Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Terrassenwohnungen in Engerwitzdorf

6 Terrassenwohnungen

6 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Engerwitzdorf, Urfahr-Umgebung verfügbar.

Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage

Haus in 4209 Engerwitzdorf

Wohnhaus im Speckgürtel von Linz! Das Haus mit zwei Wohneinheiten befindet sich in absolut ruhiger Siedlungslage, hat eine gute Infrastruktur und liegt nur 10 Autominuten von Linz entfernt. Die Terrasse im oberen Stockwerk kann zum Lieblingsplatz werden. Von hier aus bietet sich ein fantastischer Blick Richtung Süden. Der naturbelassene Garten wird vom hauseigenen Brunnen versorgt. Die Gartenpflege kann bei Bedarf fremdvergeben werden (€ 700,-- pro Jahr). Das Wohnhaus wurde 1967 erbaut und 1994 generalsaniert: Holzfenster 2-fach verglast aus Hemlock Tanne, Vollwärmeschutz 8cm Styropor, Gasbrennwerttherme. Das Dach wurde 2009 mit asbestfreiem Eternit neu eingedeckt. Im Untergeschoss befinden sich eine möblierte Einliegerwohnung mit ca 60m² und Kellerräume. Im Erdgeschoss sind die Räumlichkeiten teilmöbliert und sehr gemütlich. Das Bad mit dem eingebauten Whirl-Pool und integrierter Dampfsauna lädt ein, die Seele baumeln zu lassen. Vom Wohnzimmer betritt man die oben beschriebene Terrasse und den sonnigen Garten. Beheizt werden die Radiatoren im Haus mit einer Gasbrennwerttherme und/oder das Wohnzimmer wahlweise mit einem Kaminofen. Auch das Warmwasser wird mit Gas erhitzt. Garage und Abstellplatz stehen zur Verfügung. Raumaufteilung: UG: Einliegerwohnung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad inkl. WC, Kellerraum. Heizraum und 2 Lagerräume. EG: Windfang, Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohn- u. Schlafzimmer u. 2 Zimmer. DG: Dachboden Anschlüssse: Hausbrunnen, Ortswasser, Strom, Starkstrom, Kanal, Erdgas. Kabel TV, Sat, Telefon, Internet mgl. Infrastruktur: Autobahnanschluss A7 ca. 3 km, geplante Regiotram nach Linz ca 1km. In der Stadt Gallneukirchen befinden sich: Ärztezentrum, Apotheken, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gasthäuser. In der näheren Umgebung erwarten sie ein Wildgehege und ein Streichelzoo. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Amon unter 0664/819 18 22 oder 050450-330 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:253.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.1
Fläche m² 170
Zimmer 5
Kauf € 299.000

PROJEKTSTART: wunderschöne Doppelhäuser in Engerwitzdorf

Haus in 4209 Engerwitzdorf

Wohnprojekt "Sunlike" - Wohnen über der Nebelgrenze Auf Engerwitzdorfer Gemeindegebiet, in unmittelbarer Nähe zum Katsdorfer Gemeindezentrum, entstehen in Kürze drei moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhäuser, die auf einer Gesamtfläche von 127 m² alles bieten, was zu einem zeitgemäßen Lebensstil dazugehört: von Smart Home über die offene Küche und den begehbaren Schrankraum bis zum optionalen Pool. Genießen Sie die ruhige und naturnahe Lage in Engerwitzdorf über der Nebelgrenze, mit bis zu 60 Sonnentagen im Jahr. Besuchen Sie uns auf unserer neuen Homepage: www.compact.at Hier finden Sie alle näheren Informationen dieses Projektes. Compact Wir errichten Visionen. Aber nicht nach gewöhnlichen Maßstäben! Vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 127
Zimmer -
Kauf € 368.500

WOHNEN IN RUHIGER, ZENTRALER SÜDLAGE

Haus in 4209 Engerwitzdorf

Ist Ihnen das ländliche Leben mit viel Ruhe, Sonnenschein bis zur letzten Minute sowie die Privatsphäre und doch das zentrale Wohnen sehr wichtig? Dann sind Sie hier genau richtig, denn es bietet alles was das Herz begehrt, um den Wünschen aller Familienmitglieder gerecht zu werden. Dieses wunderschöne und gepflegte Zweifamilienhaus bietet viel Platz auf 1287m² Grund und einer Wohnfläche von ca. 280m². Im Keller befinden sich noch ca. 150m² Nutzfäche. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee im großzügigen Wintergarten und entspannen Sie sich mit einen wundervollen Ausblick. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 1997 (Zubau, Dach, Vollwärmeschutz, Wintergarten, Doppelgarage und Solaranlage) - Heizung wurden 2007 (Vaillant) und Pufferspeicher 2011 erneuert - zwei getrennte Wohneinheiten und Vollunterkellert - Doppelgarage, Einzelgarage und Carport - Wintergarten und Terrassen mit schönem Ausblick - Gallneukirchen 1,5km und nur wenige Fahrminuten nach Linz - Rad-/Spazierwege, viele Erholungsmöglichkeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 280
Zimmer 8
Kauf € 530.000

Trendige Doppelhäuser in Engerwitzdorf "Modul X" - Haus 1 - RESERVIERT!

Haus in 4209 Klendorf

AUSFÜHRUNG Die Häuser werden in Massivziegelbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet. 3-fach verglaste Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung, eine Aluminium Eingangstüre mit Sicherheitsschloss, ein Beschattungssystem mit Rollläden sind bei allen Häusern Standard. Die Einheiten verfügen über eine Wohnfläche auf zwei Etagen. Modulartig können Sie Ihr Haus so zusammenstellen, wie es für Sie am besten ist! Ob Sie einen Kellerersatzraum, Vollunterkellerung, Einzel- oder Doppelgarage, Carport und vieles mehr wünschen, Sie bestimmen nach Ihren Vorlieben und Ihrem persönlichen Budget wie Ihr Haus ausgeführt werden soll.   Alle Einheiten werden in 2 Ausbaustufen (belags- und schlüsselfertig) angeboten. Bereits bei der Ausbaustufe „belagsfertig“ ist eine umfangreiche Basisausstattung mit einer überdachten Terrasse samt fertigem Terrassenbelag, ein Eingangspodest in Granitausführung, Eingangsüberdachung und eine Grobplanie für die spätere Begrünung ausgeführt. Bei der Wahl der Ausbaustufe „schlüsselfertig“ sind zusätzlich im Innenbereich sämtliche Böden, Fliesenbeläge, Keramik und Armaturen im Bad und WC, Innentüren und Malerarbeiten enthalten. Zusätzlich bieten wir auch ein „Heimwerker“ Schlüsselfertigpaket an, bei dem alle Materialen für die Schlüsselfertigstellung enthalten sind und Sie sich die Arbeitskosten sparen.   Die HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK Traumhafter Ausblick Sonniger, südseitiger Hauptgarten Niedrigenergiebauweise – Ziegel Massiv Überdachte Hauptterrasse inkl. Belag in Steinoptik 3fach verglaste Kunststoff-Alufenster Rollläden im gesamten Haus (außer Stiegenhausfenster) Aluminiumeingangstüre mit Glaseinsatz Elektroinstallation mit Busch & Jäger Designsystem „Future Linear“ Asphaltierte Einfahrt und Zugangsbereich mit Granitausführung Vordachsystem mit stylischer Holzfassadenlösung in Lärchenholz Große Wohnbauförderung vom Land OÖ möglich PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER   OPTIONEN UND MODULE „All inclusiv“ Schlüsselfertigpaket „Heimwerker“ Schlüsselfertigpaket Vollunterkellerung oder Kellerersatzraum Kamin (für den Anschluss eines Holzofens) Einzel oder Doppelgarage Einzel oder Doppelcarport Schwimmbadlösungen in verschiedenen Ausführungen PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER!    Mögliche Aufpreis-Optionen lt. BAB:   Vollunterkellerung "belagsfertig" 58 m2 EUR 37.200,- Kellerersatzraum 9 m2 inkl. Fundamente EUR 6.500,- Einzelgarage inkl. Fundamente EUR 14.800,- Doppelgarage inkl. Fundamente EUR 25.800,- Einzelcarport (Erweiterung der Einzelgarage) EUR 7.400,- Doppelcarport inkl. Brandschutzmauer und Fundamente EUR 14.700,- Kaminanschluss im Wohnbereich EUR 4.200,- "All Inklusiv" Schlüsselfertigpaket inkl. Arbeitsleistung EUR 27.500,- "Heimwerker" Schlüsselfertigpaket ohne Arbeitsleistung EUR 15.800,- Obligatorischer Zusatz: Die Aufwendungen für die Herstellung der privaten Zufahrtsstraße inkl. dem Grundanteil belaufen sich pro Doppelhauseinheit auf pauschal EUR 8.200,-   Wenn wir Ihr Interesse für dieses schöne Projekt im Mühlviertel geweckt haben, zögern Sie nicht und senden Sie uns heute noch Ihre Anfrage! Gerne nehmen wir uns Zeit für ein unverbindliches, ausführliches Beratungsgespräch!      
Fläche m² 118
Zimmer -
Kauf € 315.800

Viel Licht - 3 Zimmer + Balkon in herrlicher Lage

Wohnung in 4209 Engerwitzdorf

DELTA Immobilien bietet neue 81 m² Mietwohnung am Linzerberg/ Gallneukirchen in Grünruhelage, unbefristet Alle Vorteile im Überblick: - gelungener Grundriss, über das Vorzimmer gelangt man in ein - offenes helles Wohn,- Esszimmer mit Küche und Ausgang zur Loggia - jedes Zimmer ist zentral vom Vorraum begehbar - zwei weitere Schlafräume, jeweils auch Ausgang zur Loggia - Bad mit moderner Steinfliesen - WC getrennt - Abstellraum - Fahrradraum - Parkplatz ( Anmietung 29 EUR/p.m. ) Lage: Ortseingang Gallneukirchen- Die Wohnung vermittelt den Flair einer Grünruheoase, da man quasi in Waldrandlage lebt und über die Gartenanlage direkten Zugang zur 24,16 m² großen Loggia erhält. Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 809

203 m² - Wohnen auf 3 Ebenen! (2 getrennte Wohneinheiten !)

Haus in 4209 Engerwitzdorf

Ca. 203 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen lassen sich sehr gut als 2 Wohneinheiten nutzen! Im Erdgeschoss stehen 4 Räume zur Verfügung - Küche ca. 15,7 m², offen-angrenzend das Esszimmer ca. 14,2 m², sowie 2 Zimmer mit ca. 14,5m² und ca. 13,6 m² - Arbeitsraum und einem Badezimmer mit ca. 9 m² - hier insges. ca. 82,2 m². Eine Holztreppe führt ins Untergeschoß. Ein weiteres Wohn-/Schlaf-Zimmer und der „Wintergarten" gehören noch zu diesem Wohnbereich (mit Vorraum und Gang ca. 52 m²) und sind der direkte Zugang zu einem wunderbar gepflegten Garten und zur gemütlichen Pergola. Hochwertige Materialien, ein Kaminofen und sehr viel Tageslicht sorgen für eine angenehme Wohnathmosphäre. Das ausgebaute Dachgeschoss hat ca. 68 m² Wohnfläche - das Schlafzimmer ca. 22 m², das Wohnzimmer ca. 25,4m². Die Einbauküche ist in die Dachschräge wunderbar eingebaut. Für Essen und Kochen sind die ca. 15 m² gut genutzt. Das gilt auch für das kleine Badezimmer mit ca. 5,5 m². Trotz Dachschräge ist eine Badewanne in dieser Relax-Zone. Ein Balkon und eine Loggia (ca. 5,5 m²) sind ein weiterer Pluspunkt. Eine Garage und ein Car-port sind die Nebengebäude. Die gemütlichen Pergola schließt direkt an. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 910 m², das ganze Grundstück ist eingezäunt. Aufgrund der Nähe zu Linz und der gut ausgebauten Anschlüsse (A7 u. S10) für den Individualverkehr hat sich die Gemeinde Engerwitzdorf zu einem beliebten Wohngebiet für berufstätige, studierende Menschen entwickelt. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Verkehrsverbund/Postautobus, Linz AG Linien, ÖBB bis zum Flughafen Linz stehen hier zusätzlich zur Verfügung. Die 3 Bahnstationen im Gemeindegebiet Engerwitzdorf sind hier die Anlaufstellen. Für Pendler ideal! Bus und Bahnverbindung nach Linz funktionieren den ganzen Tag über sehr gut! Engerwitzdorf/Gallneukirchen bietet eine gute Infrastruktur. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfes können durch lokale Geschäfte abgedeckt werden. Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule, VHS und Landwirtschaftliche-Fachschule finden sich im Umkreis von gut 3 km. Sie interessieren sich für dieses Objekt, dann kontaktieren sie mich bitte! Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:207.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Weberberger unter 0664 / 18 68 700 gerne zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 203
Zimmer 8
Kauf € 347.000