). Im 1. OG befinden sich eine perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen. Linker Hand befindet sich der helle Wohnraum mit offener Küche. Eine Stiege, führt in den Galerieraum mit Ausgang auf die Terrasse, rechter Hand befinden sich 2 Schlafzimmer und das Bad. Whg. 3 : 170,45 m² ( VR, Whkü – 60m², Bad, WC, 2 SZ, Gallerie – 60m², Abstellraum, Dachterasse). Heizung und Warmwasser erfolgt mit Gastherme für alle 3 Wgh. Jede Wgh. Hat ein eigenes Kellerabteil und 4 Parkplätze runden das Angebot ab. Diese Wohnungen sind derzeit alle vermietet.  Bruttomiete gesamt 2350,- abzgl. Steuer und BK verbleiben 1800,- Nettomiete.    Kaufpreis: EUR  445.000,-- Nebenkosten: Provision EUR 16.020,-- inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)   Sie sind neugierig geworden? Dann überzeugen Sie sich von diesem Angebot und vereinbaren Sie gleich heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.   Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.  
Fläche m² 261
Zimmer 5,5
Kauf € 445.000

Graz-Puntigam: Erstbezugswohnungen - eine zukunftssichere Investition!!

Wohnung in 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam

Zum Verkauf gelangen hier neu errichtete Erstbezugs-Wohnungen in 8055 Graz, die sowohl als Anlage-/Vorsorgewohnungen mit optionaler Vermietungsgarantie als auch für die private Eigennutzung zur Verfügung stehen. WOHNUNGSINFORMATIONEN: Diese Wohnung mit einer Größe von 23,42 m² teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: in einen großen Wohn-Küche-Schlafbereich, einem Bad/WC und einem kleinen Vorraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über eine ca. 9 m² Loggia. Die Fertigstellung der Wohnungen ist bis zum 30. Sept. 2019 geplant. LAGE und UMFELDINFORMATION: Die ideale Lage des Wohnprojektes, verbunden mit innovativen Angeboten erleichtern die Mobilität im Alltag. Eine Hochgarage am Areal, die Straßenbahn direkt vor der Haustür (in nur 20 Minuten ins Grazer Zentrum), die S-Bahn fußläufig erreichbar (in 15 Minuten am Grazer Hauptbahnhof) und mit dem Auto bequem in weniger als 10 Minuten auf der A9, A2 oder am Grazer Flughafen. PREISINFORMATIONEN: Der angeführte Preis von EUR 75.430,- bezieht sich auf Top Nr. 43 im 4. Obergeschoss und versteht sich als Nettopreis exklusive Umsatzsteuer. Für private Endnutzer ist eine noch zum Nettopreis hinzukommende Umsatzsteuer zu berücksichtigen, die abhängig vom Projekt bzw. Grundstückspreisanteil, in der Regel ≤ 20 % beträgt. AUSSTATTUNG UND SCHNITT: Die Ausstattung jeder Wohnung erfolgt in überdurchschnittlicher und moderner Qualität, wie beispielsweise hochwertigen Parkett in den Wohnräumen, wohlige Fußbodenheizung, ansprechende Sanitärausstattung, einbruchshemmende Eingangstüren, etc. Auch die Größe und der Schnitt der Wohnungen entsprechen dem aktuellen Trend und forcieren damit sowohl Wohnkomfort als auch die Vermietbarkeit. HIGHLIGHTS ZU UNSEREM ANGEBOT: Moderne Grundrisse und Raumaufteilungen, hochwertige Ausstattung wie zB. Vollholzparkett, moderne Heizsysteme, große Terrassen bzw. Balkone, Rendite bis 8 %, Rund-um-Service, vom Verkauf bis zur Vermietung – eine zukunftssichere Investition. SERVICE: Diese Anlagewohnungen bieten Ihnen auch einige Zusatzleistungspakete wie den Rund-um- Service, Erstvermietungs-Garantie, optionale Vermietungs-Garantie für bis zu 5 Jahre, die komplette Verwaltung der Wohnung und Reparatur-Service etc. Damit ist für Sie die Handhabung und Renditeerzielung sehr einfach. Für eine persönliche kostenlose  Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Hr. Markus Kober akad. IM Immobilientreuhänder (Makler) 0664 /8410 810 oder markus.kober@immo-company.at HAAS u. URBAN IMMOBILIEN www.immo-company.at
Fläche m² 23,42
Zimmer 1
Kauf € 75.430

Graz-Puntigam: Erstbezugswohnungen - eine zukunftssichere Investition!!

in 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam

Zum Verkauf gelangen hier neu errichtete Erstbezugs-Wohnungen in 8055 Graz, die sowohl als Anlage-/Vorsorgewohnungen mit optionaler Vermietungsgarantie als auch für die private Eigennutzung zur Verfügung stehen. WOHNUNGSINFORMATIONEN: Diese Wohnung mit einer Größe von 23,42 m² teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: in einen großen Wohn-Küche-Schlafbereich, einem Bad/WC und einem kleinen Vorraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über eine ca. 9 m² Loggia. Die Fertigstellung der Wohnungen ist bis zum 30. Sept. 2019 geplant. LAGE und UMFELDINFORMATION: Die ideale Lage des Wohnprojektes, verbunden mit innovativen Angeboten erleichtern die Mobilität im Alltag. Eine Hochgarage am Areal, die Straßenbahn direkt vor der Haustür (in nur 20 Minuten ins Grazer Zentrum), die S-Bahn fußläufig erreichbar (in 15 Minuten am Grazer Hauptbahnhof) und mit dem Auto bequem in weniger als 10 Minuten auf der A9, A2 oder am Grazer Flughafen. PREISINFORMATIONEN: Der angeführte Preis von EUR 75.430,- bezieht sich auf Top Nr. 43 im 4. Obergeschoss und versteht sich als Nettopreis exklusive Umsatzsteuer. Für private Endnutzer ist eine noch zum Nettopreis hinzukommende Umsatzsteuer zu berücksichtigen, die abhängig vom Projekt bzw. Grundstückspreisanteil, in der Regel ≤ 20 % beträgt. AUSSTATTUNG UND SCHNITT: Die Ausstattung jeder Wohnung erfolgt in überdurchschnittlicher und moderner Qualität, wie beispielsweise hochwertigen Parkett in den Wohnräumen, wohlige Fußbodenheizung, ansprechende Sanitärausstattung, einbruchshemmende Eingangstüren, etc. Auch die Größe und der Schnitt der Wohnungen entsprechen dem aktuellen Trend und forcieren damit sowohl Wohnkomfort als auch die Vermietbarkeit. HIGHLIGHTS ZU UNSEREM ANGEBOT: Moderne Grundrisse und Raumaufteilungen, hochwertige Ausstattung wie zB. Vollholzparkett, moderne Heizsysteme, große Terrassen bzw. Balkone, Rendite bis 8 %, Rund-um-Service, vom Verkauf bis zur Vermietung – eine zukunftssichere Investition. SERVICE: Diese Anlagewohnungen bieten Ihnen auch einige Zusatzleistungspakete wie den Rund-um- Service, Erstvermietungs-Garantie, optionale Vermietungs-Garantie für bis zu 5 Jahre, die komplette Verwaltung der Wohnung und Reparatur-Service etc. Damit ist für Sie die Handhabung und Renditeerzielung sehr einfach. Für eine persönliche kostenlose  Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Hr. Markus Kober akad. IM Immobilientreuhänder (Makler) 0664 /8410 810 oder markus.kober@immo-company.at HAAS u. URBAN IMMOBILIEN www.immo-company.at
Fläche m² 23,42
Zimmer 1
75.430