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Terrassenwohnungen in Steinbach am Attersee

3 Terrassenwohnungen

3 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Steinbach am Attersee, Vöcklabruck verfügbar.

Traumhafter wirklicher Atterseeblick, so wohnt man gerne!

Haus in 4853 Steinbach am Attersee

Das Wohnhaus samt Einzelgarage wurde in Fertigteilbauweise im Jahre 1974 baubewilligt und noch im selben Jahr erbaut. Eine Baubeschreibung aus dem Jahre 1973 liegt in unserem Büro auf. Seit dieser Zeit wurden bereits einige Erneuerungen durchgeführt und auf den heutigen Stand der Technik herangeführt. 2007 wurden neue 3 Glas-Kunststofffenster mit innenliegendem Sonnenschutz (Internorm) eingebaut, große Hebeschiebetüren im Wohnzimmer erleichtern jetzt den Zugang zur Aussichtsterrasse. Von der großen zweiteiligen Eingangstür gelangt man in das Obergeschoss. Ein Windfang mit Garderobe und Gäste WC trennt die Wohnräume. Durch eine Glastüre gelangt man in den Flur des Obergeschosses mit einem großen Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster, das Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf den Aussichtsbalkon. Eine moderne  Einbauküche mit allen Geräten und extra Abstellraum runden das Platzangebot im Obergeschoss ab. Geheizt wird die Liegenschaft aktuell über Nachtspeicherelektroöfen und einem großen Specksteinofen im Wohnzimmer. Über eine Holztreppe gelangt man in das Erdgeschoss. Dort befinden sich zwei Kinderzimmer mit Ausgang auf die Sonnenterrasse, ein Hobbyraum der auch als Büro nutzbar wäre, ein kleiner Wellnessbereich mit großer Dusche, Infrarotkabine, Sauna und extra WC. Ein Technikraum mit Waschküche macht das Platzangebot perfekt. Zusammenfassung: Ein älteres, überschaubares Haus mit viel Charme und Potenzial. Insgesamt verfügt es über ca.159 m² Wohnfläche, (EG: ca. 75 m² OG: ca. 84 m²), 5 Zimmer, Küche, zwei Balkone/Terrassen, einen Wellness Bereich, Pool im Freien, Garage und zwei Autoabstellplätze, Nebenabstellräume sowie jede Menge Ruhe und Seeblick. Wer eine herausragende Lage sucht, wird hier sicherlich nicht enttäuscht. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass Steinbach am Attersee für Haus- oder Wohnungskäufer einen Hauptwohnsitz vorschreibt. Bei konkreten Interesse stellen wir Ihnen alle relevanten Unterlagen wie zusätzliche Fotos, Flächenwidmungsplan und weitere technische Unterlagen zur Verfügung. Unser Herr Hochrainer ist für das besondere Hausprojekt zuständig und koordiniert mit Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.    Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 159
Zimmer 5
Kauf € 590.000

Juwel mit Seeblick | Einzigartiges Anwesen

Haus in 4853 Steinbach am Attersee | Lehenweg 14

Einzigartiges Anwesen | Juwel mit Seeblick Hochwertig. Elegant. Außergewöhnlich. Großzügig. Genießer-Seeblick. Errichtung: Baujahr 2004 | 2005. Ziegelmassiv - Bauweise. Ihr Haus am See zum Entspannen, Erholen und Genießen. Raumaufteilung | Raumangebot Kellergeschoß: - Vorraum - Weinkeller - Wellness - Bereich mit Sauna, Dusche und Toilette - Ausgang zum Garten und Pool - Wirtschaftsraum - Technikraum - Kellerraum. Erdgeschoß: - großzügiger Eingangsbereich | Windfang und Diele - Gästezimmer - Badezimmer - Toilette - offener Essbereich mit angrenzender offener Küche - Wohnzimmer mit Kamin - Ausgang zur Terrasse. Dachgeschoß | Galerie - Galerie - Zimmer 1 - Zimmer 2 - begehbarer Schrankraum - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Toilette. Gartenanlage: - Neuanlage der Begrünung 2008 - Poolanlage - hochwertige Granit- Einfriedungen | Umlaufend der ganzen Anlage. Highlights: - Haustechnik: Gasheizung - Klimaanlage - die gesamte Pool- & Wartungstechnik befindet sich auf gutem technischem Niveau - Fußbodenheizung - hochwertige Top Ausstattungen bei den Böden, Türen und Fenstern - Top - Küche - Weinkeller - Pool - Anlage - großzügige Zufahrt - Doppelgarage - 2 große Sonnenterrassen - elegantes Design der Einrichtung - großzügige Raumgestaltung und unzählige exklusive Ausstattungsmerkmale zeichnen dieses wunderschöne Objekt aus. Kaufpreis auf Anfrage Ihr Traumhaus? Sie möchten einen Besichtigungstermin und oder weitere Details zu dieser außergewöhnlichen Liegenschaft? Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder Kontakt: +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at Hinweis: Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für Informationen auf den Internetseiten übernimmt DIM Die Immobilien GmbH keine Gewähr hinsichtlich Vollständigkeit, Richtigkeit oder Eignung für bestimmte Verwendungszwecke. Die Nutzung der auf den Internetseiten zur Verfügung gestellten Inhalte erfolgt auf alleinige Gefahr des Nutzers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Haus am See - Privatverkauf im Ferienparadies Attersee

Haus in 4853 Steinbach am Attersee

Sonniges Wohlfühl-Landhaus mit besonders schönem Seeblick, auf 200 m² Wohnfläche Platz und Ruhe finden, um eine herrliche Zeit am Attersee zu verbringen. In extrem schöner Natur, nachts die intensive Stille genießen. Das Haus steht in unverbaubarer Aussichts-Hanglage am Ende einer Zufahrtsstraße auf 986m2 Grund mit schöner Gartenanlage, das gesamte Areal ist eingezäunt. Das Haus ist massiv gebaut und tiefgreifend modernisiert. Über einige Treppen erreichen Sie von der Garage den Haupteingang, der in eine großzügige Diele führt. Von hier geht es in eine helle, offene Küche mit Abgang in das große Wohnzimmer und auf die süd-westseitige Terrasse mit Seeblick. Der entspannende Ausblick ist hier auch bei Abendsonne ein Highlight. Im EG finden Sie neben der Küche einen Abstellraum, ein Schlafzimmer bzw. Arbeitsraum und WC/Dusche. Die Schlafräume mit Ausgang zum Balkon und ein weiteres Badezimmer befinden sich im 1. Stock. Hier ist auch eine Bühne als Leseecke eingerichtet. Alle Räume sind mit Parkett oder Fliesen und mit Zentralheizung ausgestattet. Die Ölheizanlage wurde vor 6 Jahren erneuert und für Solar vorbereitet. Vor dem Hauseingang ist eine Überdachung angebracht, die zum Kaminholzspeicher führt. Das Grundstück ist stabil ummauert und eingezäunt. Auch dieser Teil des Gartens ist gemütlich, windgeschützt und sonnig. Hier ist ein zusätzlicher Autostellplatz vorhanden, der erweitert werden kann, wenn kein Wert auf den bestehenden Gemüsegarten gelegt werden sollte. Weitere Infos auch unter www.traum-ferienwohnungen.de/110709. Der offizielle Wert liegt bei etwa 780Tsd Euro. Für Jene, die in diese schöne Immobilie investieren wollen, stehe ich als Verkäuferin gerne persönlich für Fragen zur Verfügung. Freue mich auf gute Gespräche. Keine Makler. Keine Provision.
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage