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Terrassenwohnungen in Aurolzmünster

2 Terrassenwohnungen

2 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Aurolzmünster, Ried im Innkreis verfügbar.

!! Erstbezug !! in begehrter Siedlungslage

Wohnung in 4971 Forchtenau

Begehrenswerte Erdgeschosswohnung mit Eigengarten zu vermieten! Neben den beiden Schlafzimmern verfügt die sonnige Wohnung über ein Wohnküche mit Essbereich, hier mit direktem Zugang zum Garten / Terrasse. Weiters über ein großzügiges Bad, sowie ein Gäste WC. . Die Wohnung befindet sich in einer guten und ruhigen Wohngegend mit bester Anbindung.
Fläche m² 76,3
Zimmer 3
Miete € 682

Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Pool

Haus in 4971 Aurolzmünster

Lebensqualität für Sie und Ihre Familie! Alles in allem - ein Haus für gehobene Ansprüche! Das Wohnhaus liegt in einer schönen, ruhigen Gegend am Ortsrand vom Gemeindegebiet Aurolzmünster. Die gesamte Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1999 in Fertigteilbauweise errichtet bzw. im Jahr 2000 bezogen und ist auf Grund der hochwertigen Grundausstattung und der guten Pflege in einem Top Zustand. Großzügige, helle und lichtdurchflutete Wohnräume verteilen sich auf zwei Ebenen, wobei sich im Dachgeschoß drei Schlafzimmer befinden. Die Innenausstattung selbst lässt keine Wünsche offen – die Möblierung gemäß nachstehender Fotos verbleibt überwiegend im Haus und ist im Kaufpreis bereits inkludiert (zB Küche, Essgruppe, Badezimmer, Markisen, Garderobe, Einbauschränke etc). Der Platz für Ihr Auto, Motor-/Fahrräder, etc. ist ebenfalls nicht außer Acht zu lassen. Eine Doppelgarage in Massivbauweise mit darüber liegendem Stauraum bietet dafür viele Möglichkeiten und rundet das Gesamtpaket ab. Die gärtnerisch gestaltete Außenanlage besticht durch einen kleinen Pool und einer großzügigen, gemütlichen Terrasse auf welcher Sie in der Sonne die Natur genießen und die Seele baumeln lassen können. Welche Flächen Sie bei diesem Wohnhaus erwarten: Wohnnutzfläche Erdgeschoß         zirka 85 m² Wohnnutzfläche Dachgeschoß      zirka 62 m² Terrasse                                               zirka 50 m² Doppelgarage                                     zirka 33 m² Grundstücksgröße                           zirka912 m² Technische Eckdaten: Das Wohnhaus wurde im Jahr 1999 in Fertigteilbauweise und die Doppelgarage in Massivbauweise gänzlich neu errichtet und im Jahr 2000 bezogen. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Zentralheizung mit Energieträger Erdwärme. Als Zusatzofen dient ein Kachel-/Kaminofen im offenen Wohn-/Essbereich. Für die Wasserversorgung sowie die Abwasserentsorgung ist der Anschluss an das öffentliche Netz gegeben. Energiekennzahl:65,5 kWh/a Bezug:nach Vereinbarung Kaufpreis auf Anfrage! Nebenkosten: Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungs-tätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. Gerne können Sie sich persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung überzeugen! Wir freuen uns auf Ihre Terminvorschläge! KONTAKT: AREV Immobilien GmbH KARIN HATTINGER, MAS - IMMOBILIENTREUHÄNDERIN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: 0664/81 85 360, karin.hattinger@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 65,50  HWB Klasse: C
Fläche m² 147
Zimmer 4
Kauf € auf Anfrage