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Terrassenwohnungen in Engerwitzdorf

15 Terrassenwohnungen

15 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Engerwitzdorf, Urfahr-Umgebung verfügbar.

Engerwitzdorf - Schöne Doppelhaushälfte mit Keller, Fußbodenheizung, Pool und Doppelcarport

Haus in 4209 Engerwitzdorf

Dieses schöne Doppelhaus liegt in Engerwitzdorf. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Linz/Urfahr erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 149m² zzgl. Einem Keller und einer schönen Terrasse mit Pool. Das Haus ist aufgeteilt in ein Erdgeschoss mit Vorraum, WC, großzügigem (55,5m²) offenen Wohn/Essbereich/Küche und einem Obergeschoss mit Badezimmer, 2x Kinderzimmer (ein Kinderzimmer mit Schrankraum), einem Schlafzimmer mit Schrankraum und einer Galerie. Des Weiteren gibt es noch ein Gästezimmer. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 320m². Im Erdgeschoss, Obergeschoss und teilweise auch im Keller gibt es eine Fußbodenheizung. Das zugehörige Doppelcarport, der Keller, die Sauna und die traumhafte Terrasse mit Pool runden dieses Angebot ab. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir mit dem vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:50.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 149
Zimmer -
Kauf € 450.000

Wohlfühloase am Linzerberg - Doppelhaushälfte auch geeignet für "Wohnen & Arbeiten"

Haus in 4209 Engerwitzdorf | Martinstraße 7

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Diese sehr gepflegte Doppelhaushälte erstreckt sich über 3 Ebenen und befindet sich in Ruhelage in einer Sackgasse - nur unweit der Stadt Linz (wenige Minuten zum Stadtrand, ca. 12 Min. zum Hauptplatz) - am Linzerberg. Wer „Land, Luft & Freiheit“ verbunden wissen möchte - mit kurzen Wegen zu geographischen Schlüsselpunkten - ist hier genau richtig. Die  nächste Autobahnauffahrt ist 3 Fahrminuten entfernt. Auch eine Bushaltestelle mit Anbindung an das Linzer Verkehrsnetz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Jegliche Dinge des täglichen Lebens (Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergarten und Vieles andere mehr) sind gut zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in wenigen Gehminuten. Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Das exklusiv - mit vielen Einbaumöbeln aus Tischlerhand -  ausgestattete Zuhause, betreten Sie über den Eingangsbereich und die Diele. Von hier aus erreichen Sie über zwei Eingänge das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer. Der Küchenbereich ist nach modernen Planungskonzepten offen zum Essbereich und geht über zwei Stufen nach unten in den Wohnbereich über. Einen gemütlichen Mittelpunkt bildet hier der dänische Kaminofen. Von hier aus gelangt man über zwei Terrassentüren auf die ca. 45 m2 große, überdachte Terrasse mit Pergola und weiter in den Gartenbereich. Hier findet man Platz für entspannte Stunden unter zwei wunderschönen, großen Bäumen. Im EG befindet sich außerdem noch der direkte Zugang zur Garage, sowie eine Gäste-Toilette.  Über eine schöne Stiege erreichen Sie das OG. Vom Vorraum aus betreten Sie die 3 Schlafräume, sowie das schön ausgestattete Badezimmer mit Dampfdusche, WC und Bidet. Das größere Schlafzimmer verfügt über einen zusätzlichen Schrankbereich. Die beiden anderen Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon, der einen fantastischen Blick ins Mühlviertel bietet. Eine weitere Möglichkeit im OG: Der Dachboden über der Garage wäre ausbaubar und würde Platz für einen weiteren Wohn- oder Schlafraum bieten. Eine Besonderheit in diesem Haus ist mitunter auch das ca. 100 m2 große Untergeschoss, welches sich gut für Arbeiten & Wohnen eignet. Fast alle Räume sind mit schönen Böden und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine kleine Teeküche mit Vollausstattung ergänzt diesen Bereich. Des weiteren befindet sich hier auch die Waschküche mit viel Stauraum. Eine Dusche, sowie eine Toilette sind ebenfalls vorhanden. Über den Vorraum im UG erreicht man einen weiteren Bereich, der sich z. B. für einen persönlichen Fitness- oder Wellnessbereich (Wasseranschluss vorhanden) eignen würde. Auch der "echte" Erdkeller mit gemauertem Weinregal im weiteren Raum, ist eine Besonderheit. Vor der Garage befinden sich zwei Autoabstellplätz und ein kleiner Vorgarten. Im Schatten der großen Kugelakazie findet man hier einen weiteren gemütlichen Aussenbereich. Hinter der, neben dem Eingangbereich erbauten Mauer aus Klinker-Ziegeln, hat man Platz für den Holzlagerplatz und für eine Altstoffnische. Die Garage mit automatischen Garagentor ist mit Waschbecken und Warmwasser ausgestattet und hat Zugang in den Garten. Gegenüber des Hauses befindet sich das 1.179 m2 große Gemeinschaftsgrundstück (Spielwiese für Kinder etc.), welches zu einem Eigentumsteil (1/14) zur Doppelhaushälfte dazugehört.   Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at Gut zu wissen! • Sackgasse • Holzfenster mit 2-fach-Verglasung & Rolläden (2 davon sind elektrisch) • Wäscheschacht • süd-südwest ausgerichtet mit Weitblick vom 1. OG • Arbeiten & Wohnen unter einem Dach möglich • auf allen Ebenen befindet sich eine Toilette • Hochwertiger Indischer Schiefer-Boden & "Peacock"-Beleuchtung • Dänischer Kaminofen • Nutzung eines Gemeinschaftsgrundstücks • Erdkeller mit gemauerten Weinregal • Viessmann Gasheizung • 40 cm Mauerwerk + Vollwärmeschutz - Isolierputz • Bezug: kurzfristig möglich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 144
Zimmer 6
Kauf € 418.000

Einfamilienhaus am Stadtrand Linz Urfahr : verkehrsgünstig , modern & leistbar

Haus in 4209 Außertreffling

Handwerkerparadies: Einfamilienhaus ( Edelrohbau ) am Stadtrand, modern, verkehrsgünstig, leistbar: Nur ca. 5 Autominuten von Linz Urfahr und nur wenige Autominuten vom Linzer Stadtzentrum werden 3 Doppelhäuser und ein Einzelhaus neu errichtet. Das Grundstück liegt in sonniger ruhiger Siedlungsrandlage, mit Grundstücksgrößen der Einzel und Doppelhäuser  von 412 m² bis 733 m², eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung zu Linz/ Urfahr ist vorhanden und die Autobahn ist in nur 5 Autominuten bequem und schnell erreichbar. Speziell für unsere Kunden die Ihr Heim selbst ausbauen und mitgestalten wollen bieten wir in dieser neuen Siedlung  7 Wohneinheiten in der Ausbaustufe Edelrohbau an. Die Ausführung  erfolgt in Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise. Das Einzelhaus hat eine Wohnnutzfläche von ca. 130 m²  mit Teilunterkellerung und wird als Edelrohbau ( geschlossene Gebäudehülle)  angeboten, beim  Einzelhaus ( Top 1 ) besteht  jedoch grundsätzlich eine Wahlmöglichkeit der Hausgröße von 120 bis 140 m2. Nichtragende Innenwände sind frei wählbar und ermöglichen Ihnen ein maßgeschneidertes Raumkonzept. Die Gärten sowie die Terrassen sind nach Süd- Südwest ausgerichtet.  Wahlmöglichkeit Teilunterkellerung: Kann auf Wunsch sowohl als Garagenplatz als auch als großer Kellerabstellraum ausgeführt werden. Dachgestaltung: Es kann zwischen Walm und Flachdach ausgewählt werden.  Preis- und Finanzierungsbeispiel:  Haus Top Nr. 1 EFH Einzelhaus Edelrohbau mit ca. 130 m² WNFL ( möglich von 120-140 m2 ) und 733 m² Grundstück Einfamilienhaus, Teilunterkellert Baustufe Edelrohbau inkl. Dach / Fenster  Der Edelrohbau beinhaltet folgende Leistungen und Arbeiten: Kaufpreis Grund & Haus Edelrohbau  €   277.900.--    zzgl. Nebenkosten Edelrohbaupaket : Einreichplanung, Teilunterkellerung , Aussenwände, Tragende Innenwände, Decke, Stiege , Fenster samt Beschattung durch Rolläden im gesamten Haus, Dachstuhl, Spenglerarbeiten, Dachdeckung, Dachdämmung, Rohterrasse und Eingangsfundament  ist bereits im Grundpaket enthalten. Ideal und gedacht für Jungfamilien welche beim  Ausbau Ihres Eigenheimes selbst tätig werden wollen und dadurch erheblich Baukosten sparen, sollte es jedoch gewünscht sein  können wir Ihnen ein Ausbaupaket zum Fixpreis für die Ausbaustufe Schlüsselfertig durch unsere Fachbetriebe auf Wunsch anbieten, Preis auf Anfrage gemäss Kundenwunsch ! Baubeginn :  Oktober  2018  Nicht im Kaufpreis enthalten: Kaufnebenkosten ( Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung , Notar, Vertragserrichtung , Anschlusskosten ) Für eine unverbindliche Beratung und Besichtigung des Grundstückes sowie in Fragen der Finanzierung, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 38,00
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 277.900

Wunderschöne Gartenwohnung inkl.Tiefgaragenstellplatz

Wohnung in 4209 Engerwitzdorf

Dieser liebevoll angelegte Eigengarten zum Wohlfühlen und Erholen ist eine wahre Oase. Jedes der drei Zimmer hat direkten Zugang in den Garten bzw. auf die Terrasse. Die Türen und Fenster sind mit Raffstores versehen und eine Markise dient als Sonnenschutz. Das Bad mit Fußbodenheizung und Fenster hat eine Dusche und eine großzügige Eckbadewanne zum Relaxen. Der größere Schlafraum ist mit begehbarem Schrank ausgestattet, der Ordnung und Überblick schafft. Der Küche angeschlossen ist eine kleine Vorratskammer mit viel Stauraum. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet, alle Räume sind zentral begehbar. In der beliebten kleinen Anlage ist ein Kinderspielplatz vorhanden und genügend Parkfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz ermöglicht den Zugang zur Wohnung ohne der Witterung ausgesetzt zu sein. Die Besorgungen des täglichen Lebens sowie Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar. Hat man Lust auf mehr, ist Gallneukirchen schnell erreicht. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:51.79 kWh/(m²a)
Fläche m² 72
Zimmer 3
Kauf € 242.000

WOHNEN IN RUHIGER, ZENTRALER SÜDLAGE

Haus in 4209 Engerwitzdorf

Ist Ihnen das ländliche Leben mit viel Ruhe, Sonnenschein bis zur letzten Minute sowie die Privatsphäre und doch das zentrale Wohnen sehr wichtig? Dann sind Sie hier genau richtig, denn es bietet alles was das Herz begehrt, um den Wünschen aller Familienmitglieder gerecht zu werden. Dieses wunderschöne und gepflegte Zweifamilienhaus bietet viel Platz auf 1287m² Grund und einer Wohnfläche von ca. 280m². Im Keller befinden sich noch ca. 150m² Nutzfäche. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee im großzügigen Wintergarten und entspannen Sie sich mit einen wundervollen Ausblick. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 1997 (Zubau, Dach, Vollwärmeschutz, Wintergarten, Doppelgarage und Solaranlage) - Heizung wurden 2007 (Vaillant) und Pufferspeicher 2011 erneuert - zwei getrennte Wohneinheiten und Vollunterkellert - Doppelgarage, Einzelgarage und Carport - Wintergarten und Terrassen mit schönem Ausblick - Rad-/Spazierwege, viele Erholungsmöglichkeiten - Die obere Wohnung (ca 120m²) ist mit einer Befristung von 3 Jahren vermietet (Miete inkl. BK und HZ 980,-) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 280
Zimmer 8
Kauf € 530.000

Engerwitzdorf - 6 Grundstücke inkl. Haus ab € 328.833,-

in 4209 Engerwitzdorf

LAGE Genießen Sie ihr Einfamilienhaus, eingebettet in grüner Natur im Erholungsgebiet Gallusberg. Die hügelige, naturbelassene Landschaft bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Ortskern. Ein Ort mit Charme, ein Platz umgeben von Bergen, perfekt für erholsames Wohnen. BEBAUUNGSVORSCHLAG - Bungalow 113 Stilvoll und modern wohnen mit dem neuen AKTIONSHAUS Bungalow 113 Auf einer Wohnnutzfläche von 112,91m² begeistert der Bungalow mit vielen pfiffigen Detaillösungen im Außen- sowie im Innenbereich. Die flexible Gestaltung des Grundrisses ermöglicht die einfache Verwirklichung unterschiedlicher Wohnkonzepte: Ob zwei Kinderzimmer, ein Hobbyraum oder Wellnessbereich, der neue Aktionshaus Bungalow lässt keine Wünsche offen. PREISINFORMATION AKTIONSHAUS 113 Aktionshaus Bungalow 113 belagsfertig ohne Bauherrenmithilfe ab € 215.517,-- PREISINFORMATION GRUNDSTÜCK Kosten Grundstück: ab 228,- € /m² zzgl. Nebenkosten TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivbauweise - Niedrigenergiebauweise - Mit Walmdach - Außenwände mit 25 cm starken Planblockziegeln + 20cm VWS - Viessmann Heiztechnik (Luftwärmepumpe) inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Sonnenschutz - Betriebsfertige Elektroinstallation inkl. Hausverteiler - Hochwertige sanitäre Rohinstallation (Kalt-, Warm- und Abwasser) - Fundamentplatte enthalten, Keller optional möglich! - Terrasse, Terrassenüberdachung, Pool, Gartenmauer, Carport und Garage optional erhältlich - uvm. Weitere Informationen zu den Häusern und zum Grundstück erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. Das Typenhaus Aktion 113 ist eines von über 34 individuellen Hausbeispielen von AUSTROHAUS und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Gerne planen wir Ihnen auch Ihr individuelles Traumhaus. WEITERE HAUSBEISPIELE! Mehr Hausbeispiele finden Sie auf unserer Homepage unter www.austrohaus.at oder in unserem GRATIS Katalog. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. Für weitere Fragen zum Projekt steht Ihnen gerne unser Projektleiter zur Verfügung. Siegfried Mosser Projektentwicklung – Verkauf Tel.: 0650 / 89 61 011 E-Mail: s.mosser@etzi-haus.com Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert,verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² -
Zimmer -
328.833

Ihr Ziegelmassivhaus + Grund ab € 340.954,- in Engerwitzdorf

Haus in 4209 Engerwitzdorf

***Sichern Sie sich Ihr ZIEGELMASSIVHAUS ab 340.954,- in ENGERWITZDORF - Gallusberg!*** LAGE Genießen Sie ihr Einfamilienhaus, eingebettet in grüner Natur im Erholungsgebiet Gallusberg. Die hügelige, naturbelassene Landschaft bietet einen herrlichen Panoramablick auf den Ortskern. Ein Ort mit Charme, ein Platz umgeben von Bergen, perfekt für erholsames Wohnen. BEBAUUNGSVORSCHLAG - Stockhaus 138 Stilvoll und modern wohnen mit dem neuen AKTIONSHAUS Stockhaus 138 Mit einer Wohnnutzfläche von 138,04 m² auf zwei Geschoßen bietet das Aktionshaus 138 viel Platz zum Wohlfühlen. Im Obergeschoß findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Bereich: zwei große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit abgeteiltem Schrankraum, sowie ein individuell gestaltbares Badezimmer. PREISINFORMATION AKTIONSHAUS 138 Aktionshaus Stockhaus 138 belagsfertig ohne Bauherrenmithilfe ab € 227.638,-- PREISINFORMATION GRUNDSTÜCK Kosten Grundstück: ab 228,- € /m² zzgl. Nebenkosten TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivbauweise - Niedrigenergiebauweise - Mit Flachdach - Außenwände mit 25 cm starken Planblockziegeln + 20cm VWS - Viessmann Heiztechnik (Luftwärmepumpe) inkl. Fußbodenheizung - INTERNORM Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Sonnenschutz - Betriebsfertige Elektroinstallation inkl. Hausverteiler - Hochwertige sanitäre Rohinstallation (Kalt-, Warm- und Abwasser) - Fundamentplatte enthalten, Keller optional möglich! - Terrasse, Terrassenüberdachung, Pool, Gartenmauer, Carport und Garage optional erhältlich - uvm. Weitere Informationen zu den Häusern und zum Grundstück erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. Das Typenhaus Aktion 138 ist eines von über 34 individuellen Hausbeispielen von AUSTROHAUS und nicht an einen bestimmten Ort oder ein bestimmtes Grundstück gebunden. Gerne planen wir Ihnen auch Ihr individuelles Traumhaus. WEITERE HAUSBEISPIELE! Mehr Hausbeispiele finden Sie auf unserer Homepage unter www.austrohaus.at oder in unserem GRATIS Katalog. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. Für weitere Fragen zum Projekt steht Ihnen gerne unser Projektleiter zur Verfügung. Siegfried Mosser Projektentwicklung – Verkauf Tel.: 0650 / 89 61 011 E-Mail: s.mosser@etzi-haus.com Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert,verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² 138,04
Zimmer 5
Kauf € 340.954

Familienhit : Doppelhaus am Stadtrand zu Urfahr zum Preis einer Wohnung !!

Haus in 4209 Engerwitzdorf

Familienhit : DHH am Stadtrand mit Garten zum Preis einer Wohnung !! Nur ca. 5 Autominuten von Linz Urfahr und nur wenige Autominuten vom Linzer Stadtzentrum werden 3 Doppelhäuser und ein Einzelhaus neu errichtet. Das Grundstück liegt in sonniger ruhiger Siedlungsrandlage, mit Grundstücksgrößen der Einzel und Doppelhäuser von 412 m² bis 733 m², eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung zu Linz/ Urfahr ist vorhanden und die Autobahn ist in nur 5 Autominuten bequem und schnell erreichbar. Speziell für unsere Kunden die Ihr Heim selbst ausbauen und mitgestalten wollen bieten wir in dieser neuen Siedlung 6 Wohneinheiten in der Ausbaustufe Edelrohbau an. Die Ausführung erfolgt in Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise. Die Doppelhäuser haben eine Wohnnutzfläche von ca. 115 m² mit Teilunterkellerung und wird als Edelrohbau ( geschlossene Gebäudehülle ) angeboten, beim Einzelhaus ( Top 1 ) Wahlmöglichkeit von 120 bis 140 m2. Nichtragende Innenwände sind frei wählbar und ermöglichen Ihnen ein maßgeschneidertes Raumkonzept. Die Gärten sowie die Terrassen sind nach Süd- Südwest ausgerichtet. Wahlmöglichkeit Teilunterkellerung: Kann auf Wunsch sowohl als Garagenplatz als auch als großer Kellerabstellraum ausgeführt werden. Pro Doppelhauseinheit kann zwischen Walm und Flachdach ausgewählt werden. Preis- und Finanzierungsbeispiel: Haus Top Nr. 3 Doppelhaus Edelrohbau mit 115 m² WNFL und 454 m² Grundstück Doppelhaushälfte Teilunterkellert Baustufe Edelrohbau inkl. Dach / Fenster Der Edelrohbau beinhaltet folgende Leistungen und Arbeiten: Kaufpreis Grund & Haus Edelrohbau € 214.790.-- zzgl. Nebenkosten Edelrohbaupaket : Einreichplanung, Teilunterkellerung , Aussenwände, Tragende Innenwände, Decke, Stiege , Fenster samt Beschattung durch Rolläden im gesamten Haus, Dachstuhl, Spenglerarbeiten, Dachdeckung, Dachdämmung, Zwischenwände, Rohterrasse und Eingangsfundament ist bereits im Grundpaket enthalten. Ideal und gedacht für Jungfamilien welche beim Ausbau Ihres Eigenheimes selbst tätig werden wollen und dadurch erheblich Baukosten sparen, sollte es jedoch gewünscht sein können wir Ihnen ein Ausbaupaket zum Fixpreis für die Ausbaustufe Schlüsselfertig durch unsere Fachbetriebe auf Wunsch anbieten, Preis auf Anfrage gemäss Kundenwunsch ! Baubeginn : Oktober 2018 Nicht im Kaufpreis enthalten: Kaufnebenkosten ( Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung , Notar, Vertragserrichtung , Anschlusskosten ) Für eine unverbindliche Beratung und Besichtigung des Grundstückes sowie in Fragen der Finanzierung, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 38,00
Fläche m² 115
Zimmer 5
Kauf € 214.790

Sehr gepflegte Wohnoase !! + Sonniger schöner Garten unweit von Linz !!

Haus in 4209 Außertreffling

Hier wohnen Sie in einem sehr charmanten Haus mit geschmackvoller Einrichtung ! Kamin und Kaminofen bieten wohlige und entspannende Atmosphäre ! Neue Möbel und der Sinn für das Schöne laden ein zum Ankommen - und zum Bleiben !! Vom Balkon haben Sie Aussicht auf die grüne und hügelige Landschaft ! Auf der sudseitig gelegenen, großen Terrasse möchte man sonnen.......plaudern, Zeit verstreichen lassen..... Großer Garten in leichter Hanglage: Eine Oase für sich mit schöner Wiese, Blumen, Obstbäumen - Platz für Pool !! Modernes Wohnen in einem erneuerten Haus mit dem Flair einer echten Wohnoase in einer gefragten, ruhigen Wohnsiedlung !! Überzeugen Sie sich vom Wohnjuwel unweit der Stadt bei einer Besichtigung ! Ich freue mich auf Sie ! wilhelm.buchberger@immo-company.at oder 0699-18410 080 Energieausweis: HWB 165,3 kWh/m²a
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 339.000

ENGERWITZDORF : WOHNTRAUM am LINZERBERG

Haus in 4209 Engerwitzdorf

ENGERWITZDORF : WOHNTRAUM am LINZERBERG Sie wissen bereits, dass ein Neubau das Wichtigste kostet... Zeit! Sie möchten kein altes Haus kaufen, sanieren und sich ein etwaiges kostenintensives "Überraschungspaket" ersparen... Dann sind SIE hier richtig...TOP GEPFLEGTER ZUSTAND - LEISTBAR - KALKULIERBAR Diese moderne, sehr gepflegte im Jahr 1998 errichtete Doppelhaushälfte mit Garage befindet sich am beliebten Linzerberg ... Mit einer lichtdurchfluteten Wohnfläche von ca. 133 m2 + Teilunterkellerung bietet die sehr moderne Liegenschaft Platz für Ihren Wohntraum. Sie werden von der durchdachten Planung und Raumaufteilung (sämtliche Zimmer und Nebenräume sind von der Diele aus getrennt begehbar) - und vor allem von dem ca. 42 m2 Wohnraum mit Zugang über die Terrasse in den auf die Sonnenseite ausgerichteten Garten - begeistert sein. Die mit dem Wohngebäude verbundene Garage lässt Sie immer "Regen-Eis- und Schneefrei" ins Auto steigen. Die einmalige Infrastruktur bietet eine hervorragende Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittelanbindungen und kommunale Einrichtungen. In wenigen Minuten erreichen Sie Linz (zB. JKU Universität ca. 6,4 km, etc.), im selben Zeitradius ist/sind auch die FH OÖ in Hagenberg sowie weitere potentielle Ausbildungs- und Arbeitsstätten erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.
Fläche m² 133
Zimmer 4
Kauf € 365.000