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Terrassenwohnungen in Steiermark

2.315 Terrassenwohnungen

Zinshaus mit 6 Wohneinheiten zu verkaufen !!!

in 8282 Loipersdorf bei Fürstenfeld

Ein um 19 hundert erbauter Vierkanthof wurde umgebaut und teilsaniert und wird heute als Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten genutzt. Das Haus befindet sich in sehr guter Lage, in leichter Anhöhe mit Blick über die gesamte Innenstadt von Loipersdorf. 2 Wohneinheiten im 1. Stock verfügen über eine Dachterrasse, von denen man den Ausblick über Loipersdorf genießen kann. Genügend Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Das Haus wird mit einer Hackschnitzelheizung bedient. Nach einer Renovierung ist mit einer maßgeblichen Wertsteigerung dieser Immobilie zu rechnen! Sie können von einem Gesamtwert (im renovierten Zustand) von über 420.000€ ausgehen!   Folgenden Wohnflächen stehen jeder einzelnen Wohnung zur Verfügung: WE I .  65 qm WE II.  35 qm WE III. 50 qm --> befindet sich im Rohzustand WE IV. 67 qm WE V. 80 qm WE VI. 30 qm Das Zinshaus erzielt aktuell einem Jahresrohertrag von 24.264,00 €!  Es besteht die Möglichkeit der Erhöhung nach Sanierung auf 36.153,00 €. Das bedeutet für Sie eine Bruttorendite von ca. 5,7 % Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren!                
Fläche m² 327
Zimmer -
219.000

Exklusive Provisionsfreie Neubau Mietwohnung in Premstätten

Wohnung in 8141 Premstätten | Bierbaum 44

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Vorraum, Bad, WC, einen großen offenen Wohn- Ess- und Küchenbereich und ein Schlafzimmer.   Die Fußböden wurden in Laminat Eiche antik ausgeführt. Das WC u. Bad hat schwarze Bodenfliesen und weiße Wandfliesen (30/60 cm). Die Fenster sind aus Kunststoff weiß mit Rollo und integriertem Insektenschutz. Zur Warmwasserbereitung wird eine hauseigenen Photovoltaikanlage installiert, sodass sich die Energiekosten im minimalen Bereich befinden. Der Wohnung ist ein überdachter PKW-Abstellplatz zugeordnet.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 900

Rosenberg! Modernes Einfamilienhaus mit besonderem Flair (8043 Graz)

Haus in 8043 8043 Graz

Dieses schicke Haus hat ca. 196 m² Wohnfläche und besteht aus:   Ebene 1-2: Separates Appartement mit Sanitärbereich- geeignet als Praxisraum/Atlier/Büro (dzt. Gästeappartement) Empfangsbereich, Speisezimmer mit Ausgang zur Terrasse,  offene hochwertige Designerküche mit Ausgang zur Frühstücksterrasse (Vormittagssonne)   Ebene 3-4: Großzügiger Wohnbereich mit atemberaubender Fernsicht, Terrasse mit Zugang in den Garten, Schlafzimmer mit separaten Ankleideraum, großes Bad u. WC; großer Abstellraum / Lagerraum   Ebene 5-6: Vorzimmer, 3 Zimmer (separat begehbar), Bad mit Wanne u. WC.   Kaufpreis: VB € 790.000,-- Beziehbar nach Vereinbarung! Caport f. 2 PKW vorhanden.
Fläche m² 196
Zimmer -
Kauf € 790.000

Terrassentraum in St. Peter - ERSTBEZUG

Wohnung in 8042 Graz

Im 8. Grazer Stadtbezirk St. Peter wird das Projekt „AMALFI 239“, ein sehr modernes, architektonisch extrem anspruchsvolles, äußerst energieeffizientes, terrassenpenthausartiges Wohnbauprojekt entstehen. Das Grundstück liegt in sehr exponierter Lage in der St. Peter Hauptstraße, unweit zahlreicher Infrastrukturen und dem nur 2 Minuten entfernten A2-Zubringer Graz-Ost. Direkt vor dem Projekt „AMALFI 239” werden in beide Richtungen neue Haltestellen errichtet. Infrastruktur: Nahversorger, Discounter, Apotheken, Banken, Restaurants, Bars, Fitnessstudio, Tankstellen, usw. befinden sich in fußläufiger Entfernung und zeitgleich in direkter Nähe zu zahlreichen Freizeitaktivitäten und Naherholungsgebieten im Großraum Graz.   Die Wohnung teilt sich wie folgt auf, Vorraum, möblierter Designerküche, großem Wohn-/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, exklusivem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Küche und der Sanitärbereich sind bereits vollausgestattet und ein zusätzlicher Abstellraum bietet Stauraum. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre hochwertige Ausstattung aus. Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten schaffen ein sehr angenehmes Ambiente. Die Wohnberreiche sind mit Parkett und der Sanitärbereich mit Feinsteinzeug ausgestattet und wird mittels Fußbodenheizung beheizt. In der Anlage befindet sich eine zweistöckige Garage und zu jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenparkplatz zugeteilt, wobei nach Bedarf auch noch zusätzliche Parkplätze angemietet werden können.   Besichtigungen sind ab September 2018 möglich, Bezugsfertig Dezember 2018
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 856,25

Terrassentraum in St. Peter - ERSTBEZUG

Wohnung in 8042 Graz

Im 8. Grazer Stadtbezirk St. Peter wird das Projekt „AMALFI 239“, ein sehr modernes, architektonisch extrem anspruchsvolles, äußerst energieeffizientes, terrassenpenthausartiges Wohnbauprojekt entstehen. Das Grundstück liegt in sehr exponierter Lage in der St. Peter Hauptstraße, unweit zahlreicher Infrastrukturen und dem nur 2 Minuten entfernten A2-Zubringer Graz-Ost. Direkt vor dem Projekt „AMALFI 239” werden in beide Richtungen neue Haltestellen errichtet. Infrastruktur: Nahversorger, Discounter, Apotheken, Banken, Restaurants, Bars, Fitnessstudio, Tankstellen, usw. befinden sich in fußläufiger Entfernung und zeitgleich in direkter Nähe zu zahlreichen Freizeitaktivitäten und Naherholungsgebieten im Großraum Graz.   Die Wohnung teilt sich wie folgt auf, Vorraum, möblierter Designerküche, großem Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, exklusivem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Küche und der Sanitärbereich sind bereits vollausgestattet und ein zusätzlicher Abstellraum bietet Stauraum. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre hochwertige Ausstattung aus. Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten schaffen ein sehr angenehmes Ambiente. Die Wohnberreiche sind mit Parkett und der Sanitärbereich mit Feinsteinzeug ausgestattet und wird mittels Fußbodenheizung beheizt. In der Anlage befindet sich eine zweistöckige Garage und zu jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenparkplatz zugeteilt, wobei nach Bedarf auch noch zusätzliche Parkplätze angemietet werden können.   Besichtigungen sind ab September 2018 möglich, Bezugsfertig Dezember 2018
Fläche m² 57
Zimmer 3
Miete € 906,16

PROVISIONSFREIE GARTENWOHNUNG BEIM HAUPTBAHNHOF MIT ALLGEMEINER DACHTERRASSE!

Wohnung in 8020 Graz

In einem Neubau gelangen 38 Wohneinheiten zur Vermietung!   Die Wohnungen sind provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter und bieten Ihnen eine unbefristete Hauptmiete! Im Anhang erhalten Sie ebenso das Dokument "Preisliste" mit allen weiteren Wohnungen dieses Projektes.   Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und wird einzeln pro Wohnung abgerechnet. Jede Einheit verfügt über über einen eigenen, individuell über einen Thermostat steuerbaren Heizkreis für die Fußbodenheizung. Dieses charmante Wohngebäude verfügt über insgesamt 6 Etagen. Im obersten Stockwerk befindet sich ein allgemeiner weitläufiger Dachgarten für alle Bewohner des Hauses und im Erdgeschoss finden Sie einen Kleinkinderspielplatz sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.   Die Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse, umfassenden Lebenskomfort, haben 2 bis 4 Zimmer und verfügen über Wohnflächen von ca. 49m² bis ca. 95m². Über die Stiegenhäuser und behindertengerechte Aufzüge gelangen Sie barrierefrei in alle Geschosse. Zur inkludierten Ausstattung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein Badezimmer ausgekleidet mit Feinsteinzeug und hochwertige Eichen-Klebeparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen. Die Küche umfasst einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, einen Geschirrspüler, einen Einbauherd mit einer Edelstahl Kochmulde sowie einen Umluft-Dunstabzug. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden im Badezimmer und zusätzlich bekommen Sie ein Kellerabteil im Tiefgeschoss dazu. Im Wohnzimmer finden Sie einen TV-Anschluss und Leervorrichtungen für Telefon und Internet.   In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten.   Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage in Graz direkt in der Nähe des Hauptbahnhofs. Die Straßenbahnlinien 1,3,5,6,7,13 liegen in der unmittelbaren Umgebung. In Gehweite erreichen Sie sämtliche Buslinien, unter anderem: 200,220.300,324,350,400. In ca. 10 Minuten zu Fuß gelangen Sie zum Volksgarten. Mehrere Supermärkte finden Sie in der näheren Umgebung sowie andere Einkaufsmöglichkeiten.   Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie uns gerne telefonisch unter 01 356 00 10 oder per Email unter office@decus.at kontaktieren. Nach einer durchgeführten Besichtigung erhalten Sie von uns am nächsten Tag folgende Dokumente, damit wir für Sie ein vollständiges Mietanbot bei der Eigentümerin vorlegen können: - Selbstauskunft - Mietanbotsvorlage Des Weiteren legen Sie dann bitte noch eine Kopie Ihres Reisepasses/Personalausweises bei sowie einen Einkommensnachweis (bei unselbständigen Erwerbstätigen) in Form Ihrer letzten 3 Lohnzettel, oder (bei selbständigen Erwerbstätigen) einen Auszug Ihrer Einkommenssteuererklärung.   DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME   Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Raumaufteilung  der Top 16 -          Wohnzimmer mit Einbauküche -          2 Schlafzimmer -          Terrasse -          Vorraum -          Badezimmer und WC -          Garten
Fläche m² 70,96
Zimmer 2
Miete € 799,30

Ländlich gelegenes Einfamilienhaus mit Garten, Lagermöglichkeiten und Unterstellplätzen

in 8141 Premstätten | Bierbaum

Dieses ideal auf eine Ebene aufgeteilte und gemütliche Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Grazer Stadtgrenze in der Gemeinde Premstätten. Dieses rund 175 m² große Haus ist bestehend aus dem Eingangsbereich, Küche mit Abstellraum und sehr großer Sitzgelegenheit, drei Schlafzimmern, einem großzügig und hellen Wohnbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einem getrenntem WC. Es besteht die Möglichkeit einen 2.600 m² großen Grund, sowie weitere teilweise offene oder überdachte Lager-/ bzw. Unterstellflächen von gesamt 450 m² großen Flächen variabel nach Rücksprache mitanzumieten. Weiters zu erwähnen ist, dass es eine zusätzliche Lagerfläche im trockenen Dachboden des Hauses gibt, einen sogenannten ,,Heuboden". Die Liegenschaft befindet sich auf einem sehr ruhigen Grund mit einem großzügigen Garten und Weitsicht in die Natur welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Das Haus besticht besonders durch seine sehr hellen Räume, das perfekte Wohnraumkonzept sowie die absolut ländliche Ruhelage. KFZ-Abstellplätze befinden sich direkt auf dem Grund des Hauses. Der Energieausweis ist i.A.   Weiters besteht nach Vereinbarung mit dem Eigentümer die Möglichkeit des zusätzlichen Ausbaus des Obergeschosses wodurch noch zusätzliche Wohnfläche entstehen würde.   Mietpreis inkl. BK, exkl. HK und USt.
Fläche m² 175
Zimmer 6
1.036,36

Ländlich gelegenes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und großzügigem Garten im Süden von Graz

Haus in 8141 Premstätten | Bierbaum

Dieses ideal auf eine Ebene aufgeteilte und gemütliche Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Grazer Stadtgrenze in der Gemeinde Premstätten. Das rund 175 m² große Haus ist bestehend aus dem Eingangsbereich, Küche mit Abstellraum und sehr großer Sitzgelegenheit, drei Schlafzimmern, einem großzügig und hellen Wohnbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einem getrenntem WC. Das Haus hat einen sehr heimeligen und gemütlichen Flair, welcher ein sehr angenehmes, helles Wohnambiente schafft. Es besteht die Möglichkeit einen 2.600 m² großen Grund (inkl. bebaute Fläche), sowie weitere teilweise offene oder überdachte Lager-/ bzw. Unterstellflächen von gesamt 450 m² großen Flächen variabel nach Rücksprache mitanzumieten. Weiters zu erwähnen ist, dass es eine zusätzliche Lagerfläche im trockenen Dachboden des Hauses gibt, einen sogenannten ,,Heuboden´´ und das Haus voll unterkellert mit ist sowie über einem eigenen Abgang von Außen verfügt. Die Liegenschaft befindet sich auf einem sehr ruhigen Grund mit einem großzügigen, idyllischen Garten und Weitsicht in die Natur welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Das Haus besticht besonders durch seine sehr hellen Räume, das perfekte Wohnraumkonzept sowie die absolut ländliche Ruhelage. KFZ-Abstellplätze befinden sich direkt auf dem Grund des Hauses. Der Energieausweis ist i.A.   Weiters besteht nach Vereinbarung mit dem Eigentümer die Möglichkeit des zusätzlichen Ausbaus des Obergeschosses wodurch noch zusätzliche Wohnfläche entstehen würde.   Mietpreis inkl. USt.; exkl. BK und HK
Fläche m² 175
Zimmer 6
Miete € 990

Erstbezug - Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse sowie Garten in sehr guter, zentraler Lage

Wohnung in 8020 Graz | Leuzenhofgasse

Diese wunderschöne, rund 50 m² große Erstbezugsgartenwohnung befindet sich zentral jedoch sehr ruhig gelegen im Erdgeschoss einer modernen, neu errichteten Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk Lend in der Leuzenhofgasse. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, bestehend aus einem geräumigen Vorraum, großem Wohn-/ Essbereich mit moderner Küche, einem hellen Schlafzimmer, Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und den Eigengarten der Wohnung, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die neue, hochwertige Küche bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 44,- brutto anzumieten. Ein KFZ-Tiefgaragenabstellplatz ist zusätzlich um € 79,- brutto anzumieten. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig und das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage. – Top 2   Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen, angefangen von 2-3 Zimmer jeweils mit Freiflächen wie Gärten, Balkone und Dachterrasse mit den Wohnungsgrößen von 49 m² - 72 m² anzumieten.     Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK   HK brutto: € 47,40   Bei den Bildern handelt es sich teilweise um Symbolbilder.
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 545,88

Erstbezug - Wunderschöne, sehr helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in sehr guter, zentraler Lage

Wohnung in 8020 Graz | Leuzenhofgasse

Diese wunderschöne, rund 52 m² große Erstbezugswohnung befindet sich zentral jedoch sehr ruhig gelegen im Erdgeschoss einer modernen, neu errichteten Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk Lend in der Leuzenhofgasse. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, bestehend aus einem geräumigen Vorraum, großem Wohn-/ Essbereich mit moderner Küche, einem hellen Schlafzimmer, Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche und WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse der Wohnung, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Die neue, hochwertige Küche bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 44,- brutto anzumieten. Ein KFZ-Tiefgaragenabstellplatz ist zusätzlich um € 79,- brutto anzumieten. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig und das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage. – Top 4   Es besteht die Möglichkeit weitere Wohnungen, angefangen von 2-3 Zimmer jeweils mit Freiflächen wie Gärten, Balkone und Dachterrasse mit den Wohnungsgrößen von 49 m² - 72 m² anzumieten.   Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK   HK brutto: € 49,92   Bei den Bildern handelt es sich teilweise um Symbolbilder.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 574,35