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Terrassenwohnungen in Sankt Martin im Innkreis

1 Terrassenwohnungen

1 Terrassenwohnung angebot ist derzeit in Sankt Martin im Innkreis, Ried im Innkreis verfügbar.

Attraktive Eigentumwohnung mit Eigengarten und Carport in St. Martin/I.

Wohnung in 4973 St. Martin im Innkreis | Diesseits 262

Ihr neues Zuhause bietet perfekte Wohnqualität! Diese Kaufgelegenheit liegt in einer angenehmen und kleinstrukturierten Wohnsiedlung in St. Martin im Innkreis, 11 km von der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis entfernt. St. Martin im Innkreis ist als absolute Wohlfühlgemeinde bekannt und bietet eine nahezu perfekte Infrastruktur. Die gesamte Liegenschaft wurde um das Jahr 2000 in Massivbauweise gänzlich neu errichtet und ist dank der guten Grundausstattung und der Pflege in einem sehr guten Allgemeinzustand. Die gesamte Wohnungseigentumsanlage besteht aus nur 4 Eigentumswohnungen, welche sich auf zwei Wohngeschoße verteilen. Eine durchdachte Raumfolge der knapp 85 m² großen 4-Zimmer-Wohnung sowie die hellen Wohnräume in Kombination mit einem großzügigen Eigengarten, welcher über zirka 300 m² verfügt, runden das harmonisches Wohnkonzept ab. Im Außenbereich stehen ein überdachter PKW-Stellplatz sowie ein geräumiger Kellerersatzraum/ Gartengeräteraum zur Verfügung. Welche Flächen Sie bei dieser Eigentumswohnung erwarten: Wohnnutzflächezirka 84,20 m² Terrassezirka 8,00 m² Carportzirka 15,90 m² Geräteraumzirka 8,18 m² Raumaufteilung: Garderobe, Büro, Wohnen/Essen/Kochen mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC, Kinderzimmer, Abstellraum Technische und kaufmännische Eckdaten: Dieses geförderte Wohnungseigentumsobjekt sowie die Nebengebäude wurden im Jahr 2000 von der Firma Greil Bau in Massivbauweise gänzlich neu errichtet. Die Beheizung erfolgt über Anschluss an die Nahwärme/Geothermie St. Martin. Die Warmwasseraufbereitung wird mittels E-Boiler durchgeführt. Für die Wasserversorgung sowie die Abwasserentsorgung ist der Anschluss an das öffentliche Netz gegeben. Die Fenster und Terrassentüren/-Elemente sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und verfügen über eine Außenbeschattung. Wohnungseigentums-Anteile (Wohnung Top 2, Carport) 294/976 Jährliche Belastung Wohnung: Betriebskosten zirka € 825,00 Heizkosten zirka € 600,00 Rücklage/Instandhaltung € 240,00 Entgelt monatlich gerundet € 140,00 Brauchstrom: derzeit€ 700,00 jährlich Wohnbauförderung - Laufzeit bis 2029 € 70.347,80 (Stand 07.07.2018) Monatliche Annuität ab 01.07.2018: € 86,00 Bezug:Ende 2019/Anfang 2020 Energiekennzahl:HWB-ref 75,3 kWh/m²a Kaufpreis auf Anfrage Wohnbauförderung kann übernommen werden Nebenkosten:Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. Gerne können Sie sich persönlich bei einer Besichtigung überzeugen! Wir freuen uns auf Ihre Terminvorschläge! KONTAKT: AREV IMMOBILIEN GMBH, IMMOBILIENMAKLEREI KARIN HATTINGER, MAS – IMMOBILIENTREUHÄNDERIN SACHVERSTÄNDIGE FÜR IMMOBILIEN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: 0664 / 81 85 360, karin.hattinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 75,30  HWB Klasse: C
Fläche m² 84,2
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage