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Terrassenwohnungen in Großgmain

9 Terrassenwohnungen

9 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Großgmain, Salzburg-Umgebung verfügbar.

3 Zimmer Gartenwohnung in Großgmain

Wohnung in 5084 Großgmain

Im wunderschönen Großgmain, direkt im Ortszentrum, entsteht dieses Neubauprojekt mit modernen 3 und 4 Zimmerwohnungen, zwischen 75 und 112 m². Die 3-Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoß zeichnet sich durch eine durchdachte und geschickt konzipierte Raumaufteilung aus. Annehmlichkeiten wie Tiefgarage, Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum, überdachte Fahrradstellplätze, moderne Laminat- sowie Fliesenböden und Fußbodenheizung stehen für ein rundum gelungenes, vor allem aber hochwertiges Wohnkonzept. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche im Wohnbereich und bietet somit eine zeitgemäße Art des Wohnens und Miteinanders. Die großen Fensterelemente lassen besonders viel Tageslicht in den Wohnbereich und sorgen mit dem Garten für einen lichtdurchfluteten Lebensraum. Bei der Wohnung ist 1 Tiefgaragenplatz und 1 Außenstellplatz dabei. Kaufpreis Wohnung: EUR 327.000 Kaufpreis Tiefgaragenplatz: EUR 15.000 Kaufpreis Außenstellplatz: EUR 8.000 Es erwarten Sie sonnige und entspannungsvolle Garten- und Maisonettewohnungen mit Blick, auf die umliegende Bergwelt. Gerne informieren wir Sie persönlich über die Details des Neubauprojekts. Vor kurzem war Baustart, sichern Sie sich deshalb Ihre Wohnung bei diesem Bauvorhaben.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 327.000

Kurzzeitwohnen in luxuriöser Villa Nahe der Stadt Salzburg!

Haus in 5084 Großgmain

Sie wollen kein Hotelzimmer mehr sehen - sie lieben Ihre Privatsphäre?Sie sind nur einige Wochen oder Monate in Salzburg? Beruflich oder privat?Sie wollen den Markt in Salzburg erst sondieren?Ihr neues Zuhause ist noch nicht fertig?Sie suchen rasch eine neue Unterkunft?Dann haben wir hier das Richtige für Sie - eine komplett möblierte Villa - nur 15 Autominuten vom Stadtzentrum von Salzburg entfernt! Durch das große, verspiegelte Entree betritt man 2 Apartments, mit jeweils ca. 23 qm, Bett für jeweils eine Person, Schreibtischkommoden, Radios. Ein Apartment hat eine Kochnische mit Kalt/Heißwasser, Mikrowellenherd, elektrischem Wasserkocher, Kühlschrank, Geschirr, Besteck. Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, Toilette und Bidet. Über einen Stiegenaufgang zu erreichen ist die Suite, ca. 65 qm. Der elegante Salon ist antik eingerichtet mit Sitzecke, Fernseher, Essplatz für 5 Personen, beleuchteter Galerie.  Das  Schlafzimmer  hat ein Doppelbett und Einbauschränke und einen Fernseher. Im gleichen Stock befindet sich eine vollständig eingerichtete Küche mit Waschmaschine und Geschirrspüler. Das weiß verflieste Bad hat eine Badewanne, Toilette und Bidet. Alle antiken Möbel sind restauriert und neu bezogen, die gesamte Villa hat Marmorböden und Fußbodenheizung. Große, französische Terrassentüren führen zum ruhigen, sonnigen Garten, Wohnräume gartenseitig, Bäder zur selten befahrenen Straße. Sicherheitsrollos. Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden.    Preise für längerfristige Vermietung außerhalb der Festspielzeiten ab einer Mietdauer von 2 Monaten, pro Monat : € 2.200,00 inkl. Ust.   In unseren Preisen ist die Reinigung ein Mal in der Woche inbegriffen, ebenso das wöchentliche Wechseln der Badetücher und der Bettwäsche. Endreinigung Euro 120,00. Unsere Mitarbeiterinnen sind seit Jahren bei uns beschäftigt und sprechen deutsch und englisch. Großgmain ist in etwa 15 Minuten Autofahrt vom Festspielhaus aus zu erreichen, schöne Fahrt durch das Naturschutzgebiet. Neben dem Haus befinden sich Parkplätze für 2 Autos. Das Haus liegt in einer sehr ruhige Villenlage im Ortszentrum. Großgmain hat die intakte Infrastruktur eines Dorfes, hier befinden sich zwei Supermärkte, Friseur und Kosmetik, 2 Banken, 3 Restaurants, diverse andere Unternehmen. Großgmain verfügt über ein schönes Freibad, eine Langlaufloipe, einen Sportplatz und zahlreiche Wanderwege, Ski-Pisten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Günstige Strassen - und Busverbindung nach der 4 km entfernt liegenden Kurstadt Bad Reichenhall und nach Salzburg/ Festspielhäuser/Garage 15 km. Taxi-Dienste verfügbar.  Folgende Badeseen befinden sich in der Nähe von Großgmain: Fahrtzeit 5-30 Minuten:Thumsee, Hintersee, Waginger See, Höglwörther See, Aschauer Weiher (Moorbad!) und der Chiemsee mit schönen Hotels, Seepromenade und Yachthafen. Nur für Nichtraucher.  Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 10 % des Gesamtmiete zzgl. Ust. WIR FREUEN UNS AUF IHREN BESUCH!   
Fläche m² 107,33
Zimmer 4
Miete € 2.200

Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in Großgmain

Wohnung in 5084 Großgmain

3-Zimmer-Wohnung in Großgmain Genießen Sie die ländliche Stille! Die Top Lage des Gebäudes bietet viele Möglichkeiten für den Alltag. Supermärkte oder Restaurants sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Der urige Ortskern mit Geldinstituten, dem Gemeindeamt oder der Post befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die einladende Wohnung mit Kamin im Wohnzimmer befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses und bietet mit ihren 3 Zimmern genügend Raum für eine Familie. Der Wohnung ist 1 Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Baujahr: Ca. 1997 Nutzflächen lt. Nutzwertgutachten: Ca. 90 m² Wohnfläche 9 m² Terrasse 1 PKW-Stellplätze Kaufnebenkosten: Ca. 1,5 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen zzgl. USt. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt. Weitere Informationen finden Sie in unserem Expose!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 83,00
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 329.000

leistbarer Wohnraum direkt vor den Toren Salzburgs - Einfamilienhaus in Großgmain

Haus in 5084 Großgmain

Das idyllisch in der Nähe eines kleinen Baches gelegene Haus, wurde von 2006 bis 2017 sukzessive modernisiert und saniert. Das Haus präsentiert sich heute in zeitgemäßem, modernem Chic. Im großen Garten wird gerade jetzt, 2018 noch eine neue Zufahrt mit zwei Stellplätzen geschaffen. Es bleibt jedoch mehr als genug Platz zum Sonnen, Entspannen und Garteln! Danke eines durchdachten Schnitts lässt sich das Haus verschiedensten Bedürfnissen mit relativ geringem Aufwand anpassen. Betritt man das Haus, erreicht man zunächst ein offenes Entreé, welches dank großer Fenster sehr hell und freundlich ist. Zur Linken befindet sich ein elegantes Gästebad mit WC, Dusche und Fenster. Das Entreé schließt offen an den Essbereich mit offener Küche an. Das große Panoramafenster und die Terrassentür links vom Eingang gehört dann zum großen Wohnzimmer. Dieses schließt im hinteren Teil an die Küche an. Der jetzige Eigentümer unterteilte, dank des flexiblen und durchdachten Grundrisses, den Wohnbereich in Arbeits- und Gästezimmer und nutzte die großzügigen Flächen in Wohnküche und Entreé als Wohnzimmer. Eine attraktive Veranda ist von dem großzügenen Wohn-Essbereich aus zugänglich. Sie ist genau auf den Weißbach nach Westen ausgerichtet und bietet traumhafte Abendsonne mit dem Rauschen des kleinen Baches. Die Treppe nach oben finden sich noch zwei helle und freundliche Schlafräume, jeweils mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen großen Balkon, welcher mit viel Morgensonne verwöhnt. Das zu diesem gehörende Bad verfügt über eine große Wanne und Tageslicht. Das Bad zum kleineren Zimmer über eine Dusche. Der Untergeschoss des Hauses ist dank der Hangbauweise von außen durch eine eigene Hauseingangstür erreichbar und schließt mit nur einer Seite an den Hang an. Hier findet sich ein auf Wohnniveau ausgebauter Raum, der dank zahlreicher Fenster hell und freundlich ist und, sich perfekt als Büro nutzen lässt, sowie ein Abstellbereich und die Heizung. Durch den durchdachten Schnitt lässt sich das Haus verschiedensten Bedürfnissen mit relativ geringem Aufwand anpassen.
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 549.000

Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Seniorenresidenz, Randlage Salzburg

Wohnung in 5084 Großgmain

Das Anwesen bietet barrierefreies, betreubare exklusive Wohneinheiten in verschieden Wohnungsgrößen mit innovativen Einrichtungen, alles in Natur- und Ruhelage. - 60 Lichtvoll und großzügig geschnittene Wohneinheiten verteilt auf zwei Häuser - 1-2-3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bis 55 m² - Wohnungen können zusammengelegt werden (somit auch für Familien geeignet) - Jedes Appartement ist über einen Aufzug, auch mittels Rollstuhl, barrierefrei und bequem erreichbar - Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - 81 Stellplätze, auf Wunsch Carport, - Betreuungs- und Pflegegarantie - Wahlweise „Assistent living“ durch „home-Butler-System“ mit Notruf - Gastronomie mit eigener Küche - Bibliothek, Wellnessbereich mit Sauna, Naturpark mit Teich, Kreativbereiche, zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Kommunikationsräumen und allen notwendigen Verwaltungs- und Betreuungsflächen - Die Wohnungen werden in effizienter, ökologischer Niedrigenergiebauweise errichtet - Einkaufsservice mit Gratiszustellung zur Haustür - Shuttle-Dienst in die Innenstadt von Salzburg Beheizt werden die Wohnungen durch eine moderne Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, wodurch die Betriebskosten sehr geringgehalten werden können. Ihre Planungs- und Sonderwünsche können noch berücksichtgit werden! Anlegerkonzept Anlegerkonzept/ wertgesicherte Kapitalanlage mit 4.5% Rendite! Monatlich auszahlbar. - Vorsorge - auch für den späteren Eigenbedarf - Vermietung der Wohnungen innerhalb der Errichtungsdauer möglich (derzeit 50 Mietinteressenten!) - Professionelle Abwicklungen der Mietverträge und der Verwaltungsservice, sowie steuerliche Aufbereitung - Kontrolle des allgemeinen Objektzustandes Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé mit Baubeschreibung. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen vor Ort mit Rat und Tat nach Terminabsprache zur Verfügung.
Fläche m² 42,49
Zimmer 2
Kauf € 246.880

Appartement-Dachgeschosswohnung, Salzburg/ Randlage mit Terrassenlounge/ Seniorenresidenz

Wohnung in 5084 Großgmain

Investieren _Sie doch mal in Ihre Zukunft! Das Anwesen bietet barrierefreies, betreubare exklusive Wohneinheiten in verschieden Wohnungsgrößen mit innovativen Einrichtungen, alles in Natur- und Ruhelage. - 60 Lichtvoll und großzügig geschnittene Wohneinheiten verteilt auf zwei Häuser - 1-2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bis 55 m² - Wohnungen können zusammengelegt werden (somit auch für Familien geeignet) - Jedes Appartement ist über einen Aufzug, auch mittels Rollstuhl, barrierefrei und bequem erreichbar - Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - 81 Stellplätze - Betreuungs- und Pflegegarantie - Wahlweise „Assistent living“ durch „home-Butler-System“ mit Notruf - Gastronomie mit eigener Küche - Bibliothek, Wellnessbereich mit Sauna, Naturpark mit Teich, Kreativbereiche, zentrales Gemeinschaftsgebäude mit Kommunikationsräumen und allen notwendigen Verwaltungs- und Betreuungsflächen - Die Wohnungen werden in effizienter, ökologischer Niedrigenergiebauweise errichtet - Einkaufsservice mit Gratiszustellung zur Haustür - Shuttle-Dienst in die Innenstadt von Salzburg Beheizt werden die Wohnungen durch eine moderne Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, wodurch die Betriebskosten sehr geringgehalten werden können. Ihre Planungs- und Sonderwünsche können noch berücksichtgit werden! Anlegerkonzept - Vorsorge - auch für den späteren Eigenbedarf - Vermietung der Wohnungen innerhalb der Errichtungsdauer möglich (derzeit 50 Mietinteressenten!) - Professionelle Abwicklungen der Mietverträge und der Verwaltungsservice, sowie steuerliche Aufbereitung - Kontrolle des allgemeinen Objektzustandes Die Baubeschreibung kann bei Interesse übersendet werden.
Fläche m² 35,3
Zimmer 1
Kauf € 235.400

Idyllisch und ruhig gelegenes Einfamilienhaus

Haus in 5084 Großgmain

Das idyllisch in der Nähe eines kleinen Baches gelegene Haus, wurde von 2006 bis 2017 sukzessive modernisiert und saniert. Das Haus präsentiert sich heute in zeitgemäßem, modernem Chic. Im großen Garten wird gerade jetzt, 2018 noch eine neue Zufahrt mit zwei Stellplätzen geschaffen. Es bleibt jedoch mehr als genug Platz zum Sonnen, Entspannen und Garteln! Danke eines durchdachten Schnitts lässt sich das Haus verschiedensten Bedürfnissen mit relativ geringem Aufwand anpassen. Betritt man das Haus, erreicht man zunächst ein offenes Entreé, welches dank großer Fenster sehr hell und freundlich ist. Zur Linken befindet sich ein elegantes Gästebad mit WC, Dusche und Fenster. Das Entreé schließt offen an den Essbereich mit offener Küche an. Das große Panoramafenster und die Terrassentür links vom Eingang gehört dann zum großen Wohnzimmer. Dieses schließt im hinteren Teil an die Küche an. Der jetzige Eigentümer unterteilte, dank des flexiblen und durchdachten Grundrisses, den Wohnbereich in Arbeits- und Gästezimmer und nutzte die großzügigen Flächen in Wohnküche und Entreé als Wohnzimmer. Eine attraktive Veranda ist von dem großzügenen Wohn-Essbereich aus zugänglich. Sie ist genau auf den Weißbach nach Westen ausgerichtet und bietet traumhafte Abendsonne mit dem Rauschen des kleinen Baches. Die Treppe nach oben finden sich noch zwei helle und freundliche Schlafräume, jeweils mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen großen Balkon, welcher mit viel Morgensonne verwöhnt. Das zu diesem gehörende Bad verfügt über eine große Wanne und Tageslicht. Das Bad zum kleineren Zimmer über eine Dusche. Der Untergeschoss des Hauses ist dank der Hangbauweise von außen durch eine eigene Hauseingangstür erreichbar und schließt mit nur einer Seite an den Hang an. Hier findet sich ein auf Wohnniveau ausgebauter Raum, der dank zahlreicher Fenster hell und freundlich ist und, sich perfekt als Büro nutzen lässt, sowie ein Abstellbereich und die Heizung. Durch den durchdachten Schnitt lässt sich das Haus verschiedensten Bedürfnissen mit relativ geringem Aufwand anpassen.
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 549.000

Wunderschönes Haus in Bestlage von Grossgmain absofort zu vermieten

Haus in 5084 Großgmain

Dieses wunderschöne Haus befindet sich in bester Villenlage von Grossgmain und steht Ihnen absofort zur Vermietung zur Verfügung und ist in etwa 15 Minuten Autofahrt von Salzburg Stadt aus zu erreichen. Durch das große, verspiegelte Entree betritt man diese wunderschöne Haus das mit allen Raffinessen ausgestattet ist wie; Einbauküche ,Geschirr, Besteck, Marmörböden, hochwertiges Mobilar sowie Waschmaschine, und vieles mehr..........." Einfach Luxus Pur " Jede Etage verfügt über ein eigenes Bad mit Toilette und Bidet. Über eine Marmortreppe zu erreichen ist die Suite, ca. 65 qm im EG. Der elegante Salon ist antik eingerichtet mit Sitzecke, Fernseher, Essplatz für 5 Personen, und beleuchteter Galerie. Das Schlafzimmer hat ein Doppelbett und Einbauschränke sowie TV. Alle antiken Möbel sind restauriert und neu bezogen, die gesamte Villa hat Marmorböden und Fußbodenheizung. Große, französische Terrassentüren führen zum ruhigen, sonnigen Garten, Wohnräume gartenseitig, Bäder zur selten befahrenen Straße. Sicherheitsrollos. Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Grossgmain hat die intakte Infrastruktur eines Dorfes, hier befinden sich zwei Supermärkte, Friseur und Kosmetik, 2 Banken, 3 Restaurants, diverse andere Unternehmen. Grossgmain verfügt über ein schönes Freibad, eine Langlaufloipe, einen Sportplatz und zahlreiche Wanderwege, Ski-Pisten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Günstige Strassen - und Busverbindung nach der 4 km entfernt liegenden Kurstadt Bad Reichenhall und nach Salzburg/ Festspielhäuser/Garage 15 km. Taxi-Dienste verfügbar. Folgende Badeseen befinden sich in der Nähe von Grossgmain: Fahrtzeit 5-30 Minuten:Thumsee, Hintersee, Waginger See, Högwörther See, Aschauer Weiher (Moorbad!) und der Chiemsee mit schönen Hotels, Seepromenade und Yachthafen. Golf: Salzburg Ö , Fuschl Ö, Ainring/Freilassing D, Ruhpolding D Bei dieser einzigartigen Gelegenheit müssen Sie zugreifen !!!!!! Dieses Haus lässt keine Wünsche offen. Alle Betriebskosten sind inbegriffen wie Wasser,Strom,Heizung usw......sowie wöchentliche Reinigung. Einfach einziehen und wohlfühlen in luxuriöser Umgebung. 2 KFZ Stellplätze vor dem Haus vorhanden. " kurz bis mittelfristige Vermietung auf Anfrage " Provisionshinweis: 2 BMM zzgl. 20% MwSt. "Energieausweis ist nicht erforderlich da alle Betriebskosten im Mietpreis inkludiert sind" " Natürlich liegt auf Wunsch ein Energieausweis vor" Sie wünschen mehr Informationen und möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren. Rufen Sie uns an unter DE: +49 8652 97713170 oder AT:+43 676 - 4539234 oder schicken uns eine Email an office@berchtesgadener-immobilienkontor.de Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Alle Informationen, Angebote und Preise auf dieser Seite sind freibleibend und unverbindlich sowie ohne Gewähr, Tippfehler und Irrtum vorbehalten. Alle Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1833,33 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €366,67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2200
Fläche m² 110
Zimmer 4
Miete € 2.200

PRIVAT: MFH 3 Wohneinh. 2 Eingänge 2 Balk. Terr. Garage großer Garten

Haus in 5084 GROSSGMAIN

Das Haus wurde in den 70 er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Es ist sonnig und ruhig gelegen, in 5 Minuten ist das Zentrum (Nahversorger) und die Anbindung an das öffentliche Netz erreicht, das Schwimmbad in ca 7 Gehminuten. Eingeteilt ist es in 3 Einheiten: Erdgeschoß(eigener Eingang) Untergeschoss Zweiter Eingang für Ober- und Dachgeschoß (jeweils 2 Zi-Wohnungen) welches derzeit vermietet ist. Die Mieter würden innerhalb von 6 Monaten ausziehen (ist im Mietvertrag vermerkt) Das Haus wird nur von privat an privat verkauft, Anfragen von Makler sind zwecklos. Das Obergeschoß weist 85 m2 und ca. 4 m2 für Abstellraum auf, hier sind 2 Balkone zugehörig, das Dachgeschoß weist mit Abstellraum 65 m2 auf. Hier ist kein Balkon vorhanden jedoch eine Terrasse im Gartenbereich zugeteilt. Renoviert wurde das Haus ab 2011 Neue Fenster, 2 Bäder, das komplette Erdgeschoß, die Heizkörper, Zählerkasten, 2012 erfolgte die Dämmung, 2016 Erneuerung der Heizung (Heizkessel und Warmwasserboiler) Es sind 2 Abgänge zu zwei Keller Bereichen vorhanden, einer ist davon auf der Aussenseite angebracht.
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 770.000