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Terrassenwohnungen in Ebelsberg

29 Terrassenwohnungen

29 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Ebelsberg, Linz (Stadt) verfügbar.

Projekt gediegen URBAN - 23 neue Mietwohnungen in LINZ PICHLING

Wohnung in 4030 Pichling

Projekt LINZ PICHLING – gediegen URBAN Die Firma Haslehner Immobilien GmbH  errichten für einen Investor am Rande der Trauner Auen, am Ende eines Siedlungsgebietes 23 schlüsselfertige und barrierefreie Mietwohnungen in Niedrigenergiebauweise - aufgeteilt auf 2 Gebäude. Hier sollte sich jeder etwas finden können. Von knapp 44 bis fast 89m², sprich Zwei- bis Vierzimmerwohnungen ist hier alles verfügbar.  Alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil sowie eine Terrasse mit Eigengarten oder Balkon bzw. Loggia. Bei den Pkw- Stellplätzen besteht die Auswahlmöglichkeit zwischen einem Außenstellplatz, einem TG-Stellplatz und einem TG-Stellplatz mit zusätzlichem Abstellraum. Die Wohnungen werden schlüsselfertig vermietet und sind mit elektrischen Raffstores in allen Wohn- und Schlafräumen ausgestattet. Lage: Pichling, Nähe Neufelderstraße 9b und 9c Baubeginn: Oktober 2017 Fertigstellung: Juni 2019 Mietwohnungen zwischen 44 - 89m² HWB 44 Klasse B Facts Mietwohnungen: Größen zwischen 44m² - 89m² Bezugstermin Juni 2019 schöne helle Räume Ziegelmassivbauweise Niedrigenergiebauweise Hochwertige Parkettböden (Eiche) und moderne Fliesen Bäder teilweise mit Badewanne und Dusche größtenteils separate WC´s mit Handwaschbecken Fußbodenheizung SAT Anlage elektrischer Sonnenschutz in allen Wohn- und Schlafräumen inklusive HWB 44 Klasse B Lift Kaution 3 BMM Vermittlungsprovision 1 BMM Keine Haustiere! Sie profitieren trotzdem von den Annehmlichkeiten der Stadt Linz. In nur 5 Fahrradminuten erreichen sie das Zentrum der Solar-City. Hier haben sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten, Volkshochschule mit Bibliothek und Gastronomie. Gerade mal gut 5 Minuten zu Fuß benötigen sie gar zur Straßenbahnhaltestellte Bahnhof Ebelsberg. Natürlich können sie von diesem Knotenpunkt aus auch die LinzAG-Linie 19 oder die ÖBB Richtung Stadtzentrum wählen. Mit dem Fahrrad erreichen sie das Stadtzentrum in zirka 20 Minuten, ohne Hügel, ohne Mühen. Besichtigungstermine und weitere Infos bekommen Sie unter 0664/1322969 oder k.oberndorfer@haslehner.net bei Kerstin Oberndorfer!
Fläche m² -
Zimmer -
Miete € auf Anfrage

Reihenhaus in Pichling (Privatverkauf!)

Haus in 4030 Linz | Knollgutstraße 10a

Der Eingang des Hauses befindet sich im Erdgeschoss: - hier finden Sie neben Vorgarten, Gäste WC, Garderobe und Küche (mit Fenster zum Vorgarten) auch den Ess- und Wohnbereich sowie den eigenen Garten mit Terrasse - der Ess- und Wohnbereich stellt neben dem Gartenbereich die größte Fläche des Erdgeschoss dar (zeichnet sich durch ein offen, angenehmes Ambiente aus) - Doppel-Fenster Balkontür sowie ein weiteres Fenster bieten einen herrlichen Blick in den Gartenbereich Garten: 78,5 m² Außerdem: - neuer Eichenboden (2018) im gesamten Erdgeschoss und Stiegenhaus - neuwertige Tischler-Küche aus dem Jahr 2018 samt Siemens-Geräten 1. Stock bestehend aus: - gemütliches Schlafzimmer mit Fenster zum Vorgarten - Bad mit WC und Eckbadewanne - begehbarer Kleiderschrank - geräumiges Schlafzimmer mit geräumigen Balkon in Richtung Garten mit Terrasse 2. Stock (Dachgeschoss) bestehend aus: - Bad mit WC und Dusche - Raum in Richtung Vorgarten - Raum in Richtung Garten mit Terrasse Der 2. Stock eignet sich ideal um zusätzliche Schlafzimmer einzurichten oder für diverse Hobbies, Büro, Leseraum, etc. Keller bestehend aus: - großer Hobby-Raum - Werkzeugraum - Waschraum mit Boiler (Boiler 2018 ausgetauscht) - großer Abstellraum/Speis (extra Stauraum unterhalb vom Stiegenaufgang) PS: Bitte keine Makleranfragen!
Fläche m² 141
Zimmer 5
Kauf € 394.000

Linz: Pichling: Top 2: Sehr schöne Doppelhaushälfte, Neubau, belagsfertig, 5 Zimmern, 125m² Wohnfläche, 177m² Eigengarten.

Haus in 4030 Linz | Linz: Pichling

Moderne Doppelhaushälfte mit Pultdach, 5 Zimmer, ca. 177m² Eigengarten inkl. 20m² Terrasse, belagsfertig, Siedlungslage (Sackgasse). Fast alle Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Gelungene Trennung der Privatbereiche, sehr gute Raumaufteilung. Das WC im EG ist mit barrierefreier Dusche und Handwaschbecken ausgestattet. Der Bereich Kochen - Wohnen - Essen (ca. 36m²) hat 2 Zugänge zur Terrasse, das Büro (Gästezimmer) ebenfalls einen Zugang zum Garten. Das Badezimmer im OG ist mit WC, Waschmaschinen-, Badewannenanschluss und den Anschlüssen für ein Doppelwaschbecken ausgestattet. Es besteht auch die Möglichkeit das Haus schlüsselfertig zu kaufen, Aufpreis nach Vereinbarung. Die Gartenfläche ist planiert, die Terrasse mit Platten ausgelegt, die Zufahrt geschottert. Der Bau einer Garage ist baubehördlich genehmigt. Die Anschlusskosten ca. € (8000,-) für Wasser, Kanal und Strom werden vom jeweiligen Anbieter (Gemeinde und Linz AG) direkt vorgeschrieben.
Fläche m² 125,35
Zimmer 5
Kauf € 325.000

Wohntraum für höhere Ansprüche - mit herrlicher Dachterrasse

Wohnung in 4030 Linz

Diese 2014 errichtete Dachterrassenwohnung im beliebten Linzer Stadtteil Pichling, bietet Ihnen einen absoluten Wohnkomfort auf 97 m2. Darüber hinaus besticht diese elitäre Immobilie mit seiner 76 m2 großen Dachterrasse samt herrlicher Aussicht ins Grüne. Die offene Wohnküche von knapp 36 m2 samt der modernen Breitschopfküche und Granit Arbeitsplatte lässt Ihr Herz höher schlagen und auch die gelungene Raumaufteilung sorgt für ein gemütliches Zusammenleben. 1 Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer, 1 Abstellraum und 1 Toilette runden das Angebot ab. Ein weiteres Highlight ist das exklusive Badezimmer samt Jacuzzi und Dusche. Alle Böden sind mit "Mafi" Echtholzparkett ausgestattet und eine Wohnraumlüftung sorgt in allen Räumen für angenehme Atmosphäre. Zum Objekt gehören weiteres 2 Tiefgaragenplätze, 1 geräumiges Kellerabteil und 1 gemeinsamer Fahrradraum. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so freue ich mich auf Ihren Anruf unter 0676 / 561 14 06 (Hr. Bachmaier), um Ihnen einen ganz persönlichen Besichtigungstermin zu ermöglichen. Gerne unterstützt Sie auch unser unabhängiger Finanzexperte betreffend einer möglichen Finanzierung. Schulen: Alle Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmarkt nur wenige Fußminuten entfernt, größreres Einkaufszentrum in knapp 5 Minuten Fahrzeit bequem erreichbar. Apotheke, Bank, Ärzte und Nahversorger im näherer Umgebung. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle der Linz Linien nur wenige Schritte entfernt und auch tolle Anbindung zur Strassenbahn. Auch der Bahnhof Pichling ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.
Fläche m² 97
Zimmer 4
Kauf € 465.000

Traumhafte Penthouse Wohnung nähe Pichlingersee (Provisionsfrei)

Wohnung in 4030 Linz

Wunderschön am Stadtrand - in Pichling gelegen und nahe der 3 Seen (Ausee/Pichlingersee und Weiklsee) wurde diese traumhafte Luxus-Penthousewohnung (Dachgeschoßwohnung) 2014 neu errichtet. Die 4-Zimmerwohnung hat eine sehr gute praktische Raumaufteilung und verfügt über 97qm und einem besonderen Highlight - einer wunderschönen 76qm Dachterasse mit Blick ins Grüne. Ein weiteres Highlight ist sicher das Luxusbad mit Jacuzzi, einer Breitschopf Küche mit Granit Arbeitsplatte plus Top Markengeräte und Mafi Echtholzparkettboden. Weiters inkludiert sind 2 Tiefgaragenparkplätze und einem ca. 15qm großen Kellerabteil. Innerhalb 5 Gehminuten befinden sich die Bushaltestelle (nach Linz/retour etc..), die Volksschule und ein Billa. Wenn sie die Infrastruktur von Linz aber auch die Vorteile des Erholungsgebietes im 3Seen-Eck - in Verbindung mit einer Luxus-Penthousewohnung genießen möchten - dann freue ich mich über ihr Interesse und sie können mich unverbindlich jederzeit dazu anrufen unter der Telefonnummer 0680/4404508
Fläche m² 97
Zimmer 4
Kauf € 450.000

Ihr Ruhepol – ganz in der Nähe ...

Haus in 4030 Linz | Waldbothenweg 72

 Besichtigen Sie das  Haus beim 360° Rundgang https://app.immoviewer.com/portal/tour/1180462     Inmitten der Natur, umgeben von Feldern und Wäldern steht in einer ruhigen, idyllischen Siedlung, diese gepflegte Doppelhaushälfte welche schon bald Ihr neues Zuhause sein kann.  Das sonnige Grundstück ist 650 m² groß und bietet somit viel Platz zum Entspannen und Relaxen. Genießen Sie Ihre kostbare Freizeit auf der sehr großen überdachten Terrasse mit Wind- und Sichtschutz bei nahezu jedem Wetter. Die Sommerküche bietet jederzeit kühle Getränke. Hier waschen Sie ihr frisch geerntetes Obst und Gemüse aus dem Garten und zaubern eine appetitliche Jause oder kühlen das Grillgut für eine gemütliche Grillfeier. Der schöne, gepflegte Garten bietet der ganzen Familie viel Freude: Es findet sich Platz zum „Garteln“, eine Gartenhütte bietet Stauraum für Gartengeräte, Gartenmöbel und Spielgeräte. Ihre Kinder tollen begeistert am hochwertigen Spielturm mit Schaukeln, Rutschen und Sandkiste. Und nicht nur an heißen Sommertagen finden Alle Abkühlung im überdachten Salzwasserpool mit Gegenstromanlage. Ein großzügiges Carport für zwei, eine Garage für einen PKW und der Vorplatz bieten Platz für eigene Fahrzeuge und die ihrer Besucher. Das Haus wurde 1965 erbaut und 1992 erweitert sowie mit neuen 3-Scheiben-Fenstern ausgestattet. Die Räume im Obergeschoß wurden in den letzten Jahren mit viel Liebe renoviert und erstrahlen in sehr schönem Glanz. Das gesamte Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 162,50 m² und unterteilt sich in zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoß befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit separater Wohnküche, Bad und WC. Das modernisierte Obergeschoß bietet eine gemütliche 4-Zimmerwohnung mit separater Wohnküche, Badezimmer, WC und einem großzügigen südwestlich ausgerichteten Balkon. Der gemütliche Kachelofen verbreitet an kalten Winterabenden eine wohlige Wärme im Wohnzimmer. Das Kellergeschoß unterteilt sich in 4 Bereiche. Einen Wasch- und Heizraum, eine Werkstatt, einen Hobby- und einen Fitnessraum.   Die Lage Auch wenn sich Ihr neues Zuhause in absoluter Ruhelage befindet, genießen Sie doch die Infrastruktur der Stadt Linz ganz in der Nähe. Im Umkreis von nur 4 Km erledigen Sie Ihre Einkäufe, Angelegenheiten in Gesundheitsfragen und finden ein vielfältiges Freizeitangebot. Kindergärten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Zentrum von Ebelsberg und sind daher auch in wenigen Minuten gut zu erreichen. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind sie gut an die Stadt angebunden. In nur 5 Min. erreichen Sie zu Fuß die Bushaltestelle der Linz Linien, von der Sie direkt zur Straßenbahnhaltestelle in Ebelsberg gelangen.   BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Ing. Reinhard Diwald Telefon: 0664 / 111 51 47
Fläche m² 162,5
Zimmer 7
Kauf € 397.000

Extravagantes Eckreihenhaus mit Pool

Haus in 4030 Linz

Brandneues Eckreihenhaus mit Vor- und Nachteilen - schlüsselfertig!!!! Modernstes, in ziegelmassiver Bauweise errichtete Schmuckstück, aufgeteilt auf 3 Wohnebenen (Erd-, Ober- und Dachgeschoß) mit insgesamt 123 m2 Wohnfläche. Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, für welches sich das Dachgeschoß als Atelier oder Büro auch anbieten würde, oder als herkömmliche private Nutzung mit samt seiner großzügigen, gelungenen Aufteilung. Hier ist alles möglich! EG: Wohn- Esszimmer, Vorraum, WC, OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC DG: 1 Schlafzimmer mit Schrankraum Zusätzlich beinhaltet dieses Objekt noch einen Wintergarten, Terrasse mit Pool, Technikraum im Außenbereich und Carport- Fundament. Der einzige " kleine Nachteil" ist die Nähe zum Bahndamm, welcher jedoch aufgrund der zeitgemäßen Lärmschutzwand zum " Vorteil" umgemünzt wurde und somit kaum spürbar ist - was sich auch an dem angebotenen, niedrigen Preis bemerkbar macht. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem bezaubernden Reihenhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier) Gerne unterstützt Sie auch unser unabhängiger Finanzberater bei Fragen zur Finanzierung Schulen: Kita und Schulen in unmittelbarer Umgebung Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Apotheke, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Umngebung. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle nur wenige Fußminuten bequem erreichbar, mit Anbindung zur Straßenbahn. Bahnhof Pichling 3 Gehminuten entfernt.
Fläche m² 123
Zimmer 4
Kauf € 350.000

Erstbezug 3 Zimmerwohnung

Wohnung in 4030 Linz | Falterweg

3 Zimmerwohnung - Erstbezug ! Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer eben erst fertig gestellten Wohnanlage mit jeweils 12 Eigentumswohnungen pro Gebäude. Sie betreten die perfekt geschnittene Wohnung über eine geräumige Diele an die der Wohnbereich angeschlossen ist. Das getrennte WC und das geräumige Bad mit Badewanne sind mit modernen und zeitlosen Fliesen im Format 30x60 ausgeführt. Die beiden Schlafräume sind südseitig gelegen und verfügen über raumhohe Verglasungen. Die Böden der Wohnung wurden mit einem hochwertigen Eichenparkett (Farbe CaffeLatte) ausgeführt, die Beheizung erfolgt komfortabel über den Fußboden. An den Wohnraum angeschlossen befindet sich eine quadratische Terrasse, auf der Sie die Natur genießen können. Eine zentrale Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Vom Vermieter wird noch eine funktionale Einbauküche angeschafft, welche im Mietpreis bereits inkludiert ist. Die Küchenmontage ist für die KW 11 geplant. Zur Wohnung gehören noch ein sehr großzügiges Kellerabteil mit rd. 11 m², sowie ein Tiefgaragenabstellplatz - ein zweiter TG-Platz könnte um 60,- Euro/Monat zzgl. BK angemietet werden. Die allgemeinen Teile wie Kinderwagenabstellraum, Trockenraum und Fahrradabstellraum können mitgenutzt werden. Ein besonderes Highlight stellt das Carsharing mit dem BMW i3 dar, den Sie zu fairen Preisen um 5,- Euro pro angefangene Stunde bzw. um 25,- Euro Tagestarif ohne Kilometerbegrenzung nutzen können. Eine perfekte Infrastruktur für Ihre Freizeitaktivitäten und nahes Shoppingvergnügen sprechen für die Lage (Weikerlsee, Pichlingersee, Traunauen.....Schule, Kindergarten,......Billa, Frunpark sind in der Nähe). Diese nette Wohnung wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet, die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Miete für 66 m² Wohnung inkl. 1 TG-Stellplatz € 693,- zzgl. allg. Betriebskosten (akkontiert) ca. € 160,- Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 853,- verbrauchsabhängige Betriebskosten (Strom, Wasser, Heizung) werden gesondert verrechnet. Als Kaution sind 2.700,- zu hinterlegen. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir hier als gewerblicher Makler auftreten und im Falle eines positiven Vertragsabschlusses (Zustandekommen eines Mietvertrages) die gesetzliche Provision in der Höhe einer Bruttomonatsmiete von 853,- € zzgl. 20 % Ust verrechnen. Informationen und Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 18,00  HWB Klasse: A
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 848

Geräumige Dachgeschoßwohnung mit uneinsehbarer Terrasse und PKW Abstellplatz!

Wohnung in 4030 Linz

Geräumige Dachgeschoßwohnung mit uneinsehbarer Terrasse und PKW Abstellplatz! Diese Wohnung besticht bereits auf den ersten Blick beim Eintritt in den hellen Vorraum, ausgestattet mit einem hellen Fliesenboden, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und von welchem Sie in den großzügigen Wohnraum und auf die riesige Dachterrasse gelangen. Der ca. 49 m² große Wohn-, Koch-, Essraum bietet jede Menge Freiraum für Einrichtungsideen sowie viel natürliches Tageslicht dank der zahlreichen Dachflächenfenster und der Fensterfront zur Terrasse. Vom Wohnraum aus erreichen Sie über den praktischen Schrankraum das Badezimmer und das gemütliche Schlafzimmer. Die uneinsehbaren Dachflächenfenster im ca. 14 m² großen Schlafzimmer ermöglichen einen Blick in den Sternenhimmel. Das Highlight der Wohnung ist die ca. 15 m² große Dachterrasse, auf dieser genießen Sie neben Privatsphäre auch die Ruhe abseits vom Straßenlärm. Für ausreichend Stauraum sorgen der ca. 4,59 m² große Abstellraum, der direkt vor der Wohnung über das Stiegenhaus erreichbar ist und das Kellerabteil im Untergeschoß. Die Möbel in der Wohnung können vom Verkäufer abgelöst werden. Auch um die Parkplatzsuche brauchen Sie sich hier keine Gedanken machen - direkt vor dem Haus befindet sich ihr eigener PKW Abstellplatz. Für Besucher gibt es ausreichend Parkplätze in der umliegenden öffentlichen Parkzone. Alle Besorgungen des täglichen Lebens können Sie auch ohne Auto erledigen, denn Sie erreichen Supermärkte, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und vieles mehr fußläufig. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 40 m Bahnhof Wegscheid - 1,2 km KINDER: Kindergarten - 400 m Neue Mittelschule - 650 m EINKAUFEN: Supermarkt - 10 m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 400 m Apotheke - 450 m FREIZEIT: Gastronomie - 100 m Tennis- und Fußballplatz - 750 m Öffentlicher Park - 400 m Freibad Schörgenhub - 1,1 km Traunau - 1,7 km Heizkosten: ca. € 60 pro Monat Instandhaltungsrücklage: € 29,78 pro Monat Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Bruttoverkaufpreises zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 74,44
Zimmer 2
Kauf € 198.000