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Terrassenwohnungen in Bad Gastein

13 Terrassenwohnungen

13 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Bad Gastein, Sankt Johann im Pongau verfügbar.

Geförderte 3-Zimmerwohnung mit hoher Wohnbeihilfe zu vermieten!

Wohnung in 5640 Bad Gastein | Schareckstraße 23

WOHNBEIHILFE ca. EUR 520,00 oder MIETZINSMINDERUNG ca. EUR 60,00 welche sich mietmindernd auswirken kann! - Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zur Terrasse - 2 Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Vorraum - WC separat - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - Baujahr 1999 - die Betriebs- und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert.
Fläche m² 72,95
Zimmer 3
Miete € 866,74

Interessantes Apartmenthaus in Bad Gastein

Haus in 5640 Bad Gastein

Interessantes Apartmenthaus in Bad Gastein   Das Apartmenthaus befindet sich in zentraler sehr guter Lage im Ort Bad Gastein.   Die Stubnerkogelbahn, die bekannte Felsentherme, Eislaufplatz, Langlaufloipen, Wanderwege, Bahnhof, Supermarkt, Bank und Post, etc. sind fußläufig entfernt. Der Golfclub Gastein ist mit dem Auto schnell erreichbar. Die Stadt Salzburg ist nur ca. 106 km entfernt.   Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist vollunterkellert (ca. 111 m² Nfl.).   Neben den privaten Räumen der Eigentümer verfügt die Liegenschaft über 4 Apartments. Die Apartments wurden innerhalb der letzten Jahre renoviert und bieten einen modernen Standard.   Ein schöner Garten mit ca. 400 m² steht zur Verfügung. Zahlreiche Autoabstellplätze gehören zur Liegenschaft.   Alternativ zur Apartmentvermietung wäre auch die Vermietung der Apartments als klassische Mietwohnungen eine interessante Möglichkeit. Für eine Besichtigung und weiterführende Detailangaben stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Klinik <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Bäckerei <4.500m Supermarkt <4.500m Sonstige Bank <4.500m Polizei <4.500m Post <9.500m Verkehr Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 463
Zimmer 16
Kauf € 1.190.000

4-Zimmer-Wohnung in Bad Gastein - touristische Vermietung

Wohnung in 5640 Bad Gastein

Eine Wohnung mit bestechendem und unvergleichbarem Ausblick über Bad Gastein und das Gasteinertal, direkt gelegen am Graukogel. Die Wohnung ist eine Baurechtswohnung gemäß § 6 a Österreichisches Baurechtsgesetz. Das Baurecht gilt bis 2105-12-31. Der zu bezahlende Baurechtszins wird monatlich in den Betriebskosten miteingerechnet. Sie befindet sich im ehemaligen „Schillerhof“, jetzt „Wohnresidenz Bad Gastein“, welche über 27 Wohneinheiten, Restaurantbetrieb, Wellnessbereich, Schwimmbad und Tiefgarage mit PKW-Abstellplätzen verfügt. Die Nutzung der Wohnung muss auch künftig gewerblich sein. Die Eigennutzung ist natürlich auch möglich - 6 Wochen im Jahr. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, d.h. Küche mit sämtlichen E-Geräten, Essecke mit Ecktisch und Sesseln, Sitzecke im Wintergarten, Wohnlandschaft im Wohnzimmer, 3 komplett möblierte Schlafzimmer, Bäder mit Waschmaschine. Mitbenützt werden können die Allgemeineinrichtungen, wie das große Schwimmbad (ca. 10 x 5 m und einer Wassertiefe von 1,35 m), 2 Saunen, 2 Whirlpools, 2 Dampfduschen, Spielzimmer, Umkleidekabinen. Die derzeitige monatliche Vorschreibung der Betriebskosten setzt sich wie folgt zusammen: Betriebskosten EUR 314,14, Heizkosten EUR187,78, Reparaturfond EUR 10,45. Für Strom ist aktuell € 27,54 monatlich vorgeschrieben. Bei Betreiben/Vermietung durch eine Firma ist zusätzlich mit einer monatlichen Gebühr von ca. € 223,-- zu rechnen, allerdings sind im Gegenzug Einnahmen aus dieser Vermietung zu lukrieren. Voraussetzung zur Vermietung der Wohnung ist der Betrieb des Restaurants. Dazu ist im Moment der Verkauf des Restaurants im Laufen. Die Benützung der Wellnesseinrichtungen geht ebenfalls einher mit dem Restaurantbetrieb. Der Energieausweis wurde bereits am 20.05.2008 erstellt.   Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1502072 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.500m Post <6.500m Verkehr Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 97,03
Zimmer 4
Kauf € 236.000

Wohnung mit herrlicher Aussicht auf Bad Gastein - touristische Nutzung

Wohnung in 5640 Bad Gastein

Eine Wohnung mit bestechendem und unvergleichbarem Ausblick über Bad Gastein und das Gasteinertal, direkt gelegen am Graukogel. Die Wohnung ist eine Baurechtswohnung gemäß § 6 a Österreichisches Baurechtsgesetz. Das Baurecht gilt bis 2105-12-31. Sie befindet sich im ehemaligen „Schillerhof“, jetzt „Wohnresidenz Bad Gastein“, welche über 28 Wohneinheiten, Restaurantbetrieb, Wellnessbereich, Schwimmbad und Tiefgarage mit PKW-Abstellplätzen verfügt. Die Nutzung der Wohnung muss auch künftig gewerblich sein. Ein Vertrag mit einer professionellen Vermietungsfirma ist ein Muss. Die private Nutzung beschränkt sich auf 6 Wochen im Jahr. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, d.h. Küche mit sämtlichen E-Geräten, Essecke mit Tisch und Sesseln, Wohnlandschaft im Wohnzimmer, ein komplett möbliertes Schlafzimmer, Bad und Vorhaus mit Garderobe. Mitbenützt werden können die Allgemeineinrichtungen, wie das große Schwimmbad (ca. 10 x 5 m und einer Wassertiefe von 1,35 m), 2 Saunen, 2 Whirlpools, 2 Dampfduschen, Spielzimmer, Umkleidekabinen. Die derzeitige monatliche Vorschreibung der Betriebskosten setzt sich wie folgt zusammen: Betriebskosten EUR 194,32 , Heizkosten EUR 93,40, Reparaturfond EUR 6,46. Für Strom wird aktuell € 19,10 monatlich bezahlt. Bei Betreiben/Vermietung durch eine Firma ist zusätzlich mit einer monatlichen Gebühr von ca. € 123,-- zu rechnen, allerdings sind im Gegenzug wieder Einnahmen aus dieser Vermietung zu lukrieren. Voraussetzung zur Vermietung der Wohnung ist der Betrieb des Restaurants. Dazu ist im Moment der Verkauf des Restaurants im Laufen. Die Benützung der Wellnesseinrichtungen geht ebenfalls einher mit dem Restaurantbetrieb. Der Energieausweis wurde bereits am 20.05.2008 erstellt.   Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1502078 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.500m Post <6.500m Verkehr Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 51,22
Zimmer 2
Kauf € 164.000

GEMÜTLICHES & GEPFLEGTES WOHNAMIENTE - HELLE WOHNRÄUME - NUR WENIGE MINUTEN INS ORTSZENTRUM - 4 Zimmer Gartenwohnung nahe Zentrum/ Therme/ Skilift in Bad Gastein - Ski amadé

Wohnung in 5640 Bad Gastein

Die gepflegte 4 Zimmer Gartenwohnung ist im Erdgeschoss angeordnet – Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen/ Baujahr 1993. Die Wohnung bietet eine gute Raumgestaltung, helle Wohnräume, eine sonnige Terrasse & eigener Gartenbereich sowie eine gute Ausstattung - Kunststofffenster/ weiß, Laminat-/ Kunststoffböden, Holzfurniertüren - Ölzentralheizung/ Warmwasser über E-Boiler
Fläche m² 79
Zimmer -
Kauf € 120.000

Zweitwohnsitz im Herzen der Berge in BAD GASTEIN - großzügige Garten-Wohnung in sonniger Lage!

Wohnung in 5640 Bad Gastein

GASTEIN (ER)LEBEN..... Die perfekt aufgeteilte Wohnung mit ca. 154 m² Wfl. zzgl 30 m² Souterrain bietet viel Platz für die ganze Familie, oder auch für Ihre Gäste. Zurzeit wird die Immobilie als eine Wohneinheit genutzt, kann aber jederzeit mit sehr wenig Aufwand in die ursprünglich mit zwei Wohneinheiten genutzte Variante, geteilt werden. Gemütlich und mit schicken neu renovierten Bädern präsentiert sich diese schöne Wohnung direkt am Gasteiner Golfplatz. Hier genießen Sie ebenso die SW-Terrasse mitsamt dem gepflegten und sonnigen ca. 558 m² Garten. Zwei Wohnbereiche mit Zugang auf die Terrasse, einer Kochnische, drei Schlafzimmer, einen begehbaren Schrankraum, ein schöner Wellnessbereich mit XXL-Dusche und zwei große renovierte Bäder, machen diese Wohnung zum perfekten Raumwunder mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Die zwei geräumigen und separaten Souterrain-Räume (beheizbar und mit Tageslicht) können individuell genutzt werden. 2 Doppelgaragen (=4 Parkplätze) garantieren Sommer wie Winter ein entspanntes Nach hause kommen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 154,22
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Geförderte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und hoher Wohnbeihlfe

Wohnung in 5645 Böckstein | Bergherrenstraße 31

WOHNBEIHILFE max. ca. EUR 460,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche - Schlafzimmer - Flur / Vorraum - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - Autoparkplatz - Baujahr 1993 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Abstellplatz sind im Mietpreis inkludiert - Beitritt Genossenschaft EUR 470,00 - Kaution EUR 2.630,00
Fläche m² 83,88
Zimmer 3
Miete € 875,76

Geförderte 2-Zimmerwohnung mit Balkon und hoher Wohnbeihilfe und Abstellplatz

Wohnung in 5645 Böckstein | Bergherrenstraße 27

WOHNBEIHILFE ca. EUR 310,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - Erdgeschoßwohnung - großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Küche separat - helles Schlafzimmer - Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster - Vorraum mit Garderobenbereich - WC separat - praktischer Abstellraum und Kellerabteil - fixer Autoparkplatz - Baujahr 1993 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Abstellplatz sind im Mietpreis inkludiert - Beitritt Genossenschaft EUR 470,00 bzw. Ehepaar EUR 570,00
Fläche m² 60,34
Zimmer 2
Miete € 584,85

GASTEINER BERGENSEMBLE: Villa zum Top-Preis in sonniger Panoramalage und mit einem edlen SPA-Bereich!

Haus in 5640 Bad Gastein

In der repräsentativen Wohnebene im 1. Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit elegantem Kamin, ein praktischer Wirtschaftsraum und die Küche mit direktem Zugang ins Esszimmer. Hier ist besonders hervorzuheben, dass jeder dieser Räume über einen eigenen Ausgang auf eine Terrasse oder Loggia verfügt. Die Spa-Landschaft, welche für jedes Wellnessherz keine Wünsche offen lässt, befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Zudem verfügt die Villa über einen Indoor Brunnen, der sich über zwei Etagen erstreckt. Auf der Schlafebene im 2. Obergeschoss finden Sie drei lichterfüllte Schlafzimmer - alle mit Bad en suite. Die Erdgeschossebene betreten Sie durch das einladende Entree. Von hier aus gelangen Sie in die Garage mit Platz für 2 PKW‘s, Lagerräume, die Haustechnik, sowie einen individuell nutzbaren Hobbyraum. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 43 15 45 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 253
Zimmer 5
Kauf € 840.000

LUXUS-CHALET MIT SAUNA UND DAMPFBAD

Haus in 5640 Bad Gastein

Der Baukörper ist durch Vor- und Rücksprünge in drei Ebenen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss gegliedert. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Eine zentrale Treppe sowie Rampen und ein Personenaufzug verbinden die einzelnen Ebenen. Area Plan Ebene / 00 Hier befindet sich der Spa-Bereich mit Swimmingpool, Whirlpool, Sauna, Dampfbad sowie den dazugehörigen Sanitärräumen. Unter dem Pool sind der Technikraum für die Wasseraufbereitung und die generelle Haustechnik untergebracht. Weiters gelangt man auf dieser Ebene in einen Schlafraum mit Badezimmer. Ebene / 01 Vier großzügige Schlafräume mit angrenzendem Badezimmer gibt es auf Ebene 01. Auf der innenliegenden Terrasse befindet sich das Jaccuzzi. Ebene / 02 Diese Ebene ist die eigentliche Wohnebene mit Koch-Essraum, angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie großem Wohnzimmer. An die Wohn- und Essräume schließt süd- und westseitig eine weitläufige Terrasse an. Ebene / 03 An der Nordostseite befinden sich die PKW-Garage und der Haupteingang des Gebäudes. Südlich oberhalb des Wohnzimmers befindet sich eine offene Galerie, die über eine Rampe vom Treppenhaus erreichbar ist. Bauweise/ Ausstattung Bei dem Chalet handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus. Die Außenwände werden in massiver Ziegelbauweise errichtet, die Trennwände sind aus Zwischenwandsteinen. Die Dacheindeckung erfolgt mit dunkelgrauen Dachziegeln. Als Terrassenbelag kommen entweder Naturstein oder Holzdielen zur Verlegung. Die Räume sind wahlweise mit Keramikbelägen oder Holzdielen ausgestattet. Die Stiege ist eine Stahlbetonmassivtreppe - ebenfalls mit Keramikbelag oder Hartholzbelag. Bei den Fensterelementen handelt sich um Holz-/Aluminiumfenster mit Thermoverglasung. Die Beheizung erfolgt über den Anschluss an das öffentliche Fernwärmenetz - im gesamten Chalet als Fußbodenheizung ausgeführt. Im Wohnraum befindet sich zusätzlich ein offener Kamin. Anmerkung: Es handelt sich um ein belagsfertiges Haus,- die Wände-, Decken- Bodenbeläge müssten auf vorbereitete Untergründe aufgebracht werden. Die Sanitärrohinstallation ist ebenfalls belagsfertig. Die Fertigstellung kann seitens d. Käufers oder gegen einen Aufpreis seitens d. Verkäufers vorgenommen werden. Der Käufer hat somit die Möglichkeit das Haus nach seinen individuellen Vorstellungen zu gestalten. Preis / Aufpreis Maklerprovision beträgt 3 % d. Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kaufpreis belagsfertig: 1.115.000,- Euro / bezugsfertig: 1.517.000,- Euro Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen bzw. für eine Besichtigung zur Verfügung. Ich bin stets für Sie unter der Telefonnummer + 43/ 676 77 50 527 oder E-Mail/Adresse sumann@avi-ag.at erreichbar. Ihr Ansprechpartner - Swjatoslaw Sumann
Fläche m² 463,12
Zimmer 7
Kauf € 1.115.000