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Terrassenwohnungen in Pöstlingberg

42 Terrassenwohnungen

42 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Pöstlingberg, Linz (Stadt) verfügbar.

HAGENSYMPHONIE – WUNDERBARE EIGENTUMSWOHNUNG, NEUBAU AM PÖSTLINGBERG

Wohnung in 4040 Linz | Hagenstraße

3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß – frei finanziert Lage/Objekt:Am Fuße des Pöstlingsbergs entsteht das einzigartige Bauprojekt „Hagensymphonie“. 3 Wohnhäuser mit insgesamt 8 Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung und perfekt durchdachter Architektur südwestseitig errichtet. Eine optimale Anbindung in das Linzer Zentrum ist durch die Pöstlingbergbahn gegeben. Die perfekt gelegene Liegenschaft garantiert eine traumhafte Aussicht, welche Tag für Tag zu Ihrem wunschlosen Wohlbefinden beitragen wird. Details zur Wohnung: Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des mittleren Hauses. Die ca. 90,05 m² Wohnnutzfläche weist durch die perfekte Ausstattung und Modernität pures Wohnvergnügen auf. Die Wohnung lässt mit der heimeligen Terrasse und dem großzügigen Eigengarten nichts zu wünschen übrig. bestehend aus: Gaderobe, Gang, Bad, WC, Ess-/Wohnbereich, sowie zwei Schlafzimmer, Terrasse und Garten   Nutzfläche: ca. 90,05 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 26,82 m² Terrasse und ca. 178,10 m² Garten Vermittlungstyp: Kaufobjekt Heizwärmebedarf: Energieausweis wird nachgereicht Kaufpreis Wohnung: € 453.400,00 (in Worten: vierhundertdreiundfünfzigtausendvierhundert) Kaufpreis Carport: € 18.000,00 (in Worten: achtzehntausend)   Nebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 %, - Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, - etwaige Finanzierungskosten - Kosten der Vertragserrichtung durch Herrn Mag. Daniel Sallrigler (Rechtsanwälte Sallrigler & Wagner, Graben 32, 4020 Linz) (1,3% des (Brutto-) Kaufpreises zzgl 20 % Ust. und Barauslagen) für Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag und grundbürgerliche Durchführung – zzgl. für Übernahme der Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung durch die Käufer 0,3% der Treuhandsumme (Kreditsumme) (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für den Käufer (Kauf direkt vom Bauträger) KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at
Fläche m² 90,05
Zimmer 3
Kauf € 453.400

HAGENSYMPHONIE – WUNDERBARE EIGENTUMSWOHNUNG, NEUBAU AM PÖSTLINGBERG

Wohnung in 4040 Linz | Hagenstraße

3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß – frei finanziert Lage/Objekt: Am Fuße des Pöstlingsbergs entsteht das einzigartige Bauprojekt „Hagensymphonie“. 3 Wohnhäuser mit insgesamt 8 Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung und perfekt durchdachter Architektur süd-westseitig errichtet. Eine optimale Anbindung in das Linzer Zentrum ist durch die Pöstlingbergbahn gegeben. Die perfekt gelegene Liegenschaft garantiert eine traumhafte Aussicht, welche Tag für Tag zu Ihrem wunschlosen Wohlbefinden beitragen wird. Details zur Wohnung: Diese Traumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Neubaus und begeistert unter anderem durch die hohen Räume und den hellen, offenen Wohn-/Essbereich. Eine großzügige Kiesfläche und gemütliche Terrasse runden dieses Angebot ab. Besteht aus: Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Terrasse und Kiesfläche Nutzfläche: ca. 79,38 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 8,69 m² Terrasse, ca. 7,15 m² Loggia und ca. 37,13 m² Kiesfläche Vermittlungstyp: Kaufobjekt Heizwärmebedarf: Energieausweis wird nachgereicht Kaufpreis Wohnung:€ 410.652,00 (in Worten: vierhundertzehntausendsechshundertzweiundfünfzig) Kaufpreis Carport: € 18.000,00 (in Worten: achtzehntausend) Nebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 %, - Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, - etwaige Finanzierungskosten - Kosten der Vertragserrichtung durch Herrn Mag. Daniel Sallrigler (Rechtsanwälte Sallrigler & Partner, Graben 32, 4020 Linz) (1,3% des (Brutto-) Kaufpreises zzgl. 20 % USt. und Barauslagen) für Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag und grundbürgerliche Durchführung – zzgl. für Übernahme der Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung durch die Käufer 0,3% der Treuhandsumme (Kreditsumme) (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für den Käufer (Kauf direkt vom Bauträger) KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at
Fläche m² 79,38
Zimmer 3
Kauf € 410.652

HAGENSYMPHONIE–GENIESSEN SIE DIE ATEMBERAUBENDE AUSSICHT AUS IHRER TRAUMWOHNUNG

Wohnung in 4040 Linz | Hagenstraße

3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß – frei finanziert Lage/Objekt:Am Fuße des Pöstlingsbergs entsteht das einzigartige Bauprojekt „Hagensymphonie“. 3 Wohnhäuser mit insgesamt 8 Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung und perfekt durchdachter Architektur südwestseitig errichtet. Eine optimale Anbindung in das Linzer Zentrum ist durch die Pöstlingbergbahn gegeben. Die perfekt gelegene Liegenschaft garantiert eine traumhafte Aussicht, welche Tag für Tag zu Ihrem wunschlosen Wohlbefinden beitragen wird. Voraussichtlicher Baubeginn: Herbst 2018 Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2019 Vermittlungstyp:Kaufobjekt Details zur Wohnung:Die atemberaubende Aussicht lässt in Ihrer neuen Eigentumswohnung nichts zu wünschen übrig. Zusätzlich können Sie mit Ihrer erstklassigen Terrasse und Ihrem wunderbareren Eigengarten die umgebene Idylle und Ruhe mühelos genießen. Nutzfläche: ca. 72,85 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 23,32 m² Terrasse und ca. 198,40 m² Garten Heizwärmebedarf:Energieausweis wird nachgereicht Detailbeschreibung:Diese Wohnung besteht aus: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Ess-/Wohnbereich und 2 Schlafzimmer. Kaufpreis Wohnung:€ 364.050,00 (in Worten: Euro dreihundertvierundsechzigtausendfünfzig) Kaufpreis Garage:€ 23.000,00 (in Worten: Euro dreiundzwanzigtausend)  Nebenkosten:- Grunderwerbsteuer 3,5 %, - Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, - etwaige Finanzierungskosten - Kosten der Vertragserrichtung durch Herrn Mag. Daniel Sallrigler (Rechtsanwälte Sallrigler & Wagner, Graben 32, 4020 Linz) (1,3% des (Brutto-) Kaufpreises zzgl 20 % Ust. und Barauslagen) für Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag und grundbürgerliche Durchführung – zzgl. für Übernahme der Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung durch die Käufer 0,3% der Treuhandsumme (Kreditsumme) (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Vermittlungsprovision:Provisionsfrei für den Käufer (Kauf direkt vom Bauträger) KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at
Fläche m² 72,85
Zimmer 3
Kauf € 364.050

HAGENSYMPHONIE-IHRE NEUE TRAUMWOHNUNG - ALLE WÜNSCHE SCHON BERÜCKSICHTIGT!

Wohnung in 4040 Linz | Hagenstraße

Immobilienart: 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß – frei finanziert Lage/Objekt: Am Fuße des Pöstlingsbergs entsteht das einzigartige Bauprojekt „Hagensymphonie“. 3 Wohnhäuser mit insgesamt 8 Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung und perfekt durchdachter Architektur errichtet. Eine optimale Anbindung in das Linzer Zentrum ist durch die Pöstlingbergbahn gegeben. Die perfekt gelegene Liegenschaft garantiert eine traumhafte Aussicht, welche Tag für Tag zu Ihrem wunschlosen Wohlbefinden beitragen wird. Vermittlungstyp: Kaufobjekt Details zur Wohnung: Diese moderne und hochwertige ausgestattete 3- Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 111,07 m² Wohnnutzfläche besticht durch die durchdachte Raumaufteilung. Die gemütliche Terrasse und der Eigengarten laden zum Entspannen ein. Bei der Ausstattung wird auf beste Qualität wert gelegt (hochwertige Holz- und Fliesenböden, Marken Sanitäreinrichtung, uvm.). Bestehend aus: Vorraum, Bad, WC,  Küche mit Ess-/Wohnbereich, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 weitere Schlafzimmer, Terrasse und Garten Nutzfläche: ca. 111,07 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 22,04 m² Terrasse und ca. 171,13 m² Garten Heizwärmebedarf: Energieausweis wird nachgereicht Kaufpreis Wohnung: € 555.350,00 (in Worten: fünfhundertfünfundfünfzigtausenddreihundterfünfzig) Kaufpreis Carport: € 18.000,00 (in Worten achtzehntausend) Nebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 %, - Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, - etwaige Finanzierungskosten - Kosten der Vertragserrichtung durch Herrn Mag. Daniel Sallrigler (Rechtsanwälte Sallrigler & Wagner, Graben 32, 4020 Linz) (1,3% des (Brutto-) Kaufpreises zzgl 20 % Ust. und Barauslagen) für Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag und grundbürgerliche Durchführung – zzgl. für Übernahme der Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung durch die Käufer 0,3% der Treuhandsumme (Kreditsumme) (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für den Käufer (Kauf direkt vom Bauträger) AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at
Fläche m² 111,07
Zimmer 4
Kauf € 555.350

Erstbezug: Helle Neubau Wohnung mit 25 m2 Balkon/Terasse mit Pöstlingbergblick

Wohnung in 4040 Linz | Hohe Strasse 30

Lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Neubau Wohnung (Wohnanlage Dreiklang). Erstbezug. In 300 Meter Entfernung zur Bruckner Musik Universität. Stadtnahe aber doch im Grünen. Sehr helles Wohnzimmer mit Blick zum Pöstlingberg. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist auch von der Tiefgarage aus mit dem Lift erreichbar. Die geräumige Terrasse kann vom Wohnraum, Küche und auch vom Schlafzimmer begangen werden. Bergbahnhaltestelle in 2 Minuten zu Fuss erreichbar, nach 10 Minuten Fahrzeit erreichen sie den Hauptplatz. Wenige Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle «Tiergarten». Bezug ab 1. Oktober 2018. Provisionsfrei, keine Makler Gebühr Möblierte Küche mit hochwertigen Elektrogeräten Wohn- und Schlafraum sind mit Naturholzboden belegt Badezimmer möbliert Bad und WC getrennt Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet (steuerbar per Loxon) Die Wohnung wird mit Fussbodenheizung beheizt Grosszügiges Kellerabteil Tiefgaragen Stellplatz inklusive Kaution EUR 3.000 Möbelkaution EUR 2.000
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 990

*** DREIKLANG - LEBEN MIT BESONDERER NOTE ***

Wohnung in 4040 Linz | Wolf-Huber-Strasse

***  DREIKLANG - Leben mit besonderer Note  *** VIDEO - YOU TUBE:     https://youtu.be/IkiCLnxEzDw Am Fuße des Pöstlingberg´s, in unmittelbarer Nähe der neuen Bruckneruni, entsteht das Wohnprojekt Dreiklang. In Zentrumsnähe und doch eingebettet im Naherholungsgebiet von Linz. Es werden 41 Wohnungen, in drei "KLÄNGEN" für höchste Ansprüche, im Standard eines Niedrigenergiehauses realisiert. Die moderne Architektur zeichnet sich durch attraktive Grundrisse in den Größen von 55m² - für 2 bis 3 Zimmer Wohnungen bis hin zur 125 m² Dachgeschoßwohnung aus. Alle Einheiten verfügen entweder über großzügige Eigengärten, Balkone bzw. Terrassen, die viel Freiraum bieten, um die Seele baumeln zu lassen. Eine Wohnraumlüftung sorgt für ein ideales Raumklima. Bedienen Sie sämtliche Beleuchtungskörper, sowie die Video-Gegensprechanlage direkt von Ihrem Handy/Tablet, selbst wenn Sie nicht zu Hause sind. Mit LOXONE können Sie zahlreiche Funktionen im Haus vernetzen. Eine großzügige Tiefgarage (Nachrüstung für eine Ladestation von Elektroautos möglich) mit ausreichend Platz, sowie geräumige Kellerabteile runden das Rundum-Sorglos-Paket ab. Eine Haltestelle der Pöstlingbergbahn, mit direkter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz im Zentrum, ist vor Ort. Wenige Meter entfernt befindet sich die Postbus-Haltestelle "Tiergarten" Linie 250 und 251. Baubeginn bereits erfolgt - geplante Fertigstellung Sommer 2018 Käuferprovision: 3 % zzgl. USt.                   Ich stehe Ihnen gerne für ein unverbindliches Gespräch oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontakt: Fritz Reisetbauer 0732/66 51 80 - 0664/3 605 605 office@reisetbauer.com                                 Kuppek Anita    0650/218 67 40         kuppek@reisetbauer.com                  Näheres auf unserer Homepage www.reisetbauer.com - DREIKLANG Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 25,00  HWB Klasse: A
Fläche m² 54
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

*** EG-WOHNUNG - MORGEN+ABENDSONNE - TOP AUSSICHT ***

Wohnung in 4040 Linz | Hohe Straße

***   Erdgeschoß mit toller Aussicht - Morgen + Abendterrasse !!!    *** Am Fuße des Pöstlingbergs befindet sich diese traumhafte EG-Wohnung, die sich über die gesamte Hausbreite der Villa 1 erstreckt. Im großzügigen Wohn/Essbereich lädt eine große Sonnenterrasse zum Frühstücken ein. Am Abende können Sie die Terrasse auf der gegenüberliegenden Seite mit Abendsonne genießen. Obwohl die Wohnung im Erdgeschoß liegt, hat man das Gefühl im 2. Stock diese Aussicht geniessen zu können. Villa 1 - Top 2 hat eine Wohnfläche von 104,62m² - Terrasse 1 mit 13m² und Terrasse 2 mit 18m² - Balkon 15,74m² Eine großzügige Tiefgarage (Nachrüstung für eine Ladestation von Elektroautos möglich) mit ausreichend Platz sowie geräumige Kellerabteile runden das Rundum-Sorglos-Paket ab.Eine Haltestelle der Pöstlingbergbahn mit direkter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz im Zentrum ist direkt vor Ort. Wenige Meter entfernt befindet sich die Postbus-Haltestelle „Tiergarten“ Linie 250 und 251. Bei erfolgreicher Vermittlung fällt eine Käuferprovision von 3% zzgl. UST an.  BEZUGSFERTIG    Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Gespräch oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung.  FRITZ REISETBAUER 0732 / 66 51 80  oder 0664 / 3 605 605 ANITA KUPPEK 0650 / 218 67 40 Näheres auf unserer Homepage www.reisetbauer.com - Dreiklang Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 25,00  HWB Klasse: A
Fläche m² 104,62
Zimmer 3
Kauf € 458.920

*** EG-WOHNUNG - GEFÜHLTER 2.STOCK - TOP AUSSICHT ***

Wohnung in 4040 Linz | Hohe Straße

***   Erdgeschoß mit toller Aussicht !!!    *** Am Fuße des Pöstlingbergs befindet sich diese traumhafte EG-Wohnung, die sich über die gesamte Hausbreite der Villa 1 erstreckt. Im Wohn/Essbereich lädt eine große Sonnenterrasse  zum Frühstücken  ein. Am Abende können Sie die Terrasse auf der gegenüberliegenden Seite mit Abendsonne genießen. Obwohl die Wohnung im Erdgeschoß liegt, hat man das Gefühl im 2. Stock diese Aussicht geniessen zu können. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Pöstlingbergbahn und auch eine Bushaltestelle. Villa 1 - Top 2 hat eine Wohnfläche von 104,62m²  - Terrasse 1 mit 13m² und Terrasse2 mit 18m² - Balkon 15,74m² Eine großzügige Tiefgarage (Nachrüstung für eine Ladestation von Elektroautos möglich) mit ausreichend Platz sowie geräumige Kellerabteile runden das Rundum-Sorglos-Paket ab.Eine Haltestelle der Pöstlingbergbahn mit direkter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz im Zentrum ist direkt vor Ort. Wenige Meter entfernt befindet sich die Postbus-Haltestelle „Tiergarten“ Linie 250 und 251.   BEZUGSFERTIG   Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Gespräch oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung.  FRITZ REISETBAUER 0732 / 66 51 80  oder 0664 / 3 605 605 ANITA KUPPEK 0650 / 218 67 40 Näheres auf unserer Homepage www.reisetbauer.com - Dreiklang Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 25,00  HWB Klasse: A
Fläche m² 104,62
Zimmer 3
Kauf € 458.920

*** SONNENSEITE - GROSSE TERRASSE ***

Wohnung in 4040 Linz | Hohe Straße

 *** DREIKLANG – Leben mit besonderer Note *** Video Dreiklang - youtu.be/IkiCLnxEzDw Am Fuße des Pöstlingberg`s, in unmittelbarer Nähe der neuen Bruckneruni, entsteht das Wohnprojekt Dreiklang. In Zentrumsnähe und doch eingebettet im Naherholungsgebiet von Linz. Es werden 41 Wohnungen, in drei „KLÄNGEN“ für höchste Ansprüche, im Standard eines Niedrigenergiehauses realisiert. Die moderne Architektur zeichnet sich durch attraktive Grundrisse in den Größen von 55m² - für 2 bis 3 Zimmer Wohnungen bis hin zu 125m² Dachgeschoßwohnung aus. Highlights: * barrierefreies Wohnen mit Lift * Tiefgarage * gute Anbindung zum öffentlichen Verkehr * Wohnraumlüftung * Wohnraumsteuerung BEZUGSFERTIG Fritz Reisetbauer 0732/66 51 80   -   0664/3 605 605      office@reisetbauer.com Anita Kuppek 0650 / 218 67 40     kuppek@reisetbauer.com       Näheres auf unserer Homepage www.reisetbauer.com - Dreiklang Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 25,00  HWB Klasse: A
Fläche m² 98,16
Zimmer 4
Kauf € 427.140

*** SONNENSEITE - GROSSE TERRASSE ***

Wohnung in 4040 Linz | Hohe Straße

 *** DREIKLANG – Leben mit besonderer Note *** Video Dreiklang - youtu.be/IkiCLnxEzDw Am Fuße des Pöstlingberg`s, in unmittelbarer Nähe der neuen Bruckneruni, entsteht das Wohnprojekt Dreiklang. In Zentrumsnähe und doch eingebettet im Naherholungsgebiet von Linz. Es werden 41 Wohnungen, in drei „KLÄNGEN“ für höchste Ansprüche, im Standard eines Niedrigenergiehauses realisiert. Die moderne Architektur zeichnet sich durch attraktive Grundrisse in den Größen von 55m² - für 2 bis 3 Zimmer Wohnungen bis hin zu 125m² Dachgeschoßwohnung aus. Highlights: * barrierefreies Wohnen mit Lift * Tiefgarage * gute Anbindung zum öffentlichen Verkehr * Wohnraumlüftung * Wohnraumsteuerung BEZUGSFERTIG Kontakt: Fritz Reisetbauer 0732/66 51 80   -   0664/3 605 605      office@reisetbauer.com Näheres auf unserer Homepage www.reisetbauer.com - Dreiklang Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 25,00  HWB Klasse: A
Fläche m² 68,02
Zimmer 3
Kauf € 303.180