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Terrassenwohnungen in Krenglbach

2 Terrassenwohnungen

2 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Krenglbach, Wels-Land verfügbar.

Sehr schönes Landhaus mit Pool am Stadtrand von Wels

Haus in 4631 Krenglbach

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Mitten im Herzen von Österreich gelegen, befindet sich in einer Siedlung am Stadtrand der Messe-Stadt Wels (ca. 8 Min. zum Hauptbahnhof) dieses Landhaus in Krenglbach/Forst. Jegliche Dinge des täglichen Lebens (Einkaufsmarkt, Volksschule, Hort und Kindergarten, Bushaltestelle u.v.a.m.) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer „Land, Luft & Freiheit“ verbunden wissen möchte - mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten - ist hier genau richtig. So erreicht man die nächste Autobahnauffahrt  A8 in nur wenigen Autominuten. Zu den nächsten Hauptstädten ergeben sich damit folgende Distanzen: Wels ca. 8 Min., Linz ca. 35 km/30 Min., Salzburg ca. 110 km/70 Min, Wien ca. 200 km/2,0 Std., München ca. 200 km/2,5 Std.    Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at  www.schmoellers.at Dieses liebevoll dekorierte Landhaus mit wunderschön angelegtem Garten und Swimmingpool bietet alles, um sich gleich wie zu Hause zu fühlen. Durch die Diele gelangt man in den Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten. Im EG befindet sich außerdem noch ein Büro, oder ein Gäste/Kinderzimmer mit eigenem Bad und WC und ein kleiner Abstellraum. Das OG wartet mit 4 Schlafräumen, einem großen Bad (inkl. Eckbadewanne und Dusche) auf. Im großzügigen Keller befinden sich noch weitere Räumlichkeiten zu Ihrer Nutzung. Ruhe und Erholung pur finden Sie in Ihrem idyllischen Garten mit vielen gemütlichen Plätzen zum Entspannen. Ein erfrischendes Bad im Pool - umrandet mit der neuen Holzterrasse- macht die Wohlfühloase perfekt. Über die Doppel-Garage hat man einen direkten Zugang in den Garten. Dieses Anwesen punktet mit seiner ländlichen, aber doch sehr zentralen Lage. Gut zu wissen: • Alarmanlage • Kachelofen • EWE-Küche-Sonderanfertigung • 4 - 5 Schlafräume mit Fliegengitter • seitliche Sackgasse  • Rollläden • Pool 8 x 4 m • uneinsichtiger Garten  • Terrakotta-Fliesen mit Fußbodenheizung im EG & OG • idyllischer Garten • 38 cm Ziegel-Wände inkl. Dämmschutz • Doppelgarage mit elektrischem Tor, Dachboden & Abstellraum mit Zugang in den Garten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 180
Zimmer 8
Kauf € 498.000

Doppelhaushälfte in ruhiger und guter Wohnlage - Krenglbach - Provisionsfrei!

Haus in 4631 Krenglbach

ERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM in ruhiger Lage mit perfekter Lebensqualität! In Krenglbach in der Ortschaft Forst entstehen vier besondere Doppelhäuser (8 Einheiten) in moderner Bauweise, die begeistern. Mit einer perfekten Raumaufteilung, die keine Wünsche offen lässt. Die Lage der Häuser überzeugt: Eingebettet in die Ortschaft Forst, nur ein paar Fahrminuten vom Ortszentrum Krenglbach mit Nahversorger und Schule entfernt. Eine öffentliche Busanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wels erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Raumaufteilung EG: Wohn-/Essbereich, Küche, Garderobe/Vorraum, WC OG: Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit einem zweiten WC Insgesamt wird jede Doppelhaushälfte ca. 121,39 m² groß sein. Grundstücksgrößen: von ca. 199m² - 808m² Die Häuser verfügen über schöne Gärten mit Terrasse. Stellplätze vor den Häusern zählen ebenso zur Grundausstattung, die auf Wunsch auch auf Carports oder einer Garage erweitert werden können. Es stehen Ihnen eine Vielzahl von Ausstattungs- und Erweiterungsoptionen zur Verfügung. Was noch fehlt : Innentüren, Parkettböden , Fliesen, Malerei , Gartengestaltung Zusätzliche Optionen: Keller, Schlüsselfertigstellung , Garage, Carport, Pool - Preis auf Anfrage. Wählen Sie Ihre Dachform zwischen Flachdach oder Walmdach. Baubeginn ist im Frühjahr/Sommer 2019, daher können noch persönliche Sonderwünsche berücksichtigt werden. Das Haus wird standardmäßig belagsfertig ausgeführt. Bei den Oberflächen haben sie die Möglichkeit sich selbst zu verwirklichen. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter der Telefonnummer 0676/841 420 237 gerne zur Verfügung! Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage - mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten Volksbank Immobilienservice www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:40.2 kWh/(m²a)
Fläche m² 121,39
Zimmer 5
Kauf € 269.680