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Terrassenwohnungen in Pöstlingberg

22 Terrassenwohnungen

22 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Pöstlingberg, Linz (Stadt) verfügbar.

HAGENSYMPHONIE – WUNDERBARE EIGENTUMSWOHNUNG, NEUBAU AM PÖSTLINGBERG

Wohnung in 4040 Linz | Hagenstraße

3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß – frei finanziert Lage/Objekt: Am Fuße des Pöstlingsbergs entsteht das einzigartige Bauprojekt „Hagensymphonie“. 3 Wohnhäuser mit insgesamt 8 Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung und perfekt durchdachter Architektur süd-westseitig errichtet. Eine optimale Anbindung in das Linzer Zentrum ist durch die Pöstlingbergbahn gegeben. Die perfekt gelegene Liegenschaft garantiert eine traumhafte Aussicht, welche Tag für Tag zu Ihrem wunschlosen Wohlbefinden beitragen wird. Details zur Wohnung: Diese Traumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Neubaus und begeistert unter anderem durch die hohen Räume und den hellen, offenen Wohn-/Essbereich. Eine großzügige Kiesfläche und gemütliche Terrasse runden dieses Angebot ab. Besteht aus: Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Terrasse und Kiesfläche Nutzfläche: ca. 79,38 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 8,69 m² Terrasse, ca. 7,15 m² Loggia und ca. 37,13 m² Kiesfläche Vermittlungstyp: Kaufobjekt Heizwärmebedarf: Energieausweis wird nachgereicht Kaufpreis Wohnung:€ 410.652,00 (in Worten: vierhundertzehntausendsechshundertzweiundfünfzig) Kaufpreis Carport: € 18.000,00 (in Worten: achtzehntausend) Nebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 %, - Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, - etwaige Finanzierungskosten - Kosten der Vertragserrichtung durch Herrn Mag. Daniel Sallrigler (Rechtsanwälte Sallrigler & Partner, Graben 32, 4020 Linz) (1,3% des (Brutto-) Kaufpreises zzgl. 20 % USt. und Barauslagen) für Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag und grundbürgerliche Durchführung – zzgl. für Übernahme der Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung durch die Käufer 0,3% der Treuhandsumme (Kreditsumme) (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für den Käufer (Kauf direkt vom Bauträger) KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at
Fläche m² 79,38
Zimmer 3
Kauf € 410.652

HAGENSYMPHONIE–GENIESSEN SIE DIE ATEMBERAUBENDE AUSSICHT AUS IHRER TRAUMWOHNUNG

Wohnung in 4040 Linz | Hagenstraße

3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß – frei finanziert Lage/Objekt:Am Fuße des Pöstlingsbergs entsteht das einzigartige Bauprojekt „Hagensymphonie“. 3 Wohnhäuser mit insgesamt 8 Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung und perfekt durchdachter Architektur südwestseitig errichtet. Eine optimale Anbindung in das Linzer Zentrum ist durch die Pöstlingbergbahn gegeben. Die perfekt gelegene Liegenschaft garantiert eine traumhafte Aussicht, welche Tag für Tag zu Ihrem wunschlosen Wohlbefinden beitragen wird. Voraussichtlicher Baubeginn: Herbst 2018 Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2019 Vermittlungstyp:Kaufobjekt Details zur Wohnung:Die atemberaubende Aussicht lässt in Ihrer neuen Eigentumswohnung nichts zu wünschen übrig. Zusätzlich können Sie mit Ihrer erstklassigen Terrasse und Ihrem wunderbareren Eigengarten die umgebene Idylle und Ruhe mühelos genießen. Nutzfläche: ca. 72,89 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 23,32 m² Terrasse und ca. 198,40 m² Garten Heizwärmebedarf:Energieausweis wird nachgereicht Detailbeschreibung:Diese Wohnung besteht aus: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Ess-/Wohnbereich und 2 Schlafzimmer. Kaufpreis Wohnung:€ 364.050,00 (in Worten: Euro dreihundertvierundsechzigtausendfünfzig) Kaufpreis Garage:€ 23.000,00 (in Worten: Euro dreiundzwanzigtausend)  Nebenkosten:- Grunderwerbsteuer 3,5 %, - Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, - etwaige Finanzierungskosten - Kosten der Vertragserrichtung durch Herrn Mag. Daniel Sallrigler (Rechtsanwälte Sallrigler & Wagner, Graben 32, 4020 Linz) (1,3% des (Brutto-) Kaufpreises zzgl 20 % Ust. und Barauslagen) für Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag und grundbürgerliche Durchführung – zzgl. für Übernahme der Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung durch die Käufer 0,3% der Treuhandsumme (Kreditsumme) (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Vermittlungsprovision:Provisionsfrei für den Käufer (Kauf direkt vom Bauträger) KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at
Fläche m² 72,7
Zimmer 3
Kauf € 364.050

HAGENSYMPHONIE – WUNDERBARE EIGENTUMSWOHNUNG, NEUBAU AM PÖSTLINGBERG

Wohnung in 4040 Linz | Hagenstraße

3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß – frei finanziert Lage/Objekt:Am Fuße des Pöstlingsbergs entsteht das einzigartige Bauprojekt „Hagensymphonie“. 3 Wohnhäuser mit insgesamt 8 Wohnungen werden mit einer hochwertigen Ausstattung und perfekt durchdachter Architektur südwestseitig errichtet. Eine optimale Anbindung in das Linzer Zentrum ist durch die Pöstlingbergbahn gegeben. Die perfekt gelegene Liegenschaft garantiert eine traumhafte Aussicht, welche Tag für Tag zu Ihrem wunschlosen Wohlbefinden beitragen wird. Details zur Wohnung: Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des mittleren Hauses. Die ca. 90,05 m² Wohnnutzfläche weist durch die perfekte Ausstattung und Modernität pures Wohnvergnügen auf. Die Wohnung lässt mit der heimeligen Terrasse und dem großzügigen Eigengarten nichts zu wünschen übrig. bestehend aus: Gaderobe, Gang, Bad, WC, Ess-/Wohnbereich, sowie zwei Schlafzimmer, Terrasse und Garten   Nutzfläche: ca. 90,05 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 26,82 m² Terrasse und ca. 178,10 m² Garten Vermittlungstyp: Kaufobjekt Heizwärmebedarf: Energieausweis wird nachgereicht Kaufpreis Wohnung: € 453.400,00 (in Worten: vierhundertdreiundfünfzigtausendvierhundert) Kaufpreis Carport: € 18.000,00 (in Worten: achtzehntausend)   Nebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 %, - Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % zzgl. USt, Notarkosten, - etwaige Finanzierungskosten - Kosten der Vertragserrichtung durch Herrn Mag. Daniel Sallrigler (Rechtsanwälte Sallrigler & Wagner, Graben 32, 4020 Linz) (1,3% des (Brutto-) Kaufpreises zzgl 20 % Ust. und Barauslagen) für Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag und grundbürgerliche Durchführung – zzgl. für Übernahme der Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung durch die Käufer 0,3% der Treuhandsumme (Kreditsumme) (siehe Anlage Nebenkostenübersicht) Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für den Käufer (Kauf direkt vom Bauträger) KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at M: 0664 / 81 85 361, christa.sinzinger@arev.at
Fläche m² 90,05
Zimmer 3
Kauf € 453.400

Entzückende Gartenwohnung in Urfahr, 67 m² + Terrasse + Eigengarten, 3 Zimmer, Küche möbliert, Tiefgaragenplatz!

Wohnung in 4040 Linz | Klausenbachstraße

Sehr schöne, neuwertige, ruhig gelegene Gartenwohnung in Urfahr, Klausenbachstraße. Die Wohnung ist mit einer Küche inkl. Geräte ausgestattet (ohne Ablöse)! Aufteilung: großzügiger sonniger Wohn- Eßraum mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, WC, VR, AR, Terrasse/Loggia und Eigengarten mit direktem Zugang zum Spielplatz der Wohnanlage. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Mietpreis enthalten. Beste Infrastruktur!
Fläche m² 63,99
Zimmer 3
Miete € 915,49

HINREISSENDES EINFAMILIENHAUS AM PÖSTLINGBERG

Haus in 4040 Linz | Dießenleitenweg

Geschmackvolles Einfamilienhaus, ruhig gelegen, mit enormen Potenzial am oberen Ende des Pöstlingsbergs! Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen. Die Hauptwohneinheit (ca. 130,00 m2) mit 4 Zimmern und einer Terrasse mit absoluten Traumblick. Eine gemütliche Landhausküche mit angeschlossenem Essbereich bildet das Zentrum dieses Hauses. Bei Schönwetter kann man hier das Essen kurzerhand auf die uneinsehbare Terrasse (mit Grillplatz) verlagern und die Abendsonne genießen! Das große Badezimmer bietet sowohl eine Wanne als auch eine Dusche und ist über ein Fenster natürlich belichtet. Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich aktuell ein großer ausgebauter Raum (ca. 130,25 m2) mit Balkon befindet. Der Garten ist auf mehreren Ebenen in den Hang gebaut und bietet so viele unterschiedliche Plätze die zum Teil auch einen schönen Fernblick bieten und mit schönen alten Pflanzen bewachsen sind. Auch ein überdachter Freisitz ist hier zu finden, in dem sich laue Sommerabende ohne neugierige Nachbarsaugen und Ohren genießen lassen. Im Untergeschoss ist aktuell ein großzügiger Keller mit mehreren Abteilen und der Heizungsraum (Ölheizung). Darüber hinaus befindet sich hier auch die Doppelgarage. Alles in Allem finden Sie hier ein tolles Wohnhaus vor, das ohne größere Investitionen auf verschiedenste Arten sofort genutzt werden kann oder mit etwas Gestaltungsgeschick ein Traumhaus in begehrter Lage schaffen. Durch die Lage am Pöstlingberg finden sich alle infastrukturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe und das inmitten einer familienfreundlichen Umgebung mit perfekter Stadtanbindung! Kaufpreis: 390.000 Euro Eckdaten: GFL: 776,00 m2 KG: ca. 195,00 m2 1.OG: ca. 130,00 m2 DG: ca. 130,25 m2 ENTFERNUNGEN VERKEHR: Bushaltestelle - 800 m Autobahnauffahrt - 3,8 km Linzer Bahnhof - 7,8 km KINDER: Kindergarten - 3,7 km Volksschule - 2,7 km Neue Mittelschule -3,0 km EINKAUFEN: Supermarkt - 2,2 km FREIZEIT: Pöstlingberg/Kirchenwirt - 2,8 km Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTOPH FEILMAIR Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0732/ 605533-366, M: 0664/81 85 375, christoph.feilmair@arev.at  
Fläche m² 260,35
Zimmer 5
Kauf € 390.000

Möblierte Wohnung mit großzügiger Loggia in Urfahr zu vermieten!

Wohnung in 4040 Linz | Hagenstraße

Schöne, voll möblierte Wohnung in Alt-Urfahr mit ruhigem Innenhof und Tiefgaragenplatz! Lichtdurchflutete Wohnung am Fuße des Pöstlingberges zu vermieten! Diese wunderschöne und individuell gestaltete Wohnung mit 71m² Wohnfläche hat einen idealen Grundriss: alle Räume - Wohnzimmer - Wohnküche - Badezimmer - Toilette - Schlafzimmer - Arbeits- bzw Kinderzimmer - sind vom großzügigen Vorraum aus zentral begehbar! Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die zusätzliche Loggia mit 13m² ist voll verglast und beinhaltet einen Abstellraum mit 2m². Die begrünte Dachterrasse mit Blick zum Pöstlingberg steht (nur) 7 Wohnungen gemeinsam zur Verfügung. Der Tiefgaragenplatz ist überbreit - 3,70m statt normal 2,50m - reicht für zwei Kleinwagen oder einen Mittelklassewagen sowie zwei Motorräder/roller - und um EUR 87,00 (brutto) zuzumieten. Das Kellerabteil (direkt neben dem Lift) ist 6,5m² groß, trocken - und mit Fenster ins Freie! Die Vorteile dieser tollen Wohnung: - Stadtnähe und dennoch ruhige Lage - Großzügige Stauräume mit Regalen - Freier Himmelsblick von Wohnzimmer/Wohnküche/Loggia - Blick in weiten, begrünten Innenhof von Schlafzimmer/Arbeits- bzw Kinderzimmer - Lebensmittelladen ‚um die Ecke‘, Grünmarkt Urfahr 5 und EKZ Lentia 10 Minuten zu Fuß - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (unmittelbarer Zugang zu den Endstellen von Straßenbahn - Linien 3 und 4 - und Mühlkreisbahn), jedoch ohne Lärmbelästigung! - Ausfallstraßen (B 125, 126, 127) sowie A7 leicht und kurzfristig erreichbar Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet (alle Küchengeräte, Waschmaschine, etc.) Sie brauchen nur noch einzuziehen! Ich freue mich auf einen Anruf und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 zzgl 10% USt.Betriebskosten €170 zzgl 10% USt.Heizkosten €35 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €889------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:61.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 71,19
Zimmer 3,5
Miete € 889

Oberpuchenau - Geförderte Doppelhäuser mit Donaublick Top 3

Haus in 4048 Linz

Es wurden 2 Doppelhäuser in Niedrigstenergie, vollunterkellert und in ziegelmassiver Baumeisterqualität errichtet. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die optimale Raumausrichtung zur Nutzung der natürlichen Belichtung gelegt. Die Gärten sind alle Richtung Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Der einzigartige Donaublick wird im Sommer beim Verweilen auf der Terrasse das Urlaubsfeeling erhöhen.Eine Wohnbauförderung über mind. € 71.000,- vom Land OÖ ist ebenfalls möglich! Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem Dokument Info Förderung Eigenheim. Im Gesamtkaufpreis ist bereits der Grundanteil, Ihre belagsfertige Doppelhaushälfte, die Vollunterkellerung (ebenfalls belagsfertig!), als auch die anteilsmäßigen Allgemeinflächen enthalten. Wahlweise kann auch eine Garage gegen Aufpreis ausgeführt werden. Zu jedem Haus gibt es einen Küchengutschein über € 2.000,- !! Einheiten: Top 1: Gfl 258 m²  Wfl 106 m²   KP € 380.627,-- Top 2: Gfl 263 m²  Wfl 106 m²   KP € 382.114,-- Top 3: Gfl 206 m²  Wfl 106 m²   KP € 361.068,-- Top 4: Gfl 273 m²  Wfl 106 m²   VERKAUFT! Aufpreis schlüsselfertig (Material und Arbeit) € 27.864,-   Der Rohbau ist fertiggestellt und kann jederzeit besichtigt werden! Die gesamte Anlage wird noch dieses Jahr übergeben und bezogen!  
Fläche m² 106
Zimmer 4
Kauf € 361.068

Einladende 3 Zimmer Wohnung im Projekt "DREIKLANG" - Bezug ab sofort!

Wohnung in 4040 Linz | Hohe Straße

DREIKLANG: unserer smartes Projekt am Linzer Hausberg! Vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Termin vorort und wählen Sie Ihre persönliche Traumwohnung! DREIKLANG steht im musikalischen für eine Harmonie aus drei Tönen - In diesem Fall jedoch für eine Symphonie aus drei exklusiven Wohnhäusern. Der Name des Projekts ist einerseits Anton Bruckner gewidmet, andererseits soll Dreiklang auch ein Sinnbild für die drei Merkmale des Wohnprojektes sein: Intelligenz, Nachhaltigkeit und Sicherheit. Erleben Sie das Zusammenspiel zwischen innovativer Wohnraumsteuerung, zukunftsweisender Technik und absoluter Sicherheit. Eine Kombination die sowohl heute als auch in ferner Zukunft gefragt ist & stabile Werthaltigkeit garantiert, denn die „Aktie Pöstlingberg" steigt und steigt. UNSER PROJEKT profitiert von dem ganzjährig vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot des Linzer Hausbergs. Die direkte Lage an der Pöstlingbergbahn (Haltestelle beim Projekt, ca. 11 Fahrminuten zum Hauptplatz), die Nähe zur Anton-Bruckner Privatuniversität sowie dem beliebten Linzer Tiergarten sind nur einige der Highlights, die Sie rund um Ihr Zuhause erwarten. Alle VORTEILE auf einen Blick: > LOXONE Smart Home Steuerung > Einbruchsicheres Spezialglas > Große Tiefgarage (1 Parkplatz kann á € 25.000,- dazu erworben werden) > Perfekte Anbindung an die Pöstlingbergbahn > Bei allen Parkplätzen kann eine Ladestation für Elektroautos nachgerüstet werden > Hoher Standard bei der schlüsselfertigen Ausstattung (Holzboden "Landhausdiele", elektr. Jalousien an allen Fenstern) > Komfortable Wohnraumlüftung für perfektes Raumklima > Das Projekt ist seit Frühsommer 2018 ist fertiggestellt - Sie können Ihr Zuhause jederzeit beziehen! Die TOP 8 im Haus 2 teilt sich auf wie folgt: > Großer Vorraum/Garderobe > Separates WC mit Handwaschbecken > Bad mit Badewanne > Heller, offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche > 2 Schlafzimmer Neugierig? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Fragen zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! (Herr Manuel Wolfsteiner, MBA unter 0732/770885 18 oder unter wolfsteiner@projektas.at) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 68,02
Zimmer 3
Kauf € 303.180

Intelligente 4-Zimmerwohnung im Projekt DREIKLANG! Bezug ab sofort!

Wohnung in 4040 Linz | Hohe Straße

DREIKLANG: Unser smartes Projekt am Linzer Hausberg! Vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Termin vorort und wählen Sie Ihre persönliche Traumwohnung! DREIKLANG steht im musikalischen für eine Harmonie aus drei Tönen - In diesem Fall jedoch für eine Symphonie aus drei exklusiven Wohnhäusern. Der Name des Projekts ist einerseits Anton Bruckner gewidmet, andererseits soll Dreiklang auch ein Sinnbild für die drei Merkmale des Wohnprojektes sein: Intelligenz, Nachhaltigkeit und Sicherheit. Erleben Sie das Zusammenspiel zwischen innovativer Wohnraumsteuerung, zukunftsweisender Technik und absoluter Sicherheit. Eine Kombination die sowohl heute als auch in ferner Zukunft gefragt ist & stabile Werthaltigkeit garantiert, denn die „Aktie Pöstlingberg" steigt und steigt. UNSER PROJEKT profitiert von dem ganzjährig vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot des Linzer Hausbergs. Die direkte Lage an der Pöstlingbergbahn (Haltestelle beim Projekt, ca. 11 Fahrminuten zum Hauptplatz), die Nähe zur Anton-Bruckner Privatuniversität sowie dem beliebten Linzer Tiergarten sind nur einige der Highlights, die Sie rund um Ihr Zuhause erwarten. Alle VORTEILE auf einen Blick: > LOXONE Smart Home Steuerung > Einbruchsicheres Spezialglas > Große Tiefgarage (1 Parkplatz kann á € 25.000,- dazu erworben werden) > Perfekte Anbindung an die Pöstlingbergbahn > Bei allen Parkplätzen kann eine Ladestation für Elektroautos nachgerüstet werden > Hoher Standard bei der schlüsselfertigen Ausstattung (Holzboden "Landhausdiele", elektr. Jalousien an allen Fenstern) > Komfortable Wohnraumlüftung für perfektes Raumklima > Das Projekt ist seit Frühsommer 2018 ist fertiggestellt - Sie können Ihr Zuhause jederzeit beziehen! Die TOP 11 im Haus 2 teilt sich auf wie folgt: > Großer Vorraum/Garderobe > Separates WC mit Handwaschbecken > Bad mit Badewanne > Heller, offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche > 3 Schlafzimmer Neugierig? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Fragen zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! (Herr Manuel Wolfsteiner, MBA unter 0732/770885 18 oder unter wolfsteiner@projektas.at) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 99,51
Zimmer 4
Kauf € 437.600

Platz für die ganze Familie! Besichtigen Sie jetzt Ihre Traumwohnung im Projekt "DREIKLANG"!

Wohnung in 4040 Linz | Hohe Straße

DREIKLANG: Unser smartes Projekt am Linzer Hausberg! Vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Termin vorort und wählen Sie Ihre persönliche Traumwohnung! DREIKLANG steht im musikalischen für eine Harmonie aus drei Tönen - In diesem Fall jedoch für eine Symphonie aus drei exklusiven Wohnhäusern. Der Name des Projekts ist einerseits Anton Bruckner gewidmet, andererseits soll Dreiklang auch ein Sinnbild für die drei Merkmale des Wohnprojektes sein: Intelligenz, Nachhaltigkeit und Sicherheit. Erleben Sie das Zusammenspiel zwischen innovativer Wohnraumsteuerung, zukunftsweisender Technik und absoluter Sicherheit. Eine Kombination die sowohl heute als auch in ferner Zukunft gefragt ist & stabile Werthaltigkeit garantiert, denn die „Aktie Pöstlingberg" steigt und steigt. UNSER PROJEKT profitiert von dem ganzjährig vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot des Linzer Hausbergs. Die direkte Lage an der Pöstlingbergbahn (Haltestelle beim Projekt, ca. 11 Fahrminuten zum Hauptplatz), die Nähe zur Anton-Bruckner Privatuniversität sowie dem beliebten Linzer Tiergarten sind nur einige der Highlights, die Sie rund um Ihr Zuhause erwarten. Alle VORTEILE auf einen Blick: > LOXONE Smart Home Steuerung > Einbruchsicheres Spezialglas > Große Tiefgarage (1 Parkplatz kann á € 25.000,- dazu erworben werden) > Perfekte Anbindung an die Pöstlingbergbahn > Bei allen Parkplätzen kann eine Ladestation für Elektroautos nachgerüstet werden > Hoher Standard bei der schlüsselfertigen Ausstattung (Holzboden "Landhausdiele", elektr. Jalousien an allen Fenstern) > Komfortable Wohnraumlüftung für perfektes Raumklima > Das Projekt ist seit Frühsommer 2018 ist fertiggestellt - Sie können Ihr Zuhause jederzeit beziehen! Die TOP 4 im Haus 1 teilt sich auf wie folgt: > Großer Vorraum/Garderobe > Separates WC mit Handwaschbecken > Bad mit Badewanne > Heller, offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche > 3 Schlafzimmer Neugierig? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Fragen zu kontaktieren, wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! (Herr Manuel Wolfsteiner, MBA unter 0732/770885 18 oder unter wolfsteiner@projektas.at) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 98,15
Zimmer 4
Kauf € 432.680