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Terrassenwohnungen in Obertrum am See

6 Terrassenwohnungen

6 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Obertrum am See, Salzburg-Umgebung verfügbar.

Villa Landlust

Haus in 5162 Obertrum

Ein Mehr an Platz bietet Ihnen diese an Grünland grenzende Landvilla in idyllischer Ruhelage, die Sie mit einem fantastischen Ausblick auf sanfte Hügel, Felder und Wälder verwöhnt. Umgeben von herrlicher Natur und gepflegten Einfamilienhäusern genießen Sie höchste Lebensqualität. In den nahen Zentren von Obertrum am See und Seekirchen am Wallersee finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Herz der Zugangsebene ist der große Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu zwei Sonnenterrassen. Ihre Bücher bringen Sie stilvoll in der Bibliothek unter. Die separate Küche punktet mit einer Speis. Das freundliche Schlafzimmer begeistert mit einem Bad und einer Ankleide en suite. Das Obergeschoss besticht mit einem XL-Dachstudio. Weiters drei Schlafzimmer, von denen zwei mit einem Bad en suite und eines mit einer XL-Ankleide überzeugen. Die Gartenebene verzaubert mit drei schicken Schlafzimmern, von denen Sie ebenfalls zwei mit einem angrenzenden Bad erfreuen. Highlight für Filmfans: das Home Cinema. HWB 91
Fläche m² 410
Zimmer 9
Kauf € 1.390.000

Schönes Einfamilienhaus mit Garage

Haus in 5162 Obertrum am See

Das großzügige Einfamilienhaus liegt in Obertrum am See. Es befindet sich am Haunsberg, ca. 3 km vom Ort entfernt, in absolut sonniger Lage mit wunderschönem Fernblick. Vom Esszimmer gelangt man direkt zur großen Terrasse und anschließend zum Garten. Durch die gute Einteilung wäre auch reichlich Platz für Arbeiten und Wohnen in Einem. Die Stadt Salzburg ist nur ca. 15 km entfernt und ist mit dem Bus vom Ortszentrum oder dem Auto problemlos erreichbar. Eine Garage und mehrere Autoabstellplätze gehören auch zum Haus. EG: Küche möbliert, Wohnzimmer, Esszimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschbeckenverbau, WC extra OG: 2 Schlafzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer ohne Balkon, WC extra, Badezimmer Keller: Lagerräume, Öl-Zentralheizung Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1100 Betriebskosten inkl Heizkosten €270 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1370------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 152
Zimmer 7
Miete € 1.370

OBERTRUM AM SEE: Im Einklang mit der Natur und Seeblick-Vorteil!

Wohnung in 5162 Obertrum am See

Wohnen mit Seeblick..... Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnnutzfläche und idyllischem 144 m² Garten mit überdachter Terrasse, 2 TG-Plätze im Kaufpreis enthalten. Highlight der Wohnung ist der wunderschöne Garten, der Sie mit Seeblick, einem Blumenmeer und einer kleinen Gartenhütte begeistern wird. Die gemütliche Terrasse könnte Ihr Lieblingsplatz werden. Das große Wohnzimmer verzaubert mit herrlichem Blick auf die Grünoase. Die Küche ist ein Paradies für Hobbyköche. In den beiden Schlafzimmern und im Bad mit Badewanne, Verbau und Waschmaschinenanschluss können Sie herrlich entspannen. Weiters ein separates WC und ein praktischer Abstellraum. Baujahr 1998, sehr gepflegter Zustand, Parkettböden, Ölzentralheizung, Sat-TV, privates Kellerabteil, Allgemeinflächen: Wasch-/Trocken-, Rad- und Abstellraum Betriebskosten EUR 364,- + EUR 26,- TG, inkl. Hzg und Warmwasser zzgl. Rücklage EUR 62,--, HWB 76 Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 79,68
Zimmer 3
Kauf € 319.000

Einmalige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Obertrum mit Seeblick

Wohnung in 5162 Obertrum am See

Bezaubernder Seeblick … In einmaliger Lage - am Ortsrand von Obertrum - befindet sich diese gemütliche 3-Zimmer-Gartenwohnung. Der Grundriss der 80 m² großen Wohnung gliedert sich in den Vorraum, ein WC, das Badezimmer, die Diele, in 2 Schlafzimmer, die Küche sowie in den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit der vorgelagerten, zum Teil überdachten Terrasse. Ein 144 m² großer Garten mit separatem Gartenhaus bietet Ihnen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse - legen Sie ein Beet an, entspannen Sie auf Lounge-Liege, grillen Sie für Freunde… Allgemeinräume wie Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum sowie ein Kellerabteil sind selbstverständlich vorhanden. 2 Tiefgaragenstellplätze gehören zur Wohnung. Genießen Sie die gute Infrastruktur der Gemeinde Obertrum, die optimale Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel sowie den hohen Freizeitwert, welcher Ihnen durch die Lage am See geboten wird. HWB 76 kWh/m²a Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - 0664 / 52 27 120
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 319.000

Landhausvilla "Weinberg" in OBERTRUM a.SEE (LETZTE CHANCE für das Bauvorhaben in Toplage)

Haus in 5162 Obertrum am See

Das Haus vereint moderne Architektur mit 140 m² mit-zugestaltender Wohnfläche - mit edlen Oberfläche und viel Freiraum im ruhigen und sonnigen Garten. Das Bauvorhaben - Baubeginn in Kürze Auf einer Fläche von 1.958 m² entstehen 6 moderne Doppelhaushälften. Das Bauvorhaben besticht durch zentrale Ortslage (sehr sonnig und ruhig) * Individuelles, großzügiges Raumangebot (130 bis 160 m² Wfl.) * bei den Häusern A und B extra Raumhöhe im OG - bis zum Giebel offen * bei den Häusern C - zusätzliches Raumangebot mit dem ausbaubaren Dachboden. * Solide Ziegelbauweise mit guter Isolierung; * Realteilung – also individuelle Betriebskosten * sonnige Garten- und Terrassenflächen * extra großes Carport (als Garage vorbereitet) * See, Ortszentrum mit Schulen, Busanbindung etc. in Fußnähe
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 529.000

Haus mit Schwimmteich & Klafs Sanarium (Sauna/Dampfbad) – Obertrum (ca. 20 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt

Haus in 5162 Obertrum am See

Fläche ≈ 255 m2 Terrasse ≈ 42,24 m2, Balkon ≈ 10 m2 Garage für 2 PKWs etc. Obertrum liegt am Obertrumer See mit vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung (Radfahren, Schwimmen, Segeln, Windsurfen, Kitesurfen, Triathlon….). Die Immobilie liegt in einer freien unverbauten Ruhelage neben Grünland (nach Norden und Westen). Ausstattung: • Designerofen im Wohnbereich • Parkettboden Eiche gedämpft Natur • Große Glasfronten im Erdgeschoß / Wohn- und Esszimmer mit direktem Terrassenzugang und Zugang zum Schwimmteich (ca. 20 Meter lang, maximal 10 Meter breit) • Moderne luxuriöse DAN Küche (Siemens Gasherd) mit direktem Zugang zur Speiss • Gas Zentralheizung (Gastherme) • BWT Aqua Perla II Weichwasserentkalkungsanlage • FAWAS Beam LCD Haussaugstaubanlage • Exklusives KLAFS Premium - Sanarium (Sauna / Dampfbad) mit unter der Bank verbautem MAJUS Saunaofen. Colored Licht (Liftlight, rot, grün, gelb, blau…) und einem Soundpaket runden das Saunaerlebnis ab. • Wäscheschacht • Busch-Jaeger Schalterabdeckungen Pur-Edelstahl – Anti Fingerprint • Dornbracht & Hans Grohe Armaturen, Villeroy & Boch Waschbecken, Toiletten mit Geberit Spülkästen und Villeroy & Boch Badewanne • Jedes Fenster hat elektronische Jalousien • ABUS Secvest 2 Way Funkalarmanlage • Unter der Bankirai Terrasse findet sich ein Hauswasserwerk für Gartenbewässerung und sonstiges. • Schneefräse vorhanden geteilt mit einem Nachbarn Flächen: Erdgeschoss: ≈ 84 m2 Wohnraum / Essraum ≈ 43 m2, Arbeitszimmer (Gästezimmer) ≈ 12 m2, Bad / WC ≈ 4 m2, Küche / Speiss ≈ 14 m2, Vorraum ≈ 11 m2 Obergeschoss: ≈ 82 m2 Schlafzimmer ≈ 20 m2, Schrankraum ≈ 14 m2, Kinderzimmer ≈ 23 m2, Vorraum ≈ 8 m2, Bad ≈ 18 m2, Stiegenhaus ≈ 5 m2 Keller: Lagerraum ≈ 14 m2, Technik- / Heizraum ≈ 18 m2 Aufenthaltsraum mit überdachtem Aufgang zum Garten 21 m2 Folgende Räume sind vorbereitet für: WC ≈ 4 m2, Bad ≈ 8 m2 Sauna / Sanarium ≈ 4 m2 Außenanlagen: Terrasse ≈ 40 m2, Garage ≈ 33 m2, Vorbereitung Gartenhütte Schwimmteich
Fläche m² 255
Zimmer 7
Kauf € 1.180.000