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Terrassenwohnungen in Traun

52 Terrassenwohnungen

52 Terrassenwohnung angebote sind derzeit in Traun, Linz-Land verfügbar.

Mein Penthaus in Traun: 4-Zimmer-Eigentumswohnung

Wohnung in 4050 Traun | Meisenweg 5

Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 459.000

Platzvielfalt trifft auf Wellness-Charakter: EFH mit Privatordination und traumhaftem Garten!

Haus in 4050 Traun

Dieses attraktive Wohnhaus aus dem Jahre 1972 überzeugt nicht nur durch seine angenehme, zentrale Lage, die naturnahe Umgebung und Großstadtnähe in sich vereint, sondern besticht darüber hinaus auch durch den laufend sanierten und toprenovierten Zustand sowie seine unbegrenzte Platzvielfalt! Mit einer sehr großzügigen Wohnfläche von ca. 613 m² bietet das Objekt genügend Platz, um mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen. Auf 4 Etagen erstrecken sich insgesamt 18 Zimmer, die sich ideal für eine größere Familie anbieten. Neben Großfamilien mit viel Platzbedarf eignet sich die Immobilie durch die Privatordination auch für Freiberufler, die eine teilgewerbliche Nutzung des Hauses anstreben. Das Erdgeschoss verfügt über ein 1-Zimmer-Apartment mit Terrasse sowie eine Ordination mit großem Empfangsraum, Wartezimmer inkl. angrenzendem WC, Büro und einem OP-Raum mit Zugang zum Technik-Zimmer. Das 1. Obergeschoss erstreckt sich auf ca. 170 m² Nettofläche mit einem großzügigen Wohnzimmer inkl. offenem Kamin, einem Herrenzimmer, einem Schlafzimmer mit Schrankraum, einer Küche mit angrenzendem Ess- sowie Speisezimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer inkl. Dusche und Badewanne sowie einem separaten WC. Zudem können Sie sich hier über eine Terrasse und 2 Balkone mit Süd- oder Westausrichtung freuen. Im Dachgeschoss finden Sie auf 143 m² Nettofläche ein Wohnzimmer, 4 weitere Wohn- und Schlafräume, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Hervorzuheben ist der Wellness-Charakter dieser attraktiven Anlage: Im Untergeschoss befinden sich neben einem Wasch- sowie 2 Abstellräumen und dem WC nämlich zusätzlich ein Schwimmbad und eine Dampfdusche, die zusammen mit der Sauna und dem Fitness-Stüberlraum sicherlich herrlich entspannte Stunden bieten! Hier lassen Sie die Seele baumeln und genießen im Anschluss entspannte Sonnenstunden auf Ihrem überaus großzügigen, ca. 999 m² großen Gartengrundstück mit 1 Terrassen und 2 Pavillons, Teich, Brunnen und Gartenhaus. Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch 3 Garagen und 7 Stellplätze. Objektnr.: 9672
Fläche m² 613
Zimmer 18
Kauf € 950.000

Hochwertige Doppelhaushälfte in Traun!

Haus in 4050 Traun

Diese angebotene Doppelhaushälfte in Traun zeigt sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Im EG finden neben einem Schlafzimmer noch zwei weitere Kinderzimmer Platz. Das sehr helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse mit weitläufigem Garten. Der offene Küchen-/Essbereich ist mit einer hochwertigen vier Jahre alten DAN Einbauküche ausgestattet. Der Ausbau einer weiteren ca. 100 m² Wohneinheit im Dachgeschoss wurde bei der Planung bereits vorgesehen. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Einzelgarage sowie ein Carport.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.19 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 115
Zimmer 4,5
Kauf € 343.000

Mein Penthaus in Traun

Wohnung in 4050 Traun | Meisenweg 5

Tolle Ruhelage. Top Infrastruktur. Traun Meisenweg. Die Meisen pfeiffen es schon von den Dächern: Die LEWOG hat nach der Übergabe des ersten erfolgreichen Projekts in Traun (Hanfpointstrasse) jetzt ein Projekt am Meisenweg geplant! BAUBEGINN bereits erfolgt. Unser neues Projekt befindet sich am Ende des Meisenwegs in absoluter Ruhelage. Von dort aus gelangen Sie in wenigen Minuten zu allen wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Bus, Strassenbahn und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Bei der Freizeitgestaltung haben Sie die Qual der Wahl: Von Sportvereinen über Kultureinrichtungen bis hin zum Badesee lässt Traun keine Wünsche offen! Unser Bauvorhaben umfasst 32 geförderte Eigentumswohnungen zwischen 52 und 109m2. Wenn Sie sich für eine Wohnung dieser LEWOG-Wohnanlage entscheiden - ob als Familie oder Single - können Sie bei Erfüllung der entsprechenden Auflagen eine Wohnbauförderung des Landes Oberösterreich in Ansprch nehmen. Ihr LEWOG-Team berät Sie gerne. Alle Angaben zum Projekt verstehen sich vorbehaltlich der Baubewilligung durch die Stadt Traun. Folgende Penthaus-Wohnungen mit 3 bzw. 4 Zimmern und traumhafter Dachterrasse sind noch verfügbar: C7 - 104m2 - € 459.000,– D7 - 93m2 - € 419.000,– Alle Infos zum Projekt unter www.lewog.at bzw. 0810 20 20 10 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 22,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 459.000

exklusives Wohnen im „Christlgut“ - Erstbezug

Wohnung in 4050 Traun | Linzerstraße 4

*** Jetzt mit virtuellem 360°-Rundgang *** https://app.immoviewer.com/portal/tour/1304253?accessKey=5ba3   Diese Wohneinheit im 2. Obergeschoss ist ein echtes Schmuckstück. Die komplette Fensterfront mit Westausrichtung schafft eine sonnendurchflutete Wohn- und Wohlfühlatmosphäre. Vom hochwertigen Parkettboden in Eiche, über die Fliesen von Villeroy Boch bis hin zu den Echtholzfenstern und der Eingangstür besticht diese Wohnung mit Luxus und Klasse. Dies spiegelt sich auch in der voll ausgestatteten und passgenau eingerichteten Küche wieder. Die großzügige Terrasse wartet darauf von Ihnen belebt zu werden. Durch die 5 m breite Schiebetür im Wohnbereich holen Sie sich quasi die Terrasse nach drinnen. Elektrische Außenjalousien sorgen für eine ordentliche Beschattung. Alle Wohnräume wurden mit einer EDV Verkabelung vorgesehen und mit der Glasfaserleitung von Liwest oder A1 holen Sie sich blitzschnell Informationen aus dem Internet.  Der Lift im Haus und ein Kellerabteil runden Ihre Lebensraumansprüche perfekt ab. Zahlreiche Cafés, Dienstleistungsunternehmen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Trauner Hauptplatz und somit die Straßenbahn. Von hier aus erreichen Sie in kürzester Zeit die Plus City, das Linzer Stadtzentrum oder Sie fahren mit dem Zug raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region. Infrastruktur öffentl. Verkehrsmittel: Bus 2 Min. zu Fuß, Straßenbahnhaltestelle am Hauptplatz, Bahnhof 2 Min. mit dem Auto Einkaufen: im Zentrum von Traun. 2 Min. zu Fuß Schule: VS gegenüber, Gymnasium, NMS, HTL... in der Nähe Kindergarten: gegenüber Arzt: im Zentrum von Traun   BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun Ing. Thomas Zitta, BA Telefon: 0664 / 85 85 218
Fläche m² 74,09
Zimmer 3
Miete € 1.008,64

Einfamilienhaus ... lässt kaum Wünsche offen!

Haus in 4050 Traun

In ruhiger Lage in Traun, im Stadtteil St. Martin, befindet sich dieser Wohntraum mit einer alleinig verfügbaren Grundstücksfläche von ca. 460 m². Bereits der wunderschöne Garten lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein, nicht zuletzt da viel Liebe und Herzblut in die Gestaltung der Freiflächen gesteckt wurde. Ob beim Toben im Pool oder bei der Grillparty mit Freunden auf der überdachten Terrasse mit gemauerter Grillstation – bereits die Freiflächen können bei diesem Objekt überzeugen. Doch jetzt zum wirklich Wesentlichen – 215m² auf 2 Etagen, 7 Zimmer, 2 offene Kamine und ein ausgebauter Spitzboden sind nur einige wenige ausgewählte Details dieses Traumhauses. Erbaut wurde es im Jahr 1952, 18 Jahre später erweitert und im Jahr 1990 vollständig renoviert. Der top gepflegte Zustand des Gebäudes und ein Heizwärmebedarf von nur 81,00 kWh/m²a bekräftigen die Qualität dieser Liegenschaft. Sichere Roll- und Fensterläden befinden sich an allen Fenstern des Hauses. Das großzügige Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet Platz genug für große Familienfeiern oder kuschelige Winterabende vor dem offenen Kamin. Die dekorative Natursteinwand verleiht ein ganz besonderes Flair im Wohnbereich. Die angrenzende, neuwertige Küche macht Lust aufs Kochen und bietet Platz genug für eine kleine Kochmannschaft. Im Erdgeschoss finden Sie noch 2 weitere, helle Räume, welche als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Arbeitsplatz genutzt werden können. Natürlich befindet sich auch ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer in diesem Geschoss. as obere Stockwerk nutzen Sie entweder als erweiterte Wohnfläche, oder als separate Wohneinheit. 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer bieten Ihnen viele Freiheiten bei der Gestaltung. Auch hier genießen Sie in den einzigartigen Luxus eines offenen Kamins. Ein weiteres Highlight ist die Wendeltreppe zum ausgebauten Spitzboden mit Möglichkeit zum Atelier oder Ihrer gemütlichen Chill-Out-Lounge. Gefällt es Ihnen soweit? So werden Ihnen ihre gemütliche und moderne Wellnessoase mit Infrarotkabine und separater Dusche, der beschauliche Weinkeller sowie die kompakte Werkstatt, der separate Waschraum und der praktische Heizraum sicherlich Ihre Entscheidung für das Haus bekräftigen. Auch für Ihr Fahrzeug gibt es einen geeigneten Platz in der geräumigen Garage. Hier ist es gut geschützt vor übermäßiger Sonne, Regen und Väterchen Frost. Im angrenzenden Geräteraum verstauen Sie Ihre Gartenutensilien.   Infrastruktur: öffentl. Verkehr: City-Bus, Autobus ca. 300 m entfernt, Bahnhof ca. 650 m entfernt Einkaufen: Stadtteilzentrum gegenüber, Spar und Billa in der Nähe Schule: VS, NMS in St.Martin; Gymnasium, HAK, HTL in Traun Kindergarten: Kindergarten ca. 400 m entfernt   Liegenschaftsadresse: Raimundstraße 4a 4050 Traun   Verkauf durch: BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Ing. Reinhard Diwald Telefon : 0664 / 111 51 47   .
Fläche m² 215
Zimmer 7
Kauf € 397.000

Das Haus, ein Schnäppchen für die Großfamilie

Haus in 4050 Traun | Schrammlstraße 35

nur 820,- €/m² je Nutzfläche Spazieren Sie innerhalb von 10 Minuten zum Einkaufen ins Stadtteilzentrum St. Martin, zum Bahnhof Traun, St. Martin oder zur Linz Linien AG Haltestelle auf der Salzburgerstraße. Mit dem Fahrrad radeln Sie oder Ihre Kinder in 10 Minuten zu verschiedenen weiterführenden Schulen, wie die HTL Traun und das BRG Traun. Und Ihr Auto bringt Sie innerhalb von 10 Minuten ins Trauner oder Linzer Stadtzentrum und auf die Autobahn A1. Somit ist dieses Haus ein optimaler Ort um Ihre Wege in den Tag zu starten. Dieses Mehrfamilienhaus aus den 60er Jahren benötigt eine liebevolle Hand um es in neuem Glanz erstrahlen zu lassen, bietet dafür auch jede Menge Freiraum bei der Gestaltung. Mit handwerklichem Geschick, Farbe und Vorstellungskraft zaubern Sie hier Ihr eigenes Traumhaus. Das sonnige Grundstück ist der ideale Platz zum Entspannen und zum Herumtoben mit Kindern. Planen Sie hier den Garten Ihrer Träume. Egal ob eine eigenes Gemüsebeet und Naschgarten, Schaukel und Rutsche für Kinder oder eine gemütliche Terrasse für Grillabende mit der Familie und Freunden. Hier ist alles möglich. Derzeit besteht es aus 4 Wohneinheiten zwischen 91 m² und 35 m², zusätzliche Wohnräume befinden sich im Dachgeschoß. Weitere großzügige und helle Räume befinden sich im Untergeschoß. Alles zu finster? Zu eng? Zu altmodisch? Es gibt einen baubewilligten Plan zum Umbau des Hauses in ein hochwertiges, modernes Anwesen mit je einer großzügigen, hellen Wohnung pro Etage. Infrastruktur: öffentl. Verkehr: Bahnhof 850 m, Bushaltestelle City Bus in der Nähe Einkaufen: Lebensmittelmarkt im Umkreis von 1 km  Schule:  VS, NMS 10 min zu Fuß Kindergarten: 10 min zu Fuß Arzt: div. Ärzte in St.Martin   BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun Ing. Reinhard Diwald Telefon: 0664 / 111 51 47
Fläche m² 260
Zimmer 16
Kauf € 397.000

Leben beim Oedtsee in Traun/ Oedt/ Haus 1 und 2

Haus in 4050 Traun, Nähe Oedtsee

5 Gehminuten vom Oedtsee entfernt errichtet Veritashaus 6 Doppelhaushälften und 1 Einzelhaus. Dem Trubel des Alltags entfliehen und zur Ruhe kommen. Wohlgefühl und Lebensqualität im vollem Ausmaß. Die Lage ist aufgrund der gut gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel perfekt und der unmittelbar angrenzende Oedtsee ist ideal für Sport und Erholung. Bei der Planung urde sehr viel Rücksicht auf Familien mit Kindern genommen. Unter Berücksichtigung einiger Planungsgrundlagen können die Grundrisse, ohne zusätzliche Planungskosten, auf Ihre Bedürfnisse abgeändert werden. In den nachstehenden Angebotspreisen sind Erdarbeiten und Bodenplatten sowie die jeweiligen Grundstückskosten enthalten. DHH 1 belagsfertig € 301.630,00 schlüsselfertig € 332.730,00 DHH 2 belagsfertig € 295.500,00 schlüsselfertig € 326.600,00 DHH 3 belagsfertig € 296.800,00 schlüsselfertig € 327.900,00 DHH 4 belagsfertig € 305.045,00 schlüsselfertig € 336.045,00 DHH 5 belagsfertig € 307.437,00 schlüsselfertig € 338.437,00 DHH 6 belagsfertig € 309.907,00 schlüsselfertig € 340.907,00 Keller, Garage, Carport und Terrasse sind gegen Aufpreis möglich. Nebenkosten wie 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuch, Notar, Geometer, Verkehrsflächenbeitrag und Aufschließungskosten sind in den oben angeführten Preisen nicht enthalten! • Vielseitig • Durchdacht • Preiswert • Energiesparend Wir stehen Ihnen für eine Beratung, Grundstücks- sowie Musterhausbesichtigung von Montag bis Sonntag unter 0676 84668313 gerne zur Verfügung! Ihr Veritashaus-Team
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 301.630

Leben beim Oedtsee in Traun/ Oedt/ Doppelhaushälfte Nr. 4 noch verfügbar!!!!

Haus in 4050 Traun, Nähe Oedtsee | Traunerstrasse 3

5 Gehminuten vom Oedtsee entfernt errichtet Veritashaus 6 Doppelhaushälften und 1 Einzelhaus. Dem Trubel des Alltags entfliehen und zur Ruhe kommen. Wohlgefühl und Lebensqualität im vollem Ausmaß. Die Lage ist aufgrund der gut gelegenen öffentlichen Verkehrsmittel perfekt und der unmittelbar angrenzende Oedtsee ist ideal für Sport und Erholung. Bei der Planung urde sehr viel Rücksicht auf Familien mit Kindern genommen. Unter Berücksichtigung einiger Planungsgrundlagen können die Grundrisse, ohne zusätzliche Planungskosten, auf Ihre Bedürfnisse abgeändert werden. In den nachstehenden Angebotspreisen sind Erdarbeiten und Bodenplatten sowie die jeweiligen Grundstückskosten enthalten. Keller, Garage, Carport und Terrasse sind gegen Aufpreis möglich. Nebenkosten wie 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuch, Notar, Geometer, Verkehrsflächenbeitrag und Aufschließungskosten sind in den oben angeführten Preisen nicht enthalten! • Vielseitig • Durchdacht • Preiswert • Energiesparend Wir stehen Ihnen für eine Beratung, Grundstücks- sowie Musterhausbesichtigung von Montag bis Sonntag unter 0676 84668319 gerne zur Verfügung! Ihr Veritashaus-Team
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 315.000

Luxuriöse Stadtvilla mit Hallenbad - 18 Zimmer Platz für Generationen

Haus in 4050 Traun

Luxuriöse Stadtvilla mit 18 Zimmer und Hallenbad - Platz für Generationen In dieser elitären Villa mit integrierter Arztpraxis samt allen sanitären Einrichtungen und Geräten im Zentrum von Traun ist vieles möglich! Egal ob Sie ihre eigene Praxis oder Massagestudio eröffnen möchten, oder diese Räumlichkeiten zusätzlich als Wohnraum nutzen möchten, an Platz wird es nicht scheitern. Hier ein kurzer Vorgeschmack was Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie bietet: 999 m² Grund, 832 m² Nutzfläche, über 611 m² Wohnfläche aufgeteilt in 3 Etagen 4 Badezimmer, Marmorböden, herrlicher Garten mit eigenem Brunnen und kleinem Teich, 3 Garagenplätze, 6 Stellplätze, beste Lage im Ortszentrum von Traun, Haustechnik Steuerung mittels Computer, Solaranlage(Vakuumrohre) EG Ordination mit 25,5 % deklariert (BK - Abschreibung möglich) Zubau von 11x 12 m möglich, verschiedene Obstbäume, Teich,....... Hallenbad (8x4m), Sauna, Dampfdusche, und....und....und.............. Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, so freu ich mich auf Ihre telefonische Besichtigungsanfrage unter 0676 / 561 14 06 ( Hr.Bachmaier ) Schulen: Von der Krabbelstube, dem Kindergarten, die Volksschule, die Neue Mittelschule sowie diverse höheren Schulen sind im nu zu Fuß, mit dem Bus und mit der Straßenbahn erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Den Einkauf können Sie zu Fuß nach Hause tragen, denn in nur wenigen Schritten erreichen Sie das nächste Lebensmittelgeschäft. Für eine Shoppingtour bietet Traun genug Möglichkeiten und auch das Haidcenter sowie die Plus City sind schnell erreicht. Öffentlicher Verkehr: In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die Straßenbahn und eine Bushaltestelle, somit gelangen Sie schnell in alle erdenklichen Richtungen.
Fläche m² 611
Zimmer 18
Kauf € 950.000