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Terrassenwohnungen in Henndorf am Wallersee

3 Terrassenwohnungen

3 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Henndorf am Wallersee, Salzburg-Umgebung verfügbar.

IHR TRAUM WIRD WAHR - EIN HAUS AM SEE MIT DIREKTEM SEEZUGANG

Haus in 5302 Henndorf am Wallersee

OBJEKTDATEN: Das Objekt befindet sich in Toplage. Bei diesem  Paradies handelt es sich um eine Rarität am Salzburger Immobilienmarkt. Direkt am Wallersee-Ufer mit traumhaften Sonnenuntergängen. Erholung und Urlaubsfeeling pur. Lage: Wunderschöne Lage am Ufer des Wallersees, absolute Ruhelage mit Traumblick über den See Grundstück: 834m² Gesamtfläche im Realeigentum + 235m² Seegrundstück (Pachtgrund der Salzburger Landesregierung) mit bezaubernden Seehaus und Nebengebäudehälfte Haupthaus:  ca. 150m² Wohnnutzfläche EG: Diele, Wohnzimmer, Küche, Büro/Gästezimmer, Bad mit Dusche, WC und Fenster; ca. 40qm teilüberdachte Terrasse; großzügiger Garten OG/DG: Diele, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Fenster, Balkon KG/Souterrain: großzügiges Zimmer mit Ankleide/Abstellraum, Terrassen- und Seezugang, 1 Duschbad mit WC, Technikraum, Lager und Tankraum Heizung: Ölzentralheizung + Kaminofen Ausstattung:  Panoramaverglasung mit Traum Seeblick Eichendielenboden in allen Wohnräumen Weiße Innentüren Kaminofen Separate Einbauküche ohne E-Geräte 3 Badezimmer 3 WC`s Vollwärmeschutz und Dach 2015 erneuert, Fenster großteils (bis auf Terrassentür im WZ) bereits getauscht Wasserversorgung über eigene Brunnenanlage  Außenanlagen:  ca. 40m² teilweise überdachte Terrasse im EG ca. 330qm ebene Gartenfläche Terrasse im KG/Souterrain Balkon im OG/DG   Platz für 7 PKW`s Treppenabgang zum Seegrundstück Seegrundstück:  ca. 235m² Fläche direkt am Ufer des Wallersees, (Pachtgrund der Salzburger Landesregierung) mit 2 Gebäuden (Superädifikat) Superädifikat:  Seehäuschen + Nebengebäudehälfte Ausstattung Seehaus: Koch-Ess-Wohnraum, Spitzboden, Terrasse Ausstattung Nebengebäude: Sauna, Duschbad mit WC, überdachte Terrasse Außenanlage: Liegewiese, Steganlage Sonstiges:  Wasserversorgung über das örtliche Wasssernetz und der eigenen Brunnenanlage, Stromversorgung über das Leitungsnetz der Salzburg AG; Abwasserbeseitigung durch das örtliche Kanalnetz.  Weitere Informationen:   Pachtkosten Seeparzelle:   € 194,--/Monat zuzügl. Betriebskosten/öffentl. Abgaben für Wasser, Kanalgebühr, Grundsteuer und Strom Übernahme: Nach Vereinbarung Kaufpreis:  € 1.180.000,-- Besichtigung: nur nach telefonischer Vereinbarung über unser Büro Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Aigner gerne unter 0043/662/62 55 33-23 oder 0043/664/5321009 zur Verfügung.  Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3% Vermittlungshonorar + 20% Ust; Kaufvertragserrichtungskosten + Barauslagen ca. € 100,-- Kosten für Pachtvertragserstellung Land Salzburg € 233,-- Pachtvertragsgebühr beim zuständigen Finanzamt Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Die Pläne und Bilder dienen der Orientierung, alle Angaben sind ca. Maße und sind nicht im Maßstab. Die  Flächenangaben sind lt. den Ursprungsplänen errechnet bzw. geschätzt.  Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl.262/196 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten.
Fläche m² 150
Zimmer 6
Kauf € 1.180.000

Stylisch moderne 2-ZI-Wohnung & Traumterrasse in Parklage - Henndorf

Wohnung in 5302 Henndorf am Wallersee

Schmuckstück zum Verlieben - die erste eigene Wohnung...... Prima elegante Wohnlösung - lichtdurchflutet und exklusiv ausgestattet. Raumwunder und alles wie NEU! Die Relax-Terrasse mit optimaler Südwestausrichtung und dem traumhaften Blick in den Park lädt zum Verweilen und Erholen ein. Ein Tipp für entspanntes Wohnen mit hohem Freizeitwert! Exquisite Ausstattungsmerkmale: Extravagante Architektur - Baujahr 2014 Markenküche mit Liebherr-Kühlschrank, Induktionsherd, Markengeräte Bad mit fliesenbündiger Regendusche Parkett in exklusiver Akazie Fußbodenheizung (Gas, Solar) elektrische Raffstores bei der Terrassentüre Überdachter Autoabstellplatz 3-fach-Isolierverglasung bei den Fenstern energieeffiziente Bauweise HWB 35 Der Wohngenuss in ruhiger und zentraler Lage von Henndorf am Wallersee mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten am und rund um den See und nahe der Stadt Salzburg. Sie erreichen die Stadt in nur 15 Fahrminuten! Ihre neue Immobilie wurde 2014 in hervorragender Bauqualität und repräsantativer Ausstattung ausgeführt - hochwertig und wertbeständig. Sie möchten mehr erfahren? Den Verkauf dieser attraktiven Immobilie betreut Frau Sonja Eisl-Müller Tel: 0650/495 45 26, Email: eisl-mueller@mmi-immo.at   Energieausweis: HWB 35 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Post <5.000m Polizei <5.000m Geldautomat <9.500m Verkehr Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 40,33
Zimmer 2
Kauf € 229.000

- UNI-Real - Sonniger Baugrund mit Ferienhaus in bester Lage

Haus in 5302 Henndorf am Wallersee

UNI-Real hat für Sie gefunden: Sonniger Baugrund mit Ferienhaus in bester Lage von Henndorf. Das Grundstück befindet sich in einer reinen Wohn- und Ruhelage in unmittelbarer Nähe zum schönen Wallersee. Das bestehende Ferienhaus wurde 2015 liebevoll saniert, ist durch den eingebauten Pelletofen ganzjährig bewohnbar und kann bei Bau eines Einfamilienhauses in eine große Doppelgarage umfunktioniert werden. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676/6701370 oder mailen Sie an handleder@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 34
Zimmer 1
Kauf € 355.000