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Terrassenwohnungen in Obernberg am Inn

13 Terrassenwohnungen

13 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Obernberg am Inn, Ried im Innkreis verfügbar.

Eigentumswohnung - im EG mit Garten und Terrasse - Fertigstellung Sommer 2019

Wohnung in 4982 Obernberg am Inn

Obernberg am Inn - ein schöner Platz zum Leben - Nahe Geinberg und Bad Füssing - mitten in der Thermenregion und der großen Golfregion Donau-Inn. In wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar - Ried - Schärding - Bad Griesbach. Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im EG mit Loggia, Terrasse und Garten - Erstbezug im Sommer 2019 - Neubau !! Hoher Wohnkomfort, geringe Heizkosten, großzügige Allgemeinflächen, massive Bauweise, Tiefgarage u. Parkplätze, Eigengarten und Terrasse. Kontaktdaten: - Hr. Morandell 0664 413 6577 - office@mcreal.at - cm@mowo.eu. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch und 3 % Vermittlungsentgelt zzgl. Ust sowie eine Treuhandabwicklung über Rechtsanwalt-Notar. Grundbuch statt Sparbuch - Ihr Eigenheim ist ein erster Schritt zur Vermögensbildung. Von unseren Finanzierungspartnern erhalten sie bei Interesse ein maßgeschneidertes Angebot. Änderungen und Druckfehler vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 74
Zimmer 3,5
Kauf € 205.000

KLEIN-FEIN-GEMÜTLICH

Wohnung in 4982 St. Georgen bei Obernberg am Inn

Die kleine, feine und gemütliche 1-Zimmer Wohnung in einem stilvollen Haus gelegen kann auch längerfristig gemietet werden. Die Nähe zu vielen namhaften Betrieben, der Grenze zu Bayern und die vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung macht diese Mietwohnung so attraktiv Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit IHNEN! Miete INKL:BK :€ 500,00Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €500 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €500
Fläche m² 50
Zimmer 1
Miete € 500

Obernberg am Inn Top 15

Wohnung in 4982 Obernberg am Inn

Eine 4-Zimmer-Wohnung, 102,2 m² Obernberg am Inn - ein schönes Platzerl zum Leben. Nahe Geinberg und Bad Füssing - mitten in der Thermenregion und der großen Golfregion Donau/Inn. In kürze erreicht man Ried, Schärding oder Bad Griesbach. Diese Penthouse-Wohnung bietet Ihnen: Wohnfläche: 102,2 m² 1 Raum für Wohnen-Essen-Kochen: 40,7 m² Abstellraum: 1,5 m² Extra Toilette: 1,3 m² Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschbecken: 8,2 m² 2x Kinderzimmer: 10 m² / 16,6 m² Elternschlafzimmer: 15 m² 2x Flur: 6,3 m² / 2,6 m² Terrasse: 41,60 m² BK: Tiefgaragenplätze á € 25,- HWB 37 kWh/m²a Die Betriebskosten von € 204,40 enthalten: Wasser, Kanal, Müllgebühr, Serviceverträge für Heizung, Lift, Gärtner, Hausreinigung, Hausverwaltung, usw. Heizkosten: € 102,20 nach tatsächlichem Eigenverbrauch abgerechnet. Strom: wird mit nach dem tatsächlichem Eigenverbrauch mit dem Energieanbieter abgerechnet. Die Übergabe der Wohnung ist ab September/Oktober 2019 verfügbar. Miete inkl. Tiefgaragenplatz: € 1.000,46 Betriebskosten + Heizkosten: € 306,60 Gesamtmiete: € 1.307,06 Kaution: € 3.800,- Vermittlungshonorar: 1 BMM zzgl. 20 % MwSt.: € 1.309,85 Bei Mietvertragsunterzeichnung benötigt man ohne Tiefgaragenplatz: € 6.416,91, dies beinhaltet: Erste Gesamtmiete, BK + HZ, Kaution, Vermittlungshonorar. Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0699/17 12 53 78 oder unter office@systemhausbau.co.at zur Verfügung. Hinweise: Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite) und nur im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrags ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % (zzgl. 20 % MwSt.) des Kaufpreises fällig wird. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung ist vorbehalten. Voraussichtliche Kaufnebenkosten (jeweils vom Kaufpreis): 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt., ca. 2 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % MwSt. und Barauslagen. In einzelnen Fällen kann es vorkommen dass noch kein Energieausweis gemäß EAVG vom Verkäufer, auch nach Aufklärung von uns über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2012 noch nicht vorliegt. In diesem Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 102,2
Zimmer 4
Miete € 1.307,05

Obernberg am Inn Top 9

Wohnung in 4982 Obernberg am Inn

Eine 3-Zimmer-Wohnung, 74,20 m² Obernberg am Inn - ein schönes Platzerl zum Leben. Nahe Geinberg und Bad Füssing - mitten in der Thermenregion und der großen Golfregion Donau/Inn. In kürze erreicht man Ried, Schärding oder Bad Griesbach. Diese Wohnung bietet Ihnen: Wohnfläche: 74,2 m² 1 Raum für Wohnen-Essen-Kochen: 29,5 m² Abstellraum: 1,5 m² Extra Toilette: 1,3 m² Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschbecken: 8,2 m² Kinderzimmer: 10,6 m² Elternschlafzimmer: 17,4 m² Flur: 5,7 m² Terrasse: 8,6 m² Loggia: 4,7 m² BK: Tiefgaragenplätze á € 25,- HWB 37kWh/m²a Die Betriebskosten von € 126,14 enthalten: Wasser, Kanal, Müllgebühr, Serviceverträge für Heizung, Lift, Gärtner, Hausreinigung, Hausverwaltung, usw. Heizkosten: ca. € 74,20 nach tatsächlichem Eigenverbrauch abgerechnet. Strom: wird mit nach dem tatsächlichem Eigenverbrauch mit dem Energieanbieter abgerechnet. Die Übergabe der Wohnung ist ab September/Oktober 2019 verfügbar. Miete inkl. Tiefgaragenplatz: € 626,02 Betriebskosten + Heizkosten + Verwaltung: € 229,28 Gesamtmiete: € 855,30 Kaution: € 2.600,- Vermittlungshonorar: 1 BMM zzgl. 20 % MwSt.: € 818,27 Bei Mietvertragsunterzeichnung benötigt man ohne Tiefgaragenplatz: € 4.273,56, dies beinhaltet: Erste Gesamtmiete, BK + HZ, Kaution, Vermittlungshonorar. Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0699/17 12 53 78 oder unter office@systemhausbau.co.at zur Verfügung. Hinweise: Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite) und nur im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrags ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % (zzgl. 20 % MwSt.) des Kaufpreises fällig wird. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung ist vorbehalten. Voraussichtliche Kaufnebenkosten (jeweils vom Kaufpreis): 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt., ca. 2 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % MwSt. und Barauslagen. In einzelnen Fällen kann es vorkommen dass noch kein Energieausweis gemäß EAVG vom Verkäufer, auch nach Aufklärung von uns über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2012 noch nicht vorliegt. In diesem Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 74,2
Zimmer 3
Miete € 855,30

Obernberg am Inn Top 7

Wohnung in 4982 Obernberg am Inn

Eine 3-Zimmer-Wohnung, 88,80 m² mit Eigengarten, Terrasse und Loggia in Obernberg am Inn.   Obernberg am Inn - ein schönes Platzerl zum Leben. Nahe Geinberg und Bad Füssing - mitten in der Thermenregion und der großen Golfregion Donau/Inn. In kürze erreicht man z.B.: Ried, Schärding oder Bad Griesbach.   Diese Wohnung bietet Ihnen:  Wohnfläche: 88,8 m² Eigengarten: 23,69 m² 1 Raum für Wohnen-Essen-Kochen: 41,3 m² Abstellraum: 1,5 m² Extra Toilette: 1,4 m² Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschbecken: 8,2 m² Kinderzimmer: 11,1 m² Elternschlafzimmer: 14,2 m² Flur: 11,1 m² Terrasse: 16,50 m² Loggia: 4,70 m²   HWB 37kWh/m²a   Die Betriebskosten von € 150,96,- enthalten: Wasser, Kanal, Müllgebühr, Serviceverträge für Heizung, Lift, Gärtner, Hausreinigung, Hausverwaltung, usw. Heizkosten: ca. € 88,80 nach tatsächlichem Eigenverbrauch abgerechnet. Strom: wird mit nach dem tatsächlichem Eigenverbrauch mit dem Energieanbieter abgerechnet.   Die Übergabe der Wohnung ist ab September/Oktober 2019 verfügbar.   Miete: € 719,28 Betriebskosten + Heizkosten + Verwaltung: € 274,39 Gesamtmiete: € 993,67 Kaution: € 3.000,- Vermittlungshonorar: 1 BMM zzgl. 20 % MwSt.: € 949,35 Bei Mietvertragsunterzeichnung benötigt man: € 4.943,02, dies beinhaltet: Erste Gesamtmiete, BK + HZ, Kaution, Vermittlungshonorar.   Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0699/17 12 53 78 oder unter office@systemhausbau.co.at zur Verfügung.   Hinweise: Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite) und nur im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrags ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % (zzgl. 20 % MwSt.) des Kaufpreises fällig wird. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung ist vorbehalten. Voraussichtliche Kaufnebenkosten (jeweils vom Kaufpreis): 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt., ca. 2 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % MwSt. und Barauslagen. In einzelnen Fällen kann es vorkommen dass noch kein Energieausweis gemäß EAVG vom Verkäufer, auch nach Aufklärung von uns über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2012 noch nicht vorliegt. In diesem Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 88,8
Zimmer 3
Miete € 993,67

Moderne Erdgeschosswohnung in Obernberg/Inn Top 6

Wohnung in 4982 Obernberg am Inn

Ein Juwel in Obernberg am Inn - Am schönen Inn Eine großräumige Eigentumswohnung mit einer Gesamtfläche von rund 74,94 m² + rund 21,10 m² Loggia/Terrasse + rund 23 m² Eigengarten - erwartet Sie. Gebaut werden insgesamt 18 Wohnungen - jeweils mit 2 Stellplätzen in der Tiefgarage bzw. Stellplatz vor dem Objekt. Die Therme Geinberg und die Therme Bad Füssing sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Marktplatz (2 min. zu Fuß) wird zu Recht als einer der schönsten seiner Art in ganz Österreich bezeichnet. Besonders prächtig sind das "Woerndlehouse", das Apothekerhaus" und das "Schiffmeisterhaus". Im März befindet sich jedes Jahr der Pferdemarkt. Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Wunsch vom eigenem Heim. Für Vormerkung bzw. weitere Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - Fr. Weinmann 0699/17 12 53 78 - office@systemhausbau.co.at. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Grundbuch statt Sparbuch! Änderungen und Druckfehler vorbehalten.
Fläche m² 74,2
Zimmer 3
Kauf € 228.567

ANLEGERWOHNUNG 2-Zi.Wohnung

Wohnung in 4982 Obernberg am Inn

ANLEGERWOHNUNG in Obernberg am Inn. Hier haben Sie ihr Geld gut angelegt. Gut vermietete 2,5 Zimmerwohnung mit Terrasse mit einer Größe von 54 m² besteht aus 2 Zimmern, 1 Kabinett, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Vorraum. Monatliche Mieteinnahmen € 330,-- Nettomiete plus € 110,-- Betriebskostenvorauszahlung ergibt € 440,-- Bruttoeinnahmen. KAUFPREIS: € 69.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Anfragen richten Sie bitte an: Ingeborg HAFEZ, Poetsch-Immobilien GmbH Tel.Nr. 0664/88541410 E-Mail: i.hafez@poetsch-immo.at
Fläche m² 54
Zimmer 2
Kauf € 69.000

Neue Eigentumswohnung in Obernberg/Inn Top 3

Wohnung in 4982 Obernberg am Inn

Ein Juwel in Obernberg am Inn - Am schönen Inn Eine großräumige Eigentumswohnung mit einer Gesamtfläche von rund 74,94 m² + rund 4,70 m² Loggia/Terrasse + rund 23 m² Eigengarten - erwartet Sie. Gebaut werden insgesamt 18 Wohnungen - jeweils mit 2 Stellplätzen in der Tiefgarage bzw. Stellplatz vor dem Objekt. Die Therme Geinberg und die Therme Bad Füssing sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Marktplatz (2 min. zu Fuß) wird zu Recht als einer der schönsten seiner Art in ganz Österreich bezeichnet. Besonders prächtig sind das "Woerndlehouse", das Apothekerhaus" und das "Schiffmeisterhaus". Im März befindet sich jedes Jahr der Pferdemarkt. Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Wunsch vom eigenem Heim. Für Vormerkung bzw. weitere Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - Fr. Weinmann 0699/17 12 53 78 - office@systemhausbau.co.at. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Grundbuch statt Sparbuch! Änderungen und Druckfehler vorbehalten.
Fläche m² 74,2
Zimmer 3
Kauf € 228.567

Moderne Eigentumswohnung in Obernberg/Inn Top 5

Wohnung in 4982 Obernberg am Inn

Ein Juwel in Obernberg am Inn - Am schönen Inn Eine großräumige Eigentumswohnung mit einer Gesamtfläche von rund 74,94 m² + rund 21,10 m² Loggia/Terrasse + rund 23 m² Eigengarten - erwartet Sie. Gebaut werden insgesamt 18 Wohnungen - jeweils mit 2 Stellplätzen in der Tiefgarage bzw. Stellplatz vor dem Objekt. Die Therme Geinberg und die Therme Bad Füssing sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Marktplatz (2 min. zu Fuß) wird zu Recht als einer der schönsten seiner Art in ganz Österreich bezeichnet. Besonders prächtig sind das "Woerndlehouse", das Apothekerhaus" und das "Schiffmeisterhaus". Im März befindet sich jedes Jahr der Pferdemarkt. Erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Wunsch vom eigenem Heim. Für Vormerkung bzw. weitere Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - Fr. Weinmann 0699/17 12 53 78 - office@systemhausbau.co.at. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Grundbuch statt Sparbuch! Änderungen und Druckfehler vorbehalten.
Fläche m² 74,2
Zimmer -
Kauf € 228.567

Moderne Eigentumswohnung mit Gärtchen in Obernberg/Inn/ Top 1

Wohnung in 4982 Obernberg am Inn

Eine großzügige 88,80 m² Garten-Eckwohnung mit 23 m² Gärtchen in Obernberg am Inn in unmittelbarer Nähe vom Marktplatz. Die Top 1, ist eine 3 Zimmerwohnung und befindet sich in einer modern, neu errichteten Wohnanlage mit Tiefgaragenplatz und ist bezugsfertig ca. September -Oktober 2019.  Die Garten-Eckwohnung Top 1, ist laut Beschreibung im Erdgeschoss, befindet sich aber auf der Tiefgarage und somit eigentlich im 1. Stock mit Lift. Diese Eckwohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung, ist hell, freundlich und nach Süd-West Ausgerichtet, für liebhaber der Mittag  und Abendsonne.   Die Wohnung Top 1, mit insgesamt 88,80 m² bietet einen großzügigen 35 m² großen Wohn-Essraum  mit angrenzenden 6 m² Fliesenbodenfür die Küche . Wohn und Essraum hat jeweils eine Terrassentür und wenn man beim Esstisch oder im Wohnzimmer sitzt und blickt man hinaus in dei freie Natur. Die Freiflächen wie Loggia, Terrasse und das Gärtchen haben insgesamt 41 m² und diese kann man sehr gemütlich gestalten, so dass man sich wie im Urlaub fühlt.   Die Wohnanlage ist errichtet in Ziegelmassiver Bauweise mit Vollwärmeschutz. Vorhanden ist ein Lift für 6 Personen und auch behindertentauglich, dann Kellerabteile,Tiefgaragenplätze, PKW Stellplätze, Besucherparkplätze, großzügige  Allgemeinflächen wie Garten und Kinderspielplatz. Beheizt wird die Wohnanlage bzw. die Wohnung  von der Fernwärme mit Fußbodenheizung. Die Pflege der Außenanlage, Schneeräumung, Stiegenhausreinigung usw. wird von der Hausverwaltung ergeben.  Die Top 1. Eck-Gartenwohnung mit 88,80 m² Wohnfläche und 41,70 m² Freifläche bietet:  1 Wohn-Essraum 35 m²  zzgl. 6 m² Fliesenboden für die Küche  2 Schlafzimmer  1 Badezimmer mit FensterWanne, Dusche, Waschbecken  1 extra Toilette mit Handwaschbecken  1 Abstellraum  1 Vorraum. 1 Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze gehören auch zur Wohnung. An 41,70 m² Freifläche sind:    4,70 m² Loggia  16,50 m² Terrasse  23,69 m² Gartenfläche.  Angeboten ist diese Eckgarten-Wohnung um: € 270.840,00    und Provisionsfrei für Käufer  Für weitere Auskünfte und Besichtigungenstehe ich Ihnen gerne unter 0043 699 17 12 53 78 zur Verfügung.    Hinweise: Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite) und nur im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrags ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 % (zzgl. 20% MwSt.) des Kaufpreises fällig wird. Das Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung ist  vorbehalten./ Voraussichtliche Kaufnebenkosten (jeweils vom Kaufpreis): 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, 3% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., ca. 2% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt. und Barauslagen./ In einzelnen Fällen kann es vorkommen dass noch kein Energieausweis gemäß EAVG vom Verkäufer, auch nach Aufklärung von uns über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2012 noch nicht vorliegt. In diesem Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Fläche m² 88,8
Zimmer 3
Kauf € 270.840