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Terrassenwohnungen in Hellbrunn

3 Terrassenwohnungen

3 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Hellbrunn, Salzburg (Stadt) verfügbar.

Nicht mehr verfügbar
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Toplage Anif: Neue 4Zi. 135m² Whg. auf einer Ebene im obersten Geschoss mit 15m² Panoramaterrasse in angenehmer Sonnenruhelage

Wohnung in 5081 Salzburg

Im Überblick Die neu ausgebaute ca. 135m² große Terrassenwohnung erstreckt sich über das gesamte erste und zugleich oberste Geschoss eines gepflegten Zweifamilienwohnhauses - allein auf einer Etage mit eigenem Eingang (niemand über und neben Ihnen) angenehm ruhige und sonnenverwöhnte Toplage in Anif herrlicher Panoramaausblick vom überdachten, ca. 9,9m² großen Südbalkon und der ca. 15m² großen Dachterrasse; diese neu errichtete Dachterrasse mit Natursteinboden bietet Privatsphäre ca. 58,3m² großer lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit neuer Küche und Ausgang auf den Balkon und die Dachterrasse drei große Zimmer, eines davon mit Ausgang auf den überdachten Südbalkon gepflegtes Badezimmer mit 2 Waschtischen, Badewanne, extra Dusche, Waschmaschinenanschluss und mit Fenster eigenes WC mit Fenster 2 PKW Stellplätze Abstellraum im Erdgeschoss mit ca. 6m² bei Bedarf Neue Elektroinstallation mit zahlreichen Fernsehanschlüssen und Internetanschlüssen in allen Zimmern; Türsprechanlage mit Kamera Neue Dacheindeckung und hochwertige Dachdämmung mit Zellulose gegen sommerliche Überwärmung Neue Pellet-Zentralheizung und Solaranlage Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, die Busstation, Kindergarten, Volksschule, Arzt, Apotheke und Nahversorger sind in wenigen Gehminuten leicht erreichbar; Zahlreiche Fahrradwege durch unberührte Naturlandschaft, der Anifer -Sportplatz, der Hellbrunner Park mit Schloss Hellbrunn und der Zoo Salzburg sind in der Nähe und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Anif ist verkehrstechnisch optimal an das Umland, vor allem an die Stadt Salzburg angebunden, man erreicht die Salzburger Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto; Der Autobahnanschluss Salzburg Süd ist in ca. 5 min erreichbar; Der Salzburger Flughafen ist ca. 13km. entfernt und in ca. 28min erreichbar OBJEKTDATEN Wohnnutzfläche: ca. 135m² Terrasse:  ca. 15m² Westterrasse Balkon: ca. 9,9m² überdachter Südbalkon Parkplätze: 2 PKW- Stellplätze Abstellraum im Erdgeschoss mit ca. 6m² bei Bedarf Raumeinteilung: Vorraum ca. 10,9m² Wohn – Essbereich mit Küche ca. 58,3m² drei schöne geräumige Zimmer ca. 21,3m²; 20,9m²; 15,1m² extra WC ca. 1,5m² Badezimmer ca. 8,6m² HWB: 100 kWh/m²a Mietzins: € 1700.— Pauschalmietzins (inkl. Betriebskosten inkl. 10% UST) Bezug: nach Vereinbarung Kaution: zwei Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar: 1 BMM zzgl. 20% USt. Besichtigung: nur nach telefonischer Vereinbarung über unser Büro Ihr Ansprechpartner:  Herr Otto Roidmayr Mobil: 06502533533 Tel.: +43 (0) 662 625533-33 Fax: +43 (0) 662 625533-9 E-Mail: immo@roidmayr-immo.com Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung vorbehalten.
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 1.700
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Toplage Anif: Neue 4Zi. 135m² Whg. auf einer Ebene im obersten Geschoss mit 15m² Panoramaterrasse in angenehmer Sonnenruhelage

Wohnung in 5081 Salzburg

Im Überblick Die neu ausgebaute ca. 135m² große Terrassenwohnung erstreckt sich über das gesamte erste und zugleich oberste Geschoss eines gepflegten Zweifamilienwohnhauses - allein auf einer Etage mit eigenem Eingang (niemand über und neben Ihnen) angenehm ruhige und sonnenverwöhnte Toplage in Anif herrlicher Panoramaausblick vom überdachten, ca. 9,9m² großen Südbalkon und der ca. 15m² großen Dachterrasse; diese neu errichtete Dachterrasse mit Natursteinboden bietet Privatsphäre ca. 58,3m² großer lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit neuer Küche und Ausgang auf den Balkon und die Dachterrasse drei große Zimmer, eines davon mit Ausgang auf den überdachten Südbalkon gepflegtes Badezimmer mit 2 Waschtischen, Badewanne, extra Dusche, Waschmaschinenanschluss und mit Fenster eigenes WC mit Fenster 2 PKW Stellplätze Abstellraum im Erdgeschoss mit ca. 6m² bei Bedarf Neue Elektroinstallation mit zahlreichen Fernsehanschlüssen und Internetanschlüssen in allen Zimmern; Türsprechanlage mit Kamera Neue Dacheindeckung und hochwertige Dachdämmung mit Zellulose gegen sommerliche Überwärmung Neue Pellet-Zentralheizung und Solaranlage Sehr gute Infrastruktur ist gegeben, die Busstation, Kindergarten, Volksschule, Arzt, Apotheke und Nahversorger sind in wenigen Gehminuten leicht erreichbar; Zahlreiche Fahrradwege durch unberührte Naturlandschaft, der Anifer -Sportplatz, der Hellbrunner Park mit Schloss Hellbrunn und der Zoo Salzburg sind in der Nähe und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Anif ist verkehrstechnisch optimal an das Umland, vor allem an die Stadt Salzburg angebunden, man erreicht die Salzburger Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto; Der Autobahnanschluss Salzburg Süd ist in ca. 5 min erreichbar; Der Salzburger Flughafen ist ca. 13km. entfernt und in ca. 28min erreichbar OBJEKTDATEN Wohnnutzfläche: ca. 135m² Terrasse:  ca. 15m² Westterrasse Balkon: ca. 9,9m² überdachter Südbalkon Parkplätze: 2 PKW- Stellplätze Abstellraum im Erdgeschoss mit ca. 6m² bei Bedarf Raumeinteilung: Vorraum ca. 10,9m² Wohn – Essbereich mit Küche ca. 58,3m² drei schöne geräumige Zimmer ca. 21,3m²; 20,9m²; 15,1m² extra WC ca. 1,5m² Badezimmer ca. 8,6m² HWB: 100 kWh/m²a Mietzins: € 1700.— Pauschalmietzins (inkl. Betriebskosten inkl. 10% UST) Bezug: nach Vereinbarung Kaution: zwei Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar: 1 BMM zzgl. 20% USt. Besichtigung: nur nach telefonischer Vereinbarung über unser Büro Ihr Ansprechpartner:  Herr Otto Roidmayr Mobil: 06502533533 Tel.: +43 (0) 662 625533-33 Fax: +43 (0) 662 625533-9 E-Mail: immo@roidmayr-immo.com Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung vorbehalten.
Fläche m² 135
Zimmer 4
Miete € 1.700
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GEMÜTLICHES REIHENHAUS IN SALZBURG - MORZG MIT EIGENEM GARTEN

Haus in 5020 Salzburg | Morzger Straße

LAGE zentrale, gut erreichbare Wohnlage im bevorzugten Salzburger Stadtteil Morzg, südlich des Stadtzentrums von Salzburg hoher Wohnwert durch weitläufige Wiesen- und Erholungsgebiete, sowie Schloss Hellbrunn in der näheren Umgebung Volksschule Morzg in Gehdistanz erreichbar, Bushaltestelle befindet sich im Nahbereich erreichbar wenn Sie stadteinwärts die Morzger Straße durch den Ortskern von Morzg fahren, ca. 100 Meter danach befindet sich die Wohnanlage auf der linken Straßenseite (in 2. Reihe)   WOHNHAUS Reihenhaus mit ca. 89 m² Wohnfläche bestehend aus Kellergeschoß, Erdgeschoß und 1. Obergeschoß, und nicht ausgebautem Dachgeschoß Vollunterkellerung mit Anschluss für die Waschmaschine Balkon mit ca. 6,60 m², sowie sonnige Terrasse mit ca. 9,30 m² Nutzfläche heller Wohnraum samt Ausgang auf die Terrasse bzw. in den eigen Garten Wohn- und Schlafräume mit Parkettböden ausgestattet eingerichtete Küchenzeile großzügiges Badezimmer im 1. Obergeschoss mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster Dusche und WC mit Fenster im Erdgeschoß  beheizt mittels Warmwasserzentralheizung auf Erdgasbasis (eigene Gastherme) sonnige Terrasse, eigener Garten 2 zugeordnete PKW-Stellplätze im Freien wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Haltung von Hunden und Katzen vermieterseits nicht gewünscht wird Energieausweis in Vorbereitung   MIETKONDITIONEN monatlicher Mietzins inkl. 2 PKW-Stellplätze:      € 1.050,00 Betriebskosten sind gesondert zu begleichen Kaution: € 2.800,00   MIETBEGINN: voraussichtlich ab Oktober 2018 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 89
Zimmer 4
Miete € 1.050