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Terrassenwohnungen in Maxglan West

3 Terrassenwohnungen

3 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Maxglan West, Salzburg (Stadt) verfügbar.

Landhausvilla an der Grünzone – Salzburg-Loig

Haus in 5071 Salzburg

Erst 2018 fertiggestellt, befindet sich diese charmante Einfamilien-Villa auf einem rd. 3.150 m² großen parkartigen Grundstück am südwestlichen Stadtrand von Salzburg. Es grenzt nur eine Nachbarliegenschaft an, nach allen anderen Seiten ist unverbaubares Grünland vorgelagert. In wenigen Minuten erreicht man den Autobahnknoten ‘Salzburg West’, die Infrastruktur und Einkaufszentren entlang der Innsbrucker Bundesstraße sowie natürlich die Salzburger Innenstadt. Das Grundstück ist als Grünland gewidmet, die Errichtung des Hauses war hier nur möglich, da an dieser Stelle bereits zuvor ein Haus bestanden hat. An das große stadteinwärts gelegene Grünlandareal grenzt das Areal des Salzburger Flughafens an, wobei durch die Lage abseits der Flugschneise nur eine mäßige Belastung gegeben ist. Von 23 Uhr bis 6 Uhr Früh finden keine Starts oder Landungen statt. Bei der Erbauung wurden keine Kompromisse eingegangen, das Haus wurde von einem deutschen Hotelier-Ehepaar als deren Alterssitz in Salzburg geplant. Alle Materialien sind hochwertig und perfekt verarbeitet, die modern-zeitlose Ausstattung ist auf dem letzten Stand der Technik. Auf zwei Ebenen verfügt das Haus über eine Wohnfläche von rd. 200 m², entsprechend großzügig sind die Räume angelegt. Das Haus ist voll unterkellert, wobei hier ein liebevoll ausgestattetes Stüberl mit Weinkeller eingerichtet wurde, von dem man einen direkten Ausgang in den Garten hat. Neben Vorratsraum, Haushaltsraum (Waschen/Trocknen) und Heizraum (Gas-Zentralheizung) gibt es einen hochwertig ausgestatteten Wellness-Bereich mit Sauna, Duschbad/WC und Ruheraum. Nach Süden und Westen umgibt das Haus eine großzügige mit Granit gepflasterte Terrasse, von der man alle Salzburger Hausberge und Blickpunkte (Festung Hohensalzburg, Heuberg, Gaisberg, Untersberg, Stauffen, usw.) im Blick hat. Dieses 360°-Panorama ist unverbaubar! An das Haus schließt in nördlicher Richtung ein 47 qm großes Garagengebäude mit funkgesteuertem Tor an, auch das Einfahrtstor auf das Grundstück ist funkgesteuert. Die breite gepflasterte Zufahrt bietet Parkraum für mehrere Besucherfahrzeuge. Der große ebene Garten ist weitläufig angelegt und durch eine umlaufende gepflegte Hecke eingefriedet. Er verfügt über schöne und fruchttragende Obstbäume, die kostengünstige Gartenbetreuung kann auf Wunsch übernommen werden. Ein Bezug des absolut neuwertigen Hauses ist nach Vereinbarung innerhalb von 3 bis 6 Monaten möglich. Eingebautes Inventar verbleibt und ist im Kaufpreis inkludiert, weiteres neuwertiges Mobiliar kann gesondert übernommen werden.
Fläche m² 230
Zimmer -
Kauf € 1.590.000

Neubau "Projekt Wals/Viehausen"

Wohnung in 5071 Viehausen an der Glan

Im Einklang WOHNEN IN SALZBURG-WALS Das stilvolle ansprechende Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten entsteht an der Stadtgrenze Maxglan, in der Gemeinde Wals/Viehausen, im bezaubernden Naherholungsgebiet an der Glan und bietet einen bestrickenden Ausblick auf den sagenumwobenen Untersberg.     Die perfekt geplante Raumaufteilung der Wohnungen verbreitet behagliches Flair und angenehmes Lebensgefühl. Alle Wohnungen verfügen über eine großzügige mit Lärchenholz verlegte Terrasse.  Die Erdgeschoßwohnungen punkten zusätzlich mit einem schönen Garten.     Hochwertige Parkettböden wahlweise in Esche oder Eiche sorgen für ein wohltuendes und angenehmes Ambiente. Das Bad in angenehmer Raumgröße mit Fenster, verlegt mit großen Designerfliesen, Waschtisch / WC von Villeroy & Boch, Armaturen verchromt von der Firma Hansatwen. Jede Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse oder auch zusätzlich in den Garten. Der offene Kochbereich besticht mit professionell, durchdachtem Raumkonzept. Die Schlafzimmer entfalten heimeliges Flair und sorgen für erholsame Nachtruhe.  Ein Abstellraum in den Wohnungen ermöglicht Ihnen ein zweckmäßiges Verstauen Ihrer Haushaltsgeräte. Attraktive Fensterelemente mit berauschendem Panoramablick auf die Festung und den Untersberg sowie ausgesuchte Materialien, machen jede Wohnung zu einem besonderen Glanzstück mit höchster Lebensqualität. 1 KFZ Abstellplatz und 1 Carport runden das Angebot ab. Hier werden alle Ansprüche nach neustem Stand und hochwertiger Massiv – Bauweise erfüllt. Effektives Bauen, basierend auf nachhaltige Lebensdauer der Wohnungen. In Folge sparen Sie nicht nur Kosten, auch der Wert Ihrer Immobilie bleibt Ihnen lange Zeit erhalten. Die Gemeinde Wals überzeugt mit der Nähe zur Stadt in Verbindung mit viel Natur und Grünflächen direkt vor der Haustür. Mit dem Schulbus erreicht Ihr Kind sicher die Schule. Der Kindergarten befindet sich in der Gemeinde Wals. Bei Bedarf holt Sie der „Walsie - Bus“ zuhause ab und befördert Sie kostengünstig im gesamten Gebiet Wals – Siezenheim. Wals bietet Jung und Alt ein abwechslungsreiches Freizeitangebot an:  Cineplexx, Einkaufszentrums, Restaurants und vieles mehr. Oder bei Spaziergängen an der Glan erquickende Momente erleben, radeln, joggen sowie wandern am nahegelegenen Untersberg. Für weitere Fragen oder eventuelle Besichtigungstermine stehe ich Ihnen unter der Mobilnummer +43 664 403 15 81 gerne und jederzeit zur Verfügung. Mehr unter: www.immobilien-schaedinger.at
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Grüße vom Untersberg

Haus in 5020 Salzburg

In ruhiger Stadtrandlage, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, entstehen drei perfekt geplante Stadt-Reihenhäuser mit ca. 99 bis 102 m² Wnfl. in idealer Südwest-Ausrichtung, Vollkeller, 2 PKW-Stellplätze. Alles für den Alltag wie Supermarkt, Kindergarten und Schulen befindet sich in nächster Umgebung und ist auch gut zu Fuß erreichbar, sehr gute Verkehrs- und Busanbindung, in wenigen Minuten sind Sie an der idyllischen Glan zum genussvollen Radeln, Spazieren oder Joggen. Das geräumige Wohn-/Esszimmer mit integriertem Küchenbereich präsentiert sich als einladender Treffpunkt für die ganze Familie. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht bis tief ins Innere und erweitern den Wohnraum zusätzlich hin zur sonnigen Terrasse und Ihrer privaten Grünoase. Viel praktische Abstellfläche in der geräumigen Diele und ein Gäste-WC ergänzt das Angebot im Erdgeschoss. Eine Etage höher bietet der gemütliche Schlafbereich mit 3 gut geschnittenen Wohlfühlzimmern behaglich viel Platz für individuellen Rückzug. Im modern ausgestatteten und lichtdurchfluteten Familienbad gelingt ein gut gelaunter Start in den Tag. Das Highlight ist die optionale Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf den Untersberg freigibt. Hochwertige Ausstattungselemente sorgen für feinsten Wohnkomfort, Beheizung mittels energieeffizienter Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, Wohnbauförderung möglich, HWB 35-40
Fläche m² 101
Zimmer 4
Kauf € 584.000