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Terrassenwohnungen in Bergheim

8 Terrassenwohnungen

8 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Bergheim, Salzburg-Umgebung verfügbar.

Moderne Design-Doppelhaushälfte

Haus in 5101 Bergheim | Mitterwaldweg 26a

mit Panoramablick! Die Doppelhaushälfte bietet ein besonderes Wohngefühl. Neben der großzügigen Terrasse wird ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept geboten. Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit angeschlossenem Küchen-/Essbereich und Zugang zur Terrasse, eine Gästetoilette sowie ein Wirtschaftsraum befinden sich auf der untersten Wohnebene. Auf der darüber liegenden Ebene findet man ein großzügiges Schlafzimmer mit Panoramablick auf die Berge sowie ein Bad mit Wanne und Dusche in exklusiver Ausstattung. Zwei Kinderzimmer mit Balkon, ein zweites großes Badezimmer mit Dusche und Wanne sind auf der obersten Ebene zu finden. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist ebenso gesorgt.  Das Objekt im Überblick: Terrasse und Balkon Moderne Hochglanzküche mit hochwertigen Geräten Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet Fenster mit elektrischem Sonnenschutz Badezimmer mit exklusiver Sanitärausstattung, Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche Sanitär- und Vorräume mit hochwertigen Feinsteinzeugböden Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und eigener Gastherme Alarmanlage Gegensprechanlage Garagen und PKW-Stellplätze inkludiert Heizwärmebedarf (HWB): 41 kWh/m²a  Lage und Infrastruktur Etwas oberhalb vom Ortszentrum in traumhafter Hanglage am Voggenberg gelegen, überblickt man vom Park Bergheim aus das umliegende Alpenvorland und genießt die Aussicht in die Salzburger Bergwelt und die Chiemgauer Alpen. Die Nähe zur Stadt ermöglicht dabei ein Wohnen im Grünen fernab von Hektik, Lärm und Stress, ohne jedoch auf das umfangreiche kulturelle Angebot Salzburgs verzichten zu müssen. In ein paar Autominuten befinden Sie sich inmitten der zauberhaften Stadtkulisse. Die 5.000-Einwohner-Gemeinde bietet aufgrund der verkehrsgünstigen Lage, mit Anbindung an Autobahn, Lokalbahn und Stadtbus sowie der zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten, die idealen Voraussetzungen für ein stadtnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur.
Fläche m² 428,69
Zimmer 4
Miete € 2.590

Neuwertige 2 Zi.-Whg. mit gr. Terrasse

Wohnung in 5101 Bergheim

Die neuwertige 2 Zi.-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, eines 6 Parteienhauses. Sie liegt in Bergheim, im Ortsteil Voggenberg. Von der Wohnküche gelangt man direkt auf die 30 m² große Süd-Terrasse, von welcher man einen wunderbaren Blick ins Gebirge geniesst. Die Stadt Salzburg ist 6 km entfernt und ist mit dem Auto problemlos zu erreichen. Sonstiges: neue Einbauküche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Zwei Autoabstellplätze und ein Kellerbateil gehören auch zur Wohnung. Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €641 Betriebskosten inkl Heizkosten €110 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €751------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 751

Großzügige Wohn-/Bürokombination in Bergheim

Wohnung in 5101 Bergheim

Dieses großzügige Wohn-/Bürokombination befindet sich in einem Bürogebäude in Bergheim nahe des bekannten Kreisverkehrs. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht so eine ideale Erreichbarkeit. Das ca. 74 m² große Büro ist im 1. Obergeschoß situiert und verfügt über zwei Arbeitsräume sowie Sanitäreinheiten. Über einen internen Treppenaufgang kann die ca. 122 m² Wohneinheit im Dachgeschoß erreicht werden. Das Dachgeschoß weist derzeit zwei großzügige Räume mit je einer Dachterrasse auf, kann jedoch auch variabel nach Ihren Wünschen aufgeteilt werden. Ausgestattet ist die Einheit aktuell mit einem Teppichboden und viel Holz. Dank der bereits vorhandenen EDV-Verkabelung können Sie sofort losstarten. Die Anmeldung einer Firma an diesem Standort ist für die Nutzung als Wohn-/Bürokombination notwendig (Betriebswohnung). Kostenaufteilung Miete Büro: EUR 623,62 inkl. USt Miete Wohnen: EUR 939,86 inkl. USt BK Büro: EUR 145,47 inkl. USt BK Wohnen: EUR 247,54 inkl. USt Die Heiz- bzw Stromkosten sind direkt mit dem Anbieter abzurechnen und in der ausgewiesenen Miete nicht enthalten.
Fläche m² 196,3
Zimmer -
Miete € 1.956,49

Luxus vor den Toren Salzburg´s: Großzügige 2-3-Zi.-Wohnung mit Pool und 2 Terrassen

Wohnung in 5101 Bergheim

* Erdgeschoss eines luxuriösen 2-Familenhauses * Wintergarten * Große Terrasse mit Pool zur alleinigen Nutzung * Kleine Terrasse (vom Schlafzimmer aus begehbar) * Großzügige Raumaufteilung (für 2 Personen geeignet) * Teilmöbliert * Mitbenützung des im Keller befindlichen großzügigen Wellnessbereiches mit Infrarot- und Dampfsauna sowie Ruheraum * 4 PKW-Abstellplätze * Mietbeginn: 1. September 2019 * Mietdauer: 3 Jahre * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Provision: 1 Bruttomonatsmiete + 20 % MwSt. * Mtl. Pauschalmiete: Euro 1.750,00 incl. Betriebskosten zzgl. Stromkosten * Wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber * Das ausführliche Exposé samt Grundrissplan übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage
Fläche m² 108
Zimmer 3
Miete € 1.750

Neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Bergheim

Wohnung in 5101 Bergheim

  Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Bergheim Lage: 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in der beliebten Flachgauer Gemeinde Bergheim, welche mit ihrem dörflichen Charme sowie mit den Vorteilen der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Salzburg punktet. Objektinformation: Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Gartenwohnung punktet mit Ruhe, Funktionalität und Nähe zur Stadt Salzburg und besteht aus einem weitläufigen Wohn-Essbereich, einem Schlaf- und Kinderzimmer, einem Tageslichtbad und einem separaten WC. Highlight der Wohnung ist der nach Süd-Westen ausgerichtete Garten. Fläche laut Nutzwertliste: Ca. 74 m² Wohnfläche Ca. 15 m² Terrassenfläche Ca. 40 m² Gartenfläche 1 Kellerabteil ca. 7 m² 1 Carportstellplatz ca. 33 m² - Hinweis: Der Carportstellplatz bietet Platz für 2 PKW’s Baujahr: ca. 2015 Bezug: ab April 2019 Weitere Informationen und Bilder finden Sie in unserem Expose! Kaufnebenkosten: Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen zzgl. 20% USt. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt. Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter: https://www.raiffeisen-immobilien.at/ Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 19,00
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 359.000

Stadtnahes Traumhaus im Grünen, mit Pool und Sauna!

Haus in 5101 Bergheim / Muntigl

Wenn es um Ihre Familie geht, machen Sie keine Kompromisse? Höchsten Komfort ermöglichen Sie ihr in dem hier zum Verkauf kommenden Einfamilienhaus. Dieses verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 170 m² und bietet dabei mit 4 lichtdurchfluteten Wohnräumen sowie einem Tageslichtbadezimmer und 2 separaten WCs reichlich Raum für Ihre Familie. Gleichsam ruhige Naturnähe und Familienfreundlichkeit verspricht die Immobilie, die am Ende einer Sackgasse auf einem uneinsehbaren Südgrundstück liegt. Im Inneren des 1999 in hochwertiger ökologischer Bauweise errichteten Griffnerhauses erwartet Sie eine Ausstattung, die gehobenen Ansprüchen genügt: So verbirgt sich bspw. unter den edlen Merbauparkett- und Granitböden im ganzen Haus eine Fußbodenheizung. Sie betreten das Erdgeschoss über einen kleinen Vorraum, an den sich linker Hand die Garderobe sowie geradeaus der große Wohnbereich anschließen. Hier prägt dank bodentiefer Fensterfronten und der Zugänge zum Garten die Wärme des Tageslichts Ihr Familienleben. Die mit hochwertigen Geräten der Firma Miele ausgestattete Einbauküche und die separate Speis befinden sich optisch vom Rest des Wohnraums abgetrennt hinter einer halbhohen Wand. Der moderne Kachelofen mit großem Sichtfenster verschönert kühle Wintertage und heizt je nach Bedarf das gesamte Haus. Ein separates WC steht ebenfalls bereit. Über eine Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss des Hauses, wo Ihnen 3 einladende, helle Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Jedes von ihnen verfügt über einen eigenen Balkon, das große Elternschlafzimmer zusätzlich über einen begehbaren Schrankraum. Für Wellness in den eigenen vier Wänden sorgt das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, das nahtlos in die hauseigene Sauna übergeht. Eine Galerie, ein Abstellraum und ein weiteres separates WC runden den vorteilhaften Grundriss ab. Das Grundstück von ca. 762 m² umfasst außerdem einen herrlichen Garten, in dem Sie Ihre erholsamen Stunden im Freien von einer dichten Hecke sichtgeschützt verbringen. Den Außenbereich mit Pool und geräumiger, überdachter Terrasse erreichen Sie über die Panorama-Schiebetür im Wohnzimmer. Reichlich Staufläche finden Sie neben der Abstellkammer im 1. Obergeschoss auch im praktischen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Zum Haus gehören ebenfalls 2 Carport-Stellplätze sowie eine Garage mit großem Vorplatz und einem elektrisch betriebenen Schiebetor. // Objektnr.: 9650
Fläche m² 180
Zimmer 4
Kauf € 750.000

Großzügige 2-3 Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen

Wohnung in 5101 Bergheim

Helle Wohnung welche über ca. 110 m² verfügt und sich im 2. und letzten Stock, in Salzburg - Bergheim befindet. Die Einteilung ist wie folgt: 2 großzügige Räume, einer davon mit einer Küche möbliert, mit angrenzenden kleinen Bad mit Dusche und WC, beide Räume verfügen über eine eigene Dachterrasse, bei Bedarf könnte eine Wand in einem der Räume eingezogen werden, und somit ein weiteres Zimmer geschaffen werden. Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung - die Heiz- und Stromkosten sind nicht im Mietpreis inkludiert. Ein Kellerraum steht bei Bedarf zur Verfügung. Ein Parkplatz kann seperat dazu gemietet werden. Kosten € 30,-/Monat. Gute Infrastruktur, Nahversorger in unmittelbarer Nähe. Bezug: sofort Mietdauer: 3 Jahre Kaution: 3 Monatsmieten (bar, Sparbuch oder Bankgarantie) Provision: 1 BMM+ 20% Mwst. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544813Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €847 Betriebskosten €187 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1034------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 110
Zimmer 2
Miete € 1.034

Zinshaus

Haus in 5101 Bergheim

Anlageobjekt am Plainberg/Radeck mit 14 Wohneinheiten und ca. 1090 m² Wohnfläche nach Kernsanierung. Der geplante Fertigstellung Juli 2019, die Renditeerwartung liegt bei ca. 4%. Der Nettokaufpreis beträgt 4,5 Mio. Netto. Wohnungsgrößen von ca. 47 bis 151 m² Wohnfläche. 25 Tiefgaragenstellplätze 8 Freistellplätze Fahrradkeller für 21 Räder 17 Frei Stellplätze Spielplatz 45m² Erdgeschoss Top 1 Zwei Zimmer 76.60 m² Wohnfläche, 10,15 m² Terrassenfläche Top 2 Drei Zimmer 79,98 m² Wohnfläche, 15,93 m² Terrassenfläche Top 3 Zwei Zimmer 81,74 m² Wohnfläche 21.83 m² Terrassenfläche Top 4 Zwei Zimmer 80,41m² Wohnfläche Top 5 Drei Zimmer 79,98 m² Wohnfläche Top 6 Drei Zimmer 73,60 m² Wohnfläche 1. Obergeschoss Top 7 Zwei Zimmer 47,22 m² Wohnfläche Top 8 Zwei Zimmer 56,34 m² Wohnfläche 5,93 m² Terrassenfläche Top 9 Drei Zimmer 64,00 m² Wohnfläche 11,33 m² Terrassenfläche Top 10 Drei Zimmer 60,04 m² Wohnfläche 11,33 m² Terrassenfläche Top 11 Zwei Zimmer 56,07 m² Wohnfläche 13,38 m² Terrassenfläche Top 12 Zwei Zimmer 47,32 m² Wohnfläche Dachgeschoss Top 13 Drei Zimmer 152,61 m² Wohnfläche 40,03 m² Terrassenflächen Top 14 Drei Zimmer 149,84 m² Wohnfläche 49,01 m² Terrassenflächen
Fläche m² 1.105,75
Zimmer 30
Kauf € 4.500.000