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Terrassenwohnungen in Traun

43 Terrassenwohnungen

43 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Traun, Linz-Land verfügbar.

Stadtvillen Traun - Top 6

Wohnung in 4050 Traun | Tischlerstraße 13a

Die Stadtvillen Traun: Schon im Römischen Reich stand die Bezeichnung „Villa urbana“, also „Stadtvilla“, für ein Haus mit gehobener Ausstattung und gilt heute noch als Ausdruck repräsentativer Wohnkultur und gehobener Lebensweise. Mit den „Stadtvillen Traun" in der Tischlerstraße 13 und 13a im Trauner Zentrum wird ein solches Wohnprojekt verwirklicht. Ein bestehendes, 2 geschossiges Wohnhaus wird kernsaniert und erweitert, zusätzlich wird ein Neubau mit 3 Obergeschossen, Keller und Lift errichtet. Insgesamt entstehen 9 moderne Eigentumswohnungen, mit ca. 64 m² bis 119 m² Wohnfläche. Darunter 1 Penthouse. Das energieeffiziente Bauprojekt beeindruckt schon von außen durch die anspruchsvolle Architektur, welche sich sehr gut in die Umgebung einfügt und eine hochwertige Verarbeitung sowie Massivbauweise. Die Wohnungen bestechen mit gut durchdachten Grundrissen, hellen und freundlichen Räumen sowie einer modernen Ausstattung. Kein Grundriss gleicht dem anderen und doch ist für jeden Geschmack und Bedarf das passende dabei. Eine barrierefreie Erschließung fast aller Wohnungen ist durch einen Lift bzw. Rampen gegeben. Für Schnellentschlossene: Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich noch heute Ihre Wohlfühloase in den Stadtvillen Traun! Die Ausstattung: Wunderschöne Parkettböden mit Fußbodenheizung, zeitlos moderne Feinsteinzeugnisse in geräumigen Badezimmeroasen, Sonnenschutz durch elektrisch betriebene Rollläden und die dezentrale Wohnraumlüftung mit Einzellüftungsgräten sind unter anderem die Besonderheiten der einzelnen Wohnungen. Balkone, Loggien sowie großzügige Terrassen und Gartenflächen, welche nahezu allen Wohnungen zugeteilt sind, laden zum Entspannen und Energie tanken ein. Im separaten Kellerabteil finden Sie weiteren Stauraum um Liebgewonnenes und nicht Alltägliches unterzubringen. Ob 4 oder 2 Räder, motorbetrieben oder mit purer Muskelkraft – auch Ihr fahrbarer Untersatz ist in der hauseigenen Tiefgarage und im absperrbaren Fahrradabstellraum gut aufgehoben. Der begrünte Freibereich mit Kinderspielplatz wird zum attraktiven Treffpunkt für Groß und Klein. Die Lage: Hier wählen Sie Ihr neues Zuhause in einer sehr begehrten Wohngegend.  Ehemals zum größten Dorf Oberösterreichs ernannt, ist Traun heute eine lebenswerte Stadt zum Wohlfühlen für Jung und Alt. Zahlreiche Vereine und Freizeiteinrichtungen bringen Leben in die Stadt, das Naherholungsgebiet Oedt See und das weitläufige Auengebiet laden zum Sport oder Entspannen ein und das hervorragende Kulturangebot im malerischen Schloss und der neuen Spinnerei bietet erfrischende Unterhaltung. Die Stadt Traun hat Einiges zu bieten! Genießen Sie das pulsierende Leben. Fußläufig erreichen Sie das Trauner Zentrum mit seinen Cafés, Restaurants, bunten Märkten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Lassen Sie Ihr Auto auch mal zuhause stehen. Mit dem Citybus und der Straßenbahnanbindung an die Landeshauptstadt erreichen Sie viele Ziele im oberösterreichschen Zentralraum einfach und staufrei. verfügbare Wohnungen: Top 1, Erdgeschoss, 67,59m² Wohnfläche Top 2, Erdgeschoss, 87,91m² Wohnfläche Top 3, 1. Obergeschoss, 77,72m² Wohnfläche Top 4, 1. Obergeschoss, 73,32m² Wohnfläche Top 5, Erdgeschoss, 63,73m² Wohnfläche Top 6, Erdgeschoss, 93,65m² Wohnfläche Top 7, 1. Obergeschoss, 63,70m² Wohnfläche Top 8, 1. Obergeschoss, 93,68m² Wohnfläche Top 9, VERKAUFT   Hab ich Ihr Interesse geweckt? Ich begleite Sie gerne – vom kostenlosen Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe von Ihrem neuen Zuhause! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihre Wohlfühloase in den Stadtvillen Traun! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <325m Krankenhaus <7.725m Klinik <9.025m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <150m Universität <5.575m Höhere Schule <9.750m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Bank <150m Post <375m Polizei <275m Geldautomat <7.650m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <375m Autobahnanschluss <2.575m Bahnhof <975m U-Bahn <8.425m Flughafen <4.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 93,64
Zimmer 4
Kauf € 345.000

Stadtvillen Traun - Top 7

Wohnung in 4050 Traun | Tischlerstraße 13a

Die Stadtvillen Traun: Schon im Römischen Reich stand die Bezeichnung „Villa urbana“, also „Stadtvilla“, für ein Haus mit gehobener Ausstattung und gilt heute noch als Ausdruck repräsentativer Wohnkultur und gehobener Lebensweise. Mit den „Stadtvillen Traun" in der Tischlerstraße 13 und 13a im Trauner Zentrum wird ein solches Wohnprojekt verwirklicht. Ein bestehendes, 2 geschossiges Wohnhaus wird kernsaniert und erweitert, zusätzlich wird ein Neubau mit 3 Obergeschossen, Keller und Lift errichtet. Insgesamt entstehen 9 moderne Eigentumswohnungen, mit ca. 64 m² bis 119 m² Wohnfläche. Darunter 1 Penthouse. Das energieeffiziente Bauprojekt beeindruckt schon von außen durch die anspruchsvolle Architektur, welche sich sehr gut in die Umgebung einfügt und eine hochwertige Verarbeitung sowie Massivbauweise. Die Wohnungen bestechen mit gut durchdachten Grundrissen, hellen und freundlichen Räumen sowie einer modernen Ausstattung. Kein Grundriss gleicht dem anderen und doch ist für jeden Geschmack und Bedarf das passende dabei. Eine barrierefreie Erschließung fast aller Wohnungen ist durch einen Lift bzw. Rampen gegeben. Für Schnellentschlossene: Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich noch heute Ihre Wohlfühloase in den Stadtvillen Traun! Die Ausstattung: Wunderschöne Parkettböden mit Fußbodenheizung, zeitlos moderne Feinsteinzeugnisse in geräumigen Badezimmeroasen, Sonnenschutz durch elektrisch betriebene Rollläden und die dezentrale Wohnraumlüftung mit Einzellüftungsgräten sind unter anderem die Besonderheiten der einzelnen Wohnungen. Balkone, Loggien sowie großzügige Terrassen und Gartenflächen, welche nahezu allen Wohnungen zugeteilt sind, laden zum Entspannen und Energie tanken ein. Im separaten Kellerabteil finden Sie weiteren Stauraum um Liebgewonnenes und nicht Alltägliches unterzubringen. Ob 4 oder 2 Räder, motorbetrieben oder mit purer Muskelkraft – auch Ihr fahrbarer Untersatz ist in der hauseigenen Tiefgarage und im absperrbaren Fahrradabstellraum gut aufgehoben. Der begrünte Freibereich mit Kinderspielplatz wird zum attraktiven Treffpunkt für Groß und Klein. Die Lage: Hier wählen Sie Ihr neues Zuhause in einer sehr begehrten Wohngegend.  Ehemals zum größten Dorf Oberösterreichs ernannt, ist Traun heute eine lebenswerte Stadt zum Wohlfühlen für Jung und Alt. Zahlreiche Vereine und Freizeiteinrichtungen bringen Leben in die Stadt, das Naherholungsgebiet Oedt See und das weitläufige Auengebiet laden zum Sport oder Entspannen ein und das hervorragende Kulturangebot im malerischen Schloss und der neuen Spinnerei bietet erfrischende Unterhaltung. Die Stadt Traun hat Einiges zu bieten! Genießen Sie das pulsierende Leben. Fußläufig erreichen Sie das Trauner Zentrum mit seinen Cafés, Restaurants, bunten Märkten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Lassen Sie Ihr Auto auch mal zuhause stehen. Mit dem Citybus und der Straßenbahnanbindung an die Landeshauptstadt erreichen Sie viele Ziele im oberösterreichschen Zentralraum einfach und staufrei. verfügbare Wohnungen: Top 1, Erdgeschoss, 67,59m² Wohnfläche Top 2, Erdgeschoss, 87,91m² Wohnfläche Top 3, 1. Obergeschoss, 77,72m² Wohnfläche Top 4, 1. Obergeschoss, 73,32m² Wohnfläche Top 5, Erdgeschoss, 63,73m² Wohnfläche Top 6, Erdgeschoss, 93,65m² Wohnfläche Top 7, 1. Obergeschoss, 63,70m² Wohnfläche Top 8, 1. Obergeschoss, 93,68m² Wohnfläche Top 9, VERKAUFT   Hab ich Ihr Interesse geweckt? Ich begleite Sie gerne – vom kostenlosen Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe von Ihrem neuen Zuhause! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihre Wohlfühloase in den Stadtvillen Traun! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <325m Krankenhaus <7.725m Klinik <9.025m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <150m Universität <5.575m Höhere Schule <9.750m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Bank <150m Post <375m Polizei <275m Geldautomat <7.650m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <375m Autobahnanschluss <2.575m Bahnhof <975m U-Bahn <8.425m Flughafen <4.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 63,7
Zimmer 3
Kauf € 244.500

Leistbare Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage - Gefördert - NUR NOCH 1 EINHEIT VERFÜGBAR

Haus in 4050 Traun | Fürstenstraße 10

Leistbare Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage - Gefördert NUR NOCH 1 EINHEIT VERFÜGBAR - ROHBAU FERTIG - JETZT BESICHTIGEN Im Trauner Stadtteil Dionysen entstehen 2 moderne und familiengerechte Doppelhäuser mit südlicher und südwestlicher Ausrichtung. In ruhiger Siedlungslage und umgeben von gepflegten Häusern lässt sich Ihr Wohntraum vom Eigenheim am Stadtrand verwirklichen. Die gewachsene Infrastruktur der Stadt Traun garantiert kurze Wege und beste Anbindung an öffentliche Einrichtungen. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel und jede Menge Freizeit und Kultureinrichtungen finden Sie in der nahegelegenen Umgebung. Die Doppelhaushälften überzeugen mit gut durchdachter Raumaufteilung, einer gemütlichen Terrasse und einem großzügigem Eigengarten. Im Erdgeschoss des Hauses entsteht mit dem offenen Wohn-Essbereich mit Küche ein Mittelpunkt für Kommunikation, Leben und Gemütlichkeit. Die angerenzende Terrasse mit Garten lädt zum entspannen und verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich das Schlaf- und die 2 Kinderzimmer sowie Badezimmer und WC. Die Einheit kann wahlweise mit oder ohne Keller ausgeführt werden, ein Carport für 2 KFZ Abstellplätze steht zu Verfügung. Der angeführte Kaufpreis iHv. € 389.000,-- für Doppelhaushälfte 04 versteht sich in belagsfertiger Ausführung, mit Keller. Der Aufpreis für die schlüsselfertige Ausführung beträgt € 16.000,-- Dieses Projekt wurde vom Land OÖ zur Förderung bewilligt. Unter der Voraussetzung, dass der zukünftige Hauskäufer die Förderkriterien erfüllt (siehe Beilage Land OÖ). Die Anschlusskosten je Doppelhaushälfte sind wie folgt vom Käufer zu bezahlen: Haus 04 € 11.000,- Für weitere Informationen oder einen unverbindl. Beratungstermin steht Ihnen Hr. Ing. Stefan Pichler unter 0664 2430240 gerne zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
Fläche m² 107,97
Zimmer 4
Kauf € 389.000

Imposantes Wohn-Highlight

Wohnung in 4050 Traun | Doktor-Knechtl-Straße 28a

Wohnung: Im Herzen von Traun in einer sehr ruhigen Siedlungslage existiert diese großzügige charmante Wohnung mit Garten. Schon bald könnte diese tolle 5-Raumwohnung Ihr neues Domizil werden! Die hervorragend geschnittene Wohnung bietet 5 Zimmer auf 125 m² Wohnfläche. Betreten Sie die Wohnung durch die  erstaunliche Diele, von dem aus Sie in die weiteren Zimmer gelangen. Das Wohnzimmer bietet genug Platz für eine große Couchlandschaft. Nebenan befindet sich der Essbereich mit Esstisch für Sie und Ihre Gäste. Die geräumige Küche ist mit einer hochwertigen Küchenzeile im Landhausstil und teilweise neuen E-Geräten ausgestattet und fügt sich perfekt in den Raum ein. Diese zählt zum Inventar dieser Wohnung und lädt zum sofortigen Kochen ein. Drei weitere Zimmer dienen als Schlaf- bzw. Kinderzimmer, können aber gerne auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Je nach eigenen Wünschen und Bedarf. Das geräumige Bad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche und WC. Außerdem bieten die beiden Waschbecken ausreichend Platz sich zu Zweit darin aufzuhalten ohne sich gegenseitig auf die Füße zu treten. Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Die gemütliche, teils überdachte Terrasse und die wundervolle Gartenfläche laden zum Entspannen ein und bieten ebenso genügend Platz für gesellige Stunden mit der Familie und Freunden. Für Ihr Auto ist ein Parkplatz vorgesehen, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist. Lage: In der Nähe dieser Wohnung befindet sich das City Center Traun mit diversen Geschäften, die Gebietskrankenkasse mit dem neuen Ärztezentrum, die Bibliothek sowie die Trauner Einkaufsstraße mit diversen Nahversorgern wie Bäckerei, Lebensmittelmarkt und vielem mehr. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel wie Autobusse und die Straßenbahn. Mit diesen erreichen Sie in kürzester Zeit die Plus City, das Linzer Stadtzentrum oder Sie fahren mit dem Zug raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region. Besser könnte die Infrastruktur nicht sein. Auch die ärztliche Versorgung und ein großes Angebot an Kultur und Freizeit wird in der Stadt Traun geboten. Kosten und Befristung: Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.  Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Interesse? BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Elke Hihn Telefon: 0699 / 166 33 660     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <25m Krankenhaus <7.400m Klinik <8.750m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <200m Universität <5.250m Höhere Schule <9.450m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <2.175m Sonstige Bank <425m Post <600m Polizei <575m Geldautomat <7.350m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <625m Autobahnanschluss <2.800m Bahnhof <775m U-Bahn <8.100m Flughafen <4.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 124,93
Zimmer 5
Miete € 1.296,50

Neue Stadtvilla in Ziegelmassivbauweise zu verkaufen!

Haus in 4050 Traun

Stadtvilla - Wohnflair und Behaglichkeit für die ganze Familie Sie haben sich bereits einen eigenen Grund gekauft oder besitzen schon einen, jedoch wissen nicht, wer der richtige Partner bei der Realisierung Ihres Haustraums ist - Wir geben Ihren Träumen ein zu Hause und haben mit Sicherheit die passende Lösung für Sie! Wir sind Ihnen aber auch sehr gerne bei der Grundstückssuche behilflich! In Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartners bieten wir Ihnen eine besondere Stadtvilla, die keine Wünsche offenlässt. Und das ganze dazu noch leistbar! Die Ausführung erfolgt in wertbeständiger Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise mit Fundamentplatte. Auf Wunsch ist dieses Haus selbstverständlich auch mit Keller erhältlich. STADTVILLA - Komfort und Design perfekt kombiniert Diese Stadtvilla hat eine Größe von 126 m2 und ist aufgeteilt in 2 Ebenen. Im Erdgeschoß der der Eingangsbereich, Vorraum, WC und der Hauswirtschaftsraum. Das absolute Highlight ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit großer Küche im Erdgeschoß auf über 40 m2. Aufgrund der großen Fenster und der Terrassentüre ist der ganze Raum sehr lichtdurchflutet und schafft eine besondere Atmosphäre zum Wohlfühlen. Im Obergeschoß befinden sich das Bad Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer oder Gästezimmer. Diese Massivhäuser sind so individuell wie seine baldigen Bewohner und wir bieten unseren zukünftigen Bauherren Qualität - Sicherheit und Kosten-Transparenz. Kaufpreis für Stadtvilla inkl. Bodenplatte ab € 245.410,-- (SCHLÜSSELFERTIG!) ohne Grundstück: Schlüsselfertiges * Ziegelmassiv-Haus inklusive: - Ziegelmassivhaus - Inkl. Bodenplatte - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Badezimmer + WC verfliest inkl. Sanitärfeinware - Sanitär-& Elektroinstallationen inkl. Zählerkasten - Vaillant Luft-Wärme-Pumpe - Innentüren wahlweise in Dekor Buche oder Weiß - Sachverständigen-Fremdüberwachung - Baugrundgutachten mitenthalten * Ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge Ihre Vorteile auf einem Blick: - Förderungswürdig, Individuell planbar, Wertbeständig! - Kurze und garantierte Bauzeit - Unabhängige Bauaufsicht - Garantierter Fixpreis!!! - Einmaliges Sicherheitskonzept - o Gewährleistungsbürgschaft für 5 Jahre, o eine Baufertigstellungs-Bürgschaft, o ein Baugrundgutachten, o eine Bauherrenhaftpflicht- und eine Bauleistungsversicherung, o eine Fixpreisgarantie sowie ein vom Wirtschaftstreuhändler verwaltetes Treuhandkonto. - Durchdachte Raumaufteilung - Energieeffizientes und nachhaltiges Heizsystem - niedrige Energiekosten! - Variante Schlüsselfertig - individuelle Kundenwünsche werden sehr berücksichtigt, sie brauchen sich um nichts zu kümmern! - Blower Door Test (Winddichtigkeit) Haben Sie Interesse? Dann zögern Sie nicht uns anzurufen! Für nähere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-concept.at Ihr RE/MAX Concept Team in Traun! Badergasse 2 4050 Traun
Fläche m² 126
Zimmer 4,5
Kauf € 245.410

Traun III - Josef-Ressl-Strasse

Wohnung in 4050 Traun

TRAUN IST TOP ! TOP-Lage für TOP-Immobilien: Nach 2 erfolgreichen Projekten in Traun hat die LEWOG wieder ein Grundstück in der Pipeline: In der Josef-Ressl-Straße sind ca. 27 geförderte Eigentumswohnungen in der Planung. Die Erdgeschoßwohnungen werden wieder über schöne Gärten verfügen, die Wohnungen in den oberen Geschoßen über großzügige Balkone bzw. Dachterrassen. Der Verkaufsstart ist für Ende 2019 geplant - lassen Sie sich jetzt schon auf unserer Website unverbindlich vormerken, Sie bekommen die Unterlagen, sobald diese fertiggestellt sind. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 25,00  HWB Klasse: A
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Stadtvillen Traun - Top 5

Wohnung in 4050 Traun | Tischlerstraße 13a

Die Stadtvillen Traun: Schon im Römischen Reich stand die Bezeichnung „Villa urbana“, also „Stadtvilla“, für ein Haus mit gehobener Ausstattung und gilt heute noch als Ausdruck repräsentativer Wohnkultur und gehobener Lebensweise. Mit den „Stadtvillen Traun" in der Tischlerstraße 13 und 13a im Trauner Zentrum wird ein solches Wohnprojekt verwirklicht. Ein bestehendes, 2 geschossiges Wohnhaus wird kernsaniert und erweitert, zusätzlich wird ein Neubau mit 3 Obergeschossen, Keller und Lift errichtet. Insgesamt entstehen 9 moderne Eigentumswohnungen, mit ca. 64 m² bis 119 m² Wohnfläche. Darunter 1 Penthouse. Das energieeffiziente Bauprojekt beeindruckt schon von außen durch die anspruchsvolle Architektur, welche sich sehr gut in die Umgebung einfügt und eine hochwertige Verarbeitung sowie Massivbauweise. Die Wohnungen bestechen mit gut durchdachten Grundrissen, hellen und freundlichen Räumen sowie einer modernen Ausstattung. Kein Grundriss gleicht dem anderen und doch ist für jeden Geschmack und Bedarf das passende dabei. Eine barrierefreie Erschließung fast aller Wohnungen ist durch einen Lift bzw. Rampen gegeben. Für Schnellentschlossene: Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich noch heute Ihre Wohlfühloase in den Stadtvillen Traun! Die Ausstattung: Wunderschöne Parkettböden mit Fußbodenheizung, zeitlos moderne Feinsteinzeugnisse in geräumigen Badezimmeroasen, Sonnenschutz durch elektrisch betriebene Rollläden und die dezentrale Wohnraumlüftung mit Einzellüftungsgräten sind unter anderem die Besonderheiten der einzelnen Wohnungen. Balkone, Loggien sowie großzügige Terrassen und Gartenflächen, welche nahezu allen Wohnungen zugeteilt sind, laden zum Entspannen und Energie tanken ein. Im separaten Kellerabteil finden Sie weiteren Stauraum um Liebgewonnenes und nicht Alltägliches unterzubringen. Ob 4 oder 2 Räder, motorbetrieben oder mit purer Muskelkraft – auch Ihr fahrbarer Untersatz ist in der hauseigenen Tiefgarage und im absperrbaren Fahrradabstellraum gut aufgehoben. Der begrünte Freibereich mit Kinderspielplatz wird zum attraktiven Treffpunkt für Groß und Klein. Die Lage: Hier wählen Sie Ihr neues Zuhause in einer sehr begehrten Wohngegend.  Ehemals zum größten Dorf Oberösterreichs ernannt, ist Traun heute eine lebenswerte Stadt zum Wohlfühlen für Jung und Alt. Zahlreiche Vereine und Freizeiteinrichtungen bringen Leben in die Stadt, das Naherholungsgebiet Oedt See und das weitläufige Auengebiet laden zum Sport oder Entspannen ein und das hervorragende Kulturangebot im malerischen Schloss und der neuen Spinnerei bietet erfrischende Unterhaltung. Die Stadt Traun hat Einiges zu bieten! Genießen Sie das pulsierende Leben. Fußläufig erreichen Sie das Trauner Zentrum mit seinen Cafés, Restaurants, bunten Märkten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Lassen Sie Ihr Auto auch mal zuhause stehen. Mit dem Citybus und der Straßenbahnanbindung an die Landeshauptstadt erreichen Sie viele Ziele im oberösterreichschen Zentralraum einfach und staufrei. verfügbare Wohnungen: Top 1, Erdgeschoss, 67,59m² Wohnfläche Top 2, Erdgeschoss, 87,91m² Wohnfläche Top 3, 1. Obergeschoss, 77,72m² Wohnfläche Top 4, 1. Obergeschoss, 73,32m² Wohnfläche Top 5, Erdgeschoss, 63,73m² Wohnfläche Top 6, Erdgeschoss, 93,65m² Wohnfläche Top 7, 1. Obergeschoss, 63,70m² Wohnfläche Top 8, 1. Obergeschoss, 93,68m² Wohnfläche Top 9, VERKAUFT   Hab ich Ihr Interesse geweckt? Ich begleite Sie gerne – vom kostenlosen Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe von Ihrem neuen Zuhause! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihre Wohlfühloase in den Stadtvillen Traun! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <325m Krankenhaus <7.725m Klinik <9.025m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <150m Universität <5.575m Höhere Schule <9.750m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Bank <150m Post <375m Polizei <275m Geldautomat <7.650m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <375m Autobahnanschluss <2.575m Bahnhof <975m U-Bahn <8.425m Flughafen <4.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 63,73
Zimmer 3
Kauf € 252.500

Stadtvillen Traun - Top 3

Wohnung in 4050 Traun | Tischlerstraße 13

Die Stadtvillen Traun: Schon im Römischen Reich stand die Bezeichnung „Villa urbana“, also „Stadtvilla“, für ein Haus mit gehobener Ausstattung und gilt heute noch als Ausdruck repräsentativer Wohnkultur und gehobener Lebensweise. Mit den „Stadtvillen Traun" in der Tischlerstraße 13 und 13a im Trauner Zentrum wird ein solches Wohnprojekt verwirklicht. Ein bestehendes, 2 geschossiges Wohnhaus wird kernsaniert und erweitert, zusätzlich wird ein Neubau mit 3 Obergeschossen, Keller und Lift errichtet. Insgesamt entstehen 9 moderne Eigentumswohnungen, mit ca. 64 m² bis 119 m² Wohnfläche. Darunter 1 Penthouse. Das energieeffiziente Bauprojekt beeindruckt schon von außen durch die anspruchsvolle Architektur, welche sich sehr gut in die Umgebung einfügt und eine hochwertige Verarbeitung sowie Massivbauweise. Die Wohnungen bestechen mit gut durchdachten Grundrissen, hellen und freundlichen Räumen sowie einer modernen Ausstattung. Kein Grundriss gleicht dem anderen und doch ist für jeden Geschmack und Bedarf das passende dabei. Eine barrierefreie Erschließung fast aller Wohnungen ist durch einen Lift bzw. Rampen gegeben. Für Schnellentschlossene: Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich noch heute Ihre Wohlfühloase in den Stadtvillen Traun! Die Ausstattung: Wunderschöne Parkettböden mit Fußbodenheizung, zeitlos moderne Feinsteinzeugnisse in geräumigen Badezimmeroasen, Sonnenschutz durch elektrisch betriebene Rollläden und die dezentrale Wohnraumlüftung mit Einzellüftungsgräten sind unter anderem die Besonderheiten der einzelnen Wohnungen. Balkone, Loggien sowie großzügige Terrassen und Gartenflächen, welche nahezu allen Wohnungen zugeteilt sind, laden zum Entspannen und Energie tanken ein. Im separaten Kellerabteil finden Sie weiteren Stauraum um Liebgewonnenes und nicht Alltägliches unterzubringen. Ob 4 oder 2 Räder, motorbetrieben oder mit purer Muskelkraft – auch Ihr fahrbarer Untersatz ist in der hauseigenen Tiefgarage und im absperrbaren Fahrradabstellraum gut aufgehoben. Der begrünte Freibereich mit Kinderspielplatz wird zum attraktiven Treffpunkt für Groß und Klein. Die Lage: Hier wählen Sie Ihr neues Zuhause in einer sehr begehrten Wohngegend.  Ehemals zum größten Dorf Oberösterreichs ernannt, ist Traun heute eine lebenswerte Stadt zum Wohlfühlen für Jung und Alt. Zahlreiche Vereine und Freizeiteinrichtungen bringen Leben in die Stadt, das Naherholungsgebiet Oedt See und das weitläufige Auengebiet laden zum Sport oder Entspannen ein und das hervorragende Kulturangebot im malerischen Schloss und der neuen Spinnerei bietet erfrischende Unterhaltung. Die Stadt Traun hat Einiges zu bieten! Genießen Sie das pulsierende Leben. Fußläufig erreichen Sie das Trauner Zentrum mit seinen Cafés, Restaurants, bunten Märkten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Lassen Sie Ihr Auto auch mal zuhause stehen. Mit dem Citybus und der Straßenbahnanbindung an die Landeshauptstadt erreichen Sie viele Ziele im oberösterreichschen Zentralraum einfach und staufrei. verfügbare Wohnungen: Top 1, Erdgeschoss, 67,59m² Wohnfläche Top 2, Erdgeschoss, 87,91m² Wohnfläche Top 3, 1. Obergeschoss, 77,72m² Wohnfläche Top 4, 1. Obergeschoss, 73,32m² Wohnfläche Top 5, Erdgeschoss, 63,73m² Wohnfläche Top 6, Erdgeschoss, 93,65m² Wohnfläche Top 7, 1. Obergeschoss, 63,70m² Wohnfläche Top 8, 1. Obergeschoss, 93,68m² Wohnfläche Top 9, VERKAUFT   Hab ich Ihr Interesse geweckt? Ich begleite Sie gerne – vom kostenlosen Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe von Ihrem neuen Zuhause! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihre Wohlfühloase in den Stadtvillen Traun! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <325m Krankenhaus <7.725m Klinik <9.025m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <150m Universität <5.575m Höhere Schule <9.750m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Bank <150m Post <375m Polizei <275m Geldautomat <7.650m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <375m Autobahnanschluss <2.575m Bahnhof <975m U-Bahn <8.425m Flughafen <4.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 77,72
Zimmer 3
Kauf € 256.000

Stadtvillen Traun - Top 4

Wohnung in 4050 Traun | Tischlerstraße 13

Die Stadtvillen Traun: Schon im Römischen Reich stand die Bezeichnung „Villa urbana“, also „Stadtvilla“, für ein Haus mit gehobener Ausstattung und gilt heute noch als Ausdruck repräsentativer Wohnkultur und gehobener Lebensweise. Mit den „Stadtvillen Traun" in der Tischlerstraße 13 und 13a im Trauner Zentrum wird ein solches Wohnprojekt verwirklicht. Ein bestehendes, 2 geschossiges Wohnhaus wird kernsaniert und erweitert, zusätzlich wird ein Neubau mit 3 Obergeschossen, Keller und Lift errichtet. Insgesamt entstehen 9 moderne Eigentumswohnungen, mit ca. 64 m² bis 119 m² Wohnfläche. Darunter 1 Penthouse. Das energieeffiziente Bauprojekt beeindruckt schon von außen durch die anspruchsvolle Architektur, welche sich sehr gut in die Umgebung einfügt und eine hochwertige Verarbeitung sowie Massivbauweise. Die Wohnungen bestechen mit gut durchdachten Grundrissen, hellen und freundlichen Räumen sowie einer modernen Ausstattung. Kein Grundriss gleicht dem anderen und doch ist für jeden Geschmack und Bedarf das passende dabei. Eine barrierefreie Erschließung fast aller Wohnungen ist durch einen Lift bzw. Rampen gegeben. Für Schnellentschlossene: Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich noch heute Ihre Wohlfühloase in den Stadtvillen Traun! Die Ausstattung: Wunderschöne Parkettböden mit Fußbodenheizung, zeitlos moderne Feinsteinzeugnisse in geräumigen Badezimmeroasen, Sonnenschutz durch elektrisch betriebene Rollläden und die dezentrale Wohnraumlüftung mit Einzellüftungsgräten sind unter anderem die Besonderheiten der einzelnen Wohnungen. Balkone, Loggien sowie großzügige Terrassen und Gartenflächen, welche nahezu allen Wohnungen zugeteilt sind, laden zum Entspannen und Energie tanken ein. Im separaten Kellerabteil finden Sie weiteren Stauraum um Liebgewonnenes und nicht Alltägliches unterzubringen. Ob 4 oder 2 Räder, motorbetrieben oder mit purer Muskelkraft – auch Ihr fahrbarer Untersatz ist in der hauseigenen Tiefgarage und im absperrbaren Fahrradabstellraum gut aufgehoben. Der begrünte Freibereich mit Kinderspielplatz wird zum attraktiven Treffpunkt für Groß und Klein. Die Lage: Hier wählen Sie Ihr neues Zuhause in einer sehr begehrten Wohngegend.  Ehemals zum größten Dorf Oberösterreichs ernannt, ist Traun heute eine lebenswerte Stadt zum Wohlfühlen für Jung und Alt. Zahlreiche Vereine und Freizeiteinrichtungen bringen Leben in die Stadt, das Naherholungsgebiet Oedt See und das weitläufige Auengebiet laden zum Sport oder Entspannen ein und das hervorragende Kulturangebot im malerischen Schloss und der neuen Spinnerei bietet erfrischende Unterhaltung. Die Stadt Traun hat Einiges zu bieten! Genießen Sie das pulsierende Leben. Fußläufig erreichen Sie das Trauner Zentrum mit seinen Cafés, Restaurants, bunten Märkten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Lassen Sie Ihr Auto auch mal zuhause stehen. Mit dem Citybus und der Straßenbahnanbindung an die Landeshauptstadt erreichen Sie viele Ziele im oberösterreichschen Zentralraum einfach und staufrei. verfügbare Wohnungen: Top 1, Erdgeschoss, 67,59m² Wohnfläche Top 2, Erdgeschoss, 87,91m² Wohnfläche Top 3, 1. Obergeschoss, 77,72m² Wohnfläche Top 4, 1. Obergeschoss, 73,32m² Wohnfläche Top 5, Erdgeschoss, 63,73m² Wohnfläche Top 6, Erdgeschoss, 93,65m² Wohnfläche Top 7, 1. Obergeschoss, 63,70m² Wohnfläche Top 8, 1. Obergeschoss, 93,68m² Wohnfläche Top 9, VERKAUFT   Hab ich Ihr Interesse geweckt? Ich begleite Sie gerne – vom kostenlosen Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe von Ihrem neuen Zuhause! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihre Wohlfühloase in den Stadtvillen Traun! Schöne Grüße Ihr Thomas Zitta Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <325m Krankenhaus <7.725m Klinik <9.025m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <150m Universität <5.575m Höhere Schule <9.750m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.425m Sonstige Bank <150m Post <375m Polizei <275m Geldautomat <7.650m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <375m Autobahnanschluss <2.575m Bahnhof <975m U-Bahn <8.425m Flughafen <4.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 73,32
Zimmer 3
Kauf € 245.000

Baumeisterhaus Ziegelmassiv, Wohnfläche 155 qm mit TOPAUSSTATTUNG, Belagsfertig ++

Haus in 4050 Traun

Modernes Einfamilienhaus 155m² belagsfertig+, Ziegel-Massiv in Niedrigenergiebauweise TOPAUSSTATTUNG aus der Serie Trend Massiv D Raffiniertes und Ausgeklügeltes Raumwunder, direkt vom österreichischem Baumeister mit der "ALLES AUS EINER HAND GARANTIE" SHORTFACTS: Immobilie ohne Stress, von der Bodenplatte bis zum Dach Sicherheit durch österreichischen Baumeister mit ausgewählten Markenprodukte und bestes Preis – Leistungsverhältnis BELAGSFERTIG++ Ziegel - Massiv Haus 25cm + 20cm Wärmedämmverbundsystem WDVS Architektenplanung, Einreichunterlagen sowie statische Berechnungen, Polier und Detailpläne inkl. Energieausweis Individuell, sicher und wertbeständig Fixer Terminplan zum Fixpreis Niedrigenergiehaus MASSIVHAUS in belagsfertig PLUS Ausführung ca.155m² WOHNFLÄCHE PULTDACH TERRASSENUNTERBAU Stahlbeton 40m² Zahlungen nach Baufortschritt Kanal – Wasseranschluss wie auch Anspeiseleitungen Biegesteif bewährte Bodenplatte lt. stat. Erfordernissen inkl. Erd- und Kiesbauarbeiten sowie alle benötigten Baumeisterleistungen wie Sockelputz, Erdungspaket BP, Fundament für Zementestrich samt FBH Zusatzmittel Flach oder Walmdach  7 Zimmer ca. 155m² Wohnnutzfläche Luft – Wasser - Wärmepumpe (inkl. Fundament, Verrohrung und Anschluss) Passivhaustaugliche Hauseingangstüre Fenster in "KUNSTSTOFF/ALU" 3-fach Isolierglas (in allen RAL-FARBEN nach Wahl des Käufers) Biegesteif bewährte Bodenplatte lt. stat. Erfordernissen inkl. Erd- und Kiesbauarbeiten sowie alle benötigten Baumeisterleistungen wie Sockelputz, Erdungspaket BP, Fundament für Zementestrich samt FBH Zusatzmittel Innenwandverputz in Gips-Zement geglättet Sonnenschutz als Alu-Rollladen  Zahlungen nach Zahlungsplan UMPLANUNG in der Raumaufteilung  jederzeit MÖGLICH (Strom) komplett angeschlossen   Bereits im Angebot enthalten sind auch folgende Leistungen: Fundament für Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Verrohrung in den Technikraum Eingangspodest (Unterbau Beton) Stemmarbeiten für Sanitärinstallation & Elektroinstallation Betriebsfertig angeschlossenes Gebäude, exkl. der Anschluss-Gebühren SAT-Anlage mit 4 Anschlüssen Kanalanschluss bis 10m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) Wasseranschluss bis 10m (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) Aushub für Stromversorgung (Hauszuleitung vom Übergabeschrank des Stromanbieters bis Zählerkasten (inkl. Aushub samt Hinterfüllen der Künette) max. Grundstückgrenze Eingangspodest (Unterbau Beton) Stemmarbeiten für Sanitärinstallation & Elektroinstallation Erdaushub/Bagger / Kiesunterbauten, Humus abziehen und seitlich lagern (Erdaushubmaterial verbleibt am Grundstück) Erdaushub/Bagger / Kiesunterbauten (Erdaushubmaterial verbleibt am Grundstück) Bodenklassen 3-5. Baustellen WC (In der Zeit den von uns bezogenen Leistungen) 2 Gartenleitungen (Frostfrei) Die Wohnräume werden im Bereich der Bodenplatte entsprechend des Wärmeschutznachweises ausreichend wärmegedämmt. Die Abwasserleitungen aus Kunststoff unter der Bodenplatte werden in Splitt verlegt. Die Bemessung erfolgt nach Ö-Norm.nUnsere Kunden bezahlen nur nach erbrachter Leistung (nach Baufortschritt lt. Zahlungsplan). Im Gegensatz zu den meisten Mitbewerbern, besteht hier der Baumeister nicht auf eine kostenaufwendige Bankgarantie in voller Höhe über die gesamte Bau bzw. Auftragssumme. Maximal 25- 30% der Auftragssumme,    Ersparnis und Sicherheit garantiert! *** IMMOBILIE OHNE STRESS ***  Wir hoffen, Sie für unser Angebot interessiert zu haben und stehen Ihnen gerne bezüglich weitere Informationen für einen Beratungstermin zur Verfügung Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. (Vor und Familienname, Telefonnummer und Adresse) Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Werden Sie Tippgeber! Schweigen ist SILBER – Empfehlen ist GOLD Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen, der sich sein Traumhaus bauen möchte? Ihre Empfehlung ist uns BARES Geld wert! Rufen Sie mich an! Nach erfolgter Vermittlung und positiven Abschluss, beteiligen wir Sie an der Erfolgsprovision! *** IMMOBILIE OHNE STRESS ***   Serie TREND MASSIV D ist mit 115m² bis 220 m² erhältlich. Gerne planen wir mit unserem Baumeister oder Bauträger Ihr Traumhaus   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <8.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m U-Bahn <9.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 155
Zimmer 7
Kauf € 269.757