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Terrassenwohnungen in Pöstlingberg

6 Terrassenwohnungen

6 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Pöstlingberg, Linz (Stadt) verfügbar.

Exklusiver Wohntraum am Pöstlingberg! Ländliches Idyll mit imposantem Ausblick unweit der City!

Haus in 4040 Linz | Tabergerweg 28

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, denn eine Liegenschaft wie diese wird nicht jeden Tag zum Kauf angeboten! In absolut prominenter Lage am Linzer Pöstlingberg befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße dieses großzügige, exklusive Grundstück mit Einfamilienhaus in südlicher Ausrichtung. Der bombastische Ausblick, welcher sich von fast jedem Raum im Haus genießen lässt und die sonnigen, hellen Räumlichkeiten schaffen ein herrlich freies Lebensgefühl. Das Haus bietet ca. 208 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf 3 Etagen (inkl. Zwischengeschoß). Errichtet wurde das Wohnhaus in Massivbauweise. Die Ausführung erfolgte mit Stahlbeton und Hochloch-Ziegelmauerwerk sowie einer Außendämmung. Herzstück dieser modernen Wohnimmobilie ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 57 m². Den krönenden Punkt bildet die raumhohe Glasfensterfront, welche den Raum mit Licht und Sonne füllt. Der angrenzende, gläserne Wintergarten vermittelt auch im Winter das Gefühl einer warmen Sommerbrise. Die Ausführung des Wohn-Essbereiches erfolgte in offener Gestaltungweise, wobei eine mittig gesetzte Wand in Leichtbauweise den Bereich optisch trennt und so gleichzeitig Abstand und Nähe schafft. Der Bodenbelag wurde mit hellen Marmorfliesen ausgeführt. Die uneinsehbare Terrasse, welche sich in den Sommermonaten wunderbar zu einem weiteren Wohnraum im Freien gestalten lässt, ist über den ganzjährig nutzbaren Wintergarten begehbar. Lassen Sie von hier aus Ihren Blick über die gesamte Stadt, die Donau bis hin ins Gebirge am Horizont schweifen. Von der Terrasse führt auch direkt eine Stiege in den ca. 856 m² großen Garten. Dieser wurde von den Eigentümern gefühlvoll mit Gehwegen und Rastplätzchen gestaltet und ist – obwohl Hanglage – sehr gut nutzbar. Als weitere Highlights des Hauses punkten die Fußbodenheizung, welche mittels Gas beheizt wird, sowie der vorhandene Personenlift. Hier werden Sie sich schon aufgrund der exklusiven Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden wohlfühlen! Die Immobilie steht ab sofort für Ihren Einzug bereit. Immer wieder eine schöne Sache ist eine Fahrt mit der nostalgischen Pöstlingbergbahn, welche sich im Umkreis befindet!   Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen. Bei positiver Vermittlung der Liegenschaft ist eine Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt zu bezahlen. Gerne steht Ihnen Frau Petra Haberfellner unter der Mobilnummer: 0664/88 14 67 60 sowie unter der Mail-Adresse: petra.haberfellner@city-wohnbau.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!   Nicht alle Angaben konnten von uns geprüft werden und sind daher ohne Gewähr!  
Fläche m² 208,8
Zimmer 4
Kauf € 1.300.000

FREIE WOHNUNG mit Garten in Linz-Urfahr (Neubau) - inkl. Einbauküche und Tiefgaragenplatz

Wohnung in 4040 Linz | Berggasse

Mietwohnung in zentraler Lage und fußläufiger Nähe zur Uni Top 02 - 29 m² Direkt an der westlichen Stadteinfahrt von Linz befindet sich das moderne Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Durch die Zentrale Lage des Grundstückes beträgt die Entfernung zum Hauptplatz rund einen Kilometer. Neben der perfekten Infrastruktur, darunter mehrere Nahversorger, bietet der nahe gelegene Linzer Stadtkern unzählige Möglichkeiten an Aktivitäten. Das neue Gebäude der Anton-Bruckner-Privatuniversität befindet sich ca. 850 m nördlich des in Niedrigenergiebauweise errichteten Wohnhauses. Ausstattung: Einbauküche Eichenparkettboden in Wohnbereichen Fliesenboden in Sanitär- und Nassbereichen Terrasse oder Balkon Fußbodenheizung Abstellraum Ein Tiefgaragenparkplatz kann nach Wunsch dazugemietet werden. Genießen Sie das Studentenleben in vollen Zügen - durch direkte Nähe zur Uni und dem einmaligen Linzer Stadtflair.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €340,88 zzgl 10% USt.Betriebskosten €99,7 zzgl 10% USt.Heizkosten €15 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €57,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €512,64
Fläche m² 29
Zimmer 1,5
Miete € 562,64

"HAGENSYMPHONIE" - IHRE TRAUMWOHNUNG MIT GARTEN UND TERRASSE

Wohnung in 4040 Linz | Hagenstraße 41e

Immobilienart: 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – frei finanziert Lage/Objekt: Am Fuße des Pöstlingsbergs entsteht das einzigartige Bauprojekt „Hagensymphonie“. 3 Wohnhäuser mit insgesamt 8 Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung und perfekt durchdachter Architektur errichtet. Die Pöstlingberbahn bietet eine optimale Anbindung in das Linzer Zentrum wo Sie herrliche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe vorfinden. Mit dem Auto erreichen Sie das Linzer Stadtgebiet in ca. 6 Minuten. Genießen Sie Tag für Tag eine bestmögliche Aussicht auf die Stadt Linz und den Pöstlingberg. Vermittlungstyp:Kaufobjekt Details zur Wohnung: Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3- Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 72,85 m² Wohnnutzfläche besticht durch die durchdachte Raumaufteilung. Die gemütliche Terrasse, der Eigengarten, sowie das begrünte Dach laden zum Entspannen ein. Bei der Ausstattung wird auf beste Qualität wert gelegt (hochwertige Holz- und Fliesenböden, Marken Sanitäreinrichtung, uvm.). Diese Wohnung besteht aus: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Ess-/Wohnbereich mit Küche und einem Schlafzimmer, Terrasse, Garten sowie ein begrüntes Dach Nutzfläche: ca. 72,85 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 23,32 m² Terrasse und ca. 198,40 m² Garten sowie ein ca. 20,98 m² begrüntes Dach Heizwärmebedarf: 33,60 kWh/a Kaufpreis Wohnung: € 364.050,00 (in Worten: EURO dreihundertvierundsechzigtausendfünfzig) Kaufpreis Parkplatz 1 TG-Platz: € 23.000,00 inkl. USt. (in Worten: EURO dreiundzwanzigtausend) Betriebskosten: werden im 1. Jahr mit ca. € 1,70/m² akontiert. Nebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 %, - Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, - etwaige Finanzierungskosten - Kosten der Vertragserrichtung durch Herrn Mag. Daniel Sallrigler (Rechtsanwälte Sallrigler & Wagner, Graben 32, 4020 Linz) (1,3% des (Brutto-) Kaufpreises zzgl 20 % Ust. und Barauslagen) für Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag und grundbürgerliche Durchführung – zzgl. für Übernahme der Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung durch die Käufer 0,3% der Treuhandsumme (Kreditsumme) (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Vermittlungsprovision:Provisionsfrei für den Käufer (Kauf direkt vom Bauträger) KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at
Fläche m² 72,85
Zimmer 3
Kauf € 364.050

Platz für die ganze Familie! Besichtigen Sie jetzt Ihre Traumwohnung im Projekt "DREIKLANG"!

Wohnung in 4040 Linz | Hohe Straße 34

DREIKLANG: Unser smartes Projekt am Linzer Hausberg! Vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Termin vorort und wählen Sie Ihre persönliche Traumwohnung! DREIKLANG steht im musikalischen für eine Harmonie aus drei Tönen - In diesem Fall jedoch für eine Symphonie aus drei exklusiven Wohnhäusern. Der Name des Projekts ist einerseits Anton Bruckner gewidmet, andererseits soll Dreiklang auch ein Sinnbild für die drei Merkmale des Wohnprojektes sein: Intelligenz, Nachhaltigkeit und Sicherheit. Erleben Sie das Zusammenspiel zwischen innovativer Wohnraumsteuerung, zukunftsweisender Technik und absoluter Sicherheit. Eine Kombination die sowohl heute als auch in ferner Zukunft gefragt ist & stabile Werthaltigkeit garantiert, denn die „Aktie Pöstlingberg" steigt und steigt. UNSER PROJEKT profitiert von dem ganzjährig vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot des Linzer Hausbergs. Die direkte Lage an der Pöstlingbergbahn (Haltestelle beim Projekt, ca. 11 Fahrminuten zum Hauptplatz), die Nähe zur Anton-Bruckner Privatuniversität sowie dem beliebten Linzer Tiergarten sind nur einige der Highlights, die Sie rund um Ihr Zuhause erwarten. Alle VORTEILE auf einen Blick: > LOXONE Smart Home Steuerung > Einbruchsicheres Spezialglas > Große Tiefgarage (1 Parkplatz kann á € 25.000,- dazu erworben werden) > Perfekte Anbindung an die Pöstlingbergbahn > Bei allen Parkplätzen kann eine Ladestation für Elektroautos nachgerüstet werden > Hoher Standard bei der schlüsselfertigen Ausstattung (Holzboden "Landhausdiele", elektr. Jalousien an allen Fenstern) > Komfortable Wohnraumlüftung für perfektes Raumklima > Das Projekt ist seit Frühsommer 2018 ist fertiggestellt - Sie können Ihr Zuhause jederzeit beziehen! Die TOP 4 im Haus 1 teilt sich auf wie folgt: > Großer Vorraum/Garderobe > Separates WC mit Handwaschbecken > Bad mit Badewanne > Heller, offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche > 3 Schlafzimmer Neugierig? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Fragen zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! (Herr Manuel Wolfsteiner, MBA unter 0732/770885 18 oder unter wolfsteiner@projektas.at) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 98,15
Zimmer 4
Kauf € 432.680

DREIKLANG - Ihre intelligente 4 Zimmer-Wohnung am Pöstlingberg! Jetzt besichtigen!

Wohnung in 4040 Linz | Hohe Straße 30

DREILANG: Unserer smartes Projekt am Linzer Hausberg! Vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Termin vorort und wählen Sie Ihre persönliche Traumwohnung! DREIKLANG steht im musikalischen für eine Harmonie aus drei Tönen - In diesem Fall jedoch für eine Symphonie aus drei exklusiven Wohnhäusern. Der Name des Projekts ist einerseits Anton Bruckner gewidmet, andererseits soll Dreiklang auch ein Sinnbild für die drei Merkmale des Wohnprojektes sein: Intelligenz, Nachhaltigkeit und Sicherheit. Erleben Sie das Zusammenspiel zwischen innovativer Wohnraumsteuerung, zukunftsweisender Technik und absoluter Sicherheit. Eine Kombination die sowohl heute als auch in ferner Zukunft gefragt ist & stabile Werthaltigkeit garantiert, denn die „Aktie Pöstlingberg" steigt und steigt. UNSER PROJEKT profitiert von dem ganzjährig vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot des Linzer Hausbergs. Die direkte Lage an der Pöstlingbergbahn (Haltestelle beim Projekt, ca. 11 Fahrminuten zum Hauptplatz), die Nähe zur Anton-Bruckner Privatuniversität sowie dem beliebten Linzer Tiergarten sind nur einige der Highlights, die Sie rund um Ihr Zuhause erwarten. Alle VORTEILE auf einen Blick: > LOXONE Smart Home Steuerung > Einbruchsicheres Spezialglas > Große Tiefgarage (1 Parkplatz kann á € 25.000,- dazu erworben werden) > Perfekte Anbindung an die Pöstlingbergbahn > Bei allen Parkplätzen kann eine Ladestation für Elektroautos nachgerüstet werden > Hoher Standard bei der schlüsselfertigen Ausstattung (Holzboden "Landhausdiele", elektr. Jalousien an allen Fenstern) > Komfortable Wohnraumlüftung für perfektes Raumklima > Das Projekt ist seit Frühsommer 2018 ist fertiggestellt - Sie können Ihr Zuhause jederzeit beziehen! Die TOP 5 im Haus 2 teilt sich auf wie folgt: > Großer Vorraum/Garderobe > Separates WC mit Handwaschbecken > Bad mit Badewanne > Heller, offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche > 3 Schlafzimmer Neugierig? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Fragen zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! (Herr Manuel Wolfsteiner, MBA unter 0732/770885 18 oder unter wolfsteiner@projektas.at) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 98,16
Zimmer 4
Kauf € 427.140

Bezug ab sofort: Smarte Familienwohnung (3 Schlafzimmer!) im Projekt "DREIKLANG" am Pöstlingberg

Wohnung in 4040 Linz | Hohe Straße

DREIKLANG: Unser smartes Projekt am Linzer Hausberg! Vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Termin vorort und wählen Sie Ihre persönliche Traumwohnung! DREIKLANG steht im musikalischen für eine Harmonie aus drei Tönen - In diesem Fall jedoch für eine Symphonie aus drei exklusiven Wohnhäusern. Der Name des Projekts ist einerseits Anton Bruckner gewidmet, andererseits soll Dreiklang auch ein Sinnbild für die drei Merkmale des Wohnprojektes sein: Intelligenz, Nachhaltigkeit und Sicherheit. Erleben Sie das Zusammenspiel zwischen innovativer Wohnraumsteuerung, zukunftsweisender Technik und absoluter Sicherheit. Eine Kombination die sowohl heute als auch in ferner Zukunft gefragt ist & stabile Werthaltigkeit garantiert, denn die „Aktie Pöstlingberg" steigt und steigt. UNSER PROJEKT profitiert von dem ganzjährig vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot des Linzer Hausbergs. Die direkte Lage an der Pöstlingbergbahn (Haltestelle beim Projekt, ca. 11 Fahrminuten zum Hauptplatz), die Nähe zur Anton-Bruckner Privatuniversität sowie dem beliebten Linzer Tiergarten sind nur einige der Highlights, die Sie rund um Ihr Zuhause erwarten. Alle VORTEILE auf einen Blick: > LOXONE Smart Home Steuerung > Einbruchsicheres Spezialglas > Große Tiefgarage (1 Parkplatz kann á € 25.000,- dazu erworben werden) > Perfekte Anbindung an die Pöstlingbergbahn > Bei allen Parkplätzen kann eine Ladestation für Elektroautos nachgerüstet werden > Hoher Standard bei der schlüsselfertigen Ausstattung (Holzboden "Landhausdiele", elektr. Jalousien an allen Fenstern) > Komfortable Wohnraumlüftung für perfektes Raumklima > Das Projekt ist seit Frühsommer 2018 ist fertiggestellt - Sie können Ihr Zuhause jederzeit beziehen! Die TOP 9 im Haus 2 teilt sich auf wie folgt: > Großer Vorraum/Garderobe > Separates WC mit Handwaschbecken > Bad mit Badewanne > Heller, offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche > 3 Schlafzimmer Neugierig? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Fragen zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! (Herr Manuel Wolfsteiner, MBA unter 0732/770885 18 oder unter wolfsteiner@projektas.at) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 98,15
Zimmer 4
Kauf € 438.220