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Terrassenwohnungen in Kleinmünchen

17 Terrassenwohnungen

17 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Kleinmünchen, Linz (Stadt) verfügbar.

möblierte Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern

Wohnung in 4030 Linz | Fraunhoferweg

Zuhause angekommen... ....kommt einem beim Betreten dieser netten Wohnung sofort in den Sinn. Die Lage bzw. das Umfeld passen und das Gebäude wirkt von außen bereits sehr einladend. Einige Fakten zur Wohnung: Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrparteienhauses mit nur 6 Einheiten je Stiegenhaus (ohne Lift). Oben angekommen betritt man diese nette Wohnung über eine äußerst geräumige Diele (Garderobe und Deckengestaltung vom Tischler). Die hochwertige Einbauküche (DAN) mit rd. 7 m² ist abgetrennt vom Wohnbereich und gibt den Blick auf die Terrasse frei. Das Schlafzimmer ist ca. 13 m² groß und hat einen angeschlossenen Schrankraum mit Dachflächenfenster, welcher genügend Stauraum bietet. Das Kinderzimmer (Gästezimmer) ist ca. 11 m² groß und hat eine eigene kleine Terrasse mit 8 m². Ein perfekt möblierter Wohn/Essraum mit fast 27 m² bietet Platz für die Wohnwand, Couch, eine Essecke und einen kleinen Schreibtisch. An den Wohnraum angeschlossen öffnet sich die geräumige Dachterrasse und lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine Markise sorgt für angenehmen Schatten an heißen Tagen. Einige Pflanztröge sorgen für das nötige Grün auf der Terrasse Alle Räume wurden von den Eigentümern liebevoll und hochwertig von Tischlerhand eingerichtet, ein Großteil der Möblierung (Einbaumöbel) würde in der Wohnung verbleiben und ist im Kaufpreis inkludiert. Details können bei der Besichtigung besprochen werden. Das Bad und das getrennte WC sind mit beiger Keramik und beigen Fliesen ausgestattet (Bj. 1986). Zur Wohnung gehört ein fixer Stellplatz im Freien. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung mit einem Boiler über Radiatoren. Laut Eigentümer fallen monatlich ca. 178,- Euro Betriebskosten, sowie 83,- Euro für Heizung und Warmwasser und ca. 38,- Euro für den Strom an. (Gesamt Rund 300,-/Monat) Verfügbar wäre diese Wohnung voraussichtlich Anfang 2019. Wir treten hier als gewerblicher Makler auf und möchten darauf hinweisen, dass im Falle einer positiven Vermittung die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. verrechnet wird. Informationen und Besichtigungen sind natürlich kostenlos. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Informationen von Eigentümern werden von uns nach Möglichkeit überprüft, wir haften jedoch nicht für deren Richtigkeit und leisten deshalb auch keine Gewähr. Für Druckfehler oder Abweichungen zu den Angaben des Vermieters wird keine Haftung übernommen ! Nähere Informationen gerne unter 0810 202010 bzw. per Mail thomas.watzinger@lewog.at
Fläche m² 87
Zimmer 3
Kauf € 215.000

ZEPPELINTERRASSEN Top 09 - Behaglich Wohnen und gesund Leben

Wohnung in 4030 Linz | Zeppelinstraße 58

Die „ZEPPELINTERRASSEN" an der Ecke Zeppelin- und Dauphinestraße stehen ganz im Zeichen der Gesundheit und des Wohlbehagens. Das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in den Geschäftsbereich mit der neu eröffneten Zweigstelle der OÖ. Gebietskrankenkasse und den Wohnbereich mit 12 Eigentumswohnungen. Die Eigentumswohnungen bieten mit ca. 31 m² bis 117 m² viel Raum für Ihr Wohlbefinden. Offene Grundrisse, optimale Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung sind die Eckpfeiler für modernes und ausgeglichenes Wohnen in diesem energieeffizienten Neubauprojekt der Firma HALLER. Äußerst großzügige Dachterrassen laden ein zum Entspannen und Energie tanken. Durch die moderne Bauweise erweitern Sie den Wohnraum und sorgen für heimelige Privatsphäre mitten in der Stadt. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen lassen die Fassade in elegantem Glanz erstrahlen und tauchen die Räume in ein besonderes, kraftvolles Licht. Zwei lichtdurchflutete Treppenhäuser mit Lift bringen Sie in das Geschoß Ihrer Wahl. Im Untergeschoß befinden sich die Garage mit insgesamt 16 Autoabstellplätzen sowie die Parteienkeller und ein Kinderwagenabstellraum. Im Erdgeschoß sind der Müllraum, ein Waschraum sowie ein Fahrradraum untergebracht. Mit Ihrer neuen Wohnung in den „ZEPPELINTERRASSEN" wählen Sie Ihr Zuhause in einer sehr lebendigen und begehrten Linzer Wohngegend. Überzeugen Sie sich selbst von der guten Infrastruktur und den großartigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Familie, Pärchen, Singles, ob jung oder junggeblieben – dieses Viertel hat sehr viel zu bieten: Sportlich -in der Natur, auf dem Fußballplatz oder in der Kletterhalle, kulinarisch - vom schnellen Imbiss bis zum Restaurant mit gehobener Küche und kulturell - mit der Straßenbahn ist man schnell in der Linzer Innenstadt. Gleich ums Eck, kommen auch Shopaholics auf ihre Kosten. Im EKZ Kleinmünchen und in der näheren Umgebung finden Sie unzählige Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf und die neueste Mode. Naherholung pur bietet der Wasserwald. Ausgedehnte Spaziergänge und regelmäßige Joggingrunden bringen Ihre Energiereserven in Schwung. Die Erlebnisoase Schörgenhub steht für abwechslungsreiches Badevergnügen das ganze Jahr über. Bestens ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind Sie durch die Bushaltestelle der Linien 11 und 19 vor der Haustüre und die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle der Linie 1. In nur 15 Minuten bringt Sie die Straßenbahn zum Hauptbahnhof Linz.
Fläche m² 102,03
Zimmer 4
Kauf € 352.000

ZEPPELINTERRASSEN Top 03 - Behaglich Wohnen und gesund Leben

Wohnung in 4030 Linz | Zeppelinstraße 58

Die „ZEPPELINTERRASSEN" an der Ecke Zeppelin- und Dauphinestraße stehen ganz im Zeichen der Gesundheit und des Wohlbehagens. Das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in den Geschäftsbereich mit der neu eröffneten Zweigstelle der OÖ. Gebietskrankenkasse und den Wohnbereich mit 12 Eigentumswohnungen. Die Eigentumswohnungen bieten mit ca. 31 m² bis 117 m² viel Raum für Ihr Wohlbefinden. Offene Grundrisse, optimale Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung sind die Eckpfeiler für modernes und ausgeglichenes Wohnen in diesem energieeffizienten Neubauprojekt der Firma HALLER. Äußerst großzügige Dachterrassen laden ein zum Entspannen und Energie tanken. Durch die moderne Bauweise erweitern Sie den Wohnraum und sorgen für heimelige Privatsphäre mitten in der Stadt. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen lassen die Fassade in elegantem Glanz erstrahlen und tauchen die Räume in ein besonderes, kraftvolles Licht. Zwei lichtdurchflutete Treppenhäuser mit Lift bringen Sie in das Geschoß Ihrer Wahl. Im Untergeschoß befinden sich die Garage mit insgesamt 16 Autoabstellplätzen sowie die Parteienkeller und ein Kinderwagenabstellraum. Im Erdgeschoß sind der Müllraum, ein Waschraum sowie ein Fahrradraum untergebracht. Mit Ihrer neuen Wohnung in den „ZEPPELINTERRASSEN" wählen Sie Ihr Zuhause in einer sehr lebendigen und begehrten Linzer Wohngegend. Überzeugen Sie sich selbst von der guten Infrastruktur und den großartigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Familie, Pärchen, Singles, ob jung oder junggeblieben – dieses Viertel hat sehr viel zu bieten: Sportlich -in der Natur, auf dem Fußballplatz oder in der Kletterhalle, kulinarisch - vom schnellen Imbiss bis zum Restaurant mit gehobener Küche und kulturell - mit der Straßenbahn ist man schnell in der Linzer Innenstadt. Gleich ums Eck, kommen auch Shopaholics auf ihre Kosten. Im EKZ Kleinmünchen und in der näheren Umgebung finden Sie unzählige Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf und die neueste Mode. Naherholung pur bietet der Wasserwald. Ausgedehnte Spaziergänge und regelmäßige Joggingrunden bringen Ihre Energiereserven in Schwung. Die Erlebnisoase Schörgenhub steht für abwechslungsreiches Badevergnügen das ganze Jahr über. Bestens ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind Sie durch die Bushaltestelle der Linien 11 und 19 vor der Haustüre und die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle der Linie 1. In nur 15 Minuten bringt Sie die Straßenbahn zum Hauptbahnhof Linz.
Fläche m² 91,04
Zimmer 3
Kauf € 259.000

ZEPPELINTERRASSEN Top 12 - Behaglich Wohnen und gesund Leben

Wohnung in 4030 Linz | Zeppelinstraße 58

Die „ZEPPELINTERRASSEN" an der Ecke Zeppelin- und Dauphinestraße stehen ganz im Zeichen der Gesundheit und des Wohlbehagens. Das viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in den Geschäftsbereich mit der neu eröffneten Zweigstelle der OÖ. Gebietskrankenkasse und den Wohnbereich mit 12 Eigentumswohnungen. Die Eigentumswohnungen bieten mit ca. 31 m² bis 117 m² viel Raum für Ihr Wohlbefinden. Offene Grundrisse, optimale Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung sind die Eckpfeiler für modernes und ausgeglichenes Wohnen in diesem energieeffizienten Neubauprojekt der Firma HALLER. Äußerst großzügige Dachterrassen laden ein zum Entspannen und Energie tanken. Durch die moderne Bauweise erweitern Sie den Wohnraum und sorgen für heimelige Privatsphäre mitten in der Stadt. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen lassen die Fassade in elegantem Glanz erstrahlen und tauchen die Räume in ein besonderes, kraftvolles Licht. Zwei lichtdurchflutete Treppenhäuser mit Lift bringen Sie in das Geschoß Ihrer Wahl. Im Untergeschoß befinden sich die Garage mit insgesamt 16 Autoabstellplätzen sowie die Parteienkeller und ein Kinderwagenabstellraum. Im Erdgeschoß sind der Müllraum, ein Waschraum sowie ein Fahrradraum untergebracht. Mit Ihrer neuen Wohnung in den „ZEPPELINTERRASSEN" wählen Sie Ihr Zuhause in einer sehr lebendigen und begehrten Linzer Wohngegend. Überzeugen Sie sich selbst von der guten Infrastruktur und den großartigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Familie, Pärchen, Singles, ob jung oder junggeblieben – dieses Viertel hat sehr viel zu bieten: Sportlich -in der Natur, auf dem Fußballplatz oder in der Kletterhalle, kulinarisch - vom schnellen Imbiss bis zum Restaurant mit gehobener Küche und kulturell - mit der Straßenbahn ist man schnell in der Linzer Innenstadt. Gleich ums Eck, kommen auch Shopaholics auf ihre Kosten. Im EKZ Kleinmünchen und in der näheren Umgebung finden Sie unzählige Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf und die neueste Mode. Naherholung pur bietet der Wasserwald. Ausgedehnte Spaziergänge und regelmäßige Joggingrunden bringen Ihre Energiereserven in Schwung. Die Erlebnisoase Schörgenhub steht für abwechslungsreiches Badevergnügen das ganze Jahr über. Bestens ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind Sie durch die Bushaltestelle der Linien 11 und 19 vor der Haustüre und die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle der Linie 1. In nur 15 Minuten bringt Sie die Straßenbahn zum Hauptbahnhof Linz.
Fläche m² 67,28
Zimmer 2
Kauf € 196.000

Kaufanbot liegt vor !

Wohnung in 4020 Linz

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1986 errichteten Mehrparteienhauses in Linz/Oed. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorzimmer: 5 m2 Flur: 2,43 m2 Küche: 9,73 m2 (ist im Kaufpreis inkludiert) Wohnzimmer mit seperatem Essbereich: 29,96 m2 Schlafzimmer: 13,61 m2 Kinderzimmer: 10,14 m2 Abstellraum: 1,50 m2 Badezimmer mit Badewanne: 4,34 m2 WC: 1,89 m2 Terrasse: 11,79 m2 (Markise inkludiert) Garten: 18 m2 Wohnungsausstattung: Geölte Parkettböden in allen Räumen außer Küche (Küche: Linoleumboden) Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet Das Schlafzimmerfenster ist zusätzlich mit einem Fliegengitter ausgestattet Zum Erholen lädt die westlich ausgerichtete Terrasse ein (Sonne: mittags bis abends). Diese ist durch den Balkon des 1. Stocks halb überdacht. Auch im kleinen Garten kann entspannt werden. Der Geräteschuppen würde bei Bedarf bleiben. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein überdachter Parkplatz direkt vor der Eingangstür. Ein Waschraum mit Trockner, ein Wäschetrockenraum und ein Raum für Fahrräder und Kinderwägen stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein schöner größer Innenhof kann ebenfalls frei genutzt werden. Nach und nach werden die einzelnen Wohnanlagen in der Siedlung saniert und modernisiert. Für dieses Gebäude ist eine Sanierung im Jahr 2021 geplant. Öffentliche Verkehrsmittel, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Sportplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sobald die Wohnungsbesitzer in ihre neue Wohnung ziehen können, steht diese Immobilie zum Einzug bereit. Voraussichtlich kann eine Übergabe im Dezember 2018 stattfinden. Genaueres wird sich ab August d.J. abzeichnen.
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 219.000

Exklusive 1-Raum-Loft-Wohnung - Wohnen mit beeindruckendem Gebirgsausblick vom eigene Balkon im Stadtteil Bindermichl/Oed

Wohnung in 4020 Linz | Albert-Schöpf-Straße

Linz-Oed / Albert-Schöpf-Straße 88: Die WAG Wohnungsanlagen Ges.m.b.H. errichtet in Linz-Oed im Zuge der Generalsanierung der bestehenden Wohnhäuser in der Albert-Schöpf-Straße und in der Kokoschkastraße exklusive neue Dachgeschosswohnungen mit traumhaftem Fernblicken. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse und sind sonnenseitig ausgerichtet. PROVISIONSFREI! Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Sie erreichen fußläufig in unmittelbarer Nähe Nahversorger, Ärztezentrum, Kindergarten, Schulen und Busverbindungen. - Einkaufsmöglichkeiten - Schulen - Hort - Kindergarten - Ärztezentrum - Apotheke - Anbindung an die Westautobahn A 1 - Spiel- und Sportanlagen - Nahversorger Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und MwSt. € 710,41. Die Heiz- und Warmwasserkosten inkl. MwSt. belaufen sich monatlich auf ca. € 69,19. Optionaler Tiefgaragenabstellplatz ab Anfang 2019 anzumieten, mtl. Miete inkl. MwSt. ca. € 85,-- Der einmalige Baukostenbeitrag beträgt insgesamt € 2.058,92. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €468,93 Betriebskosten €220 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €69,2 Umsatzsteuer €22------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €780,13------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 62,28
Zimmer -
Miete € 780,13

Wohn(t)raum auf höchster Ebene mit beeindruckendem Gebirgsblick vom eigenen Balkon im beliebt. Stadtteil Bindermichl/Oed

Wohnung in 4020 Linz | Albert-Schöpf-Straße

Linz-Oed / Albert-Schöpf-Straße 78 / Dachgeschoß : Die WAG Wohnungsanlagen Ges.m.b.H. errichtet in Linz-Oed im Zuge der Generalsanierung der bestehenden Wohnhäuser in der Albert-Schöpf-Straße und in der Kokoschkastraße exklusive neue Dachgeschosswohnungen mit traumhaftem Fernblicken. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse und sind sonnenseitig ausgerichtet. PROVISIONSFREI! Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Sie erreichen fußläufig in unmittelbarer Nähe Nahversorger, Ärztezentrum, Kindergarten, Schulen und Busverbindungen. - Einkaufsmöglichkeiten - Schulen - Hort - Kindergarten - Ärztezentrum - Apotheke - Anbindung an die Westautobahn A 1 - Spiel- und Sportanlagen - Nahversorger Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und MwSt. € 940,67. Die Heiz- und Warmwasserkosten inkl. MwSt. belaufen sich monatlich auf ca. € 98,55. Der einmalige Baukostenbeitrag beträgt insgesamt € 2.795,64. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €720,93 Betriebskosten €200 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €98,56 Umsatzsteuer €20------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1039,49------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 88,7
Zimmer 4
Miete € 1.039,49

Penthouse-Erlebnis für Mieter auf der Suche nach dem Besonderen - mit beeindruckendem Gebirgsausblick - im Stadtteil Bindermichl/Oed

Wohnung in 4020 Linz | Albert-Schöpf-Straße

Linz-Oed / Albert-Schöpf-Straße 86: Die WAG Wohnungsanlagen Ges.m.b.H. errichtet in Linz-Oed im Zuge der Generalsanierung der bestehenden Wohnhäuser in der Albert-Schöpf-Straße und in der Kokoschkastraße wunderschöne neue Dachgeschosswohnungen mit traumhaftem Fernblicken. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse und sind sonnenseitig ausgerichtet. PROVISIONSFREI! Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Sie erreichen fußläufig in unmittelbarer Nähe Nahversorger, Ärztezentrum, Kindergarten, Schulen und Busverbindungen. - Einkaufsmöglichkeiten - Schulen - Hort - Kindergarten - Ärztezentrum - Apotheke - Anbindung an die Westautobahn A 1 - Spiel- und Sportanlagen - Nahversorger Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und MwSt. € 609,92 Die Heiz- und Warmwasserkosten inkl. MwSt. belaufen sich monatlich auf ca. € 59,48. Der einmalige Baukostenbeitrag beträgt insgesamt € 1.696,76. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €444,87 Betriebskosten €150 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €59,49 Umsatzsteuer €15------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €669,36------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 53,54
Zimmer 2
Miete € 669,36

BAUBEGINN NUR MEHR 2 HÄUSER VERFÜGBAR - provisionsfreie Reihenhäuser beim Wasserwald

Haus in 4020 Linz | Zeillergang

Wohlfühlen beim Linzer Wasserwald. In begehrter Lage am Zeillergang in Linz realisiert die Zeillergang Wohnbau GmbH  9 Reihenhauseinheiten und 2 Doppelhaushälften. Durch den naheliegenden Wasserwald werden naturnahes Wohnen und die Nähe zur Stadt samt perfekter Infrastruktur vereint. Die förderbaren und dadurch insbesondere auch für Jungfamilien leistbaren Hauseinheiten verfügen über großzügige Wohnnutzflächen, Keller und ausbaubare Dachgeschoße. Dies bedeutet für Sie volle Flexibilität und ausreichende Raumreserven, ganz egal was die Zukunft bringt. Wohnen in zentraler Ruhelage. Die bisher unbebauten Grundstücke liegen zwischen dem Wasserschutzgebiet Scharlinz und der Wienerstraße, in einer gewachsenen Siedlungsstruktur aus Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäusern. Bei der Lage des Projektes handelt es sich um eine ausgezeichnete Kombination aus Infrastruktur und Ruhelage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe des Grundstückes, in kurzer Gehzeit sind Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die Straßenbahnhaltestellen Wahringerstraße und Wimmerstraße in der Wiener Straße gegeben. Diese Haltestellen sind nur rund 300 m von Ihrem künftigen Zuhause entfernt. Mit den Straßenbahnlinien 1 und 2 erreichen Sie somit rasch, bequem und sicher das Stadtzentrum. Das angrenzende Naherholungsgebiet Wasserwald bietet umfangreiche und abwechslungsreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Da sich die Grundstücke so unmittelbar an dieser grünen Lunge der Stadt befinden, können Sie stressfrei auch am Feierabend den Stadtwanderweg „Wasserwald“ für  einen Spaziergang oder eine ausgedehnte Laufrunde nutzen. Nähere Infos von Mo - So unter 0676/ 44 56 288 Hr. Thomas Dunzendorfer WPJ - Wir machen Immobilien
Fläche m² 129
Zimmer 4
Kauf € 397.000

BAUBEGINN NUR MEHR 2 HÄUSER FREI - 11 Doppel/Reihenhäuser beim Wasserwald

Haus in 4020 Linz | Zeillergang

Wohlfühlen beim Linzer Wasserwald. In begehrter Lage am Zeillergang in Linz realisiert die Zeillergang Wohnbau GmbH  9 Reihenhauseinheiten und 2 Doppelhaushälften. Durch den naheliegenden Wasserwald werden naturnahes Wohnen und die Nähe zur Stadt samt perfekter Infrastruktur vereint. Die förderbaren und dadurch insbesondere auch für Jungfamilien leistbaren Hauseinheiten verfügen über großzügige Wohnnutzflächen, Keller und ausbaubare Dachgeschoße. Dies bedeutet für Sie volle Flexibilität und ausreichende Raumreserven, ganz egal was die Zukunft bringt. Wohnen in zentraler Ruhelage. Die bisher unbebauten Grundstücke liegen zwischen dem Wasserschutzgebiet Scharlinz und der Wienerstraße, in einer gewachsenen Siedlungsstruktur aus Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäusern. Bei der Lage des Projektes handelt es sich um eine ausgezeichnete Kombination aus Infrastruktur und Ruhelage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe des Grundstückes, in kurzer Gehzeit sind Schulen, Kindergärten, Apotheken und Ärzte zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die Straßenbahnhaltestellen Wahringerstraße und Wimmerstraße in der Wiener Straße gegeben. Diese Haltestellen sind nur rund 300 m von Ihrem künftigen Zuhause entfernt. Mit den Straßenbahnlinien 1 und 2 erreichen Sie somit rasch, bequem und sicher das Stadtzentrum. Das angrenzende Naherholungsgebiet Wasserwald bietet umfangreiche und abwechslungsreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Da sich die Grundstücke so unmittelbar an dieser grünen Lunge der Stadt befinden, können Sie stressfrei auch am Feierabend den Stadtwanderweg „Wasserwald“ für  einen Spaziergang oder eine ausgedehnte Laufrunde nutzen. Energieausweise sind in Bearbeitung Nähere Infos von Mo - So unter 0676/ 44 56 288 Hr. Thomas Dunzendorfer WPJ - Wir machen Immobilien
Fläche m² 129
Zimmer 4
Kauf € 373.000